Biens à vendre dans le Var (83)

Au centre-ville de La Valette du Var, JCG Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison avec quatre chambres, deux salles d'eau, atelier, garage et cave sur un terrain de 339 m², à remettre aux goûts du jour. Cette maison propose de larges volumes qui se déploient sur près de 156 m². Vous trouverez une grande entrée qui distribue les deux niveaux de la maison ainsi qu'un accès à l'atelier et au garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de 25 m², un salon de 31 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le pallier distibue deux grandes chambres de 16 et 13 m² avec balcons, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs grands cagibis sous pente. Un garage de 24 m², un atelier de 20 m² et une cave de 26 m², complètent ce bien. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, au rez-de-chaussée tous les volets sont motorisés, les deux salles d'eau ont été rénovées. Notre avis : Maison familiale en centre-ville, avec toutes les commodités à proximité immédiates, ainsi que les transports en commun, sans oublier un accès rapide à l'autoroute. Idéal pour activité secondaire (atelier + garage=54 m²), stockage pour artisans etc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : 245 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 20 25 00 00 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000. 002 / 005808 / ACI23605 2.16. 1.2 2.16. 1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

Magnifique propriété familiale avec piscine et patios – saint-raphaël nichée dans un secteur prisé et verdoyant de saint-raphaël, cette splendide villa associe à la perfection charme, modernité et prestations soignées. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie particulièrement chaleureux et baigné de lumière. Développant une superficie habitable totale de 182,86 m² sur une belle parcelle arborée de 895 m², la maison déploie des volumes généreux agencés de la manière suivante : un rez-de-chaussée dédié aux grands espaces de vie : une vaste pièce de reception (séjour / salon) de plus de 80 m², s'ouvrant largement sur l'extérieur et le jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, d'environ 13,30 m². Un wc séparé. Un étage consacré à l'intimité familiale : quatre superbes chambres aux dimensions confortables (allant d'environ 15 m² à près de 20 m²), dont plusieurs disposent de placards intégrés. Deux salles d'eau modernes et élégantes. Un second wc indépendant ainsi que des espaces de dégagement avec rangements. Un agréable balcon privatif de 2,70 m². Des annexes pratiques en sous-sol : un niveau inférieur entièrement optimisé comprenant un palier, une grande buanderie d'environ 23,83 m², ainsi que plusieurs pièces polyvalentes idéales pour le stockage ou les loisirs. Côté extérieur : un cadre de vie idyllique agrémenté d'une piscine et de plusieurs patios intimistes, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute tranquillité. Un bien rare aux prestations de qualité, idéal pour une famille recherchant l'alliance de l'espace et du calme, tout en restant proche des commodités. Réf. 24618 honoraires : 5,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 421 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24618 honoraires : 5,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 421 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24618 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € par an. Honoraires : 5,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 421 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur de fréjus, au sein de la prestigieuse résidence le nadir, cet appartement en sous-duplex de 141 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne face à la marina, proche de toutes commodités. L'espace de vie, situé au cinquième étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, et d'un wc séparé. Au niveau inférieur, le quatrième étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dressing, deux salles de bains dont une intégrant un wc, ainsi qu'un wc individuel supplémentaire. Ce bien d'exception se complète par une vaste loggia-terrasse d'environ soixante-dix mètres carrés offrant une vue imprenable sur le port, et un garage double en sous-sol. Possibilité de laisser meublé. Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24599 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Honoraires : 5,42 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 141.36 m² réf. 24599 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Honoraires : 5,42 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : NOUVEAUTÉ PORT-FREJUS - TOUT A PIED Belle opportunité à saisir ! Appartement à quelques pas de la mer, des plages et des commerces. Cet appartement se trouve dans le quartier privilégié de Port-Fréjus. Il se compose d'un hall avec placard, d'un séjour / cuisine donnant sur terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous saurez apprécier la bonne répartition des espaces, et la luminosité de cet appartement particulièrement bien situé. La copropriété est bien entretenue et agréable. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour valoriser au mieux ce bien qui présente une très belle opportunité, tant pour un investissement que pour un pied-a-terre pratique et agréable. À voir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-sophie lebouleux-valerino vous propose : six-fours-les-plages – la coudoulière – les pieds dans l’eau – rez-de-jardin – calme absolu un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, dans l’un des secteurs les plus prisés de six-fours-les-plages ! À 15 minutes à pied du centre-ville de sanary-sur-mer. Situé sur la très recherchée corniche de solviou, face à une crique intimiste, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, en rez-de-jardin, niché dans un écrin de verdure, au calme absolu. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un jardin de plus de 65 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dressing et de wc indépendants. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement de la méditerranée. Les atouts de ce bien : - l'emplacement à deux pas de la mer et face à une crique intimiste. - rez-de-jardin - calme absolu. - une rénovation soignée avec des prestations modernes : domotique et climatisation réversible. - toutes les commodités accessibles à pied. - stationnement libre et cave. - location de courte durée autorisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie lebouleux-valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Très belle maison DE PLAIN-PIED - 142 m² Idéalement située à Collobrières, cette maison de 142 m² habitables construite en 2000 sur vide sanitaire offre un cadre de vie authentique au cOEur du Var, dans un village reconnu pour son caractère préservé et son environnement naturel remarquable. Ce bien propose des volumes bien dimensionnés, pensés pour accueillir confortablement une vie quotidienne. L'agencement intérieur offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée sur une très belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite, d'une très grande salle de bain, wc séparé, d'une buanderie ainsi qu'un très grand garage. Un étage avec combles aménagés pouvant faire office d'une très grande 4ème chambre ou salle de jeux. L'extérieur vous offre une très belle piscine clôturée (8m / 4,50m) au sel orientée plein sud, ainsi qu'une terrasse. Possibilité de stationner une dizaine de véhicules dans la propriété. Les + : Clim réversible, Adoucisseur d'eau, Arrosoir automatique du jardin, Aspiration centralisée, Portail et porte de garage motorisés, Prise pour voiture électrique, Fibre, chauffage au sol et panneaux solaires, PVC double vitrage, plancher béton. Le jardin et la maison sont très bien entretenus ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dubus vous propose : HYÈRES CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 DE 65 m² EN RDC AVEC JARDIN PRIVATIF DE 51 m², PLACE DE PARKING et LOCAL VÉLO Un véritable espace de vie extérieur en cOEur de ville ! Situé à Hyères, au sein d’une résidence des années 70, sécurisée et verdoyante, découvrez cet agréable appartement 3 pièces entièrement rénové, d’environ 65 m², bénéficiant d’un cadre de vie agréable à 2 pas de la gare, du centre-ville et de ses commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien agencé : d’un côté, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, de l’autre, le séjour lumineux s’ouvre directement sur une belle terrasse prolongée d'un jardin privatif de 51 m² avec un magnifique citronnier 4 saisons. Cet agréable espace de vie extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en plein air ou de vous aménager un espace de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m² et 11 m², dont l’une bénéficie d'un placard et également d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’agencement intérieur. Pour davantage de praticité, l’appartement dispose également d’un grand placard et d'un cellier indépendant de 4,04 m², idéal pour le rangement et l’organisation de votre intérieur. Une place de stationnement privative et un local vélo viennent compléter ce bien, véritables atouts au quotidien. Les atouts qui font la différence : * Entièrement rénové * Rez-de-chaussée * Jardin privatif de 51 m² avec terrasse * Exposition Est / Sud / Ouest * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin * Volets roulants électriques * Cellier indépendant de 4,04 m² * Place de stationnement privative * Local vélo * Résidence sécurisée et verdoyante * Proximité de la gare, du centre-ville et des commodités * Ravalement de façade voté à la dernière assemblée générale et réglé par le vendeur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par sa distribution, ses espaces de rangement et surtout son agréable extérieur privatif, rare et recherché en cOEur de ville. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! - Visite possible 7 jours sur 7 - Inter-agences bienvenues ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 535 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 898214432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène le gac vous propose : saint-cyr-sur-mer – maison de ville rénovée avec piscine chauffée, jardin et t2 indépendant rare à la vente ! Située à saint-cyr-sur-mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville + appartement de type t2 indépendant, d'environ 120 m² au total, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par un agréable jardin privatif d'environ 130 m², véritable havre de paix avec sa piscine chauffée et sa terrasse en bois ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et l'autre avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout : un t2 indépendant d'environ 25 m², bénéficiant de son propre extérieur d'environ 8 m². Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Entièrement climatisés, la maison principale et le t2 offrent un confort optimal en toute saison. Les prestations font toute la différence : rénovation complète réalisée avec soin, aucun travaux à prévoir et toiture entièrement rénovée en 2022. Une maison de caractère avec piscine et dépendance, au coeur de saint-cyr-sur-mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène le gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Toulon, au sein d’une résidence récente de 2016, découvrez ce T2 d’environ 37 m², conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse exposée Est, ainsi qu’une chambre indépendante. Il dispose également d’une salle d’eau avec toilettes aménagées aux normes PMR. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de procédure en cours, charge de copropriété 489 euros annuelle N'hésitez pas à me contacter Benoit Godfroy au 06 80 89 18 12.

Emplacement rare hyeres ayguades, à 100m de la plage, nous vous proposons cette opportunité de projet de maison contemporaine en pleine propriété à partir de cette petite maison de plein-pied sur un terrain plat de 430 m². Ce projet de maison d'architecte r + 1 développe 2 x 80 m² de la façon suivante. En rez-de-chaussée; un dégagement de 16 m², 4 chambres, 3 salle debains et un garage de 21 m². À l'étage; le dégagement distribue 2 chambres, 2 salle de bains, un séjour - salle à manger - cuisine de 73 m² avec accès à la terrasse de 14 m². Permis accordé. Projet chiffré disponible à l'agence ou sur demande. Prix : 630 000€. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

Iad france - celia jacob vous propose : le revest-les-eaux : secteur très calme et recherché – maison de plain-pied sur sous-sol – rénovation complète de qualité – 3 chambres – parcelle de 400 m² – garage – dpe a située au revest-les-eaux, dans l'un des secteurs les plus calmes et les plus recherchés du village, cette maison de plain-pied sur sous-sol a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieur et extérieur, réalisée avec des matériaux de qualité et un vrai souci du détail. Entre le mont faron et le lac de dardennes, à seulement quelques km de toulon, elle offre le charme et la sérénité d'un village provençal, avec les commodités à portée de main. Ici, tout a été pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. • un secteur d'exception : calme absolu, nature tout autour, randonnées au départ du village, et pourtant les commodités et les écoles à proximité immédiate. • une maison de plain-pied, idéale pour tous : un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, formant une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Tout se vit au même niveau, sans une marche, pour le confort de chacun, des plus petits aux plus grands. • une rénovation de qualité, intérieur et extérieur, sans aucun travaux à prévoir : façade, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, isolation, toiture révisée et nettoyée. • une excellente performance énergétique : dpe a et ges a, pour un confort été comme hiver et des charges maîtrisées. • un sous-sol avec accès direct depuis la partie habitation et des communications directes vers l'extérieur, qui offre de nombreuses possibilités avec un garage de 60 m² pour voiture, motos, rangement, deux pièces aménagées à personnaliser selon vos envies (studio, salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, bureau…). • une parcelle de 400 m² avec terrasse, jardin et cour arrière, pour profiter de la douceur du var et imaginer un espace spa et un terrain de pétanque. • stationnement possible dans le garage, l'allée et devant la maison. Mon avis sur ce bien : c'est le genre de maison qu'on cherche longtemps et qu'on trouve rarement. Un secteur très recherché, une rénovation complète faite avec soin, et le confort du plain-pied, avec un sous-sol en plus. Elle conviendra aussi bien à une famille qui veut de l'espace et un cadre de vie au calme, qu'à des personnes souhaitant vivre de plain-pied en toute sérénité, sans travaux et proches de tout. Ce type de bien part vite : appelez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - herve durif vous propose : la verdière – maison de plain-pied de 138 m² – 4 chambres – piscine – double garage un véritable coup de coeur pour cette maison de plain-pied construite en 2016, où la qualité des matériaux, le confort et les prestations font la différence. Implantée sur un terrain plat et clos de 2 137 m², elle est prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès la découverte de la pièce de vie, la luminosité et les volumes donnent le ton. Le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement cet espace vers la terrasse exposée au sud et sa pergola. La distribution des chambres a été pensée pour préserver l’intimité de chacun. D’un côté, la suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’opposé, trois chambres avec placards se partagent une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un wc. Un wc invités à l'entrée complète l’ensemble. Le cellier-buanderie, accessible depuis la cuisine, communique directement avec le double garage doté de portes automatiques : un véritable atout pour le rangement et le quotidien. À l’extérieur, la piscine avec traitement par électrolyse et les espaces de détente vous invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre du haut-var. Le confort se retrouve aussi dans les équipements : pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques installés en 2022, et volets roulants motorisés somfy. La maison dispose également de la fibre et d’un assainissement individuel conforme. Une maison soignée, aux prestations de qualité, qui réunit tout ce que l’on apprécie pour s’installer sereinement. Mon coup de coeur, et peut-être bientôt le vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m herve durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elody gagnard vous propose : fréjus – quartier prisé de la tour de mare maison de plain-pied – 134 m² – terrain de 1 170 m² * une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et les passionnés de travaux de rénovation ! * située dans le très recherché quartier de la tour de mare à fréjus, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison de plain-pied d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 170 m², offre un potentiel remarquable. Construite en 1980, elle séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation et d'un bien à façonner entièrement selon leurs envies. * soyons transparents : une rénovation complète, avec des travaux d'envergure, est à prévoir. * un chiffrage des travaux est d'ailleurs disponible afin de vous permettre d'appréhender concrètement le budget nécessaire et d'envisager votre projet en toute connaissance de cause. Mais c'est précisément là que réside tout l'intérêt de cette propriété ! Derrière son état actuel se cache une maison aux beaux volumes et à la distribution particulièrement intéressante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine prolongée par une salle à manger et un salon, formant un bel espace de vie convivial. Le couloir dessert ensuite trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter les espaces fonctionnels. Un espace supplémentaire, situé au fond de la salle à manger, pourra quant à lui être imaginé selon vos besoins : bureau, coin lecture, petit salon ou même chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison est idéalement implantée au centre de sa parcelle, permettant d'en faire facilement le tour et de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Un carport complète les prestations avec un espace de stationnement. * pourquoi cette maison est-elle une véritable opportunité ? * - un emplacement recherché dans le quartier prisé de la tour de mare. - un environnement verdoyant et agréable. - une maison de plain-pied de 134 m² aux volumes généreux. - une distribution intérieure offrant de belles possibilités de réorganisation. - un terrain de 1 170 m². * un prix volontairement attractif, tenant compte de l'importance des travaux à réaliser, pour permettre à de futurs acquéreurs de saisir une véritable opportunité dans un secteur où les biens de cette nature sont particulièrement recherchés. * avec une rénovation complète et une belle vision d'aménagement, cette maison pourrait révéler tout son potentiel et devenir un véritable lieu de vie à votre image. * vous avez des idées, des envies et le goût des beaux projets ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! * contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elody gagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 105666366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Safarian vous propose : AUX ISSAMBRES - APPARTEMENT - T3 36 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Roquebrune-sur-Argens séduit par son agencement soigné et son très bon état général, adapté pour une installation sans travaux. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 3 pièces de 36 m² bénéficie d'une exposition est et d'une distribution bien pensée. L'entrée introduit l'espace de vie, ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Les 2 chambres, calmes et bien agencées, offrent un espace de repos confortable, complétées par une salle de bain soignée. Le bien profite d'équipements modernes et complets : climatisation réversible, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. La résidence sécurisée et fermée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. L'accessibilité PMR et la présence de l'ascenseur en font un appartement pratique au quotidien. La copropriété présente de multiples prestations tel que piscine vue mer, terrain de pétanque, espace vert. Construit en 1997 et maintenu en très bon état, cet appartement constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un logement prêt à vivre, sans compromis sur le confort. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.73€ par mois (soit 4268.71 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian onorati vous propose : cogolin - maison - t4 105 m² - garage - parking - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison traditionnelle à cogolin offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 467 m², le tout dans un état soigné qui n'attend que quelques travaux de personnalisation pour révéler son plein potentiel. Construite en 1996 et développée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée avec placard introduit un séjour et une salle à manger, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et de 2 wc indépendants. Des rangements intégrés optimisent l'organisation de chaque niveau. Un bureau en rdc. La maison dispose d'une terrasse bien orientée, d'un garage et d'une place de parking. Côté équipements, on notera la présence d'un insert à bois pour une chaleur douce et économique, d'une vmc mécanique, du tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Chanard vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET APERÇU MER À 400 MÈTRES DE LA PLAGE * Située dans le secteur résidentiel du Rayolet à Six-Fours-les-Plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la plage et à 800 mètres des commerces de la Coudoulière. Un cadre de vie particulièrement agréable, permettant de profiter pleinement de la proximité du littoral tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Livrée en novembre 2023, cette maison d'architecte de type 5 développe 138 m² entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un vaste double séjour de 73 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité et un électroménager complet. L'espace nuit accueille 3 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. L'une dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une autre profite d'un dressing, d'une baie vitrée ouvrant sur la piscine et d'un aperçu mer. Une seconde salle d'eau vient également compléter cet espace. Un garage de 28 m², entièrement isolé, vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'une suite parentale supplémentaire. Enfin, un cellier faisant office d'arrière-cuisine et de buanderie assure une liaison fonctionnelle entre la cuisine et le garage. Implantée sur une parcelle de 1 079 m², entièrement clôturée et préservée de tout vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et Ouest. Dans le prolongement du séjour, une vaste terrasse entièrement ombragée permet de profiter agréablement des extérieurs une grande partie de l'année. Le jardin accueille une piscine au sel de 10 x 3 mètres équipée d'un système d'électrolyse et un arrosage automatique permet d'entretenir sans effort la végétation. La propriété profite également d'un aperçu mer dont la perspective est préservée de toute construction future dans cet axe. Un portail électrique en aluminium sécurise l'accès à la propriété, qui permet par ailleurs le stationnement de 4 véhicules. Une maison récente aux prestations de qualité, conjuguant confort moderne, performance énergétique, beaux volumes et emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne dans un environnement intime et préservé. ⭐ LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Maison d'architecte livrée en novembre 2023 Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Entièrement de plain-pied Terrain entièrement clôturé et quasiment aucun vis-à-vis À seulement 400 mètres de la plage Commerces de la Coudoulière à environ 800 mètres Aperçu mer Belle exposition Sud et Ouest Les chambres ont toutes un accès direct à l'extérieur 2 salles d'eau Grand espace de vie Cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité Cellier / arrière-cuisine / buanderie Garage de 28 m² entièrement isolé, avec potentiel de création d'une suite parentale Terrasse ombragée dans le prolongement du séjour Piscine au sel de 10 x 3 mètres avec électrolyse Arrosage automatique pour le jardin Forage à 25 mètres qui alimente arrosage mais aussi WC, machine à laver et lave-vaisselle (filtre avec adoucisseur) Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur 'Atlantic' Climatisation réversible 'Daikin' dans la pièce de vie (installée en octobre 2024) Cumulus thermodynamique 'Atlantic' pour la production d'eau chaude Construction en béton cellulaire Isolation des combles par projection Menuiseries en PVC double-vitrage et baie vitrée en aluminium Volets roulants électriques Fibre optique installée Maison sur vide sanitaire Maison raccordée au tout-à-l'égout Portail électrique en aluminium Stationnement possible pour 4 véhicules sur la propriété Conformité de la maison et de la piscine validée par la mairie Taxe foncière : 2600 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme absolu d'une impasse prisée de La Roquebrussanne, cette agréable maison de construction traditionnelle (fin années 70, avec extension réalisée en 2001) offre environ 144 m² de surface habitable au cœur d'un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre-village et de ses commodités. Édifiée sur un terrain clos de plus de 2 045 m² à l'abri total des regards, la propriété vous séduira dès l'entrée par sa jolie pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un poêle à granulés convivial vient compléter l'atmosphère chaleureuse de cet espace principal. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres aux volumes généreux (environ 12,14 et 17 m²), une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Atout supplémentaire considérable : l'étage abrite près de 20 m² de combles aménagées offrant un beau potentiel pour créer une quatrième chambre ou un espace bureau. À l'extérieur, le jardin entièrement fermé et sécurisé par un portail motorisé vous invite à la détente avec sa terrasse semi-couverte, son espace barbecue en dur et sa piscine hors-sol sans aucun vis-à-vis. Pratique au quotidien, un garage d'environ 20 m² communique directement avec la cuisine. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage, de volets bois, du raccordement à l'eau de ville, d'un vide sanitaire accessible, d'un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs à inertie sèche, ainsi d'un assainissement individuel (à remettre aux normes). Ce bien offre un beau potentiel et nécessitera toutefois des travaux afin de révéler pleinement tous ses atouts. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Hyères – Costebelle : un T4 traversant de 82 m², entre lumière, calme et verdure Dans le quartier de Costebelle, à proximité de la gare et à quelques minutes du littoral, découvrez cet appartement au sein d'une résidence arborée composée de petits bâtiments. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce T4 traversant de 82 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, Il comprend un séjour, une cuisine indépendante et trois chambres. Ses deux extérieurs, répartis de part et d'autre de l'appartement, prolongent les espaces de vie : une terrasse côté cuisine et un balcon côté salon. Une double ouverture appréciable pour profiter de l'extérieur au fil de la journée. Un rafraîchissement permettra de révéler son potentiel et de personnaliser les espaces à votre goût. Une place de parking privative complète ce bien, tandis que des places visiteurs facilitent l'accueil de vos proches. De la lumière, deux extérieurs et un cadre verdoyant : une belle base pour créer votre prochain lieu de vie à Hyères, Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? parlons-en ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822549374.

Découvrez cet agréable appartement rénové de 53 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le quartier dynamique du Temple à Toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le parking collectif offre une solution de stationnement pratique et appréciable, garantissant une tranquillité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1693 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835228768.

Faux T3, au 2ème et dernier étage d'une maison de village, à rénover entièrement. Il se compose d'une vaste cuisine avec possibilité de coin repas, un séjour, une chambre (côté toits au calme) et une pièce attenante pouvant faire office de 2ème chambre, il peut aisément être transformé en véritable appartement 3 pièces. Il dispose d'une agréable vue sur le clocher et les jardins environnants. Idéal investissement locatif ou premier achat. Très bel emplacement, à visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Faux T3, au 1er étage sur 2 d'une maison de village, avec rafraîchissement à prévoir Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, une chambre, une véranda, il peut aisément être transformé en véritable appartement 3 pièces. Il dispose d'un extérieur pouvant devenir une terrasse ou un jardinet, cet espace est complété d'une pièce pouvant être transformée en atelier ou cuisine d'été. Idéal premier achat ou investissement locatif. Très bel emplacement, à visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Appartement 2 pièces au 1er étage sur 2 d'une maison de village, à rénover entièrement. Idéal investissement locatif ou premier achat. Très bel emplacement, face à la jolie place st roch. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine filippi, tél. : 06 12 71 84 41, e-mail : severine.filippi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 824612741.

Exclusivité MLS - À deux pas des commerces, au sein d'une résidence récente de 2011, laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 112 m², offrant de beaux volumes, baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Dans l'entrée vous trouverez un placard intégré avec de nombreux rangements. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique séjour de plus de 40 m², ouvert sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie, pensé pour le quotidien. Pour parfaire ce bien, un cellier sur le palier et un garage viennent offrir un véritable confort de vie. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

83340 le luc - idéal investisseurs - 2 appartements (entrées indépendantes) situé en plein coeur du village, maison de village de type 5 de 117 m² entièrement rénovée avec gout et composée de deux appartements. Actuellement loués - un appartement t3 (maison) de 80 m² avec une belle terrasse plein sud et un 2e appartement de type 2 avec terrasse et jardin - entrée indépendante (location meublée, bail d'un an - juin). Loués respectivement 900€ et 700€ - charme de l'ancien assuré ! Lumineux ! Environnement très calme, proche des commerces et des commodités - a voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent commercial rsac 444223457 copropriété de 2 lots. Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre à la seyne-sur-mer (83500), garage à l'interieur d'une copropriété bien entretenue de 2011, offrant un stationnement sécurisé dans un parking couvert équipé d'un portail électrique et de caméras de surveillance. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste valton, tél. : 06 28 97 72 93, e-mail : jeanbaptiste.valton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 885006510.