Biens à vendre à Les Mathes (17570)

Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine récente de 155 m² séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son architecture résolument moderne. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel vous accueille et mène à une remarquable pièce de vie de 80 m², véritable coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein ouest, cet espace réunit harmonieusement un séjour convivial, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et un espace bureau pouvant également accueillir une chambre d'appoint. La cuisine ouverte, élégante et contemporaine, s'organise autour d'un îlot central, invitant aux moments de partage et de convivialité. L'espace nuit offre de belles prestations avec une vaste suite parentale comprenant un dressing, une seconde suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre avec placard intégré. Une salle de bains avec douche et deux wc indépendants complètent cet ensemble. Une buanderie-lingerie et un garage viennent parfaire le confort au quotidien. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois, préservée de tout vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Une maison rare sur le secteur, où modernité, confort et élégance se conjuguent harmonieusement, pour un art de vivre privilégié à deux pas du centre-ville. Le prix est de 680000 euros dont honoraires 4,62% charge acquéreur inclus dpe. À ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les mathes, dans une belle résidence paysagée avec piscine et tennis. Jolie villa d'angle comprenant en rdc : séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, wc séparé, et à l'étage : mezzanine donnant sur une seconde chambre. Terrasse avec avancée de toit et cabanon. Parking privé. Référence agence : 6466.

Maison contemporaine d'exception 113 m² habitables, double garage 47 m² et prestations premium un bien récent, élégant et parfaitement pensé pour le confort au quotidien venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 113 m², achevée fin 2024, en parfait état, située dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures. Elle offre un espace séjour convivial avec une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, parfaitement intégrée à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et élégant. Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, apportant confort, sécurité et facilité d'utilisation au quotidien. Un espace nuit confortable et fonctionnel la partie nuit se compose de : deux belles chambres une salle d'eau avec douche un wc indépendant un grand dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable un double garage aux nombreuses possibilités la propriété bénéficie d'un double garage de 47 m², permettant d'accueillir confortablement deux véhicules. Les portes de garage électriques apportent un véritable confort d'utilisation et sécurisent facilement les accès. Cet espace généreux offre également de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison a l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin soigneusement aménageable ainsi que de deux magnifiques terrasses. Leur implantation permet de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, en recherchant aussi bien l'ensoleillement que la fraîcheur selon la saison. Des équipements modernes et tournés vers l'autonomie la maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes en matière de confort et de gestion des ressources : chauffage au sol bi zone climatisation réversible dans toutes les pièces panneaux solaires récupérateur d'eau enterré en inox de 9 000 litres système équipé de pompes réseau d'irrigation permettant l'arrosage de l'ensemble du jardin un ensemble d'équipements qui apporte à la fois confort, praticité et maîtrise de la consommation d'eau et d'énergie. Une maison clé en main construite fin 2024 et en parfait état, cette propriété réunit modernité, élégance, confort et fonctionnalité, avec des prestations recherchées et des extérieurs parfaitement adaptés à une vie agréable au quotidien. Un bien rare, prêt à vivre, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison contemporaine sans travaux et bénéficiant d'équipements de qualité. À découvrir rapidement. La maison est présentée à 549000 dont honoraires d'agence inclus 5% dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ozon jean-jacques, au 06 38 70 71 54 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ozon jean-jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La palmyre, dans une résidence boisée avec piscine, à 400 m du centre ville. Maison d'angle comprenant au rdc : séjour avec coin cuisine équipée aménagée ouvrant sur terrasse avec avancée de toit, salle d'eau avec fenêtre et wc séparé. À l'étage : 2 chambres. Beau jardin arboré avec cabanons équipé de la machine à laver. Parking privé. Référence agence : 6470.

Iad france - nathalie crindal vous propose : ideal investisseur ou maison de vacances a deux pas du centre ville de la palmyre le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une chambre, la salle d'eau avec wc. La mezzanine peut accueillir deux couchages supplémentaires. La belle terrasse de plus de 20 est bien exposée et sans vis à vis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.33€ par mois (soit 328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie d'un pied-à-terre au calme pour profiter pleinement des Mathes La Palmyre et de la côte ? Découvrez cette agréable maison + de 35 m² située en impasse dans une petite copropriété à très faibles charges, à proximité immédiate des commerces et commodités. Entièrement clos, l'extérieur offre deux terrasses, à l'avant comme à l'arrière, toutes deux équipées d'un store banne, ainsi qu'un parking privatif. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour traversant, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : mezzanine et chambre climatisée, permettant au total jusqu'à 6 couchages. Rénovée en 2014, la maison dispose également d'un bel espace de rangement avec penderie. À seulement 1 km de la plage et du port, commerces, restaurants et marché sont facilement accessibles. Possibilité de vente meublée et équipée. ? Visite vidéo disponible ! Une maison idéale pour des vacances en famille, un pied-à-terre ou un investissement plaisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 06 89 53 49 85, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522184837.

En exclusivité – la palmyre murs commerciaux occupés – investissement locatif prix de vente : 205 000 € fai à vendre à la palmyre – les mathes (17570), murs d'un local commercial occupé bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de cette station balnéaire particulièrement recherchée de la côte charentaise. Le local développe une surface privative de 39,92 m², composée d'une boutique de 36,50 m² et d'un wc de 3,42 m². Il bénéficie également de deux terrasses d'exposition de 4 m² chacune, situées devant les vitrines et non comptabilisées dans la surface privative. Un investissement locatif déjà en place le local est occupé par un locataire historique présent depuis environ 15 ans. Un bail commercial prenant effet au 1er janvier 2025 encadre actuellement la location et offre à l'acquéreur une situation locative établie. Loyer annuel ht / hc : 15 480 € provision annuelle sur charges : 600 € total annuel appelé au locataire : 16 080 € au prix de 205 000 € fai, la rentabilité locative brute ressort à environ 7,55 %, calculée sur le loyer annuel hors taxes et hors charges. Un emplacement commercial de premier ordre le local dispose d'une vitrine donnant sur l'avenue principale ainsi que d'une seconde vitrine donnant sur le patio intérieur de la résidence. Il se situe dans l'environnement commerçant de la palmyre, à proximité du port, des commerces, restaurants, glaciers, supérette, campings et des principaux pôles d'attractivité de la station. Une opportunité patrimoniale à la palmyre les murs commerciaux proposés à la vente sont particulièrement rares sur le secteur. À titre de référence, un autre local situé à proximité immédiate, d'une superficie de 44,77 m², a été vendu par mes soins en 2022 au prix de 314 000 €. Désormais proposé à 205 000 € fai, ce bien bénéficie d'un repositionnement de prix significatif et réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs : emplacement, locataire historique, bail commercial en vigueur, revenu locatif immédiat et rendement brut supérieur à 7,5 %. Une opportunité à étudier pour un investissement patrimonial au cœur de la palmyre. Prix de vente : 205 000 € fai net vendeur : 200 000 € honoraires : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur renseignements et dossier complet sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité et transmission d'une pièce d'identité valide (recto-verso). Yannick rambaud e. I. Conseiller immobilier indépendant – capifrance nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1485.54€ à l'année) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 972456.

À découvrir aux Mathes, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur un vaste terrain de 1 400 m², cette maison construite en 2005 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 47 m², avec espace salon et séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un cellier. L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin, une terrasse et surtout un espace piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un garage de près de 17 m² et de plusieurs possibilités de stationnement. Son exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à proximité du cadre recherché des Mathes. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 972547.

La palmyre, maison meublée comprenant de plain pied : séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Grande terrasse avec store banne et cabanon. Parking privé. Référence agence : 6462.

La palmyre, dans une résidence avec piscine, à 400 m du centre ville. Maison d'angle comprenant au rdc : séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. À l'étage : vaste mezzanine. Beau jardin. Parking privé. Référence agence : 6457.

La palmyre, au calme à proximité immédiate du centre ville. Maison d'angle rénovée dans une résidence recherchée avec peu de charges et comprenant : séjour avec cuisine équipée aménagée, chambre, salle d'eau avec wc et fenêtre, et à l'étage : mezzanine avec placard. Belle terrasse avec store banne électrique et parking. Référence agence : 6458.

LES MATHES, proche Centre Ville, dans un bel environnement calme et reposant. Superbe TERRAIN viabilisé de 1032 m², clos sur 3 côtés, et permettant une surface de plancher de 385 m². Il se trouve au sein d'un très beau lotissement résidentiel privé de 7 lots, géré par une ASL avec des charges mensuelles de 30 € pour l'année 2026 (payées au semestre). Les 6 autres lots sont déjà bâtis et habités à l'année, permettant ainsi de parfaitement se projeter sur l'implantation de sa maison sur le terrain. Une très belle adresse pour ce lotissement de standing disposant d'une belle allée d'accès desservant les 7 lots et un espace commun végétalisé. Référence agence : 6361.

LA GRACIEUSE LES MATHES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa coup de coeur de 153 m² habitables, située dans un quartier résidentiel à 600 m du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour de 65 m² climatisé et baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et ouvrant sur une pergola bioclimatique à la vue remarquable, une cuisine américaine parfaitement intégrée, renforce cette sensation d'espace et de convivialité, une chambre avec une salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec une douche parfaitement agencée et un cellier. À l'étage, on profite d'une magnifique suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau offrant un véritable espace privé et intimiste. Au rez-de-jardin, cette maison offre un très bel atelier, une cave, une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande allée d'accès privée qui mène à la villa et renforce dès l'arrivée cette agréable sensation d'espace et de confidentialité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1603 m² légèrement vallonné avec une piscine au sel, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une absence totale de vis-à-vis. Par son état irréprochable, ses prestations contemporaines, ses généreux espaces de vie et son environnement préservé, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison élégante et immédiatement prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain viabilisé de 690 m² situé au centre des mathes. Façade d'environ 21 mètres x 32 mètres de long. Libre de constructeur. Référence agence : 6450.

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 300 mètres des commerces, cette agréable maison construite en 2008 séduira par son excellent état d'entretien, et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 683 m², elle développe environ 130 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et ses WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin arboré, une terrasse surélevée, une piscine récente et un espace détente propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage, une buanderie ainsi qu'un local technique viennent compléter ce bien parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Les atouts : Nombreux rangements et aménagements sur mesure. Climatisation. Une maison clé en main, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces. Délégation de mandat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 970221.

La palmyre, dans une résidence boisée avec piscine, à 400 m du centre ville. Maison rénovée comprenant au rdc : séjour cuisine ouvrant sur terrasse, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : mezzanine. Parking privé. Référence agence : 0000.

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La palmyre, centre ville, tout à pied ! Villa d'angle coup de cœur dans une petite résidence comprenant : -au rdc : séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec store banne électrique et cabanon, cellier et wc séparé avec lave-mains. -à l'étage : palier avec placard desservant 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Parking privé. Référence agence : 6287.

Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte / séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangementsun grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la charmante maison Lilas, un modèle rectangulaire conçu pour répondre à tous vos besoins. Avec ses trois chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre vie quotidienne. Dès votre entrée, passé un mignon et pratique petit porche, vous serez accueilli par un placard pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute discrétion. Le modèle de maison Lilas se distingue également par sa cuisine américaine avec un cellier attenant, intégrée dans une pièce à vivre spacieuse de 40 mètres carrés. Imaginez les délicieux repas que vous pourrez préparer tout en restant en contact avec vos invités dans cet espace convivial et lumineux. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain constructible aux Mathes - 444 m² - 149 000 € ? Viabilisé - Proche de La Palmyre - Cadre exceptionnel pour votre projet ! Aux Mathes, saisissez l'opportunité de construire sur ce terrain de 444 m², viabilisé, situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de La Palmyre et de ses plages. Ce terrain est idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement alliant calme, nature et proximité des commodités. Atouts du terrain :? Viabilisé : Prêt à construire, avec eau, électricité et assainissement déjà raccordés. ? Surface de 444 m² : Espace optimisé pour une maison moderne avec extérieur. ? Cadre verdoyant : Environnement préservé et agréable. ? À proximité de La Palmyre : Accès rapide aux plages, au zoo et aux activités balnéaires. Atouts des Mathes : ? Commerces et services : Tous les services essentiels à proximité. ? Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans la commune. ? Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles. ? Loisirs : Plages, forêts, pistes cyclables et activités de plein air. ? Transports : Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Rochefort, La Rochelle ou Royan. ? Prix : 149 000 € - Disponible immédiatement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Cédric RÊTUX - O7 67 07 20 68Constructeur chez Maisons MCA, spécialiste des maisons individuelles sur mesure en Charente-Maritime. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11 m² permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage. ).Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m² dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .