Biens à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux-sur-mer - maison neuve re2020 de plain-pied - située à moins de 800m des commerces et à moins de 1300m de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente cette jolie maison neuve de plain-pied proposant une superficie habitable de 103 m² sur une parcelle de terrain d'environ 328 m² avec stationnement privatif. Cette contemporaine offre une belle pièce de vie de 47 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée exposée sud ouest, l'ensemble ouvrant sur une terrasse. Côté nuit on retrouve une chambre avec salle d'eau et wc, 2 chambres se partageant une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage et cellier constituant les annexes de cette maison. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par pac, l'isolation. Dont honoraires 3,85% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 390eur et 570eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous propose, à 15 minutes à pied de pontaillac, cette maison neuve de 105 m² qui offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque 4 feux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin de 376 m². Elle dispose : d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, de deux chambres avec placards d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne de wc indépendants, d'un cellier, et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Accès par portail électrique, avec possibilité de stationnement extérieur. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous propose sur un secteur calme, cette maison neuve de 103 m² qui offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque 4 feux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin de 327 m². Elle dispose : d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, de deux chambres avec placards d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne de wc indépendants, d'un cellier, et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Accès par portail électrique, avec possibilité de stationnement extérieur. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous propose, à 15 minutes à pied de pontaillac, cette maison neuve de 108 m² qui offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque 4 feux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin de 337 m². Elle dispose : d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, de deux chambres avec placards d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne de wc indépendants, d'un cellier, et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Accès par portail électrique, avec possibilité de stationnement extérieur. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un bel appartement de 3 pièces principales d'une surface habitable d'environ 68 m² situé à 1200 mètres de la plage de pontaillac et à seulement 550 mètres des premiers commerces, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur balcon terrasse, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres dont une spacieuse avec placard, salle de bain, wc séparés. Chauffage électrique. Dpe en cours. Un local de rangement indépendant en rez-de-jardin et une place de parking privative complètent cette belle opportunité aux portes de royan. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais vous présente à la vente un appartement en rez-de-chaussée sectorisé vaux-pontaillac, 50 m plage de ponta, composé d'une entrée, 1 chambre avec placard, un coin cabine pour couchage suplèmentaire, une salle de bains, toilette séparé, pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur une terrasse exposé n / ouest. L'appartement est vendu avec un garage dans la résidence. Appartement nécéssitant un rafraichissement.

L'agence chartreux immobilier vous présente une villa contemporaine neuve à vendre sur la commune de vaux-sur-mer. Cette villa d'exception, située à 300 mètres de la plage et du casino de pontaillac, développe plus de 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : le hall d'accueil s'ouvre sur le salon d'été communiquant par de larges baies vitrées avec une grande terrasse en partie couverte agrémentée d'un spa de nage. Un dégagement dessert une chambre avec accès sur terrasse, une salle d'eau et une buanderie. Un jeu de niveau de quelques marches nous mène à chambre, un wc ainsi qu'une master suite composée d'une chambre avec accès sur terrasse, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, accessible par des escaliers ou par un ascenseur de marque etna, une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² aperçu mer avec cuisine américaine équipée ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur le balcon qui s'élargit pour former une terrasse avec vue mer. Un second jeu niveau de quelques marches vous invite à découvrir une une master suite composée d'une chambre ouvrant sur terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un garage de 46,62 m² et une buanderie complètent l'ensemble. La villa est équipée d'un portail motorisé, de volants roulants électriques, d'un ascenseur et d'un système de domotique permettant de piloter à distance les stores, le spa, ainsi que climatisation (gamme artcool). La villa est aussi agrémentée d'un jardin exotique, de grandes terrasses et d'un spa de nage double bassin pour la relaxation & la nage à contre courant. Cette villa haut de gamme bénéficie d'excellents indices de performance énergétique et climatique à savoir une consommation en énergie primaire de 42 kwh / m2 / an (classe a) et des émissions de 1kg co2 / m2 / an (classe a). Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite nous vous invitons à prendre contact avec l'agence, spécialiste des biens de caractère vue mer sur la bande côtière du pays royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

À deux pas de la plage de Pontailhac – Bel appartement dernier étage dans une résidence avec piscine ! Pontailhac – Dans une résidence récente avec piscine, découvrez cet agréable appartement au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à seulement quelques mètres de la plage ! Actuellement aménagé en T2, il se compose de : Une chambre avec placard Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon Une belle loggia exposée Ouest pour profiter du soleil en fin de journée Une salle de bains, WC séparés Une ancienne chambre réaménagée, idéale pour accueillir un 2ᵉ couchage ou créer un espace bureau Tout à pied : la plage, les commerces, les restaurants. Résidence avec piscine, parfaite pour vos vacances ou vos weekends en bord de mer. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 79.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un bel appartement lumineux d'une surface habitable de 83 m² avec jolie vue sur mer et phare de cordouan, situé à 200 mètres de la plages et des commerces de pontaillac. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m², avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et sur le phare de cordouan. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial. La partie nuit dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, placards et accès à un balcon. Deux wc indépendants viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi que d'une cave. Un locataire est présent jusqu'en octobre 2026 avec un loyer de 900eur charges comprises. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier spécialiste des biens avec vue mer sur le pays royannais.

Vaux sur mer vue mer. Rare. Charme et authenticité pour cette superbe villa surplombant la plage de nauzan. Nichée dans un parc arboré de 6831 m², cette villa vous ravira par ses vues mer, sa végétation et ses essences naturelles.  edifiée dans les années 30, cette propriété a su garder son charme d'antan avec sa maison d'invités de 68 m². La villa principale se compose d'une belle entrée, pièce de réception ouvrant sur terrasse face à la mer, cuisine aménagée, 2 suite parentales avec salle de bains et wc. Etage : 2 chambres vue mer se partagent une salle d'eau, wc. Une cave de 48 m² et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Face à la plage de nauzan, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un charmant appartement type t2 au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un salon séjour et cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse avec bel aperçu mer, un dégagement puis la chambre, une salle d'eau et un wc. De nombreux rangements dans l'appartement. Une cave et un spacieux garage complètent ce bien.

Située à Vaux sur Mer cette maison est à 2km du quartier de Royan Pontaillac et de sa plage. Vous avez également le centre commercial val lumière à 1,5km. Au calme d'une impasse, vous y découvrirez : Entrée, salon-séjour de plus de 40 m² donnant sur deux terrasses (avant et arrière de la maison), cuisine avec cellier, wc, demi-escalier permettant d'accéder directement à un grand sous-sol avec fenêtres de 57 m² où vous pourrez garer vos véhicules ou créer une autre pièce. À l'étage (toujours un demi étage de 9 marches) le couloir dessert une chambre avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez deux autres chambres, salle de bain et wc. la partie technique est également présente : Chauffage au sol gaz, aspiration centralisée, alarme, volêts roulants, cheminée, tableau electrique 3 rangées en parfait état avec 3 différentiels et disjoncteurs, bonne isolation permettant un classement C, etc. Important ! Nos honoraires étant charge acquéreur, vous ne paierez pas de "frais de notaire" sur ceux ci. un gain non négligeable Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour effectuer une visite. Nous restons à l'écoute de vos propositions. Réf 5660. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 19 800 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 353 € et 1 831 € par an.

L'agence chartreux-immobilier vous présente en exclusivite cette villa de 2009 comprenant 5 pièces principales pour une surface habitable de 161,71 m² + 19,17 m² de véranda. Sur deux niveaux, cette villa moderne propose : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un grand séjour traversant ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine chauffee de 10x5 et donnant également sur la veranda exposée est, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une arrière-cuisine, wc avec lave-mains, 2 chambre dont une suite parentale ouvrant également sur la terrasse et la piscine et comprenant un dressing, une salle d'eau avec wc suspendus. À l'étage : palier avec coin-bureau, 2 chambres avec chacune placard, salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage de 22.51 m² et un abri voiture complètent l'ensemble. Le tout édifié sur un terrain de plus de 900 m² clos et paysager avec un potager. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pontaillac. À quelques pas de la plage et des commerces, bel appartement vue plage et mer au 4ème et dernier étage d'une résidence avec gardien. Jolie vue sur la plage de pontaillac. Il offre : 1 entrée, pièce de vie ouvrant sur terrasse, 1 cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc, débarras. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

LE SÉDUISANT VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement très lumineux de 34 m² habitables, situé dans une résidence de standing à seulement 250 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez un séjour avec une très belle cuisine américaine équipée et aménagée offrant tout le confort pour le quotidien, une chambre avec un placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. En complément de ce lieu, vous profiterez d'une loggia fermée, d'un balcon et d'un garage. Parfaitement agencé pour se poser le temps des vacances ou y vivre toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux sur mer. À seulement 200 m de la plage de nauzan, bel appartement avec échapée mer, offrant entrée, pièce de vie ouvrant sur balcon, cuisine, salle de bain, wc. Cave, place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Vaux sur mer, proche de pontaillac, venez découvrir cette charmante maison de 26,5 m² offrant, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage une mezzanine mansardée peut faire office d'une deuxième chambre. Terrasse bien exposée avec store bane électrique. Parkings communs dans la résidence. Les travaux de démoussage des toitures et les travaux de ravalement déjà votés et payés. La copropriété offre espace vert et piscine. Vendue avec locataire (650 € / mois). Référence agence : 1995.

En exclusivité l'agence côté plage immobilier royan pontaillac st apalais sur mer vous présente à la commercialisation cette maison en 2 logements relativement bien placée sur la commune de vaux sur mer, assez proche du bord de l'océan, et de la plage de pontaillac, maison de 130 m² sur 2 niveaux configurée de 7 pièces, garage et patio / jardinet. Maison nécéssitant des travaux importants. Surface terrain foncier : 286 m². Photos de l'interieur sur demande.

La maison noM2 fait partie du programme immobilier 'Calypso', située dans la ville de Vaux-sur-Mer et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2025. Pour information ce logement est actable. C'est une maison de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 43.85 m² de plain-pied, exposée Ouest et destinée aux différents projets :  investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cette maison est éligible aux dispositifs Droit Commun et LLI pour habiter ou investir à Vaux-sur-Mer.

Villa / appartement neuve, conçue en ossature bois, architecture contemporaine tout confort, proche plage de pontaillac et commerces. Nichée au fond d'une impasse, au coeur d'un ensemble immobilier de prestige, cette maison propose 212 m² en R + 1, avec au rdc une vaste pièce de vie, cuisine américaine toute équipée, accés immédiat à la terrasse dotée d'un spa de nage et à un patio sans vis à vis. Par ailleurs, une première suite élégante qui comprend une sde / wc et un dressing. Le rdc est complété par un local technique pour l'ascenseur et le traitement de l'eau, le ballon thermodynamique se situe dans le garage. À l'étage, une deuxième suite donnant sur un balcon avec aperçu mer, dressing et sde / wc. Nous trouvons également 2 autres chambres, une sde et un wc. À noter que les frais de notaire sont offerts. Ce bien vous est présenté par Mr Thénaud Christophe, travailleur indépendant, inscrit au tribunal de commerce de Saintes au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 751278466. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site : agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com.

LA PÉPITE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa de 151 m² habitables entièrement rénovée des années 60, et située à seulement 250 m de la plage du Conseil et 500 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 58 m² avec son magnifique escalier suspendu en béton, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur la piscine, une chambre et une salle d'eau avec un wc. À l'étage, un dégagement ouvrant sur une chambre avec placard, une salle de bains, une suite parentale avec une salle d'eau et un wc qui profite d'un balcon offrant un aperçu mer, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 504 m² avec une piscine 4 x 8 m équipée d'un rideau immergé, d'une terrasse en bois exotique de 70 m² et la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle. Développant de très beaux volumes et située dans un des quartiers prisés de la commune, cette villa de charme climatisée tout confort aux prestations de qualité fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires. Rare sur le marché, à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux sur mer pontaillac. Situé à 200 m de la plage, bel appartement vendu meublé offrant entrée, pièce de vie cuisine us aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Vaux sur mer 1 km 2 de la plage et des commerces de pontaillac. Au calme, maison en partie rénovée de 109 m² offrant pièce de réception cuisine us aménagée équipée, 3 chambres de plain pied avec chacune sa douche, cellier, 2 wc, 1 chambre mansardée à l'étage. Terrain clos de 697 m². À finir de renover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

À la recherche d'un pied à terre situé à deux pas de l'Océan ? Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Face à la réputée plage de Nauzan, ses restaurants et son marché nocturne, ce charmant studio offre une entrée / cabine avec lits superposés, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau. Le plus : une place de stationnement privative.

Côté plage immobilier royan pontaillac st palais vous présente à la vente ce bien immobilier type 2 pièces + mezzanine avec parking privé sectorisé dans le quartier de vaux / pontaillac, résidence horizontale bien entretenue, ravalement et parking effectués, pas de procédure en cours, idéal pour du secondaire ou rapport locatif. Taxe foncière 715 eur - taxe d'habitation 691 eur - charges mensuelles : 40 eur - belle terrasse avec vue dégagée.       les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .