Biens à vendre en France

Iad france - catherine mouray vous propose : grand-fort-philippe – lot de 4 garages mitoyens – spécial investisseur * une opportunité d'investissement à proximité du chenal ! * découvrez cet ensemble de * 4 garages mitoyens * , bénéficiant d'un accès direct depuis la rue. Les garages présentent des surfaces individuelles généreuses et constituent un ensemble particulièrement intéressant pour un investissement locatif. * les atouts de ce bien : * - 4 garages regroupés en un seul bloc - façade récemment enduite - portes en bois à ouverture manuelle - accès direct depuis une rue à sens unique - environnement résidentiel, proche du chenal garages sans électricité, avec couverture en fibrociment. * possibilité d'acquérir également un second ensemble de 3 garages à proximité * , soit 7 garages au total. Une opportunité pour développer ou compléter un patrimoine immobilier locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline le quéré vous propose : le havre - massillon pas loin de l'université maison t4 de 79 m², édifiée sur une parcelle de 475 m², mitoyenne d'un côté, composée comme suit : rez-de-chaussée : - entrée - salle a manger - salon - wc indépendant - cuisine de 10 m² - 1 chambre de 11 m² 1er étage : - 2 chambres de 15.48 m² / 9.82 m² / - salle de bain extérieurs et annexes : - garage - buanderie les plus : - maison entretenu et décoré avec soin ne manqué pas de venir voir cette maison idéal pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline le quéré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 108933078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Aulnay-sous-Bois, secteur Vieux pays, Pavillon entièrement refait à neuf, 63 m² habitable 127 m² en surface utile sur un terrain de 454 m² Cette Maison se compose : D’ Une entrée donnant sur un double séjour avec cuisine, équipée ouverte, veuillez noter que la cuisine donne accès à l’extérieur côté jardin, deux chambres, deux salles de douche, deux WC, un sous-sol total, semi enterré entièrement aménagé, une buanderie, un garage. Performance énergétique D. À vos téléphones pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Hyères secteur Beauvallon - Maison familiale 4 pièces de 118 m² - Bon état - Lumineux - Terrasse de 414 m² Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux prestations de qualité ! Laissez-vous séduire par cette maison de 118 m², qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie atypiques. Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu’une grande cuisine équipée offrant une superbe hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, sublimée par une cheminée qui apporte charme et convivialité à cet espace. La maison dispose de deux chambres, dont une belle suite parentale de 14 m² avec douche, ainsi que d’un dressing de 9 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Deux mezzanines viennent compléter les espaces et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d’une salle de bain et d’une buanderie pour davantage de confort au quotidien. Pour un bien-être optimal en toute saison, l’ensemble de la maison est équipé de la climatisation et de volets roulants électriques. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! À l’extérieur, vous profiterez de 414 m² de terrasses, véritable prolongement des espaces de vie. Vous y trouverez un jacuzzi pour vos moments de détente ainsi qu’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de vos repas et soirées en extérieur. Un atelier, une cave en sous-sol ainsi qu’un parking viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison aux volumes généreux et aux espaces modulables, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités pour accueillir vos projets de vie. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Au cOEur du bourg, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce superbe appartement aux prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec électroménager encastré (four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes). Placard avec ballon d'eau chaude thermo-dynamique. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse privative de 10 m². L'espace nuit comprend une chambre avec portes à galandage, donnant accès à sa salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu et d'un emplacement pour la machine à laver. Un grand garage privatif de plus de 25 m², situé en sous-sol avec accès sécurisé, complète ce bien. Vendu libre de toute occupation, cet appartement bénéficie de belles finitions et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié au cOEur de Ploemeur. Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Agences, indépendants & particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis entièrement ouverte au partage d’affaires. Merci pour votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine mouray vous propose : grand-fort-philippe – ensemble de 7 garages loués – 137 m² * investisseurs, découvrez cette opportunité à proximité du chenal de grand-fort-philippe ! * cet ensemble immobilier se compose de * 7 garages répartis en deux blocs de 4 et 3 garages mitoyens * , séparés par un garage appartenant à un tiers. D'une superficie totale de * 137 m² * , les garages offrent individuellement des surfaces comprises entre 17 et 21 m². * les atouts : * - ensemble actuellement loué, générant * 4 740 € de revenus locatifs annuels * - façade et pignon récemment enduits - portes en bois à ouverture manuelle - accès direct depuis une rue à sens unique - situation proche du chenal et des commodités les garages ne disposent pas de l'électricité. Couverture en fibrociment. * un investissement locatif existant, avec la possibilité d'acquérir les deux blocs séparément. * un éventuel projet de changement de destination pourra être étudié sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - litiana queval vous propose : - dugny - appartement - t3 60 m² - rez-de-chaussée - construit en 1999, au sein d'une résidence sécurisée cet appartement rénové avec goût offre un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour orienté sud / est qui constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée et aménagée. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec rangements. La salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Un cellier attenant apporte une solution de rangement pratique et appréciable au quotidien. À proximité immédiate vous trouverez des écoles, des commerces et les transport en commun. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort et le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme litiana queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à biguglia dans la proche agglomération bastiaise en haute corse, une belle maison familiale récente, construite de plain-pied sur un terrain clos, arboré de 925 m². Cette jolie maison de 120 m², situé dans un lotissement calme et proche de toutes commodités, construite en 2008 comprend une entrée avec un placard aménagé, des wc séparés avec un lave-mains, 5 pièces réparties comme suit : une pièce de vie double de 32 m² avec une cheminée insert à bois et un répartiteur de chaleur, une belle cuisine aménagée avec des équipements haut de gamme (évier double, lave-vaisselle, four, hotte, plaque à induction, placards, tiroirs, …), 3 chambres dont une suite parentale avec une jolie salle d’eau privative avec douche, vasque et meuble de salle de bain, wc. Une terrasse couverte qui court tout autour de la maison avec une belle vue sur la mer. Une belle piscine 7m x 3.30 m - deux chambres de plus de 12 m² chacune avec placards aménagés sur mesure, une belle salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, wc, sèche-serviettes, et un lave-linge, une vasque et un meuble de salle de bain. 1 pièce de rangement de 12 m² environ anciennement garage comprenant un chauffe-eau thermodynamique. La maison est vendue non meublée - beaux volumes - matériaux haut de gamme : meubles de cuisine et de salle de bain - carrelages effet bois au sol, parquets flottants dans les chambres - terrasse en pierres de rivière - volet électrique dans la pièce de vie et en bois dans le reste de la maison - chauffage au bois et électrique - panneaux solaires avec contrat edf - radiateurs - climatisation réversible (2011 et 2024) - façade 2012 - portail et portillon à ouverture automatique - interphone - vide sanitaire 80cm - tout à l’égout – carport 18 m² avec possibilité de transformation en garage - aucun travaux a prévoir - pas de vis-a-vis - cadre naturel, situation idéale au calme - joli jardin plat avec arbres fruitiers (agrumes, vigne, poirier. ) et d’ornement - barbecue extérieur – cabanon / atelier rangement 10 m² – orientation sud / est - taxe foncière : 1700€ / an - charges de copropriété : 30€ / mois – dpe a - a 5 minutes environ du collège et des commerces de première nécessité : pharmacie, médecins, la poste, boulanger, supermarchés… -. À 10 minutes de l’aéroport de poretta et à 15 minutes de bastia - axe bastia / corte / porto vecchio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : PAU – UN DUPLEX OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Situé à quelques minutes à pieds des Allées de Morlaàs à Pau, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des espaces accueillants et une atmosphère chaleureuse. Avec ses trois chambres, il propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter de beaux espaces au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'une terrasse et d'un balcon, de vrais atouts pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Le petit plus ? Un appartement prêt à vous accueillir, dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos meubles et à vous sentir chez vous ! Un duplex à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Davous-Toral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 503960056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - latifa richa vous propose : cession de parts sociales - traiteur - metropole grenobloise je vous propose la cession des parts sociales d'une société reconnue spécialisée dans l'activité traiteur, implantée sur le secteur de la métropole grenobloise. L'entreprise bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle (principalement b2b) et d'un outil de travail complet comprenant un laboratoire aux normes avec entretien régulier du matériel ainsi qu'une maitrise de la flotte de véhicules et de la masse salariale. Chiffre d'affaires consolidé > 600 k€ rentabilité saine générant un ebe autour de 6 %. Accompagnement du cédant pour assurer une transition fluide et pérenniser le fonds de commerce. Bail commercial 3-6-9 renouvelé dossier de présentation complet disponible sur profil qualifié et après signature d'un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnes Roulet vous propose : LE PÊCHEREAU - MAISON - T5 113 m² Découvrez à Le Pêchereau cette maison ancienne, qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 113 m². L'organisation intérieure est fonctionnelle et bien distribuée : une chambre est accessible dès le rez-de-chaussée, adaptée pour éviter les escaliers au quotidien. une salle à manger, vaste pièce de vie de près de 29 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial et lumineux. Une cuisine séparée bien dimensionnée, un cellier pratique, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres avec parquet et cheminées et un grand placard. Le chauffage individuel est au gaz naturel, distribué par radiateur. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est implantée sur un terrain d'environ 807 m² avec plusieurs dépendances et une grange. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser votre futur logement à votre image. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Combette (06 31 21 03 37) vous propose : À Traubach-le-Haut, découvrez cette maison d'architecte contemporaine d'environ 167 m² environ, achevée en 2023, implantée sur 9,42 ares de terrain clos et sans vis-à-vis direct. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 62 m² environ. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres d'environ 13 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Passion auto / moto ? Ce garage risque de faire la différence. Avec environ 125 m² environ et près de 4 mètres de hauteur sous plafond, le garage offre des possibilités particulièrement rares. Capable d'accueillir plusieurs voitures et motos, il est notamment équipé d'un pont élévateur hydraulique, d'une borne de recharge électrique, d'une grande porte motorisée et d'une mezzanine de stockage. Un véritable espace dédié aux passionnés de mécanique, aux collectionneurs ou tout simplement à ceux qui recherchent un volume hors normes pour leurs véhicules et leurs loisirs. Une maison réellement connectée La domotique complète fonctionne sur un réseau informatique interne dédié et permet de piloter les principaux équipements de la maison depuis une tablette, un smartphone, par commande vocale ou directement grâce aux boutons physiques. Volets, brise-soleil orientables, éclairages, porte de garage et différents équipements peuvent ainsi être centralisés, tout en conservant une utilisation traditionnelle au quotidien. Le confort est également au rendez-vous avec pompe à chaleur air / eau, chauffage et rafraîchissement par le sol, menuiseries aluminium sur mesure, porte d'entrée blindée avec ouverture biométrique et panneaux photovoltaïques d'environ 9 kW. Et pour les moments de détente, la pièce de vie intègre un véritable home cinéma, avec écran motorisé escamotable, vidéoprojecteur 4K et système audio 5.1. Une propriété singulière, moderne et particulièrement aboutie, conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie pour leurs passions. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Combette EI (ID 91829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Neuville-sur-Saône, Sandra Viricel Immobilier vous présente cette belle maison de caractère datant de1967, de 212 m² habitables, entièrement rénovée et idéalement située dans un environnement résidentiel recherché. Clé en main, cette maison répartie sur trois niveaux bénéficie d'un terrain arboré et clos de 527 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant un bureau pouvant également faire office de chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous serez séduits par un lumineux salon en rotonde, offrant une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme. Il se prolonge par une salle à manger, formant un agréable espace de réception. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès à la terrasse. Ce niveau accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un garage double de 31 m², une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du centre-ville de Neuville-sur-Saône et des transports TCL, de la gare d'Albigny-sur-Saône, des établissements scolaires (Montessori, Bellegarde et lycée Rosa Parks), ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon. Une maison familiale de caractère, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

Iad France - Nicolas Perreau vous propose : Exclusivité * Charmante Maison 6 pièces avec jardinet * située dans le paisible village de Thieffrain. Idéale pour une résidence principale mais aussi secondaire (accès A5 à 5 minutes en voiture) cette maison de 152 m² offre de belles perspectives. Composée d'une cuisine avec ilot central, un salon séjour avec cheminée et accès sur la terrasse, une chambre, cave. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Une grange accolée à l'habitation vous permettra de rentrer vos véhicules, stocker, ou exercer votre activité. Chauffage avec poêle à granulés et insert. Extérieur agréable pour vos moments de détente, à seulement 5 minutes en voiture de Vendeuvre sur Barse, 10 minutes du lac d'orient et 20 minutes de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : MAISON DE BOURG AVEC JARDIN ET VUE Au cOEur du bourg de Peyrelevade, cette ancienne bâtisse offre aujourd’hui une habitation d’environ 105 m², implantée sur quatre parcelles totalisant 1 059 m². En retrait de la rue principale, la maison bénéficie d’une situation unique : les commerces et services sont accessibles à pied, tout en profitant d’un jardin largement ouvert sur l’extérieur et d’une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie traversante et lumineuse. Le salon, organisé autour d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine. La hauteur sous plafond apporte un volume peu courant dans les maisons de bourg du secteur. À l’étage, deux chambres mansardées ont été aménagées sous rampants isolés. L’une dispose d’un lavabo et pourrait permettre, sous réserve des travaux nécessaires, la création d’une salle d’eau. Le sol est actuellement constitué de panneaux bois recouverts de moquette. Un niveau inférieur accessible depuis le salon accueille notamment la buanderie et le ballon d’eau chaude, avec une sortie directe vers le jardin et une terrasse en pierre. Le jardin conserve les traces de son ancien potager, ainsi qu’un lavoir en pierre et un abri de jardin. La maison dispose de radiateurs électriques complétés par un chauffage au bois. Certaines ouvertures ont été rénovées et apportent une luminosité appréciable. Des traces de mouvements sont visibles sur certains murs et devront être prises en compte dans l’appréciation générale du bâtiment. L’isolation des rampants a été réalisée, sans possibilité de confirmer la présence d’un pare-pluie sous couverture. Une maison de bourg avec de beaux volumes, un extérieur généreux et un potentiel d’évolution, qui mérite une visite pour apprécier ses caractéristiques et ses travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 6 pièces – 132 m² – À deux pas du centre-bourg de Férel Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Située dans un environnement paisible, à seulement une minute des premiers commerces et à 15 minutes des plages, cette maison offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité au quotidien. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 600 m², cette maison de 135 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par son agencement modulable. Dotée de deux entrées indépendantes, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de créer deux espaces de vie distincts ou communicants, selon vos besoins et vos projets. Une maison aux multiples possibilités : L’espace de vie principal Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec dressing et un WC indépendant. La configuration permet d’envisager facilement la création d’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un second espace indépendant, à aménager selon vos envies : Accessible par une entrée séparée, ce second espace constitue un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, une buanderie offre la possibilité d’être transformée en une pièce de vie. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC complète cet espace. Cet agencement se prête parfaitement à différents projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, aménager un logement autonome ou envisager un investissement locatif, saisonnier ou à l’année. Les atouts de cette propriété : Maison soigneusement entretenue, lumineuse et fonctionnelle 132 m² habitables (163 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités d’évolution Deux entrées indépendantes pour une utilisation flexible des espaces Terrain clos et arboré de 1 600 m², agrémenté d’arbres fruitiers Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services Situation privilégiée à 15 minutes des plages Un bien, de nombreux projets Résidence principale avec espace indépendant, projet familial, investissement locatif ou encore activité professionnelle à domicile : cette maison offre une véritable liberté d’aménagement et s’adapte à vos envies. Une opportunité rare à découvrir à Férel, pour celles et ceux qui recherchent à la fois de l’espace, de la tranquillité et un bien à fort potentiel. Envie d’en découvrir davantage ? Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et vous permettre d’apprécier pleinement toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Camus vous propose : Rare à la vente – Superbe studio au cOEur de Sanary-sur-Mer À seulement 200 mètres du port de Sanary-sur-Mer et de ses charmantes rues piétonnes, venez découvrir ce studio parfaitement agencé, bénéficiant de prestations de grande qualité. D’une surface privative de 34 m², dont une agréable terrasse couverte de 7 m², cet appartement orienté plein sud offre une vue dégagée sur le clocher de Sanary ainsi qu’un bel aperçu sur la mer. Vous serez immédiatement séduit par le soin apporté au choix des matériaux, la qualité des finitions et les nombreux éléments de confort qu’offre ce bien. L’entrée accueille un espace buanderie astucieusement aménagé, complété par des rangements et la possibilité de créer un coin nuit supplémentaire. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace salon confortable. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un couchage spacieux garantissant des nuits paisibles. Une salle d’eau élégante et parfaitement dimensionnée ainsi qu’un WC indépendant, judicieusement séparés de l’espace de vie, assurent une intimité optimale. La pièce principale s’ouvre sur une charmante terrasse dominant les toits de Sanary, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et de la vue mer. La copropriété, à taille humaine, dispose d’un parking sécurisé permettant un stationnement aisé, tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à deux pas du port et des commerces. L’appartement est vendu entièrement meublé. Une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - swann haddou vous propose : maison individuelle avec studio indépendant – 133 m² habitables – terrain de 1 520 m² – beaumont (le châble) venez découvrir cette maison individuelle édifiée en 1977, de 203 m² utiles, située sur les hauteurs du châble à beaumont, dans un environnement calme et arboré. La maison se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage – espace de vie principal vous découvrirez : •une entrée avec accès au sous-sol. •un salon-séjour lumineux exposé sud / sud-ouest •une cuisine avec accès direct à la terrasse. •trois chambres. •une salle de bain. •un wc indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse couverte donnant sur le jardin au sous-sol – studio indépendant et espaces annexes un véritable atout pour cette propriété : un studio aménagé de 32 m² habitables, bénéficiant de sa propre entrée indépendante et de sa terrasse privative. ( rendement locatif potentiel) ce niveau comprend également un garage double en enfilade, un atelier, une cave, une chaufferie. Les points forts : •terrain de 1 520 m² dans un environnement calme et arboré. •studio indépendant de 32 m² habitables avec terrasse privative. •deux entrées indépendantes. •deux espaces de vie distincts. •possibilité de création de plusieurs lots, sous réserve des autorisations. •garage double en enfilade. •nombreuses places de stationnement. •cabanon de jardin électrifié de 20 m² sur dalle à savoir : •dpe f : travaux à prévoir •chaudière gaz installée en 2021. •raccordement au tout-à-l'égout •terrain non constructible. •terrain non clôturé. •combles non aménageables. •absence d'isolation intérieure et extérieure. Localisation et commodités : -vitam parc : à seulement 5 minutes (centre commercial, super u, piscine, complexe sportif et restaurants). -douane de bardonnex : environ 9 minutes. -transports : arrêt de bus ligne m à 500 mètres, permettant de rejoindre genève en environ 30 minutes. -écoles maternelle et primaire : à 500 mètres. -commerces et services : boulangerie, épicerie, restaurants, banque, pharmacie, poste et médecin à environ 3 minutes en voiture. Résidence familiale, logement indépendant, un bien avec un beau potentiel, dans un secteur recherché à proximité de genève et de la frontière suisse. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme swann haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : * En exclusivité – Maison T6 / 7 (159 m² habitables et 182 m² au total) – Parcelle 1 220 m² – Blaye-les-Mines, secteur La Peyrade (81400) – 180 000 * (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) La maison surprise du Carmausin : une bouille super attachante, des volumes très sympas et un appartement indépendant en bas ! Bon, soyons directement transparents entre nous : elle a un joli poteau électrique qui s'est invité sur la photo principale (il voulait absolument son quart d'heure de gloire ️) et comme la loi nous interdit de faire disparaître avec l'IA des éléments éxistants. Il est là ! Et les façades latérales ont pris un petit coup de soleil d'époque. Mais attendez de voir ce que ce bien a dans le ventre, parce que sous ses airs de maison de famille paisible se cache un beau potentiel assez chouette ! Dans le secteur recherché et très calme de La Peyrade à Blaye-les-Mines, vous êtes ici à 4min du centre-ville de Carmaux (et 2min du Super U pour les courses du samedi), et à moins de 20min du centre d'Albi. 1. Le Rez-de-chaussée : La vie de plain-pied clé en main : Dès l'entrée, vous tombez sur une superbe terrasse couverte de 19,5 m² qui donne un avant-goût des futurs apéros à l'abri du vent. L'entrée principale accueille un placard, un wc avec lave-main et une grande salle d'eau / buanderie ultra propre (douche récente, double vasque et volet roulant électrique). Et premier gros point fort : une vraie vie de plain-pied est possible car vous y trouverez une chambre récemment aménagée de plus de 15 m² avec son balcon privé. Côté pièces de vie, la cuisine semi-ouverte et équipée joue la carte provençale avec ses pierres de parement, et s'ouvre sur un séjour traversant de près de 28 m². Entre le Velux et la grande baie vitrée, c'est lumineux et traversant ! *(Conseil d'ami : ne vous fiez pas au mobilier imposant des propriétaires actuels, une fois désencombrée et avec un coup de peinture moderne, cette pièce va littéralement respirer ! )* Le tout climatisé (clim réversible 2024) pour garder la tête froide tout l'été ️. 2. L'Étage : Le quartier général de la tribu : En montant l'escalier, le palier distribue trois belles chambres (10 m², 11 m² et une grande de 14 m² qui profite d'une vue dégagée agréable ). Le plafond de la plus grande nécessite un petit coup de rouleau suite à une ancienne infiltration (promis, le problème a été réglé depuis, il ne reste qu'à effacer le souvenir ! ). Une seconde salle d'eau lumineuse avec douche balnéo et un 2è WC complètent ce niveau. Fini la bagarre du matin pour se brosser les dents ! 3. Le Niveau -1 : L'appartement ou la carte joker ! C'est ici que la maison sort sa carte atout. Accessible depuis l'intérieur ou par son propre accès indépendant à l'extérieur, le sous-sol propose un véritable second logement (à rafraichir éventuellement) : – Un espace de vie de 18 m² avec kitchenette – Une 5ème chambre de 11,7 m² – Une salle d'eau avec WC ( + PAC air / eau et chauffe-eau thermodynamique ) * Minute honnêteté de Gavin : l'évacuation de ce niveau se fait actuellement vers le jardin avec un sanibroyeur, il faudra prévoir de raccorder tout ça au tout-à-l'égout. * _ Et ce n'est pas tout ! Deux pièces supplémentaires (13,8 m² et 11 m²) ne demandent qu'à être chauffées et aménagées pour créer une 6ème chambre, une salle de jeux, un atelier, du stockage ou le bureau ultime pour le télétravail. Les deux pouvant communiquer entre elles si on le souhaite. 4. Les Extérieurs & Le Garage pour les bricoleurs ️ : On descend par une pente toute propre et aménagée récemment pour découvrir un abri double véhicule ET un garage individuel sur 2 niveaux de plus de 28 m² avec sa fosse à vidange intégrée ! Et sous le garage ? La même surface disponible en dessous pour stocker ou bricoler. La parcelle de 1 220 m² (maison incluse) s'étale en contrebas et offre un cadre parfait pour le potager, les enfants, les poules ou le chien 🥬. 5. Côté Technique & autres infos : – Chauffage via Pompe à chaleur Air / Eau récente (2018 / 2019) + Ballon thermodynamique + Clim réversible dans le séjour. – Consommation ~189 € / mois d'électricité pour chauffer l'ensemble de la maison ! ️ – Menuiseries PVC double vitrage et simple vitrage à certains endroits. – Électricité refaite en 2004 comme les travaux majeurs. – Taxe Foncière 1 532€. _ Tout à l'égout _ Combles très bien isolés _ Fibre optique et système d'alarme tout neuf . 6. Idéale pour : – Une grande famille qui cherche de l'espace et jusqu'à 6 chambres sans se marcher dessus. – Un projet intergénérationnel (loger un ado en quête d'indépendance ou ses parents). – Un artisan, collectionneur ou bricoleur – Un acheteur malin qui souhaite mettre sa touche déco sur une structure super saine. Bref, une maison solide, hyper complète, au calme et habitable immédiatement. Alors, on va y jeter un OEil ensemble ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia grondin vous propose : terrain de 707 m² – étang-salé-les-hauts – emplacement central et fort potentiel une belle opportunité en ville d'étang-salé-les-hauts sur l'avenue principale ! L'ensemble se compose d'une ancienne maison créole à détruire ou rénover sur une parcelle de 707 m² qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités. Classé en zone ua du plan local d'urbanisme (plu), ce bien présente un potentiel de valorisation intéressant, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet de promotion immobilière, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain accueille actuellement une maison existante, offrant différentes perspectives d'aménagement ou de réhabilitation selon votre projet. Les atouts de ce bien : - une belle superficie de 707 m². - un emplacement central à étang-salé-les-hauts. - un zonage urbain ua. - une maison déjà implantée sur la parcelle. - des possibilités de valorisation à étudier selon les règles d'urbanisme. À savoir : la parcelle est partiellement concernée par le plan de prévention des risques inondation (ppr). Les possibilités de construction, d'extension, de division ou de reconstruction devront être étudiées au regard de la réglementation applicable. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathis Coubetergues vous propose : Située à Vic-sur-Cère, cette maison construite en 1950 développe 205 m² habitables sur une belle parcelle de 1 715 m². Avec ses six chambres et ses nombreux espaces, elle offre de belles possibilités pour accueillir une famille ou envisager un projet complémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol complet, pouvant être aménagé selon vos besoins, notamment pour créer un espace professionnel indépendant ou développer une activité de location courte durée ou autres. Ses caractéristiques : - 205 m² habitables - Terrain de 1 715 m² - 6 chambres - Construction de 1950 - DPE E / GES B - Sous-sol complet avec potentiel d’aménagement - Chauffage par réseau de chaleur bois et poêle à granulés - Aucun travaux à prévoir - Grande terrasse - Garage extérieur - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 2 582 Son volume, son terrain et la configuration de ses espaces en font un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mêlant habitation et activité complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël fournet vous propose : ennevelin – maison de charme de 110 m² – jardin plein sud – cheminée feu de bois dans un environnement calme et recherché d'ennevelin, découvrez cette charmante maison de 110 m² qui séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier espace de 25 m², actuellement aménagé en salon avec cheminée feu de bois, modulable selon vos envies. Dans son prolongement, vous accédez à une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant un agréable espace de partage tourné vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale, un bureau pouvant s'adapter à vos besoins (chambre d'enfant, espace télétravail ou dressing), ainsi qu'une salle de bain avec wc. La suite parentale reste à aménager, vous laissant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. La création d'une troisième chambre est également possible en rdc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin clos exposés plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave saine complète le bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente à condensation. Une maison agréable à vivre, qui allie charme, luminosité et potentiel, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-metropole sous le numéro 844495721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nacim achour vous propose : emplacement premium – place de clichy prix net vendeur : 44000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 898€ ttc vous recherchez un local commercial dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ème arrondissement ? Je vous propose la cession d'un droit au bail situé sur un axe très passant à proximité immédiate de la place de clichy et de la fourche. Local de 30 m² en bon état, une vitrine de 3 m linéaire donnant sur l'avenue de clichy. forte visibilité flux piéton important loyer attractif de 1400 € hc / ht local en bon état idéal pour activité de services, beauté, bien-être ou restauration sans extraction les opportunités avec un tel rapport emplacement / loyer sont devenues rares sur le secteur. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49898 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,40% du prix du bien hors honoraires) : 5898 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacim achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 753207273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Un appartement clé en main, aux prestations de qualité, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Situé au sein d'une résidence récente de 2023, cet appartement bénéficie de prestations modernes, des dernières normes en vigueur et ne nécessite absolument aucun travaux. L'immeuble est encore couvert par la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que par sa grande terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement votre espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre disposant de nombreux rangements intégrés et d'un espace dressing avec 6 placards. La salle d'eau, particulièrement fonctionnelle et soignée, offre une douche à l'italienne, de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie astucieusement aménagé. Les matériaux et équipements ont été choisis avec soin pour offrir un intérieur confortable, moderne et fonctionnel au quotidien. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Un emplacement idéal pour la vie quotidienne ! L'appartement se situe dans un quartier récent, familial et agréable, avec une crèche à seulement 20 mètres de la résidence. Vous profiterez également de la proximité immédiate de toutes les commodités : Grand Quartier et ses nombreux commerces à seulement 5 minutes à pied. Commerces et services de proximité. Transports en commun facilement accessibles. Métro Villejean à environ 15 minutes à pied. Un bien rare, idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et parfaitement entretenu ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Terrain à bâtir à Matigny : Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans un environnement calme et agréable. Borné, plat et bien exposé, il offre une façade d’environ 16 mètres linéaires et une profondeur de 40 mètres pour une superficie totale de 640 m². Les équipements publics se trouvent au pied du terrain : voirie, eau potable, électricité. La commune est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Atout supplémentaire : vous profiterez d’une situation pratique à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute, des commodités et d’une épicerie dans le village. Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves ou imaginer une résidence secondaire à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.