Biens à vendre à Vénissieux (69200)

Livraison dans moins d’un anadresse : rue simone veil / rue pernet ducher / rue jean baptiste croibierl'archipel, c’est bien plus qu’une résidence : c’est une nouvelle façon de vivre la ville, dans un cadre moderne, apaisant et durable. Idéalement situé au cœur du quartier grand parilly à vénissieux, à deux pas de lyon, ce projet signé par les architectes mars et lipsky + rollet allie avec élégance design contemporain, confort haut de gamme et conscience environnementale. Des appartements neufs, du studio au 5 piècesque vous cherchiez un cocon lumineux ou un grand appartement pour toute la famille, l'archipel propose des logements pensés pour chaque mode de vie.- volumes généreux, plans intelligents, grandes ouvertures, prestations de qualité… tout est réuni pour offrir un confort optimal au quotidien. Une architecture innovante et écoresponsablepensée dans une logique de bien-être et de durabilité, la résidence se distingue par :  persiennes barcelonaises et coursives ouvertes favorisant lumière naturelle et circulation d’airossature bois et îlots végétalisés pour une atmosphère apaisantematériaux de qualité et finitions soignées pour une élégance durableun emplacement stratégique aux portes de lyonsitué dans la dynamique zac grand parilly, l’archipel bénéficie d’un environnement pratique et connecté : commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiatemétro d et tramway t4 accessibles à piedcentre-ville de lyon à seulement 20 minutes (place bellecour) dernières opportunités à saisir ! Profitez de la livraison imminente pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Que ce soit pour habiter ou investir, l'archipel coche toutes les cases d’un achat réussi. Contactez nous dès maintenant et venez découvrir votre futur appartement à vénissieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! TRAVAUX EN COURS - ÉLIGIBLE TVA 5,5Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux ! Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures. Situé au coeur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au metro B / métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services. De plus, la résidence Pressensé Park est conçue avec de nombreux espaces verts pour offrir une bouffée d'air frais en pleine ville. Si vous recherchez un nouveau chez-vous à Vénissieux, ne cherchez pas plus loin : Pressensé Park est la résidence idéale pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous façonnons l'avenir de l'habitat neuf. * Voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Être propriétaire à Lyon, c’est pour vous ! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Votre quartier est recherché pour ses services et ses commerces, votre résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c’est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager planté d’arbres. L’un propose une architecture Art Déco élevée sur 5 étages, l’autre, 3 étages plus sobres, mais tout aussi élégants. Comme c’est vous le futur propriétaire, vous choisissez si vous voulez vivre côté rue ou côté jardin. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Investir dans l’immobilier comporte des risques, consultez le site  pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible a la tva 5,5% - devenez propriétaire à vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway ! Dernières opportunités à saisir : appartements neufs de 2 et 4 pièces en dernier étage avec balcon ou terrasse. Programme rt 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du t6 à 250 m - t4 à 550 m (reliant la gare de vénissieux en 7 min, la ligne d du métro en 12 min ou lyon-part-dieu en 14 min). Périphérique et a7 rapidement accessibles. Quartier moulin-à-vent en pleine métamorphose urbaine. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vénissieux village, rue carnot, dans une résidence de 2012, venez découvrir cet appartement rénové de type 4 et de 79 m² avec une loggia de 6 m² orientée sud-ouest, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée us, de 3 chambres avec placards (9,12 et 13 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne (adaptée pour baignoire sur roulettes) et d'un wc séparé. Un box en sous-sol sera proposé en sus. Résidence en norme bbc avec isolation par l'exterieur, panneaux solaires sur le toit, et avec local vélo. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Vous serez à deux pas des commerces (restaurants, alimentaires, etc. ), des écoles (via bus pour le collège ou à pied pour l'école maternelle et élémentaire) et de lyon via tcl (c12 en bas de la résidence et métro d à 10min). Le prochain tram t10 passera devant la résidence. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o6 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901029309) agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Je vous propose un appartement de 82 mètres carré situé dans le quartier de Vénissieux (69200). Cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Il est composé d'un grand salon de 20,25 m² (absolument toutes les pièces de cet appartement donnent sur les deux balcons), d'une cuisine fermée de 11,50 m², de 3 chambres de 9,51 m², de 11,75 m² et de 12,22 m². Vous disposerez aussi d'une salle d'eau de 3,65 m² entièrement refaite avec un WC séparé. Vous disposerez aussi d'une cave en sous-sol. Caractéristiques : Surface totale : 82 mètres carré Grand salon : aménagé pour recevoir des convives Chambres : 3 (spacieuses et lumineuses) Cuisine : à aménager Exposition : nord-sud (double exposition pour une meilleure luminosité) Étage : 1 er étage (avec accès par ascenseur ou escalier) Balcons : un de 9,27 m² et un autre de 6,60 m² (pour des moments de détente à l'air libre) Cave : incluse (pour le rangement des objets) Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Volets roulants : manuels (pour une sécurité et une intimité optimale) Isolation faite en 2024 : par l'extérieur (pour une meilleure performance énergétique) Diagnostic énergétique : B (pour des charges énergétiques réduites) Travaux : Aucun travaux à prévoir hormis la cuisine (l'appartement est entièrement refait) Avantages : Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle. Proximité : commerces, écoles, et transports en commun Réfection : entièrement rénové, rien à faire. Balcons : 2 balcons pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis Cave : pratique pour le rangement des objets Performances énergétiques : diagnostic B, double vitrage et volet roulant, et surtout isolation par l'extérieur en 2024. Localisation : Proximité : commerces, écoles et transports en commun Visite : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité : Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous êtes intéressé par ce bien ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet. Alors, n'hésitez pas ! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous-même ou pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : B Prix de vente  : 145.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 429388 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200. Charges annuelles payées par le vendeur : 2600 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #82 m² #151000 euros #QuartierVénissieux #3Chambres #Cave #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticB Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.

Je vous propose en exclusivité à Vénisseux 69200 un Appartement T3 de 53 m² Situé à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 53 m² se trouve en haut rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue. Il se compose de : Une cuisine indépendante, Un salon lumineux orienté plein sud, d'une chambre au sud et d'une chambre au nord, une salle de bain, et d'un WC séparés. Atout principal : son séjour et sa chambre plein sud, garantissant une belle luminosité. Cave : incluse (pour le rangement des objets) Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Diagnostic énergétique : F Travaux : Quelques travaux à prévoir (tapisserie et peinture) Avantages : Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle. Proximité : commerces, écoles, et transports en commun Cave : pratique pour le rangement des objets Localisation : Proximité : commerces, écoles et transports en commun Visite : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité : Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : F Prix de vente  : 170.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 417607 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 15. Charges annuelles payées par le vendeur : 2088 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #53 m² #170000 euros #QuartierVénissieux #2Chambres #Cave #DoubleVitrage #VoletsRoulants #Diagnostic Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vénissieux (69200) avenue des Martyrs de la Résistance dans le quartier des Minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli T5 d'une surface de 93.67 m² Carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia, quatre chambres, une salle de bains et 1 WC séparé, un cellier. Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif. Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives. Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc. DPE : D. Prix de vente  : 155.000 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur. Appartement vendu en l'état Ce bien est soumis au statut de copropriété 84 Lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées. Au 06 62 37 23 23 ou par courriel à étés-privees. com. Mandat n° 428586 RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (). Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette spacieuse maison de 163 m² située sur la commune de Vénissieux (69200), édifiée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger conviviale et lumineuse Cuisine deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à finir) Salle d'eau et WC Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours. Étage (logement indépendant) : 3 chambres spacieuses Salon et salle à manger Cuisine indépendante Salle de bain et WC séparés A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 800 m² avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif. Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente  : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Je vous propose en exclusivité à Vénissieux 69200 une maison mitoyenne T4 de 75,35 m² de 2017. Située à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cette maison se situe dans une résidence entretenue et sécurisée. Elle se compose de Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un salon lumineux orienté plein sud donnant sur le jardin de 45 m², et d'un WC. À l'étage : Vous disposerez de trois chambres, dont deux chambres au sud et d'une chambre au nord, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Atout principal : son séjour et ses deux chambres plein sud, garantissant une belle luminosité. Parking : deux places incluses. Double vitrage : oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Diagnostic énergétique : B Travaux : aucun travaux à prévoir Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle. Proximité : commerces, écoles, et transports en commun Année de construction 2017 Localisation : Proximité : commerces, écoles et transports en commun Visite : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serai ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité : Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : B Prix de vente  : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 417501 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 25. Charges annuelles payées par le vendeur : 360 euros. Mots-clés : #Vente maison #70 m² #299000 euros #QuartierVénissieux #3Chambres # #DoubleVitrage #DiagnosticB Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Je vous propose en exclusivité un magnifique duplex de 127,23 m² de surface utile et 105,58 m² Carrez à Vénissieux. Découvrez ce superbe duplex de 127,23 m², situé au 4e étage d'une résidence récente construite en 2017, dans le dynamique quartier de Vénissieux. Cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des professionnels recherchant un espace de vie spacieux et bien agencé. Description : Surface utile : 127,23 m², dont 18.66 m² de surfaces annexes (balcon et terrasse) Niveau 1 (4 ?  étage) : Salon / cuisine de 34,56 m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, idéal pour des moments de détente. Cuisine : Aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Chambre parentale 19,21 m² : avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace privatif et confortable. Niveau 2 (5 ?  étage) : Trois chambres : deux des chambres donnent sur une terrasse de 11,71 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire. Salle de bain avec un WC. Caractéristiques supplémentaires : Résidence récente : construite en 2017, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de performances énergétiques optimisées. Commodités : toutes les commodités se trouvent à proximité, y compris commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. Garage : un garage en sus, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule. Localisation : Vénissieux est une commune dynamique située à proximité de Lyon, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. L'environnement est paisible et verdoyant, idéal pour une vie de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. DPE : C Prix de vente  : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 406522 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200. Charges annuelles payées par le vendeur : 4200 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #duplex #255000 euros #QuartierVénissieux #4Chambres # #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticC Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 4200 euros.

En exclusivite, superbe t2 de 49 m² implanté au 2 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages construit en 2009. L'immeuble de bon standing est situé au centre de vénissieux village rue emile zola. Quartier résidentiel, commerces en proximité. Il bénéficiera dans peu du tram t 10, ce qui valorisera encore plus l'appartement. Le tram t 4 est également proche ainsi que le métro gare de vénissieux à 12 mn à pieds. Appartement en excellent état, peintures refaites, cuisine équipée neuve. 0 travaux à prévoir. Grande pièce principale de 32 m². Une chambre en parquet massif avec placard rangement. Salle de bains et wc séparés. Divers autres placards. Orientation au sud, sans vis à vis, très lumineux. Possibilité de garage fermé en sous-sol en supplément. Discussion possible. L'immeuble est aux normes "mobilité réduite". L' appartement est équipé de la fibre. Visiophone également. Charges de co- propriétés de 65 e par mois. Cumulus eau chaude de 150 l. Taxe foncière de 740 e. 164 900 e honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 et 820 e par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez jean-jacques delas, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques delas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 808149918 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 413 003. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 780 euros. Jean-jacques delas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 808149918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement t3 d'une superficie de 61,27 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du moulin à vent à vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation est / ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 10,17 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour découvrir ce projet, contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 261 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! Dpe + a / ges + a copro de 11 lots d'habitation. Loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -.

Découvrez cet appartement t3 en rdj d'une superficie de 73 m² dans une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du moulin à vent à vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation est / ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un grand jardin privatif de 26 m² végétalisé. Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Pour découvrir ce projet, contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 312 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! Dpe + a / ges + a copro de 11 lots d'habitation. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -.

Découvrez cet appartement t3 d'une superficie de 65 m² au dernier étage d'une résidence intimiste et de standing idéalement située dans le quartier prisé du moulin à vent à vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation est / ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 7,60 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Pour découvrir ce projet, contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 276 500 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe + a / ges + a copro de 11 lots d'habitation. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -.

Découvrez cet appartement t3 d'une superficie de 65 m² au premier étage d'une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du moulin à vent à vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation est / ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 7,60 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Pour découvrir ce projet, contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 276 500 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388939- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais notariés réduits ! Dpe + a / ges + a copro de 11 lots d'habitation. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -.

Iad france - amar mansouri vous propose : situé dans le secteur lyon parilly sur la commune de venissieux proche des transports en communs, des écoles, des commerces et proches de l'autoroute cet appartement comprend : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre, avec un salon une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Celui-ci localisé au deuxième étage avec un ascenseur possède également une jolie terrasse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amar mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit179021 : ideal pour un premier achat rue ernest renan à vénissieux. Lumineux t3 sans vis à vis avec stationnement privatif à la copropriété - ce bien au 4ème étage refait à neuf bénéficie d'un cadre de vie agréable. Il dispose de 2 chambres, d'un salon / séjour spacieux et très lumineux sans vis à vis donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, et d'un wc séparé pour plus d'intimité. Le chauffage est individuel au gaz. Le parking privatif sécurisée apporte un confort supplémentaire. Ce bien dispose d'une grande cave. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement. - mentions légales : proposé à la vente à 132000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie g : 441 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2760 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 960 euros / an (soit 80 euros / mois) - affaire suivie par mr didier valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé à Vénissieux, à la frontière de Lyon 8. Proche des transports, des commerces et de toutes les commodités. La pièce de vie se compose d'un salon ouvert sur une cuisine. Cet espace donne directement accès à un balcon de 5 m² exposé est. Vous bénéficierez également d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez un très bel appartement récent, en étage élevé et idéalement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement T2, d’une surface de 44 m² environ, offre des prestations de qualité et une localisation idéale, tout en étant proche des transports en commun et des commodités. * Points forts * -Résidence de 2019 labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC) encore sous garantie -Excellent état -Possibilité d’acquérir un box fermé et une place de stationnement en supplément PRESTATIONS Situé au 3ème étage d’une résidence contemporaine, il vous propose des prestations d’excellence facture. L’entrée offre un dégagement avec rangement, puis dessert un espace de vie de 23 m², composé d’un salon / séjour lumineux grâce à son exposition sud et ses nombreuses baies vitrées et sa cuisine entièrement équipée de marque Ixina. L’accès à la loggia de 4 m² idéalement exposée sud est facilité grâce à la grande baie vitrée. La chambre de 12 m² offre un grand dressing sur mesure, tandis que la salle d’eau dispose d’un meuble vasque, d’une douche à l’italienne, d’un espace buanderie et de WC. Possibilité d’acquérir en supplément un box fermé ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les prestations sont de qualité : double-vitrage, volets roulants, visiophone, porte blindée, isolation performante, résidence sécurisée avec local à vélo. LOCALISATION Elle est tout simplement idéale : -à 100 m d’un arrêt de bus : ligne C12 (Bellecour – Hôpital Feyzin) -à 700 m de l’arrêt de tram T4 Croizat – Paul Bert -à proximité immédiate des commerces et services Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet appartement clé en mains, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Appartement lumineux avec balcon - 2 Chambres - Garage - Vénissieux Au 3ème étage d'une résidence récente de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 65 m² entièrement rénové en 2024 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Vous serez charmé par l'espace de vie convivial comprenant un séjour agréable de 21 m², une cuisine indépendante et équipée fonctionnelle, donnant sur un balcon de 7,4 m² offrant une vue dégagée. Les 2 chambres dont une de 13 m², offrent des espaces de repos confortables. Vous bénéficiez également d'une salle de bain très design, avec baignoire, d'un WC indépendant avec rangement. Aucun travaux à prévoir. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose d'un garage sécurisé pour votre véhicule et d'un accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage en chauffage urbain est un gage de modernité et d'économies d'énergie, les charges sont de 435€ / trimestre. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité. Dans un quartier dynamique, devant la station de tramway, à proximité du lycée J brel et du centre hospitaler, cet appartement contemporain de 3 pièces avec balcon, offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : Investissement locatif – T2 lumineux de 40 m² avec balcon plein sud et garage fermé – Rentabilité immédiate, vendu loué Vous recherchez un placement solide, rentable et parfaitement situé aux portes de Lyon ? Découvrez ce T2 moderne et lumineux de 40 m², vendu loué, au sein d’une résidence récente et très bien entretenue. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rendement et attractivité locative. Un appartement moderne, fonctionnel et très lumineux Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de 2013 raccordé au chauffage urbain, ce T2 offre une configuration idéale pour une location pérenne : - Pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un balcon plein sud de 5 m². - Chambre de 10 m², calme et bien exposée. - Salle d’eau contemporaine avec WC. - Garage fermé en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur recherché. Les performances énergétiques (DPE B) garantissent de faibles charges et renforcent l’attractivité du bien auprès des locataires. Un environnement agréable et pratique En retrait de l’avenue Francis de Pressensé, la résidence bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des services. Un emplacement recherché par les locataires souhaitant vivre aux portes de Lyon tout en préservant leur confort. Un investissement sécurisé : vendu loué - Bail en cours jusqu’au 5 janvier 2027 - Loyer actuel : 700 € charges comprises Une solution idéale pour bénéficier d’un rendement stable, sans vacance locative, avec une gestion simplifiée dès l’acquisition. Les points forts : - T2 moderne, lumineux et bien agencé - Balcon plein sud - Garage fermé - Résidence récente - DPE B - Vendu loué avec rentabilité immédiate - Secteur dynamique et recherché aux portes de Lyon Une opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine Premier achat locatif ou investissement supplémentaire, ce bien réunit tous les atouts d’un placement pertinent : emplacement stratégique, rentabilité, attractivité et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.