Biens à vendre en France

Delphine et Alexis Riem vous présentent une maison où il fait bon vivre et… où vous n'aurez absolument aucun travail à faire. Bienvenue à Damazan, au cœur de ce charmant village, à deux pas des commerces Cette maison de 130 m² sur une parcelle de 230 m², avec son jardin exposé plein sud et son garage double Un jardin de 170 m² exposé sud avec accès au garage Son intérieur, lumineux et spacieux, vous séduira dès l'entrée Cuisine indépendante de 13 m², idéale pour concocter vos recettes préférées sans être dérangé. Séjour de 30 m², un véritable écrin de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté sud – on vous l'avait dit, la luminosité ici, c'est du sérieux ! 3 chambres entre 10 et 13 m², un véritable cocon pour toute la famille. Salle d'eau moderne, WC indépendant et de nombreux espaces de rangement Pas de travaux à prévoir, tout est neuf et fonctionnel Double vitrage PVC avec volets alu Pompe à chaleur installée en 2023 Toiture parfaitement entretenue Grand garage de 67 m², vous pourrez garer vos deux voitures et même aménager une partie en atelier. Taxe foncière : 866 € Amiante : Ras Termites : Ras Plomb : Ras Electricité : Ras Tout à l'égout, et isolation des combles déjà faite. ? Bref, vous cherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans tracas et profiter de la vie ? Ne perdez pas une seconde et contactez-nous pour une visite, cette belle maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 19 32 92 63, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839635315.

BOURGES – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 220 m² AVEC TERRAIN DE 1 500 m² ET POTENTIEL CONSTRUCTIBLE ! Un bien rare aux multiples possibilités : habitation familiale, activité professionnelle ou projet immobilier ! Située rue des Frères Voisins à Bourges, à proximité de MBDA, des commerces, des écoles et face à une belle boulangerie, découvrez cette grande maison de ville mitoyenne d'environ 220 m² habitables, édifiée vers 1950 et implantée sur une superbe parcelle entièrement close d'environ 1 500 m², dont près de 600 m² disponible pour une construction. Un véritable atout, particulièrement recherché dans ce secteur ! Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une capacité d'accueil particulièrement intéressante. Sur les deux niveaux d'habitation, vous disposerez de : 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille; Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante; Une grande cuisine; Un vaste salon-salle à manger, propice aux moments de convivialité; Deux salles de bains et deux WC. Un sous-sol non enterré aux possibilités multiples L'ancien cabinet médical, aménagé au sous-sol avec sa salle d'attente, constitue un véritable avantage pour envisager une activité professionnelle, libérale ou indépendante, tout en conservant une partie habitation. Professionnel de santé, artisan, indépendant ou investisseur : ce niveau offre une base intéressante pour donner vie à votre projet. Un extérieur exceptionnel pour le secteur La propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 1 500 m², offrant espace, intimité et possibilités d'évolution. Son autre atout majeur : près de 600 m² de terrain constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une opportunité rare pour envisager une construction complémentaire ou un projet patrimonial. Un abri fermé permettant de stationner deux véhicules vient compléter l'ensemble. Une belle cave est également présente. Confort et équipements La maison dispose d'un chauffage central alimenté par une chaudière récente au gaz de ville, d'un système d'alarme et d'une structure saine et bien entretenue. L'intérieur est resté dans son style des années 1970 : une décoration à remettre au goût du jour, mais aussi l'occasion de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins. Un bien, plusieurs projets possibles Grande maison familiale : de beaux volumes pour une vie de famille confortable. Habitation et activité professionnelle : une configuration intéressante grâce à l'ancien cabinet médical. Projet professionnel ou artisanal : des espaces à adapter à votre activité. Projet immobilier complémentaire : un terrain partiellement constructible à valoriser selon les possibilités d'urbanisme. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate viennent renforcer l'attrait de cette adresse. Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer les projets qu'elle pourrait accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Terrain d'une superficie de 697 m², situé en premier rideau, bénéficiant d'un accès direct à la route grâce à une sortie déjà existante. Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements aux réseaux sont facilités par son accessibilité. Il bénéficie d'une exposition sud-est et dispose déjà d'un grand garage d'environ 40 m² implanté sur la parcelle. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité du projet envisagé. Développez le projet de vos rêves grâce à une emprise au sol généreuse de 244 m². Le Plan Local d'Urbanisme offre une belle liberté architecturale : Gabarit maximal : Possibilité de bâtir en R + 1 + combles. Hauteur : Jusqu'à 6 m à l'égout du toit. Style architectural : Les toitures-terrasses sont autorisées, idéal pour un design contemporain ou un toit plat. Une opportunité rare pour concrétiser une maison sur-mesure aux volumes optimisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534174271.

Nouveau - proche la rochelle et du bourg d'aytré, des commodités, boulangerie, primeur, caviste, presse, médiathèque, parc jean macé et à 500m d'un arrêt de bus, avec passage toutes les 10 minutes, pour aller à la plage d'aytré, dans le centre de la rochelle, à la gare ou à l'aéroport. Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel calme. Sur un terrain d'environ 500 m², la maison comprend un jardin arboré et clos de murs avec un abri, un atelier ainsi qu'un garage de 25 m². Possibilité de rentrer un camping car sur la propriété. À l'intérieur, une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée avec accès au cellier, 3 chambres (12.2 / 12 / 11.7) dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Atouts : localisation / luminosité / jardin au calme et orienté sud ouest / dépendances / rafraichissement 2023 / prestations : clim réversible, huisseries pvc double vitrage, électricité refaite en 2023, fibre, forage, etc. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien giraud, tél. : 07 65 24 99 06, e-mail : adrien.giraud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 892724576.

Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours ! Située à Bègles, dans un environnement agréable, cette maison de plus de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre facilement Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité et accessibilité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Dès la découverte des lieux, vous apprécierez une organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle à manger, offrant un espace de vie pratique et convivial. À l'étage, une mezzanine accompagnée de combles aménagés offre de belles possibilités d'aménagement : troisième chambre, bureau pour le télétravail, espace de jeux ou coin détente. Un véritable atout pour adapter la maison à vos envies et à l'évolution de vos besoins. Avec ses 6 pièces et ses 3 chambres potentielles, cette maison saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'espaces modulables. Un extérieur agréable et des dépendances qui font la différence À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou les jeux des enfants en toute tranquillité. Côté stationnement et rangement, le bien dispose de prestations particulièrement appréciables : - Un garage de 40 m², offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. - Un carport de 20 m², pratique pour abriter un véhicule. - Deux places de parking supplémentaires. Les atouts qui font la différence : - Maison de 100 m² à Bègles - 6 pièces et 3 chambres potentielles - Mezzanine et combles aménagés offrant plusieurs possibilités - Jardin entièrement clos - Grand garage de 40 m² - Carport de 20 m² et deux places de stationnement - Proximité des commerces, des écoles et des transports Une maison aux multiples possibilités, idéale pour créer un lieu de vie à votre image et profiter pleinement de la vie de famille aux portes de Bordeaux. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766.

Situé à seulement 1 km de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement d'environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Au dernier étage d'une copropriété construite en 2009 et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose de deux chambres, d'une buanderie pratique au quotidien ainsi que d'un espace de vie bien pensé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Que vous soyez frontalier à la recherche d'un logement pratique pour vos déplacements quotidiens ou à la recherche d'un investissement immobilier, cet appartement offre de nombreux atouts pour vous séduire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Exclusivité — l'haŸ-les-roses (secteur petit robinson) à une quinzaine de minutes à pied du rer b bourg-la-reine, au cœur du secteur prisé du petit robinson à l'hay-les-roses, découvrez cet appartement deux pièces d'environ 51 m². Situé au 4è étage d'une résidence familiale recherchée, calme et verdoyante avec gardiens, ce bien en très bon état général comprend : entrée, séjour lumineux donnant sur une agréable loggia (exposition ouest), cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur (ite) achevé en 2022. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david da costa, tél. : 07 61 00 39 52, e-mail : david.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 830707014.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Riedseltz, cette maison construite en 2009 développe environ 181 m² habitables sur un terrain de 703 m². Elle offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, idéals pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, formant un bel espace de vie convivial. Un bureau, idéal pour le télétravail, un WC, un cellier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul par plancher chauffant, avec programmateur pièce par pièce, permettant une gestion individualisée de la température. La production d'eau chaude est également assurée par la chaudière au fioul. Un conduit de cheminée permet par ailleurs d'envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie, selon vos envies et votre projet. Un emplacement pratique au quotidien Riedseltz bénéficie d'un environnement villageois agréable, avec des services de proximité et une gare TER facilitant les déplacements. Les commerces et commodités complémentaires sont accessibles notamment à Wissembourg. Temps de trajet indicatifs en voiture : • Wissembourg : environ 5 minutes • Haguenau : environ 25 minutes • Strasbourg : environ 55 minutes Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Cette maison est située à Saint-Pol-sur-Mer (59430), avec une exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des transports en commun, elle offre également un accès facile aux écoles locales, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 115 m² comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort. La cuisine équipée donne sur le jardin, offrant un cadre agréable pour préparer les repas. Pour plus d'informations ou une visite contacter moi au 07 78 87 32 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CALOONE-THUILLIER, Tél. : 07 78 87 32 49, E-mail : veronique.caloonethuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 520105677.

Situé à Boulogne-Billancourt (92100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des commerces, il garantit un quotidien pratique et confortable. Situé au 5 ? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant situé rue du Point du Jour. À l'extérieur, l'appartement comprend un box pour le stationnement d'un véhicule et une grande cave, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. La façade en brique et pierre confère un charme indéniable à l'immeuble, lui donnant un cachet authentique et élégant. À l'intérieur, ce bien d'environ 46 m² propose un agencement idéal avec un séjour lumineux, une chambre confortable, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux sont à prévoir pour aménager l'intérieur selon vos envies et révéler le potentiel de ce deux-pièces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Sur la commune de seyne au cœur du village, découvrez cette appartement au 2e étage situé dans la grande rue, proche de toutes commodités, de son marché 2 fois par semaine, à proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon et de sa base nautique, cet appartement bien exposé est composé : 1 cuisine donnant sur la pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette le tout pour une surface de 32 m², parking commun se trouvant à 5mn de l'appartement. Vous aimez les ballades, la randonnée, le ski, le vtt. La vie d'un village, alors venez le visiter. Travaux de à prévoir. À 2h30 du var et de marseille, découvrez le village de seyne et ses alentours. Pour tous compléments d'informations ou une éventuelle visite. Contacte moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849170493.

Situé dans une charmante commune à 5 mn au nord de maubourguet (65700), ce terrain de 7 503 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce petit village, reconnu pour son ambiance conviviale et son patrimoine préservé, séduit par ses paysages verdoyants et sa proximité avec les Pyrénées. Les habitants pourront profiter d'une tranquillité recherchée tout en ayant accès aux commerces locaux et aux services essentiels à quelques minutes de chez eux. Ce terrain exceptionnel de 7 503 m² se compose de deux parcelles constructibles, une de 2 057 m² et l'autre de 4 553 m², ainsi que d'une parcelle boisée de chênes de 893 m². Offrant un potentiel de construction sur mesure, il représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier unique et personnalisé dans un cadre naturel préservé et idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de montesson, au sein de la résidence récente et sécurisée « cœur village », découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter de la vie de quartier et des commerces du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur privatif. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux de près de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 5,41 m² prolongée par un jardin privatif de près de 19 m², exposés sud-est. L'espace nuit comprend deux chambres de 13,69 m² et 10,62 m², chacune équipée de placards intégrés et disposant d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains et des wc indépendants complètent l'ensemble. Construite en 2020, la résidence offre des prestations de qualité : excellente isolation thermique et phonique, fenêtres à double vitrage, chauffage collectif au gaz et accès sécurisé par digicode et interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : emplacement central recherché, résidence récente, excellent dpe, exposition sud-est, terrasse et jardin privatifs, accès extérieur depuis les trois pièces principales, rangements intégrés et aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 654 € par trimestre. Taxe foncière : 1 097 € par an. Un appartement clé en main, idéal pour profiter du confort d'une construction récente et des avantages d'une vie en centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farah medjati, tél. : 06 03 15 33 94, e-mail : farah.medjati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845224633.

À Chilly-Mazarin, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, cet appartement de 4 pièces d'environ 92 m² offre un bel équilibre entre espace, confort et nature. Situé au 4e étage avec ascenseur, il profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une exposition Est qui apporte une belle lumière dès le matin. Son double séjour constitue une agréable pièce de vie, prolongée par une grande loggia également accessible depuis la cuisine. L'appartement comprend également une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Un dressing et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cette distribution fonctionnelle, adaptée à la vie de famille. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Concernant la copropriété, celle-ci a bénéficié en 2021 d'une rénovation énergétique, ce qui permet aujourd'hui d'avoir un DPE classé en C. Grâce à son appartenance à une ASL, les résidents peuvent profiter d'une piscine et de courts de tennis, et elle se distingue par son cadre verdoyant, en bordure de la plaine de Balizy. Côté stationnement, une place de parking privative complète ce bien. Les commerces et services sont à proximité et la station Balizy-Gravigny du tramway T12 se trouve à environ 12 minutes à pied. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, sa grande loggia et son environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 866 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4613.24 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888367851.

Au cœur de la bastide de Grenade, découvrez une maison comme on en croise rarement… Un véritable petit bijou, entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade se cache une adorable maison de ville T3 d'environ 85 m², à l'atmosphère douce, chaleureuse et intimiste. Un véritable cocon, plein de caractère, où l'on se sent immédiatement chez soi. Elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, ainsi que deux grandes chambres aux volumes généreux. Sa rénovation récente a su préserver son authenticité tout en lui apportant le confort et la modernité recherchés au quotidien. Et parce que le charme se prolonge aussi à l'extérieur… Une jolie cour intérieure et une grande terrasse viennent compléter ce lieu de vie. Deux espaces précieux pour profiter des beaux jours, partager un déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement s'accorder une parenthèse de tranquillité. À quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, vous profiterez pleinement de la douceur de vivre de Grenade. Avec ses ruelles pleines de charme, son patrimoine historique, son célèbre marché et ses nombreuses animations, cette bastide dynamique et conviviale cultive un véritable art de vivre, tout en restant aux portes de Toulouse. Une maison singulière à la décoration soignée, pleine de charme et de personnalité, qui séduira les amoureux des lieux authentiques et des belles rénovations. Et si c'était votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Située sur la commune de Saint-Jean-sur-Veyle (01290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux espaces naturels environnants, parfaits pour les balades en plein air. La tranquillité et la qualité de vie sont les maîtres mots de ce quartier familial, idéal pour les acheteurs recherchant une atmosphère propice à la détente. Cette agréable maison de plain-pied construite en 1979 offre une surface habitable de 150 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres. Implantée sur un vaste terrain de 1700 m² joliment aménagé et arboré, elle dispose de deux garages, dont un indépendant, ainsi que de volets motorisés. Dotée d'une pompe à chaleur réversible datant de 2026, cette propriété présente un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Un bien à fort potentiel, alliant confort et tranquillité, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 07 86 60 24 60, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793952839.

Exclusivité safti aix-en-provence à vendre – t3 rénové, calme et traversant nord / sud – résidence petite chartreuse au sein de la résidence petite chartreuse à aix-en-provence, ce t3 entièrement rénové avec des matériaux contemporains est lumineux et calme grâce à son exposition traversante nord / sud. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur un balcon avec vue végétalisée. La cuisine équipée, au style contemporain, est dotée d'une cave à vins. Deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes avec wc suspendu complètent le bien. Une loggia fermée et une cave offrent des rangements supplémentaires. Les atouts : t3 rénové, traversant nord / sud séjour de 25 m² avec cuisine équipée et cave à vins balcon avec vue végétalisée, au calme deux chambres, dont une avec dressing sur mesure loggia fermée et cave toutes commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, services et restaurants. Idéal en résidence principale ou en investissement patrimonial. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe santi, tél. : 06 50 67 37 37, e-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 520897539.

Située à Bernon, 10mn D'Ervy le Châtel et Chaource15 mn de Tonnerre et 45mn de Troyes. Charmant village offrant un cadre de vie paisible, les habitants apprécient la sérénité de la campagne, tout en étant à quelques minutes des services essentiels comme commerces, écoles et transport scolaires. L'entrée dans la propriété se fait par une porte séquentielle motorisée neuve, vous entrée dans la cour sans vis-à-vis. La maison d'habitation à rénover s'étend sur une surface habitable de 83 m² au rez-de-chaussée composée d'une entrée en véranda s'ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, de deux chambres accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménageables pour un potentiel d'extension. Le terrain de 2060 m² abrite plusieurs dépendances, incluant granges et atelier, cave, plusieurs espaces offrant la possibilité de créer plusieurs logements pour un projet de chambres d'hôte ou local professionnel. Un jardin arboré, borde un ru, Les travaux récents sur toutes les toitures et l'installation de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.

Située à Urrugne (64122), ce charmant appartement de ville, T4 de 107 m² est plein de caractère avec ses pierres apparentes, bois et poutres, offrant un cadre chaleureux. Idéalement placée, il donne sur la rue du village d'un côté et de l'autre il a une vue magnifique sur les montagnes du Pays Basque avec sa petite terrasse et sa grande véranda. Située à proximité des commodités. L'appartement comprend une agréable terrasse de 6 m² et une véranda de 13 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon avec cuisine américaine ouverte, une chambre lumineuse avec vue sur les montagnes, une salle d'eau avec WC, vous trouverez deux espace nuit sur les mezzanines au-dessus du salon et de la chambre principale. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité à cet intérieur atypique, où le mélange de matériaux crée une atmosphère unique et accueillante. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florine SAUVAIRE, Tél. : 06 09 52 47 60, E-mail : florine.sauvaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 750025991.

SAFTI IMMOBILIER – Mylène BELLOT – 06 88 75 29 07 Idéalement située en plein cœur historique de Bourges, dans la très prisée rue Bourbonnoux réputée pour ses façades anciennes et son atmosphère pittoresque, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses magnifiques éléments d'époque : poutres et colombages apparents, parquets en chêne authentiques, cheminées en pierre, cave voûtée et cour privative abritée des regards. Répartie sur 3 niveaux, la propriété offre une partie habitable généreuse d'environ 202 m² couplée à un important potentiel supplémentaire de plus de 150 m². Bien que des travaux de rafraîchissement et de rénovation soient à prévoir, ce bien d'exception offre une liberté totale de personnalisation. C'est l'ensemble idéal pour les investisseurs souhaitant créer plusieurs logements au centre-ville ou pour une famille désireuse de façonner une demeure sur mesure, tout en profitant du privilège du tout-à-pied, à deux pas des commerces, écoles et transports. Organisation des espaces : Rez-de-chaussée (à restaurer) : une grande entrée pleine de charme et un couloir desservent deux chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, un bureau, une buanderie, un atelier, un appentis pratique et un accès direct à une agréable cour intérieure privative partiellement végétalisée. 1er étage : accessible par un superbe escalier en chêne d'époque, il accueille une pièce palière lumineuse grâce à son puit de lumière, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre, deux bureaux, une salle de bains avec WC, une buanderie et un WC séparé. 2e étage : une pièce palière distribue trois chambres supplémentaires donc deux équipées d'un point d'eau ainsi qu'un vaste grenier. Annexes : une magnifique cave voûtée en pierre complète ce bien d'exception, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage. Une très belle opportunité au fort potentiel, à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène BELLOT, Tél. : 06 88 75 29 07, E-mail : mylene.bellot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 106650625.

Située au calme d'une impasse, à proximité du château de la Devèze, des commodités, des transports, du centre-ville et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison T5 d'environ 119 m², édifiée sur une parcelle arborée de 441 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda donnant accès à un hall d'entrée avec placards, qui dessert une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit comprenant une spacieuse chambre d'environ 20 m² avec dressing et climatisation, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une climatisée, une seconde salle d'eau et des WC indépendants, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez, à l'arrière de la maison, d'une agréable terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Le jardin arboré, piscinable, dispose également d'un abri de jardin en dur. À l'avant, une véranda et une place de stationnement complète l'ensemble, ainsi qu'un garage. Les atouts : maison sans travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage avec volets roulants centralisés, climatisation, quatre chambres, jardin piscinable et environnement calme en impasse. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Située à Pérignac (17800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et une belle exposition au sud. Proche d'une école, elle garantit un environnement familial propice à l'épanouissement. De plus, la présence de la fibre dans ce quartier rural facilite la connexion à internet, alliant ainsi charme champêtre et modernité. Avec un terrain de 8545 m² arboré, une terrasse accueillante, un jardin spacieux, un garage et des places de parking extérieures, l'extérieur de la propriété se distingue par ses multiples aménagements destinés à profiter du calme et de l'espace en plein air. Possibilité de créer des chambres d'hotes supplémentaires ou gites. D'une surface habitable de 228 m², cette maison propose un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une cuisine équipée, 6 chambres confortables dont 2 au rez de chaussée, 2 salles de bain complètes, un hammam, 2 WC, un cellier et un bureau. Les dépendances de 429 m², un atelier de 146 m² et une cabane en bois offrent des espaces supplémentaires. Un chauffage à radiateurs électriques et poêle à bois, double vitrage, tout-à-l'égout et isolation des combles garantissent un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Dans un environnement privilégié, face à un magnifique paysage de vignes, découvrez cette superbe maison contemporaine de 91 m², où modernité, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à merveille. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son architecture moderne, ses lignes épurées et son atmosphère chaleureuse. Pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, cette maison se distingue par la qualité de ses équipements et son confort au quotidien. Rien n'a été laissé au hasard ! La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet, avec des prestations pensées pour simplifier la vie et offrir un maximum de confort : volets motorisés, climatisation réversible dans le séjour, portail électrique, système de vidéosurveillance, fibre optique et équipements intelligents facilitant la gestion de la maison au quotidien. Le tout associé à une excellente performance énergétique (DPE A), pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Construite en 2023, elle bénéficie également de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Implantée sur une belle parcelle de 630 m², la propriété dévoile une superbe terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux. Le jardin offre également un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin complète les extérieurs, tandis qu'un espace déjà prééquipé permet d'envisager facilement l'aménagement d'une cuisine d'été, parfaite pour prolonger les moments de convivialité. Côté stationnement, un carport double et un vaste espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations. Entre prestations soignées, terrasse ensoleillée, performance énergétique et douceur de vivre face aux vignes, cette propriété réunit tous les atouts d'un bien contemporain prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Maison 4 pièces 72 m² Découvrez cette charmante maison de 72 m² située dans le petit village de L'Époids, à Bouin, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de l'océan. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, de trois chambres pouvant également permettre d'aménager deux chambres et une salle de jeux selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500 m², réparti entre l'avant et l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires : * Cave d'environ 80 m² * Environnement calme, au cœur d'un petit village * Océan accessible en seulement 5 minutes * Un bien offrant de belles possibilités de personnalisation selon vos envies Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les personnes à la recherche d'un pied-à-terre proche de l'océan. Grâce à sa cave de grande superficie et à son potentiel d'évolution, elle représente une belle opportunité pour un projet immobilier à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emrys CUETO, Tél. : 06 58 48 30 64, E-mail : emrys.cueto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 107453599.

À 10 minutes à pied du centre-ville de Poissy et de ses commerces, et à 20 minutes de la gare (Paris Saint-Lazare en 25 minutes), cet appartement de quatre pièces occupe le huitième étage, avec ascenseur, de la résidence Les Clefs de la Forêt, en lisière de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. L'entrée distribue d'un côté les pièces de vie, de l'autre la partie nuit. Le séjour de 32 m² se prolonge par une salle à manger de 8,5 m². Parquet à bâtons rompus, bibliothèques intégrées et larges baies en double vitrage composent un volume traversant. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 8,6 m² orientée plein ouest, qui domine la forêt à perte de vue. La cuisine de 9,5 m², rénovée en 2023, réunit façades vertes, crédence en carrelage métro, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Elle donne accès à une buanderie indépendante. Côté nuit, deux chambres de 13,2 et 10,6 m², la première isolée du séjour par une cloison acoustique, une salle d'eau et un WC indépendant, tous deux refaits en 2018. Les travaux menés depuis 2017 (peintures, fenêtres, cuisine, salle d'eau) permettent d'emménager sans chantier. Les installations électrique et gaz ne présentent aucune anomalie au diagnostic. Cave et place de parking en sous-sol complètent le lot. La résidence dispose d'un gardien logé sur place et d'un veilleur de nuit. Elle s'organise dans un parc arboré privatif, avec courts de tennis, aire de jeux pour enfants et accès direct à la forêt réservé aux résidents. Le chauffage, diffusé par le sol, provient de la chaufferie collective au gaz à condensation, entièrement rénovée en 2016. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 407 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 292 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512497967.