Biens à vendre dans le Var (83)

Située dans un environnement calme à Flayosc, cette maison offre un cadre de vie idyllique et une belle opportunité d'investissement. Le jardin paysager comprend deux piscines privées, offrant des espaces distincts pour la maison principale et la partie gîte. La terrasse spacieuse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente au bar extérieur. La maison se distingue par sa décoration moderne et ses espaces lumineux. • Cuisine : Moderne et équipée avec un îlot central. • Salle à manger : Spacieuse, avec un accès direct au salon. • Salon : Confortable offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin ainsi que la salle de sport et la terrasse couverte. • Chambres : Quatre chambres, dont une suite parentale, décorées avec goût et équipées de tout le confort nécessaire. • Bureau : Un espace de travail lumineux et agréable, parfait pour le télétravail. Activité de Gîte Deux accès privatifs et 2 piscines garantissent l'intimité de chacun. Cette section comprend : • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Une chambre confortable et une salle de bain privative • Un salon accueillant et lumineux • Accès au jardin et la deuxième piscine L'activité génère de substantiels revenus Les panneaux solaires récents sont un atout supplémentaire pour ce bien à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.

Face à la rade de Toulon, cet appartement perché sur les hauteurs de La Seyne vous offre une parenthèse de sérénité. Aux portes de Tamaris, profitez du calme d'un écrin de verdure, avec les commerces et la vie de quartier à deux pas. L'appartement : Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété tranquille et bien tenue, il développe 67 m² de surface privative : - un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse - une cuisine indépendante - deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse - une salle de bain et un WC séparé - un dressing - une loggia fermée La terrasse est la vraie pièce maîtresse : bien exposée, avec une vue sur la rade de Toulon, elle prolonge le séjour dès les beaux jours. Un bien qui nécessitera des rafraîchissements et une modernisation : une belle occasion d'y apporter votre touche personnelle. Les plus : - Cave en sous-sol - La résidence propose un parking à usage collectif avec de nombreux emplacements - Résidence sécurisée, à l'écart de la circulation Le quartier : En quelques minutes : la corniche de Tamaris, le Fort Balaguier, Napoléon et les plages. À pied : boulangerie, pharmacie, supermarché et médecins. Crèche, écoles et lignes de bus / bateau à proximité facilitent le quotidien des familles. Idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de vie au calme face à la mer. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Dans un secteur résidentiel très prisé, venez découvrir cette magnifique demeure très atypique d'environ 160 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1359 m². Dans sa partie principale, la maison se compose d'une vaste pièce à vivre très chaleureuse avec ses pierres apparentes, d'un salon avec cheminée insert, d'une grande salle à manger et d'une belle cuisine indépendante accompagnée de sa buanderie. Sur une aile de la maison, on peut trouver une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau, son wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un second espace nuit comprend 2 belles chambres avec rangements et une salle de bain avec douche. À l'étage, la demeure dispose d'une immense chambre de 24 m², au charme absolu, avec un vaste dressing attenant. Possibilité d'ajouter une salle d'eau. Vous découvrirez également un studio indépendant d'environ 20 m² comprenant une pièce avec espace cuisine, une petite chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une jolie terrasse couverte très agréable. Idéal pour recevoir famille, amis ou pour un rendement locatif ! Un atelier, un espace cuisine d'été avec barbecue et une magnifique piscine avec terrasses complètent le Bien ! Les atouts de cette Maison : - un cadre de vie authentique, chaleureux avec des pierres apparentes et des matériaux de qualité ! - un confort optimal avec la climatisation réversible - des extérieurs exceptionnels pour profiter des soirées entre amis ou famille - Une fosse septique aux normes, refaite en 2022 - Pas de travaux à prévoir Enorme potentiel pour ce bien rempli de charme ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838465284.

Situé à Salernes (83690), cet immeuble offre un potentiel d'investissement particulièrement intéressant, grâce à sa configuration et à ses possibilités d'aménagement. L'immeuble comprend actuellement un appartement de 85 m² habitables, réparti sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un vaste garage d'environ 65 m², véritable atout de ce bien. LE GROS PLUS POUR UN INVESTISSEUR : la possibilité d'étudier la transformation du garage en un appartement indépendant, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique. Pas de copropriété actuellement car il s'agit de l'immeuble entier. Cette configuration permet d'envisager la création de plusieurs logements au sein d'un même immeuble, offrant ainsi des perspectives de revenus locatifs supplémentaires et de valorisation patrimoniale. L'appartement existant se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un WC et l'accès au garage. Au premier étage : un bureau et un palier. Au deuxième étage : une salle à manger, un salon et une cuisine. Au troisième étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et un palier. À proximité des commerces, des services et des commodités, cet ensemble immobilier présente plusieurs possibilités d'exploitation : location à l'année, investissement patrimonial ou projet de division en plusieurs logements, selon les autorisations obtenues. Un bien à découvrir pour les investisseurs souhaitant conjuguer revenus locatifs potentiels et création de valeur à moyen terme. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.

Et si votre prochain pied-à-terre se trouvait à quelques pas de la plage ? À Port-Fréjus, à seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de 28 m² vous invite à profiter d'un quotidien où tout peut se faire à pied. La voiture aussi mérite ses vacances ! Il propose une pièce de vie prolongée par une agréable terrasse, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Son véritable atout : une alcôve séparée, qui permet de conserver un espace nuit à l'écart du séjour. La terrasse offre un espace appréciable pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. Un stationnement couvert au sein de la résidence complète ce bien, un vrai plus pour profiter sereinement de Port-Fréjus. Pour un pied-à-terre en bord de mer ou un lieu de vie facile à entretenir, cet appartement réunit l'essentiel dans un emplacement privilégié, entre plage et vie de quartier. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Magnifique rez-de-jardin d'une villa 1930 située rue du rempart à Hyères. Appartement de type 3 entièrement rénové dans les règles de l'art. Aucun travaux à prévoir. Grande terrasse extérieure pour les soirées d'été comme les déjeuners d'hiver, deux annexes extérieures, pour vélos, buanderie, stockage. Une place de parking au parking Clemenceau à 5 minutes à pied est est offerte avec l'appartement. Emplacement très calme tout en étant au cœur de ville. Appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², de deux chambres lumineuses dont une avec terrasse extérieure, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et un grand placard de rangement, un WC indépendant complète de coin nuit. Accès facile, stationnements gratuits au parking aérien situé dans la même rue. Villa constituée de deux logements. Charges dérisoires. Bien rare alliant un emplacement privilégié au calme, une rénovation de qualité, des facilités de stationnement. Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Cuisine équipée, Placards aménagés Extérieur privé et annexes Parking privé Je dispose de la visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – DUPLEX T4 DE 89 m² – VUE MER – TERRASSE – JARDIN PRIVATIF – 2 PARKINGS – LIVRAISON 2028 Et si vous profitiez d’un appartement aux volumes généreux, avec une agréable vue mer et le confort d’une petite résidence intimiste ? À Saint-Aygulf, découvrez ce beau duplex de 89 m², situé au sein d’une résidence sécurisée de seulement 4 logements, issue de la réhabilitation complète d’une maison existante. Organisé sur deux niveaux, cet appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le premier niveau accueille un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse privative de 25 m² avec vue mer, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour profiter du climat méditerranéen, recevoir vos proches ou simplement vous détendre face au paysage. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une généreuse chambre de 24,5 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Un dressing de 14 m², une salle d’eau et des WC complètent cet ensemble. Un extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours ! En complément de sa terrasse, ce duplex bénéficie d’un jardin privatif, accessible par les parties communes de la résidence. Un espace extérieur indépendant, idéal pour profiter d’un coin de verdure. Bénéficiant d’une double exposition Nord et Est, le logement sera entièrement rénové dans le cadre d’un projet de réhabilitation, avec des prestations contemporaines, notamment une climatisation réversible. DPE actuel : F, correspondant à la maison avant travaux. Chaque appartement fera l'objet d'un nouveau DPE à l'issue de sa rénovation, reflétant ses performances énergétiques réelles. Deux places de stationnement privatives sont également incluses dans la vente, un véritable avantage pour le confort quotidien. Un projet immobilier en cours de réalisation : * Permis de construire déposé, actuellement en cours d’instruction. * Démarrage prévisionnel des travaux : janvier 2027. * Livraison prévisionnelle : janvier 2028. Un bien qui conjugue les volumes d’un duplex familial, le plaisir d’une vue mer, une belle terrasse et la tranquillité d’une copropriété à taille humaine. Prix : 489 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour découvrir les plans, les prestations et les détails de ce projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 DE 68 m² EN REZ-DE-JARDIN – PISCINE PRIVATIVE EN OPTION – RÉSIDENCE INTIMISTE Et si vous profitiez du confort d’un appartement avec les plaisirs d’une maison et de son jardin, avec ou sans piscine selon vos envies ? À Saint-Aygulf, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 4 logements, issue de la réhabilitation complète d’une maison existante. Bénéficiant d’une double exposition Nord et Est, il propose une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative de 32 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 15 m², d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un extérieur à aménager selon vos envies ! Vous profiterez d’un jardin privatif de 67 m², prolongé par une généreuse terrasse de 32 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Et pour profiter pleinement du climat méditerranéen, vous pourrez choisir d’y intégrer votre propre piscine privative de 9,3 m². Entièrement repensé dans le cadre d’un projet de rénovation, cet appartement bénéficiera de prestations contemporaines, notamment d’une climatisation réversible et d’aménagements conçus pour le confort quotidien. DPE actuel : F, correspondant à la maison avant travaux. Chaque appartement fera l'objet d'un nouveau DPE à l'issue de sa rénovation, reflétant ses performances énergétiques réelles. Deux possibilités pour concrétiser votre projet : * 389 000 € sans piscine, pour profiter d’un appartement avec jardin et terrasse privatifs. * 409 000 € avec piscine privative incluse, pour un véritable esprit de vacances à domicile. Un projet immobilier en cours de réalisation : * Permis de construire déposé, actuellement en cours d’instruction. * Démarrage prévisionnel des travaux : janvier 2027. * Livraison prévisionnelle : janvier 2028. Une opportunité de devenir propriétaire d’un appartement entièrement rénové, avec les avantages d’une petite copropriété et un extérieur privatif, tout en personnalisant votre projet selon vos envies et votre budget. Contactez-moi pour découvrir les plans, les prestations et les différentes possibilités d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marvin merose vous propose : saint-aygulf – t3 en rez-de-jardin avec piscine privative – 2 parkings – résidence intimiste – livraison 2028 et si vous profitiez du confort d’un appartement avec les plaisirs d’une maison et de son jardin ? À saint-aygulf, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 4 logements, issue de la réhabilitation complète d’une maison existante. Bénéficiant d’une double exposition sud et est, il propose une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative de 32 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m², une salle d’eau et des wc indépendants. Son véritable atout ? Un extérieur pensé comme un espace de vie à part entière. Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 100 m² et de votre propre piscine de 9,3 m². Un cadre privilégié pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Entièrement repensé dans le cadre d’un projet de rénovation, cet appartement bénéficiera de prestations contemporaines, notamment d’une climatisation réversible et d’aménagements pensés pour le confort quotidien. Dpe actuel : f, correspondant à la maison avant travaux. Chaque appartement fera l'objet d'un nouveau dpe à l'issue de sa rénovation, reflétant ses performances énergétiques réelles. Un projet immobilier en cours de réalisation : * permis de construire déposé, en cours d’instruction. * démarrage prévisionnel des travaux : janvier 2027. * livraison prévisionnelle : janvier 2028. Un bien rare qui associe le confort d’un appartement rénové, l’intimité d’une petite copropriété et le plaisir d’une piscine exclusivement réservée à votre usage. * 389 000 € sans piscine, pour profiter d’un appartement avec jardin et terrasse privatifs. * 409 000 € avec piscine privative incluse, pour un véritable esprit de vacances à domicile. Contactez-moi pour découvrir les plans, les prestations et les détails de ce projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marvin merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 DE 67 m² – VUE MER – TERRASSE DE 22 m² – 2 PARKINGS – LIVRAISON 2028 Et si votre prochain appartement à Saint-Aygulf réunissait vue mer, grande terrasse et prestations entièrement rénovées ? Découvrez ce beau projet immobilier issu de la réhabilitation complète d’une maison, qui donnera naissance à une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements. Situé au premier et dernier étage, ce T3 de 67 m² bénéficiera d’une belle exposition sud-est, d’une agréable luminosité et d’une terrasse de 22 m² avec vue mer, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’intérieur proposera une pièce de vie de 29 m² ouverte sur l’extérieur, deux chambres de 11,2 m² et 12 m², une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. L’appartement disposera aussi de plus de 60 m² de combles aménageables avec en hauteur maximale 1,82m. Entièrement rénové dans le cadre du projet, l’appartement offrira des prestations modernes, notamment la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. DPE actuel : F, correspondant à la maison avant travaux. Chaque appartement fera l'objet d'un nouveau DPE à l'issue de sa rénovation, reflétant ses performances énergétiques réelles. Un projet à taille humaine, associant le charme d’une bâtisse existante au confort d’un logement remis à neuf, dans le cadre recherché de Saint-Aygulf. Informations sur le projet : * Réhabilitation et division d’une maison en 4 appartements * Permis de construire déposé, en cours d’instruction * Démarrage prévisionnel des travaux : janvier 2027 * Livraison prévisionnelle : janvier 2028 * Prix de vente : 389 000 € – Honoraires charge vendeur Une belle opportunité d’anticiper votre futur projet de vie sur la Côte d’Azur, que ce soit pour y résider à l’année ou profiter d’un pied-à-terre en bord de Méditerranée. Contactez-moi pour découvrir les plans, les prestations envisagées et obtenir davantage d’informations sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Napoli vous propose : MAISON – SAINT-RAPHAËL – CENTRE-VILLE À Saint-Raphaël, à quelques pas du centre-ville et du bord de mer, maison de caractère de 1931 offrant 139 m² habitables sur un terrain de 250 m². Elle se compose de deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée : Rez-de-chaussée : un appartement avec salon, cuisine, une chambre et une salle d’eau. Étage : une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, deux chambres et une salle d’eau. Cette configuration offre plusieurs possibilités : accueillir des proches en toute indépendance, louer l’appartement pour un revenu complémentaire, ou relier les deux niveaux par une liaison intérieure pour retrouver une grande maison familiale. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible et l’étage d’une climatisation gainable. À l’extérieur, la maison dispose de deux balcons en plus de la terrasse, d’un garage avec rangements et d’un porche pour stationner un véhicule. Les + : Centre-ville et plages accessibles à pied Deux logements indépendants, avec possibilité de revenu locatif Climatisation sur les deux niveaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Napoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 913350138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénie bervard vous propose : puget-sur-argens, centre-ville, bel appartement 2 pièces de 48 m² avec spacieuse terrasse plein sud au coeur de puget-sur-argens, découvrez ce bel appartement de 48 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités accessibles à pied. Au sein d'une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue, cet appartement situé en rez-de-chaussée sur élevé séduit par son excellent état de présentation, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud de plus de 17 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, elle offre un bel espace pour déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis, aménager un coin détente. Orientée sud vers le parc intérieur de la résidence, elle bénéficie d'un environnement agréable, en retrait de la circulation de la rue. La chambre dispose également de son propre accès à la terrasse ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau avec wc complète cet appartement fonctionnel, agréable et bien agencé. Particulièrement propre et soigneusement entretenu, l'appartement aux normes pmr ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Le stationnement est facilité par de nombreuses places gratuites au bas de la résidence, avec également la possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour 80 € par mois, en supplément. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien, avec les commerces et services accessibles à pied, l'autoroute a8 à environ 5 minutes en voiture, la gare sncf de fréjus à environ 6 km (10 minutes) et les plages de fréjus à environ 8 km (10 à 15 minutes), selon la circulation. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, une vidéo ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – MAISON T4 DE 87 m² – JARDIN ARBORÉ – GARAGE – PARKING – TERRAIN PISCINABLE Une maison pleine de charme, avec jardin, garage et de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie privilégié à Six-Fours-les-Plages ! En très bon état, cette maison de 87 m² habitables, édifiée sur un terrain de 374 m², séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour profiter pleinement du quotidien sous le soleil méditerranéen. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant et lumineux. Le salon d’hiver et le séjour, agrémenté d’une cheminée à bois, invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La climatisation apporte un confort appréciable durant les périodes estivales. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, avec un accès à un grand balcon fermé offrant une vue dégagée. Un véritable prolongement des chambres, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Le palier, quant à lui, offre la possibilité de créer un agréable coin lecture ou un espace bureau selon vos envies. Une salle d’eau, un WC indépendant et un placard de rangement viennent compléter cet étage. Un extérieur qui invite à profiter de chaque saison Le jardin arboré constitue un véritable atout, offrant un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Avec ses deux terrasses et son balcon, la maison dispose de plusieurs espaces pour déjeuner en plein air, se détendre au soleil ou recevoir ses proches. Autre avantage non négligeable : le terrain est piscinable, laissant entrevoir la possibilité de créer un véritable espace de loisirs et de détente. Des prestations pratiques au quotidien Un garage, une place de stationnement sur la propriété et un cellier complètent les espaces fonctionnels de la maison et facilitent le rangement au quotidien. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel à air pulsé, de radiateurs électriques, d’une cheminée à bois et de la climatisation. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les équipements. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs et un potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Six-Fours-les-Plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : Sainte-Maxime – Maison de 94 m² avec jardin et terrasse, à 1 km du centre-ville À seulement 1 km du centre-ville et 1,3 km de la plage, cette maison de 1989 en bon état, développée sur deux niveaux, s’élève sur un terrain de 320 m² à l’esthétique soignée. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière s’ouvre sur la salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec four encastré et îlot-bar, se prolonge naturellement vers l’extérieur. À l’étage, trois chambres sont réparties autour d’une salle de bain avec baignoire d’angle. Une chambre de plain-pied ainsi qu' une salle d’eau avec toilettes complètent ce bien. L’extérieur est le véritable atout de la maison. La terrasse en pierre, protégée par un store, accueille les repas de l’été en toute intimité, tandis que le jardin arboré, entretenu avec un gazon synthétique, offre un espace de détente sans contrainte d’entretien. Un garage complète l’ensemble et le terrain offre également la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules. Exposée Sud, Ouest et Nord, la maison profite d’un excellent ensoleillement. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres PVC double vitrage, de volets en aluminium et volets roulants électriques et d’une VMC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SIX FOURS - Quartier de la Collégiale Maison de plain-pied - Stationnement privée - Dépendance Dans un environnement résidentiel de Six-fours, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un emplacement idéal, proche du centre et des axes autoroutiers, commerces, écoles et commodités. Implantée au sein d’une petite copropriété, découvrez cette charmante maison de plain-pied au fond d'une impasse, de 122 m² environ, agrémenté d'un mobile home indépendant de 21 m². L'habitation principal de 122 m² se compose d'une véranda d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec une terrasse. trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, nombreux placards de rangements. Les combles sont aménageables. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien. Un mobile T2 indépendant de 21 m² environ, complète le bien. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 130 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou un investissement intelligent à fort potentiel. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celia Fontvieille vous propose : OLLIOULES – MAISON 155 m² – 2 APPARTEMENTS T3 & T4 – PISCINE – TERRAIN 753 m² – GARAGE Une propriété, deux logements, de multiples possibilités ! Découvrez cette maison de 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 753 m² avec piscine, jardin et garage, offrant un fort potentiel familial ou locatif. Construite en 1980 et rénovée, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée, un T3 comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et deux chambres. À l’étage, un T4 proposant un second espace de vie avec séjour, salle à manger, cuisine et trois chambres. Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets : investissement locatif, habitation intergénérationnelle, résidence principale avec logement indépendant ou réunion des deux niveaux pour créer une grande maison familiale. Lumineuse grâce à son exposition sud et est, la propriété dispose de deux salles d’eau, deux WC indépendants et d’un sous-sol de 30 m². Côté confort : climatisation réversible, chauffage géothermique, fibre optique et système d’alarme. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec piscine et terrasse, d’un garage et de deux places de stationnement. Quelques travaux restent à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos envies. Une opportunité rare par sa modularité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Fontvieille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 101036846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle ilo vous propose : maison de plain-pied de 99 m² avec 4 chambres et garage, au calme et sans vis-à-vis ! Située dans une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 99 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 066 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, elle se compose d'une pièce de vie traversante de 45 m² (nord / sud) avec cheminée, ouverte sur une cuisine, quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une terrasse au sud avec ancienne petite piscine et d'une terrasse au nord avec un espace barbecue, idéale pour les beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage de 22 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement, deux accès voitures ainsi que d'un carport pour stationner un véhicule à l'abri. Parmi ses atouts : des fenêtres en pvc dans la pièce de vie, une configuration entièrement de plain-pied, quatre chambres, un environnement privilégié et un potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les propriétaires restent à l'écoute d'une proposition sérieuse et cohérente avec le bien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveauté - en exclusivité - plan-d’aups- sainte-baume ‐ maison de plain-pied t4 / 5 de 112 m² ‐ garage - piscine -terrain de 5 000 m² dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 95 m² avec annexe de 18 m², construite en 1995 et rénovée avec soin, implantée sur une belle parcelle de 5 000 m², dont environ 2 500 m² de forêt. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible et un agencement fonctionnel avec une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Dès l'entrée, vous découvrirez d'un côté un espace de vie convivial composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. De l'autre, l'espace nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La partie boisée apporte charme, intimité et un véritable sentiment de tranquillité. Une dépendance de 18 m², un spacieux garage de 31 m² et une piscine viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : une rénovation soignée, une excellente performance énergétique, un entretien irréprochable, de beaux espaces extérieurs et un environnement naturel préservé. Double vitrage climatisation et cheminée une maison chaleureuse et accueillante, où l'on se sent immédiatement bien, idéale pour les amoureux de nature à la recherche de calme et de confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À sainte-maxime, profitez d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs, au sein d'une résidence avec piscine et offrant de belles vues dégagées. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez ce superbe appartement neuf de type 4 d'environ 80 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 18 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou pour recevoir vos proches. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Située dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville de sainte-maxime, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement spacieux dans un cadre de vie recherché sur la côte d'azur ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions- isolation thermique et phonique renforcée- garantie constructeur de 10 ans- performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur- possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme- possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditionsles + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une recherche personnalisée selon votre projet- une étude de financement- un large choix de résidences neuves en région pacavotre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63.

À 5 minutes du centre-ville et des plages de sainte-maxime, vue panoramique sur la méditerranée, résidence avec piscine et jardin paysager. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez ce bel appartement neuf de type 3 d'environ 60 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse privative d'environ 14 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, dont une belle chambre de plus de 15 m², offrant un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Située dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter de sainte-maxime et de son cadre de vie recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions- isolation thermique et phonique renforcée- garantie constructeur de 10 ans- performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur- possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme- possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditionsles + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une recherche personnalisée selon votre projet- une étude de financement- un large choix de résidences neuves en région pacavotre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63.

À sainte-maxime, profitez d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs, au sein d'une résidence avec piscine et offrant de belles vues dégagées. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez ce bel appartement neuf de type 2 d'environ 45 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une grande terrasse privative d'environ 16 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit accueille une belle chambre d'environ 13 m², offrant un cadre confortable et intimiste. Un agencement fonctionnel qui saura répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à la recherche d'un pied-à-terre sur la côte d'azur. Située dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter de sainte-maxime et de son cadre de vie recherché ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions- isolation thermique et phonique renforcée- garantie constructeur de 10 ans- performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur- possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme- possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditionsles + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une recherche personnalisée selon votre projet- une étude de financement- un large choix de résidences neuves en région pacavotre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63.

Sur les hauteurs de sainte-maxime, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des plages. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez cet agréable appartement neuf de type 1 d'environ 30 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Situé dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. La résidence propose un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin paysager, sa piscine et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la côte d'azur, un premier achat ou un investissement immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions- isolation thermique et phonique renforcée- garantie constructeur de 10 ans- performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur- possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme- possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditionsles + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une recherche personnalisée selon votre projet- une étude de financement- un large choix de résidences neuves en région pacavotre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63.

CARQUEIRANNE : Idéalement située à 500 m du centre-ville et 850 m de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain peid de 90 m², implantée sur un terrain arboré et piscinable de 705 m². Elle propose un sejour lumineux climatisé avec cheminée et ouvert sur véranda avec accés terrasse, formant une pièce de vie de 37 m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée (10.5 m²), deux chambres (11 m² et 14 m²) dont une climatisée, ouvertes sur la terrasse de 27 m² plein sud. Une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent les presations intérieures de la maison. Sur la parcelle de 705 m², un garage attenant à la maison de 21 m² ainsi qu'un jardin arboré et piscinable, pour profiter des beaux jours dans un ecrin de verdure. Toutes les commodités (commerces, transports et écoles) sont accessibles à pied. Le bien est déjà équipé de double vitrage, de la climatisation et de volets roulants électriques. Quelques travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir vous laissant la liberté de créer un environement qui vous corresponde vraiment. 2.16.1.2 1.

Fréjus t3 de 72 m² dernier étage balcon loggia parking cave secteur avenue lattre de tassigny - proche commerces. - a fréjus, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Ses volumes confortables et sa distribution fonctionnelle offrent un cadre adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. - disposition intérieure : séjour de 20,40 m² avec climatisation daikin cuisine semi-ouverte de 6,30 m² deux chambres de 12,50 m² et 12,40 m² entrée et dégagement de 9,40 m² quatre placards intégrés salle de bains de 4,55 m² avec baignoire et vasque wc indépendant de 1,40 m² - extérieurs et annexes : balcon de 6,80 m² accessible depuis une chambre cellier de 2,65 m² attenante à la cuisine cave d'environ 1,80 m² place de parking privative - confort et copropriété : double vitrage, chauffage électrique complémentaire, chauffe-eau de 120 litres installé en 2026 et fibre optique disponible à l'adresse. Ravalement annoncé en cours et quote-part réglée selon le vendeur - diagnostic de performance énergétique : dpe classe énergie : d. Consommation d'énergie primaire : 219 kwh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 115 kwh / m² / an. Classe climat : b. Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg co2 / m² / an. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. - mentions légales : mandat n°469238. Nombre de lots : 13 quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2100 euros (175 euros / mois) - surface carrez mesurée : 72,35 m² - mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469238 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village de montferrat, à proximité de draguignan, découvrez ce charmant appartement t2 en duplex, situé au premier étage d'une maison de village. Développant une surface de 37 m² loi carrez et 44 m² au sol, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille une agréable cuisine équipée, suffisamment spacieuse pour y aménager un espace repas, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant faire office de salon et un wc séparé. Un escalier en colimaçon( étroit) mène à l'étage supérieur, où se trouve une chambre mansardée pleine de charme, disposant de son espace douche et d'un point d'eau. Le travertin au sol apporte une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage complètent les prestations de ce bien agréable à vivre. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le var ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter du charme d'un village provençal (montferrat) tout en restant à proximité de draguignan et des commodités du secteur. Prix : 85 000 euros a découvrir sans tarder ! Certaines photos ont été modifiées avec l'ia. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruniau sylvie, au 06 63 44 55 98 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruniau sylvie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469528 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.