Biens à vendre Var (83)

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Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à La Valette-du-Var (83160)

250 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

La Valette-du-Var (83160)

Iad France - Fatima Idouche vous propose : Appartement 3 pièces rénové avec double balcons – Résidence – La Valette-du-Var Je vous propose en cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue (construction 1970). Il se compose de : •Une entrée fonctionnelle •Un séjour / salle à manger lumineux, exposé plein sud •Une cuisine entièrement équipée (matériaux de qualité) •Deux chambres confortables •Une salle de bain moderne • Placard / rangement •Deux balcons offrant une vue dégagé. Cave L’appartement bénéficie d’une rénovation récente, aucun travaux n’est à prévoir. Prestations & confort : •Climatisation •Fibre optique •Porte blindée •Interphone •Place de parking libre. Localisation : Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Mon avis : Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Hyères (83400)

119 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Hyères (83400)

Iad France - Nora Sahridj vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ ~6 % À vendre à Hyères, appartement T2 de 52 m² situé au sein d’une résidence séniors idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien est vendu loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition, avec une rentabilité d’environ 6 %. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un placement offrant visibilité et performance. L’appartement, de type T2, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il est complété par une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié. La résidence offre un cadre sécurisé et recherché avec plusieurs prestations : présence d’un gardien, restaurant sur place et grand jardin commun arboré. Ces services constituent un véritable atout pour assurer l’attractivité du bien et favoriser la stabilité locative. Situé dans un secteur dynamique et prisé du Var, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un environnement pérenne. Dossier et informations locatives disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1058.33€ par mois (soit 12700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 992874446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 159 m² à vendre à Toulon (83000)

549 000 €

Maison 6 pièces 159 m²

Toulon (83000)

Iad France - Sarah Durand (06 76 60 68 83) vous propose : Le charme de la fin du XIX ? siècle allié au confort d’une rénovation récente. Au cOEur du quartier prisé de La Loubière, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette élégante maison de ville d’environ 153 m² environ, entièrement rénovée il y a un an (garantie à l’appui). Derrière sa façade pleine de cachet, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une distribution idéale pour la vie de famille : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle • 4 chambres + un espace modulable (dressing, bureau ou chambre d’enfant) • Une salle de bain familiale et une salle d’eau • Au dernier niveau, une spectaculaire pièce d’environ 54 m² environ à imaginer selon vos envies : suite parentale, espace loisirs, atelier… À l’extérieur, une terrasse plein sud de 25 m² environ prolonge naturellement les espaces de vie : parfaite pour les repas ensoleillés et les soirées d’été. Stationnement possible, sans oublier deux caves pour un rangement optimal. Une maison rare, mêlant cachet ancien, rénovation de qualité et emplacement stratégique. Un bien qui ne ressemble à aucun autre sur le secteur. ? Contactez-moi pour découvrir cette pépite et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand EI (ID 45272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

exclusivité

149 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Céline Ghio vous propose : À proximité immédiate de la PLAGE de la Coudoulière, accessible à pied en quelques centaines de mètres, dans une résidence recherchée avec piscine et terrain de tennis privatifs, découvrez ce T1 / studio cabine situé au 1er étage avec ascenseur. Au sein d’une résidence sécurisée avec parking collectif privatif fermé par barrière, local commun pour vélos, canoës, planches, cet appartement sain et bien entretenu développe 29 m² habitables pour 22 m² Loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec coin nuit cabine et placard de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une pièce de vie principale exposée plein sud offrant une très belle luminosité avec coin cuisine équipée. Il dispose également de volets roulants électriques et d’un store banne électrique. Les charges comprennent la consommation d’eau froide avec facturation trimestrielle. La taxe foncière s’élève à 677 euros. Idéal en résidence secondaire, avec une très bonne rentabilité en location saisonnière ou annuelle, ce bien particulièrement recherché sur le secteur proche de la MER constitue une opportunité à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 3 Pièces 63 m² à vendre à Fréjus (83600)

exclusivité

329 000 €

Maison 3 pièces 63 m²

Fréjus (83600)

Iad france - valérie martinet vous propose : exclusivité frejus st lambert - maison 63 m², jardin, garage - dans une petite résidence sécurisée très calme, maison de 63 m² édifiée sur un terrain de 165 m². Cette maison se compose d'un rez de jardin comprenant : une entrée, un salon avec rangements ouvrant sur le jardin, une grande cuisine ouverte, wc. À l'étage se trouvent : 2 chambres de 10 et 14 m² avec placards, 1 salle de bains avec wc. Le garage mitoyen a été divisé en 2 : salle de jeux et buanderie. Stationnement privatif devant la maison. Le jardin orienté à l'est et sans vis-à-vis bénéficie d'un bel ensoleillement. Belles prestations : volet électrique séjour, volets battants récents, chauffe-eau neuf, climatisation dans chaque pièce, double vitrage, ventilateur au plafond. Les + : panneaux photovoltaïques apportant 1000€ / an, localisation idéale : centre hospitalier à proximité immédiate, collège et lycée à 500m, commerces à 800m. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Le Castellet (83330)

exclusivité

319 000 €

Maison 3 pièces 77 m²

Le Castellet (83330)

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Charmante maison de village au Plan du Castellet – Un bien rare et plein de caractère Située au cOEur du village du Plan du Castellet, cette maison atypique d’environ 77 m² habitables, répartis sur trois niveaux, séduira les amoureux de charme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cuisine ouverte et d’un insert, idéale pour vos soirées d’hiver. Ce niveau s’ouvre sur une première terrasse. À l’étage, une première chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un espace polyvalent à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, espace de rangement… Au dernier niveau, une seconde chambre baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, vous offre un accès direct à une deuxième terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Au sous sol de la maison vous trouverez une grande cave pour encore plus de rangement. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. Cette maison de village représente une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie paisible, à deux pas des collines provençales. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 103 m² à vendre à La Celle (83170)

470 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

La Celle (83170)

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : * Maison de 102 m² avec 4 Chambres et Jardin à La Celle - Magnifique vue sur le village * Vous recherchez un bien avec un réel potentiel d’évolution ? Le terrain de 2 710 m², situé en zone UC, offre la possibilité d’un détachement de parcelle pour un nouveau projet. Il peut accueillir une seconde construction (résidence principale, maison pour un proche, investissement locatif) mais aussi être revendu séparément, permettant ainsi une valorisation patrimoniale intéressante. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie et véritable levier d’investissement. Cette charmante maison de 102 m², située dans la commune de La Celle, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1987 et en excellent état, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou même un couple en quête de sérénité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle - 1 Salle d'eau, pratique et fonctionnelle avec toilette - 1 WC séparé - 1 Séjour chaleureux avec poêle à granulés où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis donnant sur une belle terrasse, lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité - une vue dégagée sur le village de la Celle et le Candelon - les combles disposent d'un plancher béton * Avantages : * - Situation au calme, dans un environnement paisible et verdoyant - Jardin de 2710 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en plein air, un détachement de parcelle est possible. - Exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Chauffage individuel, assurant un confort thermique adapté à chacun - Pas de travaux à prévoir, la maison est en très bon état général - Proximité des commodités, des écoles et des commerces pour un quotidien facilité Cette maison est un véritable havre de paix, un cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ce bien d'exception à La Celle. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 480 m² à vendre à Puget-sur-Argens (83480)

exclusivité

185 000 €

Terrain à construire 480 m²

Puget-sur-Argens (83480)

Iad France - Hélène Viudes vous propose : Venez découvrir ce terrain constructible de 480 m² ( + chemin) à Puget-sur-Argens dans un cadre privilégié. La situation géographique de ce terrain est idéale : - À cent mètres, vous pourrez rejoindre les pistes de VTT au milieu des vignes, de la forêt et des collines de l'Estérel. - L'échangeur de l'autoroute A8 se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la maison, mais également tous les commerces, écoles, restaurants et autres commodités, facilitant ainsi votre quotidien ! Doté d'une exposition optimale avec des orientations Nord, Ouest et Sud, ce terrain permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, il est donc idéal pour la construction d'une maison lumineuse et chaleureuse. Ce terrain offre de multiples possibilités en termes d'architecture et d'aménagement, avec un minimum de 90 m² d'emprise au sol, en R + 1, + garage / ou piscine, (exemple de projet en photo). Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Puget-sur-Argens. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 64 m² à vendre à Carnoules (83660)

148 500 €

Commerce 64 m²

Carnoules (83660)

Iad france - xiaoliang declercq (06 20 58 26 50) vous propose : bar tabac – centre var (83) fonds de commerce bar tabac situé en centre village, sur la place principale, bénéficiant de 30 places de stationnement à proximité immédiate. Seul tabac et fdj sur une zone de chalandise d’environ 10 km. Caractéristiques surface : 64,5 m² environ 24 places assises intérieur terrasse autorisée en saison (29 m² environ – 24 places extérieures) licence iv données d’exploitation 2024 chiffre d’affaires : 151 206 € commissions tabac : 35 000 € commissions fdj : 12 000 € bar : 61 000 € autres ventes : 24 000 € structure d’activité équilibrée avec part significative de commissions récurrentes. Conditions locatives loyer : 850 € / mois taxe foncière : 840 € / an bail commercial 3 / 6/9 en cours – nouveau bail possible avec le propriétaire des murs (murs commerciaux et logement attenant également proposés à la vente – informations et prix communiqués sur demande.) organisation actuelle fermeture méridienne : 13h – 15h30 fermeture le soir : 19h00 fermé 1,5 jour par semaine 3 semaines de congés annuels organisation actuelle laissant une possibilité d’évolution pour le repreneur. Prix du fonds : 148 500 € dossier complet transmis après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiaoliang declercq (id 90707), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 753512904 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 156 m² à vendre à Saint-Zacharie (83640)

769 000 €

Maison 5 pièces 156 m²

Saint-Zacharie (83640)

Iad france - nathalie boyer vous propose : saint-zacharie. Nouveauté coup de coeur ! Dans un environnement recherché, très belle maison de 2015, lumineuse, de plain pieds, en type 5, d'une surface d'environ 156 m² avec piscine chauffée, grand carport et chalet bois sur environ 2000 m² plat, clos et arboré d'oliviers avec l'eau du canal de provence. Calme assuré et pas de vis-à-vis. Vous êtes à 5 mn en voiture du centre. Aux allures contemporaines et très fonctionnelle, elle se compose d'un beau dégagement lumineux avec penderie, un espace de vie de 63 m² avec cuisine us équipée, et poêle à pellet donnant sur une terrasse spacieuse au sud avec vue dégagée et pergola. Un cellier / buanderie est attenant et complète la pièce principale. La partie nuit dessert au sud une très belle suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau douche italienne et double vasque, donnant sur le jardin. 2 autres chambres à l'est d'environ 13 m² avec penderie + 1 chambre ou bureau de 9 m². 1 salle d'eau supplémentaire et 2 wc complètent cette espace. Le jardin permet d'avoir un côté dédié aux cultures et plantations, et le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations : chauffage et climatisation par gainable, domotique centralisée, fibre, portail automatique, convecteurs, piscine chauffée (pompe récente), adoucisseur et fosse septique aux normes, eau du canal de provence. Un classement énergétique excellent dpe : b. Pour tous renseignements complémentaires contactez nathalie boyer présente sur le secteur depuis 2011. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Sainte-Maxime (83120)

299 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Sainte-Maxime (83120)

Iad France - Sophie Lavergne (06 13 60 43 39) vous propose : Situé dans une petite copropriété, ce joli deux pièces de 40 m² environ en rez-de-jardin offre une agréable vue sur la colline. Entièrement refait avec goût, il est vendu meublé et se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un magnifique jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente en extérieur. Ainsi qu'une place de parking. Véritable coup de cOEur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Lavergne EI (ID 82044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Toulon (83000)

479 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Toulon (83000)

Au sein du quartier prisé du Cap Brun, au calme, sans vis à vis, à 10 mn des plages. Magnifique duplex entièrement rénové, 96 m² habitables, au RDC un salon séjour donnant sur belle terrasse arborée, grande cuisine, wc. À l'étage, 3 chambres avec rangements, 1 salle de bain, WC séparé. Si vous recherchez un bien au calme dans un quartier résidentiel, cet appartement saura vous séduire par son caractère authentique, son plafond cathédrale, ses prestations de qualités et son espace extérieur ombragé idéal pour les soirées d'été. Deux places de stationnements privés complètent le bien. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales location de parking) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne BOUSSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452 105 323 Greffe de TOULON) 06 29 81 60 25 (réf. 602333 ).

Maison 2 Pièces 72 m² à vendre à Aups (83630)

Visite 3D

450 000 €

Maison 2 pièces 72 m²

Aups (83630)

Imaginez-vous sur une grande terrasse, avec le silence pour seul compagnon et une vue à 270° qui balaie les massifs de la Sainte-Baume et des Maures. C'est ce que propose ce lieu unique, niché sur les hauteurs d'Aups. On est ici sur un ancien cabanon entièrement réhabilité en une charmante maison d'habitation, posée au cœur de près de 2 hectares de forêt en zone naturelle. C'est un bien rare, pour ceux qui cherchent la déconnexion réelle sans sacrifier le confort. À l'intérieur, l'espace est modulable selon vos envies. À l'étage, vous disposez d'environ 45 m² baignés de lumière avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, et une grande pièce de vie chaleureuse où l'on retrouve une cheminée moderne et la climatisation réversible. La surface est telle qu'on peut très facilement y créer un vrai coin nuit ou une chambre séparée. En rez-de-jardin, on profite d'un second espace indépendant de 27 m² avec sa propre douche et son WC. C'est l'endroit idéal pour recevoir des amis, installer un bureau au calme ou un atelier d'artiste. Et si vous préférez une seule et grande maison familiale, il est tout à fait possible de créer une ouverture intérieure pour relier les deux niveaux et multiplier les chambres. La toiture a été refaite récemment et tout est en double vitrage. La maison est raccordée à l'électricité. Pour l'eau, on fonctionne en totale autonomie avec des réserves de 20 000 litres, un mode de vie responsable qui colle parfaitement à l'esprit du lieu. À noter simplement qu'une nouvelle fosse septique sera à prévoir. Le vrai luxe ici, c'est l'emplacement. On a le sentiment d'être au bout du monde, mais on redescend au centre-ville d'Aups en quelques minutes seulement. C'est un village très vivant, réputé pour son ambiance et où vous trouverez tout le nécessaire : commerces, écoles, médecins et maison de santé. Vous êtes aux portes des Gorges du Verdon, à environ une heure des premières stations de ski et à peine plus d'une heure des plages de la Côte d'Azur. C'est un produit "coup de cœur" pour un amoureux de la nature ou pour un projet de pied-à-terre d'exception dans le Var. Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 600428 ).

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à La Garde (83130)

109 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

La Garde (83130)

Ideal investisseur. La garde au sein d'une résidence de 2005 (92 lots) avec ascenseur un coquet studio vendu meublé. Il comprend : un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec kitchenette équipée et balcon de 4.40 m², une salle d'eau avec douche et wc. Prestations d'actualité : climatisation, double vitrage. La résidence dispose d'espaces communs : espace de détente, salle de travail, laverie / buanderie, parc. Parking collectif aisé. Charges mensuelles : 110€. Prix : 109 000€. Possibilité de louer 520€ + charges, soit 4,7% rentabilité nette. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Toulon (83200)

139 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Toulon (83200)

Capimmo vous fait découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, au pont de bois à Toulon. D'une surface de 45 m², il se compose de 2 pièces, une chambre, une cuisine neuve, une salle d'eau neuve, et bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et la climatisation. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et d'un espace extérieur agréable avec un balcon et une loggia aménagée de 12 m² ainsi que d'une cave. L'appartement est idéalement situé, au calme et proche de tout. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix du bien 139 000 Euros, charges à l'année 940 Euros. Pas de procédure en cours, pour toute demande d'information contacter Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81;.

Divers 3 Pièces 245 m² à vendre à Carnoules (83660)

199 000 €

Divers 3 pièces 245 m²

Carnoules (83660)

Exclusivité jcg immo : remise d'environ 245 m² avec garage de 50 m² sur 545 m² de terrain. Rez-de-chaussée droit : 116 m² au sol avec une hauteur sous plafond importante permettant la création d'un plancher pour doubler la surface. Rez-de-chaussée gauche : deux pièces, la première de 20 et la seconde de 37 m². 1ᵉʳ étage gauche : à nouveau deux pièces en enfilade, l'une de 38 et l'autre de 33,5 m². Extérieur : un garage d'eviron 50 m², un terrain de 545 m² et du stationnement. idéal pour la création de logements le bien est classé en zone uba du plu de la commune. Contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

315 000 €

Maison 17 pièces 800 m²

Carnoules (83660)

Jcg immo : carnoules, proche des transports en commun et des commodités, situé dans un secteur résidentiel. En zone ua pour la bâtisse et uc pour le terrain, cette superbe maison provençale en r + 2 de 800 m² de surface utile au total. Rare à la vente et idéale pour un projet d'investissement, ce bien comprend actuellement trois niveaux : au rez-de-chaussée, 315 m² de cave, garages et de pièces. Au premier étage, 252 m² aménagés en deux appartements facilement divisibles. Au deuxième étage, 230 m² de combles aménageables. À l'extérieur, 238 m² jardin avec 2 bâtis pouvant accueillir les stationnements pour la création de votre futur projet immobilier. Rénovation complète à prévoir, opportunité rare à saisir, contactez jcg, et soyez les premiers à visiter ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Pierrefeu-du-Var (83390)

520 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Pierrefeu-du-Var (83390)

PIERREFEU-DU-VAR JCG IMMO vous propose, en EXCLUSIVITE et nulle part ailleurs, Vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de cette villa d'architecte parfaitement entretenue, lumineuse et très agréable à vivre. Elle est idéalement située au coeur du village, dans un secteur résidentiel recherché, à 2 pas des commerces et de toutes commodités, sans aucune nuisance. Cette maison traditionnelle T 6 de plus de 160 m² habitables, particulièrement lumineuse, offrant un fort potentiel, est idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet d’habitation principale avec logement locatif (saisonnier ou annuel), grâce à sa configuration en deux espaces distincts. Edifiée une première fois en 1981 puis agrandie en 2009 (avec conformité), la maison est aujourd’hui organisée en deux logements communicants, mais disposant chacun de leur entrée indépendante et de leurs extérieurs. La première partie se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace salle à manger, d’un cellier / buanderie, d’une véranda, ainsi que d’un vaste séjour cathédrale avec poêle à granulés, baigné de lumière grâce à un mur de baies vitrées donnant sur le jardin. WC indépendant et placard de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : une mezzanine et une suite parentale avec salle d’eau et WC. La seconde aile comprend une entrée, un WC indépendant, un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse, une chambre de plain-pied et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une partie de combles aménagée offrant un espace salle de bains avec WC et rangements. Le tout sur un terrain de 626 m² entièrement clos, avec un garage indépendant de plus de 30 m² avec accès dans le jardin. Bien rare sur le secteur, offrant volume, modularité et une forte rentabilité potentielle. Un charme indéniable, un véritable coup de coeur ! À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064 Retrouvez tout nos biens sur .

Maison 7 Pièces 180 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83380)

1 800 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Villa d'exception avec piscine en bord de mer 4 suites dont une master avec vue mer et un studio Idéalement située à mi-chemin entre Cannes et St Tropez, à 200 mètres de la mer, cette villa de 180 m² réaliser avec des matériaux de prestige, vous offre un cadre de vie unique sans vis à vis où luxe et confort se rencontrent. Vous disposez au rez-de-chaussée de 3 suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant une intimité totale et un confort absolu. Vous bénéficiez d’un studio ou 4e suite, salle d’eau wc indépendant ainsi qu’une cuisine et son accès direct aux terrasses et plage piscine. À l’étage, le double séjour de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée vous offre une vue dégagée jusqu’à la mer ainsi que la suite master avec dressing et sa vue mer Pour plus de confort un cellier est attenante à la cuisine ainsi qu’un espace bureau. Chaque pièce de cette villa a été pensée pour maximiser l’espace, la lumière naturelle et la fluidité des volumes. Côté jardin vous serez sous le charme de sa végétation méditerranéenne sur son terrain plat de 972 m² et profiterez de la belle piscine 8x4m. Un garage parfait ce bien avec possibilité de garer au minimum 6 véhicules sur la propriété - zone de retournement spacieuse Un cadre de vie privilégié : La proximité immédiate de la mer vous permettra de profiter des plaisirs de la côte, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une rareté à découvrir absolument !

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Toulon (83000)

211 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Toulon (83000)

À toulon, la loubière, dans résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur 2 avec ascenseur aux normes pmr, lumineux appartement de type 3 de 62 m², comprenant : cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse sud-est, 2 chambres donnant également sur une autre terrasse, salle d'eau, wc et parking en sous-sol, dans copropriété fermée à proximité des écoles et des commerces. Contact : isabelle duforest-janin : 06 45 710 711 le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche d’appartement à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette. ).

415 000 €

Appartement 5 pièces 92 m²

Toulon (83000)

À toulon, le mourillon, dans petite copropriété 1900, appartement de type t5 de 92 m², entièrement rénové, comprenant : cuisine ouverte avec salle à manger donnant sur terrasse de 27 m² sans vis-à-vis, salon, séjour, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau dont une avec wc, wc avec lave-main et 2 caves à proximité des écoles et des commerces. Contact : isabelle duforest-janin - 06 45 71 07 11 le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche d’appartement à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette. ).

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

370 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël centre-ville en dernier étage, appartement 3 pièces d'environ 75 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour ouvrant sur un balcon en exposition Sud-Ouest avec possibilité de créer une troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard et accès sur balcon, une salle de bain et un WC. -Climatisation, réversible. -place de parking privative. -résidence sécurisée. -centre-ville, gare SNCF et mer à pied. -appartement très lumineux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

Immeuble 96 m² à vendre à La Valette-du-Var (83160)

420 000 €

Immeuble 96 m²

La Valette-du-Var (83160)

Idéal pour investisseur locatif. Situé à la Valette du Var, cet immeuble de 4 logements loués en centre ville historique, bénéficient d'un environnement de charme proche des commodités telles que les transports en commun facilitant les déplacements, les commerces et les établissements scolaires. Le secteur offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité des différents commerces essentiels. Nombreuses places de parking à quelques mètres du bien. L'immeuble présente de nombreuses qualités : une toiture refaite en 2020, menuiseries doubles vitrage, climatisations réversibles, cuisines équipées, SDB et peinture récente dans chaque lots, gages de qualité et durabilité. Le bien se compose de 4 logements : un studio de 20 m², de deux T2 de 24 m², et d'un duplex de 30 m² actuellement loués pour 24000 Euros annuel. Hésitez pas à me contacter, je suis disponible également le weekend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Besse-sur-Issole (83890)

exclusivité

149 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Besse-sur-Issole (83890)

Située dans la charmante commune de Besse-sur-Issole (83890), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Prisé pour son atmosphère provençale et sa proximité avec des commerces locaux, c'est un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à portée des commodités essentielles. Cette maison de 80 m² dispose de 3 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, une chambre, un WC et une cave. Le premier étage comprend une cuisine équipée et un séjour. Le deuxième étage propose un salon, une salle de douche et un WC. Enfin, les combles aménagés au troisième étage offrent une grande chambre. Cette propriété offre ainsi un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour les résidents à la recherche d'un véritable cocon familial dans un cadre pittoresque. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Fréjus (83600)

117 900 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Fréjus (83600)

Situé à Fréjus (83600), cet appartement studio offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités. La ville propose un environnement dynamique, avec ses commerces, restaurants et espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux plages de sable fin de la Côte d'Azur. De plus, la présence d'un ascenseur assure un confort de vie optimal aux résidents. L'appartement dispose d'une loggia offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cet aménagement extérieur ajoute un charme supplémentaire à la propriété tout en offrant la possibilité de se détendre en plein air sans quitter son domicile. À l'intérieur, ce bien de 29 m² se distingue par son agencement en studio climatisé et sécurisé. Il dipose égalemnt d'une chambre. L'espace de vie unique offre une surface habitable bien optimisée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

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