Biens à vendre en France

À seulement 10 minutes au sud de Perpignan, en direction de l'Espagne, découvrez cette superbe villa 4 faces d'environ 160 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent le calme, les grands espaces et un cadre de vie privilégié. La maison principale offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée, ainsi que plusieurs espaces nuit permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout de cette propriété : une dépendance aménagée et indépendante comprenant un espace de vie avec cuisine, donnant directement sur la piscine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, envisager une activité locative ou accueillir un proche. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste jardin soigneusement arboré, une piscine avec cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage avec atelier et de nombreuses places de stationnement. Autre avantage particulièrement intéressant : une partie du terrain offre un potentiel pour envisager une nouvelle construction, un agrandissement ou un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Climatisation, double vitrage, bonne isolation, forage… autant d'équipements qui viennent compléter les prestations de ce bien. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour conjuguer résidence principale et revenu locatif. Laissez-vous séduire par son environnement privilégié et son potentiel ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer tout ce qu'il peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Posez vos meubles et profitez ! Découvrez cette agréable maison de 93 m², construite en 2024 et répondant aux normes RE 2020, offrant un confort de vie moderne et une excellente performance énergétique. Grâce à sa conception récente, elle bénéficie d'une consommation énergétique particulièrement faible, estimée entre 670 € et 950 € par an. Elle se compose de : Une belle pièce de vie agréable et lumineuse. 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains. Des espaces fonctionnels et faciles à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative, facilement transformable en garage selon vos besoins. Autre atout : un extérieur nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter de son temps libre sans contraintes. Les points forts : Construction récente de 2024. Norme RE 2020. Très faibles consommations énergétiques. 3 chambres dont une avec salle d'eau à l'étage Aucun travaux à prévoir. Stationnement avec possibilité de création d'un garage facilement. Terrasse et extérieur facile d'entretien. Une maison moderne, économique et fonctionnelle : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

### bonnières-sur-seine – immeuble de rapport – 7,7 % de rentabilité brute * investisseurs, constituez ou renforcez votre patrimoine avec un ensemble immobilier déjà productif ! * au cœur de bonnières-sur-seine, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare sncf reliant paris saint-lazare, découvrez cet ensemble immobilier vendu en totalité, offrant une opportunité d'investissement patrimonial. * un ensemble de 447,2 m² habitables répartis sur deux bâtiments * , construits respectivement dans les années 1960 et en 2010. Il comprend : - 12 logements, 5 studios / t1 de 18 - 31 m² 4 appartements t2 de 32 - 41 m² 3 t3 en duplex. De 54- 62 m² - 15 box fermés et 3 places de stationnement extérieures. - une cave. * une rentabilité immédiate * les 12 logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs réguliers, auxquels s'ajoutent ceux des stationnements. - revenus locatifs annuels assurés : * 94 538 € hors charges * . - rendement brut sur prix de vente : * 7,7 % * . - rendement brut estimé, frais d'acquisition inclus : * 7,15 % * . La gestion locative est actuellement assurée par un administrateur de biens. * un patrimoine aux performances énergétiques maîtrisées * les diagnostics réalisés en 2025 présentent 7 logements classés d et 5 classés e, sans aucun logement classé f ou g. * un potentiel de valorisation à plusieurs niveaux * au-delà des loyers existants, cet ensemble offre plusieurs perspectives : revalorisation progressive des loyers lors des rotations locatives, optimisation des revenus des garages et possibilité d'une revente ultérieure par lots, sous réserve des démarches réglementaires nécessaires. Une revalorisation locative d'environ * 4 200 € annuels supplémentaires * est envisagée dans le dossier investisseur, sous réserve des conditions de marché. * un emplacement stratégique * située entre mantes-la-jolie et vernon, bonnières-sur-seine bénéficie d'une gare sncf, d'un accès rapide à l'a13 et d'un bassin locatif porté notamment par les actifs et les navetteurs. * prix de vente : 1 230 000 € honoraires inclus. * un investissement adapté à une stratégie de détention patrimoniale, à une sci ou à un projet de valorisation à moyen et long terme. * dossier investisseur détaillé, état locatif, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. * patrick & zahira – conseillers immobiliers indépendants safti. * données locatives et projections indicatives, sous réserve de vérification des baux et charges réels. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : zahira tariki, tél. : 07 78 76 05 44, e-mail : zahira.tariki@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918035361.

Idéalement située sur la commune d'Houquetot, découvrez cette construction traditionnelle de 1979 avec plancher béton à l'étage associant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités : - à 5 minutes de Goderville (commerces, écoles) - à 5 minutes de la gare de Bréauté (liaisons Le Havre, Rouen, Paris) - accès rapide aux grands axes routiers Implantée sur un beau terrain plat de 945 m² orienté plein sud avec vue dégagée, la propriété dispose d'au moins 3 places de stationnement extérieures privatives en complément du sous-sol complet. Vous accéderez au rez-de-chaussée par une véranda d'accueil isolante menant à l'entrée. Celle-ci dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec deux portes-fenêtres et poêle à pellets, une chambre attenante (permettant d'agrandir la pièce de vie selon vos besoins), une deuxième chambre, une salle de bains, des WC indépendants et l'accès au sous-sol. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'un dressing aménagé en 2020. Ce dressing dispose des arrivées et évacuations d'eau en attente, offrant la possibilité d'y créer facilement une seconde salle de bain. Les atouts : - sous-sol complet et fonctionnel pouvant accueillir 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un espace buanderie dédié et une cave à vin. - DPE C - menuiseries PVC double vitrage (2011) et volets roulants électriques avec télécommandes individuelles et commande centralisée programmable - radiateurs à inertie installés pièce par pièce (2011) - poêle à granulés dans le séjour (2019) - toiture en ardoise avec faîtage zinc, chatières de ventilation (2013) - raccordement au tout-à-l'égoût (2013) - tableau électrique rénové (2015) Venez pousser la porte de cette maison offrant le confort d'une vie de plain-pied et laissez-vous séduire par sa très faible consommation énergétique. Ses rénovations récentes, son vaste terrain exposé plein Sud et son fort potentiel d'aménagement sauront répondre à tous vos projets de vie. Appelez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Située au cœur du village d'Estagel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, services et équipements sportifs), cette charmante maison de village des années 1930, entièrement rénovée avec goût, développe environ 101 m² habitables. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle séduira par ses prestations de qualité et surtout sa superbe terrasse sur le toit de plus de 40 m², offrant une jolie vue sur les toits du village. Caractéristiques du bien : * Maison de village d'angle des années 1930, une seule mitoyenneté * Environ 101 m² habitables – T4 * Rénovation récente et complète avec matériaux de qualité * Pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte et équipée au RDC * 3 grandes chambres, dont une avec douche et lavabo privatifs * Grande salle de bains avec baignoire et double vasque * WC indépendant avec lave-mains * Buanderie / dressing * Terrasse rooftop de 40 m² en bois exotique * Cave en sous-sol sur toute l'emprise de la maison, hauteur d'environ 1,80 m * Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants * Chauffage par poêle à granulés * Cumulus de 200 litres récemment remplacé * Toiture sous garantie décennale * Stationnement facile à proximité Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 33 m² comprenant un espace salon, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Parquet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre avec son armoire d'origine, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie / dressing particulièrement fonctionnel. Au deuxième étage, vous retrouverez deux belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de son propre espace douche avec lavabo, offrant un confort appréciable au quotidien. Au dernier étage, véritable coup de cœur de cette maison, une magnifique terrasse de plus de 40 m² habillée de bois exotique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'une jolie vue dégagée sur les toits du village. Équipée d'arrivées d'eau et d'électricité, elle offre également la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour créer un véritable espace de vie extérieur. En complément, une vaste cave occupant toute l'emprise de la maison offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Entièrement rénovée avec soin, cette maison a su préserver tout le charme de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes et confortables. Une maison pleine de caractère, sans travaux à prévoir, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Sur la commune de Fabrezan (11200), commune avec commerces et école, bordée par l'Orbieu, cette maison de village pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de Lézignan Corbières et 30 minutes de Narbonne. Elle sera idéale pour un primo accédant car vendue meublée. Ses 94 m² répartis sur 3 niveaux offrent un aménagement très bien pensé : en rez-de-chaussée une chambre de plus de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier niveau dessert une grande cuisine très lumineuse de plus de 17 m² avec coin repas et cheminée fonctionnelle ainsi qu'un séjour cocooning attenant. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre de plus de 20 m², très lumineuse également ainsi qu'un espace couchage ou bureau en enfilade et sous pente. À l'arrière de la maison, se trouve un extérieur non privatif d'environ 80 m², ombragé et très discret qui vous permettra de passer d'agréables moments de détente au calme. Cette maison pleine de charme à bénéficié de rénovations tout en conservant son cachet : façade refaite avec pierres apparentes, toiture remaniée (décennale) et vélux remplacés en septembre 2026, radiateurs à inertie. Ses atouts : vendue meublée, habitable de suite, classe énergétique "D", zone non inondable, taxe foncière 770 euros. Cette maison sera parfaite, quels que soient vos projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif (louée en Airbnb saisonnier 7 couchages régulièrement). Une belle opportunité dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

SARZEAU - Dans un environnement privilégié, avec la mer et les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison d'architecte aux lignes contemporaines offrant environ 143 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur une généreuse pièce de vie réunissant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte A / E ainsi qu'un espace bureau. Une suite parentale avec dressing, salle de bains - équipée d'une baignoire et d'une douche - offre tout le confort d'une véritable vie de plain-pied. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert : quatre chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon, deux salles d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant avec grenier et espace buanderie apportent des espaces de rangement et de praticité supplémentaires. À l'extérieur, le jardin préservé de tout vis-à-vis accueille une piscine de 8X4 avec terrasse. Un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. Une maison aux prestations recherchées, qui conjugue architecture contemporaine, confort d'une vie de plain-pied et proximité du littoral. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le cadre et les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 746 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884.

Au calme, à la campagne dans un hameau de Péaule, découvrez cette charmante maison en pierre de 1760, entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, à proximité du port de Folleux. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 36 m² exposée sud avec poêle à bois, un espace cuisine et une buanderie avec WC et une mezzanine offrant un espace détente ou un couchage d'appoint. À l'étage, une chambre de 15 m² avec dressing, une salle de bains et un wc. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable avec un plancher neuf déjà installé et avec autorisation pour trois fenêtres de toit. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 500 m² exposé sud, situé à moins de 15 mètres, ainsi que de deux stationnements privatifs. Rénovation écologique, double vitrage aluminium, ballon thermodynamique et fibre optique complètent les prestations. À seulement 5 km des commerces et services de Péaule, cette maison séduira les amoureux de pierre et de tranquillité, en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nègrepelisse, à seulement 15 minutes de Montauban, cette maison familiale d'environ 125 m² habitables offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Une crèche est accessible à moins d'une minute. Les caractéristiques principales * Surface habitable : environ 125 m² * Terrain clos de 700 m² * Dépendance neuve de 20 m² avec bardage bois et isolation acoustique, idéale pour le télétravail, un studio indépendant ou une activité professionnelle * Garage fermé et aménagé de 20 m² * Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Une rénovation technique complète La maison a bénéficié d'une rénovation technique complète comprenant : * Isolation thermique entièrement refaite * Menuiseries en double vitrage haute performance * Installation électrique entièrement remise aux normes * Climatisation réversible * Cheminée au bioéthanol Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : * Un salon lumineux d'environ 40 m² avec parquet et éclairage LED intégré * Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, avec îlot central * Un WC indépendant * Une buanderie séparée * Un placard de 2 m (vestiaire) À l'étage : * Une suite parentale de 24 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative * Deux chambres de 11 m² et 13 m² avec placards intégrés * Une salle de bains principale équipée d'une baignoire balnéo * Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne Des extérieurs propices à la détente Le jardin clos de 700 m² dispose de nombreux équipements : * Piscine fonctionnelle de 3,5 x 7 m * Spa coque 6 places installé et raccordé * Fontaine avec lame d'eau et plantations méditerranéennes * Puits * Terrasse dont le gros œuvre est terminé : plots en place, il ne reste plus qu'à poser le revêtement de votre choix. Un emplacement privilégié * Quartier calme et résidentiel * Crèche accessible à moins d'une minute * Proximité des écoles, commerces et services de Nègrepelisse * Montauban à seulement 10 minutes Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, avec des équipements déjà en place et une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Contact et visites : Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Exclusivité, situé dans la charmante commune de Questembert (56230), ce terrain de 1 290 m² offre un cadre calme et verdoyant, en bordure de forêt. Cette localisation paisible promet un environnement propice à la détente et à la tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de tous les services essentiels, ce terrain bénéficie également d'une proximité pratique avec les commodités de la ville. Ce terrain à bâtir, non viabilisé, présente une superficie de 1 290 m², dont environ 150 m² pour l'accès à créer, sur une parcelle en drapeau de dimensions 29 m x 45 m hors lotissement. Un chemin d'accès d'environ 35 à 40 m devra être aménagé pour assurer la viabilisation depuis le bord de route. Avec la possibilité de réaliser un assainissement individuel à la charge de l'acquéreur, ce terrain offre un potentiel de construction unique dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489533075.

Maison familiale de 135 m² – 5 chambres – Saint-Georges-sur-la-Prée Située sur la commune de Saint-Georges-sur-la-Prée, découvrez cette spacieuse maison familiale de 135 m², offrant de beaux volumes, cinq chambres dont trois de plain-pied, ainsi qu'un vaste terrain de 2 530 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Une grande véranda vient compléter cet espace de vie et offre une pièce supplémentaire agréable. Toujours de plain pied, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Côté dépendances, la maison dispose d'une grande buanderie donannt sur un double garage avec encore un espace de stockage situé au-dessus, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 530 m² entièrement clôturé, idéale pour profiter des extérieurs. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité, avec l'avantage appréciable de disposer de trois chambres au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 1 245 € par an. Prix de vente : 195 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

Située à Plumelin, commune dynamique du Morbihan (56500), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et accessibilité. Les résidents apprécient sa proximité avec les commerces, écoles et services de santé, ainsi que son environnement naturel propice aux activités en plein air. Plumelin se distingue par ses paysages ruraux et son charme breton, idéale pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. Cette maison de 103 m², construite en 2005, propose un espace de vie fonctionnel et convivial, comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée, lumineux, offre un salon accueillant et une cuisine parfaitement agencée. À l'extérieur, le terrain de 303 m² dispose d'un garage, permettant de bénéficier d'un espace de rangement pratique. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Bail À céder avec pas de porte : épicerie fine de village, clé en main, matériel neuf Commerce de proximité en activité, avec traiteur, épicerie, rôtisserie et pizzas à emporter. Une affaire saine, équipée à neuf et prête à être reprise. L'activité Épicerie fine, traiteur, rôtisserie Vente de produits italiens Restauration à emporter le midi (plats du jour) Pizzas à emporter les vendredi, samedi et dimanche soirs Poulets rotis vendredi et dimanche matin Activité lancée en mai 2026, en progression Clientèle locale fidèle, avec un potentiel touristique Présence active sur les réseaux sociaux, avec une communauté déjà constituée Le matériel (acheté neuf en 2026) Pétrin et four à pizza 2 vitrines réfrigérées et 1 vitrine congélation Congélateur armoire et 2 armoires réfrigérées 3 portes Hotte professionnelle et 2 plaques à induction Cuisine professionnelle équipée complète Caisse avec logiciel, entièrement payée Les conditions Local en location, bail 3 / 6/9 Surface 40 m² Loyer et charges : 600€ Prix de cession : 40000€ Raison de la vente : Nouveau projet professionnel Accompagnement possible pour la prise en main : 1 mois Idéal pour un porteur de projet, un traiteur, un pizzaiolo ou un commerçant qui veut développer une activité existante ou toute autre activité. Le terrain est prêt, il ne reste qu'à lui donner son élan, par exemple avec de la vente en ligne, de l'événementiel ou des paniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 40 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 37 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Située à Valence (26000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des boulevards de Valence (elle est située dans les environs de la place de la Paix), proche des écoles (berthelot, saint apollinaire, jean de la bruyère), collèges et lycées (Camille Vernet, Paul Valery, Amblard, La Providence, Saint-Anne, Saint-Victor), rendant la vie familiale pratique et agréable. Proche du pole bus, elle permet l'usage des transports en commun au quotidien. L'extérieur de la propriété est soigné, propre et moderne (enduit gris) suite à un ravalement de façade récent qui a en outre permis d'atteindre une très bonne note "énergétique" grâce à une isolation des murs par l'extérieur. La toiture a également été révisée il y a 15 ans, elle est dans un état impeccable. Un patio enherbé, directement accessible par la cuisine offre un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Un garage assurant un stationnement sécurisé pour les véhicules pourra en outre être loué si besoin. À l'intérieur, cette maison de 103 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Elle est donc parfaite pour une famille de 3 à 4 personnes. La troisième chambre, d'un orange dynamique et d'une superficie de plus de 18 mètres carrés, permet en d'installer 2 enfants. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent et de volets roulants électriques de la même couleur que les huisseries. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est aménagée pour le confort quotidien. La baie vitrée à galandage donne dans le patio. Les espaces sanitaires sont modernes, comprenant une douche italienne, un bain tourbillon et deux WC intégrés. Le séjour bénéficie d'une cheminée (en état de fonctionnement); 2 chambres à l'étage disposent de cheminées décoratives en marbre rose (style 1900), créant une atmosphère chaleureuse, accueillante et élégante. Les sols en carrelage et plancher sont faciles à entretenir. La maison est équipée de pompes à chaleur air / air (climatisation) dans la cuisine ainsi que 2 chambres pour un confort optimum été comme hiver tout en maitrisant les dépenses d'énergie. Cette coquette maison ne nécessite pas de travaux, elle peut être habitée tel qu'elle. Ce bien allie donc confort, sécurité, économies et commodités pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

Sur la commune de L'Isle d'Abeau dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager, découvrez ce joli T3 de 65 m² situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, proche des commodités, transports, écoles, gare et accès autoroute. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct sur balcon avec une vue dégagée, une cuisine ouverte contemporaine équipée, 2 chambres avec placard mural, une salle de bains, un toilette indépendant. Chauffage PAC AIR / AIR Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. ( eau froide incluse dans les charges) Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1821 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888086345.

À découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier recherché des Aviateurs à Saint-Quentin, cet appartement de 66.75 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son confort. Au 3 ? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau entièrement rénovées. Vous profiterez également d'un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les + du bien : Appartement entièrement rénové(électricité et plomberie 5 mois) Surface habitable de 66.75 m² Deux chambres Petite pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de rangement. Balcon sans vis-à-vis 3 ? étage avec ascenseur Façade de l'immeuble récemment refaite (Travaux de façade déjà payés) Cuisine équipée local vélo Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, cet appartement mérite toute votre attention ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

Au cœur de chagny, a proximité des commerces, des écoles et du marché dominical, je vous propose une maison ancienne mitoyenne d'un coté l'habitation d'environ 70 m² se compose d'un sas d'entrée, un couloir avec d'un coté sur un salon salle a manger de 28 m² avec poêle a bois, de l'autre une cuisine de 11.50 m² donnant sur une terrasse en béton de 18 m², une grande chambre et une salle d'eau avec toilette. Une chambre a l'étage, une possibilité de bureau et une autre chambre, u espace pour création de chambre (s) et un grenier. Une cave de 30 m², un garage atelier de 61 m² pouvant être transformé en habitation le tout sur terrain de 1235 m² avec le devant commun et 682 m² de jardin constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842067530.

Éragny, charmante commune située dans le Val-d'Oise, est prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Elle offre un accès rapide à Paris via la ligne de train SNCF et dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et espaces verts, contribuant à son attrait pour les familles. Cet appartement de 4 pièces, situé dans un bâtiment construit en 1978, bénéficie d'une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement pratique. Sa terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour et cuisine équipée récente, invite à la détente tout en offrant un espace extérieur privatif. À l'intérieur, l'appartement présente une entrée avec placard, un cellier pratique, et un spacieux séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, bien proportionnées, offrent un espace confortable pour se reposer. L'appartement dispose également d'une salle de douches moderne, d'un WC séparé et d'un dressing, répondant à tous les besoins d'une vie contemporaine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654.

Saint-germain-en-laye – quartier alsace | charme bourgeois & emplacement d'exception (500 m du rer a) au cœur du secteur très recherché alsace, à seulement 6 minutes à pied du rer a et des commerces du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 70 m² alliant avec élégance le cachet de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Niché au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses parquets massifs, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de : * une vaste entrée avec rangements intégrés * un bel espace de réception lumineux * une cuisine semi-ouverte moderne et conviviale (ouverture totale possible selon vos envies) * un espace nuit préservé composé de deux chambres chaleureuses (dont une avec grands placards) * une salle de bains avec baignoire et toilettes les atouts rares : * emplacement n°1 : calme tout en étant à pied du rer a, des écoles réputées (maternelle, primaire, collège) et du domaine national. * cave saine spacieuse de 14 m² : idéale pour le stockage, les vélos stationnement privatif en sus : possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée en sus (un privilège rare dans ce secteur). Informations financières faibles charges de copropriété : 1 920 € montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel taxe foncière : 880 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1931 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solofo andrianasolo, tél. : 06 26 50 98 87, e-mail : solofo.andrianasolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 939993978.

À Palaiseau, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux studio de 38 m² situé au 2 ? étage d'une résidence de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'aménagement. Dès les premiers instants, vous serez séduit par la luminosité de l'appartement et ses volumes généreux, particulièrement appréciables pour un studio. La pièce de vie, chaleureuse et facile à aménager, se prolonge sur un balcon offrant une vue dégagée sur les arbres et les espaces verts de la résidence. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien, dans un cadre paisible et agréable. La cuisine indépendante offre un espace confortable, tandis que la configuration de l'appartement permet d'organiser facilement les différents espaces de vie. Les nombreux rangements, dont une pièce dédiée pouvant faire office de dressing, apportent un confort supplémentaire et permettent d'optimiser chaque mètre carré. Cet agencement offre également de belles possibilités pour personnaliser l'intérieur selon ses envies et ses besoins. L'appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un DPE classé D. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, deux atouts particulièrement pratiques au quotidien, aussi bien pour le stockage que pour le stationnement. Avec ses charges de copropriété maîtrisées, d'environ 95 € par mois, son agréable balcon, sa luminosité et ses beaux volumes, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Située dans un quartier calme et recherché de Sézanne, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 143 m², construite en 1998, édifiée sur un terrain clos de 615 m². En très bon état général, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d'un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Les prestations : 4 chambres à l'étage Cuisine équipée et séparée 2 salles de bains 2 balcons et une terrasse Sous-sol 2 places de stationnement Jardin clos de 615 m² Portail et porte de sous-sol motorisés Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sans vis-à-vis, ainsi que ses équipements sécurisés. Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 06 77 84 03 22, E-mail : marie-paule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 513749523.

Située au cœur des Achards, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur une parcelle de 275 m², cette maison dispose d'un extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Un garage carrelé avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de caractère développe 124 m² habitables et offre des espaces fonctionnels et bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau de plus de 9 m² peut également être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Un espace de stockage, une arrière-cuisine et une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, notamment l'installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des travaux d'isolation et la rénovation des sols. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Vidéo et fiche technique sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Au Fousseret (31430), cette ferme rénovée de 318 m² habitables s'étend sur un terrain de 10 812 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre l'espace pour vivre en famille, recevoir ou relancer une activité de chambres d'hôtes, comme elle en a déjà accueilli par le passé. La maison compte 12 pièces, dont 9 chambres et 3 salons. Sa grande cuisine familiale permet de se retrouver autour de la table. Deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez de la piscine au sel et du jacuzzi. Le terrain comprend aussi une serre, une mare, un système d'arrosage automatique, une dépendance et un grand espace de stationnement. Il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage électrique, de cheminées et d'un assainissement individuel. Les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu grâce à la revente de l'électricité produite. Les commerces, les écoles et les équipements sportifs du Fousseret sont à proximité. Par l'A64, comptez environ 30 minutes pour rejoindre Muret, et 45 minutes pour Toulouse en circulation fluide. Un emplacement qui permet de profiter de la campagne tout en gardant accès aux pôles d'emploi du sud toulousain et aux sorties dans la Ville rose. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS, Tél. : 06 46 81 17 76, E-mail : marc.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750551194.

Et si vos week-ends ressemblaient à des vacances ? À Pertuis, au calme et à proximité de l'école maternelle, de l'école primaire et du collège, je vous propose une maison avec piscine où la vie de famille prend tout son sens. Le centre-ville reste tout proche pour les courses et les sorties, et l'on retrouve la tranquillité en rentrant chez soi. Dehors, 820 m² de terrain pour respirer. La piscine enterrée de 8 × 4 m avec douche solaire, invite aux longues après-midi d'été, la terrasse accueille les repas qui s'éternisent et le jardin laisse les enfants courir pendant que les grands profitent du soleil. Très bien entretenue, cette villa de 106 m² habitables vous permet de poser vos valises sereinement. L'hiver, le plancher chauffant diffuse une chaleur douce, l'été, ce même sol devient rafraîchissant. L'organisation de la maison Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour de plus de 32 m², le cœur de la maison. La cuisine équipée de 13 m² n'attend que votre touche personnelle pour devenir la pièce dont vous rêvez. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau : de quoi vivre de plain-pied au quotidien, ou recevoir vos proches en toute indépendance. À l'étage, deux chambres se partagent leur salle de bain et leur WC : un espace nuit à part, idéal pour les enfants, des invités ou un bureau au calme. Une maison fonctionnelle, avec beaucoup de rangements pour que chacun trouve sa place. Côté pratique, un garage carrelé de plus de 32 m², une place de parking et un cabanon complètent l'ensemble : de la place pour les voitures, les vélos, les outils et les jouets d'été. Une maison familiale à Pertuis, où l'on vit autant dedans que dehors. Cette maison vous plaît ? Demandez à recevoir son dossier technique complet et organisons ensemble votre visite. Christine MARSANNE, conseillère SAFTI à Pertuis et dans le Sud Luberon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 503 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286.

Entrepôt de plus de 800 m² de superficie sur une parcelle de 1000 m² la façade sera refaite et les menuiseries seront neuves les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 190 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lucie rangognio, tél. : 07 67 00 23 23, e-mail : lucie.rangognio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 912307675.