Biens à vendre Val-de-Marne (94)

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE à Champigny sur Marne dans le quartier calme et recherché de Coeuilly et à la limite de Villiers sur Marne, cette maison familiale de 5 / 7 pièces édifiée en 1969 sur un terrain de 399,00 m² semi-mitoyenne 1 face, développe environ 143 m² au sol, maison complètement isolé par l'extérieur ITE en 2010, un DPE D-D rare pour une maison de cette année. Elle se compose d'un sous-sol total en rez de jardin semi enterré comprenant un garage de 38 m², une buanderie avec lavoir et adoucisseur d'eau, une cave à vins, une chaufferie avec chaudière fioul à condensation CHAPPEE, un cellier avec fenêtre. Equipée d'une Alarme avec camera haute définition Au rez-de-chaussée surélevé vous arrivez sur une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et de l'autre un beau séjour-salon de 20 m² donnant sur un balcon à l'avant de la maison. 3 chambres (9,10, et 12 m² avec placards tout hauteur), une salle d'eau avec une belle douche (0,90 x 1,70), un wc indépendant, Un escalier escamotable rejoint les combles aménagés et complètement isolés et chauffés divisé en 3 parties : 1 chambre de plus de 20 m² au sol en enfilade, d'un bureau et possibilité d'une 2éme chambre. (idéal bureau, salle de jeux ou chambre parentale) Le sous-sol donne accès directement au jardin arboré à l'arrière de la maison parfaitement calme où vous pourrez profiter de vos soirées tranquillement sur une terrasse ATOUT RARE En fond de jardin un Atelier de 78 m² à rénové (envisageable pour activité professionnelle indépendante, bureau, salle de sport) espace à réinventer selon vos projet. avec la possibilité de passage de voiture de l'entrée de la maison jusqu'au fond du jardin et l'atelier Possibilité de garer deux voiture dans le garage et deux dans l'allée devant. Les plus : Maison très bien isolée, isolation par l'extérieur en 2010 Menuiseries Aluminium en 2012 (double vitrage sur fenêtres et triple vitrage sur porte d'entrée) + volet roulants électriques, Parquet mosaïque en chêne dans le séjour et les chambres Combles aménagés et chauffés Stationnement de 4 véhicules voir plus, Porte garage motorisée. 3 récupérateurs d'eau, Maison reliée intégralement à l'eau adoucie (adoucisseur de grande capacité dans le lavoir) Une fontaine en pierre reconstituée avec 3 vasques, et une serre, Proche transport RER E Villiers sur Marne à 700 m Bus à 450 m Commerces : 5 minutes à pieds (pharmacie - boulangerie - supérette) Ecole primaire à 750 m Collège Lycée à 850 m Consommation énergétique Classe D - Gaz à effet de serre Classe D Taxes foncières : 1873 € à visiter sans tarder pour une meilleur visualisation des photos avant / après vous aident à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 935922.

Appartement avec entrée + jardin privée 120 m² : centre noisy-le-grand : ce bien exceptionnel, est une véritable opportunité immobilière. Situé dans le quartier résidentiel agréable et très recherché du centre-ville de noisy-le-grand. Ce bien entièrement rénové, vous comblera par ses volumes, sa luminosité et son aménagement. Cet appartement de 68 m² carrez habitable, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, avec accès indépendant et privatif + jardin de 120 m², comprend 3 pièces spacieuses, parfait pour une personne seule ou un couple. Par un accès privé et indépendant de cet appartement, vous apprécierez une belle entrée, un beau dégagement donnant directement sur les belles chambres, une belle salle de bain, ainsi que sa pièce à vivre d'environ 30 m², comprenant la cuisine parfaitement équipée, ceci, tout en bénéficiant d'un espace de stationnement, très apprécié dans cette zone. Emplacement et exposition exceptionnel (sud), vous trouverez de nombreux points d'intérêt à pied : - la gare rer a et le terminus de bus. - le centre commercial régional les arcades ainsi que plusieurs supermarchés en centre-ville. - toutes les commodités du centre : écoles, mairie, restaurants, cinéma, piscine, garage, etc… - un accès très rapide à l'autoroute a4 en voiture. Cet appartement est un choix idéal pour les primo-accédant ainsi que ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui répondra sûrement à vos attentes. Ce bien d'exception constitue un placement sûr dans un secteur en pleine expansion. Il peut être vendu entièrement meublé afin d’offrir une solution clé en main pour une mise en location immédiate si souhaité. À ne pas louper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Optimhome vous présente en Exclusivité cet appartement T2 traversant de 38,44 m² carrez situé Villa des Bruyères. Ce bien offre de nombreuses qualités : - Pas de travaux à prévoir, - Une situation en fond d'impasse au calme absolu dans une petite copropriété de 6 logements avec syndic bénévole, - Un jardin privatif de 70 m², - Un stationnement aisé toute l'année devant la copropriété, - Une disposition traversante Sud Ouest / Nord Est offrant lumière et ventilation, - Aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'un salon très lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte, l'accès au jardin se fait par une double porte-fenêtre. Le jardin est agrémenté d'une terrasse et d'un abri vous permettant d'entreposer vos outils de jardinier-e ! En face de l'entrée, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et lavabo. À gauche de l'entrée se trouve la chambre de 14 m², équipée d'une grande penderie. L'appartement est équipé de double vitrage, le chauffage collectif gaz ainsi que la production d'eau chaude sont compris dans les charges, très maitrisées grâce à la gestion bénévole. Autre atout précieux : grâce à la ligne 14 (station Gustave Roussy) vous rejoignez la Gare de Lyon en 25 minutes porte à porte ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 596482 ).

Century 21 a le plaisir de vous proposer ce box situé à Thiais, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, idéalement localisée avenue du Général de Gaulle, à proximité immédiate des commerces et du tramway T7 station Bretagne, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce box fermé d'une surface de 12 m² offre un espace confortable permettant le stationnement d'une voiture, d'un deux-roues, ou encore l'entreposage de matériel en toute sécurité. L'accès à la copropriété est simple et sécurisé grâce à un portail électrique, garantissant praticité et tranquillité. Les manœuvres sont aisées et l'emplacement bénéficie d'un environnement calme et accessible. Ce box représente une opportunité idéale, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement, dans un secteur recherché de Thiais bénéficiant d'une excellente desserte en transports.

Situé dans le secteur prisé, au sein d'une copropriété récente de 2012, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. * Proposition d'aménagement virtuel - non contractuelle * Contactez nous rapidement pour programmer une visite. Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2265.00 euros.

Direct Agence vous présente cette maison de plain-pied, édifiée sur un terrain de 647 m² et idéalement située. Vous serez à seulement 3 minutes à pied de la gare RER, des écoles et du collège. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un beau séjour lumineux d'environ 34 m², agrémenté d'une cheminée et donnant un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Un grand garage attenant apporte de belles possibilités de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable, qui allie confort et emplacement de choix, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre à votre goût. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Votre agence Arthurimmo de Limeil-brevannes vous propose un superbe T3 situé dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la nouvelle station de téléphérique accessible en seulement 2 minutes à pied. Ce bel appartement de 3 pièces d’environ 67 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une belle cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants pour plus de praticité. Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme, confort et proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 59.75 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5265€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 4.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Ght immo vous propose à la vente un plateau de bureaux de 405 m², situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une vue panoramique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050315).

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial idéalement situé avenue du château à vincennes, en emplacement n°1, à deux pas du château et du centre-ville. Local de 30 m², pignon sur rue, offrant une excellente visibilité. 480 000 € – murs commerciaux. Emplacement premium, fort passage, façade attractive. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050316).

Exclusivite : créteil (proche hôpital mondor) joli t2 au sein du quartier pavillonnaire des bleuets, proche de toutes les commodités à pieds : commerces, services santé, transports (bus et métro). Le bien, au premier étage (sans ascenseur) fait partie d'une petite copropriété de deux étages, il est exposé plein sud et donne sur une cour intérieure à la copropriété, donc très calme. Il est composé d'une entrée desservant, la salle de bain, un grand placard pouvant être aménagé en dressing) et la cuisine équipée. Viennent ensuite le séjour et la chambre très lumineux. Vous rajoutez à cela une cave ainsi que la jouissance d'un petit cagibi sur le palier, mitoyen de l'appartement. Stationnement aisé au sein du parking privé de la copropriété. Ce bien est idéal pour personnel de l'hôpital henri mondor, primo-accédants ou investisseurs. Charges de copropriété mensuelles : 70euros taxe foncière : 590euros a visiter sans tarder 04 83 69 05 54.

Sucy-en-brie 94,20 mn en rer des halles, t4 de 78 m², vue très dégagée, dans immeuble refait, isolé, ravalé. Cave et garage en sous-sol. En retrait de la rue. Jardin, parc public à proximité. Le charme du vintage avec le confort actuel. En face de la gare rer de sucy, au 8e et dernier étage (toit isolé), appartement 78,24 m², salon 22 m², cuisine 10 m², 3 chambres, wc séparés, balcon-loggia avec vue très dégagée. Nombreux placards. Cave fermée 9,60 m², place privée de parking en sous-sol. Résidence sécurisée. Chauffage collectif gaz à condensation, très performant, refait en 2014, eau chaude collective. Charges avant isolation 1100 € / trim copropriété très bien gérée, ascenseur révisé, isolation par l'extérieur (en cours, fin mai 2026). 136 lots principaux, 865 / 101.336èmes. Visites uniquement du mardi 6 au dimanche 11 janvier inclus michel guillet, ei, agent ccial en immobilier au 06 98 10 95 71.

Appartement de plus de 60 m² au 3er étage d'un bel immeuble des années 1970 qui a été totalement refait à partir de 2008. Ce bien, à la situation géographique parfaite, dans une ruelle paisible de Saint Exupery se trouve aux portes de Paris. Il se compose : - d'un hall d'entrée - d'une belle cuisine aménagée, - d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, - d'une salle de bains - ainsi que de deux chambres avec placards. Ce bel appartement dispose également d'une cave et d'un box. Actuellement loué. Possibilité de louer à l'issu du bail 1300 euros-1400 euros / mois avec box si quelques travaux réalisés Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce. Cette zone fait d'ailleurs partie de l'extension du Grand Paris avec une accessibilité à la capitale, beaucoup plus rapide. L'immeuble a entièrement été refait à neuf, avec changement des fenêtres, double vitrage, isolation par l'extérieur, électricité, gaz et eau avec compteurs indépendants pour chaque appartement ! TF 2024 : environ 1550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Jessica JOURDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921630984 - Nîmes.

Appartement terrasse 2 pièces, 1 chambre Bienvenue dans cet appartement spacieux de 42,2 mètres carrés situé à Villiers-sur-Marne, à seulement 100 mètres de la gare RER E. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (1994), cet appartement bénéficie d'une position privilégiée et offre une vue dégagée sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. En entrant, vous serez accueilli par un séjour exposé Sud-Ouest, baignant ainsi dans une lumière naturelle. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un cadre convivial pour préparer et partager des repas. Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, offre un espace confortable pour se détendre, se divertir ou recevoir des invités. Adjacente au séjour, une chambre vous attend, dotée d'une salle de bains ouverte équipée d'un jacuzzi. Vous avez la possibilité de séparer cette salle de bain de la chambre. De plus, des toilettes indépendantes sont disponibles. Le calme et la terrasse sans vis-à-vis offrent des caractéristiques très agréables pour cet appartement qui est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie agréable et confortable. Boxe de 24 m² pouvant accueillir 2 véhicules Chauffage et eau individuelle électriques DPE D A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 2020euros Taxe foncière : 1 050 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / RER E (100 m ) - Villiers-sur-Marne, le Pessis-Trevise Ecoles élémentaire Edouard Herriot (300 m), primaire Jean Renon (350) Collège Pierre et Marie Curie (800 m) Crèches (50m).

En exclusivité au coeur de saint maur des fossés (rer a ) : grand appartement familial de 87,77 m² très lumineux disposant d'un grand balcon exposé sud de 8 m². Il se compose d'une très belle piéce de vie de 33 m², d'une grande cuisine séparée, de deux chambres (possibilité 3) et d'une salle de bains (toilettes indépendantes) situé au 1 er étage d'une copropritété très calme, parfaitement entretenue et qui dispose d'un grand jardin clos et arboré ! Un stationnement extérieur et une cave complétent le bien. Chauffage collectif fuel (charges mensuelles 400 eur) taxe foncière 1615 eur toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : prix : 419 600 eur (dont 19 600 eur de comission à la charge de l'aquéreur) dpe d (consommation 166 kwh / m2 / an) ges c (consommation 42 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie entre 1110eur et 1570eur. Prix moyens des énergies indéxés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris il n'attend plus que vous ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite : anne lelabousse 06 81 19 92 42 1.

Maison familiale pleine de charme à Villiers-sur-Marne – Un vrai coup de cœur ! À 5 minutes à pied du RER E, cette maison non mitoyenne allie confort, volumes généreux et praticité. Idéale pour une famille, elle offre un jardin agréable à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse et un stationnement pour 2 à 3 véhicules. La maison de 113 m² se développé sur 3 niveaux : - En rez-de-jardin : garage automatique et grande buanderie, avec un beau potentiel pour une cuisine d’été, un espace de loisirs ou l'exercice d'une profession libérale - Au 1er étage : cuisine équipée et fonctionnelle, salon lumineux, chambre et toilettes invités, parfait pour le quotidien en famille. - Au 2eme étage : suite parentale, deux chambres avec mezzanine, deux salles d’eau modernes, offrant confort et indépendance à chacun. Un grenier (isolation faite) vous permettra de donner vie à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Prestations de qualité : volets roulants électriques, moustiquaires sur mesure, toiture neuve et rénovation complète en 2019. Commerces et établissements scolaires sont à proximité. Une maison pratique, spacieuse et prête à vous accueillir sans travaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 4 pièces lumineux à Choisy-le-Roi, quartier République Voici un appartement traversant de 74 m' situé au 2° étage d'une petite copropriété en pierre meulière, construite dans les années 30. Ce bien familial se trouve dans un quartier calme, proche des transports et de toutes les commodités. L'appartement a été rénové avec goût en 2016 et offre aujourd'hui un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous trouverez aussi de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Côté confort, le chauffage est électrique programmable, les fenêtres sont en double vitrage, et la fibre est installée. Le DPE est en classe F, mais des travaux d'isolation sont envisageables avec un devis déjà réalisé. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux. Situé dans une rue calme, à quelques minutes à pied du tram T9, du RER C et des commerces, cet appartement est idéal pour une famille qui cherche la tranquillité sans s'éloigner de Paris.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé dans un secteur pavillonnaire paisible et recherché de Mandres-les-Roses. Avec une superficie généreuse d'environ 402 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de la maison de vos rêves, permettant la construction d'une maison en R + 1+combes.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce charmant 2 pièces situé au sein d’une résidence calme, familiale et sécurisée, cet agréable appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Vous apprécierez également une belle et grande cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure est incluse. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, alliant confort, tranquillité et praticité. À visiter rapidement !

Le cabinet GHT Immo vous propose : Au cœur du quartier Charentonneau. À 500m de la station de métro « Maisons-Alfort-Stade ». La place René Coty, son marché, et ses commerçants, à 5 mn à pied. Collèges et lycées, également tout proches. À quelques pas des bords de Marne, de la maison de l'environnement, de la nouvelle plage. Sur une parcelle de 70 m² environ, une charmante maison comprenant : entrée, séjour cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un dégagement desservant une chambre avec dressing sur mesure intégré, une salle d'eau avec WC. Au niveau des combles : des placards, une pièce aménagée et velux. Au sous-sol : un dégagement desservant une buanderie, et une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau etc. Au niveau du jardin : une terrasse et un abris de jardin A visiter sans plus tarder, Prix : 399 000 € frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contcatez-nous au 01 48 93 81 23 GHT Immo 64 Avenue Gambetta 94700 Maisons-Alfort.

Le cabinet ghtimmo vous propose : un atelier de 224 m² de plain pied et en plein cœur du quartier d'adamville le local est équipé d'un système de chauffage / climatisation réversible (pompe à chaleur) installé en 2019 hsp : 3m l'accès est possible en camionnette l'alimentation électrique est en courant tri-phasénght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050311).

Le cabinet ght immo vous propose : un batiment independant en excellent etat de 550 m² sur deux niveaux environ sur une parcelle de 465 m². Places de parking a l'avant. Acces camion. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045266).

COUP DE COEUR pour cette pépite nichée dans le quartier pavillonnaire et prisé du vieux Vitry ! À 10 minutes à pied du tramway T9,13 minutes de la future ligne 15 de la mairie de Vitry, 14 minutes de la gare RER C de Vitry et 2 minutes à pied du marché, de l'église, des commerces et des écoles, cette maison a TOUT pour vous séduire. INTEGRALEMENT RENOVEE ET REPENSEE PAR UN ARCHITECTE il y a 3 ans, elle bénéficie d'un DPE en C grâce à son isolation performante. Elle vous surprendra par son calme, ses volumes et la belle qualité de ses prestations. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette somptueuse maison familiale vous permet également d'accueillir une activité libérale ou professionnelle avec un accès indépendant à l'entrée principale de la maison et situé en rez-de-jardin. Outre cet atout, la maison déploie plus de 350 m² habitables répartis sur 3 niveaux, un RDC sur-élevé, un étage, et un rez-de-jardin aménagé. Tout y est bien pensé ! L'étage de vie vous accueille avec une entrée aux nombreux rangements, s'ensuit une belle pièce de vie traversante de 65 m², composée d'une salle à manger, d'un séjour ouvert sur le jardin par un balcon filant et d'une cuisine aménagée avec cellier. Deux belles suites invités, ou suites d'adolescents, de 19 m² et 21 m² complètent cet étage de vie. Vous trouverez également à ce niveau, une grande pièce proposant un accès à l'étage et pouvant devenir une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou un home cinéma. Deux cabinet de toilettes indépendants sont également accessible sur ce plateau. À l'étage une magnifique suite parentale de 45 m² vous accueille avec deux dressings, douche, baignoire et toilettes séparées. À cet étage, vous apprécierez également une grande chambre d'enfant de 25 m² pouvant être divisée en deux si nécessaire, une 3ème chambre, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Une pièce palière propose actuellement un espace de jeux, mais peut aisément devenir une chambre complémentaire si besoin. Efin, en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur de la maison et par le jardin, vous apprécierez une surface totalement aménagée qui propose une belle pièce de 24 m² donnant sur le jardin (bureau ou chambre), une buanderie, une salle de sport ou bureau, ou salle d'attente avec accès par le jardin, une cave à vin, une grande remise et un local technique permettant d'accueillir de nombreux rangements et un garage. Le jardin au calme et sans vis-à-vis, est exposé ouest et peut accueillir une piscine, une grande terrasse ou un potager selon envies. Voilà une pépite aux volumes familiaux exceptionnels et à la rénovation très qualitative, où vous pouvez venir vous installer en famille, directement avec vos valises ! Et pour ceux qui souhaitent encore plus de surface, une dépendance de 70 m² à rénover avec accès indépendant sur rue, peut faire l'objet d'un complément de vente ! Dépendance idéale pour faire un investissement locatif, pour aménager un atelier, un local d'entreprise ou de profession libérale, ou un appartement dédié à des séniors, des étudiants internes ou externes à la famille. Idéalement placée, cette maison entièrement rénovée conjugue volumes exceptionnels, fonctionnalité et calme pour le bonheur de votre famille au quotidien ! Rare sur le marché ! À voir sans tarder ! Visites, plans et renseignements sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08 / 02 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 935524.