Biens à vendre en France

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Laissez-vous séduire par cette belle maison indépendante, nichée sur un agréable terrain de 633 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du calme et des beaux jours. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un chaleureux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant une pièce de jeux, un atelier et une buanderie, ainsi que d'un garage extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules De beaux volumes, des espaces fonctionnels et un jardin sans vis-à-vis… autant d'atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Exclusivité ! Centre-ville de Saint Martin du Tertre, maison de ville pleine de charme dans un cadre de vie privilégié ! Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Cette maison familiale offre de beaux volumes, une agéable luminosité et une athmosphère chaleureuse. Dès l'entrée vous serez séduits par ses espaces de vie accueillants comprenant un agréable salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés accueillent quant à eux une belle chambre parentale offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cave complète également ce bien rare et au juste prix. Prix : 277 000 € * Dont Honoraires 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Villa des Glycines - Demeure de caractère au cœur de la Drôme des Collines. Située à Hauterives, célèbre village du Facteur Cheval, la Villa des Glycines est une élégante bâtisse de charme à rénover, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Développant environ 186 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique parc arboré, fleuri et entièrement clôturé de 2 061 m², sur lequel se trouvent un garage de 30 m² et d'une dépendance de 20 m². La maison se compose comme suit : Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et vide sanitaire; 1er niveau : salon-séjour lumineux avec bow window, cuisine équipée avec sa petite terrasse, bureau pouvant faire office de chambre, WC indépendant; 2e niveau : deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, WC; Dernier étage : trois chambres supplémentaires, petite salle d'eau avec WC; Cette propriété rare séduit par son architecture authentique, son cachet ancien, son environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg. Un bien plein de charme à réinventer selon vos envies. Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 410 et 12 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Exclusivité QUINTAOU-BERNAIN, situé au 5 ème étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 99 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, services et commodités au pied de la résidence pour un quotidien facilité. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et soigné, sans travaux à prévoir avec une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine équipée prolongée par un balcon exposé est. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, de trois chambres dont deux avec balcon, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de stationnement et deux caves viennent compléter ce bien.

Exclusivite acm meriel – centre ville – bel appartement 3 pièces avec terrasse dans une résidence à taille humaine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 63 m², situé au 2ème étage sur 3. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble est en parfait état et prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave, d'un box pour la voiture ainsi que d'une place de stationnement sécurisée à l'éxtérieur. Sa situation est également idéale : gare de mériel à 5 minutes à pied, lignes de bus, commerces, accès rapide à la francilienne et aux principaux axes autoroutiers. Un appartement fonctionnel, confortable et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 188 lots charges courantes : 1900 € / an pas de procédure en cours prix : 249 500 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Belle propriété de caractère sur 2 900 m² de terrain paysagé ! Du charme, de beaux volumes et un environnement privilégié ! À l'abri des regards, découvrez cette agréable maison de style solognot, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et paysagé de 2 900 m². Vous serez séduit par son architecture atypique, sa luminosité et ses généreux volumes. Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un vaste salon-séjour de près de 50 m² avec poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses. L'espace nuit comprend une première suite parentale. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert trois chambres, dont deux belles suites parentales avec salle de bains. Un sous-sol complet semi-enterré vient compléter ce bien avec garage, buanderie, cave à vin climatisée, atelier et espace loisirs ou salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé aux arbres remarquables, agrémenté de nombreuses essences végétales, de terrasses et d'un éclairage extérieur. Un forage permet également l'arrosage du jardin toute l'année. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités de jargeau. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété ! Véronique depond agent commercial (rsac 2025ac00118-gtc d'orléans) au 06 51 86 09 46 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » véronique depond (ei) agent commercial - numéro rsac : 491360327 - orleans.

À vendre à Fay-aux-Loges. Maison familiale avec 4 chambres, possibilité de suite parentale et confort de plain-pied. Vous recherchez une maison familiale à Fay-aux-Loges, offrant de beaux espaces de vie et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied ? Découvrez cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace chaleureux et pratique pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véritable vie de plain-pied est donc possible, un atout particulièrement recherché ! À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une offrant la possibilité d'être aménagée en véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains complète cet étage. Côté extérieur et stationnement, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, d'un garage avec accès direct depuis la maison ainsi que d'un carport permettant de stationner un véhicule supplémentaire. Côté confort et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs électriques à l'étage. Ballon d'eau chaude récent (2024). Garage avec accès direct à la maison. Carport. Les atouts de cette maison à Fay-aux-Loges : 4 chambres au total. Possibilité de vie de plain-pied. Possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Garage et carport. Terrasse. Une maison qui réunit fonctionnalité, confort et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent anticiper leurs besoins futurs grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Fay-aux-Loges (45450) ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Rare sur le secteur. En exclusivité nestenn ! Quartier résidentiel « plein soleil », beaux volumes, 6 chambres, terrain de 1 567 m². Découvrez ce pavillon familial offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un magnifique potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double avec cheminée, sa cuisine équipée et son cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette avec placard et d'un wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une 6ème chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier isolé, bénéficiant déjà d'une fenêtre, offrant la possibilité de créer une salle de jeux, un espace détente ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Cette maison bénéficie d'un superbe terrain de 1 567 m² avec terrasse et dispose de deux garages, un véritable atout pour les familles en quête d'espace. La maison est située à proximité des écoles et du centre-ville, à 10 minutes en voiture de la gare de chantilly desservant la gare du nord en 25 minutes (ter) et à 30 minutes de roissy cdg en voiture. Votre agence nestenn de lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Vous pouvez nous contacter au 03 44 21 22 22. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location.

Petite garenne, à 300m de la gare, appartement de 33 m², situé au deuxième et dernier étage, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité. Composé de 2 pièces, salle d'eau avec wc et cuisine, sa double exposition est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le bon état général de l'appartement, couplé à la présence de 2 caves offrant un espace de rangement supplémentaire, constitue un atout non négligeable. Enfin, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements et rend cet emplacement stratégique pour rejoindre facilement la défense ou paris. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 39 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1993 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.29% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 371, soit f, ges : 65, soit e. Maryse martiny, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53410016900042 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85490.

À seulement 10 minutes au sud de Perpignan, en direction de l'Espagne, découvrez cette superbe villa 4 faces d'environ 160 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent le calme, les grands espaces et un cadre de vie privilégié. La maison principale offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée, ainsi que plusieurs espaces nuit permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout de cette propriété : une dépendance aménagée et indépendante comprenant un espace de vie avec cuisine, donnant directement sur la piscine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, envisager une activité locative ou accueillir un proche. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste jardin soigneusement arboré, une piscine avec cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage avec atelier et de nombreuses places de stationnement. Autre avantage particulièrement intéressant : une partie du terrain offre un potentiel pour envisager une nouvelle construction, un agrandissement ou un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Climatisation, double vitrage, bonne isolation, forage… autant d'équipements qui viennent compléter les prestations de ce bien. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour conjuguer résidence principale et revenu locatif. Laissez-vous séduire par son environnement privilégié et son potentiel ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer tout ce qu'il peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Posez vos meubles et profitez ! Découvrez cette agréable maison de 93 m², construite en 2024 et répondant aux normes RE 2020, offrant un confort de vie moderne et une excellente performance énergétique. Grâce à sa conception récente, elle bénéficie d'une consommation énergétique particulièrement faible, estimée entre 670 € et 950 € par an. Elle se compose de : Une belle pièce de vie agréable et lumineuse. 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains. Des espaces fonctionnels et faciles à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative, facilement transformable en garage selon vos besoins. Autre atout : un extérieur nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter de son temps libre sans contraintes. Les points forts : Construction récente de 2024. Norme RE 2020. Très faibles consommations énergétiques. 3 chambres dont une avec salle d'eau à l'étage Aucun travaux à prévoir. Stationnement avec possibilité de création d'un garage facilement. Terrasse et extérieur facile d'entretien. Une maison moderne, économique et fonctionnelle : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

### bonnières-sur-seine – immeuble de rapport – 7,7 % de rentabilité brute * investisseurs, constituez ou renforcez votre patrimoine avec un ensemble immobilier déjà productif ! * au cœur de bonnières-sur-seine, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare sncf reliant paris saint-lazare, découvrez cet ensemble immobilier vendu en totalité, offrant une opportunité d'investissement patrimonial. * un ensemble de 447,2 m² habitables répartis sur deux bâtiments * , construits respectivement dans les années 1960 et en 2010. Il comprend : - 12 logements, 5 studios / t1 de 18 - 31 m² 4 appartements t2 de 32 - 41 m² 3 t3 en duplex. De 54- 62 m² - 15 box fermés et 3 places de stationnement extérieures. - une cave. * une rentabilité immédiate * les 12 logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs réguliers, auxquels s'ajoutent ceux des stationnements. - revenus locatifs annuels assurés : * 94 538 € hors charges * . - rendement brut sur prix de vente : * 7,7 % * . - rendement brut estimé, frais d'acquisition inclus : * 7,15 % * . La gestion locative est actuellement assurée par un administrateur de biens. * un patrimoine aux performances énergétiques maîtrisées * les diagnostics réalisés en 2025 présentent 7 logements classés d et 5 classés e, sans aucun logement classé f ou g. * un potentiel de valorisation à plusieurs niveaux * au-delà des loyers existants, cet ensemble offre plusieurs perspectives : revalorisation progressive des loyers lors des rotations locatives, optimisation des revenus des garages et possibilité d'une revente ultérieure par lots, sous réserve des démarches réglementaires nécessaires. Une revalorisation locative d'environ * 4 200 € annuels supplémentaires * est envisagée dans le dossier investisseur, sous réserve des conditions de marché. * un emplacement stratégique * située entre mantes-la-jolie et vernon, bonnières-sur-seine bénéficie d'une gare sncf, d'un accès rapide à l'a13 et d'un bassin locatif porté notamment par les actifs et les navetteurs. * prix de vente : 1 230 000 € honoraires inclus. * un investissement adapté à une stratégie de détention patrimoniale, à une sci ou à un projet de valorisation à moyen et long terme. * dossier investisseur détaillé, état locatif, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. * patrick & zahira – conseillers immobiliers indépendants safti. * données locatives et projections indicatives, sous réserve de vérification des baux et charges réels. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : zahira tariki, tél. : 07 78 76 05 44, e-mail : zahira.tariki@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918035361.

Idéalement située sur la commune d'Houquetot, découvrez cette construction traditionnelle de 1979 avec plancher béton à l'étage associant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités : - à 5 minutes de Goderville (commerces, écoles) - à 5 minutes de la gare de Bréauté (liaisons Le Havre, Rouen, Paris) - accès rapide aux grands axes routiers Implantée sur un beau terrain plat de 945 m² orienté plein sud avec vue dégagée, la propriété dispose d'au moins 3 places de stationnement extérieures privatives en complément du sous-sol complet. Vous accéderez au rez-de-chaussée par une véranda d'accueil isolante menant à l'entrée. Celle-ci dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec deux portes-fenêtres et poêle à pellets, une chambre attenante (permettant d'agrandir la pièce de vie selon vos besoins), une deuxième chambre, une salle de bains, des WC indépendants et l'accès au sous-sol. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'un dressing aménagé en 2020. Ce dressing dispose des arrivées et évacuations d'eau en attente, offrant la possibilité d'y créer facilement une seconde salle de bain. Les atouts : - sous-sol complet et fonctionnel pouvant accueillir 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un espace buanderie dédié et une cave à vin. - DPE C - menuiseries PVC double vitrage (2011) et volets roulants électriques avec télécommandes individuelles et commande centralisée programmable - radiateurs à inertie installés pièce par pièce (2011) - poêle à granulés dans le séjour (2019) - toiture en ardoise avec faîtage zinc, chatières de ventilation (2013) - raccordement au tout-à-l'égoût (2013) - tableau électrique rénové (2015) Venez pousser la porte de cette maison offrant le confort d'une vie de plain-pied et laissez-vous séduire par sa très faible consommation énergétique. Ses rénovations récentes, son vaste terrain exposé plein Sud et son fort potentiel d'aménagement sauront répondre à tous vos projets de vie. Appelez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Située au cœur du village d'Estagel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, services et équipements sportifs), cette charmante maison de village des années 1930, entièrement rénovée avec goût, développe environ 101 m² habitables. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle séduira par ses prestations de qualité et surtout sa superbe terrasse sur le toit de plus de 40 m², offrant une jolie vue sur les toits du village. Caractéristiques du bien : * Maison de village d'angle des années 1930, une seule mitoyenneté * Environ 101 m² habitables – T4 * Rénovation récente et complète avec matériaux de qualité * Pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte et équipée au RDC * 3 grandes chambres, dont une avec douche et lavabo privatifs * Grande salle de bains avec baignoire et double vasque * WC indépendant avec lave-mains * Buanderie / dressing * Terrasse rooftop de 40 m² en bois exotique * Cave en sous-sol sur toute l'emprise de la maison, hauteur d'environ 1,80 m * Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants * Chauffage par poêle à granulés * Cumulus de 200 litres récemment remplacé * Toiture sous garantie décennale * Stationnement facile à proximité Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 33 m² comprenant un espace salon, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Parquet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre avec son armoire d'origine, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie / dressing particulièrement fonctionnel. Au deuxième étage, vous retrouverez deux belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de son propre espace douche avec lavabo, offrant un confort appréciable au quotidien. Au dernier étage, véritable coup de cœur de cette maison, une magnifique terrasse de plus de 40 m² habillée de bois exotique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'une jolie vue dégagée sur les toits du village. Équipée d'arrivées d'eau et d'électricité, elle offre également la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour créer un véritable espace de vie extérieur. En complément, une vaste cave occupant toute l'emprise de la maison offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Entièrement rénovée avec soin, cette maison a su préserver tout le charme de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes et confortables. Une maison pleine de caractère, sans travaux à prévoir, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Sur la commune de Fabrezan (11200), commune avec commerces et école, bordée par l'Orbieu, cette maison de village pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de Lézignan Corbières et 30 minutes de Narbonne. Elle sera idéale pour un primo accédant car vendue meublée. Ses 94 m² répartis sur 3 niveaux offrent un aménagement très bien pensé : en rez-de-chaussée une chambre de plus de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier niveau dessert une grande cuisine très lumineuse de plus de 17 m² avec coin repas et cheminée fonctionnelle ainsi qu'un séjour cocooning attenant. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre de plus de 20 m², très lumineuse également ainsi qu'un espace couchage ou bureau en enfilade et sous pente. À l'arrière de la maison, se trouve un extérieur non privatif d'environ 80 m², ombragé et très discret qui vous permettra de passer d'agréables moments de détente au calme. Cette maison pleine de charme à bénéficié de rénovations tout en conservant son cachet : façade refaite avec pierres apparentes, toiture remaniée (décennale) et vélux remplacés en septembre 2026, radiateurs à inertie. Ses atouts : vendue meublée, habitable de suite, classe énergétique "D", zone non inondable, taxe foncière 770 euros. Cette maison sera parfaite, quels que soient vos projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif (louée en Airbnb saisonnier 7 couchages régulièrement). Une belle opportunité dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

SARZEAU - Dans un environnement privilégié, avec la mer et les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison d'architecte aux lignes contemporaines offrant environ 143 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur une généreuse pièce de vie réunissant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte A / E ainsi qu'un espace bureau. Une suite parentale avec dressing, salle de bains - équipée d'une baignoire et d'une douche - offre tout le confort d'une véritable vie de plain-pied. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert : quatre chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon, deux salles d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant avec grenier et espace buanderie apportent des espaces de rangement et de praticité supplémentaires. À l'extérieur, le jardin préservé de tout vis-à-vis accueille une piscine de 8X4 avec terrasse. Un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. Une maison aux prestations recherchées, qui conjugue architecture contemporaine, confort d'une vie de plain-pied et proximité du littoral. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le cadre et les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 746 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884.

Au calme, à la campagne dans un hameau de Péaule, découvrez cette charmante maison en pierre de 1760, entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, à proximité du port de Folleux. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 36 m² exposée sud avec poêle à bois, un espace cuisine et une buanderie avec WC et une mezzanine offrant un espace détente ou un couchage d'appoint. À l'étage, une chambre de 15 m² avec dressing, une salle de bains et un wc. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable avec un plancher neuf déjà installé et avec autorisation pour trois fenêtres de toit. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 500 m² exposé sud, situé à moins de 15 mètres, ainsi que de deux stationnements privatifs. Rénovation écologique, double vitrage aluminium, ballon thermodynamique et fibre optique complètent les prestations. À seulement 5 km des commerces et services de Péaule, cette maison séduira les amoureux de pierre et de tranquillité, en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nègrepelisse, à seulement 15 minutes de Montauban, cette maison familiale d'environ 125 m² habitables offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Une crèche est accessible à moins d'une minute. Les caractéristiques principales * Surface habitable : environ 125 m² * Terrain clos de 700 m² * Dépendance neuve de 20 m² avec bardage bois et isolation acoustique, idéale pour le télétravail, un studio indépendant ou une activité professionnelle * Garage fermé et aménagé de 20 m² * Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Une rénovation technique complète La maison a bénéficié d'une rénovation technique complète comprenant : * Isolation thermique entièrement refaite * Menuiseries en double vitrage haute performance * Installation électrique entièrement remise aux normes * Climatisation réversible * Cheminée au bioéthanol Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : * Un salon lumineux d'environ 40 m² avec parquet et éclairage LED intégré * Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, avec îlot central * Un WC indépendant * Une buanderie séparée * Un placard de 2 m (vestiaire) À l'étage : * Une suite parentale de 24 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative * Deux chambres de 11 m² et 13 m² avec placards intégrés * Une salle de bains principale équipée d'une baignoire balnéo * Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne Des extérieurs propices à la détente Le jardin clos de 700 m² dispose de nombreux équipements : * Piscine fonctionnelle de 3,5 x 7 m * Spa coque 6 places installé et raccordé * Fontaine avec lame d'eau et plantations méditerranéennes * Puits * Terrasse dont le gros œuvre est terminé : plots en place, il ne reste plus qu'à poser le revêtement de votre choix. Un emplacement privilégié * Quartier calme et résidentiel * Crèche accessible à moins d'une minute * Proximité des écoles, commerces et services de Nègrepelisse * Montauban à seulement 10 minutes Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, avec des équipements déjà en place et une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Contact et visites : Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Exclusivité, situé dans la charmante commune de Questembert (56230), ce terrain de 1 290 m² offre un cadre calme et verdoyant, en bordure de forêt. Cette localisation paisible promet un environnement propice à la détente et à la tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de tous les services essentiels, ce terrain bénéficie également d'une proximité pratique avec les commodités de la ville. Ce terrain à bâtir, non viabilisé, présente une superficie de 1 290 m², dont environ 150 m² pour l'accès à créer, sur une parcelle en drapeau de dimensions 29 m x 45 m hors lotissement. Un chemin d'accès d'environ 35 à 40 m devra être aménagé pour assurer la viabilisation depuis le bord de route. Avec la possibilité de réaliser un assainissement individuel à la charge de l'acquéreur, ce terrain offre un potentiel de construction unique dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489533075.

Maison familiale de 135 m² – 5 chambres – Saint-Georges-sur-la-Prée Située sur la commune de Saint-Georges-sur-la-Prée, découvrez cette spacieuse maison familiale de 135 m², offrant de beaux volumes, cinq chambres dont trois de plain-pied, ainsi qu'un vaste terrain de 2 530 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Une grande véranda vient compléter cet espace de vie et offre une pièce supplémentaire agréable. Toujours de plain pied, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Côté dépendances, la maison dispose d'une grande buanderie donannt sur un double garage avec encore un espace de stockage situé au-dessus, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 530 m² entièrement clôturé, idéale pour profiter des extérieurs. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité, avec l'avantage appréciable de disposer de trois chambres au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 1 245 € par an. Prix de vente : 195 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

Située à Plumelin, commune dynamique du Morbihan (56500), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et accessibilité. Les résidents apprécient sa proximité avec les commerces, écoles et services de santé, ainsi que son environnement naturel propice aux activités en plein air. Plumelin se distingue par ses paysages ruraux et son charme breton, idéale pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. Cette maison de 103 m², construite en 2005, propose un espace de vie fonctionnel et convivial, comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée, lumineux, offre un salon accueillant et une cuisine parfaitement agencée. À l'extérieur, le terrain de 303 m² dispose d'un garage, permettant de bénéficier d'un espace de rangement pratique. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Bail À céder avec pas de porte : épicerie fine de village, clé en main, matériel neuf Commerce de proximité en activité, avec traiteur, épicerie, rôtisserie et pizzas à emporter. Une affaire saine, équipée à neuf et prête à être reprise. L'activité Épicerie fine, traiteur, rôtisserie Vente de produits italiens Restauration à emporter le midi (plats du jour) Pizzas à emporter les vendredi, samedi et dimanche soirs Poulets rotis vendredi et dimanche matin Activité lancée en mai 2026, en progression Clientèle locale fidèle, avec un potentiel touristique Présence active sur les réseaux sociaux, avec une communauté déjà constituée Le matériel (acheté neuf en 2026) Pétrin et four à pizza 2 vitrines réfrigérées et 1 vitrine congélation Congélateur armoire et 2 armoires réfrigérées 3 portes Hotte professionnelle et 2 plaques à induction Cuisine professionnelle équipée complète Caisse avec logiciel, entièrement payée Les conditions Local en location, bail 3 / 6/9 Surface 40 m² Loyer et charges : 600€ Prix de cession : 40000€ Raison de la vente : Nouveau projet professionnel Accompagnement possible pour la prise en main : 1 mois Idéal pour un porteur de projet, un traiteur, un pizzaiolo ou un commerçant qui veut développer une activité existante ou toute autre activité. Le terrain est prêt, il ne reste qu'à lui donner son élan, par exemple avec de la vente en ligne, de l'événementiel ou des paniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 40 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 37 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Située à Valence (26000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des boulevards de Valence (elle est située dans les environs de la place de la Paix), proche des écoles (berthelot, saint apollinaire, jean de la bruyère), collèges et lycées (Camille Vernet, Paul Valery, Amblard, La Providence, Saint-Anne, Saint-Victor), rendant la vie familiale pratique et agréable. Proche du pole bus, elle permet l'usage des transports en commun au quotidien. L'extérieur de la propriété est soigné, propre et moderne (enduit gris) suite à un ravalement de façade récent qui a en outre permis d'atteindre une très bonne note "énergétique" grâce à une isolation des murs par l'extérieur. La toiture a également été révisée il y a 15 ans, elle est dans un état impeccable. Un patio enherbé, directement accessible par la cuisine offre un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Un garage assurant un stationnement sécurisé pour les véhicules pourra en outre être loué si besoin. À l'intérieur, cette maison de 103 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Elle est donc parfaite pour une famille de 3 à 4 personnes. La troisième chambre, d'un orange dynamique et d'une superficie de plus de 18 mètres carrés, permet en d'installer 2 enfants. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent et de volets roulants électriques de la même couleur que les huisseries. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est aménagée pour le confort quotidien. La baie vitrée à galandage donne dans le patio. Les espaces sanitaires sont modernes, comprenant une douche italienne, un bain tourbillon et deux WC intégrés. Le séjour bénéficie d'une cheminée (en état de fonctionnement); 2 chambres à l'étage disposent de cheminées décoratives en marbre rose (style 1900), créant une atmosphère chaleureuse, accueillante et élégante. Les sols en carrelage et plancher sont faciles à entretenir. La maison est équipée de pompes à chaleur air / air (climatisation) dans la cuisine ainsi que 2 chambres pour un confort optimum été comme hiver tout en maitrisant les dépenses d'énergie. Cette coquette maison ne nécessite pas de travaux, elle peut être habitée tel qu'elle. Ce bien allie donc confort, sécurité, économies et commodités pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

Sur la commune de L'Isle d'Abeau dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager, découvrez ce joli T3 de 65 m² situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, proche des commodités, transports, écoles, gare et accès autoroute. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct sur balcon avec une vue dégagée, une cuisine ouverte contemporaine équipée, 2 chambres avec placard mural, une salle de bains, un toilette indépendant. Chauffage PAC AIR / AIR Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. ( eau froide incluse dans les charges) Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1821 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888086345.

À découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier recherché des Aviateurs à Saint-Quentin, cet appartement de 66.75 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son confort. Au 3 ? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau entièrement rénovées. Vous profiterez également d'un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les + du bien : Appartement entièrement rénové(électricité et plomberie 5 mois) Surface habitable de 66.75 m² Deux chambres Petite pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de rangement. Balcon sans vis-à-vis 3 ? étage avec ascenseur Façade de l'immeuble récemment refaite (Travaux de façade déjà payés) Cuisine équipée local vélo Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, cet appartement mérite toute votre attention ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.