Biens à vendre dans le Var (83)

Iad France - Thierry Giullo vous propose : HYÈRES - MAISON - T3 80 m² - GARAGE - PLAIN-PIED -100 M DE LA PLAGE Tres rare sur l Ayguade terrain en pleine propriété sans bail emphyteotique Cette propriété est a rénover complètement et un permis a été délivré pour une extension et une piscine pour faire de cette villa une demeure de prestige située a 100 mètres de la plage Cette maison de caractère datant de 1950, située à l AYGUADE, offre un cadre de vie authentique en plain-pied sur un terrain de 430 m², avec une double exposition est-ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 80 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie : une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, toutes deux lumineuses grâce à l'orientation du bien. Le couloir dessert 2 chambres confortables, un bureau fonctionnel ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et agréable. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. Construite en 1950, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation, représentant une belle possibilité pour la personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son cachet d'origine. Un permis de construire pour édifier un second étages ainsi qu'une piscine a été déposé et validé Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah bornet vous propose : 'rare à la vente' magnifique terrain à bâtir à la garde dans quartier résidentiel ultra calme - vue magnifique sans vis à vis, au milieu des pins et des vignes. Superficie : 1075 m² zone uep : emprise au sol : 25% - hauteur autorisée : 7 m - terrain à aménager selon vos envies. Libre choix constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 991711292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Nasica vous propose : Toulon – La Serinette -Appartement rénové de 102 m² avec terrasse et vue dominante- 3 chambres-Cave-Local à vélo-Garage en SUS Au cOEur du très recherché quartier de La Serinette, au sein de la résidence de standing du Parc de la Chartreuse, découvrez cet appartement de 102 m² entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé au 5ᵉ étage sur 7, il bénéficie d’une vue dégagée et dominante sur l’ouest toulonnais. Lumineuse et généreuse, la pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante complète cet espace de réception. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. La rénovation intégrale et la qualité des finitions confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine, prête à vivre. L'appartement est entièrement climatisé Le bien est complété d'une cave, d'un local à vélo, stationnement libre dans la résidence. Garage en sous-sol proposé en supplément du prix. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’établissements scolaires publics et privés réputés, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et qualité résidentielle. Garage en sous-sol proposé en supplément du prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marie bonnet vous propose : grimaud – guerrevieille | une maison atypique à deux pas de la mer dans un cadre verdoyant édifiée sur une parcelle arborée de 2 125 m², cette demeure d'environ 203 m² habitables se distingue par son charme ancien, son atmosphère bohème et ses volumes généreux. La maison s'articule autour d'un vaste séjour de 70 m² environ, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un poêle à granulés. Un espace de vie chaleureux et lumineux, ouvert sur les extérieurs. Avec ses six chambres et son bureau, elle offre de nombreuses possibilités pour une vie familiale ou pour recevoir en toute convivialité. Trois salles de bains, deux salles d'eau et cinq toilettes complètent les espaces intérieurs. Le jardin invite à profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine carrelée avec fontaine, patio et plusieurs terrasses permettent de multiplier les espaces de détente. Une cave avec sauna, une buanderie, la fibre, la climatisation et des panneaux solaires viennent compléter les équipements. La vue sur le golfe de saint-tropez accompagne la découverte de la maison et devient particulièrement remarquable depuis l' étage, avec un panorama sur saint-tropez. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Un bien singulier, pour ceux qui recherchent un emplacement recherché, un environnement privilégié et une véritable qualité de vie sur la côte d'azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Hyères secteur Beauvallon - Maison familiale 4 pièces de 118 m² - Bon état - Lumineux - Terrasse de 414 m² Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux prestations de qualité ! Laissez-vous séduire par cette maison de 118 m², qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie atypiques. Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu’une grande cuisine équipée offrant une superbe hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, sublimée par une cheminée qui apporte charme et convivialité à cet espace. La maison dispose de deux chambres, dont une belle suite parentale de 14 m² avec douche, ainsi que d’un dressing de 9 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Deux mezzanines viennent compléter les espaces et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d’une salle de bain et d’une buanderie pour davantage de confort au quotidien. Pour un bien-être optimal en toute saison, l’ensemble de la maison est équipé de la climatisation et de volets roulants électriques. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! À l’extérieur, vous profiterez de 414 m² de terrasses, véritable prolongement des espaces de vie. Vous y trouverez un jacuzzi pour vos moments de détente ainsi qu’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de vos repas et soirées en extérieur. Un atelier, une cave en sous-sol ainsi qu’un parking viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison aux volumes généreux et aux espaces modulables, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités pour accueillir vos projets de vie. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Camus vous propose : Rare à la vente – Superbe studio au cOEur de Sanary-sur-Mer À seulement 200 mètres du port de Sanary-sur-Mer et de ses charmantes rues piétonnes, venez découvrir ce studio parfaitement agencé, bénéficiant de prestations de grande qualité. D’une surface privative de 34 m², dont une agréable terrasse couverte de 7 m², cet appartement orienté plein sud offre une vue dégagée sur le clocher de Sanary ainsi qu’un bel aperçu sur la mer. Vous serez immédiatement séduit par le soin apporté au choix des matériaux, la qualité des finitions et les nombreux éléments de confort qu’offre ce bien. L’entrée accueille un espace buanderie astucieusement aménagé, complété par des rangements et la possibilité de créer un coin nuit supplémentaire. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace salon confortable. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un couchage spacieux garantissant des nuits paisibles. Une salle d’eau élégante et parfaitement dimensionnée ainsi qu’un WC indépendant, judicieusement séparés de l’espace de vie, assurent une intimité optimale. La pièce principale s’ouvre sur une charmante terrasse dominant les toits de Sanary, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et de la vue mer. La copropriété, à taille humaine, dispose d’un parking sécurisé permettant un stationnement aisé, tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à deux pas du port et des commerces. L’appartement est vendu entièrement meublé. Une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : foncier boisé de 19 4850 m² – zone nt / pprif – vidauban caractéristiques du bien : type de bien : terrain non bâti en nature de bois et taillis superficie : 194 850 m² ( 19,5 hectares) localisation : vidauban (83550) urbanisme et réglementation : zonage plu : zone nt (zone naturelle à protéger en raison de la richesse de la flore, de la faune ou de la spécificité des paysages). Risques : situé en zone rouge du pprif (plan de prévention des risques incendie de forêt). Vaste ensemble foncier d'un seul tenant destiné à des acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels recherchant de la surface forestière ou patrimoniale sous contraintes réglementaires strictes. Dossier technique sur demande honoraires : à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : À quelques kilomètres de Saint-Tropez et des plages, découvrez un cadre de vie où l’on se sent déjà en vacances. Niché dans la végétation du Parc Oasis, ce chalet californien de 58 m², avec deux mezzanines supplémentaires, bénéficie d’un terrain privatif d’environ 238 m² en pleine propriété. Un domaine qui fait toute la différence avec ses pins, ses mimosas et ses eucalyptus, le Parc Oasis offre un environnement verdoyant au cOEur du golfe de Saint-Tropez. Ce parc résidentiel sécurisé séduit par son atmosphère et ses infrastructures, qui prolongent les espaces de vie bien au-delà du chalet. Sa superbe piscine lagon, récemment ouverte, invite à profiter des beaux jours dans un décor de vacances. Un restaurant et des terrains de tennis, accessibles moyennant paiement, complètent les équipements du domaine. Le parc a également bénéficié d’importants travaux de rénovation : portail d’entrée, voiries, réseau d’assainissement et éclairage. Un cadre soigné pour savourer pleinement son pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Un chalet lumineux, ouvert sur l’extérieur. En très bon état et bénéficiant d’une position dominante, le chalet offre un aperçu mer et une agréable luminosité. Sa pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte sur le salon et se prolonge sur une vaste terrasse exposée sud-est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les repas entre proches et les moments de détente. L'espace nuit propose trois espaces distincts : une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, une seconde chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, selon vos besoins. Une seconde salle d’eau avec toilettes vient s’ajouter à cet espace. Deux mezzanines complètent l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : rangement ou couchages d’appoint, suivant leur configuration. Le double vitrage, la climatisation réversible et les deux emplacements de stationnement sur la parcelle apportent un confort appréciable au quotidien. Une adresse pour profiter du golfe. À environ 5 km de Saint-Tropez et 2 km des plages, le Parc Oasis permet de rejoindre les villages de Gassin et de Ramatuelle ainsi que les plages de Pampelonne par les routes de l’intérieur, une alternative appréciable aux grands axes du bord de mer. Commerces, centre commercial de La Foux, établissements scolaires et pôle de santé se trouvent à proximité. Un arrêt de bus est également situé à l’entrée du parc. Un chalet en pleine propriété, un extérieur généreux et les équipements d’un domaine de loisirs : une belle occasion de s’offrir un pied-à-terre dans le golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.26€ par mois (soit 2595.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - helene queste angeli vous propose : toulon – proche port et centre mayol – t5 de 127 m² – terrasse plein sud – beaux volumes à proximité du port de toulon et du centre commercial mayol, situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, bel appartement t5 agencé en t4 bénéficiant d’un emplacement central, avec commerces, transports et commodités à portée de main. Ce bien en parfait état séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le bien se compose : . Une entrée desservant les différents espaces. Un spacieux salon-séjour de 46 m² prolongé par une terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée. Une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune. Un dressing et de nombreux rangements. Une seconde salle d’eau. Les prestations : - résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, ascenseur et interphone. - local à vélo dans les parties communes - charges comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide. - possibilité de louer une place de stationnement couverte à proximité. Mon avis : un bien offrant de généreux espaces de vie, un agencement idéal et de nombreux rangements, et le confort d’avoir tout à proximité. En savoir plus : contactez-moi de préférence par sms pour plus de réactivité afin d’organiser une visite. Inter-agences bienvenues – le partage d’affaires fait partie de notre adn ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene queste angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Chuin vous propose : FRÉJUS – T3 de 71 m² rénové, plein sud, avec loggia de 15 m² et plage à pied La plage à pied, le calme en rentrant chez soi. Dès le portail franchi, on apprécie le calme du parc et le soin apporté à cette résidence fermée et sécurisée avec gardien. Au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, découvrez un appartement plein sud, entièrement rénové en 2024. Vous pouvez poser vos meubles dès votre arrivée ! -> Un séjour plein sud qui s’ouvre en grand L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 27 m², avec cuisine ouverte et climatisation réversible. Le séjour se prolonge par une loggia vitrée d’environ 15 m², équipée d’une grande baie vitrée à galandage. Le parquet dans la continuité du séjour donne une vraie sensation d’espace. Avec peu de vis-à-vis, c’est un coin où l’on s’installe volontiers pour déjeuner ou profiter du soleil. -> Côté nuit et confort Deux chambres lumineuses, chacune avec son placard intégré à portes coulissantes. Leurs fenêtres double vitrage sont équipées de moustiquaires et de volets en aluminium. La salle d’eau moderne comprend une douche à l’italienne et un WC suspendu. Un espace dédié au lave-linge et au rangement complète l’agencement. -> Côté pratique Une place de parking extérieure, une cave et un local à vélos. La résidence dispose d’un digicode et d’un interphone, et l’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. -> La mer, les commerces, les écoles et la gare SNCF à pied De la maternelle au collège, les établissements sont à moins de 500m. Le lycée, les commerces et la plage sont également accessibles à pied. Une adresse pratique pour vivre à l’année et tout aussi agréable pour un pied-à-terre à Fréjus. La gare TGV se trouve à 1 km et le péage autoroutier à 5,5 km. Envie de découvrir la lumière du séjour et le calme de la résidence ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La seyne-sur-mer – cause retraite : local professionnel de 62 m² – potentiel habitation – parking à proximité du centre-ville, du marché et des commodités, découvrez cet ancien cabinet dentaire de 62 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à l'angle des avenues gambetta et docteur mazen. Lumineux, bénéficiant d'une double exposition est-ouest, ce local comprend actuellement une entrée, une salle d'attente, deux anciens cabinets de consultation, un secrétariat, une pièce de préparation et des sanitaires. Il dispose de la climatisation, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une place de parking privative en sous-sol. Deux possibilités : conserver sa vocation professionnelle pour y installer une activité compatible avec la réglementation et la copropriété. Envisager sa transformation en appartement de type t3, avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc indépendants. Voir projet ia présenté le bien est vendu en l'état, entièrement débarrassé de ses équipements dentaires. Les travaux de réaménagement ainsi que les démarches administratives nécessaires à une éventuelle transformation en habitation seront à la charge de l'acquéreur, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété requises et des conditions prévues à la vente. Une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 97 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : martine samou-duval, tél. : 06 26 62 40 72, e-mail : martine.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 330198631.

Situé à Le Luc, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante commune réputée pour son ambiance paisible et sa proximité avec la nature. Idéalement localisé, ce bien bénéficie de la proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et serein aux futurs résidents. Cet appartement de 45 m² présente une pièce de vie confortable climatisée et pourvue d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier. Une salle d'eau avec toilette fait également partie des atouts de ce bien. Par ailleurs, un grenier de 20 m² a été aménagé en chambre. Enfin, une terrasse de 10 m² vient compléter ce bien offrant des espaces de vie variés et agréables. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897528931.

Située à La Farlède, cette commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. La Farlède offre un accès facile aux principaux axes autoroutiers. Ce charmant appartement T2 de 58 m² climatisé se compose d'une chambre, d'un bureau / dressing et d'un salon cathédral de 34 m² avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie, favorisant les moments de partage et d'une salle de bain avec w. c. Ses atouts : double vitrage, calme, climatisation, faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727.

Iad France - Charles-Eloi Cluet (06 83 35 14 35) vous propose : Charmant studio de 32 m² environ avec grenier – Quartier des Routes Un emplacement privilégié, un agencement optimisé et un investissement locatif serein ! Situé au premier étage, au cOEur du très apprécié quartier des Routes, découvrez ce charmant studio de 32 m² environ qui saura vous surprendre par son agencement intelligent et ses volumes agréables. Bien pensé, il offre une sensation d'espace supérieure à sa superficie et permet de profiter d'un intérieur à la fois fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, suffisamment spacieuse pour aménager confortablement un coin salon et un espace nuit, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Une climatisation a également été installée pour un confort appréciable au quotidien. Un grenier vient compléter le bien et constitue un véritable atout pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Mais le véritable coup de cOEur, c'est aussi son emplacement ! Ici, nous ne sommes ni à Pont-du-Las ni à Saint-Roch : nous sommes au quartier des Routes, avec son agréable atmosphère de village, ses commerces de proximité et sa vie de quartier conviviale. Boulangerie, primeur, fleuriste, pharmacie, Carrefour Contact, petit café ou encore bureau de poste… tout se trouve à quelques pas et se rejoint facilement à pied. Les commerces plus importants, comme Intermarché, sont également accessibles en seulement deux minutes en voiture. Le stationnement est par ailleurs facile aux alentours, un avantage non négligeable au quotidien. C'est un quartier vivant et pratique, où l'on prend plaisir à retrouver ses commerçants, à découvrir les bonnes adresses du coin et à profiter d'un véritable esprit de proximité. Un investissement locatif déjà en place L'appartement est vendu loué et bénéficie de la présence d'un locataire installé depuis plusieurs années, sérieux, régulier dans le paiement de son loyer et parfaitement bien installé dans les lieux, avec le souhait d'y rester. Le bail meublé en cours court jusqu'en septembre 2027. Un atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place et percevoir des loyers dès l'acquisition. En résumé : un studio bien agencé, climatisé, avec une cuisine indépendante, un grenier pour le rangement et surtout un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre fonctionnel dans un secteur agréable, ce bien mérite votre attention. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles-Eloi Cluet EI (ID 90302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un environnement paisible à proximité du village de Sainte Anne d'Evenos, découvrez cette belle villa provençale de 185 m². Entrez dans un grand salon-séjour de 60 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, un espace de travail aménagé avec 2 grands bureaux et buanderie. À l'étage, trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et wc. Pour votre bien-être : véranda avec espace détente et SPA, belle piscine traditionnelle 9,5 × 4 m. Une propriété rare, alliant charme, volumes et prestations de qualité. Terrain clos et arboré de 4000 m² avec terrain de pétanque.

À 15 minutes de Toulon et du Beausset, au calme du Broussan, venez découvrir cette belle maison familiale de 193 m². Edifiée sur un terrain de 5000 m² au coeur d'un jardin méditerranéen paysager, elle offre un cadre verdoyant et agréable. Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte et îlot central. Pour les amateurs de cuisine, la véranda est aussi équipée d'électroménager. Belle terrasse avec pergola menant à la piscine 5 m x 10 m et la cuisine d'été. La maison dispose de 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Un dressing de 8 m² et de nombreux placards permettent un rangement optimal. Grand cellier et arrière cuisine de 9 m². Chauffage économique grâce à une chaudière à granules et poêle à bois.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant valoriser une maison ancienne à fort potentiel, située dans un quartier très recherché de Sanary-sur-Mer. Implantée sur un terrain de 850 m², cette belle maison ancienne des années 30 d'environ 150 m², bénéficie d'un emplacement rare, à quelques minutes à pied de la plage de Portissol et du port de Sanary. Elle offre un vaste séjour-salon lumineux exposé plein sud, ouvert sur l'extérieur et la piscine. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, sous réserve de travaux de rénovation. Une opportunité idéale pour les amateurs de beaux emplacements, souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement recherché. À voir absolument !

LA CADIERE D'AZUR - Aux abords du typique village provençal de la Cadière d'azur, Maison de ville offrant tout le confort et les prestations de qualité d'une maison d'architecte repensée avec grand soin. Superbe pièce à vivre de 50 m² traversante sur deux terrasses Est et Ouest, cuisine ouverte parfaitement équipée, salon avec cheminée suspendue. Mezzanine, 3 chambres, 3 salles d'eau, dressing. Bureau ou atelier de 48 m² avec baie vitrée toute hauteur idéal pour une activité professionnelle ou artistique. Pour l'agrément un joli jardin paysager avec piscine bassin 5x2 m. Garage facile d'accès avec communication intérieure et stationnements sur la parcelle. Profession libérale, artiste ou collectionneur, ce bien vous permet de conjuguer l'intimité d'une habitation de qualité et un outil de travail très agréable.

- OLLIOULES - Dans un secteur recherché, proche du village et des commerces à pied. Maison des années 60 entièrement remis au goût du jour. Lumineuse pièce à vivre de + 50 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant et en rez-de-jardin, 2 grandes pièces de 15 m² et 16 m², buanderie / cellier et salle d'eau-wc. Beau terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine à débordement en pierre de bali. Stationnement aisé sur la parcelle. Prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés.

TOULON CENTRE VILLE - Avec vue sur le Palais de Justice et le Jardin de la ville Alexandre 1er, dans un immeuble haussmanien très bien entretenu, très bel appartement situé en angle. La superficie de 165 m² offre une distribution de 7 pièces idéalement à usage de bureaux mais possibillité de repenser un très bel appartement. L'aménagement et la rénovation de qualité permettent de se progeter très facilement. Climatisation réversible dans chaque pièce et chauffage central individuel au gaz de ville. Pour dépendances : deux mansardes sous les toits et une grande cave.

Au coeur du village d'Ollioules, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 51 m², entièrement rénové et vendu meublé, prêt à vous accueillir. Grande entrée avec placards et rangement, une agréable pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et wc. Double vitrage phonique, stationnement gratuit à proximité et possibilité d'installer une climatisation. Un bien clé en main, idéal pour vivre en centre-ville ou réaliser un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Exclusivité weber immobilier - sanary sur mer - proche port et commerces, en dernier étage appartement de type 2 de 45 m² prolongé d'un balcon-terrasse de 10 m² avec aperçu mer. Dès l'entrée vous trouverez deux placards de rangement, le séjour de 24 m² avec cuisine ouverte meublée, la chambre avec deux placards de rangement, la salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et wc suspendus. Parking privé numéroté et cave privative en sous-sol.

Au coeur du village d'Ollioules, Superbe Maison de ville individuelle des années 1900, offrant de beaux volumes et du cachet pour amateurs d'Ancien. Grande et lumineuse pièce de vie de 42 m² comprenant séjour-salon et espace bureau, cuisine ouverte équipée de 9 m² donnant sur une terrasse à l'arrière. 3 très belles chambres (18,16, 10 m²) à l'étage, salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible dans les 2 grandes chambres. 2 wc indépendants avec fenêtre, cave en sous-sol et garage en rez-de-rue. Jardin clos et végétalisé de 400 m².

TOULON Ortolan : Magnifique appartement de Type 3 de 62 m² dans une résidence de standing récente (2023) aux normes PMR. Implanté en rez-de-jardin surélevé, exposé plein sud dans un cadre verdoyant au calme absolu, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle terrasse de 12 m², 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Climatisation, volets roulant et store electrique. Un garage privatif de 13 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Rare sur le secteur du Bas Faron. 2.16.1.2 1.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de 81 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Situé au 6e et avant-dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié et une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les premiers commerces accessibles facilement à pied et en quelques minutes en voiture, vous rejoindrai le centre-ville, la gare TGV et les premières plages. L'accès autoroutier est situé à seulement 10 km. Un intérieur entièrement rénové, prêt à vous accueillir : Un grand séjour lumineux de 34 m², s'ouvrant sur un agréable balcon fermé (loggia / véranda) parfait pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), ouvrant sur une seconde loggia fonctionnelle. Deux belles chambres avec placards. Une salle d'eau dotée d'un sèche serviette, et un WC indépendant. De plus, une cave privative complète ce bien. Rénové avec soin en 2023, l'appartement dispose d'une climatisation réversible récente, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Vous profitez également du confort de nombreux emplacements de parking libres au sein de la résidence. Les gros travaux ont déjà été réalisés (ravalement de façade en 2022 et ascenseur remis à neuf en 2026). Sont inclus dans les charges l'entretien de la résidence, des espaces verts, des parties communes, de l'ascenseur, mais aussi le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Équité totale : Grâce aux répartiteurs et compteurs individuels, chacun paie précisément en fonction de sa consommation réelle. Un bien rare sur le marché, associant parfaitement calme, sécurité, prestations de qualité et vue imprenable. Posez vos valises et profitez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.