Terrains à vendre à Saint-Germain-l'Herm

Au cœur des monts du livradois à environ 1065 m d’altitude. Venez découvrir ce havre de paix de 17 120 m² d’un seul tenant, facile d’accès et composé d’une maison en ruine à reconstruire, de deux petites dépendances, d’un étendu de terre sauvage / pâture et d’une sapinière. La maison en ruine dispose d’une emprise au sol de 86 m² et de deux niveaux, un fois rebâtie elle pourrait développer environ 120 / 130 m² habitable. Côté dépendance : un petit garage en bois permettant le stockage d’un véhicule et une seconde dépendance à usage de remise ou d’abris pour animaux. Côté terrain : un bel étendu de terre d’environ 14 000 m² légèrement arboré de pins, bouleaux et autres essences locales. Une partie idéale pour un projet d’élevage, un projet de culture ou un terrain de loisir. Une jolie sapinière d’environ 3000 m² composée principalement d’épicéas et agrémentée de quelques sapins pectinés. Ces arbres sont en grande partie matures et ont une certaine valeur sylvicole. Bien non soumis au dpe prix : 19 900 € fai honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Situé à Sugères (63490), ce terrain constructible de 3000 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune de Sugères, réputée pour sa douceur de vivre, bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants pourront profiter des activités de plein air et des paysages pittoresques offerts par les environs, tout en restant connectés aux services essentiels. Doté d'une surface habitable de 3000 m², ce terrain offre un vaste espace propice à la réalisation de divers projets immobiliers. Sa configuration permet une grande liberté dans la conception d'une future construction, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain à Sugères offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony DEMOSSIER, Tél. : 06 71 53 46 24, E-mail : anthony.demossier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 106115355.