Biens à vendre en France

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 traversant et lumineux d'environ 65 m², situé dans le quartier de l'hôpital à Châteauroux, au quatrième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement. Une cave privative d'environ 7 m² complète l'ensemble. Le stationnement s'effectue librement sur le parking commun de la résidence. Le logement est équipé d'un chauffage au sol collectif, assurant une diffusion homogène de la chaleur dans les différentes pièces. Grâce à son classement énergétique D et à sa localisation, cet appartement constitue une solution adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Dossier complet, visite virtuelle et photos complémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2087€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 974794.

Capifrance vous propose une opportunité : dans le secteur recherché de convenance baie mahault, ce foncier de plus de 2 ha (servitudes comprises) permet d'envisager plusieurs projets : - construction de maisons individuelles - création de lotissement avec revente de parcelles - habitat collectif réseaux à proximité, classement urbanisme favorable, accès facile, altimétrie optimisée il est possible d'acquérir un sous lot au sein de cet ensemble (minimum 6000 m²) dossier complet disponible suite à un premier contact les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 971590.

Transaxia bonnat, pravisani enrick (ei) 06 41 94 85 55longère en pierre avec une grange attenante de 120 m² dans une voie sans issue   au rez-de-chaussée une cuisine de 12 m², un salon de 29 m² avec une cheminée, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec un wc. À l'étage un palier de 30 m²  à aménager, 2 chambres de 9,5 m². Un double garage de 31 m², une cave, des dépendances, simple vitrage sauf dans la cuisine, chauffage au fioul, toiture en bonne état, un puits, un verger de 2830 m², un terrain de 2000 m² et un terrain de 11000 ².  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

T4. Cœur Point du Jour. Calme. Lumineux. Terrasse sud. De votre terrasse, les arbres de la résidence, avec leurs écureuils et leurs oiseaux, sont votre vis-à-vis. Pourtant, en 5 minutes, vous rejoignez la place Bénédict Teissier, ses nombreux commerces, ainsi que les écoles, collèges et lycées. Les bus sont au bout de la rue et vous emmènent en 10 minutes à Perrache et en 15 minutes à Gorge de Loup. Au calme et arborée, la résidence fermée et sécurisée est bien entretenue, avec une belle façade rénovée et isolée tout récemment. Ce lumineux T4 de 99 m² s'ouvre sur une grande entrée équipée de placards. La cuisine dispose d'un cellier et le salon se prolonge par la terrasse orientée sud. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend 3 chambres et une salle de bain. Les fenêtres sont récentes, en double vitrage, et les volets roulants sont électriques. Entretenu au fil des années, l'appartement a conservé son décor d'origine. Aujourd'hui, tout est à imaginer selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble. Côté pratique, vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave, et des places de stationnement sont également à disposition dans la résidence. Contactez- moi sans tarder pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide, chauffage, entretien, ascenseur, gardien) : 4740€ soit 395€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 171 402 - Greffe de LYON) Céline RAPINAT Entrepreneur Individuel 06 67 89 33 77 - Réf. 975148.

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, GREBERT Léopold (EI) 06 30 86 15 02 Située à Rang-du-Fliers, au bout d'une impasse offrant calme et tranquillité, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres confortables de 11 m² chacune ainsi que des espaces de vie fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 20 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Consommation énergétique : 253 kWh m² anÉmissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO m² an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Cognac centre ville rue piétonne a vendre local commercial + logement à rénover. Au rdc local commercial avec vitrine et une entrée indépendante donnant accès au logement à rénover situé au niveau 1er et 2éme etage. L'ensemble est également doté d'une cave en sous-sol et d'une cour avec dépendance. Cet immeuble est proche du vieux cognac, ce secteur possède plusieurs commerces en activités dont une brasserie restaurant très bien fréquentée. L'accès aux véhicules est autorisé avec possibilté de stationnement à proximité. Services, animations et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 975296.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Chaponost, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une grande modularité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle plate, close et arborée de 802 m², cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'un projet évolutif. Le véritable coup de cœur de cette propriété réside sans aucun doute dans son environnement exceptionnel avec le bénéficie de la jouissance exclusive à la copropriété d'un superbe parc arboré de plus de 1 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable véranda, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace repas chaleureux avec une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit principal comprend plusieurs chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout : une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une profession libérale ou permettre une vie de plain-pied. Une maison aux multiples possibilités L'un des grands points forts de cette propriété réside dans sa conception. Grâce à ses deux accès totalement indépendants, la maison peut être facilement aménagée en deux logements distincts, sans travaux majeurs. Cette configuration est idéale pour : * un projet familial intergénérationnel ; * un logement indépendant pour un enfant ou un parent ; * une activité professionnelle ou libérale ; * ou encore un investissement locatif permettant de générer un revenu complémentaire. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un vaste garage, d'une grande buanderie, de nombreux espaces de rangement, d'un atelier ainsi que de plusieurs pièces annexes particulièrement fonctionnelles. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré de 802 m² offre un cadre verdoyant, intime et parfaitement adapté aux moments de détente en famille. Les atouts de cette propriété * Terrain plat, clos et arboré de 802 m² * Quartier résidentiel recherché * Séjour lumineux avec cheminée * Véranda * Cuisine indépendante équipée * Chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée * Grande salle de bains avec baignoire et douche * Grand garage * Buanderie et nombreux espaces de rangement * Climatisation réversible * Maison parfaitement entretenue * Possibilité de créer deux logements totalement indépendants grâce à deux entrées distinctes Une situation idéale * Centre de Chaponost à 15 minutes à pied * Arrêt TCL ligne 12 à 11 minutes à pied * Commerces à proximité * Écoles, collège et lycée rapidement accessibles * Gare de Chaponost à 5 minutes * Métro Gare d'Oullins à 17 minutes * Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 34 minutes Cette maison se distingue par sa qualité d'entretien, sa modularité et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretient espace vert et éclairage) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 06 / 12 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 975190.

Une propriété de collection au cœur de l'histoire du surréalisme Il existe des lieux dont la valeur ne se mesure pas uniquement en mètres carrés, mais dans la mémoire qu'ils portent, la vision qui les a façonnés et la rareté de leur histoire. Ce bien appartient à cette catégorie singulière. Située à Seillans, au cœur de l'arrière-pays varois, cette propriété historique fut la demeure de Max Ernst et Dorothea Tanning, deux figures majeures du surréalisme international. Elle incarne une rencontre exceptionnelle entre création artistique, architecture et paysage provençal. Plus qu'une résidence, ce domaine est un lieu intimement lié à l'histoire de deux artistes dont l'imaginaire a profondément marqué l'art du XXe siècle. L'art comme architecture Les références provençales se mêlent aux inspirations vénitiennes et à l'imaginaire surréaliste. Arcades à colonnes, terrasses ouvertes sur le paysage et compositions architecturales singulières créent un ensemble à l'identité forte, dont l'atmosphère échappe aux conventions. Dès l'entrée, une inscription gravée dans une poutre exprime la philosophie de la maison : Patet Porta Sed Magis Cor « La porte est ouverte, mais davantage encore le cœur. » Une devise qui évoque une demeure conçue autant pour être vécue que pour être ressentie. Une propriété aux dimensions remarquables Le domaine développe environ 625 m² sur un terrain d'environ 1,2 hectare. Sa position dominante offre des vues remarquables sur le village médiéval de Seillans et les paysages de l'arrière-pays varois. L'atelier des artistes Au cœur de la propriété, l'ancien atelier de Max Ernst et Dorothea Tanning constitue l'un de ses éléments les plus précieux. Ce vaste volume, bénéficiant d'une lumière naturelle venue du nord, conserve son parquet d'origine marqué par les traces du travail artistique. Sa spectaculaire charpente, révélée lors de sa restauration, souligne la générosité de l'espace. La découverte d'un dessin mural sous d'anciennes tentures ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu de création. Pour un amateur d'art, un collectionneur ou un acquéreur sensible à l'histoire culturelle, cette dimension confère à la propriété une profondeur singulière. : Les plans d'origine annotés par Dorothea Tanning; Des colonnes offertes par le président Georges Pompidou; Une intervention murale en mosaïque attribuée à Max Ernst; Des éléments architecturaux conçus spécifiquement pour la propriété. Ces éléments participent à l'identité du domaine et à son intérêt patrimonial. Leur provenance et leur état de conservation pourront être documentés dans le cadre d'une présentation approfondie aux acquéreurs qualifiés. La piscine en forme de trou de serrure imaginée par Max Ernst constitue l'un des signes distinctifs les plus remarquables de la propriété. dans laquelle l'architecture et les aménagements extérieurs participent d'une même vision créative. Dans les jardins, les terrasses et les perspectives ouvertes sur le paysage, cette sensibilité artistique se prolonge naturellement, donnant au domaine une cohérence rare. Une acquisition singulière, une histoire à transmettre Dorothea Tanning aurait qualifié ce bien de son « chef-d'œuvre non signé », expression qui résume la relation intime entre la demeure et sa vision artistique. Ce domaine s'adresse à un acquéreur qui recherche plus qu'une résidence de prestige : un lieu de caractère, une histoire authentique et un patrimoine dont la singularité mérite d'être préservée. Une propriété de collection. Une mémoire artistique. Un patrimoine à transmettre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jean-Pierre MATEOS Entrepreneur Individuel 06 07 48 11 80 - Réf. 975377.

Projet 1 627 — tout commence quelque part. Un jour, vous raconterez peut-être : « tu te souviens quand on est venu voir ce terrain ? Il n'y avait absolument rien ! » et pourtant, vous aviez déjà imaginé la maison. L'emplacement du salon. Les fenêtres donnant sur le jardin. La terrasse. Peut-être même le coin où planter un arbre. Aujourd'hui, cette histoire n'existe pas encore. Il y a un terrain de 1 627 m² à sainte-gemme-moronval, près de dreux. Un terrain borné, à clôturer, avec le tout-à-l'égout raccordé sur la voie publique et les autres réseaux à proximité. Le certificat d'urbanisme opérationnel et l'étude de sol g1 sont à venir. Autour, un secteur associant habitat et activités professionnelles, à visiter pour en apprécier l'environnement. Les services du quotidien sont proches et la gare de dreux se trouve à environ 5 km. Alors oui, aujourd'hui, ce n'est qu'un terrain. Mais toutes les maisons dans lesquelles, on a été heureux, ont commencé par un terrain. Bienvenue à projet 1 627. Les + - 1 627 m² de superficie - terrain borné, à clôturer - raccordement au réseau public du tout-à-l'égout réalisé sur la voie publique - réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone à proximité - certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol g1 à venir - une belle surface pour imaginer votre futur cadre de vie - un emplacement proche des commerces, des écoles et des services - la gare de dreux à quelques minutes - paris-montparnasse accessible en train en moins d'une heure vous avez une idée en tête ? Parlons-en. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 233 344 - greffe de chartres) jennifer le querré entrepreneur individuel 06 04 52 74 70 - réf. 975233.

Projet 925 — tout commence quelque part. Un jour, vous raconterez peut-être : « tu te souviens quand on est venu voir ce terrain ? Il n'y avait absolument rien ! » et pourtant, vous aviez déjà imaginé la maison. L'emplacement du salon. Les fenêtres donnant sur le jardin. La terrasse. Peut-être même le coin où planter un arbre. Aujourd'hui, cette histoire n'existe pas encore. Il n'y a qu'un terrain de 925 m² à sainte-gemme-moronval, près de dreux. Un terrain borné, à clôturer, avec le tout-à-l'égout raccordé sur la voie publique et les autres réseaux à proximité. Le certificat d'urbanisme opérationnel et l'étude de sol g1 sont à venir. Autour, un secteur associant habitat et activités professionnelles, à visiter pour en apprécier l'environnement. Les services du quotidien sont proches et la gare de dreux se trouve à environ 5 km. Alors oui, aujourd'hui, ce n'est qu'un terrain. Mais toutes les maisons dans lesquelles, on a été heureux, ont commencé par un terrain. Bienvenue à projet 925. Les + - 925 m² de superficie - terrain borné, à clôturer - raccordement au réseau public du tout-à-l'égout réalisé sur la voie publique - réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone à proximité - certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol g1 à venir - une belle surface pour imaginer votre futur cadre de vie - un emplacement proche des commerces, des écoles et des services - la gare de dreux à quelques minutes - paris-montparnasse accessible en train en moins d'une heure vous avez une idée en tête ? Parlons-en. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 233 344 - greffe de chartres) jennifer le querré entrepreneur individuel 06 04 52 74 70 - réf. 975232.

Villeneuve la comtesse, village avec commerces, située entre saint jean d'angely et niort, maison de village de type 3 avec jardin clos de 700 m² et garage. Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de village de 84 m² habitables, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Au rez de chaussée, vous trouverez un agréable sejour de 34 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité, wc, une cuisine à la suite ouvrant sur un agréable patio. À l'étage : l'espace nuit se compose d'un palier, 2 chambres, une salle d'eau et un débarras pouvant facilement être aménagé en beau dressing. La maison dispose également d'un grand garage attenant de 34 m², pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 700 m² offrant un bel espace pour se détendre ou jardiner. Quelques travaux sont à prévoir mais le bien est habitable de suite. La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le bien est raccordé au réseau du tout à l'égout. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 975446.

Projet 702 — tout commence quelque part. Un jour, vous raconterez peut-être : « tu te souviens quand on est venu voir ce terrain ? Il n'y avait absolument rien ! » et pourtant, vous aviez déjà imaginé la maison. L'emplacement du salon. Les fenêtres donnant sur le jardin. La terrasse. Peut-être même le coin où planter un arbre. Aujourd'hui, cette histoire n'existe pas encore. Il n'y a qu'un terrain de 702 m² à sainte-gemme-moronval, près de dreux. Un terrain borné, à clôturer, avec le tout-à-l'égout raccordé sur la voie publique et les autres réseaux à proximité. Le certificat d'urbanisme opérationnel et l'étude de sol g1 sont à venir. Autour, un secteur associant habitat et activités professionnelles, à visiter pour en apprécier l'environnement. Les services du quotidien sont proches et la gare de dreux se trouve à environ 5 km. Alors oui, aujourd'hui, ce n'est qu'un terrain. Mais toutes les maisons dans lesquelles, on a été heureux, ont commencé par un terrain. Bienvenue à projet 702. Les + - 702 m² de superficie - terrain borné, à clôturer - raccordement au réseau public du tout-à-l'égout réalisé sur la voie publique - réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone à proximité - certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol g1 à venir - une belle surface pour imaginer votre futur cadre de vie - un emplacement proche des commerces, des écoles et des services - la gare de dreux à quelques minutes - paris-montparnasse accessible en train en moins d'une heure vous avez une idée en tête ? Parlons-en. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 233 344 - greffe de chartres) jennifer le querré entrepreneur individuel 06 04 52 74 70 - réf. 975230.

Cap d'agde – appartement meublé avec chambre indépendante, jardin privatif et piscine à proximité des plages et des commerces, découvrez cet agréable appartement vendu meublé, situé en rez-de-chaussée de la résidence club du golfe dans un environnement propice aux vacances et à la détente. D'une superficie de 25,37 m² loi carrez, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une entrée et ses rangements, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre indépendante avec fenêtre et rangements, ainsi qu'une salle de bains et wc. Le séjour s'ouvre directement sur un jardin d'environ 18 m² à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour prendre ses repas en extérieur ou profiter du climat méditerranéen. La résidence dispose d'une piscine collective et un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Ses principaux atouts : • appartement vendu meublé • chambre indépendante avec fenêtre • jardin à jouissance privative d'environ 18 m² • rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur • parking privatif • piscine au sein de la résidence • proximité des plages et des commerces • libre de toute occupation un pied-à-terre idéal au bord de la méditerranée ! Que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'une résidence secondaire ou envisager un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au cap d'agde, sous réserve des règles applicables à la location. Prix : 125 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 406, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 512 004 - greffe de beziers) philippe mangouchi entrepreneur individuel 06 33 76 29 57 - réf. 975489.

Parc de bearn, bel appartement fonctionnel d'une superficie généreuse de 38 m² avec un emplacement privilégié. Il dispose d'une entrée avec grands placards. Un séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec coin nuit pour vos moments de détente. La cuisine actuellement fermée dispose d'un agencement optimisé avec coin repas. (ouverture possible) la salle d'eau avec wc offre tout l'équipement nécessaire. Une cave en sous-sol. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de 5 m² sans vis-à-vis. La résidence est parfaitement entretenue dans un cadre de vie soigné et dans un environnement agréable et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports : t2 les milons gare de saint-cloud direct saint-lazare métro 10 boulogne-pont de saint-cloud à 1km le parc de saint-cloud est situé à 900m. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 566, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2452€ soit 204€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 975560.

Maison de village à vendre, 139 m² avec jardin, 4 chambres, 2 garages et dépendance – Buis-les-Baronnies (26) Au cœur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, Buis-les-Baronnies est l'un des villages les plus recherchés de la Drôme provençale. Réputé pour son climat agréable, son marché provençal, ses commerces ouverts toute l'année et son environnement naturel exceptionnel, il offre un cadre de vie privilégié. Destination incontournable pour les amateurs de cyclisme, de randonnée, d'escalade et d'activités de pleine nature, le village bénéficie également d'un accès rapide vers Nyons, Vaison-la-Romaine, Carpentras, Avignon ainsi que l'autoroute A7. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés, située à proximité immédiate des commerces et du centre du village, offre une surface habitable de 139 m². Elle séduit par ses beaux volumes, son jardin, ses nombreuses dépendances et sa vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis le jardin que depuis les étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse ombragée et au jardin. Un garage avec point d'eau, un cellier et une cave complètent ce niveau, avec également un accès direct du cellier vers la terrasse. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 32 m² composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine dispose également d'un accès à un balcon filant. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Le dernier étage propose trois chambres avec placards intégrés, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un vaste espace de rangement pouvant faire office de dressing. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture refaite, menuiseries remplacées, volets aluminium, isolation de la toiture, chauffe-eau récent et climatisation installée dans l'ensemble des pièces. Un atout supplémentaire de cette propriété se découvre au fond du jardin. Un second accès indépendant permet de rejoindre un garage d'environ 23 m², un atelier ainsi qu'une dépendance située à l'étage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un logement indépendant, un gîte, une location saisonnière ou un espace professionnel, les règles d'urbanisme autorisant ce type de projet. La propriété dispose également d'un boulodrome, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dans une commune particulièrement prisée pour le tourisme, cette propriété offre également un réel potentiel locatif. À titre indicatif, elle était précédemment louée 1 000 € par semaine en haute saison. Les atouts : * Maison de village de 139 m². * 4 chambres. * Jardin arboré et terrasse ombragée. * Vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien. * Pièce de vie de près de 32 m² avec cheminée. * Cuisine moderne aménagée et équipée. * Balcon filant. * 2 garages. * Cellier et cave. * Atelier et dépendance. * Boulodrome. * Climatisation dans toutes les pièces. * Nombreux rangements. * Fort potentiel d'aménagement. * Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété réunit des atouts rares sur le secteur de Buis-les-Baronnies. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 975607.

Angers local commercial : 645 m² sur trois niveaux, quartier doutre, arrêt tramway à 50m, front de maine, parc saint nicolas à 10 minutes. Cœur de ville 15minutes à pied. Composé de plusieurs salles au rez de chaussée, belle visibilité (vitrine sur deux niveaux). Sanitaires, douches, grande piscine, hammam, sauna en rez de jardin, bureaux vestiaire et espace détente employés. 2 studios avec entrée distincte du local déjà en place. (rafraichissement à prévoir). Taxe foncière 4000e revenu locatif possible sans aménagement de travaux : 7000e / ht / hc / mois. ( 120e / m2 / an / ht / hc) tous commerces possible. Facilité de parking devant le local, emplacement numero 1bis entouré de commerces de proximité. Quartier résidentiel principalement nombreuses activités du bord de maine et du quai de la savate à 5 minutes à pied. Vous etes un promoteur immobilier, investisseur, vous avez un projet d'activité ? Belle opportunité à saisir pour ce local atypique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 975518.

Un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction ! Situé au 221 rue des tilleuls à quiestède, au fond d'une voie sans issue, découvrez ce beau terrain d'environ 2 300 m², offrant un environnement calme et verdoyant. Avec ses 30 mètres de façade et environ 76 mètres de profondeur, cette parcelle présente de belles possibilités pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Les atouts du terrain environ 2 300 m² entièrement constructibles terrain libre de constructeur : vous choisissez votre projet et votre constructeur accès direct depuis la rue environ un tiers de la parcelle arboré, pour profiter d'un cadre naturel agréable eau, électricité et assainissement présents à proximité situation au calme, au fond d'une impasse terrain non situé en zone inondable proximité de la rivière, pour un environnement plein de charme un potentiel supplémentaire au fond de la parcelle se trouvent les murs d'un ancien bâtiment d'environ 70 à 80 m², avec une dalle béton existante. Bien que la toiture ait disparu, cet espace offre un potentiel intéressant pour un projet d'atelier, de garage ou de dépendance, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des dalles béton présentes dans le fond du terrain seront également à prendre en compte dans votre projet d'aménagement. Un terrain pour imaginer votre future maison vous rêvez d'une maison avec un grand jardin arboré, de l'espace pour vos enfants, un coin détente ou un atelier pour vos loisirs ? Cette parcelle réunit de nombreux atouts : une belle superficie, une largeur confortable, un environnement verdoyant et la liberté de concevoir un projet à votre image. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 975598.

À découvrir à scionzier, à proximité immédiate du centre ville, ce charmant t4 duplex de 85 m² situé dans une petite copropriété. Vous serez séduits pas ses beaux volumes et son agencement fonctionnel avec une chambre au rez. Idéal pour une famille ou un premier achat. La cuisine entièrement équipée et lumineuse s'ouvre sur un agréable séjour créant un espace convivial et chaleureux. Le bien dispose d'une place de parking et d'une grande cave. Faibles charges de copropriété. Emplacement pratique, proche des commerces et commodités du centre ville de scionzier un appartement fonctionnel, confortable et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 123 568 - greffe de annecy) natacha familiari entrepreneur individuel 06 08 24 93 08 - réf. 975381.

Une maison. Une histoire. "Simplicité" Il est des maisons de village où chaque niveau raconte une histoire et où l'on imagine facilement une vie paisible, empreinte de douceur, au cœur d'un village vivant. "Simplicité" porte parfaitement son nom : une maison de village chaleureuse, authentique et pleine de charme, idéalement située dans le cœur historique de Saint-André de Sangonis. Cette bâtisse, attenante à une seconde habitation également proposée à la vente, offre une opportunité particulièrement intéressante : les deux maisons peuvent être réunies, permettant d'imaginer un projet familial, une résidence principale plus spacieuse ou encore un investissement aux multiples possibilités. "Simplicité" s'organise sur trois niveaux, dans une configuration typique et pleine de caractère des maisons de village du centre ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC, une salle d'eau ainsi qu'une pièce aveugle avec coin buanderie. Un espace fonctionnel, idéal pour les besoins du quotidien et le rangement, tout en laissant aux étages supérieurs le soin d'accueillir les espaces de vie et de repos. Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte s'articule naturellement autour d'un espace salle à manger et d'un agréable coin salon. Au dernier étage, sous les toits, l'ambiance devient plus intime encore. Un dégagement offrant des possibilités de rangement conduit vers une chambre éclairée par un Velux, qui compose un véritable petit cocon. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. L'un des atouts majeurs de "Simplicité" réside toutefois dans son potentiel d'évolution. Sa mitoyenneté avec la maison voisine ouvre la possibilité d'un projet plus ambitieux : réunir les deux habitations pour créer une maison plus généreuse, adaptée à une famille ou à un projet de résidence principale, tout en conservant le charme et l'authenticité du bâti ancien. Située en plein centre-ville de Saint-André de Sangonis, "Simplicité" bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, services, écoles et commodités se trouvent à proximité, permettant de retrouver une véritable vie de village et de profiter pleinement des avantages d'un quotidien où l'essentiel reste accessible. Au cœur de la Vallée de l'Hérault, Saint-André de Sangonis bénéficie par ailleurs d'une situation géographique recherchée, à proximité immédiate de l'A750, facilitant les déplacements vers Montpellier, Clermont-l'Hérault et les principaux pôles économiques et culturels de l'Hérault. Entre patrimoine, commerces de proximité, vie associative et environnement naturel préservé, le village offre un équilibre particulièrement agréable entre authenticité et accessibilité. "Simplicité" est une maison qui ne cherche pas à en faire trop. Elle propose l'essentiel : un emplacement, une atmosphère et surtout un potentiel à imaginer. Seule, elle constitue un cocon intimiste au cœur du village. Réunie à sa voisine, elle pourrait devenir le point de départ d'un projet de vie plus vaste. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 975430.

Une maison. Une histoire. "Cosy" Il est des maisons qui ne cherchent pas à impressionner par leurs volumes, mais qui séduisent par leur atmosphère. Des lieux intimistes, à taille humaine, où l'on imagine spontanément poser ses valises, ouvrir les volets au matin et prendre le temps de vivre. Nichée au cœur historique de Saint-André de Sangonis, "Cosy" appartient à cette catégorie rare de maisons de village qui cultivent le charme de la simplicité. Rénovée avec soin, cette maison de village à vendre à Saint-André de Sangonis se déploie sur trois niveaux et offre un agencement aussi fonctionnel qu'attachant. Ici, chaque étage possède son propre caractère, créant une succession d'espaces chaleureux, parfaitement adaptés à une vie quotidienne paisible ou à un pied-à-terre dans la Vallée de l'Hérault. Dès le rez-de-chaussée, l'ambiance se veut pratique et discrète. Un coin buanderie, un WC, une petite salle d'eau permettent d'organiser facilement la vie de la maison. Un niveau particulièrement appréciable pour ses volumes disponibles permettant d'aménager plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, "Cosy" révèle son cœur vivant. La cuisine ouverte et équipée s'intègre naturellement à l'espace repas, avant de laisser place à un agréable coin salon. Une configuration conviviale, propice aux échanges et aux soirées où l'on aime refaire le monde. Depuis cet étage, un petit balcon vient prolonger délicatement l'espace intérieur et offre ce petit supplément d'âme si caractéristique des maisons de village. Puis vient le dernier niveau, aménagé sous les toits, comme un refuge plus intime encore. Un bureau permet d'y travailler ou de créer un espace personnel, tandis qu'un grenier de rangement répond aux besoins de stockage. La chambre, éclairée par un Velux et bénéficiant de grands placards intégrés, compose un cocon douillet, à l'image de cette maison qui porte si justement son nom. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et un cumulus pour la production d'eau chaude. Cette maison, mitoyenne d'une seconde habitation également proposée à la vente, offre un potentiel d'évolution rare : les deux biens peuvent être réunis pour créer une habitation plus spacieuse et repenser les volumes selon vos envies, ouvrant ainsi la voie à un projet familial, à une résidence principale généreuse ou à un investissement offrant de multiples perspectives. "Cosy", c'est aussi une adresse, au cœur du centre-ville de Saint-André de Sangonis, idéalement situé entre Montpellier et Béziers. À proximité immédiate des commerces, services, écoles, stationnements et équipements du quotidien, la commune offre un cadre de vie particulièrement agréable, où il est encore possible de faire ses courses, d'aller à l'école ou de rejoindre les commodités à pied. Grâce à sa proximité avec l'A750, Montpellier, Clermont-l'Hérault et les principaux pôles d'activité de l'Hérault restent facilement accessibles. Le village bénéficie également d'un environnement privilégié, entre vignes, garrigues et paysages emblématiques de l'arrière-pays montpelliérain. "Cosy" est une maison de village rénovée, singulière et pleine de charme, qui conviendra à celles et ceux qui recherchent un cocon à petit budget, une ambiance et une véritable qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 975428.

Opportunité pour viticulteur ou investisseur viticole ! Situées sur la commune de Saint-Thibéry, découvrez ces 3 parcelles de vignes représentant une superficie totale de 1,735 hectare, plantées en Chardonnay en 2012. Le vignoble compte environ 7 000 pieds de vigne, avec une production annoncée d'environ 4 tonnes par hectare. Caractéristiques du vignoble : Cépage : Chardonnay Année de plantation : 2012 Nombre de pieds : environ 7 000 Superficie totale : 1,735 ha Production annoncée : environ 4 tonnes par hectare Vignes non irriguées Matériel viticole non inclus dans la vente Un projet à étudier selon vos objectifs : poursuivre l'exploitation du vignoble ou envisager un arrachage, sous réserve d'éligibilité aux dispositifs en vigueur. Une éventuelle prime à l'arrachage pourra être étudiée selon les conditions applicables. Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la viticulture ou un acquéreur souhaitant développer ou réorganiser son exploitation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 975592.

EXCLUSIVITE à Bordeaux Nansouty ravissante échoppe de 117 m² dotée de 3 chambres et un bureau. Environnement très calme et emplacement recherché. Cette échoppe rénovée et atypique vous réserve un accueil chaleureux comme les amateurs de pierre les affectionnent. Passée l'entrée avec WC séparés, les espaces de vie chaleureux, climatisés et très lumineux mettent la pierre en valeur grâce une cheminée équipée d'un poêle Gaudin du plus bel effet. La séparation visuelle entre séjour et cuisine est assurée par l'ancienne façade arrière tandis qu'une immense baie vitrée ouvre sur la terrasse de 20 m² puis, dans son prolongement, le jardin intime et joliment végétalisé. Un abri vous permettra de remiser vos outils et autres jeux d'extérieur. Côté nuit, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée tandis que les deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, sont accessibles par deux escaliers différents, offrant une intimité remarquable et peu courante. La cave aménagée avec soupirail vitré sur rue, aménagée en bureau avec buanderie attenante, offre la possibilité de télétravailler et d'accueillir ponctuellement vos invités. Enfin, l'environnement entre place Nansouty et place Simiot vous offrira la possibilité d'accéder à pieds aux excellents marchés voisins, aux commerces et écoles ainsi qu'au tramway (ligne B). La rue peu fréquentée offre souvent un stationnement aisé à proximité de la maison. Au total, voici une bien belle découverte que cette maison familiale très bien située et rénovée avec beaucoup de goût. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. votre téléphone est à portée de main ? . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 975594.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ CÉDRIC LOUETTE Appartement T4 de 80 m² au cœur de l'hypercentre – Fort potentiel d'investissement Situé rue du Préfet Collignon, en plein cœur de l'hypercentre, cet appartement de type 4 d'environ 80 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et commodités du centre-ville. Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien présente aujourd'hui une configuration pensée pour la colocation, avec trois chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces et créer un appartement familial ou un investissement locatif optimisé. L'entrée dessert un séjour ainsi qu'un vaste dégagement qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement comprend également une cuisine équipée, un dressing, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement seront à prévoir selon le projet de l'acquéreur, notamment si celui-ci souhaite retrouver une configuration plus traditionnelle d'habitation. Cette nécessité de travaux offre néanmoins une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation. Plusieurs éléments techniques constituent d'ores et déjà de sérieux atouts : l'ensemble des fenêtres a été remplacé et la chaudière est récente, permettant ainsi de bénéficier d'une base technique intéressante tout en concentrant les travaux sur l'aménagement intérieur. Par son emplacement en plein centre, sa superficie de 80 m², son accessibilité avec ascenseur et sa configuration actuelle, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation. Un appartement aux multiples possibilités, idéalement situé et offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. En complément, il est également possible d'acquérir un parking en sous-sol, un véritable avantage en hypercentre et un confort supplémentaire particulièrement recherché. Une opportunité rare en hypercentre à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et ascenseur) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 975604.

Propriété d'exception avec Vue Mer aux Issambres. Emplacement prisé : quartier San Peire. Plongez dans le charme incomparable des Issambres, sur la Côte d'Azur, où tout est accessible à pied, y compris le pittoresque village et ses commodités. Caractéristiques de la propriété : Cette maison de 185 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Nichée sur un terrain arboré de 1000 m², elle bénéficie d'une vue mer et d'une exposition plein sud. • Espace de vie spacieux de 80 m² : Salon lumineux, salle à manger et cuisine ouverte équipée. • 4 suites parentales : Confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. • Hall d'entrée élégant : Une touche de raffinement dès l'arrivée. Extérieur et environnement : Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin arboré offre une véritable oasis de calme et de sérénité, à deux pas de la Méditerranée. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une maison qui conjugue élégance, confort et sérénité, idéale pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de paradis aux Issambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 975610.

Axe nancy epinal (88) - maison de maître t9 indépendante avec local idéal profession libérale avec terrasse, cave, parking et magnifique terrain arboré clos. Découvrez cette maison indépendante de 9 pièces, idéale pour grande famille, ou pour investisseurs, située à proximité de nancy (environ 30 minutes) et d' épinal (environ 17 minutes) cette propriété s'inscrit dans un cadre de vie agréable où toutes les commodités sont accessibles à quelques pas : médecins, pharmacies, écoles et commerces de proximité, etc. (taxe foncière : 1.861 €) vous apprécierez la superficie généreuse de cette maison de 9 pièces spacieuses et lumineuses, construite sur grand sous-sol (avec cave) offrant de nombreuses possibilités de stockage. Local professionnel attenant, avec parking privé, parfait pour une transformation en espace de vie ou pour une activité libérale (médecin, avocat, etc.) cette maison de caractère représente une opportunité unique grâce à son emplacement stratégique. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager plusieurs choix : transformer le local professionnel en un espace de vie supplémentaire ou maintenir une activité professionnelle tout en profitant du confort d'un chez-soi. Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (a titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.250 € / mois sur une durée de 20 ans) karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 975611.