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AcheterRéf. 3414817967

Maison

Maison de caractère

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, Agde (34300)

633 500 €

1 667 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 380 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage4 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Amateurs d'authenticité et d'espaces, découvrez cette maison de caractère en pierre nichée au cœur d'un superbe parc arboré de 2 323 m², avec piscine 12x6 m, véranda de 45 m², salle de sport, double garage et carport.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté d'une cheminée qui conserve tout le charme de l'ancien.

Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes séparées.

À l'étage, un vaste volume de 195 m² entièrement à rénover offre un potentiel exceptionnel : quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies.

À l'arrière de la maison, une dépendance indépendante de type 2 complète l'ensemble, avec un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un hammam privatif.

Les plus : - Maison de caractère en pierre - Parc paysager de 2 323 m² - Piscine 12x6 m et véranda de 45 m² - Salle de sport - Double garage et carport - Dépendance T2 avec hammam - 195 m² à rénover avec 4 chambres équipées de leur salle d'eau Une propriété rare mêlant charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire de prestige.

Honoraires à la charge du vendeur.

Conseiller Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 21 octobre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 4 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 633 500 €(1 667 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (633 500 €) depuis le premier prix enregistré le 21 octobre 2025.

25 avril 2026
633 500 €
21 octobre 2025
699 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 667 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 980 € et 6 790 € par an

Prix dans la région

1 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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34300 Agde