Biens à vendre en France

Cette propriété offre un cadre enchanteur alliant tranquillité et caractère historique. La commune, réputée pour sa quiétude, est également appréciée pour sa proximité avec la nature, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la campagne. Cette maison de 273 m², résultat de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme datant des années 1870, offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse suspendue au cadre verdoyant, un vaste séjour, deux chambres et un dressing. L'étage, quant à lui, comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires avec dressing, et un bureau, offrant ainsi un total de 4 chambres. Jouissant d'une surface de terrain de 1392 m², cette propriété constitue une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. LES PLUS, entre autres : - Chaffage par PAC + poêle à pellets - 12 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente très attractif ! Quelques finitions restent à prévoir afin de faire de ce lieu idyllique votre havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848522090.

Hosman vous propose cette échoppe atypique de 90 m² située Avenue de Montesquieu à Mérignac. Ce bien se distingue par son jardin avec piscine sans vis-à-vis, sa luminosité grâce à une exposition sud et son charme de maison en pierre entièrement rénovée avec poutres apparentes. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une véranda charmante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un espace mansardé comprenant deux petites chambres et un grenier (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m par endroits). Un garage permet de stationner un véhicule. La maison dispose également d'un jardin sur une parcelle de 200 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation électrique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'électricité est entièrement aux normes. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché entre Mérignac centre et Caudéran. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants, services de santé et établissements scolaires à proximité. Le Parc de Bourran se trouve à quelques minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Transports Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux ainsi que l'aéroport. Informations complémentaires La taxe foncière annuelle est de 1 000 €. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant charme et fonctionnalité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 9 900 euros. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement T4 de 87 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2014, rue Hurtin, au Haillan. Ce bien se distingue par son jardin privatif d'environ 50 m², sa terrasse d'environ 20 m², son exposition Sud-Ouest, son environnement particulièrement calme et ses deux places de stationnement en sous-sol. La végétation mature préserve l'intimité du logement et limite fortement le vis-à-vis malgré sa situation en rez-de-chaussée. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, trois chambres avec parquet, une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres. L'appartement dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble du logement. Il bénéficie également d'une très bonne isolation thermique et phonique, permettant de limiter les besoins en chauffage en hiver tout en conservant une température agréable lors des fortes chaleurs. Le calme de la résidence se traduit également par l'absence de nuisances sonores de voisinage. L'ensemble de l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'extérieur, le logement bénéficie d'un jardin privatif à usage exclusif d'environ 50 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m². La végétation offre une belle intimité et permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. Un accès direct depuis l'extérieur permet également de rejoindre facilement les parties communes et le stationnement. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien, dont l'une située à proximité immédiate de l'ascenseur. L'appartement est bien entretenu et a été entièrement repeint récemment par les propriétaires. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville, avec un thermostat général situé dans le séjour et un réglage individuel dans chaque pièce. Commodités Situé au Haillan, le bien profite d'un environnement résidentiel calme, apprécié notamment des familles. Le secteur permet de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien, les établissements scolaires ainsi que les principaux pôles d'activité de Mérignac et de l'agglomération bordelaise. La commune offre un cadre de vie équilibré entre environnement urbain et espaces verts. Transports Le secteur bénéficie d'une bonne desserte permettant de rejoindre Mérignac, Bordeaux et les principaux axes routiers de l'agglomération. Copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014, composée de petits bâtiments de deux étages. L'accès à la résidence s'effectue par portail sécurisé avec badge / digicode et interphone. Un ascenseur dessert notamment le sous-sol. Les charges de copropriété sont de 354 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1 510 € par an. La copropriété est entretenue régulièrement, avec un nettoyage des halls deux fois par semaine et des étages une fois par semaine. Le déplacement des boîtes aux lettres a été voté. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cette maison individuelle de 120 m² habitables située Rue Michel Lejoly à Talence. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, son exposition plein sud et sa belle luminosité naturelle. Avec ses cinq chambres, son jardin et son garage, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet combinant habitation et télétravail. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un toilette. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché à Talence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles dans un rayon d'environ 500 mètres. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont facilement accessibles depuis le logement. Transports Le bien profite d'une excellente desserte en transports en commun avec la station de tramway barrière Saint Genès (ligne B) accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et les principaux pôles universitaires de l'agglomération. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien s'élèvent à 17 500 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce 3 pièces de 61 m² situé Avenue Carnot, à Cenon, au sein d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une double exposition sud-ouest ainsi que d'un balcon de 8 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée avec placard. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée pour accueillir un lave-vaisselle et une machine à laver. Deux chambres avec placards, dont une de grande taille. Une salle de bains fonctionnelle, dotée d'une double vasque, d'une VMC et d'un sèche-serviette. Des WC séparés. Un balcon de 8 m², accessible depuis la pièce de vie. Une place de parking couverte en sous-sol. Le bien est situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. La chaudière à gaz, en bon état, assure le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. À noter : remplacement en cours d'une vitre dans l'une des chambres. Commodités Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec le centre commercial Avenue Carnot à proximité immédiate, ainsi que le parc Palmer accessible facilement. Les écoles maternelle et primaire Roger Salengro, situées à environ 300 m, offrent un cadre idéal pour les familles. Transports Le logement est bien desservi, avec le tram A – arrêt Palmer, situé à environ 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les communes voisines. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant environ 70 lots. Les parties communes sont en bon état et l'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos. Les charges de copropriété sont à confirmer. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, à hauteur de 8 900 € et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement 2 pièces d'une surface carrez de 48 m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de standing. Le plan de l'appartement est idéal, en étoile, l'entrée desservant toute les pièces. Le séjour offre un balcon, sur la rue avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée. Une chambre confortable donnant sur la cour offre un large balcon très agréable, assez large pour installer une table et des chaises afin de profiter du soleil, du calme et de l'intimité de la cour intérieure. Enfin la salle de bain est spacieuse et les toilettes sont séparées. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition ouest / est, offrant une bonne luminosité. Calme et en très bon état, cet appartement dispose d'un plan circulaire et sans perte d'espace. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La taxe foncière annuelle est de 930 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit au début du 20ème siècle. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre. Localisation du bien : Au pied du métro Mirabeau, idéal pour accèder à différents transports en commun et espaces verts. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et restaurants le long de l'Avenue de Versailles. La Bibliothèque Andrée Chedid est accessible à pied. Le centre commercial Beaugrenelle est à 10 minutes à pied. Espaces verts : Le Parc Sainte-Périne est situé à quelques minutes de marche, offrant des espaces verts et de détente. Écoles : Le Lycée Jean-Baptiste Say est situé à environ 500 mètres, proposant une option pratique pour les familles. Transports : La station de métro Mirabeau (ligne 10) est en bas de l'appartement et la station Exelmans (ligne 9) est à environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement familial traversant de 83 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 70 avec gardien. Parfaitement optimisé, il séduit par sa luminosité, sa vaste pièce de vie, et sa grande cuisine dînatoire. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du bien : - Une entrée fonctionnelle distribuant un dressing indépendant de 4 m². - Un séjour traversant et lumineux de 28,4 m², exposé Sud sur rue et Ouest sur cour. - Une grande cuisine dînatoire indépendante de plus de 17 m², entièrement aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle, espace buanderie). - Deux chambres orientées Sud (11,2 m² et 9,3 m²). - Une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. - Des WC séparés avec lave-mains. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave de 6 m² complète ce bien. Une place de parking privative est proposée en sus. Gardien à demeure et local vélos au sein de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1044 € par trimestre (incluant le chauffage et l'eau chaude) La taxe foncière annuelle s'élève à 1575 €. Idéalement situé, l'appartement s'ancre dans un micro-quartier piéton et animé façon « village », à seulement 50 mètres de la rue de l'Olive et de son emblématique marché couvert (commerces de bouche, artisans primeurs, poissonniers). Adresses de quartier (librairie indépendante, cafés, terrasses), et à proximité immédiate de la Halle Pajol, de la médiathèque Václav Havel et du square de la Madone, sans oublier le Centquatre à quelques minutes de marche. Écoles maternelle et élémentaire à 150 mètres, collège à 5 minutes. Métro Marx Dormoy (ligne 12) à 3 minutes à pied, métro La Chapelle (ligne 2) à 7 minutes, et la Gare du Nord (RER B, D, E, trains régionaux et internationaux) accessible en une douzaine de minutes de marche. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 3.9 % du prix soit 23 400 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Suresnes, cet appartement de type traversant propose 4 pièces pour une surface Carrez de 84 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, l'appartement profite d'une entrée par l'Avenue de Fouilleuse, garantissant un accès facile. L'exposition ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend un séjour lumineux de 26 m² et trois chambres spacieuses. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, optimisant l'espace et facilitant la circulation. Une salle de bains et un WC complètent l'espace de vie. Le bien dispose également de deux caves accessibles par le sous-sol. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 951 €. Situé dans un environnement résidentiel recherché de Suresnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Excellente desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes et la gare de Suresnes-Mont-Valérien à proximité. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'accessibilité du secteur, avec une station prévue à proximité à l'horizon 2030. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence, construite entre 1948 et 1969, bénéficie d'un gardien à disposition des habitants. Les parties communes ont été rénovées récemment avec une toiture refaite en 2025, ainsi que le système de sécurité et de privatisation de la résidence en 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.9 % du prix soit 13 485 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1904, ce bien de 100 m² Carrez est traversant avec une exposition Nord-Ouest. La luminosité est un atout indéniable de ce bien, enrichi par la présence d'un balcon. L'appartement se compose de 4 pièces incluant 3 chambres de 15 m² chacune (possibilité de faire un double séjour). Le séjour très lumineux donne sur un balcon. La cuisine est équipée. Il comprend une salle de bain et un toilette. Le bien est alimenté par un système de chauffage et une production d'eau chaude au gaz. Les volumes sont très appréciable dans ce bien compte tenu de la belle hauteur sous plafond. Il est également équipé de double vitrage et possède une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. La taxe foncière annuelle est de 1820 €, et ce bien est soumis au statut de copropriété (dans laquelle une gardienne assure sa bonne tenue). Situé avenue Félix Faure, dans le 15e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un quartier vivant et commerçant, à proximité de la rue du Commerce. Commerces de bouche, supermarchés, cafés et restaurants facilitent le quotidien. Le square Saint-Lambert, accessible à pied, offre un cadre agréable pour les promenades et les moments en famille. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans les environs, notamment l'école élémentaire de l'avenue Félix Faure. Côté transports, les stations Félix Faure et Boucicaut, sur la ligne 8 du métro, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 718 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.5 % du prix soit 38,325 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de type traversant se situe au 2ème étage d'un immeuble de 19 étages avec ascenseur, rue Baudin à Courbevoie. Avec une surface Carrez de 99 m², il bénéficie d'une exposition nord-ouest. L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le séjour et les chambres offrent une surface appréciable bien répartie. La cuisine est séparée. La luminosité des espaces est en adéquation avec l'exposition. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien dispose d'une cave accessible via l'ascenseur et d'un espace de stationnement au sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le bâtiment est pourvu d'un gardien, et les parties communes sont en bon état grâce à des travaux récents ayant couvert la toiture, la façade et les espaces communs. Localisation du bien : Commodités : La rue Baudin offre un accès facile à divers commerces, y compris des restaurants locaux et des infrastructures culturelles à proximité immédiate. Espaces verts : Plusieurs parcs sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, offrant des espaces de détente en plein air. Écoles : Établissements d'enseignement allant de la maternelle au lycée situés à proximité, facilitant l'accès des familles. Transports : La station de métro la plus proche, La Défense, dessert plusieurs lignes, accessible à environ 10 minutes à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.34 % du prix soit 10,900 €. Ouverture à la collaboration Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces d'une surface de 97 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille érigé en 1860, rue du Faubourg Saint-Honoré. Véritable havre de paix en plein cœur du 8ᵉ arrondissement, ce bien traversant donne intégralement sur cour et séduit d'emblée par son calme feutré, sa clarté apportée par une orientation sud-ouest et tout le cachet de l'ancien préservé : parquet en chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre d'époque, moulures et rosaces, et une hauteur sous plafond de près de 2,90 m. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - Une lumineuse pièce de vie de 26,3 m² exposée sud-ouest, habillée d'élégants soubassements muraux et de grandes portes-fenêtres. - Une cuisine séparée entièrement aménagée avec électroménager encastré. - Une spacieuse chambre parentale de 19,1 m² dotée d'une cheminée en marbre blanc et de deux fenêtres. - Une deuxième chambre généreuse de 14,4 m² avec cheminée et rangements intégrés. - Une troisième chambre de 13,3 m², également ornée d'une cheminée en marbre noir. - Une salle de bains principale avec fenêtre, comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un espace buanderie dédié. - Une salle d'eau avec douche. - Des WC indépendants avec lave-mains. Une cave de 6 m² complète ce bien. Copropriété sécurisée et soignée avec présence d'un gardien à demeure. Local à vélos disponible au sein de la résidence. Gros travaux d'entretien récents : ravalement de la façade sur rue opéré en 2022 et ravalement des courettes finalisé en 2025. Chauffage collectif, et eau chaude électrique individuel. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 592 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 122 €. Cadre de vie prestigieux bordé par les galeries d'art de l'avenue Matignon, le musée Jacquemart-André et le cinéma historique d'art et essai Le Balzac. Le parc Monceau se situe à seulement 7 minutes à pied. Transports : Accès rapide aux métros Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) à 3 minutes à pied, Miromesnil (lignes 9 et 13) à 5 minutes, ainsi qu'au pôle de Charles de Gaulle - Étoile (RER A, lignes 1,2 et 6) à 10 minutes de marche. Lignes de bus directes (22,43, 52,93). Vie de quartier vivante et pratique avec les commerces de bouche de la rue du Faubourg Saint-Honoré et de la rue de Courcelles, le marché Poncelet à proximité, ainsi qu'une large sélection de tables réputées et de brasseries parisiennes du Triangle d'Or. Établissements scolaires : Sectorisation scolaire recherchée avec le lycée Chaptal et le collège Condorcet, ainsi qu'une proximité immédiate avec des établissements privés réputés tels que le groupe scolaire Fénelon Sainte-Marie et l'École Internationale Bilingue (EIB Monceau). Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.5 % du prix soit 32 000 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez à Suresnes, un appartement très lumineux de 4 pièces au 5ème étage d'un immeuble totalisant 6 étages, bénéficiant d'une double exposition nord-est et nord-ouest. Cet appartement offre une surface de 98.88 m² selon la loi Carrez. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement traversant comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres au calme et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et 2 WC sont également à disposition. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un balcon pour apprécier les extérieurs. Une cave et deux places de parking (en enfilade et en sus) sont également comprises. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Il est équipé d'un double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 2 100 €. Localisation du bien A la limite de Suresnes et de Puteaux, l'appartement bénéficie des commerces et restaurants du secteur, avec notamment une boulangerie dans la même rue. Les parcs du Moulin et Offenbach, côté Puteaux, offrent des espaces agréables pour les promenades. Le groupe scolaire Robert Pontillon, situé rue Voltaire, fait partie des établissements du quartier. Côté transports, la station gare / T2 Puteaux, à 7 minutes à pied qui se directement à Saint-Lazare. Informations sur la copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 2001 et 2010, dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 810 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 17 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre – Maison familiale avec piscine et vue mer à Bois-de-Nèfles, Sainte-Clotilde Située dans le quartier convoité de Bois-de-Nèfles à Sainte-Clotilde, à proximité de la station téléphérique, des collèges et du lycée, découvrez cette maison construite en 1992, offrant 171 m² habitables et de très beaux volumes. La maison bénéficie notamment d'une belle vue dégagée sur la mer et sur Saint-Denis, offrant un panorama particulièrement agréable depuis les espaces de vie et les extérieurs. Elle se compose de 5 chambres ainsi que de pièces aux dimensions généreuses, offrant de nombreux espaces pour accueillir confortablement toute la famille. La pièce de vie se distingue notamment par son volume et sa convivialité. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces permettant de bénéficier pleinement du climat réunionnais : jardin, balcon, terrasse et piscine, avec la vue sur Saint-Denis en toile de fond. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol aménagé apporte également un espace supplémentaire aux beaux volumes, offrant différentes possibilités d'utilisation et pouvant notamment être adapté en dépendance selon vos besoins et votre projet. Avec ses grands volumes, ses 5 chambres, sa piscine et surtout sa vue dégagée sur la mer et Saint-Denis, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Prix de vente : 495 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 6905.

Située à La Plaine Saint-Paul, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à son terrain d'environ 1 000 m², entièrement constructible, permettant d'envisager aussi bien un projet familial qu'une opération immobilière. Le terrain autorise une construction en R + 2 + combles, offrant de belles perspectives de développement pour un promoteur ou investisseur. La parcelle accueille actuellement une maison principale d'environ 150 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes à l'étage. La maison bénéficie également d'une très grande terrasse en rez-de-chaussée, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. À cela s'ajoute une dépendance avec 2 chambres de type bungalow d'environ 57 m², disposant de sa propre cuisine, d'une douche et de toilettes. Un véritable atout pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif. La propriété dispose enfin d'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de très nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Avec près de 1 000 m² de terrain entièrement constructible, cette propriété offre ainsi deux possibilités : rafraichir, valoriser l'existant pour créer une grande propriété familiale avec dépendance, ou exploiter le potentiel foncier dans le cadre d'un projet immobilier ou d'une opération de promotion. Un bien rare par sa superficie et son potentiel de développement sur le secteur de La Plaine Saint-Paul. Référence agence : 6934.

Un cadre privilégié au cœur de l'une des plus belles baies du monde ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située aux Saintes, dans un environnement agréable et paisible. Récemment rénovée, cette maison de deux chambres allie confort et tranquillité. Nichée au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart de l'agitation, avec une vue dégagée qui invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel de l'archipel. Ses atouts : Maison de plain-pied 2 chambres Rénovation récente Vue dégagée Situation au calme, au bout d'une impasse Emplacement recherché aux Saintes, réputées pour sa baie exceptionnelle Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Caraïbes ou un projet d'investissement, selon vos objectifs. Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre des Saintes ! Référence agence : 24211.

Certainement un quart de maison le mieux placé. Dominant, avec une très belle vue, vue mer, très aérée, ce bien a gardé son nom authenticité avec son carrelage en tomette et ses boiseries en bois rouge. Situé dans la résidence de L anse des Rochers a St Francois ce logement équipé d'une cuve à eau se loue très bien en location saisonnière. Référence agence : 24214.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente cette belle maison familiale située à Précy-sur-Oise, dans un secteur recherché et calme. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : entrée desservant un triple séjour avec cuisine us équipée, offrant un bel espace de vie de plus de 100 m², une suite parentale de 43 m² avec salle d'eau privative, dressing, une chambre de 17 m² et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant quatre chambres de plus de 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire et wc séparé. Vous profiterez également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et différentes possibilités d'aménagement. Chauffage électrique. Edifiée sur une parcelle de 2342 m², vous pourrez profiter d'un extérieur très agréable et arborée, offrant piscine et terrain de pétanque pour vivre de beaux souvenirs en famille et entre amis ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence access immobilier vous propose en avant première ce terrain à bâtir viabilisé de 796 m². Façade sur rue de 12m, façade arrière de 26m sur une profondeur de 51m. Zone ucb du plu. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr.

Située à 3h30 environ de Paris, 2h30 de Clermont et 15min de Nevers, cette magnifique villa individuelle d'environ 192 m², édifiée sur deux niveaux, se distingue par sa luminosité et son confort moderne. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec un accès direct à la grande terrasse et à la piscine depuis toutes les pièces, ce qui renforce la sensation d'espace et de liberté. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, communique naturellement avec la salle à manger, formant un espace de vie agréable pour recevoir ou partager les repas en famille. La suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, apporte un confort appréciable au quotidien. Une buanderie facilite l'organisation de la maison, tandis qu'une salle de jeux, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, complète ce niveau aux usages multiples. À l'étage, deux grandes chambres offrent de belles surfaces pour aménager des espaces nuit confortables. Une salle de bain indépendante et un second WC complètent ce niveau, permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'extérieur, le terrain d'environ 2129 m², entièrement clos, forme un véritable espace de vie supplémentaire. Le grand terrain accueille notamment un petit terrain de foot pour les enfants, laissant présager de beaux moments de jeu en plein air. La terrasse se décline en plusieurs ambiances : une partie couverte pour profiter des repas en extérieur, un coin barbecue pour les soirées conviviales, ainsi qu'un espace brasero pour prolonger les soirées. La piscine chauffée, avec son local dédié, s'intègre parfaitement à cet ensemble et devient le cœur des beaux jours. L'ensemble est complété par un important espace de stationnement, avec double garage et possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Portail électrique, portes de garages motorisées et volets roulants électriques en aluminium contribuent au confort et à la praticité de la maison. Cette villa, aménagée avec goux, bénéficie par ailleurs d'un bon niveau de performance énergétique, avec double vitrage, chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude. À proximité, les familles apprécieront la présence d'une école primaire située à environ 500 m, facilement accessible à pied. Ce voisinage scolaire renforce l'attrait de la maison pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et familial calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1980 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement d'exception de 177 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Nancy, à seulement 100 m de la place Stanislas. Offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare procure une tranquillité absolue grâce à son emplacement en second corps de bâtiment, loin de l'animation sonore du centre-ville. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Les visiteurs ont particulièrement apprécié cette pièce de vie pour ses volumes généreux. La cuisine moderne et entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design épuré. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, chacune donnant sur une cour privative, un luxe rare en pleine ville. Deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle d'eau neuve, ajoutent une touche de sophistication et de confort. Un bureau de 15 m², parfait pour le télétravail, et une pièce de rangement de 12 m² complètent cet ensemble. Les matériaux de grande qualité, tels que le parquet chêne massif, apportent une élégance intemporelle à l'appartement, tandis que les deux cours intérieures privatives, de 30 m² et 10 m², offrent des espaces extérieurs paisibles, idéaux pour se ressourcer. Cet appartement familial, qui se vit comme une maison en plein centre-ville, se distingue par ses prestations haut de gamme reconnues lors des récentes visites, soulignant la qualité des matériaux utilisés et sa localisation privilégiée. Caractéristiques techniques - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1974 - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 2 570 € - Charges de copropriété : 1 600 € / an - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ci-après sont communiquées à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Elles ne constituent ni offre ni garantie contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications, diagnostics et contrôles techniques ou administratifs avant toute décision. Les données officielles relatives aux aléas et à l'environnement sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - 91940 les ulis - quartier anjou - résidence de 2017 - aucun travaux à prévoir - écoles, commerces et transports à pied. Situé au 3e étage d'une résidence récente bien entretenue au coeur de ville, cet appartement de 3 pièces développe 58 m² et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur un bacon, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol avec accès direct à l'appartement. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de la fibre optique et répond aux normes pmr. Sa localisation permet de profiter de toutes les commodités à pied, écoles, collège, commerces, activités culturelles et sportives, transports. L'environnement offre enfin une bonne desserte grâce à la proximité des axes routiers vers paris et la province, ainsi que le rer b de bures-sur-yvette, situé à environ 10mn. Le diagnostic de performance énergétique affiche une consommation maîtrisée, avec une étiquette b, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, également classées b. Cet ensemble en fait un bien agréable à vivre au quotidien, dans un quartier pratique et proche des commodités. Caractéristiques techniques - dpe : b mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour expliquer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle offre environ 138 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, au cœur de Vermenton. Bien entretenue et pleine de cachet, elle se distingue par ses volumes généreux et son jardin d'environ 640 m² sans vis-à-vis, qui crée une véritable bulle de tranquillité. C'est une propriété qui séduira ceux qui recherchent une maison de caractère avec de multiples espaces de vie pour accueillir famille et amis. L'intérieur se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine, formant un ensemble idéal pour partager les moments du quotidien. Les différences de niveaux, typiques des maisons de cette époque, apportent du charme et structurent agréablement les espaces. La maison compte plusieurs chambres, dont trois déjà aménagées, permettant d'envisager aisément une vie de famille confortable ou la création de pièces supplémentaires selon les besoins. Côté nuit et confort, vous disposez d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC séparé, ce qui rend l'organisation pratique au quotidien. Une grande pièce palière offre un vaste espace intermédiaire qui peut servir de coin bureau, de salle de jeux ou de salon télé selon les envies. Cette configuration permet d'exploiter pleinement la surface disponible tout en conservant une bonne circulation entre les étages. La maison abrite également plusieurs espaces dédiés aux loisirs : un coin détente avec baby-foot, un espace ping-pong d'environ 20 m² et d'autres zones facilement adaptables à vos passions ou à celles de vos enfants. Ces volumes supplémentaires constituent un véritable atout pour créer une maison chaleureuse et vivante, où chacun peut profiter de son propre univers. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir en toute intimité ou aménager différents coins de repos. Une dépendance à usage de petit atelier permet de bricoler, stocker ou développer une activité créative. La propriété bénéficie également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, pratiques pour le quotidien comme pour recevoir. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage central au fioul - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Vaulx-en-Velin, au 6e étage d'un immeuble des années 1975, ce vaste appartement de 6 pièces développe environ 92 m². Il offre un confort rare pour une grande famille avec ses cinq chambres et ses deux salles d'eau, ainsi que 2 balcons fermé d'environ 8 m² pour profiter d'espaces supplémentaires. L'ensemble présente une rénovation récente, réalisée en 2024, qui apporte une ambiance moderne et surtout prête à vivre. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par Vigik et code, ce qui renforce la sensation de tranquillité au quotidien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permettra à ses futurs occupants d'emménager facilement ou à un investisseur de le proposer rapidement à la location avec un rendement locatif de 11,5 % brut. La présence d'un garage souterrain et d'une cave d'environ 10 m² complète les atouts pratiques de ce bien, avec des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Pour les familles, l'organisation actuelle avec cinq chambres permet d'envisager différentes configurations de vie : chambres d'enfants, espace bureau, pièce d'appoint… Les deux salles d'eau participent au confort au quotidien, en particulier dans un foyer nombreux. La rénovation récente et la qualité générale de présentation créent une atmosphère soignée, dans un appartement où tout est déjà en place. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs écoles et arrêts de bus. L'école primaire Jean Vilar se trouve à environ 150 m, tout comme l'école élémentaire Martin Luther King à environ 200 m, et l'établissement E2c à environ 250 m, offrant un environnement pratique pour la scolarité des enfants. Côté transports, plusieurs arrêts de bus « Lesire » et « Fonderie » se situent entre environ 200 m et 300 m, assurant une desserte en transport en commun facilement accessible à pied. Pour les besoins de garde d'enfants, Roza - garde d'enfants se trouve à environ 100 m, ajoutant un service de proximité supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1530 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Mode d'alimentation d'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Paris, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface d'environ 74 m² au 1er étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur. Traversant, il propose un grand séjour généreux et lumineux, idéal pour organiser un véritable espace de vie convivial. Deux chambres séparées complètent ce plan très fonctionnel, permettant de dissocier aisément les espaces jour et nuit, que ce soit pour une famille, un couple ou un usage mixte avec bureau. L'appartement se distingue par sa qualité d'ensemble et son bon entretien. Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante, tandis que le double vitrage contribue au confort au quotidien. La cuisine indépendante permet de cuisiner à part du séjour, ce qui renforce le côté pratique de l'organisation intérieure. La présence d'une salle de bain et de toilettes séparées participe également au confort d'usage. Une cave accompagne le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en ville. L'immeuble, en copropriété, compte 7 étages et bénéficie de la présence d'un ascenseur, un atout indéniable pour le confort au quotidien. Le bien est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif. L'ensemble dégage une impression de sérieux et de qualité, dans un environnement urbain agréable, tout en restant dans un esprit fonctionnel et pratique. À proximité immédiate, le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à la présence du parc des Buttes Chaumont, offrant un espace de verdure idéal pour s'aérer. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 200 m : Pyrénées - Belleville à environ 150 m, ainsi que les différents arrêts Botzaris - Buttes Chaumont situés entre 170 m et 200 m environ, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, l'environnement scolaire est bien présent avec l'École élémentaire du Général Lasalle à environ 150 m, ainsi qu'un établissement d'enseignement secondaire, le lycée technique public du Bâtiment et des Travaux Publics Saint-Lambert, à environ 150 m également. L'offre de garde d'enfants est renforcée par plusieurs structures de petite enfance, comme une crèche à environ 150 m, la crèche Babilou Paris Bolivar à environ 160 m et la structure Multi-accueil et familiale Clavel - Fondation Œuvre de la Croix Saint-Simon à moins de 200 m. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 1365 € par an - Charges de copropriété : 176 € par mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, au sein d'un quartier récent, cet appartement de 3 pièces d'environ 57 m² se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Construit en 2018, l'immeuble offre un cadre moderne et soigné. Le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte déjà équipée, formant une agréable pièce de vie conviviale, prolongée par un balcon qui permet de profiter d'un espace extérieur privé. L'appartement dispose de deux chambres bien distinctes, d'une salle de bain et d'un WC séparé, pour un confort de vie au quotidien. Une place de parking extérieure vient compléter l'ensemble, au sein d'une copropriété organisée. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour la vie de tous les jours. À environ 100 m se trouve la crèche du Crocodile Bleu, et plusieurs autres structures d'accueil de la petite enfance se situent à moins de 300 m, comme la crèche Family Nursery Saint-Ouen-l'Aumône et le relais Petite Enfance. Pour la scolarité des plus grands, l'école élémentaire Jean-Jacques Rousseau est à environ 200 m. Côté transports, de nombreux arrêts de bus desservent le secteur : Jules César à environ 200–300 m, Dauphiné autour de 200–250 m et Aquitaine à environ 300 m, offrant une desserte locale facilitant les déplacements sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz urbain - Distribution de l'eau : gaz urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui peuvent être nécessaires dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.