Biens à vendre dans le Var (83)

Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 67 m² sur 3 niveaux avec une terrasse tropézienne, très belles vues. Cette maison de village de charme se compose comme suit : au rez de chaussée une cuisine provençale toute équipée avec son poêle a bois sa salle à manger et son wc indépendant. Au 1 er étage un beau salon lumineux et son coin bureau. Au 2 ème étage une grande chambre et sa climatisation réversible, sa salle d'eau avec wc et son dressing indépendant. Au 3 ème étage une deuxième chambre qui donne accès à la terrasse tropézienne, très belle vue sur la Tour de l'Horloge et les collines environnantes. Excellent état intérieur comme extérieur. Environnement au calme et commerces a proximité, un parking sécurisé se trouve juste à coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYER, Tél. : 06 09 48 79 52, E-mail : dominique.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 433668365.

4 lots de terrains en zone naturelle situés a 3mns en voiture du village de fayence vente en lots ! Les terrains sont en bordure du cours d'eau le chautard (asseché en ce moment) sous affluent de la siagne, bien connu pour les amateurs de pêche à la truite ! Réf 1344. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de fournier valérie - 06 13 12 66 43 agent commercial rsac n° 531 268 126 ville du greffe : grasse honoraires à la charge du vendeur.

Située au Val, au cœur de la Provence Verte, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d'un petit lotissement résidentiel recherché, sans charges et proche de toutes les commodités. Construite en 1986 sur deux niveaux, elle développe 143 m² habitables et prend place sur un terrain plat de 700 m², arboré et soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une climatisation réversible sur chaque niveau et de volets en aluminium. À l'extérieur, le jardin offre plusieurs espaces de détente autour d'une piscine de 6 x 3,5 mètres. Un garage de 20 m² ainsi qu'un abri-atelier indépendant de 15 m², actuellement utilisé comme cellier, complètent la propriété. La maison est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, du calme et un agréable cadre de vie en Provence Verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 06 64 47 67 38, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757.

Au coeur du domaine privilégié de La Bouverie, découvrez cette très belle villa entièrement de plain-pied de 165 m² sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée, avec une magnifique vue dégagée sur le Rocher. Cette villa aux très grands volumes offre un agencement harmonieux comprenant un magnifique séjour avec cheminée contemporaine, une cuisine moderne et équipée, une suite parentale avec un dressing attenant, deux grandes chambres et un bureau. La propriété possède une piscine au sel avec une pompe à chaleur, une vaste terrasse et un jardin implanté d'oliviers. Le tout créant un lieu de vie d'exception, idéal pour se détendre en toute intimité, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Climatisé, le bien dispose d'un garage, d'une pièce de stockage et d'une grande buanderie. Ce bien rare s'adresse tout particulièrement à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception, pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Exceptionnel - Maison de ville 110 m² – Proximité immédiate Port et centre-ville À proximité immédiate du Port, des commerces et du centre-ville, cette maison de ville d’environ 110 m² répartie sur 3 niveaux constitue un pied-à-terre idéal, une agréable résidence secondaire ou un bel investissement locatif. Elle se compose d’un séjour-salon avec cuisine équipée, donnant sur un jardin au calme, de 3 chambres, une grande chambre mansardée, et de 2 salles de bains. Un garage complète ce bien aux prestations de qualité. Par son emplacement privilégié et son agencement, cette maison offre un excellent potentiel locatif tout en étant parfaitement adaptée à une résidence secondaire. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Nichée au cOEur dans le quartier résidentiel prisé de Costebelle de Hyères les Palmiers, cette propriété au fort potentiel constitue une opportunité rare sur le marché. La maison offre de généreux volumes et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, aux belles ouvertures, s’ouvre sur une grande terrasse surplombant la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, prolongée par une véranda, invite à des moments privilégiés dans un cadre verdoyant et apaisant. L’espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, complétée par une salle de bain et des WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille. Un atout majeur vient enrichir ce bien : un appartement indépendant de 67 m², bénéficiant de sa propre entrée et offrant la possibilité d’être aménagé en T3. Une solution idéale pour un revenu locatif de qualité, une résidence d’amis ou un espace familial indépendant. À l’extérieur, la propriété se déploie dans un environnement verdoyant et soigné, avec : * une piscine, * deux vastes terrasses propices à la détente, * un garage, * et une grande cave. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la sublimer selon vos envies. L’emplacement, les volumes et les possibilités d’aménagement font de ce bien une opportunité rare et idéale pour un projet d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – Propriété de 178 m² – Bassin à débordement – Terrain 9 941 m² Idéalement située au calme absolu, dans un environnement préservé et boisé, ensemble immobilier entièrement de plain-pied. À moins de 3 km des commodités et 12 km de la mer. La villa principale de 120 m² s'articule autour d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée Sud avec cheminée-insert, complétée par un espace cuisine aménagé. Le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau / WC, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une dépendance T2 d'environ 58 m² (salon / cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau / WC) offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. L'extérieur dispose d'un espace de détente unique avec sa piscine traditionnelle à débordement, son pool-house équipé (cuisine d'été) et un terrain d'un hectare aux multiples potentiels. Prestations : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, assainissement autonome. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - herve durif vous propose : la verdière – environ 62 m² habitables avec chambre indépendante (47 m² + 15 m²) – terrain de 1 600 m² – possibilité d’extension à la verdière, découvrez cette jolie maison principale d’environ 47 m², accompagnée d’une chambre indépendante d’environ 15 m², représentant une superficie habitable totale d’environ 62 m². Entièrement rénovée depuis 2020, la propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 600 m². La maison principale se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle de bains. Originale et pleine de caractère, celle-ci est équipée d’une douche, d’une vasque en pierre et d’une magnifique baignoire en bois. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible et d’une terrasse d’environ 20 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. La chambre indépendante d’environ 15 m² dispose de son propre espace sanitaire avec douche, lavabo et wc. Idéale pour accueillir famille ou amis, elle peut également être utilisée comme bureau ou espace de télétravail. Un local buanderie se trouve à proximité immédiate. À l’extérieur, vous trouverez également un atelier d’environ 15 m², un abri voiture ainsi qu’un récupérateur d’eau. Une possibilité d’extension permet d’envisager un agrandissement de la maison selon vos besoins, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Cette propriété conviendra particulièrement à un couple, à une personne seule ou à un projet de résidence secondaire recherchant un bien rénové, facile à entretenir et bénéficiant d’une chambre indépendante. La verdière bénéficie d’une situation intéressante permettant de rejoindre iter-cadarache en environ 20 minutes, saint-maximin-la-sainte-baume en 35 minutes, manosque en 40 minutes et aix-en-provence en 55 minutes. Une maison originale et fonctionnelle, avec un potentiel d’évolution, au coeur du haut-var et à proximité du verdon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m herve durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine perchet vous propose : exclusivite fréjus – t3 70 m² – piscine – parking – cave – terrasse découvrez cet appartement t3 situé au 1er d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec piscine. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 11,41 m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une bonne luminosité. La résidence dispose d’une piscine collective. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Équipements : fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz, digicode et interphone. À proximité à pied : - collège : 3 min - boulangerie : 4 min - auchan et galerie commerciale : 5 min - gare sncf : 8 min contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia costa vous propose : à vendre – restaurant avec deux terrasses & appartement de repos plein centre de puget-sur-argens vous recherchez un restaurant clé en main, entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement central et de belles prestations ? Découvrez cette opportunité. D’une superficie d’environ 72 m², cet établissement offre un cadre moderne, soigné et fonctionnel, idéal pour développer une activité de restauration. Les atouts de l’établissement - belle salle de restauration entièrement rénovée. - deux terrasses extérieures. - climatisation. - caméras de surveillance. - établissement conforme aux normes pmr. - vestiaire et wc pmr. - matériel professionnel neuf. - grande cuisine de préparation, équipée de matériel neuf. - espace plonge. - studio de repos inclus une smart est également comprise dans la cession du fonds de commerce. Loyer : 1 250 € / mois une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité de restauration. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74920 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,03% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Costa vous propose : À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE Une belle opportunité pour entreprendre dans un cadre agréable. Vous recherchez une affaire à reprendre dans un environnement dynamique ? Découvrez ce restaurant d’environ 100 m², offrant un espace de travail fonctionnel et une terrasse qui apporte un véritable confort à l’exploitation. L’établissement propose : - Une salle accueillante et bien entretenue. - Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. - Une cuisine professionnelle équipée. - Un agencement adapté à l’activité actuelle. Bénéficiant d’une clientèle habituée, cette affaire permet d’envisager une reprise dans de bonnes conditions, avec la possibilité de poursuivre le concept existant ou de lui donner une nouvelle orientation. Les atouts de cette affaire : Terrasse agréable Matériel professionnel Local fonctionnel Clientèle existante Possibilités d’évolution selon votre projet Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre agréable. Informations complémentaires et dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134999 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Spetz vous propose : À découvrir, cette agréable maison de plain-pied, située dans un secteur très recherché sur La Bouverie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un beau terrain clos de 740 m², elle offre un agréable espace extérieur avec piscine et deux abris de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, ainsi qu’une grande cuisine. Un premier espace indépendant comprend une chambre, un toilette et une spacieuse salle d’eau. L’espace nuit bénéficie de nombreux rangements et dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilette ainsi qu’une chambre supplémentaire. Mitoyenne uniquement par l’arrière, la maison conserve une belle intimité et profite d’un cadre particulièrement paisible. Plain-pied, beaux volumes, piscine, jardin et tranquillité : une maison familiale agréable à vivre et à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.53€ par mois (soit 210.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Spetz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 106076912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Très bel appartement avec 2 GARAGES (16,1 et 21,4 m² ), extérieur clos et privatif de 86 m² ! Venez poser vos valises dans cet appartement spacieux érigé en 2023, tout confort et situé en rez-de-chaussée sur-élevé. Proche de tous commerces tout en étant vraiment au calme, cette jolie résidence neuve et intimiste avec ascenseur se compose de seulement 22 lots principaux. Dans cet endroit recherché de Cogolin, l’appartement très lumineux vous propose une entrée spacieuse avec cabinet d’aisances séparé, 3 chambres confortables de 11,12 et 13 m², cette dernière ayant sa propre salle de douche rajoutant 2 m² à sa surface. Une spacieuse salle de bains moderne de près de 6 m² terminera de vous convaincre. Côté pièce de vie, la superbe cuisine sur-mesure arbore un immense plan de travail et tout l’équipement nécessaire (réfrigérateur américain Samsung, fours Whirlpool, table à induction Smeg, Lave-vaisselle Candy etc… ) Cette cuisine meublée et équipée s’ouvre sur le lumineux séjour prolongé par la terrasse couverte, sans différence de niveau pour un maximum de fluidité. Atout charme : votre jardin clos et privatif vous laissant la possibilité de vous projeter à vos envies Appartement entièrement climatisé de plus de 84 m² et doté d’une alarme, volets roulants motorisés et 2 garages ! Surface de vie totale privative : 171 m² Taxe foncière 2026 : 1958€ A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence giugiaro vous propose : ollioules proche sanary sur mer - terrain constructible a vendre hors lotissement d'une superficie de 883 m², ce terrain exposé plein sud joliment arboré d'essences méditerranéenes, partiellement clôturé, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Permis accepté pour une construction surface plancher de 101 m² hauteur 7m. L'exposition sud constitue un atout indéniable pour optimiser les apports solaires d'une future construction. La viabilisation du terrain en bordure représente un gain de temps et un avantage concret pour démarrer les travaux sans délai supplémentaire lié aux raccordements. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet de construction à ollioules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : FRÉJUS – GRAND T2 BIS RÉNOVÉ – VÉRANDA 13 m² – VUE DÉGAGÉE – PARKING – PLAGES ET COMMERCES À PIED À Fréjus, dans la résidence sécurisée, découvrez ce grand T2 bis entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville, de Port-Fréjus, des plages et des commerces. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition Est, d’une belle luminosité et surtout d’une vue dégagée et dominante, particulièrement agréable depuis sa grande véranda. D’une surface habitable d’environ 49 m², l’appartement a été entièrement repensé et rénové avec soin. L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une superbe véranda de plus de 13 m². Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter d’un espace de vie confortable toute l’année. La chambre, spacieuse et équipée d’un placard, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la véranda. Une pièce supplémentaire avec fenêtre complète l’ensemble et pourra facilement être aménagée selon les besoins en bureau, chambre d’appoint ou dressing. La salle d’eau, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, dispose également de l’espace nécessaire pour accueillir une machine à laver. Le confort est assuré par la climatisation réversible individuelle, le double vitrage et une bonne isolation. Les charges de copropriété sont contenues, un véritable avantage pour ce type de bien. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée ainsi qu’une cave complètent l’appartement. Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre sur Fréjus ou un investissement, avec un quotidien pouvant largement se faire à pied entre commerces, centre-ville, port et plages. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : À La Londe-les-Maures, découvrez cette agréable maison d’environ 100 m², idéalement située à proximité du port Miramar et des plages. Elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour équipé d’un poêle et de la climatisation, une cuisine indépendante donnant directement sur l’extérieur, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez son agréable jardin arboré à jouissance privative et exclusive, sa terrasse-véranda d’environ 12 m², son cabanon, ses espaces de rangement et son arrosage automatique et son garage. La maison bénéficie de beaux volumes et d’une configuration idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine d'Exception de 7 Hectares - Au coeur du Pays de Fayence Au cœur du Pays de Fayence, sur la commune prisée de Callian, découvrez cette propriété rare offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, touristique, équestre ou professionnel. Implanté sur un foncier de plus de 7 hectares, dans un environnement calme et préservé, le domaine bénéficie d’une situation stratégique à proximité des principaux pôles de la Côte d’Azur : Montauroux à environ 8 minutes • Fréjus à 35 minutes • Cannes à 45 minutes UN FONCIER RARE ET UN ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENVERGURE La propriété s’étend sur plus de 7 hectares de terrain, comprenant notamment environ 5 000 m² à vocation commerciale, entièrement clôturés, ainsi que d’importantes surfaces agricoles. Le domaine dispose par ailleurs d’un puits fonctionnel et de l’eau de ville, éléments particulièrement intéressants compte tenu de la superficie du terrain et des différentes possibilités d’exploitation. L’ensemble immobilier représente environ 573 m² de bâti à rénover, répartis entre plusieurs constructions. Il comprend notamment : une ancienne auberge hôtel-restaurant sur 3 niveaux, comprenant environ 10 chambres à repenser; une annexe avec 3 studios d’environ 20 m² chacun; une habitation indépendante d’environ 60 m²; plusieurs granges et espaces annexes; un grenier; une piscine accompagnée de terrasses; ainsi que deux constructions en ruine, offrant un potentiel complémentaire sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme. UN PROJET À IMAGINER Par son emplacement, la superficie de son terrain, ses volumes bâtis et son ancienne destination d’accueil du public, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet. La configuration du domaine permet d’envisager différentes orientations, sous réserve de la réglementation applicable et de l’obtention des autorisations nécessaires : activité équestre, écuries et pension, hébergements touristiques, projet hôtelier, restauration, événementiel, activité professionnelle ou commerciale. La proximité de Cannes, Fréjus et de la Côte d’Azur renforce l’attractivité du site et son potentiel dans le cadre d’un projet touristique ou économique. UNE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL Ce domaine offre aujourd’hui une véritable page blanche à réinventer, avec des volumes importants, un foncier exceptionnel et un emplacement stratégique recherché au cœur de l’arrière-pays varois. Un bien atypique et rare sur le marché, destiné à un acquéreur souhaitant valoriser un ensemble immobilier d’envergure et développer un projet personnalisé dans un environnement privilégié.

LE PRADET Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et proche des commodités, ravissant T3 idéalement exposé Ouest avec une belle vue dégagée et au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une belle terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Nombreux rangements, état impeccable. Une place de stationnement complète ce bien recherché. Accès PMR. Copropriété de 62 lots d'habitation charges annuelles courantes 1720€ avec eau chaude et froide et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 152 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1782.00 euros.

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – RÉGUSSE Située à Régusse, dans un quartier très calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de plain-pied des années 80 offre une surface habitable d’environ 77 m² sur un terrain de 780 m² entièrement clôturé avec son portail. La maison, à rénover, se compose notamment de trois chambres et bénéficie d’une belle exposition plein sud. Elle dispose déjà d’un poêle à bois neuf et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue, d’un garage, ainsi que d’un poulailler et d’un abri à bois. Avec son terrain agréable, son exposition plein sud et son emplacement privilégié au calme, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre goût. Les + : plain-pied • 3 chambres • terrain clos de 780 m² • plein sud • garage • poêle à bois neuf • terrasse avec barbecue • poulailler • abri à bois • tout-à-l’égout • quartier calme et recherché • proche du centre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre, vidauban, visite virtuelle à disposition sur demande. Maison individuelle de type "provençale", d'environ 135 m² + garage 28 m² sur parcelle plane de 1300 m² environ, avec piscine et sans vis à vis. 3 chambres + dépendance avec salle d'eau et wc attenant à la maison. Au calme et à proximité immédiate du centre de vidauban et des commerces, dans un environnement residentiel particulièrement agreable, venez découvrir cette maison individuelle construite au milieu des années 1990, offrant environ 135 m² habitables, complétés par un garage d'environ 28 m², le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 300 m². La maison propose de beaux volumes et une configuration familiale de type 5-6 pièces, et est disposée ainsi : au rez de jardin : salon / séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains / wc + dépendance (attenant à la maison et actuellement salle de jeux) avec salle d'eau / wc a l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Vous pourrez envisager différents aménagements selon les besoins de chacun. Un bien rare sur le secteur par son environnement + double vitrage - volet battant en bois - tout à l'égout - pergola et store récent - dpe c [166] ges b [6] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez teixeira benjamin, au 07 60 16 65 60 ou par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de teixeira benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465145btei prix de vente : 515000 euros honoraire agence inclus, à la charge des vendeurs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un bien rare, pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors. Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 132 m², construite en 2020 aux normes RT2012, nichée dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres des commerces, écoles et commodités du quotidien. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le cœur du logement se dévoile à travers une exceptionnelle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un véritable prolongement vers la terrasse et la piscine. 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale La maison compte 4 chambres, toutes équipées de dressings, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale offre un confort supplémentaire avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une buanderie généreuse ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Un extérieur aux accents méditerranéens Le jardin, épuré et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours : une pergola bioclimatique sur la terrasse prolonge les moments de convivialité, tandis que l'espace piscine et le coin détente invitent à vivre dehors aussi naturellement que dedans. Une architecture intemporelle, sans aucun travaux Construite en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son architecture aux lignes contemporaines, sa casquette architecturale et sa façade blanc polaire lui confèrent une élégance intemporelle et une identité résolument actuelle. Côté performance énergétique, elle affiche un excellent DPE A / A, gage de confort et charges maîtrisées. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places en intérieur, accessibles par un portail motorisé, avec une prise électrique parfaitement adaptée aux nouveaux usages. Lumineuse, contemporaine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères d'une vie confortable en Provence : du plain-pied, de beaux volumes, 4 chambres, une vaste pièce de vie, une piscine et des extérieurs pensés pour recevoir. Un bien dans lequel il suffit véritablement de poser ses valises. Cette villa se découvre en photo… mais se comprend pleinement lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BARTRO, Tél. : 06 25 94 29 96, E-mail : amandine.bartro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952281830.

En position dominante et en fond d'impasse, à quelques minutes du centre d'Ollioules, cette propriété entièrement rénovée sous la conduite d'un architecte conjugue charme, modernité et quiétude. Sur 1061 m² en restanques, elle offre près de 197 m² de surface au sol dont 144.47 m² de surface habitable et se déploie sur différents niveaux. Lumineuse et entièrement climatisée, elle profite d'un beau panorama sur Ollioules et les collines environnantes. Entièrement climatisée, elle propose au niveau principal de beaux espaces de vie ouverts sur une véranda, les terrasses, une cuisine équipée avec buanderie et toilettes, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, un bureau. L'étage distribue quatre chambres, un espace mansardé, deux salles d'eau, deux WC, un espace détente / bibliothèque, un accès aux terrasses. La douceur de vivre se prolonge à l'extérieur entre terrasses aux différentes expositions, une piscine chauffée au sel et un boulodrome, autant d'espaces pensés pour savourer pleinement les beaux jours. Garage de 33 m², cave et plusieurs stationnements complètent cette propriété de caractère. Un lieu singulier. une villa provençale aux beaux volumes, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

Coup de coeur ! Villa d 'exception de 165 m² en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m². À 5 minutes du centre ville de sanary sur mer, du port et des plages cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les amoureux de la nature à la recheche de calme et de sérénité. Elle offre une superficie globale de 230 m² accueillant une spacieuse pièce à vivre de 75 m², 3 chambres dont une suite parentale dans la partie principale de la maison. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie. Magnifique piscine en pierre de bali. Au coeur de la propriété, un t3 de 53 m² totalement indépendant, avec sa propre piscine, vous assure une intimité totale, sans aucun vis à vis. Un havre de paix qui génère un rendement locatif appréciable, parfait pour conjuguer art de vivre et investissement rentable. Prix : 1 830 000 euros dpe : b 91 et ges : a 2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com a real gem ! Exceptional villa in a commanding position, nestled in an idyllic setting amidst pine and olive trees, set on 4900 sqm of land. This characterful villa, tastefully renovated with high-quality finishes, will appeal to nature lovers seeking peace and tranquility. It offers 230 sqm of living space, including a spacious living area, 5 bedrooms, one of which is a master suite. The basement is fully finished : cellar, workshop, garage, and laundry room. À magnificent balinese stone swimming pool completes the property. At the heart of the grounds, a completely independent two-bedroom apartment with its own pool ensures total privacy. À haven of peace that generates a significant rental income, perfect for combining a refined lifestyle with a profitable investment. An exceptional property located in a sought-after area of sanary, just 10 minutes from the beaches and the port. Price : eur2,090, 000 energy performance certificate (epc) : b 91 and greenhouse gas emissions (ghg) : a 2 to arrange a viewing and discuss your project, please contact nathalie kanters at 33 6 78 37 81 24 or by email at n.kanters@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 797689270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 465250le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité, découvrez cette magnifique propriété à cotignac. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 138 m² offre un salon et une cuisine lumineux et conviviaux, trois chambres, une salle de bain. Une belle terrasse plein sud, une piscine parfaitement intégrée et un agréable jardin complètent l'ensemble. Un studio indépendant offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Atout exceptionnel, la possibilité de construire une seconde maison d'environ 130 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare à la vente, offrant un beau potentiel. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez martins frédéric. Exclusivité cotignac. Si tu veux, je peux aussi te préparer une version prix 740.000 euros h a i dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 236frem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'une très belle résidence sécurisée avec piscine et gardien, idéalement située face au Golf 5 étoiles de Roquebrune-sur-Argens, à seulement 7 minutes des plages de Saint-Aygulf et 20 minutes de la gare de Saint-Raphaël, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. D'une surface d'environ 50 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa belle terrasse de 18 m², parfaitement ensoleillée, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie de 21,5 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une en mezzanine, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin d'environ 200 m², en partie commune à usage privatif, offrant un espace verdoyant rare et particulièrement apprécié. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Référence agence : 996.