Biens à vendre dans le Var (83)

À Fréjus, découvrez cette maison contemporaine récente, exposée plein Sud et sans vis-à-vis, alliant luminosité, confort moderne et espaces extérieurs privatifs. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et se prolonge par une cuisine américaine équipée. Un cellier et une chambre avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et une autre donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée équipée d'un store banne, ainsi qu'une salle de bains. Côté confort : climatisation gainable centralisée, panneaux solaires, volets roulants électriques et vidéophone. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine privée. Un grand sous-sol entièrement carrelé et un vide sanitaire complètent les prestations. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

À seulement 5 minutes du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé au dernier étage, offrant un véritable esprit villa sur le toit. Sa grande terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis, ainsi que ses balcons de chaque côté prolongent agréablement les espaces de vie. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (baies vitrées, portes-fenêtres et fenêtres) donnant sur la terrasse principale. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et deux WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Au cœur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de village en pierre qui ne manque pas de caractère… et encore moins de potentiel. Organisée sur trois niveaux, elle s'adapte à votre mode de vie : • Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, idéale pour partager de bons repas (ou commander une pizza, on ne juge pas). • 1er étage : une chambre, une salle de bain avec toilettes. • 2e étage : une pièce polyvalente pouvant devenir chambre, salon cosy, bureau ou salle de jeux… selon vos envies et votre imagination. Cerise sur le toit : une vue panoramique depuis le dernier étage, parfaite pour admirer les collines ou simplement prendre un peu de hauteur sur la journée. La maison bénéficie d'une exposition nord sud et d'un emplacement privilégié, proche des commerces et commodités. ? Pas de charges de copropriété, ? Façade en pierre pleine de charme, ? Quelques travaux à prévoir, l'occasion parfaite de la mettre à votre goût. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un petit cocon de village qui n'attend plus que votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Iad france - nathalie michel vous propose : six-fours-les-plages - foret de janas - maison t6 de 155 m² - 4 chambres - expo sud - 22 panneaux solaires - piscine - garage - carport - 5 parkings - dpe c - dependances a 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de la forêt de janas, dix minutes en voiture des plages, cette grande villa est à la recherche de sa prochaine famille. Située en fond d'impasse, cette maison de 155 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme, offre un cadre de vie lumineux et spacieux, avec une piscine de 8mx4m, un jardin et plusieurs possibilités d'aménagement. Construite en 1973 et implantée sur un terrain d'environ 700 m², elle développe un plan de vie fluide et bien articulé : une entrée conviviale ouvre sur un vaste séjour et salle à manger lumineux de presque 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine de 12 m², qui forment un ensemble de vie convivial et aéré. 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé terminent l'ensemble. Une mezzanine de 16 m² actuellement utilisée en bibliothèque complète cette description. La maison dispose d’un espace complémentaire inférieur aménagé comprenant deux chambres et une pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un véritable atout pour adapter la maison aux besoins de toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, insert bois / pellets, alarme, résidence sécurisée, fibre optique et vmc. Côté extérieur, la terrasse de 20 m² orientée plein sud avec une cuisine d'été invite à profiter de l'ensoleillement, tandis que la piscine de 8 mx 4m avec douche solaire et le parc paysager avec 2 percolas récentes et mobiles confèrent au bien un caractère peu courant. Un forage privé permet une eau sans coût pour la piscine, la douche et l'arrosage du jardin. Le garage de 25 m² est équipé d'une fosse permettant d'effectuer des travaux mécaniques sous un véhicule. Une dépendance avec évier et wc et un carport sont accolés au garage, et 5 places de stationnement répondent à tous les besoins pratiques du quotidien. Un dernier atout énergétique, mais non des moindres : 22 panneaux solaires offrent un potentiel d'économies sur la facture et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Une grande maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille pour écrire un nouveau chapitre. Prenez vite contact avec moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gautier Palau vous propose : Opportunité à saisir sur le quartier du Mourillon - Appartement 3 Pièces de 54 m² -Résidence Sécurisée - Fort Potentiel Venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 54 m² situé dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités Le bien se compose d’un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement. Il dispose également d’un balcon fermé. Un grenier est inclus, offrant une capacité de stockage appréciable. L’appartement est équipé du double vitrage, de la fibre optique, ainsi que du chauffage individuel au gaz de ville via une chaudière à condensation récente. Une place de parking est disponible dans l’enceinte clôturée de la résidence. L’appartement se trouve quelques minutes à pied du Mourillon, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus juste à côté de la résidence. Cet appartement constitue une belle opportunité après quelques travaux de rénovation, tant pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou pour un investissement locatif serein. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Mourillon, la Mitre, Lamalgue, Cap Brun. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Palau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 841324254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Nouveauté : Agay – Villa individuelle d’environ 230 m² à finaliser, 280 m² environ au sol, terrain de 1 100 m², à quelques pas des plages. Un emplacement recherché, de beaux volumes et un projet à personnaliser selon vos envies ! Située dans le secteur prisé d’Agay, à quelques pas des plages, cette villa individuelle construite dans les années 2000 bénéficie d’un environnement calme, d’une agréable vue sur la nature et d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m² en restanques, piscinable, la propriété présente une surface totale au sol de 280 m² environ (230 m² habitable environ) sur plusieurs niveaux et présente un beau potentiel pour créer une maison familiale spacieuse, adaptée à votre mode de vie. DES VOLUMES DÉJÀ DÉFINIS, UN AMÉNAGEMENT À IMAGINER La maison est actuellement hors d’eau et hors d’air. Si les espaces ont déjà été délimités par des cloisons au rez-de-jardin et à l’étage, les travaux d’aménagement intérieur restent à réaliser. Vous pourrez ainsi concevoir les pièces, les équipements et les finitions selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-jardin, le projet prévoit une entrée avec WC invités, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un garage. Les volumes sont en place, mais leur aménagement intérieur reste à effectuer. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, dont les espaces sont également délimités, mais restent à aménager. Une grande terrasse prolonge le séjour de ce niveau et constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur et de l’environnement naturel. Au niveau inférieur (R-1), une première partie de la maison a déjà été aménagée. Elle comprend une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine, une salle de bains avec WC, une salle de jeux, une chambre ainsi qu’un espace garage actuellement utilisé comme chambre. Cet ensemble nécessite toutefois des travaux de finition et d’amélioration pour exploiter pleinement son potentiel. Ce niveau est actuellement indépendant du reste de la maison. Un escalier intérieur pourrait permettre de le relier au rez-de-jardin, sous réserve de faisabilité technique. UN PROJET À FAÇONNER SELON VOS ENVIES Cette villa s’adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier personnalisé, avec la possibilité d’aménager progressivement les différents espaces et de créer une maison aux volumes généreux. Son emplacement à Agay, sa proximité avec les plages, son environnement calme et son terrain piscinable constituent de véritables atouts. Les caractéristiques principales : Villa individuelle d’environ 230 m² Terrain d’environ 1 100 m² en restanques Exposition ouest Environnement calme et vue agréable sur la nature Grande terrasse au niveau du séjour du rez-de-jardin Maison hors d’eau et hors d’air, avec des travaux d’aménagement intérieur à prévoir Raccordement au tout-à-l’égout Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace, d’un emplacement privilégié et d’un projet à personnaliser sur le secteur d’Agay. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 654000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisa piriou vous propose : bormes-les-mimosas – charmant t2 meublé à 350 mètres de la plage ! Idéalement situé à seulement 350 mètres des plages, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces, bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage privatif avec électricité, vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Grace à son emplacement privilégié, sa proximité des plages et des commodités, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence ou secondaire que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.51€ par mois (soit 642.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Appartement T3 / T4 à PORTISSOL Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce joli bien de 75 m² doté de 2 chambres et d’un large double séjour en double exposition. Situé au premier étage d’une résidence à taille humaine : sécurisée à 300m de la plage de Portissol et 800 du port de Sanary, cet appartement propose une entrée, une cuisine avec un large espace de rangement. Un séjour parfaitement ouvert sur une belle salle à manger : tout deux communiquent avec une terrasse de près de 13 m². Pour la partie nuit, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche et un WC indépendant. La climatisation, du double vitrage, une serrure blindée un local vélo collectif sécurisé et une rénovation récente vous séduiront. Enfin une cave privative et la possibilité de stationner de manière sécurisée dans la résidence sont autant d’éléments de confort supplémentaires. Ces atouts ajoutés à un emplacement premium et sans aucune nuisance font de cet appartement une opportunité de villégiature en résidence principale ou encore en investissement. Sollicitez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle hernandez vous propose : la seyne-sur-mer – l’évescat – maison de 160 m² aux multiples possibilités dans le secteur résidentiel de l’évescat, découvrez cette maison d’environ 160 m², offrant un cadre de vie agréable, à l’écart de l’agitation, tout en restant à proximité des commodités. Son agencement sur deux niveaux constitue un véritable atout pour différents projets de vie. À l’étage, un appartement habitable en l’état vous accueille avec ses espaces de vie, sa cuisine, ses trois chambres et sa salle de bains. Au rez-de-chaussée, un second espace d’habitation reste à terminer et à personnaliser selon vos besoins. Cette configuration permet d’envisager plusieurs possibilités : accueillir deux générations sous le même toit, disposer d'un espace indépendant pour ses proches ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d'espaces extérieurs et de possibilités de stationnement sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de repenser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de la surface, de la tranquillité et la liberté de concrétiser leur propre projet immobilier. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Belissont vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T2 48 m² - BON ÉTAT - Investissement locatif Appartement vendu loué Dans un cadre de vie agréable à Fréjus, cet appartement de 48 m² en bon état est idéal pour un premier investissement. Situé au sein d'une résidence sécurisée au 2ème étage de 4 niveaux, il bénéficie d'un accès par ascenseur, garantissant un confort de vie au quotidien. L'entrée donne sur un espace de vie bien pensé, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte. La chambre possède un grand espace idéal pour un beau dressing, cet apparentement est complétée par un bureau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Une salle d'eau et des WC complètent la distribution intérieure. La terrasse, atout appréciable, prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. La résidence est équipée d'un digicode, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, assurant une sécurité renforcée. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain à alimentation électrique. Un garage peut compléter avec un supplément. Ce bien est loué pour un loyer de 830€ hors charges avec 50€ de provision sur charges. Le locataire est à jour sur les loyers. Le bail d'habitation a été signé en decembre 2019 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 484010434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : Exclusivité – Sublime Villa Contemporaine Néo-Provençale de 2018 avec Piscine à Puget-sur-Argens (83390) de 150 m², 5 pièces et Terrain de 580 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison néo-provençale contemporaine achevée en 2018, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et prêt à vivre (CLÉ en main). Idéalement située au calme absolu, cette construction récente respecte l'ensemble des normes énergétiques et constructives actuelles. Baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, cette demeure de plus de 150 m² répartie sur 2 niveaux séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. Au rez-de-chaussée : Confort, espace et vie de plain-pied Pièce de vie baignée de soleil : Un très grand espace séjour / salon aux volumes harmonieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout structuré par un élégant escalier contemporain. Ouverture sur l'extérieur : Les baies vitrées du séjour s'ouvrent directement sur l'espace piscine et sa pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Superbe suite parentale : Une très grande chambre prolongée d'un vaste espace dressing privatif (modulable selon vos besoins en grand bureau ou dressing fermé), accompagné d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Espace technique & rangement : Une buanderie / cellier attenante à la cuisine, équipée d'un ballon thermodynamique, de rangements et d'un accès pratique. À l'étage : L'espace nuit familial 3 belles chambres lumineuses et bien agencées. Une vaste salle de bains familiale contemporaine. Extérieurs & Prestations haut de gamme Terrain de 580 m² entièrement aménagé et facile d'entretien. Piscine bordée par une terrasse avec pergola bioclimatique. Stationnement : Emplacement privé permettant de garer aisément jusqu'à 3 véhicules. Équipements & Confort (Dernières normes) Climatisation réversible (Pompe à chaleur) dans toute la maison (chaud / froid). Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie). Garanties décennales. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, sans aucun travail à prévoir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette superbe villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce hôtel- restaurant à fréjus (vendu avec les murs ensemble en complément) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 750 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 627 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 122 500 € ht + 24 500 € tva, soit 147 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

Iad France - Cécile Richards vous propose : De beaux volumes, une distribution fonctionnelle et toutes les commodités accessibles à pied. À Sanary sur Mer, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du port et à seulement 300m des plages, découvrez cet appartement climatisé de 98 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : un vaste hall de 10 m² dessert un salon-séjour de 30 m² offrant un espace confortable pour partager des moments au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards dont une grande chambre principale de 19 m² bénéficiant de rangements particulièrement généreux et d'une seconde chambre de 11 m² également équipée de placard. La salle de bain de 7 m² dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et de rangements, un agencement agréable pour le quotidien. Deux loggias viennent compléter les espaces intérieurs. L'une est accessible depuis le séjour et l'autre depuis la chambre principale. Elles offrent des possibilités d'utilisation variées : espace bureau, coin repassage, atelier créatif ou espace de jeux. La résidence présente également des équipements d'accessibilité peu courants : une entrée par plan incliné, ascenseur et de larges couloirs facilitant les déplacements notamment pour les personnes à mobilité réduites. Un garage en sous-sol complète ce bien. L'appartement à fait l'objet d'un entretien soigneux et ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa décoration pourra être remise au goûts du jour selon les préférences de ses futurs occupants. Ne tardez pas à demander une visite pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti : au cœur du parc naturel du verdon, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette sublime villa construite en 1997, d'excellente facture offrant 140 m² habitables, dans un état exceptionnel. Implantée sur un beau terrain de près de 1400 m² très joliment arboré, d'une piscine et de son pool house, cette propriété séduira les amateurs de calme et de nature. L'on appréciera tout d'abord la vue incroyable qu'elle offre tant sur le village que sur les lointains. La maison se compose d'un vaste séjour / salon baigné de lumière, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une buanderie et au garage. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale ou encore une autre équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant supplémentaire. L'on appréciera également la présence d'une cave. Les + : grand garage, cave, piscine, pool house, environnement paisible et sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453150716.

Iad France - Virginie Blanchard vous propose : CARNOULES – Propriété de caractère, 3 chambres, piscine, jacuzzi et dépendance sur plus de 2 200 m² Et si votre prochain coup de cOEur était une maison qui ne ressemble à aucune autre ? À Carnoules, dans un environnement verdoyant au cOEur de la Provence, découvrez une propriété pleine de charme d’environ 150 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m². Ici, tout invite à ralentir, à profiter des beaux jours et à savourer un art de vivre où l’intérieur et l’extérieur se répondent naturellement. Imaginez les longues soirées d’été autour de la piscine, les moments de détente dans le jacuzzi, les déjeuners à l’ombre des terrasses et les soirées d’hiver au coin du feu… Mais ce qui rend cette maison véritablement singulière, c’est son caractère. Dès l’entrée, vous découvrez une généreuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, sublimée par de belles poutres apparentes et une remarquable cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de cet intérieur chaleureux. Le bois, les matériaux naturels, les couleurs et les éléments anciens composent une décoration éclectique et pleine de personnalité. Et au fil de la visite, la maison réserve de jolies surprises… Une ancienne devanture de boulangerie-pâtisserie, avec ses portes patinées et son enseigne, marque l’entrée de la cuisine. Un élément décoratif aussi inattendu que remarquable, derrière lequel se dévoile une cuisine semi-ouverte, aménagée avec un îlot central, alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, chacun profite de son intimité. Une première chambre dispose de sa propre salle d’eau et bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse en bois d’environ 50 m², agrémentée d’un jacuzzi. À proximité, un espace bureau s’ouvre également sur cette terrasse, offrant un cadre agréable pour travailler ou s’accorder un moment de tranquillité. Dans le prolongement de la maison, deux autres belles chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une buanderie complète l’agencement intérieur. Et parce que cette propriété ne manque décidément pas de surprises… Une serre aménagée en salon-boudoir offre un espace de détente supplémentaire, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Salon de lecture, atelier créatif, espace de loisirs ou coin bien-être : à chacun d’imaginer la façon de s’approprier ce lieu selon ses envies, dans le respect de sa destination autorisée. À l’extérieur, le charme se poursuit. Sur plus de 2 200 m², le jardin dévoile une végétation méditerranéenne généreuse, des arbres, des massifs paysagers et différents espaces aménagés pour profiter pleinement de chaque saison. La piscine, entourée de sa terrasse en bois, devient naturellement le cOEur des journées estivales. Transats, espaces ombragés, coins repas et lieux de détente composent un véritable cadre de vacances à domicile. La grande terrasse avec jacuzzi constitue, quant à elle, un espace plus intimiste, accessible directement depuis la chambre et le bureau. Autre atout de cette propriété : une dépendance de plus de 70 m², située à l’entrée du terrain, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon sa destination réglementaire et les projets envisagés. Un carport ainsi que des possibilités de stationnement pour plus de quatre véhicules viennent compléter l’ensemble. Un cadre de vie provençal, sans renoncer aux commodités. Située dans le Var, Carnoules offre un environnement apprécié pour son caractère provençal, entre collines, espaces naturels et vie de village. La commune dispose de commerces, de services et d’établissements scolaires pour faciliter le quotidien. Sa gare TER et l’accès à l’autoroute A57 constituent également des atouts pour rejoindre les principaux pôles d’activité du secteur, notamment Toulon et les communes environnantes. Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature et accessibilité. Mon conseil de consultante : Ce que j’aime particulièrement dans cette propriété, c’est qu’elle ne se dévoile pas entièrement au premier regard. Au fil de la visite, on découvre une cheminée centrale remarquable, une ancienne devanture de pâtisserie, des portes de caractère, des espaces inattendus et une décoration qui affirme une véritable identité. Mais au-delà de son charme, j’apprécie aussi son organisation : trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un bureau, plusieurs espaces de détente, une piscine, un jacuzzi et une dépendance offrant des possibilités supplémentaires. C’est une propriété qui s’adresse à des acquéreurs en quête d’authenticité, d’espace et d’un lieu de vie différent, où chaque détail contribue à créer une atmosphère particulière. Une maison que les photographies permettent de découvrir, mais dont seule une visite révèle pleinement la personnalité. Contactez-moi pour organiser votre découverte de cette propriété ! Virginie Blanchard – Consultante en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : LE BEAUSSET – MAISON RÉNOVÉE – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 994 m² – VUE DÉGAGÉE Découvrez au Beausset cette charmante propriété rénovée, implantée sur un terrain de près de 2 000 m², offrant une belle vue dégagée jusqu’à la rade de La Ciotat. La propriété se compose d’une maison principale et de plusieurs espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et sa rénovation soignée. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un séjour lumineux aménagé dans une véranda, une chambre spacieuse avec placards et coin rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La chambre s’ouvre sur un petit balcon bénéficiant d’une jolie vue. Attenant à la maison, un duplex avec accès indépendant et terrasse privative comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC. Sur la parcelle, un chalet en bois aménagé en studio vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le terrain propose différents espaces de détente pour profiter du cadre environnant. Chaque dépendance bénéficie de son propre espace extérieur indépendant, permettant à chacun de préserver son intimité. Deux abris de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement complètent la propriété. Un bien plein de charme, qui se distingue par sa configuration atypique, ses espaces indépendants et son potentiel pour différents projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième avenue fréjus / saint-raphaël vous propose cet appartement de 2 pièces à fréjus plage où tout se fait à pied. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : une belle terrasse de 14 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour. Climatisé et sans travaux à prévoir, le port de plaisance et la gare de saint-raphaël sont également accessibles à pied. Les points forts : plages à seulement 2 minutes à pied terrasse de 14 m² plein sud garage 16 m² résidence sécurisée avec ascenseur copropriété de 84 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Francoise menu-guillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 938222650 - frejus.

Iad france - laurent badek vous propose : la cadière-d'azur - maison - t6 150 m² - très bon état - lumineux - plain-pied séduisante maison de la cadière-d'azur, construite en 2017 et en très bon état, cette réalisation plain-pied de 150 m² habitables profite d'une bonne exposition sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle un agencement fluide et bien pensé. La salle à manger, vaste pièce de 40 m², constitue le coeur de la maison et s'articule avec le salon, la cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie convivial. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables dont une chambre parental, ainsi qu'un bureau. 2 salles d'eau et deux wc indépendants complètent ce niveau, assurant un bon confort au quotidien. La maison bénéficie de 3 terrasses pour une surface totale de 380 m², adaptées pour profiter du cadre provençal, ainsi que d'un terrain de 2 009 m². Un garage et pas moins de 7 emplacements de parking offrent des capacités de stationnement remarquables. Un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une vmc, d'un système d'alarme, d'un interphone, pour un confort et une sécurité au quotidien. À noter : des travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos souhaits. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent badek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : À Montauroux, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 112 m² à ossature bois, implantée sur un terrain exposé plein sud de 492 m² avec piscine, garage et jardin. Dès l’entrée, la maison offre une ambiance chaleureuse avec une belle pièce de vie comprenant salon / séjour, cheminée avec insert, climatisation réversible et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité, une véranda avec cuisine d’été ouvre naturellement les espaces de vie vers la terrasse, la piscine et le jardin avec potager. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez actuellement deux espaces nuit en enfilade avec salle d’eau et WC. Un réagencement simple permettrait facilement de créer une grande chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 7x3 m, d’un jardin facile d’entretien, d’un espace stationnement, d’un garage ainsi que d’un local technique et d’une buanderie. Maison fonctionnelle et économique grâce à ses équipements : excellente performance énergétique (DPE B), chauffe-eau solaire, double vitrage bois, fibre optique, récupérateur d’eau de pluie, adoucisseur d’eau et tout-à-l’égout. Une maison pleine de potentiel et de charme, qui demandera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son cachet. Photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette agréable maison d'environ 80 m², idéalement située à seulement 150 mètres du village de Régusse, sur un superbe terrain arboré de plus de 5000 m². Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie paisible où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre de plain-pied. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre aménagée en suite dispose de sa propre douche et de ses WC. Un garage vient compléter l'ensemble. Le terrain, planté de nombreux fruitiers et de différentes essences, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La propriété est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique et alimentée en eau par un puits; un raccordement au réseau d'eau de ville reste envisageable. IDEAL PRIMOS ACCEDANT  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .  .

- WEBER IMMOBILIER - LE BRUSC - Dans un secteur recherché, résidentiel et à 15 minutes à pied des plages ! Véritable coup de coeur pour cette magnifique villa aux prestations soignées alliant charme de l'ancien et esprit contemporain. Elle comprend une entrée s'ouvrant sur spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur terrasse en bois et jardin arboré typique de notre région. 3 chambres et une salle d'eau de plain pied. À l'étage, une chambre avec solarium à l'abri des regards et espace bureau en mezzanine. De plus grand sous-sol de + 80 m² pour tout usage et greniers pour stockage. Beau jardin clos et entretenu avec piscine, terrasse bioclimatique et terrain de petanque. Car port pour moto.

En Exclusivité chez WEBER IMMOBILIER - Coup de coeur pour cette villa bioclimatique de plain pied construite à Ollioules en 2021. Edifiée sur un terrain de 1800 m² exposée plein Sud, elle offre un cadre vie exceptionnel au calme de la campagne ollioulaise, et proche de toutes commodités. Séparée en 2 habitations distinctes, elle propose d'un côté une maison avec 2 chambres, une cuisine équipée, un grand séjour-salon, 2 salles d'eau, dressing et buanderie. L'autre partie de la maison se compose de 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour salon et buanderie. La propriété s'étend sur un magnifique terrain, soigneusement planté et agrémenté d'une végétation luxuriante ainsi que de superbes oliviers centenaires et arbres fruitiers. Une maison récente aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et la tranquillité sans renoncer à la proximité.

* EXCLUSIVITE WEBER IMMOBILIER * Découvrez cette agréable maison contemporaine plain-pied construite en 2013, exposée Sud et offrant 134 m² habitables. Grand espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine entièrement équipée. Cellier-buanderie et cave de 16 m². Côté nuit 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète le confort de la maison, avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine 3.70 m x 5.30 m implantée sur un terrain plat et clos de 675 m². Pour votre confort toute l'année, la maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois. Stationnement facile avec garage et 2 places de parkings privatives. Une maison fonctionnelle et chaleureuse adaptée à une vie de famille, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

- exclusivité weber immobilier - a la limite de six fours les plages, dans un environnement recherché, résidentiel et au calme. Magnifique villa en parfait état. Vous serez séduit par ses prestations actuelles et ses espaces exterieurs. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon et salle à manger de + de 40 m² offrant un espace convival et chaleureux. Poêle à bois dans le séjour et climatisation. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et jardin arboré et entretenu. Cuisine parfaitement équipée communiquant avec le garage. Une chambre avec salle de bains / douche et wc indépendant. À l'étage, 2 chambres dont une avec solarium et climatisation, salle d'eau, placards et wc. Terrain arboré avec piscine de 8x4 à l'abri des regards, garage et 2 caves.

- exclusivite weber immobilier - centre ville, commerces et écoles. Tout à pied ! Emplacement privilégié pour cette maison traversante de 110 m² sur 2 niveaux à rénover. Elle comprend une entrée sur séjour / salon et cuisine séparée avec rangement. 2 chambres de plain pied, salle de bains et wc indépendant. À l'étage, 2 chambres et salle de bains / wc. Jardin à aménager selon vos envies. Une rénovation générale viendrait sublimer la maison d'origine. De plus un garage de 14 m² et stationnement.