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AcheterRéf. 23-23

Maison

Mas en pierre au cœur d'un village avec commerces

Alès (30100)

750 000 €

2 679 €/m²

  • 13 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 280 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationCheminéeJardinPiscineBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Mas en pierre au cœur d'un village avec commerces Proche Anduze Très beau mas de village de 280 m², sur de sublimes voutes du 12e siècle, ouvertes sur le jardin avec appartement d’invités indépendant : Séjour et cuisine, 1 chambre et une salle de bains.

Depuis un bel escalier en pierre extérieur nous accédons au 1er étage, une véranda lumineuse offre une entrée confortable pour l'ensemble de ce niveau.

De multiples réceptions offrant des vues sur les différentes perspectives du parc.

Salon cathédrale, salon télévision, salle à manger, deux cuisines ainsi que deux suites de confortables volumes, les deux offrant une chambre, un espace dressing et une salle de bains.

Dans la salle à manger, l'escalier permet d'accéder au deuxième étage, un palier dessert une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée différemment.

Jardin arboré plein de charme de plus de 2700 m².

Différents lieux de vie intimes dont une salle à manger d’été, un salon d'été, un pool house et un espace piscine confortable, piscine 11 x 5 m.

Sous les voûtes trois bassins décoratifs avec fontaine donnant une ambiance zen.

Abri de jardin, kiosque, portail automatique.

Ecole à pied et commerces de proximité, dans un environnement serein.

Annonce publiée le 26 septembre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 750 000 €(2 679 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 679 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 7 090 € et 9 600 € par an

Prix dans la région

2 679 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Alès (30100)

Alès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cigal Immo

Agence immobilière

Passage Marchand, 30700 Uzès

Florian BASSET-VALOT

Négociateur

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