MOULIN rénovée avec piscine intérieure, salle de sport

Situé au calme, avec une superbe vue sur la campagne, cet ancien moulin entièrement rénové a été transformé en un magnifique complexe de gîtes haut de gamme, idéal pour accueillir des événements privés et professionnels : mariages, séminaires, conférences…

L'ensemble propose 12 chambres, pour la plupart équipées de salle de bains privatives, douches, coin salon et dressing.

Le domaine se compose de 4 espaces distincts : Un espace loisirs avec piscine intérieure chauffée (12m x 4m), jacuzzi, salle de sport équipée avec vestiaires et douches, salle de jeux (billards, ping-pong…

), grande pièce de stockage et grenier aménageable.

Un gîte indépendant comprenant 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle de bains et WC.

Le Moulin rénové, véritable cœur du domaine, avec ses 5 chambres et vastes pièces de réception.

Une maison d'habitation de 5 chambres avec jardin clos et terrasse privative.

Détails du Moulin : Rez-de-chaussée : majestueuse entrée (40 m²), salle à manger et cuisine équipée (95 m²), salle TV avec WC, buanderie et pièce de stockage. 1er étage : salon, salle de réception de 105 m² avec vidéoprojecteur, salle de jeux, suite parentale de 33 m² avec baignoire et douche à l'italienne. 2ème et 3ème étages : vastes paliers desservant à chaque niveau 2 suites parentales d'env. 50 m² chacune.

Maison d'habitation (avec jardin et terrasse privative) : Rez-de-chaussée : entrée avec WC, cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, salon / salle à manger de 43 m² avec cheminée et poêle à bois, suite parentale avec accès direct au jardin. 1er étage : suite parentale de 23 m², chambre de 17 m² avec placards intégrés, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), WC séparé. 2e étage : deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC.

Extérieurs et prestations haut de gamme : Jardin avec espace barbecue et terrain de pétanque.

Parking avec borne de recharge et emplacement dédié pour véhicule électrique. 4 garages fermés + espaces de stockage.

Fibre optique, panneaux solaires, chauffage au sol programmable à distance pièce par pièce.

Vidéosurveillance installée.

Situation idéale : Moins d'1heure de la mer et du Mont-Saint-Michel. 45 min de la gare TGV de Laval. 1h de l'aéroport de Rennes. 1h30 du ferry de Saint-Malo.

Un bien d'exception, alliant charme, confort moderne et fort potentiel d'accueil, parfait pour une activité touristique ou un projet de résidence principale unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.