Biens à vendre en France

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : exclusivite - quartier saint-fargeau - dernier etage - deux terrasses au sein d'une résidence contemporaine de 5 étages, cet appartement t3 de 76 m² carrez offre des équipements soignés, sans travaux à prévoir. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m² carrez, de 2 chambres (respectivement 13.5 m² et 10,70 m²) avec terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'un agencement intérieur optimisé. Une première terrasse de 10,8 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein paris, une seconde terrasse de 7,10 m² accompagne les 2 chambres. Local vélo. Garde-corps en verre feuilleté. Volets roulants extérieurs. Porte blindée 5 points. Digicode et vidéophone. Isolation thermique. Chauffage individuel au gaz. Frais d'acquisition réduits. À moins de 5 min à pied des lignes de métro 3 et 3bis, du tramway t3b. Une situation enviée, proche des commerces, restaurants, crèches, maternelles. Et à moins de 5mn de la place edith piaf qui accueille un marché à ciel ouvert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368€ par mois (soit 4416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hazel HOAREAU vous propose : Terrain de 1354 m² avec 24m de façade Situé sur la commune de Lawarde-Mauger-l'Hortoy, découvrez cette belle parcelle traversante de 1354 m² bénéficiant d'un double accès par deux voies distinctes avec une large façade de 24 mètres environ. Un emplacement idéal, au calme de la campagne tout en restant proche de la mer (Baie de Somme à moins d'une heure). Caractéristiques du bien : - Superficie : 1354 m² - Largeur de façade : environ 24 mètres - Zonage urbanisme : Zone UBc du PLUi (constructible) - Constructions existants : Deux bâtiments implantés dont une construction en parpaing inachevée avec sous-sol à réhabiliter ou démolir selon votre projet. - Assainissement individuel / non collectif à prévoir. - Viabilisation : Réseaux au bord du terrain (eau potable, électricité. ) Contactez-moi des maintenant pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39800 euros. Prix hors honoraires : 36550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 3250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - massimo delaloy vous propose : nouveau - en exclusivité - orvault située dans une impasse, venez découvrir cette belle maison de 112 m² bien entretenue. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouverte sur une cour intimiste. La cuisine séparée est composée d'un grand plan de travail, d'un lave-vaisselle, d'un emplacement cuisinière et d'une hotte, donnant accès sur la terrasse dans le jardin. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d’un wc. En complément, la maison dispose d'un garage avec une buanderie, un carport. Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse et d’un cabanon. Ses atouts : environnement calme et proche des commodités, jardin sans vis à vis et arboré. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – VILLA T4 AVEC PISCINE À BÉZIERS Découvrez cette villa T4 au charme atypique, offrant des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux et un agréable jardin avec piscine. Dès l'entrée, vous trouverez un hall d'accueil, des WC indépendants ainsi qu'un garage. Quelques marches vous conduisent ensuite vers la pièce de vie principale, composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Quelques marches supplémentaires mènent à un espace salon ouvert qui surplombe le séjour, offrant un coin détente supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la villa dispose d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules à l'avant. À l'arrière, accessible directement depuis le séjour ou la cuisine, vous profiterez d'un jardin avec une piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour savourer les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison aux volumes répartis sur plusieurs niveaux, offrant trois chambres, plusieurs espaces de vie et un extérieur avec piscine, à découvrir sans tarder ! Béziers – Villa T4 avec garage, stationnement et piscine.

Iad France - Leila Siby vous propose : Bussy-Saint-Georges – Appartement 2 pièces de 43 m² très bon état, avec jardin de 56 m², terrasse en bois et parking – DPE C - proche rer A Un véritable havre de paix à Bussy-Saint-Georges ! Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43 m², en très bon état, bénéficiant d'un magnifique jardin de 56 m² agrémenté d'une belle terrasse en bois, le tout préservé des regards par la végétation. Situé dans une résidence des années 2000, à proximité des commerces et de la gare RER A, ce bien conjugue confort intérieur, extérieur généreux et qualité de vie. Directement accessible depuis le séjour, ce véritable cocon de verdure, de 56 m² offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Une belle terrasse en bois vient compléter cet espace, idéale pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement soigneusement entretenu, à l'agencement fonctionnel et aux volumes agréables. Une entrée dessert une belle pièce de vie de 21 m², offrant un espace confortable pour aménager un salon et un coin repas. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée, séparée, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec rangement, une salle de douche ainsi que des WC indépendants, pour davantage de confort au quotidien. Côté prestations, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, d'une résidence construite dans les années 2000 et d'une étiquette énergétique classée C, un véritable atout. Prestations : fenêtre PVC double vitrage, volets roulants, ballon d'eau chaude récent Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement agréable à Bussy-Saint-Georges Appréciée pour son cadre de vie verdoyant, ses infrastructures et son dynamisme, Bussy-Saint-Georges offre un équilibre intéressant entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les commerces, services de proximité et équipements sportifs facilitent le quotidien. La gare RER A de Bussy-Saint-Georges, à 14 minutes à pied, permet de rejoindre directement les principaux pôles d'activité de Marne-la-Vallée ainsi que Paris. La commune bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute A4, facilitant les déplacements en voiture. Vous recherchez un appartement en excellent état, avec un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ? Ce deux-pièces avec jardin mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le Centre et la Gare de Clamart, à 15 min à pied de la gare, située dans une rue pavillonnaire recherchée et calme à sens unique, venez découvrir une charmante maison indépendante de 1936 d'environ 106 m². Dès l'entrée vous serez charmé par son double séjour baigné de lumièrevous offrant une triple expositions, avec un espace salle à manger et son séjour suivi d'une petite cuisine aménagée et fonctionnelle, un WC ind. À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec un toilette, et sa troisième disposant de rangements. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de stockage sain pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou une chambre d'appoint et une salle de bain avec fenêtre sur ce même niveau. Exterieur intimiste. Maison entièrement indépendante, très bien entretenue, disposant d'un ascenceur desservant les 3 niveaux. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle. Portail éléctrique, chaudière au gaz. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie 06 63 40 65 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fantine Merle vous propose : GRENOBLE 38100 | Maison individuelle contemporaine de 139 m² construite en 2023 - 4 chambres, jardin et garage Une maison récente, élégante et contemporaine, rare sur le marché ! Située dans le quartier Malherbe à Grenoble, rue Mansart, découvrez cette superbe maison individuelle de 136 m², construite en 2023, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et prestations soignées. L'INTÉRIEUR : Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées de 5 mètres de long et à son exposition est-ouest. Cet espace ouvert et harmonieux accueille trois univers : une cuisine moderne aux matériaux de qualité signés Polzella pour le plan de travail, l’évier et la crédence, et qui se prolonge par un cellier / buanderie. Puis un espace salle à manger convivial et enfin un salon élégant avec cheminée électrique, idéal pour les moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale climatisée de près de 19 m², agrémentée d'une baignoire, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage de 30 m². Un superbe escalier mène à l'étage climatisé, où vous découvrirez trois chambres supplémentaires, d'environ 11,5 à 12 m² chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. L'EXTÉRIEUR : Cette maison bénéficie d'un jardin arboré d'environ 200 m², réparti à l'avant et à l'arrière. Une terrasse invite à profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de convivialité. Côté stationnement, les possibilités sont particulièrement appréciables : un grand garage permettant d'envisager le stationnement d'une à deux voitures selon leur gabarit, ainsi qu'une place supplémentaire dans la cour. PRESTATIONS : Construite en 2023, elle bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur air / eau Mitsubishi Chauffage au sol Sol rafraîchissant Climatisation réversible à l’étage et dans la suite parentale Volets roulants électriques Portail électrique Porte blindée - système Verisure (alarme / caméra rechargée sur panneau solaire) Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique de par sa proximité avec les commodités et les transports : le tramway ligne A est accessible en à peine 10 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Grenoble et ses alentours. Le véritable atout : Son caractère très récent qui offre confort et modernité, sans travaux à prévoir liés à l'ancien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille merli vous propose : vieux-thann – maison de 182 m² – 3 appartements – jardin et garage investisseurs et bricoleurs : un beau potentiel à exploiter ! Située à vieux-thann, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou de rénovation. Développant une surface habitable de 182 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois appartements de type f3 avec entrées distinctes, et bénéficie d’un jardin avec terrasse couverte ainsi que d’un garage. À noter : le bien est situé dans une copropriété composée de deux propriétaires, chacun disposant de son propre côté de la maison. La partie proposée à la vente correspond à l’intégralité du côté droit de la maison. Un bien aux multiples perspectives ! Rez-de-chaussée : appartement f3 de plain-pied avec accès au jardin de 61.68 m², douche et point d’eau permettant d’envisager l’aménagement d’une cuisine. Rénovation à prévoir. 1er étage : appartement f3 de 67.03 m² comprenant une cuisine, deux pièces et un wc indépendant. Une salle d’eau reste à créer. Chaudière gaz récente. 2e étage : appartement f2 / 3 de 54.07 m² disposant d’une salle de bains et d’un wc. Velux récents. Travaux de rénovation à prévoir. Les combles sont à isoler, avec possibilité d'ouvrir en version séjour cathédrale. À l’extérieur, le jardin agrémenté d’une terrasse couverte offre un agréable espace à aménager, tandis que le garage constitue un atout supplémentaire. La maison bénéficie d’une exposition est, apportant une luminosité agréable le matin. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, avec quelques aménagements complémentaires à prévoir. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? trois logements avec entrées distinctes un potentiel d’investissement locatif à étudier une surface habitable généreuse de 182 m² un jardin et un garage un projet de rénovation offrant différentes possibilités de valorisation que vous soyez investisseur, marchand de biens, bricoleur ou à la recherche d’un projet immobilier à façonner, ce bien représente une belle occasion de créer un projet sur mesure, sous réserve de sa faisabilité technique et réglementaire. Ne laissez pas passer cette opportunité de révéler le potentiel de cette maison de caractère à vieux-thann ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’elle peut vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille merli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de charme et d’authenticité, sublimée par ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu’un agréable séjour donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Au deuxième étage, une seconde chambre avec ses poutres apparentes complète ce bien plein de caractère. Située au cOEur du village d’Autruy-sur-Juine, cette maison de ville bénéficie d’un cadre de vie paisible et authentique. Vous profiterez des commodités de proximité, avec une boulangerie et une écoleau sein du village, ainsi que des commerces, supermarchés, établissements scolaires et services du quotidien accessibles au Mérévillois et à Angerville. La maison se trouve également à environ 20 minutes en voiture d’Étampes, où vous pourrez profiter d’une offre plus complète de commerces et de services, ainsi que d’une gare desservant notamment Paris. Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Maison sur 3 hectares de terrain, 35 min du Mont Saint Michel, 25 min d' Avranches et 35 min de Fougères. AMATEURS de chevaux ou d'animaux ! Cette maison de caractère datant de 1976, située à Grandparigny, offre un cadre de vie singulier au sein d'un vaste domaine de 29 540 m², loin de l'agitation, dans un environnement naturel préservé. Avec ses 152 m² habitables répartis en 6 pièces, ce bien propose un volume intérieur bien dimensionné, propice à une réorganisation complète selon vos envies. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour les amateurs de projets ambitieux souhaitant personnaliser chaque espace à leur goût. La distribution des pièces offre une belle flexibilité : les espaces de vie au rez-de-chaussée peuvent être repensés pour créer une cuisine ouverte, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale avec sa cheminée. De même, un espace parental est disponible avec chambre et sde privative au RDC. Les chambres à l'étage bénéficient du calme environnant. Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée fonctionnant au bois et au fioul, apportant une atmosphère conviviale et rustique au cOEur de la maison. Ainsi qu'une chaudière bois. L'assainissement est assuré par une fosse septique, en cohérence avec la situation rurale du bien. L'atout de ce domaine réside dans son terrain remarquable de près de 3 hectares, offrant un potentiel considérable : exploitation agricole, projet équestre, aménagement paysager ou simple préservation d'un espace naturel de grande envergure. Ce type de foncier est peu courant et confère à la propriété une dimension particulier. Un verger en AOC Calvados certifié avec un quota de 37 tonnes de cidrerie est en place et peut être cédé si besoin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien lamory vous propose : 🟩 la jonchère-saint-maurice – terrain à bâtir 740 m² à vendre sur la commune de la jonchère-saint-maurice, terrain à bâtir de 740 m² situé en zones ua et ue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ancien verger aujourd'hui en friche, cette parcelle présente un beau potentiel pour la réalisation de votre futur projet de construction. un environnement paisible situé dans le bourg de la jonchère-saint-maurice, ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement tranquille. La proximité du cimetière garantit un environnement préservé, sans nuisance sonore ni risque de nouvelles constructions immédiates. ️ informations à connaître désenclavement de la parcelle à prévoir. Raccordements aux différents réseaux à réaliser. L'accès au terrain est actuellement assuré par un passage utilisé de manière verbale. une commune où il fait bon vivre la jonchère-saint-maurice séduit par son cadre naturel, sa qualité de vie et ses commerces de proximité accessibles directement depuis le centre-bourg. accès et commodités gare de la jonchère-saint-maurice à 2 minutes en voiture ou 11 minutes à pied. Centre-ville d'ambazac à 10 minutes. Zone commerciale family village à 30 minutes. Accès rapide aux principaux axes routiers. contact vous souhaitez construire dans un environnement calme tout en profitant des commodités du quotidien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite et étudier ensemble votre projet. surface : 740 m² la jonchère-saint-maurice (87) une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité rare : Grange à rénover en plein cOEur d'un hameau de Penne À la recherche d'un projet de rénovation authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette grange du début du siècle, située au cOEur de la charmante commune de Penne, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 120 m² à exploiter selon vos envies. Cette grange possède un cachet indéniable grâce à son architecture typique de la région. Avec deux niveaux à aménager, vous avez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. L'intérieur actuel est à réinventer entièrement, laissant place à votre créativité et à la réalisation de vos projets de rénovation. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, des chambres cosy, une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures judicieusement pensées. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Résolument tournée vers la nature & avec un point de vue à couper le souffle, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique dans un cadre champêtre et paisible. Les travaux à prévoir sont conséquents mais une fois achevés, vous serez l'heureux propriétaire d'un bien unique, à votre image, un lieu empreint d'histoire et de charme. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de rénovation unique à Penne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette grange votre futur cocon chaleureux et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hong yin vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – seine-et-marne (77) prix de cession : 198 000 € loyer exceptionnel : seulement 1 150 € / mois, charges comprises ! Situé dans une rue commerçante animée de seine-et-marne (77), découvrez ce restaurant entièrement rénové, avec du matériel de cuisine neuf, idéal pour démarrer une activité de restauration sans travaux à prévoir. les atouts du restaurant : surface d’environ 49 m², bien agencée environ 20 places assises en salle possibilité d’installer environ 6 tables en terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires restaurant entièrement rénové, propre et lumineux équipements de cuisine entièrement neufs grande extraction professionnelle, adaptée à la cuisson idéal pour la restauration traditionnelle, asiatique, sur place et à emporter loyer très attractif * loyer mensuel : 1 150 € charges comprises * bail commercial 3 / 6/9 signé en 2025 * prix de cession : 198 000 € ⭐ une belle opportunité pour un couple ou un premier projet de restauration ! Grâce à ses équipements neufs, son aménagement fonctionnel et son faible loyer, cet établissement offre des conditions intéressantes pour développer une activité de restauration. Emplacement commerçant + faible loyer + rénovation récente + matériel neuf + bail récent ! contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hong yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Michel vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT Rénové - T1 18 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Montpellier offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio rénové de 18 m² bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité. L'espace intérieur, soigneusement agencé, comprend un séjour fonctionnel, une cuisine neuve et une salle d'eau. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, rendant le logement immédiatement habitable sans travaux à prévoir. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un niveau de sécurité élevé. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable en milieu urbain. Gros plus les travaux de la copro tel que l'isolation par l'extérieur (façade), peinture intérieure et toiture sont en cours et déjà payés. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. Les diagnostics sont en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Axe Vouziers–Attigny — Maison en pierre alliant le charme de l’ancien et dépendances Cette maison d’environ 197 m² de surface habitable séduira les amateurs de maisons anciennes et de lieux de caractère. édifiée sur un terrain clos et arboré de 627 m² avec une grange d’environ 55 m² et deux appentis d’environ 25 et 29 m² constituent un atout pour vos besoins de rangement, de bricolage ou autres projets. En RDC vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée ouverte, offrant un bel espace convivial d’environ 85 m² chauffé par deux poêles à bois, Une chambre spacieuse équipée d’une climatisation réversible, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier desservant trois chambres et un WC. Une véranda donnant sur le jardin prolonge les espaces de la maison. Vous disposerez également d’une cave, d’un grenier et d’un cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un magnifique Château de caractère à Trévoux, appartement duplex type loft de 53 m² carrez et 78 m² habitable. Hall d'entrée donnant sur une grand pièce de vie avec sa cuisine ouverte meublée et équipée. À l'étage : Chambre avec salle de bain et de nombreux rangements. Appartement au calme, lumineux et sans vis à vis. Superbe environnement. À proximité du centre du village. Place de parking exterieur + possibilité d'achat d'un garage box fermé en supplément. Contact : Alexis Verbrugge O601329348.

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Une bastide de charme au cOEur d’un écrin de verdure. Mitoyenne d’un côté, elle préserve une belle intimité et offre un cadre de vie paisible. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Véritable prolongement de la maison, l’espace piscine avec cuisine d'été a été aménagé avec soin. Le bassin s’intègre dans un décor de pierre, avec une élégante porte en fer forgé. Une terrasse, un jacuzzi ainsi que plusieurs dépendances, comprenant un garage, une buanderie, un espace de rangement et un petit poulailler, apportent un confort appréciable au quotidien. À l’intérieur, la véranda contemporaine, baignée de lumière, offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin et la piscine. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que le séjour se distingue par ses différents espaces de vie : coin cheminée, espace détente et coin télévision. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la bastide dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre et d’un chauffage individuel au bois. De nombreuses possibilités de stationnement extérieur permettent également de recevoir aisément famille et amis. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le caractère d’une bastide ancienne, le calme d’un jardin arboré et le plaisir de vivre dedans-dehors tout au long de l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Civrieux-d'azergues terrain constructible de 940 m² vue dégagée un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans l'ouest lyonnais. Situé sur la commune recherchée de civrieux-d'azergues, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 940 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Son implantation sur les hauteurs et sa configuration en pente offrent de belles possibilités architecturales, particulièrement adaptées à la réalisation d'une maison contemporaine, avec de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, terrasses et piscine. Un premier permis de construire a déjà été accordé pour une maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Ce projet architectural pourra être présenté aux futurs acquéreurs comme une première possibilité de réalisation. Un accompagnement personnalisé de a à z parce que chaque projet est unique, nous vous proposons un accompagnement complet et sur mesure, de la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. Grâce à notre réseau de professionnels du bâtiment, architectes, maîtres d'oeuvre et artisans qualifiés, nous pouvons vous accompagner dans la définition d'un projet adapté à vos envies, à vos besoins et surtout à votre budget. Maison familiale traditionnelle ou contemporaine, architecture personnalisée, optimisation des surfaces et maîtrise des coûts : plusieurs possibilités pourront être étudiées afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Les atouts du terrain 940 m² constructibles dans un secteur résidentiel recherché. Vue dégagée et environnement verdoyant. Configuration permettant une architecture contemporaine intégrée à la pente. Premier permis de construire accordé et projet existant consultable. Possibilité de personnaliser entièrement votre future construction. Accompagnement global, de l'étude du projet à sa réalisation. Une belle opportunité de créer une maison à votre image, dans un cadre de vie privilégié, aux portes de lyon. Dossier complet et étude personnalisée de votre projet sur demande. Pierre-louis tassa  o6-3o-6i-97-i9 vma immo  prix de vente frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur statut, négociateur : agent commercial rsac 834,378, 705 lyon.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ – MAISON DE 158 m² – 4 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE – PISCINE * Un projet à personnaliser sur l’île de Ré : maison de plain-pied hors d’eau, hors d’air, avec un budget de travaux estimé à environ 95 000 € pour finaliser l’aménagement intérieur. * Située au Bois-Plage-en-Ré, cette maison de plain-pied d’environ 158 m² habitables offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, en personnalisant les finitions et les aménagements selon vos envies. La construction est actuellement au stade * hors d’eau, hors d’air * : la structure est réalisée et le bâtiment est protégé des intempéries. Les travaux intérieurs restent à terminer, permettant aux futurs acquéreurs de choisir les matériaux, les équipements et l’ambiance décorative de leur future maison. De beaux volumes et un agencement fonctionnel Le projet prévoit une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un séjour et une salle à manger dans un espace convivial. L’agencement prévoit également quatre chambres, un studio indépendant, quatre salles d’eau, deux WC, un cellier et une buanderie. Le studio indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, préserver l’intimité de chacun ou envisager différents usages, sous réserve de leur conformité réglementaire. Des extérieurs qui invitent à profiter de l’île de Ré Le projet comprend également un garage et une piscine, qui viendront compléter les espaces de vie et offrir un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Un budget de finition à anticiper Le budget des travaux restant à réaliser est estimé à * environ 95 000 € * , selon l’estimation communiquée. Cette enveloppe est à confirmer par des devis détaillés, en fonction des prestations retenues et du périmètre exact des travaux restant à effectuer. Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et finaliser un projet immobilier à leur goût, dans un secteur recherché de l’île de Ré. * Contactez-nous pour découvrir le bien, son potentiel et envisager ensemble la réalisation de votre projet. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1330000 euros. Prix hors honoraires : 1285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez VMA IMMO Sur la commune de Sourcieux-les-mines, découvrez cette maison élevée sur garage, édifiée en 2005 sur une parcelle de 520 m² piscinable. Au premier niveau, depuis la terrasse, entrez dans une pièce à vivre d'environ 55 m² avec cheminée au bois. Deux chambres de 13 et 17 m², une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Des escaliers mènent à une mezzanine faisant office de bureau / salle de jeux, et une troisième chambre. Le garage, d'une superficie de 108 m², permet de stationner plusieurs véhicules. Un coin buanderie est également présent. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz, changée en 2022. En plus, un terrain non constructible attenant de 1400 m². Mandat no 4195 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Nouvelle exclusivité Arthurimmo Aubenas vous présente cette nouvelle opportunité à Vals-les-Bains. Cette vente concerne deux appartements plus une partie du grenier aménageable. Les deux appartements font 40 m² chacun. avec beaucoup de potentiel après un rafraîchissement. Idéal pour un investisseur dans une cité thermale où la demande en location est toujours haute. Pour plus d’infos. n’hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Maison 3 chambres, DPE B, séjour de plus de 50 m², terrasse de 100 m² et 2 273 m² de jardin à Nans-les-Pins Dès les premiers beaux jours, les portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent sur la terrasse de 100 m², la table se dresse dehors et les enfants courent dans 2 273 m² de terrain très arboré, essentiellement des chênes et des pins, qui donnent de l’ombre l’été. Personne en face. Dedans, un séjour de plus de 50 m² réunit toute la famille, avec la cuisine à côté. Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d’eau et son dressing, un WC indépendant dans l’entrée, et une buanderie aménagée dans l’ancien garage. À l’étage : deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant. Ce qui rassure : classe énergie B, classe climat A, entre 1 130 € et 1 580 € de dépenses annuelles estimées. Pompe à chaleur air / air, double vitrage, volets, toiture isolée, fibre optique. Maison de 2007 en bon état, 122 m², sans copropriété ni charges de syndic. Plusieurs places de stationnement sur le terrain. Le village est à moins de 3 km : commerces, poste, banque, restaurants, médecins, écoles. La commune compte un golf, un centre équestre et un club de tennis, et le massif de la Sainte-Baume est au pied de la maison. Depuis le village, Aubagne est à 27 minutes, Marseille à 38 minutes par l’A520 et l’A52, Aix-en-Provence à 41 minutes par l’A8, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à une dizaine de kilomètres. Le collège est à Saint-Zacharie, le lycée à Saint-Maximin. Le terrain n’a pas de piscine, il en a la place : le règlement du PLUi autorise ici une piscine dans une bande de 30 mètres autour de la maison, sous réserve d’autorisation d’urbanisme. La visite virtuelle est disponible : parcourez les pièces depuis chez vous avant de venir. Pour juger la lumière, les volumes et le jardin, une visite sur place suffit. Je vous la propose cette semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain rieg vous propose : champagne-au-mont-d’or | fonds de commerce pressing - blanchisserie | 124,5 m² | activité rentable je vous propose à la vente ce fonds de commerce de pressing, blanchisserie, nettoyage à sec et couture, idéalement situé au coeur de champagne-au-mont-d’or, sur l’avenue de lanessan. Implanté depuis de nombreuses années dans un secteur recherché des monts d’or, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, d’une belle visibilité sur un axe commerçant et de parkings à proximité immédiate. L’activité est exploitée dans un local commercial d’environ 124,5 m² de plain-pied, climatisé et fonctionnel, comprenant un espace d’accueil, un atelier de production, un local technique, des espaces de stockage et des sanitaires. L’établissement dispose d’un parc de matériel professionnel complet, régulièrement entretenu et renouvelé, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. Une affaire rentable et solidement implantée : le commerce affiche un chiffre d’affaires de 312 584 € ht en 2025, en progression de 6,6 % par rapport à 2024. L’activité repose sur une clientèle régulière de particuliers et de professionnels, avec des résultats bénéficiaires et plusieurs perspectives de développement complémentaires. Informations principales - surface commerciale : environ 124,5 m² de plain-pied. - activité : pressing, blanchisserie, nettoyage à sec et couture. - chiffre d’affaires 2025 : 312 584 € ht. - loyer mensuel : environ 1 697 € hors charges. - bail commercial renouvelé. - local climatisé et matériel professionnel entretenu. - parkings à proximité immédiate. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou un entrepreneur recherchant une affaire établie, rentable et bénéficiant d’un emplacement de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319200 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 34200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain rieg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde El Mornan vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – APPARTEMENT T5 DE 83 m² FACE À LA GARE Situé face à la gare de Savigny-sur-Orge, au sein d'une résidence sécurisée construite en 1967, cet appartement T5 de 80 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. L'appartement comprend : * Une entrée * Un séjour / salle à manger / loggia * Une cuisine indépendante * 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre * Une salle de bains * Un WC séparé L'agencement est fonctionnel et adapté à une exploitation en location familiale ou en colocation. Le bien est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment les peintures ainsi qu'une modernisation de la salle de bains, permettant de valoriser son potentiel. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de rangement privatif situé sur le palier, juste à côté de l'appartement, complètent le bien. La résidence est fermée et sécurisée par digicode. * Points forts : * Emplacement face à la gare de Savigny-sur-Orge * Résidence sécurisée * 83 m² habitables * Possibilité de créer une 4ᵉ chambre * Parking privatif * Espace de rangement privatif * Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant une valorisation du bien * Secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les transports * Adapté à la location familiale ou à la colocation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.32€ par mois (soit 3351.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde El Mornan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891449506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, spécial investisseur pour cet immeuble proposant 2 appartements déjà loués. Ce bien vous propose 2 appartements T3 avec un grand garage commun de 74 m². La configuration des appartements est pratiquement identique, on trouvera un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les locataires sont déjà en place, il y a une rentabilité de 7.5 % brut. Situé au centre ville de Saint-Vallier, à 35 minutes de Valence et 1H de Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.