Immeuble de rapport rénové à Toulouse : 10000 euros par mois de revenus et fort potentiel d'agrandissement

Toulouse (31200)

820 000 €

4 556 €/m²

12 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
180 m²
Surface

ParkingEnsoleilléMeubléTerrasseJardin

Description du bien

Opportunité rare à forte rentabilité : superbe immeuble de rapport de 180 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement connecté aux grands axes et aux lignes de transport directes vers le centre-ville toulousain.

Actuellement exploité en location courte durée, ce bien génère entre 9 000 € et 10 000 € de revenus mensuels, offrant un très bon rendement et des revenus immédiats.

Les atouts du bien : - 6 appartements indépendants : parfaitement agencés, lumineux et décorés avec soin. - Charme et confort : belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité et rénovation moderne. - Les plus en centre-ville : une agréable terrasse et un parking sécurisé, deux atouts très prisés qui garantissent une forte demande toute l'année.

Un fort potentiel d'agrandissement : Le terrain permet de construire 5 appartements supplémentaires, une vraie valeur ajoutée pour développer votre patrimoine et augmenter encore vos revenus à l'avenir.

Un produit clé en main idéal pour concilier rentabilité immédiate et projet d'avenir à Toulouse.

Dossier complet et historique des revenus sur demande.

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Référence agence : 2977.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 820 000 €(4 556 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 556 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

4 556 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Toulouse (31200)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr