Biens à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé sur un axe départemental très passant, à proximité immédiate des commerces, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et espace de stockage. Une boutique de 52 m² avec vitrine sur rue avec accès livraison Un entrepôt de 123 m² attenant independant. Une cour privative de 160 m² à l'avant, facilitant les manœuvres et le stationnement. Bien parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, négociant ou toute activité nécessitant une vitrine commerciale, un espace de stockage et des logements sur place. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940051424).

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivité * quartier des fleurs - castors - maison de plain-pied - 3 chambres. Dans un quartier recherché, proche des écoles et commodités, cette maison non mitoyenne est édifiée sur une cave partielle et une parcelle de 360 m². Elle offre une surface habitable de 73 m², entièrement de plain-pied, que vous pourrez facilement personnaliser à votre goût. Elle se compose ainsi : - cuisine aménagée de 11,5 m² - séjour de 24 m² - wc indépendant - 3 chambres (de 9 - 9,4 et 10,2 m²) - une salle de bain - accès aux combles en extérieur : - cave - atelier avec électricité - espace couvert pour voiture - jardin + menuiseries pvc double vitrage chaudière fuel de 2016 entretenue deux fois par an. Pour découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Charmante Maison de 126 m² à Vigneux-sur-Seine - Idéale pour une Vie de Famille Cette belle maison individuelle, construite en 1989 et en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Située à Vigneux-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun, cette demeure saura vous séduire par ses espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, un palier accueillant, une salle à manger conviviale, une entrée spacieuse, une première chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle de bain avec un WC. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel dans un environnement chaleureux. Le jardin de 259 m², associé à la maison, est parfait pour des moments de détente en plein air, pour les jeux des enfants ou pour accueillir vos amis lors de barbecues estivaux. De plus, un sous-sol totale offrant de la place pour 2 voitures et buanderie. Les équipements de confort tels que la connexion au câble TV, le système de ventilation mécanique, et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout assurent un quotidien serein. Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie harmonieux à ses occupants. Ne tardez pas à venir la visiter, un coup de cOEur assuré vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison individuelle de plain-pied 76 m² avec jardin et garage – Quartier des Fleurs Située dans le recherché quartier des Fleurs, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 76 m² offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Une maison à remodeler selon vos envies, avec notamment la possibilité de repenser entièrement la distribution actuelle afin de créer jusqu’à 3 chambres. La maison est actuellement composée de : - Entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger de 41 m² - Cuisine aménagée de 14 m² - Une chambre - Cellier / buanderie - Salle d’eau avec WC Des combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison est également édifiée sur une cave partielle. Atout supplémentaire : - Garage attenant de plus de 30 m² : Belle surface complémentaire offrant d'autres possibilités d’optimisation À l’extérieur : - Jardin plat à l’arrière de la maison - Abri Prestations : - Maison individuelle de plain-pied - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage et Ballon d’eau chaude électriques - Poêle à bois récent Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs à la recherche d’une maison de plain-pied à rénover et à personnaliser. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les possibilités offertes par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au premier étage d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de quatre pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour et ses nombreux rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre sur une grande loggia entièrement vitrée et sécurisée, véritable espace supplémentaire à vivre toute l'année. Un lieu idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet agréable espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, toutes au calme, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble : la première avec douche, la seconde avec une baignoire balnéo à hydromassage pour profiter d'un véritable moment de détente à domicile. Des WC séparés apportent également un confort supplémentaire au quotidien. Fonctionnel jusque dans ses annexes, ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. La résidence dispose également de places visiteurs, un véritable atout pour recevoir facilement. Vous profiterez par ailleurs d'un environnement agréable avec espaces verts et gardiens, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles. Enfin, sa situation constitue un véritable point fort : la gare RER D de Vigneux-sur-Seine est accessible à seulement cinq minutes à pied. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, qui réunit confort, tranquillité et proximité des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : Maison divisée en 3 appartements – Proche gare et commodités À seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison divisée en trois appartements, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. 1er appartement – Libre de toute occupation (44 m²) Situé au 1er étage, cet appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de deux chambres et d’un balcon. 2e appartement – Loué (46 m²) Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. 3e appartement duplex – Loué (45 m²) Ce duplex se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et à l’étage, d’une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Sous-sol aménagé Le sous-sol a été aménagé en espace de vie comprenant un séjour avec cuisine, une salle d’eau et deux chambres. Extérieurs Vous profiterez d’une cour commune offrant plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un box commun de 24 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - toumani keita (06 95 17 23 61) vous propose : opportunité à saisir ! Premiere acquisition ou idéal investisseur ! Potentiel locatif 800 euros à 850 euros. Bel appartement dans une petite copropriété fermé, privée & sécurisée qui comprend : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, chambre, place de parking et une remise. Travaux à prévoir pour ameliorer dpe, pompe à chaleur ! N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Toumani keita ei (id 43460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 61,66 m² située à Vigneux-sur-Seine, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour une vie familiale ou un premier achat. La maison dispose de trois pièces lumineuses, dont un séjour chaleureux et convivial, avec un accès direct à un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant d’une belle luminosité naturelle et de rangements pratiques. Les sols en parquet contribuent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante dans toute la maison. La salle à manger attenante à la cuisine offre un espace agréable pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif soigneusement entretenu, avec terrasse et dépendance. Proche des commerces, écoles, et transports, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et cadre paisible à Vigneux-sur-Seine.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Box fermé / Garage – environ 11 m² – 5 min gare RER D – Vigneux-sur-Seine Situé dans un environnement résidentiel calme de Vigneux-sur-Seine, découvrez ce box fermé (garage) d’environ 11 m², au sein d’une copropriété. Accessible via une voie dédiée desservant uniquement les boxes, ce bien propose un espace sécurisé et polyvalent, idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d’un volume de stockage confortable. Facile d’accès, il permet une utilisation simple au quotidien, que ce soit pour un usage personnel ou un projet d’investissement. Ses atouts : • Surface d’environ 11 m² • Box fermé avec porte • Accès par voie dédiée aux boxes • ManOEuvre facile • Idéal stockage + stationnement À seulement 5 minutes à pied de la gare de Vigneux-sur-Seine (RER D), son emplacement constitue un réel avantage. Une opportunité simple et efficace dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Photo non contractuelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier lala vous propose : vigneux-sur-seine - maison 193 m² - garage - lumineux cette maison située à vigneux-sur-seine, implantée sur un terrain de 463 m² dans un secteur calme, offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Elle dispose de 3 niveaux avec 193 m² habitables, et un sous-sol total en complément. Au rdc : - entrée, triple séjour lumineux, grande cuisine séparée, une chambre, un dressing et des wc. À l'étage : - 4 chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou autre…, un bureau, 2 salles de bains et deux wc séparés. Au sous-sol : le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de précieuses surfaces : (salle de cinéma ou de jeux, atelier, bureau, garage et espace rangements). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur garantissant une gestion énergétique maîtrisée et un bon dpe. De beaux espaces à réinventer : une maison saine et spacieuse qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francis Dedoro vous propose : Maison de 87 m² habitable sur une parcelle de 266 m² à fort potentiel – Vigneux-sur-Seine Si vous cherchez une maison saine, extrêmement lumineuse et que vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour la mettre à votre goût, ce bien de 1992 est une très belle opportunité. Construite avec un étage, elle profite d'une exposition quadruple qui baigne toutes les pièces de lumière tout au long de la journée. Côté jour : L'entrée dessert un salon traversant très lumineux, une cuisine séparée, une buanderie et une salle d'eau bien pratique attenante. Côté nuit à l'étage : Un dégagement mène à 3 chambres lumineuses (tous de plus de 10 m²), un placard dans le couloir et dont une chambre équipée de placard intégré. Pour le confort de la famille, vous disposez d'une salle de bain à l'étage. Le terrain & les extérieurs : La maison est posée sur une parcelle de 266 m² avec un jardin et une terrasse parfaits pour les barbecues d'été, sans demander des heures d'entretien. Un garage fermé vient compléter le tout. Les équipements : Chauffage individuel au gaz, fibre optique, VMC, tout-à-l'égout et système de sécurité déjà en place. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir : l'occasion idéale de concevoir la maison de vos rêves à un tarif cohérent. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : Découvrez cette belle maison individuelle Sans Travaux d'environ 127 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 400 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et son jardin, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et fonctionnalité. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une suite parentale (avec baignoire) avec balcon privatif, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un abri de jardin de 17 m² pouvant faire office d'atelier équipé d'une porte motorisée. Côté confort, cette maison dispose de prestations appréciables : double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz, climatisation réversible, fibre optique et un système d'alarme. Située dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions ! À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : Dans un lotissement calme et recherché, proche de toutes les commodités à pied, du Parc Gros Buisson, venez découvrir cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec espace buanderie. L'étage offre un palier avec placard, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un sas d'entrée apporte un espace supplémentaire supplémentaire et un garage de plus de 15 m² complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation partielle, un DPE C, des travaux d'entretien réalisés au fil des ans. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vigneux-sur-Seine : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.82 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Maison familiale avec sous-sol total – 6 chambres – Jardin de 648 m² Découvrez cette belle maison individuelle offrant de généreux volumes et une surface de 152 m² au sol. (138 m² habitables / 251 m² avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 648 m². RDC : - Entrée de 9 m² de type cathédrale, qui apporte luminosité et caractère à la maison. - Spacieux séjour traversant de + de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Cuisine fonctionnelle avec ouverture sur la terrasse (ouverture possible sur le séjour). - Une grande chambre chambre parentale avec salle de bain. - Une deuxième belle chambre. - WC indépendants. À l'étage : - Palier / mezzanine avec velux et dressing de + de 12 m² qui offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre, coin lecture, salle de jeux ou espace sport. - 3 grandes chambres supplémentaires avec rangements. - Salle d'eau et wc séparés. Le sous-sol semi-enterré de 90 m² : - Double garage de près de 45 m². - Une grande pièce polyvalente de 25 m² pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de rangement. - Une buanderie / atelier de 19 m² avec point d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, en complément du garage. Les plus : Maison individuelle, non mitoyenne Double vitrage Volets roulants électriques Chaudière gaz Frisquet à condensation (moins de 10 ans) 5 chambres, possible 6. Double garage Grand terrain de 648 m² Sous-sol fonctionnel de 90 m² avec nombreux espaces de rangement Une maison offrant un beau potentiel de personnalisation, idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mounime bdida vous propose : idéal premier achat pour cette belle maison meulière ! Maison individuelle sur sous-sol total avec une entrée, grand séjour-salon, 2 chambres, une salle de bains, wc. Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie et 2 pièces aménagées beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 421 m² proche et à pieds la gare rer d de vigneux sur seine, écoles et commerces honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounime bdida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 399 671 031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine pereira vous propose : vigneux-sur-seine – quartier des fleurs – maison individuelle – 174 m² – sous-sol total – dpe a belle maison familiale entièrement rénovée en 2025, offrant de beaux volumes et des prestations modernes, située dans le recherché quartier des fleurs. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison non mitoyenne développe 156 m² habitables (174 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 88 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, avec triple séjour et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte récente et entièrement équipée. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 grandes chambres de 19,23 et plus de 30 m², cette dernière bénéficiant d'un espace dressing et offrant la possibilité de créer une belle suite parentale. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent l'étage. Le sous-sol total de 88 m² offre de nombreuses possibilités (bureau, chambre, garage etc. ) et comprend actuellement une salle de sport, une buanderie / chaufferie, un espace motos et du stockage. À l'extérieur : grande terrasse, plusieurs espaces en herbe, piscine hors-sol et stationnement pour 3 à 4 véhicules dans l'allée privative. Jardin aménagé autour de la maison, avec plusieurs espaces extérieurs à personnaliser selon vos envies. Les + : -rénovation 2025 -dpe a -pompe à chaleur -menuiseries aluminium double vitrage -volets roulants électriques solaires -isolation murs et plancher du sous-sol -cuisine récente équipée -domotique et enceintes encastrées -toiture entretenue une maison aux volumes rares, confortable et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser votre visite. * photos complémentaires disponibles sur demande. * photos partiellement optimisées avec l'ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial loué à un acteur majeur du diagnostic médical en France. Investissement sécurisé avec revenus immédiats et visibilité à long terme. • Surface : 242 m² sur 2 niveaux • Bail commercial 3 / 6/9 • Loyer annuel net : 60 000 € • Indexation annuelle (ILAT) • Charges et taxe foncière refacturées au locataire Emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe principal à forte visibilité. Un actif idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et pérenne. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411172).

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située en face du lac du Château Frayé. Dans un secteur pavillonnaire privilégié, ce spacieux pavillon familial, édifié sur un terrain de 612 m², offre beaucoup de charme et de beaux volumes. De plain-pied, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale avec cheminée et une hauteur sous plafond de 7 mètres, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous disposerez également d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, une magnifique mezzanine de 18 m² dessert deux chambres et une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, de plusieurs places de stationnement sur la parcelle ainsi que d'une dépendance entièrement aménagée d'environ 38 m². Celle-ci comprend un espace séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un hammam. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou développer un projet personnel ou professionnel.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement disposé sur 69 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2010 à Vigneux-sur-Seine. Ce bien vous séduira par son intérieur soigné et fonctionnel, agrémenté d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement, actuellement loué meublé pour 1300 euros par mois sans le box loué séparément, offre un bon rendement locatif avec un bail se terminant en octobre 2026. Il bénéficie d'une distribution intelligente des espaces avec un parquet chaleureux et d'une belle luminosité grâce à son double vitrage. La qualité de son entretien est remarquable. Sa localisation est un véritable atout. À seulement 200 m, le parc Port aux Cerises invite à de belles promenades, tandis que la gare de Vigneux-sur-Seine, située à 500 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que le groupe scolaire Sonia Delaunay ou l'école primaire Marcel Pagnol se trouvent à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 1er sur 5 avec ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - 2 emplacements de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Votre agence arthurimmo vous propose cet appartement situé dans un quartier à proximité de toutes commodités à vigneux-sur-seine. Situé au 3ème et dernier étage d’un bâtiment des années 1990, celui-ci sera en mesure de vous séduire par les travaux réalisés, ce qui permet de dire qu’il suffira juste de « poser vos valises » pour emménager. Vous retrouverez comme proximité : la gare rer d de vigneux-sur-seine, écoles de tous niveaux, la galerie marchande « valdoly » et ses commerces notamment le auchan ainsi que de multiples restaurants et bien plus encore. Une place de parking est comprise dans cette offre kilian thiercelin 06 02 18 41 53.

Iad france - david aittaleb vous propose : rare & unique péniche de caractère avec emplacement privilégié inclus dans le prix ! Vigneux-sur-seine • à 15 min à pied du rer d un art de vivre hors du commun… amarrée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe péniche freycinet raccourcie de 25 mètres vous invite à découvrir un mode de vie rare, élégant et atypique au fil de l’eau. Avec environ 140 m² habitables, ce bien singulier conjugue charme fluvial, volumes généreux et potentiel exceptionnel. des espaces uniques & lumineux belle pièce de vie chaleureuse cuisine à aménager selon vos envies 2 chambres confortables 1 bureau idéal télétravail mezzanine aménagée en vaste chambre avec vue panoramique à 360° sur la seine terrasse extérieure exposée sud / ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil ️ un bien de caractère à personnaliser cette péniche offre une base saine et pleine de charme, tout en laissant place à votre créativité. Des travaux sont à prévoir, notamment : • création ou réfection d’une salle d’eau • aménagement complet de la cuisine • rafraîchissements selon vos goûts une belle opportunité de créer un lieu de vie totalement unique et à votre image. ️ informations techniques • construction : 1954 • documents administratifs à jour • dernière sortie en chantier réalisée il y a 5 ans • climatisation • câble tv • rangements • digicode • résidence fermée et sécurisée • emplacement vendu avec le bateau emplacement privilégié située à proximité immédiate des commodités et à seulement 800 mètres du rer d, cette péniche permet de concilier parfaitement calme, nature et accessibilité. un bien rare pour les amoureux de l’exception un lieu de vie inspirant, hors du temps, où chaque journée se vit au rythme de l’eau. ️ coup de coeur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristina Borta vous propose : À vendre : fonds de commerce de garage automobile, bénéficiant d’une excellente réputation locale grâce à son sérieux, la qualité de ses prestations et une clientèle fidèle. L’établissement est idéalement situé dans un environnement dynamique, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’installer ou étendre son activité. Le garage dispose d’une surface totale de 1 370 m², comprenant 470 m² couverts et 900 m² de terrain enrobé, permettant une circulation fluide et un stationnement aisé pour la clientèle. L’espace intérieur comprend un atelier spacieux et fonctionnel, un espace accueil, un grand bureau équipé de trois postes de travail, un second bureau, une pièce de stockage pour pièces détachées, deux WC, une cuisine et un vestiaire. L’organisation est pensée pour optimiser le travail quotidien et offrir un confort professionnel complet. Le fonds est vendu avec un ensemble d’équipements professionnels prêts à l’emploi : 2 ponts élévateurs, compresseur 500 L, machine à pneus, équilibreuse, crics, 4 servantes, ainsi qu’un outillage complet permettant d’intervenir sur tout type de mécanique multimarques. Le garage est également équipé d’une grande cabine gonflable de peinture, accompagnée de tout le matériel nécessaire pour les travaux de carrosserie et peinture, permettant de proposer immédiatement des prestations complémentaires à forte valeur ajoutée. Le site dispose en outre d’un système de surveillance complet, comprenant une alarme, 8 caméras, un enregistreur et une batterie de secours, garantissant une sécurité optimale. Cet outil de travail complet représente une opportunité rare : un garage parfaitement équipé, immédiatement opérationnel, avec une base clientèle solide et un potentiel de développement important. Le loyer est de 4400€ par mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : Coup de cOEur assuré ! Située dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, cette magnifique maison individuelle d’environ 130 m² vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, ses prestations et son superbe terrain arboré. Parfaitement entretenue, elle offre une vaste entrée avec rangements, un séjour parqueté avec cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards sur-mesure, dont une agréable suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un second WC indépendant complète l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une grande terrasse ensoleillée. Un garage ainsi qu’un espace permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules viennent compléter les prestations. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 20 m² à aménager selon vos envies : studio, espace professionnel, atelier, salle de sport ou chambre d’amis. Maison classée DPE C, offrant un bon confort énergétique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces au cœur de Vigneux-sur-Seine, au sein de la résidence récente et prisée du Clos de la Régale. Ce logement de 56 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2013, offre un cadre de vie à la fois moderne et lumineux. Dès l'entrée, la pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte séduit par sa clarté, parfaite pour des moments de partage. Les espaces nuit et jour sont judicieusement séparés, avec deux chambres offrant la possibilité d'un aménagement bureau, idéal pour le télétravail. Cette disposition, couplée à la salle de bains contemporaine, reflète un esprit pratique et raffiné. La qualité de vie est accentuée par les prestations de cette résidence bien entretenue, équipée de double vitrage et de finitions modernes. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement dans la résidence (1 extérieure et 1 souterraine - boxable), un véritable plus au quotidien. L'environnement, quant à lui, est particulièrement agréable, avec plusieurs parcs à quelques centaines de mètres : le Petit Parc à 200 m, le parc de Rouvres à 500 m et le secteur du ru d'Oly à moins de 600 m. Des commerces de proximités à moins de 100m, boulangerie, restaurant, maison médicale. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école maternelle Yves Duteil en face de la résidence, l'école élémentaire Saint-Exupéry à 400 m et l'école primaire Louise-Michel à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 118 € par mois - Taxe foncière : 1 457 € - Mode de chauffage : individuel électrique - DPE : C (124 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.