Vente maison 11 pièces 200 m² Pézenas (34120)

Bien rare à Pézenas – Maison de charme avec jardin en plein centre-ville Située au cœur du centre historique de Pézenas, cette maison de caractère vous séduira immédiatement par son authenticité et son cadre exceptionnel. Véritable havre de paix en pleine ville, elle offre un magnifique jardin verdoyant, au calme, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules – un atout rare dans ce secteur recherché. Dès le premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Elle est agrémentée d'une cheminée, d'une climatisation et d'un chauffage central au gaz, garantissant confort en toute saison. Une cuisine et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pouvant faire office d'atelier ou de local, avec un accès direct à la rue et au jardin. Vous y trouverez également une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. Un bien unique alliant charme, tranquillité et praticité, en plein cœur de Pézenas. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 443.

Maison de charme au cœur du centre historique de Pézenas Rare : maison en pierre d'env. 100 m² avec cave et échoppe aménageable (idéal artisan ou commerce). Édifiée vers 1600, elle se développe sur trois niveaux : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains et trois WC. Le garage et l'espace au-dessus offrent un vrai potentiel pour créer un local professionnel ou un atelier. Située dans un cadre unique, à deux pas des commerces et services, cette maison allie cachet ancien et possibilités de personnalisation. Chauffage électrique, double vitrage. Surface habitable : 100 m², terrain : 43 m². DPE E (278 kWh / m². an). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet mixte habitation + activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 07 66 32 87 10, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526.

Dans un environnement résidentiel recherché de Pézenas, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers, cette élégante villa construite en 2014 développe 108 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 800 m². Dès l'entrée, la propriété séduit par son atmosphère paisible, son jardin paysager soigneusement entretenu et son implantation intimiste entourée de végétation. La maison, élevée en R + 1, propose une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une première chambre permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires équipées de placards ainsi qu'un toilette viennent compléter l'espace nuit dans une ambiance chaleureuse et familiale. Pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la propriété offre des prestations extérieures rares : piscine au sel 8 x 4; cuisine d'été équipée avec barbecue; buanderie jardin arboré et paysager; espaces de détente intimistes; abri de jardin; garage Les équipements techniques renforcent le confort quotidien et la performance énergétique du bien : climatisation; adoucisseur d'eau; installation solaire photovoltaïque 4,2 kW en autoconsommation; environnement calme et résidentiel. Une propriété harmonieuse où confort moderne, nature et qualité de vie se rencontrent parfaitement, à quelques minutes seulement du centre historique de Pézenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

RARE à PEZENAS : Maison de plain-pied au fort potentiel sur une parcelle d'exception. Idéalement située au calme dans un quartier recherché en bordure de la Ville historique, cette maison de construction traditionnelle à rénover est une véritable toile blanche pour votre futur projet. Très lumineuse grâce à son exposition sur quatre faces, elle propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage avec accès cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un immense jardin arboré offrant de nombreuses possibilités, comme l'installation d'une piscine avec pool-house, d'un potager et pourquoi pas un boulodrome ! . C'est l'opportunité parfaite pour créer une maison sur mesure dans un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités. Je me tiens à votre disposition au O6 18 O3 24 2O 1.

Villa à vendre à Pézenas - Un cadre de vie idéal à 5 minutes à pied du centre-ville Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier calme et intimiste de Pézenas, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale et deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eaux, wc indépendant. Cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Vous profiterez d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de nombreuses commodités, telles qu'une climatisation réversible et des finitions soignées, pour une qualité de vie optimale. Aucune nuisance : pas de vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. L'extérieur n'est pas en reste avec un espace piscine détente idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. Avec son garage et ses espaces fonctionnels, cette villa en parfait état vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 271.

Coup de cœur à Pézenas – Belle villa familiale avec jardin au cœur de la ville Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette villa est une véritable opportunité ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pézenas, Stéphanie De Loof Immobilier vous présente cette magnifique villa de 173 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 430 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes à pied des commerces, écoles et du centre historique. Une maison aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée : Appartement indépendant de 80 m² Cuisine Grand salon convivial 2 chambres Salle d'eau avec WC Idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'étage : Espace de vie principal de 94 m² Grand salon baigné de lumière Cuisine entièrement rénovée et semi-équipée 2 chambres Salle de bains WC indépendanT Accés PMR avec monte escalier Chauffage centrale au gaz Les atouts qui font la différence : Grand balcon filant exposé plein sud Jardin arboré, agréable et facile d'entretien avec cabanon de rangementr Stationnement privé, possibilité de rentrer un camping-car Quartier calme et très recherché Maison familiale avec fort potentiel d'aménagement Une villa rare sur le marché, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie De Loof Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962508.