Biens à vendre en France

Appartement de type 2 sur la commune de Maraussan actuellement loué 570 euros / mois (eau 20 euros compris) Au rdc d'un immeuble de 6 appartements avec une copropriété bénévole (11 euros par mois de charges pour l'assurance) Superficie de 48 m² - aucun travaux à prévoir et pas de travaux votés par les copropriétaires. Double vitrage et chauffage électrique. Locataires avec un bail de 1 an. Taxe foncière de 561 euros / an Prix 75 000 euros HAI - pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Maison familiale située dans un quartier calme, cette maison familiale des années 60 propose plus de 135 m² habitables sur une parcelle de plus de 390 m². Elle offre de beaux volumes repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un espace de rangement et une salle d'eau, une pièce de plus de 20 m² avec un point d'eau ainsi qu'un garage. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une pièce avec un point d'eau bénéficiant d'un balcon. La maison est équipée de fenêtres en pvc à l'étage et d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir ! Agence pyrenees immobilier - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 17 13).

Il est des lieux qui racontent une histoire et qui ne demandent qu’à en écrire une nouvelle. Cette ancienne école réhabilitée en habitation fait partie de ces biens singuliers, empreints d’authenticité et de caractère, qui séduisent dès les premiers instants. Derrière ses murs chargés de mémoire, elle dévoile environ 104 m² habitables répartis sur deux niveaux, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond donne le ton. La pièce de vie dans l'ancienne classe d'école, avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, invite aux moments chaleureux et aux longues soirées d’hiver. À l’étage, dans l'ancien appartement de l'institutrice, trois chambres et une salle d’eau récemment rénovée composent un espace nuit confortable. Deux caves en enfilade, nichées en sous-sol, viennent compléter l’ensemble et rappellent le caractère authentique du bâtiment. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central par pompe à chaleur, de fenêtres en bois double vitrage, de volets neufs, de moustiquaires, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. La toiture est en bon état et bénéficie d’un traitement anti-mousse. Huit panneaux photovoltaïques en production-revente. Vendue meublée et avec lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, plaque cuisson et four électrique. Fibre. À l’extérieur, un jardin de 530 m² prolonge le charme des lieux et laisse place à de belles envies : un jardin fleuri, un potager, une terrasse ombragée ou simplement le plaisir de profiter du calme. L'ancien préau peut permettre encore des aménagements : cuisine d'été, atelier d'artiste, bureau. Une ancienne école devenue maison de vie, un bâtiment atypique qui a conservé quelque chose de son passé et qui ne ressemble à aucun autre. Si vous aimez les vieilles pierres, les lieux qui ont une âme et les maisons qui ont une histoire à raconter, cette adresse pourrait bien vous toucher en plein cœur. Absence de garage. Parking facile Honoraires 5.19 % TTC inclus charge acquéreur (270 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501824224 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Nice valrose – résidence étudiante de 2020 twenty campus – investissement locatif la résidence est très bien gérée et bénéficiant d'un dispositif de surveillance, offre un environnement rassurant et adapté à la vie étudiante. Studio meuble, idéal pour un investissement locatif. Quartier universitaire de valrose, à proximité des facultés, des commerces et des transports. Valrose nice.

Gaston immo vous propose à suresnes un appartement familial de 84,64 m² carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété, dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33,36 m², d'une cuisine indépendante de 7,96 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de plusieurs rangements. Traversant et lumineux, il profite d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que de la jouissance privative d'un jardin avec vue sur la tour eiffel. Le bien est équipé de fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage pvc. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. L'emplacement est idéal, avec le tramway accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la défense, et le centre-ville de suresnes à une dizaine de minutes à pied. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en complément. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Dpe : d - 196 kwh / m² / an. Ges : d - 43 kg co₂ / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Gaston immo sas - carte professionnelle n° cpi75012023000000558 délivrée par la cci de paris île-de-france. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

GASTON IMMO vous présente en exclusivité, dans un secteur recherché aux portes de Paris, un appartement traversant au 5e étage sur 9, avec ascenseur. Lumineux de part en part Grâce à une double exposition est-ouest et à sa hauteur, l'appartement profite de la lumière du matin au soir. Une entrée et un dégagement desservant l'ensemble des pièces Un séjour lumineux de 16,6 m², prolongé par une loggia de 3,45 m² Une cuisine séparée, très lumineuse, complétée par une buanderie Deux chambres donnant sur une cour arborée Deux dressings Une salle de bains et un WC séparé Ce qui fait la différence Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol. Dans un secteur où le stationnement est saturé, c'est un vrai confort et un atout rare, à la revente comme à la location. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges : pas de facture de gaz à prévoir. Un bien à votre image L'appartement est à rafraîchir : vous pourrez l'aménager selon vos goûts. Il conviendra à une première acquisition, à une résidence principale ou à un investissement locatif. Informations pratiques Surface Carrez : 68,02 m² 5e étage sur 9, avec ascenseur Métro ligne 7, à 5 minutes à pied Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (plancher chauffant) Taxe foncière : 1 785 € DPE : D (200 kWh / m² / an), GES : D (43 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : environ 4 571 €, chauffage et eau chaude compris. Immeuble entretenu. Prix : 318 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GASTON IMMO, carte professionnelle CPI 7501 2023 000 000 558 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Venez découvrir cette agréable maison T6, charmante villa de 6 pièces offrant 5 chambres, dont 2 en rdc, le lieu de vie idéal pour recevoir. Côté confort, vous disposerez de 2 pièces d'eau, une douche en rdc attenante à la chambre parentale et une salle de bain à l'étage. La pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à de belles ouvertures s'inscrit dans une continuité harmonieuse avec le jardin et bénéficie d'une cuisine ouverte où la convivialité sera à l'honneur. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos et arboré. Un garage complète ce bien, pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage et une des chambres à l'étage dispose d'une terrasse. Construction de 2013 Le plus : Proche de toutes les commodités à pieds.

Au cœur des monts du livradois à environ 1065 m d’altitude. Venez découvrir ce havre de paix de 17 120 m² d’un seul tenant, facile d’accès et composé d’une maison en ruine à reconstruire, de deux petites dépendances, d’un étendu de terre sauvage / pâture et d’une sapinière. La maison en ruine dispose d’une emprise au sol de 86 m² et de deux niveaux, un fois rebâtie elle pourrait développer environ 120 / 130 m² habitable. Côté dépendance : un petit garage en bois permettant le stockage d’un véhicule et une seconde dépendance à usage de remise ou d’abris pour animaux. Côté terrain : un bel étendu de terre d’environ 14 000 m² légèrement arboré de pins, bouleaux et autres essences locales. Une partie idéale pour un projet d’élevage, un projet de culture ou un terrain de loisir. Une jolie sapinière d’environ 3000 m² composée principalement d’épicéas et agrémentée de quelques sapins pectinés. Ces arbres sont en grande partie matures et ont une certaine valeur sylvicole. Bien non soumis au dpe prix : 19 900 € fai honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

L'Agence de Boulbon a l'exclusivité de vous proposer une propriété à la hauteur de son nom. Nichée au coeur d'un domaine verdoyant, ceinturé par les collines, cette propriété rare allie discrétion absolue et cadre naturel préservé sur plus de 5.8 hectares. Imaginée par un cabinet d'architecture renommé de la région, sa conception intelligente et ses espaces généreux séduiront les amateurs d'authenticité provençale, ouverts sur des vues à couper le souffle. Un art de vivre ouvert sur la nature Dès l'entrée traversante, un espace bureau accueillant avant de révéler une vaste pièce de vie, généreusement baignée de lumière et entièrement ouverte vers le sud. Le salon, réchauffé par une élégante cheminée en pierre, la salle à manger et l'espace billard composent un ensemble harmonieux pensé pour la convivialité et la détente, prolongé par de larges terrasses abritées des vents. La cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, s'accompagne d'une arrière-cuisine, d' une buanderie avec de nombreux rangements intégrés, d'un office, de toilettes invités, d'un double garage ainsi que d'un accès à la cave située en sous-sol. Des espaces nuit pensés pour le confort Côté nuit, au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent un havre de paix. À l'étage, une suite parentale majestueuse, avec sa salle d' eau + baignoire ouverte sur une terrasse privée, propose une vue imprenable sur la nature et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Un bureau et une mezzanine complètent cet espace intimiste. Un jardin d'exception Le parc, ponctué d'oliviers centenaires aux silhouettes sculpturales, dévoile une atmosphère aux accents méditerranéens. La piscine aux allures libres s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel et s'accompagne d'une élégante cuisine d'été, d'une douche extérieure, de toilettes et d'espaces de rangement, le tout abrité sous une vaste terrasse couverte propice aux longues soirées estivales. Plus en retrait, un chalet indépendant peut accueillir deux persoonnes supplémentaires dans une ambiance intime, chaleureuse et préservée. Une adresse unique Orientation optimale, intimité préservée, nature généreuse : cette propriété rare aux Baux-de-Provence incarne toute la magie de l'art de vivre provençal. Un lieu d'exception où le calme absolu, l'élégance intemporelle et la beauté des paysages se mêlent à des couchés de soleil à vous couper le souffle. Il est des lieux uniques qui marquent dès le premier regard. Celui-ci en fait partie. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PRÈS DE 10 HECTARES AUX PORTES DE CRÉON AVEC ÉQUIPEMENTS ÉQUESTRES. À seulement 3 kilomètres du centre de Créon, découvrez cette remarquable propriété de caractère implantée sur près de 10 hectares de prairies et de bois, dans un environnement calme et préservé, sans pour autant être isolée. L'école de Cursan-Loupes, accueillant les enfants de la maternelle au CM2, se trouve à environ 2 kilomètres, soit 3 minutes en voiture. Le centre de Créon, ses commerces, ses services, son marché et son nouveau lycée d'enseignement général sont accessibles en 5 à 7 minutes. Libourne se situe à environ 25 minutes et Bordeaux à 35 minutes. La propriété s'organise autour d'une élégante maison en pierre de style 'Girondine' datant du début du XIXe siècle, entièrement restaurée avec soin dans le respect de son identité. Développant environ 240 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et par l'équilibre réussi entre le charme de l'ancien et des aménagements plus contemporains. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine (climatisée) de 30 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois. Elle associe harmonieusement les matériaux anciens à des éléments plus actuels. La maison propose ensuite un salon (climatisé) de plus de 30 m², lui aussi agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace plus intime peut être aménagé en salon de lecture, salle de télévision, bureau ou pièce de détente selon les besoins. La pièce maîtresse de la maison est une remarquable pièce de vie de 62 m². Elle offre un volume de réception particulièrement agréable, sublimé par un sol en béton ciré et une mezzanine qui renforce le caractère architectural de l'ensemble. Les pierres et moellons apparents, les portes intérieures en bois, les cheminées ornées de moulures et les carreaux anciens témoignent de l'histoire des lieux. La rénovation a permis de préserver ces éléments authentiques tout en apportant le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Un escalier réalisé sur mesure conduit à l'espace nuit, composé de trois chambres (climatisées) aux dimensions généreuses, dont deux d'environ 30 m². L'une dispose de sa propre salle d'eau et la seconde d'une salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire avec dressing complète cet étage. Depuis l'une des chambres, la vue s'étend largement sur les prairies et la campagne environnante. Attenante et directement communicante avec l'habitation, une grange en pierre de plus de 90 m², surmontée d'une grande mezzanine, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Un garage d'environ 40 m², une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. La maison dispose de plusieurs solutions de chauffage avec deux poêles à bois, deux poêles à granulés et une climatisation réversible. Douze panneaux photovoltaïques installés en juillet 2023, associés à un dispositif connecté permettant de suivre la production, contribuent à maîtriser la consommation électrique. Un ballon thermodynamique complète ces équipements. À l'extérieur, différents espaces de vie permettent de profiter du jardin paysager ou de la vue dominante sur les prairies et les bois. Légèrement à l'écart de la maison, une piscine de 8x4m, traitée au sel, offre un espace de détente préservé au coeur de la propriété. Une seconde maison indépendante en pierre, composée de trois pièces et d'un étage, vient renforcer le potentiel de l'ensemble. Entièrement à rénover, elle pourra être aménagée en maison d'amis, logement indépendant, gîte ou espace destiné à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d'installations équestres existantes. Une écurie aérée comprend quatre boxes, dont trois d'enviro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement de 77 m² de type 4 pièces, offrant de beaux espaces pour une vie de famille, dans une résidence avec un cadre idéal et arboré. Il est composé d'une entrée, une buanderie, un séjour avec un accès loggia sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé et rangements. Bâtiment avec ascenseur. Proche toutes commodités : bus, gare, commerces, école à moins de 5 minutes à pieds. Située en lisière de la forêt de Sénart, la commune de Boussy-Saint-Antoine est traversée par l'Yerres. Elle est desservie par la RN6 qui permet de rejoindre le centre de Paris (35 km) et par une gare (RER D). Elle dispose sur son territoire de deux maisons de retraite, deux écoles primaires et un collège. Riche en équipements culturels et sportifs (bibliothèque, terrains de football, de tennis, de pétanque, piscine municipale. ). Un marché a lieu chaque jeudi et dimanche matin.

Laissez vous séduire par ce bien en parfait état alliant confort, luminosité et espace extérieur. dés l'entrée, découvrez un jardin zen de 20 m². Au rez ce chaussée profitez de 2 chambres spacieuses et d'une buanderie. Au premier étage 1 cuisine indépendante, 1 salon séjour très lumineux offrant un accès direct a une belle terrasse sans vis a vis, 1 salle d'eau entièrement refaite, 1 troisième chambre en mezzanine apportant un espace plein de charme le plus du bien : agencement atypique et fonctionnel sans aucun travaux a prévoir. Renseignement et prise de RDV avec Mr DEBERT 06 13 50 02 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE - Situé à Trévoux, à proximité immédiate de la Saône et du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère, au 2ème et dernier étage d'un Hôtel particulier chargé d'histoire, au calme et en retrait de l'animation du centre. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose notamment d'un grand séjour ainsi que de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau (possibilité d'une 3èm chambre) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre l'appartement à leur goût et de révéler pleinement le charme et le potentiel de ce bien. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche de la Saône, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à quelques pas des commerces, services et transports du centre de Trévoux. Une place de parking privative, 2 caves ainsi que 2 greniers viennent compléter ce bien. Charges trimestrielles : 673 EUR - chauffage individuel au gaz de ville. Avec ses beaux volumes, son emplacement et son caractère ancien, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaire, contacter Sandrine au 06 87 49 66 72.

Un 4 pièces au cœur de Cannes : la ville à portée de main, la vie à portée de pas. À 4 minutes à pied du Palais des Festivals, à deux pas des plages et de la rue d'Antibes, cet appartement lumineux et spacieux vous installe là où tout se passe. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre, ou à rentabiliser, dès le premier jour. Situe dans la très recherchée rue Meynadier cet, appartement lumineux d'environ 84 m² comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Climatisé et il constitue un pied-à-terre idéal à Cannes tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs lors des congrès et pendant les périodes où les propriétaires ne l'occupent pas. Appartement actuellement exploité en location saisonnière et congrès, avec historique locatif disponible sur demande. 4 pièces | 3 chambres | 2 salles d'eau · aucun travaux · opérationnel immédiatement Entièrement climatisé · cuisine équipée 2ᵉ étage · immeuble classique bien restauré · centre-ville de Cannes Que vous cherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement à fort potentiel locatif congrès et saisonnier, ce bien coche toutes les cases. Contactez Danièle pour organiser une visite privée au 06 83 78 71 80 deally located in the heart of Cannes, just a few minutes' walk from the Palais des Festivals, this approximately 84 sqm furnished and air-conditioned apartment offers 3 bedrooms and 2 shower rooms. An ideal Cannes pied-à-terre for international buyers, with the additional opportunity to generate rental income during major congresses and when not personally occupied. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Cannes - Duplex meublé avec terrasse et vue mer, idéal investissement locatif Situé aux 3ᵉ - 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce magnifique duplex de 3 pièces, bénéficie d'une vue mer et offre un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé au coeur animé de Cannes à 5 mn du Palais, de la Croisette, de la rue d'Antibes et des plages, c'est un investissement locatif idéal. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement en résidence secondaire ou en investissement locatif. L'appartement se compose : Au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il est prolongé par une superbe terrasse de 14,40 m² qui permet de profiter pleinement du climat azuréen ainsi que d'une agréable vue sur la mer. On y trouve aussi une chambre avec une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au second niveau une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Un bien rare à Cannes, alliant confort, charme et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main. Les duplex avec terrasse et vue mer figurent parmi les biens les plus recherchés sur le marché cannois. / / Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Nous vous proposons cet élégant studio entièrement rénové avec sa charmante terrasse de 10 m² A l'abris des regards Véritable havre de paix au plein coeur de Cannes il se situe seulement à 3 minutes du Palais des Festivals. Il dispose d'une capacité d'accueil de 1 / 2 personnes : Vous trouverez : Une cuisine entièrement équipée Une pièce principale avec TV, canapé, double vitrage et stores aluminiumUn coin nuit avec lit double Une salle de bain (douche thermostatique et wc) L'appartement est bien sur climatisé Vendu entierement meublé, vous pourrez en profiter rapidement. Contacter moi DANIELE au 06 83 78 71 80 pour organiser une visite Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

JOUÉ-LÈS-TOURS – BEAU T3 DE 78 m² AVEC BALCON, CAVE ET VUE DÉGAGÉE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce 3 pièces de 78,26 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence à Joué-lès-Tours. Un bel espace de vie à aménager à votre goût ! L’appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Il comprend deux chambres, un séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bains et des espaces de rangement. Son balcon vous permettra de profiter d’un petit extérieur pour prendre un café ou vous détendre. Situé au dernier étage, le logement bénéficie également d’une position en hauteur, appréciable pour profiter d’une vue plus dégagée. Les atouts qui font la différence : 78,26 m² habitables 3 pièces, dont 2 chambres Balcon Cave privative pour un rangement supplémentaire Dernier étage DPE D Charges de copropriété annoncées à environ 840 € par an Des places de parking sont disponibles au pieds de l'immeuble. Un emplacement pratique au quotidien Joué-lès-Tours offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses services et ses transports permettant de rejoindre Tours et les différents secteurs de l’agglomération. Un appartement aux multiples possibilités Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Vous recherchez un bien à valoriser selon vos goûts ? Vous étudiez un investissement locatif ? Ce T3 mérite votre attention grâce à sa surface confortable et à ses deux chambres. Avec ses volumes, sa cave et son balcon, il constitue une base intéressante pour créer un intérieur qui vous ressemble. Prix : 105 000 € frais d’agence inclus. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et d’imaginer votre futur projet. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité Bages Immobilier. Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ?   Construite en 1964, cette maison d'environ 99 m² bénéficie d'un terrain cadastré de 766 m² et offre surtout un potentiel rare grace à ses dépendances. La maison principale est composée :    - Un agréable salon    - Une cuisine séparée et équipée    - 3 chambres    - Un bureau    - Une salle d'eau    - Un toilette De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir celle-ci :    - Un ancien atelier de 120 m² environ en rez-de-rue, idéal pour un artisan, du stockage ou un grand garage    - Un appartement attenant de 50 m² environ, actuellement en l'état brut et offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace familial, un bureau ou un projet locatif    - Un espace de stockage de 100 m² Côté équipement : volets roulant en alu électrique, double vitrage année 80 avec huisseries bois, chaudière au fioul et toiture en éverite est en bon état. Cette maison est pleine de possibilités et elle demande qu'à être valorisée ! Vous pouvez me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite au 06 08 43 95 39 (Christophe Bages).    .

Situé en plein cœur du village de Saint-Romain-au-Mont-d’Or, à 100 m de l’église, au 2ᵉ étage d’une copropriété de 6 lots, cet appartement d’environ 45 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre un intérieur à repenser selon votre projet. Une proposition d’aménagement en deux-pièces permet d’apprécier les possibilités du logement, pour une résidence principale ou un investissement locatif. Trois formules d’acquisition au choix - En l’état — 155 000 € : parties communes réalisées et colonnes électriques installées. - En plateau — 170 000 € : curage et dalle réalisés, fluides et réseaux en attente. - Entièrement fini — 195 000 € : appartement livré rénové et aménagé. (Détail des prestations sur demande.) Libre choix des entreprises Vous choisissez librement les professionnels chargés de votre rénovation : aucune entreprise n’est imposée. Vous pouvez également solliciter des devis auprès de nos entreprises partenaires et bénéficier, sur demande, d’un accompagnement par un architecte. Une possibilité de déficit foncier à étudier Pour un investissement en location nue au régime réel, certains travaux peuvent être éligibles au déficit foncier, selon leur nature et votre situation fiscale. Les dépenses de construction, reconstruction ou agrandissement sont exclues. [Informations officielles sur le déficit foncier — ministère de l’Économie](). Contactez nous pour recevoir les plans, connaître le détail des trois formules et organiser une visite. * Le prix de 155 000 € correspond à la vente en l’état. La surface annoncée correspond au plateau avant aménagement. * Les plans aménagés illustrent une proposition de réalisation.

Une adresse au coeur des Carmes, le cachet de l'ancien et une activité locative existante : ce loft de 56 m² mérite l'attention des investisseurs sensibles aux biens de caractère. Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement où tout se fait à pied : marché des Carmes, commerces, restaurants et terrasses. Un emplacement qui répond aux attentes de locataires souhaitant profiter pleinement de la vie toulousaine, le temps d'un séjour ou pour s'y installer. Situé au 2e étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce loft se distingue par ses parquets, poutres apparentes et murs en pierre, associés à des aménagements contemporains. Une identité singulière qui lui permet de se démarquer dans une offre locative. La belle pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec verrière, une salle de bains ouverte sur la chambre avec baignoire apparente et un WC indépendant complètent l'ensemble. Actuellement exploité en location de courte durée et saisonnière, l'appartement offre un historique d'utilisation locative. Une location meublée de longue durée constitue également une piste à étudier selon votre projet. La poursuite de l'activité saisonnière sera à vérifier au regard des autorisations applicables et du règlement de copropriété. Données pratiques : o Prix de vente : 259 000 EUR frais d'agence inclus o Charges annuelles de copropriété : 1 325 EUR, dont 724 EUR récupérables selon le mode de location o Taxe foncière : 1 125 EUR, dont 152 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères o DPE C GES A Vous recherchez un investissement patrimonial alliant emplacement central et caractère ? Contactez-moi pour découvrir ce loft au coeur des Carmes et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

FECAMP HYPER CENTRE, Appartement en très bon état idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Fécamp. Ce charmant bien à vendre, au 2ème étage d'une petite copropriété propose les prestations suivantes : Spacieuse entrée avec dressing, cuisine aménagée ouvert sur salle / salon, une chambre, salle de douche, wc indépendant, débarras avec cumulus. Une cave individuelle située au rez-de-chaussée vient compléter cette prestation. En très bon état cet appartement de 57 m² loi carrez (72 m² au sol) conviendra pleinement à une résidence principale comme secondaire car située aux pieds des commerces du centre-ville et de la gare de Fécamp. Charges trimestrielles de copropriété sont de 318€. Appartement à visiter très rapidement avec l'Agence Maupassant. Consultez nos biens sur fecampimmo. com. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare à boulbon mas de village avec 140 m² habitables + 200 m² d'extension sur 580 m² de terrain piscinable une partie du mas habitable immédiatement et potentiel d'extension exceptionnel au coeur de la provence ! Niché au centre du charmant village de boulbon, au pied de la montagnette et à 15 minutes de la gare tgv d'avignon, découvrez ce superbe mas en pierre offrant 340 m² de surface totale sur une parcelle privilégiée de 580 m². Un espace de vie prêt à accueillir votre projet : partie habitable de suite 140 m² : rénovée (toiture refaite, électricité et plomberie neuves). Vous pouvez emménager immédiatement sans aucuns travaux urgents à prévoir. Potentiel d'agrandissement exceptionnel 200 m² : de superbes volumes attenants en pierre à aménager selon vos envies (extension de la partie principale, création de gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artiste. ). L'extérieur & les prestations : terrain : superbe parcelle intimiste de 580 m² en coeur de village. Espace détente : possibilité de créer une piscine, un atout rare et très recherché pour un bien de centre-village. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'ensemble des possibilités de ce bien rare ! Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence comptoir immobilier de france vous propose sur la commune de saint martin d'hères 38400, un appartement de type t4 avec une cave en sous-sol, trois chambres au calme et proche des commodités. Appartement de 67,28 m² carrez, lumineux grâce aux grandes fenêtres en pvc dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité, un balcon sur toute la longeur du bien apporte un espace exterieur appréciable. Il est composé d'un couloir desservant une chambre, la salle d'eau, le wc séparé, la cuisine avec loggia, le salon / salle à manger, 2 chambres. Au 2eme étage d'une copropriété avec ascenseur, nombreux rangements. ( voir plan en photo) chauffage au sol par le réseau urbain, production d'eau chaude par cumulus électrique à accumulation vertical de 75l et eau potable par compteur individuel. Des travaux de rafraîchissement, de rénovation sols, murs et plafonds sont à prévoir, reprise complète du système electrique, isolation des murs interieurs pour un meilleur confort thermique et phonique, ideal pour un investisseur ou un bricoleur expérimenté. Cet appartement est bien situé, emplacement privilégié : à proximité immédiate de l'arrêt de tramway (lignes d), bus ligne c5 facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le campus. Vie de quartier : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Loisirs & shopping : à deux pas du nouveau centre commercial neyrpic. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230eur et 1720eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / o8 / 2026 - taxes foncières 2025 : 1255eur - a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots d' habitations : 36 -charges de copro : 153eur / mois (chauffage + eau potable + entretient copropriété ) - charges prévisionnelles annuelles : 1836 eur - immeuble de construction année 1950 avec ascenseur les honoraires agence sont à la charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par josé dos santos - tel : o6 09 27 23 45 no rsac : 818 398 232, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par dos santos josé - ei - norsac : 818 398 232, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

SAINT-MITRE-LES-REMPARTS Une maison d'exception où chaque jour ressemble à des vacances Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Mitre-les-Remparts, au coeur d'un environnement résidentiel paisible, cette superbe propriété de près de 270 m² habitables vous ouvre les portes d'un quotidien privilégié, où élégance, confort et sérénité se rencontrent. Derrière son portail motorisé, un magnifique terrain paysager de 996 m², entièrement clos et arboré, révèle un véritable havre de paix, pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Dès les premiers pas, la magie opère. La lumière traverse généreusement les espaces grâce à une exposition plein sud, mettant en valeur une spectaculaire pièce de vie d'environ 60 m² aux volumes impressionnants, sublimée par une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cuisine contemporaine, entièrement réalisée sur mesure, devient naturellement le coeur de la maison, un lieu de partage où famille et amis aimeront se retrouver. L'espace nuit a été conçu pour offrir à chacun son intimité avec 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, deux dressings, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'une superbe cave qui ravira les amateurs de grands vins. Construite en 2006 puis entièrement modernisée en 2012, cette demeure allie le charme de prestations haut de gamme aux performances énergétiques les plus recherchées grâce à son DPE B pour la maison et A pour la dépendance, son poêle, ses panneaux solaires, ses volets roulants électriques, son double vitrage et la fibre optique. À l'extérieur, tout invite à ralentir le rythme. Imaginez les longues journées d'été autour de la piscine, les repas entre amis sous le pool house, les soirées conviviales dans la cuisine d'été ou simplement le plaisir de contempler un jardin parfaitement entretenu depuis votre terrasse. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Mais cette propriété réserve encore un avantage rare. Une dépendance T2 entièrement indépendante de 70 m², climatisée, avec cuisine équipée et terrasse privative d'environ 50 m², offre un potentiel exceptionnel. Elle pourra accueillir vos proches en toute autonomie, devenir un espace professionnel, une maison d'amis ou encore générer un revenu locatif attractif. Son emplacement est un véritable privilège : le calme d'un quartier résidentiel recherché, la proximité immédiate des commerces, des écoles et un accès rapide aux principaux axes routiers en seulement deux minutes. Pourquoi cette propriété est unique ? Une adresse recherchée à Saint-Mitre-les-Remparts. Une maison familiale de 200 m² aux prestations soignées. Une dépendance indépendante de 70 m² à fort potentiel. Un terrain paysager de 996 m². Piscine, pool house et cuisine d'été. Deux dressings, une suite parentale, un bureau, une cave, un cellier et une buanderie. Pompe à chaleur, panneaux solaires et excellente performance énergétique (DPE B). Un environnement calme où tout est réuni pour profiter pleinement de la vie. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci fait partie de ces biens rares qui procurent une émotion dès les premiers instants et dont on se souvient longtemps après avoir refermé le portail. Taxe foncière : 3 824 EUR Pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui Fabrice MICHEL : 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MARIGNANE ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE 338 m² ANCIEN RESTAURANT, MAISON T5 ET TERRAIN DE 973 m² Prix de vente : 940 000 EUR Un bien rare aux multiples possibilités d'exploitation et de valorisation À Marignane, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles perspectives pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet à la recherche d'un bien aux volumes généreux et au potentiel d'évolution important. Implanté sur une parcelle de 973 m², cet ensemble développe environ 348 m² de surfaces réparties entre un local commercial de 238 m² en rez-de-chaussée et une maison T5 d'environ 110 m² à l'étage. Anciennement exploité en restaurant, le local commercial dispose encore de certains équipements et éléments de cuisine professionnelle, ainsi que des sanitaires existants. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement, selon les besoins de votre activité et sous réserve des autorisations nécessaires. Un ancien restaurant offrant une base intéressante pour votre projet Avec ses 238 m² en rez-de-chaussée, cet ancien établissement de restauration constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant créer ou développer leur activité. Les éléments de cuisine professionnelle encore présents pourront représenter un avantage pour un éventuel projet de restauration, sous réserve de leur état, de leur conformité et de leur adéquation avec le projet envisagé. Au-delà de cette destination initiale, les volumes existants permettent d'étudier différentes possibilités : Restaurant ou activité de restauration. Commerce ou espace de vente. Bureaux professionnels ou locaux d'entreprise. Centre médical ou paramédical avec plusieurs cabinets. Espace dédié aux services ou à une activité spécialisée. Projet d'investissement avec stratégie d'exploitation à définir. La disponibilité immédiate du local, actuellement libre de toute occupation, permet d'envisager plus facilement l'étude d'un nouveau projet. Une maison T5 de 110 m² à l'étage : habitation ou bureaux À l'étage, une maison T5 d'environ 110 m² complète cet ensemble immobilier. Habitable immédiatement, elle offre une véritable souplesse d'utilisation. Vous pourrez envisager de la conserver en habitation ou d'étudier son aménagement en bureaux professionnels, selon la configuration des lieux et les règles applicables. Cette double possibilité ouvre la voie à différents scénarios : logement associé à une activité professionnelle, espace administratif complémentaire ou organisation de plusieurs fonctions au sein d'un même ensemble immobilier. Un terrain de 973 m² et des possibilités d'évolution à étudier L'ensemble bénéficie d'une parcelle de 973 m² et d'un espace de stationnement intérieur permettant actuellement d'accueillir quatre véhicules, avec une possibilité d'agrandissement à étudier. Une terrasse couverte équipée de baies vitrées vient compléter les espaces existants. Son aménagement pourrait être repensé afin d'optimiser les surfaces et les usages, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires. Pour les acquéreurs souhaitant aller plus loin, une éventuelle transformation de tout ou partie du bâtiment en habitation, une fermeture pérenne de la terrasse ou la création d'un étage supplémentaire pourront faire l'objet d'une étude spécifique. Un potentiel à exploiter selon votre stratégie Grâce à la complémentarité entre le local commercial et la maison T5, cet ensemble s'adresse à différents profils d'acquéreurs : Investisseurs à la recherche d'un actif immobilier à valoriser. Professionnels de santé souhaitant étudier la création d'un centre médical ou paramédical. Entrepreneurs recherchant un espace d'activité avec bureaux. Restaurateurs souhaitant étudier la reprise d'un espace Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.