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AcheterExclusivitéRéf. 2136607

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Orvault (44700)

330 000 €

2 946 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
Garage2 parkingsTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Iad france - massimo delaloy vous propose : nouveau - en exclusivité - orvault située dans une impasse, venez découvrir cette belle maison de 112 m² bien entretenue.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouverte sur une cour intimiste.

La cuisine séparée est composée d'un grand plan de travail, d'un lave-vaisselle, d'un emplacement cuisinière et d'une hotte, donnant accès sur la terrasse dans le jardin.

Un wc indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d’un wc.

En complément, la maison dispose d'un garage avec une buanderie, un carport.

Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse et d’un cabanon.

Ses atouts : environnement calme et proche des commodités, jardin sans vis à vis et arboré.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(2 946 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 946 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 110 € et 2 900 € par an

Prix dans la région

2 946 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orvault indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orvault (44700)

Orvault

Localisation approximative

Adresse du bien : 45 Rue d'Andromède

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Massimo Delaloy

Négociateur

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