Vente maison 13 pièces 420 m² Toulouse (31000)

1 450 000 €

Demeure de ville et village

Propriété d'exception demeure du xixe siècle - 400 m²- parc de 1,3 ha- écuries- orangeraie 5 min de villeneuce tolosane. Découvrez ce patrimoine d'exception, une demeure de caractère du xixe siècle, nichée au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare, à seulement 5 minutes de villeneuve-tolosane. Cette propriété rare sur le marché offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, idéale pour une résidence de prestige, un projet d'hébergement ou une division foncière. Caractéristiques principales : - 400 m² habitables, actuellement divisés en deux logements indépendants, entièrement rénovés (possibilité de réunification) - écuries aménageables, avec un logement déjà existant à rafraîchir - orangeraie, offrant un potentiel de transformation en habitation supplémentaire division possible : - un pour l'orangeraie - un pour les écuries - deux pour les habitations principales - un terrain constructible indépendant - superbe piscine 15x7m, idéale pour compléter cet ensemble d'exception cette belle bâtisse en pierre, alliant cachet, histoire et modernité, offre un cadre de vie unique : - environnement calme et bucolique, tout en étant proche des commodités - écoles et commerces accessibles à pied - fort potentiel pour résidence privée - possibilité de division pour un projet d'investissement cette propriété unique et pleine de charme offre une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel de développement. Honoraires à la charge du vendeur - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien d'exception
Bien de caractère
Calme
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 13 pièces
7 chambres
4 WC
3 salles d'eau
2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 420 m²
Environnement: Orientation : nord,est
Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
Situation : ville
Sécurité: Alarme