Biens à vendre en France

À découvrir en exclusivité ! Vous recherchez le charme d'une maison, de beaux espaces et un extérieur pour profiter des beaux jours ? Venez découvrir ce bien de 105 m² habitables, situé à Longpont-sur-Orge, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Une maison qui ne manque pas de caractère ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Pierres et poutres apparentes, matériaux authentiques et belle luminosité donnent à cette maison une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux, ouvert sur une belle cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, les espaces se poursuivent avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi que un palier pouvant faire office de salle de jeux et / ou bureau. Une configuration qui offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre quotidien : télétravail, loisirs ou rangements supplémentaires. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en extérieur, les soirées entre amis ou simplement pour savourer les beaux jours. Un jardin complète l'ensemble et apporte un agréable espace de verdure. Côté pratique, deux places privatives et sécurisées de stationnement viennent faciliter votre quotidien. Chauffée au gaz, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités de Longpont-sur-Orge. Un bien idéal pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent quitter leur appartement sans renoncer au confort, ou tout simplement pour les amateurs de maisons qui ont une âme. Contactez-moi pour la découvrir. Chers confrères et consœurs de l'immobilier, je suis bien entendu ouvert au partage inter-agences. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 976089.

Située à Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et du centre-bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison de 83 m² comprenant une cuisine indépendante de 8 m², entièrement aménagée et équipée en 2024, ainsi qu'un espace de vie composé d'un salon de 12 m² et d'un séjour de 17 m², tous deux orientés au sud et propices aux moments de convivialité en famille. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 11,5 m², chacune équipée de placards. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 560 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, ainsi que d'un abri de jardin de 14 m² équipé d'un point d'eau, idéal pour le rangement, le stockage ou encore le bricolage. Côté travaux, la toiture a été entièrement refaite à neuf, un élément supplémentaire qui vient compléter la rénovation de cette maison. Ma conclusion : Une maison bien entretenue et sans travaux à prévoir, située au calme et offrant des espaces fonctionnels. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau, sa toiture refaite à neuf, son stationnement sur la parcelle et son abri de jardin, elle réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale ou secondaire à proximité de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 976725.

Aujourd'hui, je vous propose une maison de village de 112 m² avec une dépendance et un terrain de 655 m². Non loin du splendide château, dit : "de Marguerite de Bourgogne" à Couches, à proximité des commerces, de la maison médicale, de la salle de spectacle, de la mini-crêche, se trouve cette maison, composée de trois chambres, avec une salle de bains avec baignoire et douche, de deux wc, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un séjour de 29 m² très agréable avec plafond à la Française et pierres apparentes, un cellier et deux caves. Juste en face, une dépendance avec un garage, un atelier, une pièce de rangement et l'accès au terrain dans le prolongement, les couleurs d'automne sont arrivées et les arbres se sont parés de leurs plus beaux vêtements pour vous faire craquer pour cette maison ! . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, les gros oeuvres sont récents, comme la toiture, les huisseries, les volets et le chauffage électrique ! . Bonne journée ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 975811.

Capifrance vous présente en exclusivité une demeure d'exception de plus de 300 m² habitables, idéalement située au blanc-mesnil. Rarissime sur le secteur, cette somptueuse maison familiale, édifiée sur 500 m² de terrain, offre des volumes hors du commun et des finitions irréprochables. Impeccablement entretenue et entièrement isolée par l'intérieur, elle se vit dès le premier jour : rien à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Un volume habitable exceptionnel : plus de 300 m² ici, tout est grand, lumineux et pensé pour le confort d'une grande famille. Fini les compromis : toutes les chambres sont de vraies chambres, spacieuses, non mansardées et dotées de placards intégrés. Au rez-de-chaussée : l'art de recevoir grande entrée de 18 m² avec espace de rangement séjour / salle à manger de plus de 60 m² avec 3 baies vitrées, très lumineux, chauffage au sol cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager de belle facture) cellier / garde-manger attenant wc séparé avec lave-mains en demi-palier suite parentale de 26,50 m² avec salle d'eau privative de 6,50 m² : douche à l'italienne, wc et double vasque au premier étage (sur dalle béton) seconde suite parentale de 24 m² avec salle de bain, wc et grand dressing indépendant deux belles chambres de 18,60 m² et 16,60 m², non mansardées, avec placards intégrés espace buanderie aménagé de plus de 14 m², transformable en chambre supplémentaire salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne wc séparé au dernier niveau plateau de plus de 53 m² sous combles aménagés, avec 2 fenêtres de toit et une très belle hauteur sous plafond : idéal pour une immense chambre, une salle de jeux ou une salle de cinéma privée extérieurs et dépendance jardin à l'arrière exposé sud-ouest, accessible directement depuis le séjour dépendance de plus de 18 m² en fond de parcelle : idéale pour le télétravail, une profession libérale, une salle de sport ou un studio d'invités des prestations de qualité, sans rien à refaire menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques plomberie entièrement refaite à neuf isolation intérieure complète équipements soignés dans toute la maison ce qui fait la différence plus de 300 m² habitables : un volume exceptionnel séjour / salle à manger de plus de 60 m², lumineux et chauffé au sol aucun travaux à prévoir : une maison impeccable 2 véritables suites parentales avec salle de bain et dressing que de grandes chambres, aucune mansardée dépendance indépendante et jardin très bien exposé une opportunité unique pour les familles qui recherchent espace, confort et sérénité. Les biens de cette envergure sont rares : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 976878.

Et si votre prochain lieu de vie avait des airs de vacances toute l'année ? À Portiragnes, derrière son jardin luxuriant aux essences méditerranéennes, découvrez cette propriété 4 faces de plus de 180 m² habitables, nichée sur un terrain de 930 m². Ici, tout invite à profiter du Sud : une piscine, une cuisine d'été, de généreux espaces extérieurs et une végétation soigneusement aménagée qui donne à l'ensemble un charme tout particulier. La maison se distingue également par ses volumes et sa configuration originale, offrant de belles perspectives pour un projet familial. Actuellement organisée en deux espaces de vie, elle accueille au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, de nombreux rangements et un grand garage. À l'étage, le salon-séjour avec cheminée prolonge les espaces de vie, accompagné de trois chambres et d'une superbe véranda de 17 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Grande maison familiale, vie intergénérationnelle ou réaménagement selon vos envies : cette propriété offre la liberté d'imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. Panneaux solaires, eau du Bas-Rhône et possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car, viennent compléter ses prestations. Un bien singulier, où le charme des extérieurs rencontre le potentiel d'une grande maison familiale. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 974184.

Darnétal – maison de 170 m² à rénover, avec jardin et garage beaux volumes – fort potentiel – vie de plain-pied possible située sur la commune de darnétal, aux portes de rouen, découvrez cette maison développant environ 170 m² habitables, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les amoureux de rénovation, les familles à la recherche d'espace ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée : vous serez séduits par un spacieux double séjour de 61 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception et de convivialité. Ce niveau comprend également, une cuisine indépendante de plus de 10 m², une chambre de 14 m² et sa salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied accédant à la terrasse extérieure. Des wc, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage : l'espace nuit se compose d'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente, deux chambres de 25 m² et 15 m², une salle de bain. Et un dégagement. Un potentiel supplémentaire à exploiter : les combles offrent de belles perspectives d'aménagement selon vos envies et les possibilités techniques, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie ou stockage. Les extérieurs et annexes : édifiée sur une parcelle cadastrée de 685 m², cette propriété dispose également : d'un garage individuel, d'une cave. D'un jardin offrant différentes possibilités d'aménagement paysager les atouts de cette propriété : -170 m² habitables et de beaux volumes -double séjour de 61 m² avec cheminée -chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée -chauffage par pompe à chaleur -combles offrant un potentiel d'aménagement -garage indépendant et cave -terrain de 685 m² -proximité de rouen et de ses commodités des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien aux volumes généreux et lui redonner tout son charme. Une maison à fort potentiel qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse ! Information : les photographies de cette annonce ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle, notamment pour optimiser leur luminosité et leur présentation. La configuration actuelle des pièces et les volumes existants ont été conservés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 974919.

Ludovic deveaux vous invite à découvrir cette belle maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue ! Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et ses nombreux atouts, dont 3 garages indépendants ! Un espace de vie chaleureux et convivial dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 50 m², offrant un bel espace de convivialité composé d'un salon avec cheminée insert et d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également : d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre; d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Un étage spacieux et fonctionnel un vaste palier lumineux de 22 m² dessert : 3 belles chambres de 16,5 m², 15 m² et 9 m²; un bureau pouvant également faire office de salle de jeux; un wc indépendant. Un sous-sol complet aux multiples possibilités la maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour bénéficier d'importantes capacités de rangement et de stockage, ou pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Un extérieur agréable et de nombreux stationnements à l'extérieur, vous apprécierez : une grande terrasse en béton, idéale pour profiter des beaux jours; un espace engazonné; un bâtiment indépendant; 3 garages fermés, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Confort & performance énergétique cette maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations appréciables : isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2016; menuiseries pvc; chaudière gaz basse consommation de 7 ans; dpe classé c une maison qui a de nombreux arguments pour vous séduire ! Vous recherchez une maison familiale aux beaux volumes, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, de nombreux espaces annexes et de généreuses capacités de stationnement, tout en restant proche des commodités ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Ludovic deveaux – votre conseiller immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 867 625 - greffe de saint quentin) ludovic deveaux entrepreneur individuel 06 66 31 36 62 - réf. 973499.

Champ-du-boult – maison de bourg d'environ 153 m² – 4 chambres – grand garage – beau potentiel ! Et si cette maison devenait le point de départ d'un nouveau projet de vie ? Située au cœur du bourg de champ-du-boult, cette maison offre de beaux volumes, une exposition sud-ouest et des pièces de vie lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres. Sa configuration originale, avec deux espaces de vie communicants mais facilement séparables, permet d'envisager différents projets : résidence familiale ou activité de chambres d'hôtes. Des espaces de vie aux multiples possibilités partie 1 : - une cuisine lumineuse d'environ 11 m². - un séjour d'environ 20 m², également lumineux. - une buanderie d'environ 4 m². - un wc indépendant. Depuis ce séjour, un escalier dessert à l'étage : - trois chambres rénovées d'environ 9 à 10 m². - une salle d'eau avec wc d'environ 5 m². Des combles à aménager selon vos envies accessibles par le même escalier, les combles offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, selon votre projet et après travaux d'isolation et d'aménagement. Partie 2 : - un vaste séjour d'environ 57 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant de belles possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, salon et salle à manger. À l'étage, accessible directement depuis ce second séjour : - une chambre rénovée d'environ 20 m², aménagée sous les combles avec sa salle d'eau privative et ses wc. Un agencement qui fait la différence ! La séparation possible des deux espaces permet notamment d'imaginer une activité de chambres d'hôtes dans la première partie, tout en conservant un espace de vie personnel dans la seconde, avec sa suite parentale. Une piste intéressante pour un projet d'accueil touristique, mais aussi une configuration adaptée à différents projets familiaux. Équipements et confort - exposition sud-ouest. - chauffage électrique individuel par convecteurs. - huisseries en pvc double vitrage à l'exception de 2 grandes fenêtres dans le séjour n°1. - fibre optique. - ventilation mécanique contrôlée (vmc). - installation électrique entièrement refaite entre 2016 et 2020, à l'exception du garage (mais fonctionnelle). - façade extérieure repeinte en 2023. - deux ballons électriques pour la production d'eau chaude. Un sous-sol fonctionnel - garage d'environ 64 m² avec porte électrique, permettant de stationner deux véhicules. - espace buanderie avec point d'eau. - cave d'environ 21 m². Travaux à envisager quelques améliorations sont à prévoir : - renforcement de l'isolation à certains endroits pour améliorer le confort thermique. - réfection de l'assainissement individuel, à intégrer dans le budget travaux. Performance énergétique dpe : e ges : b un environnement entre nature, loisirs et commodités au cœur d'un bourg disposant de commerces de proximité : bar-tabac, épicerie et dépôt de pain et dépôt de gaz. À proximité : lac du gast : environ 6 km. Lac de la dathée et son golf 18 trous : environ 7 km. Vire normandie : environ 15 minutes. Granville et le littoral : environ 45 à 50 minutes. Accès à l'a84 : environ 20 minutes, vers caen ou rennes. Une maison à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'aménagement ! Vous recherchez une maison familiale à personnaliser ou souhaitez développer un projet d'accueil touristique ? Venez découvrir cette maison et imaginer votre futur projet ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Régine macquaire conseillère en immobilier indépendante capifrance – vire normandie et environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°998 960 843 - greffe de caen) régine macquaire entrepreneur individuel 06 74 51 53 35 - réf. 976912.

Annabelle wettstein capifrance vous propose en exclusivité ce beau terrain de presque 1485 m² surplombant le village d'hochfelden. Viabilisé, il sera l'emplacement idéal de votre future maison puisque libre d'architecte ou de votre projet professionnel car il bénéficie d'un emplacement stratégique face à un établissement accueillant des personnes âgées. Bien exposé et proche des commodités, ce terrain est une belle opportunité pour votre projet de construction. Bien que soumis aux abf, une division parcellaire est envisageable si vous souhaitiez trouver plus petit. N'hésitez pas à me contacter, il n'y en aura pas pour tout le monde ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 141 858 - greffe de mulhouse) annabelle wettstein entrepreneur individuel 06 81 31 49 51 - réf. 976728.

Située dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards, à 15 minutes de CHALON SUR SAONE. Cette propriété à l'architecture singulière séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère paisible. Cette villa comprend : - une maison principale de 284 m² avec garage, - un Pool house de 87 m², - une piscine chauffée 5 * 10m, - un garage indépendant de 98 m². Un portail électrique vous donne accès à la propriété par une grande cour. L'habitation principale se compose d'une entrée avec dressing et wc, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée / salon / séjour de 88.70 m², d'une chambre parentale de 41.55 m² avec dressing, salle de bains et WC séparé. Le coté nuit dispose de 3 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un dressing pour le rangement. Une pièce bureau est disponible au dessus du garage pouvant servir de 5eme chambre. Face à la grande pièce de vie, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur la piscine et le pool house. Celui-ci se compose d'une entrée, salle d'eau et wc, un coin cuisine et une salle détente de 67 m², vous pouvez l'utiliser en maison secondaire pour recevoir vos amis. Vous pourrez stationner au garage de la maison ou au deuxième garage pouvant contenir 2 à 3 véhicules. Pour les sportifs vous profiterez d'un espace salle de sport au dessus du garage d'environ 80 m². Prestations techniques haut de gamme  : chauffage au sol, climatisation réversible dans la chambre parentale, menuiseries aluminium avec baies vitrées à galandage dans toutes les pièces, parquet en chêne massif dans toutes les chambres. Bien d'exception à ne pas manquer, pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez vite votre conseiller indépendant immobilier Nicolas ADELINE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 976899.

De l'espace, du charme et un beau potentiel d'aménagement dans un environnement verdoyant ! À seulement 10 minutes du centre de Belley, découvrez cette maison individuelle de 150 m² habitables, sans mitoyenneté ni servitude, implantée sur une parcelle de 2 140 m² entièrement close, avec une agréable vue sur la campagne et les collines environnantes. Habitable immédiatement, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La première partie de la maison comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une grande véranda récente, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que deux chambres. Cet espace bénéficie également de la climatisation. En demi-niveau, une seconde partie accueille un vaste séjour et deux chambres en enfilade aménagées dans les combles. Deux pièces supplémentaires offrent encore de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambres, salle de jeux ou espace détente. Les fenêtres récentes en double vitrage apportent confort et luminosité à l'ensemble. Un sous-sol comprenant une chaufferie, des ateliers et des caves complète les espaces de rangement. Un terrain de 2 140 m² pour profiter pleinement de la nature ! Entièrement close et régulièrement entretenue, la parcelle accueille des arbres fruitiers, des vignes, différents arbustes, un terrain de pétanque et un poulailler. Un environnement idéal pour les amoureux de jardinage, de tranquillité et de vie au grand air. Le véritable atout supplémentaire : une grange attenante de 90 m² ! Actuellement utilisée comme garage, cette dépendance offre un potentiel particulièrement intéressant pour un atelier, du stockage, le stationnement de véhicules ou un projet de réhabilitation en habitation indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou des acquéreurs à la recherche d'espace et d'authenticité. À proximité de Belley, cette maison conjugue tranquillité, beaux volumes, dépendance et cadre de vie verdoyant. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette propriété et d'imaginer votre futur projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 976691.

Jean-pierre gratteau by capifrance, vous propose de découvrir cette agréable maison récente de plain-pied, de type 5, située sur la commune de beaumont saint-cyr. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et un wc. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter l'espace intérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agréable et propice à la détente, sur la partie garage plusieurs dépendances ont été aménagées, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Cette maison récente bénéficie également d'un système de climatisation réversible, véritable atout pour votre confort en toute saison. Les atouts de ce bien : • maison récente de plain-pied • trois chambres • grand séjour avec cuisine ouverte • arrière-cuisine • climatisation réversible • dépendances • terrain clos et arboré une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez jean-pierre gratteau, votre conseiller immobilier capifrance. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 976937.

Niché au rez-de-chaussée de la résidence « les fermettes de la plage », cet agréable t2 d'une superficie de 25 m² baigné de lumière offre un cadre de vie idyllique entre mer et commodités. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dispose d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble. Un pied-à-terre recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à deux pas de l'eau. À saisir de toute urgence ! Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 976913.

PAVILLY ! Seulement chez CAPIFRANCE ! Maison individuelle avec jardin, à proximité des écoles et du centre-ville Une maison où vous pouvez accompagner les enfants à l'école (maternelle-primaire et collége), rejoindre facilement le centre-ville et profiter de votre jardin au retour… À Pavilly, cette maison individuelle d'environ 87 m² réunit ces avantages, avec un potentiel supplémentaire à découvrir. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, les espaces de vie, un bureau, une salle de douche, des WC et un cellier. À l'étage, trois chambres accueillent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos d'environ 225 m², dont la clôture a été réalisée récemment. Un espace agréable pour vos repas dehors, quelques plantations ou les jeux des enfants. Vous avez également la possibilité de rentrer votre véhicule sur le terrain, un atout appréciable à proximité du centre-ville. À 5 minutes de la piscine en voiture; et 10 minutes de la zone commerciale de Barentin. La maison dispose aussi d'environ 50 m² de combles aménageables : de quoi envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Sa situation, proche des écoles et du centre-ville, ses trois chambres et ses possibilités d'évolution en font une maison à découvrir si vous souhaitez créer un intérieur à votre image. Je serai heureuse de vous la présenter et de prendre le temps d'échanger avec vous sur votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 976815.

Cette maison familiale d'environ 170 m² se distingue par ses volumes généreux et sa distribution sur trois niveaux, particulièrement adaptée à la vie d'une grande famille. Dès l'entrée, la lumière accompagne les espaces. Entièrement ouverte et traversante, la pièce de vie réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans un vaste ensemble convivial. Ses nombreuses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin. La maison offre cinq chambres spacieuses, y compris au dernier étage, permettant à chacun de bénéficier d'un véritable espace personnel. La présence d'une salle d'eau et de toilettes à chaque niveau apporte un confort quotidien particulièrement appréciable et permet également d'envisager un espace indépendant pour un adolescent, des invités ou le télétravail. À l'extérieur, le grand jardin, préservé des regards et piscinable, constitue un véritable prolongement de la maison : repas en terrasse, jeux des enfants et moments de détente peuvent s'y vivre en toute intimité. Attenant à la cuisine, le garage se révèle très fonctionnel grâce à ses trois accès, notamment vers le jardin. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison. L'isolation et la façade récemment refaites, associées à un DPE classé C, renforcent le confort et la qualité énergétique de l'ensemble. L'adresse bénéficie enfin d'un environnement pratique pour la vie quotidienne : écoles et commerces à proximité, accès rapides aux principaux axes et arrêt de bus Croix-Blanche à seulement quelques pas, desservi par la ligne 7. Les lignes 4 et 7 permettent de rejoindre facilement les différents secteurs d'Angers. Réseau Irigo – Transports à proximité de la rue Une maison lumineuse et généreuse, réunissant cinq vraies chambres, trois niveaux confortablement aménagés, un garage attenant et un grand jardin sans vis-à-vis : une configuration rare à Angers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 976944.

À la campagne, à 15 minutes d'aulnay, 20 minutes de surgères et de saint jean d'angély, agréable maison claire et lumineuse de plain-pied composée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'un salon avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle de bain, cellier / buanderie avec douche, wc et dégagement. Garage avec cave. Dépendances et grand préau. Le tout sur un jardin clos et arboré. Réservez vite votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 975987.

Vous rêvez d'espace, de caractère et d'un cadre de vie paisible ? Cette maison familiale située dans un petit hameau de Lixy pourrait bien vous séduire ! Entre Sens et Montereau-Fault-Yonne, à proximité des axes A5 et A6, elle se trouve à environ 8 minutes en voiture de la gare de Pont-sur-Yonne, qui relie Paris en moins d'une heure. Avec ses 250 m² habitables, cette maison rénovée offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, où le charme des poutres apparentes s'accorde avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné ! Les volumes et la mezzanine attirent immédiatement le regard et annoncent les beaux espaces que vous allez découvrir. Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse d'environ 65 m². Ses poutres apparentes et sa cheminée centrale ouverte donnent tout son caractère à cet espace convivial, idéal pour réunir famille et amis autour du salon et de la salle à manger. La cuisine équipée rénovée, les salles de bains, salles d'eau et sanitaires récemment refaits complètent le confort de la maison. Les espaces actuellement habitables ne nécessitent pas de travaux de rénovation intérieure. Côté nuit, chacun trouvera sa place grâce aux six chambres : trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage. De quoi accueillir une grande famille, recevoir des proches ou installer un bureau pour le télétravail. À l'étage, la grande mezzanine à la belle hauteur sous plafond offre un espace supplémentaire à vivre et à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau, salon détente ou salle de jeux. Une maison confortable et économe en énergie Son DPE classé B et sa classe A pour les émissions de gaz à effet de serre sont de véritables atouts. La maison a bénéficié de nombreux travaux : Installation d'une pompe à chaleur et remplacement des menuiseries extérieures; Isolation thermique par l'extérieur sur environ 350 m² de façade; Toiture entièrement refaite; Bardage en fibres-ciment James Hardie – HardiePlank, à l'aspect bois et nécessitant peu d'entretien. La fibre optique est également présente. Les dépenses annuelles d'électricité sont d'environ 2 600 €, soit environ 217 € par mois, pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'électricité domestique. Encore plus de possibilités avec 50 m² à aménager En complément des 250 m² habitables, un espace d'environ 50 m² attend vos projets : chambres supplémentaires, suite, bureau ou espace de loisirs. Les préparations sont déjà en place : plancher béton, arrivées d'eau et évacuations sanitaires en attente pour une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un réseau de chauffage en attente de raccordement. Des fenêtres de toit Velux ont également été installées lors de la réfection de la toiture. Un extérieur pour profiter de chaque saison La maison s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 120 m², parfaite pour les repas en famille et les moments de détente. Le terrain attenant d'environ 2 500 m², arboré, complète ce cadre de vie agréable. Une maison pleine de charme, de volumes et de possibilités, qui n'attend plus que votre projet ! Envie de la découvrir ? Contactez moi vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 976925.

Situé dans un petit hameau de lixy, entre sens et montereau-fault-yonne, à environ 8 minutes en voiture de la gare de pont-sur-yonne. Vous rêvez de faire construire votre maison ? Venez découvrir ce terrain et imaginer votre futur lieu de vie terrain de 1 500 m² borné non viabilisé : les réseaux passent dans la rue. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 976928.

En exclusivité entre pelleport et saint fargeau, venez visiter ce bel appartement, dans une copropriété (année 80) bien tenue sécurisée, avec ascenseur et gardien. Ce trois pièces (65,60 m² carrez) avec deux orientations est clair, calme et en bon état. Il dispose d'un séjour de 20 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante (possible us). Il dispose également de deux belles chambres donnant sur balcon, d'une belle entrée, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé avec lave mains et d'une cave. Un box en sus complète ce bien à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 976941.

Et si vous donniez une seconde vie à cette maison idéalement située à rohan ? À proximité du centre-bourg, des écoles, du collège et des commerces, tout se fait à pied ! Vous apprécierez également la proximité de l'étang et du canal pour vos promenades. Cette maison lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, offre de beaux volumes avec plus de 230 m² et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un wc indépendant et deux greniers. Au rez-de-jardin : plus de 60 m² d'espaces complémentaires à réaménager, auxquels s'ajoutent un garage, une chaufferie et une buanderie. Un potentiel à exploiter ! Possibilité d'envisager deux espaces de vie distincts. Idéal pour un projet de regroupement familial, une grande famille ou un investisseur. Un agréable jardin complète l'ensemble. À prévoir : rénovation intérieure, électricité à refaire et amélioration énergétique. Audit énergétique réalisé – dpe : e. Une belle opportunité à rohan ! Emplacement recherché, luminosité, cinq chambres et potentiel d'aménagement : une maison qui mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer ensemble ses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 976823.

À saint-léger-triey, à seulement 5min de pontailler-sur-saône venez découvrir cette maison moderne de 2018 sur son terrain de 1605 m² entièrement clos. La maison est composer au rez-de-chaussée de : -une buanderie -une salle de bain avec douche -un wc séparer -une suite parentale avec dressing -une chambre -une grande pièces de vie (60 m² hors cuisine ouverte) viens compléter cette maison a l'étage : -deux chambres avec porte fenêtre donnant sur un balcon -une salle d'eau avec wc et dressing extérieur : -un garage avec porte motorisé -une piscine 8x4,5 avec coin douche extérieure -un projet cuisine d'été (hors air) -terrain entièrement clos et sans vis à vis ! Cotés technique : -la maison est équipée d'une pompe à chaleur (atlantic) chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage -microstation avec pompe de relevage -vmc doubles flux -huisserie doubles vitrage -vide sanitaire commodités : pharmacie, médecin, écoles, collège, transport pour le lycée dijon et auxonne, commerces etc. À proximité village situé dans l'axe dijon / dole idéal pour le coté professionnelle la semaine et la tranquillité le week-end. À venir visiter sans plus attendre cette magnifique maison moderne construite avec des matériaux de qualité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 935046.

Mantes-la-jolie – centre historique – duplex 165 m² – dernier étage – terrasse et balcon – 4 chambres – 2 boxes un appartement familial aux volumes généreux, avec des espaces extérieurs privilégiés au cœur de mantes-la-jolie. À proximité de la collégiale notre-dame et du centre historique, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 165,98 m² carrez, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing édifiée au début des années 2000, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien offrant une organisation idéale pour la vie de famille. La pièce de vie, chaleureuse et spacieuse, accueille un salon et un espace salle à manger de 47 m², avec parquet et de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à l'extérieur. Ce premier niveau comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un espace nuit particulièrement fonctionnel accueille trois autres chambres, dont plusieurs avec dressings ou placards, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Une mezzanine et un espace supplémentaire sous les toits offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salon tv, bibliothèque, salle de jeux ou espace de détente. Un véritable atout : les espaces extérieurs. La terrasse permet d'aménager un agréable salon de jardin et un coin repas, dans un environnement urbain offrant des vues sur les toits et les monuments historiques de mantes-la-jolie. Le bien bénéficie de nombreux équipements de confort : chauffage individuel au gaz, clim réversible, volets roulants électriques et performance énergétique classée c. Pour compléter l'ensemble, deux boxes fermés et une cave apportent un confort rare pour un appartement familial en centre-ville. Un bien aux multiples possibilités, qui conjugue les volumes d'une maison familiale, le confort d'un appartement et les avantages d'une adresse centrale. Pour découvrir ce duplex et apprécier ses volumes, contactez-moi afin d'organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3854€ soit 321€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 859 999 - greffe de versailles) sylvie samson entrepreneur individuel 06 08 25 41 65 - réf. 976951.

Le Petit-Quevilly (76140) · Quartier Mairie – Quais · 3 pièces · 62 m² À vendre – Appartement T3 récent avec espaces extérieurs et stationnements Situé au Petit-Quevilly, dans le secteur recherché de la Mairie – Quais, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 62 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020. Lumineux, fonctionnel et en excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, pensé pour profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. Un véritable atout : ses espaces extérieurs ! L'appartement dispose d'un balcon de 8 m² ainsi que d'une terrasse de 10 m², deux espaces appréciables pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Les prestations qui font la différence : - Appartement T3 de 62 m² - Résidence récente de 2020 avec ascenseur - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Balcon de 7,66 m² et terrasse de 10 m² - Deux places de stationnement sécurisées, dont une couverte - Possibilité d'installation d'une prise de recharge pour véhicule électrique sur la place couverte, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires - Local vélos - DPE : B, réalisé en août 2026 - Aucun travaux à prévoir Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Le métro est accessible en une dizaine de minutes à pied maximum, tandis que l'accès à la Sud III facilite les déplacements vers Rouen et les principaux axes routiers. Des charges maîtrisées Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 € par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, qui réunit des critères particulièrement recherchés : deux chambres, deux espaces extérieurs, un ascenseur et deux stationnements. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à valoriser dans le temps, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel 06 08 47 88 41 - Réf. 976950.

Ferney-voltaire – maison t5 de 101 m² – 3 chambres + mezzanine / bureau – jardin, terrasse et balcon – 2 places de parking – bus tpg à 300m – futur tramway des nations à 500m. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate la frontière suisse et des commerces, cette maison mitoyenne dispose d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin idéalement exposé. Un chauffage au sol ainsi qu'un poêle a bois assure le confort quotidien. À l'étage, une mezzanine de15 m² permet d'aménager un bureau ou un espace de jeux pour enfants et donne accès au balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une mansardée avec rangement intégré et une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc. Extérieurs : le jardin arboré sans vis-à-vis est aménagé avec une terrasse en bois et un rangement extérieur. En complément : 2 places de stationnement extérieures, le garage a été transformée en une buanderie et un local à vélos. Des rafraichissements sont à prévoir. Commodités : - arrêts de bus tpg lignes 60,64 et 66 à 300 m. - école élémentaire intercommunale à 400 m. - mairie de ferney-voltaire à 900 m. - collège à 3 km. - futur tramway des nations à 500 m. - douane de ferney à 2.5km; douane de mategnin à 2.3km - zone commerciale espace candide : grand frais - leclerc à 2km rare sont les maisons disponible à ferney voltaire, réelle opportunité pour concilier vie de famille et travail à genève. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 326 083 - greffe de bourg en bresse) estelle arbez entrepreneur individuel 06 07 85 82 70 - réf. 973322.

À 5 minutes à pied du métro Convention, au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30 avec gardien, studio à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une petite cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 18 m² ouvrant sur un balcon et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement à repenser selon ses envies, dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des transports. À 5-minute walk from the Convention metro station, on the 6th floor (with elevator) of a beautiful 1930s building with a concierge, this studio apartment offers excellent potential for renovation. It comprises an entrance hall, a small separate kitchen, an 18 sq m living room opening onto a balcony, and a bathroom with WC. À cellar in the basement completes this property. An apartment to reimagine according to your tastes, in a sought-after neighborhood, close to shops and public transport. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2044€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 976617.