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maison 13 pièces 420 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente maison 13 pièces 420 m² Toulouse (31000)
1 450 000 €

Maison 13 pièces Toulouse (31000)

Patrimoine d'exception – parc 1,3 ha – ecurie - fort potentiel – au calme – tout à pied. En exclusivité - a 30 minutes de toulouse proche de l'axe a64 dans un secteur dynamique, cette magnifique propriété du xixème d'environ 400 m² habitables est nichée dans un parc de 1,3 hectare classé et privatif avec des essences d'arbres multiséculaires, dont la vue reposante et ressourçante deviendra indispensable à votre quotidien. Les informations essentielles : une métairie en briques et galets a été divisée en deux habitations d'environ 200 m² chacune, qui fonctionnent indépendamment. Elles peuvent être réunies facilement en une seule habitation de 7 chambres, 5 salles d'eau / salle de bains, plusieurs salons, 2 cuisines et plusieurs pièces de rangement. Une écurie d'origine avec grange et une troisième habitation à l'étage ont préservé un fort potentiel d'environ 200 m² à développer. Une orangerie et plusieurs annexes complètent l'ensemble. Les habitations actuelles ont été rénovées. Des rafraichissements seront facultatifs. La demeure et le parc, très bien entretenus, bénéficient d'une piscine 15 x 7 et sont à quelques pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 420 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 13 000 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1870
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 715 et 2 321 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 715 et 2 321 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 450 000 € (soit 3 452 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3123914953
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