Vente maison 10 pièces 245 m² La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles, voie verte se trouve cette agréable et lumineuse maison contemporaine sur sous-sol, édifiée sur un terrain clos et arboré. À l'intérieur, la maison s'articule autour d'une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger donnant accès à une terrasse avec store banne électrique, une chambre et des toilettes. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une pièce / dressing et des toilettes, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. Pour votre confort, huisseries pvc dv, chauffage centrale au gaz de ville, climatisation réversible PAC air / air portail et porte sectionnelle du sous-sol automatiques, piscine hors sol. Construite en 2004, cette maison moderne saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette magnifique grange rénovée en 2020 dans l'agglomération troyenne. Des matériaux nobles, des prestations qualitatives et des volumes importants apportent énormément de charme à cette maison pratique et économique. Son jardin sans vis à vis en pleine ville permet de profiter des beaux jours. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 187 m². - Terrain : 650 m². - Cave voutée 40 m² (accessible avec travaux). - Terrasse 30 m². Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (15 m²) avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. - Salle à manger (25 m²). - Salon (30 m²) spacieux avec une hauteur sous plafond de 6.7m. - Coin TV (16 m²). - Suite parentale avec douche italienne et dressing (19.5 m²). - Chambre d'ami avec salle d'eau privative (13 m²). - Buanderie (9.16 m²). - WC indépendant. À l'étage : - 3 grandes chambres (14,15 et 15 m²). - Salle de bain (10.8 m²) avec cabine de douche, baignoire et WC. À l'extérieur : - Grand garage accolé à la maison. - Studio avec accès indépendant (31 m²) en cours de travaux. - Grande terrasse (30 m²). - Beau jardin sans vis à vis arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Confort et Sécurité : - Huisseries double vitrage qualitatives de marque Leul. - RJ45 dans toutes les pièces pour rester connecter. - Chaudière gaz de 2020. - VMC, portail motorisé et fibre optique. - Très bonne isolation (60cm laine de bois sur les façades). - Tout à l'égout. Un logement spacieux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.08€ par mois (soit 673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antea immobilier vous propose cette superbe et très spacieuse maison familiale aux noes pres troyes d'une superficie de 140 m², 116 m² habitable sur un joli terrain arboré de 603 m². Composée d'une spacieuse entrée de presque 8 m² ouverte sur salon séjour d'une superficie de 44 m² où vous pourrez recréer une autre chambre, une cuisine de presque 13 m², une salle de douche et un wc. Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres de 13 et 9 m², une autre pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau de 7 m² et une pièce pallière de 6 m², une salle de bain de 4 m² et un wc. Le tout sur sous sol d'une superficie de 78 m². Située dans un environnement verdoyant grâce à ses parcs environnant vous y trouverez le calme absolu ! Fenêtre en doubles vitrages et volets roulants. Chauffage au gaz, chaudière récente.

Audrey manzoni vous propose en exclusivité sur la commune de barberey-saint-sulpice, cette belle maison d'habitation au prix de 320 000 euros honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Elle vous offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'évolution si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un coin bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, ainsi que d'un double garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc récente et une lingerie. Les extérieurs proposent un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une petite mare et une terrasse à l'avant, une terrasse en bois à l'arrière entièrement neuve, ainsi qu'une piscine hors sol. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442849- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à troyes, cette élégante maison bourgeoise de 200 m² habitables se déploie sur trois niveaux et offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fonctionnalité, avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux, une buanderie et un wc indépendant. L'ensemble du niveau est entièrement carrelé, facilitant l'entretien au quotidien. Le premier étage accueille trois belles chambres parquetées, accompagnées de deux salles d'eau et de deux wc, offrant confort et praticité. Au second étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, également parquetées, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cuisine ou pièce de service, permettant d'envisager facilement une organisation en plusieurs espaces de vie distincts. En complément, un grenier aménageable vient renforcer le potentiel d'évolution du bien. Une cave d'environ 70 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, une cour privative et fermée permet de stationner des véhicules en toute sécurité et de profiter d'un espace extérieur rare en coeur de ville. Le bien en parfait état général, est équipé d'une chaudière gaz à condensation récente (2022) et est raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports, cette propriété combine emplacement recherché, volumes généreux et potentiel locatif intéressant grâce à ses six chambres. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet, qu'il soit familial ou patrimonial. Prix : 395 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe d / 177 kwh / an ges d / 36 kg co² / an estimation des coûts annuels : entre 3 130 euros et 4 310 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -.

Manzoni audrey vous propose ce bien coup de coeur, en plein centre ville de troyes au prix de 405000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Idéalement située en plein centre du célèbre bouchon de champagne, cette superbe maison d'architecte datant du xvi ème siècle saura vous séduire par son charme unique et ses prestations de qualité. Entièrement repensée au fil du temps par une architecte, cette propriété a été sublimée avec des matériaux nobles et authentiques : magnifiques poutres travaillées, volumes harmonieux et finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Développée sur trois niveaux, la maison offre une belle modularité avec 3 chambres et un bureau ou 4 chambres, selon vos besoins. Baignée de lumière, chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. À l'extérieur, vous découvrirez un patio intimiste et cocooning, véritable havre de paix, mettant en valeur les bardeaux de bois qui ornent la façade la maison. Un espace rare en coeur de ville, complété par une cour, idéale pour vos repas en toute discrétion. Autre atout majeur : la possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété, un véritable privilège dans ce secteur recherché. Une maison de caractère, alliant cachet, modernité et emplacement exceptionnel. Dpe en c et ges en c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.