Vente terrain 17120 m² Saint-Germain-l'Herm (63630)

Au cœur des monts du livradois à environ 1065 m d’altitude.

Venez découvrir ce havre de paix de 17 120 m² d’un seul tenant, facile d’accès et composé d’une maison en ruine à reconstruire, de deux petites dépendances, d’un étendu de terre sauvage / pâture et d’une sapinière.

La maison en ruine dispose d’une emprise au sol de 86 m² et de deux niveaux, un fois rebâtie elle pourrait développer environ 120 / 130 m² habitable.

Côté dépendance : un petit garage en bois permettant le stockage d’un véhicule et une seconde dépendance à usage de remise ou d’abris pour animaux.

Côté terrain : un bel étendu de terre d’environ 14 000 m² légèrement arboré de pins, bouleaux et autres essences locales.

Une partie idéale pour un projet d’élevage, un projet de culture ou un terrain de loisir.

Une jolie sapinière d’environ 3000 m² composée principalement d’épicéas et agrémentée de quelques sapins pectinés.

Ces arbres sont en grande partie matures et ont une certaine valeur sylvicole.

Bien non soumis au dpe prix : 19 900 € fai honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.