Appartement duplex au dernier étage

Situé à Vénissieux, au dernier étage, cet appartement en duplex de 79 m² habitables se distingue par son agencement sur deux niveaux, ses trois chambres et sa terrasse en angle de 14 m².

Climatisé, il offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu'un séjour avec salle à manger, formant un espace de vie convivial propice aux moments de partage.

Un dégagement et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec WC.

Cette distribution permet de séparer harmonieusement les espaces de réception des pièces dédiées au repos.

Véritable prolongement de l'intérieur, la terrasse de 14 m² bénéficie d'une configuration en angle, idéale pour aménager un coin repas ou un espace de détente aux beaux jours.

La situation au dernier étage et la climatisation apportent un confort appréciable au quotidien.

La façade et les parties communes de la copropriété ont été entièrement rénovées, sans travaux de copropriété annoncés à prévoir.

Par son organisation en duplex, ses volumes bien répartis et son espace extérieur, cet appartement à vendre propose une alternative intéressante aux configurations plus classiques.

Un garage est également proposé à la vente en supplément, au prix de 15 000 €, pour compléter ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 940 € et 1350 € Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

(Pas de procédure en cours). ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.