Biens à vendre en France

À seulement 5 minutes du centre-ville de Changé, dans un environnement calme et situé en impasse, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 172 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, ouverte sur l'extérieur et la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, un bureau avec placard, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, des espaces d'eau ainsi que des WC, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité. Les atouts de cette maison : * Environ 172 m² habitables * 5 chambres * Un bureau * Belle pièce de vie lumineuse * Terrain de 616 m²clos et arboré * Grande terrasse d'environ 75 m² * Garage avec porte motorisée et grenier * Maison indépendante * Chauffage au gaz de ville * Huisseries double vitrage aluminium et PVC * Volets roulants électriques * Tout-à-l'égout * Environnement calme, à proximité des commodités Un véritable plus : la maison dispose également d'un cabinet lumineux d'environ 18 m² avec WC et accès indépendant au jardin. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, mais également être transformé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Construite en 2003, cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou permettre de concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale idéalement située à Changé ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 976099.

Dans un village dynamique à mi-chemin entre saumur (7km) et longué, pavillon de 2005, lumineux, situé dans secteur calme. Le village de vivy propose des commerces de proximité supérette, boulangerie, boucher, hôtel-restaurant, pharmacie, école. La maison est composée d'un grand espace de vie, une cuisine aménagée et équipée réalisé avec des matériaux de qualité (ex : plan de travail en granit), lingerie, un garage, wc le plus de la maison un grand appentis idéal pour des repas l'été ou également possibilité de l'aménager de créer une vrai pièce de vie attenante à la maison (possibilité de faire un accès depuis le séjour) ou bien un local indépendant. À l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. À l'extérieur une terrasse de 40 m², un jardin clos sécurisé chauffage et eau chaude électrique (radiateur à inertie éco de 2024 et chauffe électrique de 2023 fenêtres pvc en double vitrage, volets roulant électrique assainissement collectif les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 976201.

Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel d'aménagement dans un secteur stratégique ? Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 56 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, universités) et offrant un accès rapide à la rn12. Le bien en détail : surface actuelle : 56 m² habitables à rénover entièrement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le grand plus : des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable (idéal pour créer un espace nuit ou des chambres supplémentaires à l'étage). Extérieur : le tout est édifié sur un terrain agréable de 365 m², parfait pour profiter d'un jardin privatif, d'une terrasse atouts majeurs : emplacement numéro un : tout se fait à pied ou en quelques minutes (commerces, écoles, universités). Accessibilité : proximité immédiate de la rn12, facilitant les déplacements. Projet idéal : parfait pour un premier achat, un investisseur ou un artisan cherchant un projet de rénovation complet avec de la valeur ajoutée à la clé. Prix : 82500 € hai (honoraires d'agence inclus) contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez pierrick urvoy capifrance au 06 43 08 90 15 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 373 683 - greffe de saint brieuc) pierrick urvoy entrepreneur individuel 06 43 08 90 15 - réf. 976194.

La ville-aux-dames – ancienne grange restaurée, beaux volumes et fort potentiel au cœur du vieux bourg de la ville-aux-dames, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette ancienne grange en grande partie restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des aménagements réalisés. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec placard, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de plus de 66 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. Un espace généreux et convivial, idéal pour la vie de famille. Vous y trouverez également une belle suite parentale, une buanderie-cellier ainsi qu'un grand garage de plus de 30 m². Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire à ce niveau. À l'étage, une très grande chambre, facilement divisible en deux, a déjà été aménagée. Une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bains et un wc complètent cet étage. Plus de 60 m² supplémentaires restent à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : chambres, espace de loisirs, bureau ou encore suite supplémentaire. La maison est habitable immédiatement, les principaux travaux de rénovation ayant déjà été réalisés. Les futurs propriétaires pourront finaliser les extérieurs, notamment la terrasse et le ravalement de façade, pour lesquels des devis sont disponibles. Un véritable atout : son excellent classement énergétique en b, témoignant de la qualité de la rénovation énergétique réalisée. Située dans un environnement recherché de la ville-aux-dames, aux portes de tours et de saint-pierre-des-corps, cette propriété offre un équilibre intéressant entre caractère, confort et potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de bâtisses de caractère, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 382 144 - greffe de tours) nathalie lainé entrepreneur individuel 07 81 13 14 41 - réf. 974465.

Villaines la juhel, à proximité des commerces et services, venez découvrir cette maison sur sous sol semi-enterré avec vie de plain pied. Cette maison de 81 m² comprend une entrée, une cuisine a / e, un séjour avec cheminée insert, un couloir menant à un wc séparé, une salle d'eau et deux belles chambres. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie / lingerie avec accès sur l'extérieur, un grand garage, une cave et un wc. À l'entrée du garage, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. La maison est située sur un terrain de plus de 700 m². Si vous souhaitez en savoir plus et visiter, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 963210.

À vendre maison de plain pied à rénover en partie a Rouvres les bois. Découvrez cette belle surface de 115 m² habitable de plain pied avec possibilité d'aménager les greniers sur la même surface, ainsi que ses nombreuses dépendances d'un total de 180 m² dont un atelier de 65 m² avec sa cour. Concernant la partie maison, entrez dans un couloir desservant une chambre de 10 m², une salle de douche, un wc séparé et le séjour de 35 m². Dans le prolongement une cuisine de 10 m² une salle de bain, un bureau et deux chambres de 10 et 16 m². Des travaux sont a prévoir pour isoler et décorer cette maison a votre gout. -Chaudière centrale au bois et fioul (possibilité simple de ne conserver que la chaudière bois pour un meilleur diagnostique énergétique) -Toiture OK a l'avant et encore bien utilisable a l'arrière sur la partie habitation -Double vitrage et volets roulants électriques. -Tout a l'égout OK -Lattage et tuiles a refaire sur une petite surface a l'arrière d'une dépendance (tuiles mécaniques donc faible tarif) Ce bien vous offre de grandes possibilités avec son prix très attractif, ses 3 chambres et ses grands volumes de dépendances pour une activité professionnelle par exemple. N'hésitez plus. visitez et projetez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel 06 83 05 72 37 - Réf. 974377.

GÉNÉRARGUES – Maison traditionnelle avec 6 304 m² de terrain arboré, terrasse et deux garages À Générargues, aux portes des Cévennes et à proximité d'Anduze, découvrez cette maison de construction traditionnelle datant d'environ 1975, implantée sur un vaste terrain arboré de 6 304 m², à quelques minutes de sites emblématiques tels que la Bambouseraie en Cévennes et le Train à Vapeur des Cévennes. Développant environ 85 m² habitables, cette maison offre des espaces fonctionnels, de belles annexes et un cadre verdoyant qui ne manque pas d'atouts. La partie habitable, située à l'étage, accueille un spacieux séjour de près de 28 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur et profiter des beaux jours. Une cuisine de plus de 12 m², disposant également d'un accès à la terrasse, vient compléter cet ensemble. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres équipées de climatisation réversible, une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-chaussée, un premier garage ainsi qu'une buanderie offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables. À l'extérieur, un second garage indépendant vient compléter les prestations de cette propriété, offrant des possibilités supplémentaires pour stationner, bricoler ou entreposer du matériel. Le véritable atout de cette maison réside également dans son magnifique terrain arboré de 6 304 m², agrémenté de nombreux arbres et offrant de beaux espaces naturels ainsi que de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage, de nature ou simplement d'espace. Située dans un secteur apprécié pour ses paysages cévenols et ses nombreux attraits touristiques, cette propriété permet de rejoindre facilement Anduze et les différents sites incontournables de la région. Une maison traditionnelle aux nombreux atouts, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, d'un environnement verdoyant et de belles dépendances, avec le charme de notre région cévenole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 974774.

Située dans une petite rue calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville d'environ 107 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle propose actuellement trois pièces au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes et une salle de bains offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur confortable et adapté à vos besoins. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie, le système de chauffage et les menuiseries. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs recherchant un bien immobilier à valoriser. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, entièrement clos et facile d'entretien, un véritable atout pour une maison de ville. Son emplacement, dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, constitue un avantage appréciable au quotidien. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 976081.

Mosnac, charmante maison sur deux niveaux ou un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. La chaufferie dispose d'un accès direct vers un agréable petit jardin fleuri, intime et facile d'entretien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite ou souhaitant bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien. Tout à l'égout, chauffage centrale et poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison allie confort, praticité et tranquillité. Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel de 750€ environ. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À Mosnac même, la commune compte, école élémentaire publique, plusieurs entreprises, notamment dans les secteurs suivants : garages automobiles, maçonnerie, peinture et plâtrerie, plomberie À proximité de Mosnac Saint-Genis-de-Saintonge (environ 3 km), école primaire, collège, médecin, infirmier, kinésithérapeute, supérette, boulangeries, pharmacie, station-service, cinéma, bar-tabac-presse, bibliothèque et divers associations sportives. Pons (environ 8,6 km), collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages. Jonzac (environ 10 km), Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements postérieurs (thermalisme, XVIIe-XIXe siècle), casino. À proximité de l'autoroute, une heure des premières plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 976005.

Terrain à bâtir situé à champrond en perchet (28400), commune rurale de 400 habitants aux portes de la grande ville de nogent le rotrou. Vos enfants seront accueillis à l'école du village située à 100m, de la maternelle petite section jusqu'au primaire cm2. Transport par car assuré vers le collège ou le lycée de nogent-le-rotrou. À 3 km vous trouverez une zone commerciale comprenant supérette, boulangerie-patisserie, pharmacie, salon de coiffure, docteurs, point poste, maison de la presse. En mutualisation avec la commune de brunelles, diverses associations vous proposent leurs activités : gymnastique, patrimoine, sports, parents d'élèves. Superficie du terrain - 877 m². Terrain viabilisé, prêt à construire. D'autres terrains sont à la vente dans ce lotissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 976143.

Terrain à bâtir situé à champrond en perchet (28400), commune rurale de 400 habitants aux portes de la grande ville de nogent le rotrou. Vos enfants seront accueillis à l'école du village située à 100m, de la maternelle petite section jusqu'au primaire cm2. Transport par car assuré vers le collège ou le lycée de nogent-le-rotrou. À 3 km vous trouverez une zone commerciale comprenant supérette, boulangerie-patisserie, pharmacie, salon de coiffure, docteurs, point poste, maison de la presse. En mutualisation avec la commune de brunelles, diverses associations vous proposent leurs activités : gymnastique, patrimoine, sports, parents d'élèves. Superficie du terrain - 526 m². Terrain viabilisé, prêt à construire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 976146.

Terrain à bâtir situé à champrond en perchet (28400), commune rurale de 400 habitants aux portes de la grande ville de nogent le rotrou. Vos enfants seront accueillis à l'école du village située à 100m, de la maternelle petite section jusqu'au primaire cm2. Transport par car assuré vers le collège ou le lycée de nogent-le-rotrou. À 3 km vous trouverez une zone commerciale comprenant supérette, boulangerie-patisserie, pharmacie, salon de coiffure, docteurs, point poste, maison de la presse. En mutualisation avec la commune de brunelles, diverses associations vous proposent leurs activités : gymnastique, patrimoine, sports, parents d'élèves, etc. Superficie du terrain - 623 m². Terrain viabilisé, prêt à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 976145.

Terrain à bâtir situé à champrond en perchet (28400), commune rurale de 400 habitants aux portes de la grande ville de nogent le rotrou. Vos enfants seront accueillis à l'école du village située à 100m, de la maternelle petite section jusqu'au primaire cm2. Transport par car assuré vers le collège ou le lycée de nogent-le-rotrou. À 3 km vous trouverez une zone commerciale comprenant supérette, boulangerie-patisserie, pharmacie, salon de coiffure, docteurs, point poste, maison de la presse. En mutualisation avec la commune de brunelles, diverses associations vous proposent leurs activités : gymnastique, patrimoine, sports, parents d'élèves, etc. Superficie du terrain - 619 m². Terrain viabilisé, prêt à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 976144.

Exclusivite capifrance saint-varent – maison sur sous-sol proche des commodités à saint-varent, à proximité immédiate de l'intermarché, de la piscine et du collège, découvrez cette maison sur sous-sol qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable piece de vie lumineuse, directement ouverte sur une cuisine, formant un ensemble convivial et facile à vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, notamment pour créer un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin, coin détente ou espace de jeux. Une maison à potentiel aux volumes intéressants, qui pourra convenir aussi bien à un primo-accédant, à un investisseur, qu'à une famille avec un ou deux enfants à la recherche d'un logement fonctionnel et proche des commodités. Les + : dpe classe c, 3 chambres, proximite ecole et commerces, grand sous-sol les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 976218.

Dans le village de luynes, vers le collège germain et le lycée duby, dans une résidence récente au 2è et dernier étage, je vous propose un appartement t3 de 64 m² avec terrasse de 13 m² et garage. Le bien est climatisé, aux normes pmr, il possède une salle d'eau avec douche italienne, de nombreux placards aménagés, un séjour avec cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse couverte. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée, et l'ascenseur dessert directement le sous sol avec garage. Le bus de ville pour aix et marseille est au pied de la résidence et les commerces sont tous à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 976163.

Certaines propriétés ne se visitent pas, elles se vivent. Chargée de plusieurs siècles d'histoire, cette demeure d'exception est de celles qui marquent les esprits. Idéalement située à l'entrée du piémont pyrénéen, à proximité immédiate des commerces, des stations de ski renommées, des thermes, des golfs et des plus belles vallées des Hautes-Pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, nature et art de vivre se conjuguent à la perfection. Un héritage historique remarquable, plus connue sous le nom de Maison des 4 Vallées, cette demeure est inscrite au patrimoine national depuis le 21 février 1983. Elle conserve des éléments architecturaux remarquables : ses façades, son escalier, son majestueux portail d'entrée, sa cheminée monumentale ainsi que sa superbe fontaine en marbre polychrome. Lieu emblématique de la région, elle fut le siège de la justice des Quatre Vallées (Aure, Barousse, Magnoac et Neste), avant d'accueillir un district durant la Révolution française. Aujourd'hui, ce domaine allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne et offre des volumes exceptionnels. Il dispose de onze chambres, permettant d'accueillir de nombreux couchages, avec la possibilité également de créer un appartement supplémentaire. Une somptueuse suite parentale de près de 70 m² avec salle d'eau, toilettes privatives et espace sport complète l'habitation principale, tandis qu'un appartement indépendant neuf de 70 m² ainsi qu'un gîte de 50 m² entièrement équipé offrent des espaces d'accueil confortables et parfaitement indépendants. Trois salles d'eau supplémentaires, une vaste véranda de 50 m² aménagée pour les petits-déjeuners, réceptions ou séminaires, une cuisine entièrement équipée avec son cellier, deux élégants salons agrémentés de cheminées ainsi qu'une cave à vin viennent compléter cet ensemble rare. Les prestations extérieures sont à la hauteur du lieu avec un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², un pool-house de 50 m² équipé d'une cuisine, d'une armoire réfrigérée, d'un barbecue et d'une plancha, une piscine accompagnée de son jacuzzi, le tout protégé par un dôme de 70 m² permettant de profiter des lieux en toute saison. Une salle de jeux ainsi qu'un espace dédié aux séminaires viendront prochainement enrichir encore davantage le potentiel de cette propriété. Enfin, l'ensemble du domaine bénéficie d'équipements modernes avec une connexion Wi-Fi sur toute la propriété, un système de vidéosurveillance, de nombreuses automatisations, un chauffage assuré par pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Monument historique dit également gros avantage fiscaux notamment les portes ouvertes qui réduise les coûts de la taxe foncière à organiser 21 septembre pour ceux qui le désire. Actuellement louée en meublé de tourisme il est également possible détendre bien plus l'activitée. Véritable bien d'exception, la Maison des 4vallées, est une opportunité rare d'acquérir un domaine chargé d'histoire, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou événementiel, au cœur d'un territoire prisé entre montagne, nature et patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 976220.

Vivre en centre-ville, tout faire à pied et rejoindre Genève facilement ! En plein cœur d'Annemasse, découvrez ce duplex T4 de 95 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ (dernier) étages d'une résidence sécurisée de 2025, composée de seulement 13 logements et offrant des prestations de qualité. Une distribution originale et fonctionnelle, avec les espaces jour et nuit sur deux niveaux distincts. Au 4ᵉ étage, un espace de vie lumineux de 44 m² avec séjour, cuisine ouverte et accès direct à une terrasse ombragée de 31 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Un WC complète ce niveau. Au 3ᵉ étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau, un deuxième WC et un balcon de 9 m² accessible depuis une chambre. Côté prestations : chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, parquet dans les chambres, carrelage grand format et porte d'entrée sécurisée. Un emplacement idéal pour une vie sans voiture ! Commerces, écoles, restaurants et services à pied, avec le tramway à seulement 3 minutes de marche pour rejoindre directement le centre de Genève. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un appartement récent, confortable et parfaitement adapté aux frontaliers comme aux amateurs de vie citadine. À découvrir en exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 917788.

Au coeur du village, une maison de caractère en pierre qui ne demande qu'à révéler tout son charme ! D'une surface de 110 m² habitables + dépendances doubles, balcon et terrasse ouvert sur cour intérieure, cette maison pourrait vous séduire. Derrière son authentique chartil, elle dévoile un ensemble immobilier plein de possibilités, idéale pour créer une maison de famille chaleureuse, imaginer un pied à terre à la campagne ou développer un projet d'habitation complémentaire. Le rez de chaussée accueille une pièce de vie et coin cuisine ouvert, un salon indépendant et une chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un potentiel d'agrandissement non négligeable : un grenier situé au niveau de l'étage laisse entrevoir de belles perspectives : extension de l'habitation ou création d'un petit logement supplémentaire sous réserve d'obtenir les autorisations. À cela s'ajoute une terrasse surélevée avec balcon qui vient compléter le tout et invite à profiter des beaux jours à l'arrière de la maison dans un lieu paisible sans agitation. La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi qu' une remise aux normes : (électricité, isolation et chauffage); une belle occasion de repenser les équipements et la décoration à votre image. Le tout est complété par un grand garage ainsi qu'une grange double qui offre des possibilités de stockage et la création d'un atelier Le village avec quelques commerces situé à 1h de Toulouse et 30 minutes d'Auch reste très pratique et accessible. Cette maison de caractère est idéale pour un projet immobilier à votre mesure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 974324.

Venez vite découvrir ce bel appartement de type 3 de 102 m² (52.06 m² carrez). Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée au coeur du centre ville de Châlons, il saura vous séduire par son côté atypique, sa luminosité et ses espaces de vie spacieux. On aime : - Sa proximité avec les commerces, bars et restaurants - Sa proximité avec le jard - Sa luminosité - Son charme avec ses poutres apparentes - Sa climatisation, hiver comme été, vous trouverez la température idéale. Que ce soit pour y vivre, y faire de la location de courte ou longue durée, cet appartement n'attend que vous. Envie de le visiter ? Appelez moi vite au 06 46 30 73 35. Chauffage individuel : climatisation réversible DPE : D Honoraire vendeur Charge de copropiété : 800 euros Taxe foncière : 783 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - digoin – maison de ville de caractère – 162 m² – terrain 800 m² rare en plein centre-ville de digoin. Cette belle maison de ville du début des années 1900, d'environ 162 m² habitables vous séduira. Au rez-de-chaussée, un ancien magasin, une cuisine et une chambre offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement, pour un local professionnel ou de la location courte durée. Au premier étage, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparés. Un monte-escalier facilite l'accès au 1er étage. Au deuxième étage 3 chambres, wc, grenier. 2 caves. Autre atout exceptionnel, accès voiture donnant directement sur la voie verte, le long du canal. Portail électrique, donnant accès à l'arrière de la propriété desservant une cour, un garage d'environ 70 m², un auvent pour abriter un utilitaire ou un camping car. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m². Les menuiseries ont été remplacées, les murs avec une isolation intérieure, chauffage gaz de ville radiateurs. Étiquette énergétique d. Amélioration énergétique simple. Cette maison se distingue par ses remarquables ferronneries d'art, réalisées par un artisan renommé issu des gadz'arts de cluny : grille, garde-corps et rampe d'escalier sont de véritables pièces d'artisanat. Cette propriété peut convenir pour accueillir une activité artisanale. Un bien rare en cœur de ville, réunissant caractère, volumes, terrain, garage et accès voiture. À découvrir maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 974668.

Capifrance vous présente dans le centre de châtellerault et plus précisément dans le quartier de châteauneuf, cette spacieuse maison de 136 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles. Elle offre un cadre de vie recherché pour pouvoir tout faire à pied tout en profitant d'un jardin et d'un énorme garage. Quelques travaux sont à prévoir. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez moi. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 974918.

Idéalement situé à deux pas des transports, de l'aéroport, des écoles et des commerces. Au 7ème étage, dans une copropriété bien entretenue, entourée de verdure, cet appartement de 72 m² hyper lumineux est idéal pour une famille par sa superficie, ses volumes et son emplacement. Orientation Nord-Est. Vue sur la végétation. Entrée spacieuse avec de grands rangements, séjour / salle à manger de 22 m², cuisine séparée de 9 m², possibilité de supprimer la cloison de la cuisine pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale d'au moins 30 m². Côté nuit, 2 chambres de belles superficies. Une salle d'eau, un WC séparé, grands rangements dans le dégagement. Une cave et une place de stationnement vendues avec l'appartement, à disposition un local vélo. Appartement à rénover, avec possibilité de supprimer la cloison entre la cuisine et la pièce de vie et de refermer la cloison pour séparer à nouveau la 2ème chambre comme à l'origine. Les plus : - Emplacement - Lumineux - Très bon DPE - Menuiseries coulissantes double vitrage - Volets roulants électriques - Nombreux rangements - Chauffage réseau urbain - Faibles charges (300 € / mois comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide) - Idéal investissement ou pour une famille de par sa superficie Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur. ) : 3600€ soit 300€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf. 976020.

Mougins, je vous propose un potentiel à rénover (remise au goût du jour) dans un quartier calme et résidentiel de mougins avec cette maison de 120 m² implantée sur un terrain piscinable de 1500 m². Possibilité de doubler la surface habitable et d'aménager un grand sous sol. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, de wc, d'une cave, d'un grand garage ainsi que de nombreuses places de parking. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 976222.

Affaire rentable et clé en main – belle boutique de vapoteuses et e-liquides à 30 km au nord de rennes une opportunité à saisir pour s'installer ou développer son activité dans un commerce spécialisé déjà bien établi située dans une ville de plus de 10 000 habitants, à seulement 30 km au nord de rennes, cette boutique spécialisée bénéficie d'un bel emplacement au sein d'un immeuble récent, dans un environnement commercial attractif. L'espace de vente, lumineux et accueillant, a été récemment aménagé avec soin. Son agencement moderne permet une présentation optimale des produits et offre un cadre agréable à la clientèle. Aucun travaux n'est à prévoir : un véritable atout pour une reprise immédiate dans des conditions optimales. Spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, vapoteuses, e-liquides, consommables et accessoires, le commerce s'adresse à une clientèle de proximité. Il dispose d'une organisation déjà en place, avec un salarié, facilitant la continuité de l'exploitation. * les chiffres clés : * - chiffre d'affaires annuel : 322 000 € - eber : 88 000 € - équipe en place : 1 salarié - agencement récent et espace de vente lumineux - immeuble récent, aucun travaux à prévoir cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce spécialisé avec un niveau de rentabilité attractif, un outil de travail récent et une structure opérationnelle déjà organisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 976078.

EXCLUSIVITÉ : Charmant DUPLEX cocooning au coeur de Croix de Vie avec terrasse et stationnement dans un environnement paisible. Idéalement situé à seulement 100 m. de la place du Marché de Croix de Vie et 150 m. de la gare, ce charmant appartement vous séduira par son environnement privilégié, sa décoration soignée ainsi que son excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Au fond d'une ruelle, à l'abri de l'agitation estivale, vous débouchez sur une placette où orne un bel arbre en son centre et derrière se dévoile la petite résidence à taille humaine composée de seulement 8 appartements. L'intérieur aménagé avec goût propose : - une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant possédant un lave-mains, - à l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau, une loggia fermée par des baies coulissantes d'où vous avez une jolie vue sur le clocher de Croix de Vie. Vous disposez également d'un emplacement de parking sur la placette. L'intérieur a été refait en 2021 avec une décoration très tendance, les murs isolés et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants. Cet appartement est classé C en performance énergétique. Les charges sont peu élevées (environ 50 € mensuel). C'est un bien rare, tant par son emplacement privilégié, au calme qui y règne tout en étant proche de tout (port, commerces et plages, que par son état impeccable ne nécessitant aucun travaux. Vous êtes à 300 m. du passeur qui fait la navette en juillet / août pour traverser le port et accéder à la grande plage et à 1 km de la plage de Boisvinet. Appelez-moi pour visiter votre futur pied à terre à Saint Gilles Croix de Vie ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 976248.