Biens à vendre dans le Var (83)

Golfe de saint-tropez – restaurant pieds dans l'eau, vue mer à 180° – murs et fonds une opportunité rarissime sur le marché du golfe de saint-tropez. À vendre, restaurant d'exception bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur la méditerranée, cédé avec ses murs commerciaux en pleine propriété. Un emplacement unique, face à la mer idéalement situé en bord de mer, l'établissement offre un cadre spectaculaire, où chaque table profite d'un horizon dégagé et d'une lumière incomparable. Des espaces généreux, pensés pour recevoir une salle de restaurant couverte pouvant accueillir près de 50 couverts terrasses sur la mer, soit près de 500 m², permettant de recevoir plusieurs centaines de convives un établissement aux normes, prêt à l'exploitation quelques transats complétant l'offre pour le confort de la clientèle. L'établissement dispose d'une licence 4 ouvrant le champ des possibles : restaurant gastronomique ou décontracté, beach club, bar lounge, événementiel privé ou professionnel (mariages, séminaires, soirées)… le lieu se prête à tous les concepts. Un bien rare à plus d'un titre. Murs en peine propriété, emplacement en première ligne sur la mer, vue à 180°, capacité d'accueil exceptionnelle : cette combinaison est quasi introuvable dans le golfe de saint-tropez. Dossier confidentiel disponible sur demande. Gulf of saint-tropez – waterfront restaurant with 180° sea views – property and business for sale an extremely rare opportunity in the gulf of saint-tropez. For sale : an exceptional restaurant enjoying panoramic 180° views over the mediterranean, offered with its commercial premises in full freehold ownership. À unique location, right on the sea set directly on the waterfront, the establishment offers a spectacular setting where every table enjoys an unobstructed horizon and incomparable light. Generous spaces, designed for hosting an indoor dining room seating close to 50 guests two sea-facing terraces totalling nearly 500 m², able to welcome several hundred guests a fully compliant establishment, ready to operate a few sun loungers completing the offer for guest comfort the licence 4 opens up a wide range of possibilities : fine dining or casual restaurant, beach club, lounge bar, private or corporate events (weddings, seminars, parties)… the venue lends itself to any concept. Rare in every respect freehold premises, a front-line seafront position, 180° views and outstanding capacity : this combination is almost impossible to find in the gulf of saint-tropez. Confidential information pack available upon request. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 974391.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison T3 de plain-pied, offrant environ 82 m² habitables, idéalement nichée au cœur du paisible Hameau de Peyrouas. Construite en 1973, cette maison parfaitement entretenue propose un cadre de vie pratique et chaleureux, à deux pas du centre-ville et des écoles. L'espace intérieur : • Un séjour lumineux. • Une cuisine équipée fonctionnelle. • Deux chambres confortables. • Une salle d'eau et un WC indépendant. • Un cellier ainsi qu'une buanderie / cuisine d'été pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs : • Une agréable véranda prolongeant l'espace de vie, agrémenté de stores banne. • Un jardin intime, clos et arboré, entièrement préservé de tout vis-à-vis. • Un garage privatif, un puit permettant d'arroser le jardin. Prestations & Confort : • Climatisation réversible. • Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques et volets décoratif en aluminium. • Portail automatique et claustra extérieurs en aluminium de qualité. Les plus pratiques : Une configuration de plain-pied, un secteur résidentiel calme et recherché, avec un accès rapide aux commodités et au centre à pied. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf. 974322.

Je vous invite à découvrir cet appartement traversant de type 3 rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence de Mar Vivo. Vous apprécierez particulièrement sa pièce de vie ouverte de plus de 32 m², son grand balcon de plus de 15 m², sa place de stationnement privative, et son emplacement privilégié à deux pas des plages de Mar Vivo et des Sablettes. D'une surface de 74,50 m², l'appartement s'articule autour d'un vaste espace ouvert d'environ 32 m² réunissant entrée, séjour et salon. La cuisine de 6,50 m², entièrement équipée, donne directement sur son propre balcon avec vue sur les collines. La partie nuit comprend deux chambres de 13,80 m² et 10,20 m², la chambre principale ouvrant sur le grand balcon, une salle d'eau rénovée de 4,85 m² avec grande douche et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon principal de 15,30 m², exposé nord-est, accessible depuis le séjour et une chambre. Un second balcon de 3,30 m² exposé sud-ouest, attenant à la cuisine, offre un espace pratique au quotidien. La résidence est agrémentée d'un petit parc arboré et entretenu, planté de cèdres et de lauriers-roses. Bonus : l'appartement dispose d'une place de stationnement privative, et la location d'un garage est également possible. Située à proximité de l'avenue Pablo Neruda qui relie le centre-ville aux plages, la résidence bénéficie du cadre recherché de Mar Vivo, quartier résidentiel et balnéaire du sud de La Seyne-sur-Mer. À 500 m à pied, la plage de sable de Mar Vivo, bordée de restaurants, prolonge celle des Sablettes, longue de plus d'un kilomètre face aux rochers des Deux Frères. Plus au sud, les criques de La Vernette et de Fabrégas marquent le départ du sentier du littoral vers le cap Sicié. Commerces de proximité, écoles, lignes de bus et autres incontournables du quotidien sont accessibles à pied. Vous recherchez un appartement rénové, prêt à vivre, à quelques pas de la mer ? Ce bien vous est destiné. À savoir : 3e étage sans ascenseur; séjour exposé nord-est; deux balcons de 15,30 m² et 3,30 m²; place de stationnement privative; location d'un garage possible; double vitrage; climatisation réversible dans le séjour et les chambres; chauffage collectif; répartition des charges mensuelles : 122 € de charges générales, 41 € pour l'eau et 110 € pour le chauffage; taxe foncière de 1 350 €. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 974428.

Villa moderne 275 m² avec studio et 3 garages - Montauroux * EXCLUSIVITE * Sur une position dominante dans un quartier résidentiel très recherché, très belle villa moderne d'environ 275 m² avec une vue panoramique et seulement à 10min de l'entrée autoroute. Construite en 2021, elle vous offre un hall d'entrée, cuisine, 2 grands séjours avec coin télé, une chambre maître avec dressing / bureau et une autre chambre avec salle de douche. À l'étage il y a deux autres chambres et une salle de douche. Au sous-sol aménagé, il se trouve une deuxième cuisine et salle de repos, avec une buanderie et salle de douche. Appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de douche. Une garage pour voiture, puis une autre garage de 80 m². Beau jardin avec oliviers et chênes de 2000 m² avec piscine carrelé de 12 x 6m. Enorme parking et classe A énergie avec chauffage au sol réversible. Tout à l'égout. À visiter car propriété de classe!

À saisir : Au 3e étage d'une petite copropriété de 10 lots, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 64 m², idéalement situé en centre-ville de Hyères. À deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un espace optimisé et fonctionnel : Côté Sud : Un séjour spacieux de 22,30 m² baigné de lumière, une chambre parentale de 16 m² avec placard intégré. Côté Jardin : Une deuxième chambre de 10 m² avec placard, une cuisine  et une salle d'eau avec WC. Rangements : Deux débarras pratiques complètent ce bien, sans oublier l'accès à un petit jardin partagé pour étendre son linge    ? Idéal investisseur ou primo-accédant   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : FLAYOSC – MAISON DE CHARME 145 m² AVEC PISCINE, T2 de 50 m² et GARAGE de 70 m². Un véritable cocon provençal où charme, authenticité et douceur de vivre se rencontrent ! Située à Flayosc, découvrez cette ravissante maison pleine de caractère, implantée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Sa situation vous permet de tout faire à pied à moins d’une minute à pied de la place du village. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son atmosphère accueillante, sa décoration soignée et ses matériaux de caractère : poutres apparentes, terres cuites, touches de bois naturel et teintes douces créent une ambiance particulièrement harmonieuse. La partie principale de la maison s’ouvre sur une belle entrée desservant un séjour lumineux et convivial, agrémenté d’une cheminée, véritable cOEur de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau complètent cet espace de vie. Véritable coup de cOEur : une superbe véranda d’environ 15 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Avec ses poutres apparentes et sa vue sur le jardin et la piscine, elle accueille un bel espace salle à manger, idéal pour profiter de chaque saison. Un atout supplémentaire particulièrement intéressant : Au rez-de-chaussée, une dépendance avec une chambre aménagé avec sa propre cuisine, salle d’eau et wc de 50 m², au charme authentique avec ses plafonds en voûtains de briques apparentes. Il dispose de ses propres espaces de vie et offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, espace pour les invités ou projet locatif. À l’extérieur, place à la détente ! Le jardin arboré, aux accents méditerranéens, propose plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, une agréable piscine enterrée et différents coins ombragés propices aux moments en famille ou entre amis. Enfin, un vaste garage d’environ 70 m² vient compléter ce bien, offrant un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Une maison pleine de personnalité, soignée et chaleureuse, qui séduira les amoureux des lieux authentiques. Tout à l’égout. Une belle opportunité à découvrir à Flayosc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : FLAYOSC – Charmant appartement T2 de 40 m² avec cave privative de 35 m² – Idéal investisseur ou premier achat ! Situé sur la commune de Flayosc, découvrez ce charmant appartement de 40 m², parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie du double vitrage et offre un intérieur soigné, permettant une installation immédiate. Un véritable atout : une cave de 35 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif rentable, cet appartement représente une belle opportunité ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : taradeau - maison - 84 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à taradeau séduit dès le premier regard par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1978 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général sur une surface habitable de 84 m², implantée sur un terrain de 857 m². Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte de 13,59 m², conviviale et bien dimensionnée. Les 2 chambres, dont 1 de plain pied, confortables et au calme, offrent des espaces reposants. Un bureau complète la distribution, apportant une pièce dédiée au travail ou aux loisirs. La salle de bain, la salle d'eau et les deux wc séparés assurent un bon confort au quotidien. La maison dispose d'une grande terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'une généreuse piscine qui fait de cet extérieur un espace de détente aux bons jours. Un garage complète ce bien côté équipements, la maison est sécurisée par une porte blindée et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. Vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - RESIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN Situé au 6ème étage d’une résidence de standing au Mourillon avec double ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 69 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur un bel extérieur avec une vue dégagée sur les toits du Mourillon. Un véritable cocon où détente et convivialité se mêlent. La cuisine indépendante, spacieuse et bien pensée, dispose de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants pour plus de confort. La résidence, calme et bien entretenue, se distingue par sa qualité et son environnement paisible. Son emplacement central vous offre un accès facile aux commerces, transports, écoles et plages, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. La résidence est particulièrement appréciée pour sa sécurité renforcée, assurée par un gardien présent au quotidien, garantissant la sérénité et le bon fonctionnement des lieux. Un bien rare par son exposition et son agencement, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Les atouts de ce bien : emplacement central et idéal, calme, DPE, tout compris dans les charges, climatisation réversible, PMR, ascenseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE – T3 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF EN PLEIN CENTRE-VILLE Et si vous profitiez du confort d’un appartement récent tout en ayant toutes les commodités à quelques pas de chez vous ? Idéalement situé au cOEur de La Farlède, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 63 m², niché au premier étage d’une résidence de standing construite en 2017, soigneusement entretenue, avec ascenseur et accès PMR. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel, pensé pour offrir un véritable confort au quotidien. La pièce de vie d’environ 26 m² accueille un espace salon convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Climatisé, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse de plus de 9 m² exposée Nord, idéale pour profiter d’un moment de détente en extérieur, à l’abri des fortes chaleurs estivales. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables de plus de 10 m², dont une de plus de 12 m² avec placard intégré. Une salle de bains spacieuse de plus de 5 m² ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet agencement harmonieux. En matière de confort, vous apprécierez les menuiseries en double vitrage, le chauffage individuel au gaz, la climatisation réversible dans le séjour ainsi que les prestations d’une résidence récente et sécurisée. Autre atout appréciable en centre-ville : une place de stationnement privative, vous permettant de vous garer facilement au quotidien. Ce qui fait toute la différence ? Un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, une résidence récente avec ascenseur et accès PMR, un extérieur agréable, un stationnement privatif et des charges de copropriété maîtrisées. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.78€ par mois (soit 753.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour ce joli T2 de 56 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un couloir desservant un un wc indépendant, une salle d'eau, un grand placard de rangements, une pièce à vivre lumineuse exposée Est-Sud, une cuisine semi-ouverte et équipée, et une chambre avec un balcon. Le bien possède la climatisation réversible, et également pour votre confort une place de parking privative. Idéalement situé à proximité des écoles et commerces, pour les amoureux du tout à pied, le centre ville de La Valette est quelques pas de l'appartement. Idéal pour un jeune couple, retraitée, ou investisseur. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Foti vous propose : Bormes-les-Mimosas – Villa 4 façades entourée d’oliviers, proche commodités Entourée d’oliviers, cette maison indépendante 4 façades vous séduira par son cadre verdoyant et son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités de Bormes-les-Mimosas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine séparée, un bureau ainsi qu’une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir vos proches ou profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres offrent à chacun son espace et son intimité. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un beau terrain arboré et de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des repas en plein air et de la douceur de vivre varoise. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une maison familiale en parfait état rare sur le secteur, qui allie espace, nature et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUD Proche plage des Sablettes et Marvivo - Chambre de plain-pied avec salle de bain - Calme - Garage 35 m² - Fond d'impasse Découvrez cette charmante maison au fond d'une impasse, de 118 m² environ qui s'étend sur un terrain de 460 m² environ, agrémenté d'un garage spacieux de 35 m². La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m² environ lumineux, donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée. une chambre de plain-pied, avec salle de bain, WC, une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC, nombreux rangements. La maison dispose d'une belle parcelle qui permet de stationner de nombreux véhicules, double vitrage. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Proches des plages, des commerces à pieds, des écoles. Ne manquez pas cette opportunité. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Une adresse d’exception en première ligne face à la Méditerranée À Sanary-sur-Mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés et confidentiels du littoral, se dévoile une villa rare, idéalement située en première ligne face à la mer. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette propriété conjugue élégance, confort et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Ses volumes généreux et son agencement actuel offrent deux espaces de vie indépendants : un vaste T2 / 3 à l’étage et un élégant T4 en rez-de-jardin. Une configuration particulièrement séduisante, qui permet d’imaginer aussi bien une résidence familiale qu’une maison d’amis ou un lieu de vie multigénérationnel. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la villa s’inscrit au cOEur d’un jardin méditerranéen paysager où oliviers et végétation soigneusement choisie composent un écrin intimiste. Une piscine discrètement intégrée vient compléter cet environnement propice à la détente. Deux belles terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un spectacle permanent sur la Méditerranée. Au fil des heures, la lumière transforme le panorama et révèle toute la beauté du littoral sanaryen. Développant près de 120 m² habitables, cette propriété a été pensée comme une véritable maison de partage et de sérénité, où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent avec élégance. Une adresse rare et confidentielle, une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie privilégié : une opportunité unique de s’offrir l’une des adresses les plus convoitées de Sanary-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : À vendre – Murs commerciaux – Toulon Ouest Idéalement situé sur un axe passant de Toulon Ouest, découvrez ce local commercial d'environ 70 m², entièrement rénové et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée d'environ 9 mètres linéaires, sanitaires et points d'eau. Le local sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités à son futur acquéreur : installation de sa propre activité commerciale ou professionnelle, ou acquisition dans une logique d'investissement locatif. Le local a fait l'objet d'une rénovation récente et dispose notamment d'une climatisation réversible. Sa configuration et sa belle surface de vitrine permettent d'envisager différents types d'activités, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, il profite d'une bonne visibilité depuis un axe fréquenté. Les atouts : environ 70 m² • local rénové • environ 9 m de vitrine • climatisation réversible • axe passant • bonne visibilité • faibles charges de copropriété • vendu libre de toute occupation. Une opportunité intéressante aussi bien pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs que pour un investisseur recherchant un local commercial à remettre en location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pizzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 508570314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ropion vous propose : TOULON - PROCHE CORNICHE MARIUS ESCARTEFIGUE (Fort D'Artigue) Amoureux des maisons authentiques et des projets de rénovation, venez découvrir cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant. Située à Toulon, à proximité du quartier de La Loubière et de la corniche Marius-Escartefigue, cette maison de caractère développe une surface habitable de 133 m² sur un terrain arboré de 1 105 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, un grand dégagement ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. La propriété séduit par son architecture provençale, ses poutres apparentes, ses éléments anciens et ses terrasses en terre cuite. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'une végétation méditerranéenne et de restanques, offre un cadre plein de charme. La propriété dispose également d'annexes, offrant des espaces complémentaires et des possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison. Deux devis sont disponibles concernant le raccordement au tout-à-l'égout et la reprise de fissures. Une propriété authentique à réinventer, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : BELLE VILLA AVEC PETITE MAISON ET STUDIO. Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, découvrez cette propriété implantée sur une belle parcelle de plus de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités aussi bien pour une famille que pour un projet avec revenus locatifs. La propriété se compose d’une villa principale d’environ 107 m² avec studio construite en 2003 et d’une maisonnette construite en 2016. La villa principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, une spacieuse salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un garage et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Un grand vide sanitaire partiellement décaissé offre également une importante capacité de stockage. Le studio indépendant de 22 m², disposant de sa propre cuisine et d’une salle d’eau, constitue un véritable atout pour recevoir, loger un proche ou développer un revenu locatif supplémentaire. La maisonnette de 29 m² au sol, construite en 2016, comprend un séjour avec cuisine, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une mezzanine de 12 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Actuellement louée, le bien peut être vendu libre de toute occupation ou avec locataire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté de deux pergolas et d’un cabanon, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. La propriété bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, cheminée avec insert, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet familial avec logements indépendants ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à toulon (83000), dans un quartier calme, immeuble art deco parmi les plus beaux de toulon. Cet appartement t4 entièrement rénové lumineux, pièce a vivre sur cuisine ouverte avec de beaux volumes et un agencement optimisé. Très belles prestations, ce bien d'environ 82 m² se situe au 4e étage avec ascenseur. Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau, ce qui le rend également idéal pour une colocation confortable. Le chauffage est inclus dans les charges proche de toutes commodités, des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires, université, lycée et collège. À proximité de la plage du mourillon (10 minutes). Il comprend également une connexion fibre. L'intérieur de ce bien se distingue par sa rénovation soignée, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Y compris du lave vaisselle. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc sane, tél. : 06 16 74 55 55, e-mail : jeanmarc.sane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 349733667.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété aux accents provençaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un superbe terrain plat et entièrement clos de 4 000 m². Construite en 2010, cette maison d'environ 191 m² séduit par son architecture pleine de charme, ses façades aux teintes rosées, ses volets bleus et son jardin paysager aux essences méditerranéennes. À l'intérieur, les beaux volumes, les poutres apparentes et les arches en pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un cellier / buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale disposant de sa salle de bains et d'un espace dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Une troisième chambre, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, offre une belle polyvalence : chambre d'amis, bureau ou espace dédié à une activité libérale, selon vos besoins. Un accès intérieur permet également de rejoindre directement le spacieux garage attenant, doté d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, de la fibre et d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur, un véritable art de vivre provençal vous attend ! Le jardin arboré, agrémenté d'oliviers, de cyprès et d'essences méditerranéennes, accueille une superbe piscine aux formes libres avec cascade. Une cuisine d'été équipée et abritée promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cinq points d'arrosage facilitent l'entretien de la propriété. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, dans un cadre privilégié où règnent calme, espace et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Magnifique maison de 3 pièces avec mezzanine, nichée dans le quartier très prisé de La Garonnette à Sainte-Maxime, à seulement 150 mètres de la plage. Au sein de la résidence recherchée « Les Esqueriades », laissez-vous séduire par ce véritable cocon offrant 64 m² habitables, auxquels s'ajoute un espace d'environ 13 m², anciennement garage et aujourd'hui aménagé en bureau, portant ainsi la surface utile à près de 77 m². et un beau jardin privatif de 228 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond offrant une agréable sensation de volume et d'espace, s'ouvrant sur sa grande terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied parfaite avec une cuisine fonctionnelle, une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un véritable escalier, l'espace nuit accueille une seconde chambre avec salle d'eau, WC et rangements. Ouverte en partie sur le séjour et séparée par une élégante cloison en bois pliable, elle bénéficie d'une belle sensation d'espace tout en conservant son intimité. Le véritable joyau de cette propriété reste son extérieur. Profitez d'une somptueuse terrasse ensoleillée orientée plein Sud, en partie couverte pour vos déjeuners d'été, et détendez-vous dans cet écrin de verdure au calme absolu. Outre la proximité immédiate de la mer, la copropriété met également à votre disposition une superbe piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un ancien garage d'environ 13 m², aujourd'hui aménagé en pièce polyvalente, complète harmonieusement l'ensemble et offre de multiples possibilités : bureau, troisième chambre ou espace d'appoint selon vos besoins. Une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur recherché de Sainte-Maxime, au cœur du golfe de Saint-Tropez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

Situé à entrecasteaux (83570), ce vaste terrain non constructible de 6 hectares (dont 4ha en un seul tenant) offre un cadre naturel exceptionnel et de belles fenêtres de vue sur le lointain (massif collinaire du bessillon). Les plus larges restanques sont orientées sud et sud ouest. La proximité de l'eau via un canal d'irrigation ainsi que la présence d'un cabanon en pierres de 20 m² conforteront le (la) futur (e) usager (e) de ces terres préservées. Positionnée en zone aop pour la vigne et le thym, cette ancienne propriété agricole, devenue zone naturelle, exempte de traitements phytosanitaires depuis plus de 20 ans, offre une éligibilité immédiate à la certification ab ainsi qu'un haut potentiel en termes de "terroir". Ce terrain constitue une opportunité rare pour les porteurs de projet en agriculture, cherchant à inscrire leur activité dans un espace généreux pour cultiver des produits de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie debant, tél. : 06 95 78 77 35, e-mail : melanie.debant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguigan sous le numéro 445191067.

Exclusivité mls - frejus plage - dans une résidence recherchée avec piscine et ascenseur. Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce studio d'environ 21 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié permet de profiter de la plage et des commodités à pied. Vendu avec un parking privatif. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Eloïse khourab (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Ollioules, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m² rénové avec goût, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et wc. Chauffe-eau thermodynamique et huisseries PVC avec double vitrage. Une belle opportunité pour habiter ou investir au coeur du village.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité. Développant 116 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution pensée pour faciliter le quotidien. Elle se compose de trois chambres indépendantes, dont une belle suite parentale disposant de sa propre baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, idéale pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez également sa cuisine ouverte, conviviale et tournée vers les espaces de vie, ainsi que son architecture au design affirmé, caractérisée par un toit plat et des murs agrémentés de pierres de Bormes-les-Mimosas, apportant charme et caractère à l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 768 m², cette maison bénéficie d'un très grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, ainsi que d'un garage pour faciliter votre quotidien. Une maison aux lignes contemporaines, de plain-pied, qui conjugue esthétique, praticité et potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et des espaces adaptés à leurs projets. Proche plages et commerces à pied Une opportunité à découvrir sans tarder ! photos non contractuelles Cette annonce vous est proposée par Immobilier 83 - SAS - NoRSAC : Bormes Les Mimosas, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement très lumineux, de type T4, de plus de 100 m², en 3ième étage (sur 8), avec ASCENSEUR, d'un immeuble, situé entre la faculté de droit et le collège Peiresc. Il dispose d'une triple exposition, avec une vue très dégagée, et de 2 longs balcons, totalisant plus de 30 m². le séjour de 31 m² donne sur les 2 balcons, Est et Sud. 3 chambres, dont 2 donnent sur un des balcons. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un gagage dans la copropriété (en sus). Les principales lignes de bus de TOULON s'arrêtent au pied de la copropriété. Le collège Peiresc est à 2 pas, tout comme le marché du cours Lafayette et de la rue Paul Landrin, et des commerces de proximité. Copropriété de 73 lots, dont 35 appartements. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .