
Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)
Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.
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- a 5 min de saint-maximin-la-sainte-baume - a 25 min d'aix-en-provence dans un secteur résidentiel recherché d'ollières, cette villa contemporaine de plain-pied développe environ 205 m² habitables en position dominante avec vue panoramique exceptionnelle sur le mont aurélien. Une pièce de vie remarquable - près de 80 m² exposés plein sud. - baies à galandage. - vue dégagée. - piscine chauffée 5x9. - terrasses d'environ 300 m². - cheminée en pierre. - espace bar intégré. - cuisine moderne d'environ 22 m² avec îlot central ouverte sur terrasse couverte et cuisine d'été en pierre. Un véritable espace de réception. Espace nuit indépendant - suite parentale (dressing + sdb + wc) - 2 chambres avec salle d'eau privative - 1 chambre totalement indépendante (invités / activité libérale) - possibilité 4e chambre - buanderie plain-pied intégral confort optimal. Véritable atout patrimonial la propriété comprend une parcelle cadastrée indépendante de 1 132 m², déjà viabilisée et disposant de son propre portail électrique. Possibilité de : - construire un second logement - détacher et revendre la parcelle ( +/ - 205 000 euros) - créer un espace indépendant pour famille ou projet locatif - valorisation patrimoniale à moyen terme un potentiel extrêmement rare sur le secteur. Prestations - chauffage / rafraîchissement par le sol - double garage 50 m² - portails automatisés - fibre - eau de ville et tout-à-l'égout - vide sanitaire maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement. Bien actuellement très sollicité sur le secteur. Visites sur rendez-vous uniquement. 1 230 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439263 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Nouveaute sur le joli village de carcès, à proximité des commodités, venez découvrir cette belle propriété située sur un terrain de plus de 3 hectares avec un accès privilégié à la rivière. Vous y retrouverez une grande battisse avec deux appartements d'environ 100 m² chacun. Le premier situé au rez-de-jardin est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, vous pourrez retrouver une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc avec un espace buanderie. Un terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur lors de la belle saison. Sur le terrain en restanque avec de beaux plateaux : plusieurs garages, une cave, un atelier, un terrain de pétanque, un lavoir et un bassin, etc. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires dpe c : 95.5 kwh / m² : an ges c : 11 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 euros et 2 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 599 000 euros frais d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440121. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -.
Venez découvrir cet appartement spacieux à proximité directe de port fréjus et des plages, situé dans une copropriété intimiste et au calme. Il est composé d'un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir sur séjour), une terrasse exposée sud permettant d'accueillir jusqu'à 6 convives, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Coté stationnement une place de parking privative est vendu avec cette appartement + possibilité garage en sus. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7999.
Toulon Ouest (83200) Située à Toulon Ouest, dans le secteur des Moulins, cette maison de type 5 de plain-pied d'environ 130 m² habitables, construite en 1992, offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier et buanderie attenante, d'une salle à manger pouvant être aménagée en 3ème chambre, de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², en grande partie plat et offrant un beau potentiel d'aménagement, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris camping-car. Un garage de 32 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Possibilité d'aménager une piscine. À visiter sans tarder. Référence agence : 5894.

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Votre agence Orpi vous propose : Un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur en plein essor. Son chiffre d'affaires est en constante évolution, CA 2025 : 519 347€ HT, CA 2024 : 514 445€ HT, CA 2023 : 477 089€ HT. L'affaire est exploitée depuis 20 ans par les mêmes propriétaires. Le local de 55 m² environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité, à coté de tous les commerces et sur un axe passant, Les horaires d'ouverture : de 7h30 à 12h30 et de 16h30 à 19h et le dimanche de 8h à 12h30, fermé le lundi Le loyer est de 1300€ par mois, le bail a été renouvelé jusqu'en 2028. De nombreuses rénovations ont été effectuées et c'est une affaire très bien entretenue. Possibilité d'acheter les murs également. Possibilité d'une autre activité. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire. Référence agence : 37958.
ORPI vous propose en exclusivité cette superbe maison de 173 m² divisée en deux appartements. Au coeur d'un environnement recherché, entre Fabrégas et Mar-Vivo, à moins d'un kilomètre de la plage de La Verne et à 500m des commerces, tout se fait à pied. Edifiée sur une parcelle de près de 700 m², elle se compose comme suit : Au niveau inférieur : séjour / salle à manger d'environ 30 m², cuisine séparée, couloir distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau, WC séparé pour un total de 73 m². À l'étage : SAS d'entrée au rdc avec WC et point d'eau, double séjour, cuisine semi-ouverte, deux belles chambres, salle d'eau et WC. Les extérieurs sont soignés et ne nécessitent que peu d'entretien, permettant de profiter d'un agréable espace jardin. Côté stationnement, la parcelle peut accueillir plusieurs véhicules et un grand garage avec mezzanine de 36 m² vient compléter le tout. Idéal projet familial ou potentiel locatif pour un des deux appartements. DPE en cours Référence agence : 2154.
Exclusivement dans votre agence ORPI, venez découvrir cet exceptionnel penthouse entièrement équipé avec matériaux et prestations de qualité, alliant le luxe et le confort d'une maison. Idéalement situé en centre-ville de Puget-sur-Argens dans la résidence récente de standing "Domaine du Lac", à seulement 10 min des plages de Fréjus. Ce magnifique appartement d'environ 90 m², offre un cadre de vie luxueux et contemporain grâce à sa vaste terrasse équipée d'un jaccuzzi 6 places, d'un grand salon de jardin mais aussi d'une cuisine d'été. Le tout bénéficiant d'une exposition Sud Ouest avec une magnifique vue à 180° sur le lac et le rocher de Roquebrune, sans aucun vis à vis et au calme absolu ! L'espace jour se compose d'un bel espace de vie baignant dans la lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Complété par deux chambres confortables dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC. Pensé pour le confort et la sécurité, l'appartement dispose d'un ascenseur desservant directement le palier et le sous sol permettant d'accéder à un grand garage de plus de 80 m², ainsi que d'une cave. Les résidents bénéficient également d'une piscine collective, atout rare et prestigieux en centre-ville. Finitions haut de gamme et état impeccable promettent une qualité de vie immédiate. Ce penthouse de luxe conjugue emplacement central, équipements premium et calme; une rare opportunité pour qui recherche standing et commodité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2162.
À vendre à Toulon, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé, une véritable opportunité clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Situé au 1er étage d'une résidence soignée avec ascenseur, ce bien en parfait état ne nécessite absolument aucuns travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, confortable et bien agencée, ainsi que la salle d'eau moderne complètent l'ensemble. Une cave privative vient offrir un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, des commodités et des lignes de transports, tout se fait facilement au quotidien. Nouveau DPE bientôt disponible suite à la pose d'une climatisation ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif rentable et sans contrainte. À visiter sans tarder. Référence agence : 5854.
BAISSE DE PRIX ! Appartement d'environ 60 m² à vendre à Hyères, idéalement situé dans le quartier de la gare. Au calme et lumineux, il se compose d'un séjour, de 2 chambres avec placards, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Ses volumes bien répartis, sa belle luminosité et son potentiel d'aménagement en font une opportunité intéressante, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prestations : double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation réversible. Ravalement de façade réalisé en 2021. Chaudière collective au gaz remplacée en 2016. Ballon d'eau chaude individuel changé en 2022. Électricité remise aux normes en 2010. Aucun travaux importants n'est prévu dans la copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 1450.
À 650 m de la plage seulement, dans un quartier calme et résidentiel, belle propriété de 210 m² au total, édifiée sur une parcelle de 1.115 m². Elle comprend une maison principale, une maison d'invités et un studio. Des espaces de vie extérieurs dont une jolie piscine avec son pool-house. Une propriété rare sur le marché, offrant à la fois qualité de vie, flexibilité d'usage et potentiel de revenu. Idéale pour une grande famille ou multi-générations, des investisseurs ou amateurs du littoral provençal. Vous serez séduits par cette villa de caractère. L'ambiance campagne à deux pas de la mer rend ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 943873.
Haut de villa vue mer avec jardin et garage six-fours cap negre : a deux pas des criques et des plages, haut de villa de 77 m², belle pièce de vie ouverte sur une terrasse fermée de 18 m² avec une jolie vue mer. Grande cuisine ind. Avec vue mer, deux chambres dont une avec vue mer, salle d'eau, deux toilettes, un grand garage de 16 m², le tout avec un jardin de 250 m². À visiter sans tarder. Marjorie : 06 40 26 58 92.
VILLA AVEC PISCINE T6 PROCHE MER - 83110 SANARY Idéale grande famille ou activité professionnelle À seulement 5 minutes des plages et des commodités de Sanary-sur-Mer, cette superbe villa de 263 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 entièrement indépendant comprenant : Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse privative Deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes Grâce à son accès séparé et à son agencement fonctionnel, cet espace se prête parfaitement à l’exercice d’une activité professionnelle (cabinet médical, bureau, office notarial…), avec stationnement aisé au sein de la propriété. À l’étage, vous découvrirez : Un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un espace bar avec comptoir et coin repas, idéal pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes privatives, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un extérieur privilégié, à l’abri des regards : Une élégante véranda permet un accès direct de plain-pied à la piscine et à son espace détente comprenant salon et cuisine d’été. Le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de partage. une Buanderie et un cellier complètent ce bien. Stationnement pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie familial privilégié et un fort potentiel professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Bien proposé par Sabine Bonnacier - 06 48 36 21 93 - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Sabine BONNACIER 06 48 36 21 93.
Iad france - marie bonnet vous propose : située dans un hameau à 10 minutes de grimaud, 20 minutes de la garde-freinet et 15 minutes de plan-de-la-tour, cette maison en pierre de 174 m² séduit par son cadre calme et naturel. Le terrain en patec, d’environ 1 000 à 1 500 m², offre par une indivision forcée une jouissance exclusive, piscine 9 x 4 m, abri voiture et possibilité d’aménagements supplémentaires (potager, poulailler, pool house ). Les pistes d’accès en terre, entretenues chaque année par la communauté de communes, assurent un accès facile depuis grimaud, la garde-freinet ou le plan-de-la-tour. La maison se compose comme suit : au rdc : une chambre parentale avec sa salle d’eau et toilettes, une deuxième chambre, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, un dressing et des toilettes, et enfin une terrasse. À l'étage : un séjour lumineux plein sud, une cuisine rénovée ouverte, deux terrasses, un coin bureau, une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes séparées et une chambre supplémentaire. Les atouts de cette maison : chauffage au fioul, insert à bois, climatisation réversible, fosse septique récente, fibre et eau par forage (raccordement ville prévu fin 2026 ! ). Un mas authentique et serein, à proximité des villages emblématiques du golfe de saint-tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Corinne Mourchou vous propose : Belle villa au calme à Pierrefeu. Cette maison de 160 m² édifiée sur un terrain de 1100 m² vous séduira par ses prestations et ses nombreuses possibilités. Construite en 2009 en bout de lotissement et au sein d'un environnement calme, elle offre un jardin paysagé face à la colline et une vaste terrasse qui donne sur une grande piscine de 11x4m (avec pompe et robot récents). À l'intérieur, une grande entrée dessert 1 buanderie et 1 bureau. Vous découvrirez un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et cheminée suspendue ainsi qu'une suite parentale de 27 m² (avec douche et baignoire) donnant sur la terrasse. À l'étage, 2 chambres de 12 et 13 m² ainsi qu'un wc. En continuité de la maison, une belle dépendance T2 de 28 m² avec cuisine d'été permet d'accueillir des invités ou de créer un logement indépendant de part son entrée personnelle. Vous profiterez également d'un garage de 27 m² et de places de parking de la résidence. La maison est équipée de baies vitrées à galandage et de fenêtres PVC double vitrage, toutes avec volets roulants électriques. Très bien isolée et classée en C, cette villa dispose de climatisations réversibles dans toutes les pièces exceptée dans la dépendance (radiateurs électriques). Raccordements eau de ville et tout à l'égoût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mourchou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 423266568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Cuenin vous propose : La Seyne sur Mer - Quartier résidentiel - Au calme Au coeur de l'un des quartiers les plus prisé de la commune, vous allez tomber sous le charme de ce bien actuellement configuré en double habitation. Il se compose d'un T2 avec terrasse au rez de chaussé, avec salon, salle à manger, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Notez qu'il est en bon état et loué jusqu'en Juin 2027. À l'étage, vous trouvez un T4 avec terrasse plein sud, composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec de beaux volumes, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une mise au goût du jour est à prévoir sur ce niveau. Les deux logements sont reliés aussi par un escalier intérieur. À l'extérieur, une belle parcelle verdoyante, piscinable, avec un coin barbecue et différents espaces à aménager selon vos envies. Pour votre confort : Double vitrage, climatisation à l'étage. Les plus : Un grand garage et une buanderie Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale dans l'un des plus beaux quartiers de la Seyne sur Mer Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T3 77 m² avec terrasse 10 m² et double stationnement – Résidence neuve 2024 La Garde centre-ville À La Garde, stratégiquement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports publics et d'un espace vert classé, dans une résidence neuve fermée et sécurisée aux normes PMR, découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m² alliant modernité, luminosité et praticité quotidienne. Espace de vie lumineux et agréable : l'entrée franchie, profitez d'une cuisine ouverte entierement amenagée et équipée, sur séjour de 28 m² prolongée par une terrasse de 10 m² parfaitement exposée sud-ouest, idéale pour petits-déjeuners ensoleillés, repas conviviaux ou soirées apéritives. Le coin nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 15 m² avec rangements intégrés, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, multiples rangements, le tout sans travaux à prévoir. Deux stationnements complètent ce bien : une place extérieure et une place couverte, incluses dans la vente, atout majeur en centre-ville. Un T3 récent, lumineux, fonctionnel et économe en énergie, avec DPE de haut niveau, dans un environnement recherché de La Garde – à visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - kévin aillaud vous propose : sous offre ! rare à la farlède : maison de village aux multiples possibilités. Découvrez cette superbe maison de ville idéalement située au coeur du village de la farlède, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Un bien unique offrant une flexibilité rare pour un projet familial ou un investissement locatif. à l'étage : un t4 duplex de 85 m² entièrement refait à neuf, cet appartement sur deux niveaux propose : * au premier une pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine et wc. * au deuxième deux chambres confortables avec salle de bain et wc. au rdc : un t2 indépendant de 35 m² – 'le fort potentiel' ce rez-de-chaussée autonome avec cuisine équipée offre de nombreuses options : * investissement : idéal pour une location étudiante ou saisonnière. * profession libérale : un emplacement stratégique pour un cabinet ou des bureaux grâce à son accès indépendant. * extension : parfait pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour recevoir des proches. * emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des écoles et d’un parking. * modularité : possibilité de réunir les deux lots ou de conserver deux entrées distinctes. * prestations : rénovation soignée, aucun gros oeuvre et travaux à prévoir (liste des travaux possible). Une configuration idéale pour ceux qui souhaitent autofinancer une partie de leur crédit grâce au loyer du rdc, ou pour un indépendant cherchant à concilier vie privée et vie professionnelle sous le même toit. Travaux en cours, modifications possibles si besoin. Maison disponible : 2ème trimestre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin aillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 440033207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - audrey pernet vous propose : faron-toulon-3 chambres-une dependance-garage-piscine-stationnement un écrin suspendu au-dessus de la rade, dans le très prisé quartier du faron dominant majestueusement la rade de toulon, cette élégante maison d’architecte construite en 1980 déploie environ 215 m² de surface habitable au coeur d’un terrain paysager de 3 340 m². Un lieu rare où lumière, panorama et art de vivre méditerranéen s’unissent à la perfection. Dès l’arrivée, le ton est donné : volumes généreux, terrasses baignées de soleil et vue spectaculaire à perte de regard. Rez-de-chaussée – indépendance & potentiel un vaste garage avec atelier d’environ 50 m² une buanderie complète cet espace fonctionnel. On découvre également une grande chambre de plus de 20 m² avec placard, ouverte directement sur une terrasse, idéale pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. Elle dispose de sa salle de bains et d’un coin cuisine discrètement aménagé. À l’étage – lumière & panorama une spacieuse terrasse mène au hall d’entrée. Le séjour, baigné de lumière (plus de 30 m²), s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique époustouflante sur la rade. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité. Côté nuit : deux chambres (15 m² et 12,5 m²) avec accès direct à leur terrasse une troisième chambre d’environ 13 m² une salle de bains une salle d’eau chaque pièce semble dialoguer avec l’extérieur, prolongeant les espaces vers le ciel et la mer. Extérieurs – un art de vivre méditerranéen implantée sur de larges restanques typiques du faron, la propriété offre de multiples possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente, potager… la grande piscine, à l’abri des regards, promet des étés inoubliables face au bleu infini de la méditerranée. Prestations de qualité : double vitrage & volets roulants électriques climatisation réversible intégrale cheminée en fonction cave à vin vue panoramique exceptionnelle depuis l’ensemble de la propriété un bien rare, suspendu entre ciel et mer, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. Chers agents immobiliers je suis ouverte à l'inter agence honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1040000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Gael Hennart vous propose : À DÉCOUVRIR – RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe Duplex T4 de 95 m² carrez- 130 m² au sol– Calme absolu – Secteur de Lamalgue-10min des plage à pied Vous recherchez un appartement confortable pour vous et votre famille ? Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 95 m², entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots d’habitation. Accès indépendant – comme dans une maison ! Ce bien se compose : Au premier niveau : une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d’eau moderne, un WC indépendant. Depuis le séjour, vous accédez à une première chambre ainsi qu’à une terrasse de 25 m² exposée Sud au calme. À l'étage : deux grande chambres sous-pente climatisées, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. À l’extérieur : Espace buanderie Petit local de stockage Les plus : -Entièrement rénové (matériaux haut de gamme) -Pas de charge -Calme absolu -Plage à 10 min à pied -Climatisation réversible -130 m² au sol -Proche du centre-ville et des commerces -Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! (Photos sur demande) À visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yann Cenac vous propose : À la vente à Cuers - Maison de plain pied - Grande Terrasse - Piscine - Maisonnette Indépendante Découvrez cette superbe maison individuelle de plain pied située à Cuers. D'une superficie de 130 m² sur un terrain de plus de 3500 m², elle saura vous séduire par son confort et son espace. La maison principale se compose de trois belles chambres lumineuses (dont l'une peut être divisée pour avoir une quatrième chambre), d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'une cuisine ouverte équipée. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces conviviaux et chaleureux pour profiter en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la grande terrasse, avec une vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur et une piscine pour les moments de détente. Une maisonnette indépendante de 45 m² complète cette propriété, offrant un espace privé idéal pour accueillir des invités, pour un bureau indépendant ou pour un revenu locatif supplémentaire (actuellement le T2 est loué 730€ / mois). Vous bénéficiez également d'un atelier de 27 m² et d'une pièce indépendante supplémentaire. Avec de nombreuses places de parking et un carport, vous n'aurez aucun souci pour recevoir vos proches. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible vous assurent un cadre de vie moderne et pratique. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble harmonieux. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette maison à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose : Situé à Draguignan, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, cet appartement T4 de 84,72 m² (loi Carrez) bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Grâce à sa double exposition nord-est / sud-ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L’appartement se compose de : - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle de bain entièrement rénovée - WC indépendants rénovés - Une cuisine rénovée, fonctionnelle et moderne - Un séjour spacieux, lumineux et climatisé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (création d’une 4ᵉ chambre, bureau, espace ouvert…) Dans la vente sont également compris : - une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - un garage fermé d’environ 16 m², un véritable atout en centre-ville (seule la serrure sera à remplacer) Un espace de stationnement non nominatif est disponible dans l'enceinte même de la résidence. Charges : environ 200 € / mois incluant le chauffage collectif Possibilité d’optimisation des charges via l’installation de climatisation dans les chambres ⭐ Les + du bien Luminosité et double exposition Appartement déjà partiellement rénové Fort potentiel d’aménagement Garage + cave + places de stationnement non nominatives Proximité immédiate du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Koulikoff-Souviron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838632206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Appartement entièrement rénové avec balcon, place de parking privative et cave à Cogolin dans le golfe de saint tropez. Cet appartement de 42 m² est une véritable pépite. Niché au 2ème étage ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable à ses futurs occupants. Aucun travaux est à prévoir. Chauffe eau, électricité, climatisation, double vitrage refait à neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un balcon et une cuisine ouverte. Deux chambres avec chacune leur climatisation. Les finitions de qualité et les prestations soignées apportent une touche d'élégance à ce bien, qui saura vous séduire dès le premier regard. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine tout en étant au calme. Les plages sont à moins de 10 minutes. Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de parking privé est mise à votre disposition, ainsi que des places de parking invité. Idéale premier achat, investissement locatif : 7% de rendement sur du saisonnier ou un pied à terre à proximité des plages. Faible charge de copro : 70€ / mois. N'hésitez plus, venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sophia Benbella vous propose : Toulon Centre - Clinique saint Jean. Immeuble récent - Dans une résidence à l’architecture unique et contemporaine Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces comprenant : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une terrasse plein sud avec stores, une salle d'eau, wc séparés, un dégagement avec dressing intégré, Deux belles chambres avec placards, volets électriques, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualité. Un Double box (capacité 2 véhicules) avec porte automatique. Une cave en rdc avec prise électrique. Calme et lumineux. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Appartement de standing avec grande terrasse et stationnement couvert – Le Lavandou - 66 m² ( surface au sol 83 m²) Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement de 66 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché du Lavandou, à environ 7 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités. Description Cet appartement traversant propose un espace de vie lumineux composé de : - Un séjour avec cuisine ouverte de 26 m² (exposition SUD) - Deux chambres (10,3 et 11,5 m²) - Deux salles d’eau - Un WC indépendant - Un cellier (2,7 m²) La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une place de stationnement couverte privative complète ce bien. Les atouts Résidence récente (2015) Appartement traversant et lumineux Surface habitable : 66 m² Grande terrasse d’environ 15 m² exposée plein sud Ascenseur Stationnement couvert privatif Résidence sécurisée (digicode, interphone, espaces clos) Jardin paysager au sein de la copropriété Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir Budget copropriété stable avec 'conseil syndical actif' Informations complémentaires - Charges de copropriété : environ 100 € / mois - Taxe foncière : 1 380 € Localisation Situé dans un secteur recherché du Lavandou, cet appartement permet de rejoindre facilement les plages et le centre-ville à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-Luc Denay vous propose : Dans le très prisé quartier résidentiel de La Tour de Mare, cette villa provençale entièrement rénovée se niche au calme absolu d’une impasse, en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant et intimiste, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des axes autoroutiers. Baignée de lumière, la propriété séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. Le jardin arboré, exposé Sud-Est, s’ouvre sur de larges terrasses. Le terrain clos, piscinable, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. La maison offre une belle pièce de vie d’environ 45 m², largement ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing. Climatisation gainable, huisseries aluminium double vitrage et garage complètent l’ensemble. Un bien rare, alliant charme provençal et confort contemporain, dans l’un des secteurs les plus recherchés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Denay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 888446085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.