Biens à vendre dans le Var (83)

Iad France - Marjorie Moury vous propose : LE MUY – Maison de plain-pied avec piscine Au sein d’un lotissement recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie entièrement ouverte comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Cet espace, lumineux et convivial, est équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin arboré, d’une piscine, d’un cabanon et de deux accès permettant un stationnement à l’intérieur de la propriété ainsi qu’à l’extérieur. Prestations * Maison de plain-pied * Grande pièce de vie ouverte * Cuisine équipée * 3 chambres * Salle de bain * WC indépendant * Climatisation * Poêle à bois * Fibre optique * Tout-à-l’égout * Piscine * Jardin arboré * Cabanon * Double accès * Stationnements intérieurs et extérieurs Les + du bien * Lotissement recherché * Proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et accès autoroute * Maison rénovée (quelques finitions restent à prévoir) Un bien offrant confort, fonctionnalité et un emplacement particulièrement recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie leal vous propose : saint-paul-en-forêt – villa de standing avec piscine et vue sur les collines au calme, découvrez cette villa individuelle d’environ 260 m², édifiée sur un terrain arboré d’environ 2 500 m² avec piscine. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités, pour une grande famille, recevoir ses proches ou développer un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit accueille une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une grande terrasse prolonge les pièces de vie et offre une agréable vue sur les collines. Au rez-de-jardin, un grand séjour avec bar peut faire office de salle de réception. Ce niveau dispose également d’une cuisine, d’une chambre avec sa salle d’eau et d’un wc indépendant. Une dépendance complète l’ensemble avec un séjour, une chambre et une salle de bains équipée d’une baignoire à remous. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’une piscine avec terrasse et d’une cuisine d’été, idéals pour partager des moments conviviaux. Une aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Côté pratique, l’école se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Le village de saint-paul-en-forêt dispose également de commerces de proximité, notamment une épicerie et une boulangerie. La configuration permet d’envisager une division en trois appartements, sous réserve des autorisations nécessaires, et offre un potentiel intéressant pour la location saisonnière. Les atouts : calme, beaux volumes, luminosité, prestations soignées, piscine, cuisine d’été et possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura mayer vous propose : toulon bas faron / la loubière - appartement t4 75 m² - lumineux - terrasse avec vue dans une résidence intimiste de toulon, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement de type 4 offre de beaux volumes et une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un double séjour lumineux, formant un espace de vie agréable, et ouvrant sur une large terrasse dominant la ville. La cuisine, séparée, est aménagée et dispose également de son balcon. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une utilisation familiale. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable en appartement. La résidence est sécurisée avec interphone, accès fermé et l'appartement est doté d'une porte blindée. Cet appartement t4 représente un beau potentiel pour une famille ou un premier achat, dans un secteur calme, résidentiel et recherché. Les plus : proximité commodités, écoles et bus, possibilité 3ème chambre, exposition traversante est / ouest, double vitrage, climatisation réversible, fibre, porte blindée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emma Colin vous propose : La Seyne sur mer - T2 - Balcon - Place de parking privée Dans un secteur proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et espace salon, une chambre spacieuse avec un grand placard et une salle d'eau fonctionnelle. Le salon et la chambre donnent sur un balcon avec vue dégagée. Atout majeur de ce bien : il dispose d'une place de parking privative au sous sol de la résidence. Idéal première acquisition ou investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Cyr-sur-Mer - La Madrague - Appartement 2 pièces de 30 m² avec une terrasse de 35 m² offrant une vue panoramique Idéalement situé au cœur du quartier recherché de La Madrague, à Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des commodités. Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée. Lumineux et fonctionnel, il profite d’une belle exposition et d’une magnifique vue sur la mer. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte et coin nuit, donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit comprend également une chambre, une salle d’eau avec water-closet ainsi que des placards. Son agencement pratique conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif. Sa vaste terrasse de 35 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous pourrez facilement y aménager un espace repas, un salon de jardin ou un coin détente pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis, face à un superbe panorama. À la fin de la journée, la terrasse devient un lieu privilégié pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur la mer. La Madrague est l’un des quartiers les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Réputée pour son atmosphère paisible, son port de plaisance et son environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines. Plages, criques, restaurants, commerces et sentier du littoral sont accessibles à proximité. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Possibilité d’acquérir, en supplément du prix, un box fermé situé directement dans la résidence, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. Une belle opportunité pour profiter d’un vaste extérieur, d’une magnifique vue mer et d’un emplacement recherché à quelques pas de la Méditerranée. Prix commission incluse de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds Bien en copropriété : nombre de lot : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2 576 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 520 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760 euros Taxe foncière : 845 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Murielle Orsini vous propose : Appartement T1 vendu loué – Centre-ville de Toulon – Idéal investisseur Situé en plein centre-ville de Toulon, à proximité immédiate du port, Arsenal de Toulon, gare SNCF et commodités, cet appartement de 28 m² de surface utile dont 23 m² loi Carrez composé d'un salon avec coin nuit, d'une cuisine équipée et salle d'eau avec WC constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement a été entièrement rénové avant sa mise en location et est entretenu depuis. Il se trouve au 5 ème étage avec ASCENCEUR jusqu'au 4ème, et est actuellement loué en meublé 540€, dont 23 € de provision pour charges et 12,08 € de provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, assurant ainsi des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Le locataire actuel l'occupe depuis 2023 et renouvelle son engagement depuis annuellement. Idéal investisseur patrimonial ou rendement. Dossier locatif sérieux avec bail meublé a l'année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel agréable de draguignan, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison de 90 m² environ, construite en 2011, qui allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Maison entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée, de toilettes indépendantes et d'espaces de rangements. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et de toilettes. Côté extérieur, un terrain clos de 564 m² vous offre un espace pour profiter des beaux jours, avec une terrasse conviviale, un jardin à aménager selon vos envies et un petit chalet. Un garage complète l'ensemble, idéal pour le rangement. Les petits plus qui font la différence : maison de 2011, faible consommation énergétique, bon état général et aucun travaux importants à prévoir. De quoi envisager votre installation en toute sérénité ! Premier achat, projet familial ou simplement envie d'une maison avec jardin ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! 349 000 euros honoraires agence inclus 06 99 50 61 93 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

Vidauban centre-ville - superbe duplex t3 avec terrasse tropézienne sans vis-a-vis et garage - rare a la vente au coeur de vidauban, dans une rue calme et peu passante du centre-ville, découvrez ce charmant appartement t3 en duplex de 83 m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère composé de seulement trois logements. Ce bien rare sur le secteur, entièrement climatisé, séduit par ses beaux volumes, son agencement agréable et surtout sa magnifique terrasse tropézienne de 15 m² sans vis-à-vis, un véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'appartement offre un séjour spacieux et chaleureux, une belle cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse, ainsi que deux chambres parentales disposant chacune de leur salle de bains privative. Une buanderie indépendante vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante. Autre avantage particulièrement recherché en centre-ville : ce duplex dispose de son propre garage de 25 m², un véritable confort au quotidien et une réelle valeur ajoutée pour le bien. Sans charges de copropriété annoncées, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif patrimonial. Avec un potentiel locatif estimé à environ 1 100 euros par mois, soit 13 200 euros de revenus locatifs annuels bruts, ce duplex présente également des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! 231 000 euros honoraires agence inclus pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : laetitia fardin propriétés privées 06 99 50 61 93 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

Vidauban centre-ville - bel appartement t2 de 48 m² - charme, volumes et potentiel locatif au coeur de vidauban, dans une rue calme et peu passante du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type t2 de 48 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère composé de seulement trois logements. Offrant une surface particulièrement confortable pour un deux-pièces, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques pas de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle de douche avec wc. Ses 48 m² permettent de bénéficier d'espaces de vie généreux, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Son emplacement constitue un avantage indéniable : commerces, services et vie de village sont accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une rue peu passante et de la proximité d'un parking. Sans charges de copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier destiné à générer des revenus complémentaires. Avec un potentiel locatif estimé à environ 600 euros par mois, soit 7 200 euros de revenus locatifs annuels bruts, cet appartement offre une opportunité interessante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement patrimonial ou un bien destiné à préparer votre avenir, cet appartement conjugue surface, emplacement et potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder au coeur de vidauban. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : laetitia fardin propriétés privées 06 99 50 61 93 101 000 euros honoraires agence inclus. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468626- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

À vendre - maison individuelle avec jardin, 3 chambres avec garage et vue sur la sainte-brigitte à vidauban. Située dans un quartier agréable de vidauban, hors zone inondable, cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, d'une belle vue sur la sainte-brigitte et de l'absence de copropriété ou de lotissement. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes indépendante. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda à l'entrée, ainsi que d'une petite buanderie indépendante très pratique au quotidien. Un garage complète le bien. La maison dispose de menuiseries en pvc, de moustiquaires, d'un système de climatisation pour le chauffage et d'un vide sanitaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une remise à neuf de l'installation électrique. L'occasion de personnaliser les pièces selon vos goûts et vos envies. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec jardin, garage et vue dégagée, dans un secteur recherché de vidauban. À découvrir sans tarder ! Tarif = 299000 euros, honoraires charges vendeur inclus. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros annexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bisquert nicolas, au 06 59 19 69 61 ou par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bisquert nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 903182541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469271- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas bisquert (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 903182541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la seyne-sur-mer, découvrez une résidence contemporaine et végétalisée, idéalement située à proximité des commerces, des grands axes et à quelques minutes des plages. Je vous propose ce beau 2 pièces de 42,39 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Son véritable atout : un grand balcon de 13,91 m², suffisamment profond pour aménager un vrai espace repas et profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement comprend un agréable séjour / cuisine de 20,52 m², une chambre confortable de 11,94 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'une entrée indépendante. Les + du logement : ?Grande terrasse / balcon de 13,91 m² ? Séjour / cuisine de plus de 20 m² ? Chambre de près de 12 m² ? 1er étage ? Ascenseur ? Stationnement en sous-sol ? Résidence re2020 ? Chauffage / climatisation une excellente opportunité pour une première acquisition, un couple, une personne seule ou un pied-à-terre sur le secteur de la seyne / six-fours. La résidence bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, transports et accès rapide à l'a50, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 64 00 63 19 ou par mail à l.souchon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence souchon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 952 196 780 marseille. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 184 000 euros stationnement compris honoraires charge vendeur laurence souchon agent commercial - numéro rsac : marseille 952 196 780 copropriété de 181 lots. Laurence souchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952196780 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dernier étage - terrasse exceptionnelle de 57 m² a la seyne-sur-mer, au sein d'une résidence, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 4e et dernier étage. D'une surface habitable de 71,26 m², il est prolongé par une remarquable terrasse de 57,06 m². Vous profitez ainsi de 128,32 m² de surface privative totale, dans une configuration particulièrement rare à ce niveau de prix. L'appartement comprend : - un séjour / cuisine de 26,18 m² largement ouvert sur la terrasse ; - 3 chambres ; - une salle de bains ; - un wc indépendant ; - 2 stationnements ; - ascenseur - résidence neuve re2020 - chauffage / climatisation - coeur d'îlot paysager - commerces et services à proximité - accès rapide aux plages et aux grands axes les chambres 2 et 3 ainsi que le séjour sont directement tournés vers la grande terrasse, donnant au logement un véritable esprit « villa sur le toit ». Un produit particulièrement adapté à une famille mais également à ceux qui souhaitent quitter une maison tout en conservant un très grand espace extérieur, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. La résidence se développe autour d'un coeur d'îlot végétalisé et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et accès à l'a50. Un bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 64 00 63 19 ou par mail à l.souchon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence souchon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 952 196 780 marseille. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 319 000 euros + 2 parkings inclus, honoraires charge vendeur laurence souchon agent commercial - numéro rsac : marseille 952 196 780 copropriété de 181 lots. Laurence souchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952196780 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un appartement avec un véritable extérieur ? Ce t3 situé au 3e étage mérite votre attention. D'une surface de 56,75 m², il bénéficie surtout d'un superbe balcon de 21,66 m², soit près de 22 m² d'espace extérieur. Un vrai prolongement du séjour, suffisamment grand pour installer table, salon extérieur et végétation. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine de 20,53 m², d'une grande chambre principale de 14,26 m², d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. On aime particulièrement : -3e étage - 56,75 m² habitables - 21,66 m² de terrasse - chambre principale de 14,26 m² - séjour largement ouvert sur l'extérieur - ascenseur - résidence neuve re2020 -chauffage / climatisation -parking en sous-sol -commerces et services à proximité -accès rapide a50 -plages à quelques minutes la résidence est organisée autour d'un vaste coeur d'îlot paysager, avec commerces et services intégrés à l'environnement de la résidence. Un appartement particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou une acquisition patrimoniale, avec l'avantage rare d'un très grand extérieur pour un t3. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 64 00 63 19 ou par mail à l.souchon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence souchon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 952 196 780 marseille. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 242 500 euros + parking inclus, honoraires charge vendeur laurence souchon agent commercial - numéro rsac : marseille 952 196 780 copropriété de 181 lots. Laurence souchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952196780 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de luxe 7 pièces à saint-cyr-sur-mer. Votre conseiller immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine développant environ 300 m² de surface privative, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et volumes généreux. Construite en 2021, idéalement située au coeur de saint-cyr-sur-mer. La villa principale, d'environ 150 m² carrez, est en excellent état et bénéficie de prestations contemporaines de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse orientée plein sud, composée d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un véritable atout : une dépendance t2 en entresol aménagé complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. La propriété bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. À l'étage, un balcon vient compléter les espaces extérieurs et offre un agréable espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une superbe piscine miroir à débordement de 40 m², accompagnée d'un pool-house, idéale pour vos journées estivales. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre privilégié pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité. Pour votre confort, la propriété bénéficie de la climatisation dans toute la maison, d'un insert de cheminée et d'un garage. Un emplacement privilégié au coeur de saint-cyr-sur-mer située en plein centre de saint-cyr-sur-mer, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles facilement, tout en bénéficiant du confort et des prestations d'une construction récente sous décennale. Une propriété rare sur le secteur, offrant environ 300 m² de surface privative, une villa contemporaine de 2021, une terrasse de 150 m², un balcon à l'étage, une dépendance, un sous-sol aménagé et des extérieurs exceptionnels. Un bien à découvrir sans tarder ! Dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1460] euros et [2070] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez munch jérémie, au 07 49 04 04 99 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de munch jérémie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462701jmun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 288 lots. Charges annuelles : 80 euros. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -.

Située au calme absolu en fond d'impasse à seulement 10 minutes du centre du thoronet, cette villa construite en 1997 saura vous séduire par sa magnifique vue dominante et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée majestueuse avec une large penderie pratique au quotidien qui distribue d'une part la pièce de vie traversante de plus de 47 m² avec cuisine américaine aménagée et séjour / salle à manger et une salle de bains avec wc et d'autre part un dégagement aménagé en espace bureau, 3 belles chambres (13,14 et 16 m²) et d'une seconde salle de bains et un wc avec lave-mains indépendant. L'étage dessert une chambre sous combles de 47 m² avec espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle et d'un jardin de plus de 6400 m² à l'abris de tout vis-à-vis, un garage avec accès intérieur à la maison, terrasses couvertes et non couverte. Terrain piscinable, environnement exceptionnel, construction en siporex. Prix de vente : 359.000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de lauw anne-sophie, au 06 07 97 82 05 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de lauw anne-sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté a vidauban ! Venez découvrir ce bel appartement construit en 2016, situé au sein d'une résidence entièrement sécurisée avec digicode et portail électrique. Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville, cet appartement vous séduira par son environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Il se compose d'un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'une grande chambre avec placards aménagés offrant de beaux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Son prix est de 173 000 euros. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 289 euros et 391 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fontaine jerome, au 06 87 83 49 54 ou par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fontaine jerome, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 894 163 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 70foj469565 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 94 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 528 euros. Jerome fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 894 163 914 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du centre équestre de nans-les-pins, découvrez cette villa individuelle de 138 m², située au fond d'une impasse au calme, avec une agréable vue sur la forêt. Son atout : un terrain plat de 2 500 m², une piscine, un garage et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. La maison propose un double salon de près de 50 m² avec cheminée, idéal pour profiter d'un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau et wc privatifs. Ainsi que 3 chambres de 9,20 à 10,50 m². Une seconde salle d'eau et un deuxième wc viennent compléter l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'approximativement 3,5 × 8,5 m, révisée en 2026, avec son local dédié. Un garage de 17 m² complète les prestations. Les informations à retenir : - villa individuelle de 138 m² - terrain plat de 2 500 m² - double salon avec cheminée de près de 50 m² - 4 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau et 2 wc - garage de 17 m² - piscine 3,5 m / 8,5 m avec local - dpe : c / ges : a - clim réversible split située au niveau du couloir distribuant les chambres et du salon - remplacement de la fosse septique à prévoir habitable immédiatement, cette villa offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent s'y installer tout en envisageant une modernisation à leur goût. Vous recherchez le calme, de l'espace et un extérieur généreux à nans-les-pins  ? Contactez-moi pour organiser une visite  : 06 27 37 87 49.539 900  euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 25loas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur de Bellevue à Bandol, découvrez cette villa contemporaine construite en 2024, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 312 m². Elle propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 20 m². À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangement, une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de belles restanques et d'un espace de stationnement sous carport. Référence agence : 2454.

Investissez à Bandol en bénéficiant d'une décote de 30 % sur la valeur en pleine propriété ! Pour 520 000 € vous pouvez devenir nu-propriétaire de ces biens sans aucune rente à payer. Le vendeur, âgé de 77 ans, conserve l'usufruit. Plus d'infos sur demande. Idéalement situés en première ligne face au port de Bandol, découvrez les 2 derniers étages d'un petit immeuble à vendre. Un appartement T3 de 58 m², situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Sa magnifique terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement du soleil et du cadre méditerranéen. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec dressing. Au 3é et dernier étage de l'immeuble, des combles d'environ 45 m² mansardées et aménagés en studio permettent de recevoir famille et amis. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : plages, port, restaurants et commerces. Prestations : clim réversible, double et triple vitrage, isolation de murs - Informations financières : -Valeur de la pleine propriété : 743 000 € -Usufruitier : homme de 77 ans -Décote : 30 % -Prix de vente en nue-propriété : 520 000 € Un investissement patrimonial privilégié, face au port de Bandol ! Référence agence : 2460.

Rare à la vente ! À vendre appartement de type 3 à La Seyne sur Mer / 83500 quartier sud avec vue mer imprenable. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée en position dominante. Du salon vous pourrez admirer la vue de la Rade de Toulon jusqu'au 2 Frères et Cap Sicié ! Il se compose d'une entrée, un séjour / salon de 25 m² avec vue mer, une chambre (vue mer), une cuisine indépendante, salle d'eau, WC ainsi que d'une cave en rdc. Climatisation réversible (en cours d'installation). Côté stationnement, un grand parking collectif et sécurisé permettra de se garer sans problème. Possibilité d'un garage en plus. DPE actuel E (sera refait une fois la clim installée). À visiter sans attendre ! Référence agence : 2257.

Limite six-fours-les-plages / la seyne-sur-mer – secteur colle d' artaud un véritable coup de cœur aux allures de maison ! Vous recherchez les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un terrain ? Découvrez ce bien rare et atypique, qui offre un véritable esprit maison grâce à ses volumes généreux, sa distribution sur deux niveaux, sa magnifique terrasse privative et sa piscine située dans un quartier résidentiel calme, cette superbe villa contemporaine sur le toit de 128 m², achevée en 2016 et en parfait état, vous séduira dès les premiers instants. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée plein sud, à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur le fort de six- fours. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil, recevoir vos proches et savourer de précieux moments en extérieur. Une véritable vie de maison sur deux niveaux dès l'entrée, accessible de plain-pied, vous découvrez un bel espace de vie de 43 m², lumineux et convivial, prolongé par une cuisine récente de qualité. Ce premier niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains. Au total : quatre chambres et un bureau, pour accueillir confortablement toute la famille et recevoir vos proches. Des prestations de qualité pour un confort au quotidien climatisation réversible; baie vitrée à galandage dans le séjour; volets roulants électriques; portail électrique; piscine privative cave; deux places de parking sécurisées; dpe : a – ges : a une situation privilégiée vous profitez d'un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités. Le compromis idéal entre maison et appartement ! De beaux volumes, une entrée de plain-pied, quatre chambres, une terrasse exceptionnelle et des prestations modernes : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Prix : 515 000 € un bien atypique, élégant et prêt à vivre, qui mérite absolument une visite. Contactez- nous pour le découvrir : le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Référence agence : 2242.

ORPI vous propose à la vente cette propriété de 132 m² avec dépendance de 30 m² située à Cuers, dans un environnement privilégié, au calme absolu et en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, tout en bénéficiant de prestations confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, construite en 1978 et élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles. À l'extérieur, le vaste terrain de 5 000 m² accueille une belle piscine en béton au sel de 9 x 4 mètres, accompagnée de son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec notamment des plantations de kiwis et de pamplemoussiers. Un véritable atout : une dépendance rénovée et un logement indépendant ! Une dépendance de 30 m², entièrement refaite à neuf, complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace privatif ou envisager un projet locatif. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation installée récemment, poêle à bois, menuiseries remplacées en 2022, fibre optique et forage de 150 mètres équipé d'une pompe et de tuyaux en inox. La fosse septique a été mise aux normes en 2023. Exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité. Les + de cette propriété : Un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Un terrain de 5 000 m². Une piscine au sel de 9 x 4 m avec pool house. Deux chambres de plain-pied dans la maison principale. Un T2 indépendant de 30 m². Un DPE classé C. Absence d'amiante et de termites selon les diagnostics réalisés. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale au vert, un projet familial ou un projet combinant habitation et accueil indépendant. Contactez votre agence ORPI pour plus de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1557.

Venez vite découvrir ce charmant studio très convoité, idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. À quelques minutes à pied, profitez de tous les commerces… et rejoignez facilement la mer à seulement 250 mètres. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, pratique pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Il se compose de : -Une entrée fonctionnelle -Une salle d'eau moderne avec WC et grande douche -Une pièce de vie avec de nombreux rangements, lit-placard intégré et espace salon -Un coin repas indépendant avec cuisine aménagée et table pliante Possibilité d'aménager un coin nuit selon vos besoins. La double porte-fenêtre et les volets roulants motorisés viennent d'être installés. Une moustiquaire coulissante vient compléter le tout. Vous bénéficiez donc pleinement de la garantie décennale. La résidence met également à disposition un local vélo / moto sécurisé. Le vrai coup de cœur : un superbe jardin privatif d'environ 40 m², ombragé, calme, sans vis-à-vis… Parfait pour recevoir, prendre vos repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente en toute intimité ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser à votre goût. Que vous recherchiez votre pied-à-terre, une résidence principale pratique ou un excellent investissement locatif, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire. Une visite s'impose : contactez-moi pour le découvrir sans attendre ! NB : le bien ne dispose pas de stationnement. Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking ou un box au sein de la résidence. De nombreux parking gratuits sont disponibles à l'extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 670 076 - Greffe de FREJUS) Sonia VERGER Entrepreneur Individuel 06 60 65 93 02 - Réf. 925296.

À découvrir, agréable appartement de type3 actuellement loué, avec le même locataire en place depuis plusieurs années. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable avec revenus locatifs immédiats. Très lumineux, il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon / séjour convivial, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Investissement attractif alliant rentabilité et securité locative, idéal pour développer votre patrimone immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'inforamtions et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Charmante maison de village avec terrasse et vue sur les collines – Bagnols-en-Forêt EXCLUSIVITÉ Située au cœur du village de Bagnols-en-Forêt, proche Fréjus et ses plages, cette maison de village pleine de caractère séduit par ses beaux volumes, ses éléments authentiques et sa terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la maison propose au niveau principal une grande cuisine conviviale avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, wc, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le paysage. Le séjour, particulièrement chaleureux avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Au niveau inférieur, deux grandes chambres avec placards se partagent une salle de douche avec WC. Un niveau plus bas, deux autres chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Un petit espace de rangement supplémentaire est également disponible. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, un véritable atout au quotidien. Il est possible d'accéder en voiture jusqu'à la maison pour déposer les courses, tandis que plusieurs parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une habitation familiale. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances au cœur de la Provence.