Vente maison 10 pièces 343 m² Châtellerault (86100)

Découvrez cette prestigieuse maison de maître, un bijou d'architecture niché au cœur d'un environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur un parc paysager de 3000 m². Cette propriété d'exception, aux finitions raffinées et aux matériaux nobles, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à proximité à pied de toutes commodités (école, commerces) Caractéristiques principales : - Superficie : 357 m² habitable + une grange 150 m² à aménager - Nombre de pièces : 4 chambres spacieuses (16,17, 22,28 m²), 1 salon séjour lumineux (50 m²), 1 salon bibliothèque (30 m²) et 1 superbe véranda au charme fou de 30 m². - Prestations haut de gamme : Parquets anciens, moulures d'époque, cheminées en marbre, hauteur sous plafond généreuse. - Cuisine : Cuisine équipée, espace dinatoire avec cheminée. - Salles de bain : 2 salles de bains élégantes, avec des matériaux de qualité et 1 salle d'eau. - Espaces extérieurs : Parc arboré, piscine 10X5, terrasses ensoleillées, dépendances aménagées dont 1 chai de 80 m². - Sous-sol : Cave à vin. - Sécurité : Système de sécurité, portail électrique. Cette demeure offre également un cadre de vie paisible à seulement 1h20 de Paris en TGV, à 2km axes autoroutiers principaux. - Paris 1h20 - Tours 45min - Futuroscope 20min - Golf de saint Cyr 8 min Points forts : - Authenticité : Une maison qui a conservé tout son caractère. - Confort : Chauffage au gaz de ville, double vitrage. - Atouts supplémentaires : Stationnement pour plusieurs véhicules, possibilité de chambres d'hôtes ou projet hôtelier de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 924762.

Découvrez cette magnifique maison art déco au coeur de la ville, entièrement rénovée en 2023 du rez-de-chaussée au premier étage. Cette maison de 205 m² dispose d'un grand double salon climatisé (réversible) et d'une salle à manger indépendante, d'une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée sortant directement sur une grande terrasse extérieure. Vous profiterez d'une vue agréable sur un jardin verdoyant et le bassin de nage chauffé idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'étage dispose de 2 chambres avec leur salle d'eau, d'une chambre parentale climatisée (réversible) avec salle de bains et d'une autre chambre pouvant également devenir un bureau. Le sous sol est compartimenté, la chaudière au gaz de ville est récente. Un grand garage sécurisé est attenant à la maison avec porte automatique. À quelques centaines de mètres des commerces, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles accessibles en quelques minutes. Les transports sont également très pratiques avec un accès au bus à 2 minutes et la gare de Châtellerault à seulement 5 minutes à pied. L'AGENCE PIERRE ERA IMMOBILIER vous propose cette maison, opportunité rare sur le marché. Contactez -nous au 06 30 91 39 30 pour organiser une visite !

Située à Usseau (86230), cette propriété unique s'établit sur un terrain spacieux de plus de 17 000 m² en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison atypique sur sous-sol de 328 m² présente un mélange harmonieux entre espace ouvert et intimité, entourée d'un local commercial atelier de 258 m², un hangar de 397 m², un espace bureau avec réféctoire et sanitaire de 121 m² et une tour caractéristique qui donne du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses vastes pièces bien aménagées aux dimensions généreuses, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux avec plafond cathédrale et un séjour dans la tour. Les chambres de grande taille offrent confort et intimité aux habitants. La mezzanine laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres, tandis que le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement pratiques. Aménagements de qualité comme le double vitrage, la pompe à chaleur et la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage renforcent l'attrait de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 448 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose cette propriété de charme à senillé saint-sauveur (86) située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de châtellerault, de sa gare tgv (paris montparnasse à 1h30) et de l'autoroute a10, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison principale de 220 m² propose de beaux volumes lumineux avec 7 pièces dont 3 grandes chambres. Une maison, en pierre, attenante de 140 m², à rénover, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'évolution : gîte, maison d'amis, activité professionnelle, agrandissement. Le parc arboré d'environ 5000 m², avec piscine et terrasse, permet de profiter pleinement de la nature et du calme de la campagne. La propriété dispose également d'une grange avec 2 box et de 1,5 hectare de prairie, idéal pour accueillir des chevaux ou des animaux. Possibilité de dissocier la prairie selon le projet. Proche des commerces, écoles et services, mais aussi du futuroscope, des golfs de la roche-posay et du haut-poitou, ainsi que de nombreux espaces naturels, une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de gîte à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 938175.

Découvrez cette magnifique maison de maître à dans la jolie petite commune de Cenon-sur-Vienne, a seulement quelques minutes de Châtellerault et de sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h20. Nichée sur un parc arboré de 3 000 m², la propriété offre plus de 350 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir une famille ou un projet d'hébergement. La maison dispose d'une véranda offrant un espace lumineux supplémentaire, d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres chambres spacieuses à l'étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire et deux salles d'eau complètent le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 m, d'une grande grange de 200 m² à rénover, idéale pour créer plusieurs gîtes ou une salle de réception, ainsi que d'un ancien chai de 70 m² déjà aménagé avec mezzanine et petite cuisine, pouvant accueillir des invités ou servir de logement indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, les huisseries sont récentes et une grande partie de la toiture a été restaurée. Située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de Poitiers et du Futuroscope. Cette propriété allie charme, confort et potentiel, offrant un cadre de vie privilégié ou une belle opportunité pour un projet locatif haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Logis xixe avec maison d'amis, piscine et dependance secteur chatellerault (autoroute - gare tgv) tous commerces à pied pour ce logis xixe rénové de 280 m² habitables avec maison d'amis de 76 m² et belle grange de 255 m², sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété est à 3 minutes de l'autoroute a10,10 minutes de la gare tgv (paris 1h15), du centre ville, de zones commerciales, un hôpital, les lycées. Le logis lumineux se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée sur carreaux-ciment avec escalier bois, un séjour de 55 m² sur parquet chêne avec cheminée marbre, une chambre de 18,8 m² avec sa salle d'eau privative, un toilette avec lave-mains, une grande cuisine équipée (28,7 m²) avec cheminée et communiquant avec une agréable véranda chauffée (25 m²) ouvrant sur le jardin et l'espace piscine (volet de sécurité, liner récent) avec ravissant pavillon en pierre couvert d'ardoise comprenant douche et toilette. L'étage, entièrement sur parquet massif, comprend un salon / mezzanine et dégagements (41,7 m²), une belle suite composée d'une chambre avec dressing (28,55 m²) et d'une salle de bains avec douche, baignoire et placards (11 m²), une chambre de 16,9 m² avec cheminée marbre, une chambre avec dressing de 24,9 m², une salle de bains (6,3 m²) et un toilette avec lave-mains. La maison d'amis comprend une grande pièce avec baie vitrée et kitchenette (61 m²), un toilette et une mezzanine (17 m²). La grange de 195,5 m² avec écurie de 59,5 m² présente une toiture en parfait état. Prix de vente du bien : 599.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.650 et 6.340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .