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Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence « l'arpitan » à thonon-les-bains, à 5 mns du port, sur les rives du lac léman, à 1 heure de geneves, au pied des alpes. Résidence « l'arpitan », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 3 pièces de 77 m² environ, r + 6,. 2 chambres,. Terrasse 46 m² environ,. Garage double,. Local vélo,. Frais de notaire estimés à 11100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à thonon-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « l'arpitan », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 2 à 4 pièces,. 43 à 97 m² environ,. 232 000 à 532 000 euros,. Balcon, terrasse,. Cellier,. Garage, local vélo. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence « l'arpitan » à thonon-les-bains, à 5 mns du port, sur les rives du lac léman, à 1 heure de geneves, au pied des alpes. Résidence « l'arpitan », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 3 pièces de 58 m² environ, r + 1,. 2 chambres,. Balcon 11 m² environ,. Garage,. Local vélo,. Frais de notaire estimés à 6300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à thonon-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « l'arpitan », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 2 à 4 pièces,. 43 à 97 m² environ,. 232 000 à 532 000 euros,. Balcon, terrasse,. Cellier,. Garage, local vélo. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t2 - résidence « l'arpitan » à thonon-les-bains, à 5 mns du port, sur les rives du lac léman, à 1 heure de geneves, au pied des alpes. Résidence « l'arpitan », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 2 pièces de 48 m² environ, r + 4,. 1 chambre,. Balcon 12 m² environ,. Garage,. Frais de notaire estimés à 6300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à thonon-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « l'arpitan », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 2 à 4 pièces,. 43 à 97 m² environ,. 232 000 à 532 000 euros,. Balcon, terrasse,. Cellier,. Garage, local vélo. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bonjour, Vous rêvez d'un appartement à Thonon qui soit à la fois d'une belle superficie avec une vue sur le lac et une grande terrasse ? Cet appartement est fait poiur vous ! Effet whaou garanti ! Au sein d'une copropriété moderne, cet appartement de 80 m² habitable dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bains, d'un WC séparé et d'un magnifique séjour / cuisine qui ouvre sur une terrasse de 108 m². Ici vous profiterez d'un appartement qui ressemble à une maison sans les contraintes liées à l'entretien d'un jardin. Tout est pensé pour votre confort. Les commodités sont en bas de la résidence. Une place de parking en sous-sol et un garage complètent ce bien d'exception. Pour plus d'infos contactez nous et organisons une visite sur RDV.
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Situé à Thonon-les-Bains (74200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune réputée pour sa qualité de vie et son cadre naturel exceptionnel. Proche du lac Léman, offrant un environnement calme et verdoyant, Thonon-les-Bains propose également une variété de commerces, écoles et services pour un quotidien facilité. La ville offre un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles pour satisfaire tous les besoins. Ce charmant appartement de type T3 construit en 2010 se situe dans une copropriété sécurisée dans un écrin de verdure. celui ci présente une surface habitable de 66 m². La cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux grandes baies vitrées, offre un espace convivial et moderne. Les 2 chambres et la salle de bains complètent confortablement l'aménagement. Une particularité appréciable est la grande terrasse entourant l'appartement, offrant un espace extérieur agréable. Enfin, une cave vient compléter ce bien, idéal pour un confort de vie optimal dans un cadre paisible à Thonon-les-Bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 290 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GAUDRY, Tél. : 06 52 14 40 45, E-mail : ingrid.gaudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 932379738.
Iad France - Laurent Dupuy (06 03 92 61 74) vous propose : Opportunité rare sur le secteur ! Implantée au cOEur du Haut-Chablais, cette affaire reconnue propose une activité complète et qualitative de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un environnement porteur. Aucun investissement à prévoir : vous démarrez dans des conditions optimales dès la reprise. Le fonds de commerce est complété par un bail incluant un appartement de type T4, offrant un véritable confort de vie et une solution idéale pour un exploitant ou un couple de professionnels. Les points forts de l’affaire : - Matériel et équipements très récents et parfaitement entretenus - Loyer modéré, rare pour ce type d’activité - Gros potentiel de développement (gammes, horaires, saisonnalité, activité glacier / traiteur) - Secteur recherché du Haut-Chablais Produit rare à la vente Type de vente : Fonds de commerce Bail de 9 ans renouvelé en 2024 Chiffre d'affaires (HT) : 475529 € Excédent brut d’exploitation retraité : 152800 € Cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant sécuriser son investissement, tout en disposant de réelles perspectives de croissance dans un secteur dynamique et qualitatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Accompagnement confidentiel assuré. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dupuy (ID 43948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bonjour, Venez visiter cet appartement familiale d'une surface confortable situé au dernier étage d'une petite résidence de standing dans un quartier résidentiel de THONON. Au calme, vous serez à coté des commodités et à 500m du lac. L'appartement est situé au dernier étage. Lumineux il dispose de 3 chambres dont une suite parentale qui dispose de sa propre salle d'eau. Coté séjour vous aurez de la place pour recevoir vos amis et votre famille avec un volume de 35 m² qui donne accès à une magnifique terrasse de 38 m² ! Pour votre confort l'appartement est vendu avec un garage double en sous sol. les plus : -une résidence parfaitement entretenue - des charges maitrisées -une petite résidence à taille humaine -une terrasse et effet whaou -des prestations haut de gamme - de nombreux rangements -un grand garage Une visite s'impose À bientôt.
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains, ce très bel appartement T4 de 82 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Situé au premier étage, l'appartement offre de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse et cosy. Le parquet présent dans les pièces de vie et les chambres renforce ce sentiment de confort et d'élégance. Aucun travaux n'est à prévoir : les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. La pièce de vie, lumineuse et traversante, accueille une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Les verrières apportent une touche contemporaine tout en laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux zones distinctes : Un coin parental avec une chambre donnant accès au balcon, offrant un agréable espace extérieur. Un coin enfants composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d' un WC indépendant. Une cave complète ce bien. En complément, il est possible de louer un garage ainsi qu'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez moi sans tarder pour le visiter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.
Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et idéalement situé au calme dans un secteur recherché sur la commune de Thonon. Tous les commerces de première nécessité et les écoles sont à proximité immédiate de l'appartement. Vous pourrez tout faire à pied : l'accès au lac en 10-15 minutes (embarcadère 20 minutes), le centre-ville à 15 minutes et la gare à 20-25 minutes. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité naturelle et l'agencement de l'appartement. La pièce de vie d'une superficie de 45 m² environ est composée d'une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, d'un salon et d'une salle à manger avec un accès direct sur le balcon où la vue sur les montagnes, ne vous laissera pas indifférents. L'espace nuit est quant à lui composé d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une avec un dressing. Cet appartement de type 3 est encore modulable si vous souhaitez le retransformer en type 4. Il en vendu entièrement meublé ce qui peut également vous permettre de faire un investissement locatif de premier choix. Le bien est vendu avec une cave. Il n'y a pas de stationnement privatif avec le bien mais il y a plusieurs places de parking au sein de la copropriété pour se garer. Laissez-vous tenter par une visite et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce magnifique projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs et eau froide) : 1705€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 937114.
Situé sur la commune de Thonon-les-Bains, dans le secteur recherché de la Fontaine Couverte, cet agréable appartement T3 de 86 m² au sol (60.04 m² loi carrez) en duplex au 1er étage d'une résidence de 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant de nombreux rangements, et un accès direct à un balcon de 4 m² exposé sud-est. À l'étage, l'appartement se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains. Appartement lumineux et fonctionnel Arrêt de bus au pied de la résidence École à 800 m Place de parking privative Environnement calme et pratique au quotidien Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour tout complément je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 599597 ).
Située au calme du hameau de maugny, à 10 mn de thonon, entre allinges et draillant, non loin de toutes commodités, maison mitoyenne de type 3 en duplex d'environ 57 m², avec 2 terrasses, un jardin, un grenier et des 4 stationnements extérieurs. Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangements et cellier / buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur les deux terrasses et le jardin d'environ 50 m². À l'étage une première chambre parentale avec nombreux rangements, une seconde chambre avec grand balcon, une salle de douche avec wc et un grand grenier de rangements. Quatre stationnements extérieurs et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Maison hors copropriété, située en limite de zone inconstructible avec vue dégagée sur les montagnes, datant de 2015. Aucun travaux à prévoir dans la maison ou ses extérieurs. Prix de vente 290.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1 120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433331. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Stephanie Payet vous propose : Appartement T4 avec Balcon à Thonon-les-Bains Découvrez ce bel appartement situé à Thonon-les-Bains, au deuxième étage d'une résidence datant de 2006. Avec une surface habitable de 74 m², cet appartement offre un cadre de vie proche de la ville dans un quartier résidentiel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec placard. Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et cellier attenant, accès au balcon. Un escalier mène à l'étage où vous trouverez deux chambres chacune avec son placard ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec deux places de parking dont l'une est située en sous-sol des bâtiments. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Ses atouts : - 3 chambres - Une belle pièce à vivre ouverte - au deuxième et dernier étage du bâtiment - dans un secteur calme - 2 places de parking dont une en sous-sol - Surface carrez 74 m² et une surface utile de 82 m² environ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.38€ par mois (soit 1348.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Thonon ouest vue lac a 5 minutes à pied du lac et de la plage de corzent idéale pour une vie de famille : école à 2 minutes à pied, courses du quotidien en 10 minutes à pied, parc du pillon en 10 minutes à pied, bus au pied de la résidence vous serez séduit par les volumes de l'appartement : 108 m² 37 m² de pièce de vie 25 m² de balcon avec vue lac sdb avec double vasques wc séparé de la sdb deux garage compris dans le prix (dont un pmr) frais de notaire réduit à 2.5% eligible au prêt à taux 0 disponible immediatement pour plus d'informations n'hésitez à contacter mr berthet anthony au 06 19 74 40 56.
THONON OUEST Venez découvrir dans un secteur résidentiel proche de toute les commodités, se magnifique neuf disponible immédiatement Frais de notaire réduit à 2.5% Eligible prêt a taux 0 Disponible immédiatement Idéale pour une vie de famille : école à 5 minutes à pied, courses du quotidien en 5 minutes à pied, parc du Pillon en 10 minutes à pied, bus au pied de la résidence ect. Appartement de standing, baie coulissante en aluminium, 31 m² de pièce de vie, WC séparé de la sdb Possible de rajouter un ou deux garages (19 000 et 20 000€) Pour plus d'informations n'hésitez pas à appeler Anthony Berthet au 06 19 74 40 56.
Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et vous aurez un balcon de 8,80 m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon, il faudra prévoir l'aménagement et la pose de la cuisine dans votre rénovation (les arrivées et évacuations pourront être modifiées dans la limite des contraintes techniques). Le coin nuit est actuellement composé d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 934079.
Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé au premier étage et vous aurez un balcon de 8,80 m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon. Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain. Un WC indépendant finit de compléter ce niveau. Vous avez également la possibilité de faire un grand appartement de type 3 car le mur entre la salle à manger et la chambre attenante peut être enlevé. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 934087.
T2 thonon les bains dans un secteur premium proche de toutes les commodités leman express en 10 minutes à pied embarcadère en 15 minutes à pied toutes les commodités du quotidien en 5 minutes à pied frais de notaire offert eligible prêt à taux 0 pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter mr berthet anthony au 06 19 74 40 56.
T4 rez de jardin thonon les bains rez de jardin de 270 m² secteur calme proche de toutes les commodités (école, supermarché, boulangerie, pharmacie ect à 10 minutes max à pied) chauffage par pompe à chaleur piece de vie de 31 m² double garage 270 m² d'extérieur frais de notaire réduit et éligible prêt à taux 0 pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter mr berthet anthony au 06 19 74 40 56.
Votre réseau lysi immobilier est heureux de votre présenter cette nouvelle opportunité. Prix promoteur derniers lots disponibles. Accompagnement premium lysi : suivi intégral, conseils patrimoniaux, mise en relation notaires, support administratif jusqu'à la remise des clés. Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de thonon, au coeur d'un environnement idéal face à l'école primaire et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement t4 en attique de 124 m², baigné de lumière et ouvert sur de très belles surfaces extérieures. Terrasse complète faisant le tour du logement sur 4 expositions. Nichée dans une architecture contemporaine signée philippe cheysson architecte, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et vie de quartier dynamique à portée immédiate. Les lignes épurées du projet et le travail paysager soigné offrent un environnement élégant, moderne et parfaitement intégré. Cet attique se distingue par : 109 m² de surface habitable une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur l'extérieur de vastes terrasses / balcons abrités avec vue dégagée jusqu'au lac trois chambres, dont une suite parentale prestations premium : matériaux qualitatifs, isolation renforcée, volets roulants, grandes baies vitrées. Un logement conçu pour le confort, la luminosité et la tranquillité une résidence neuve de standing 48 appartements neufs répartis sur 3 petits bâtiments intimistes terrasses profondes et abritées garages, parkings et local vélos espaces verts aménagés accès sécurisé les attiques du programme sont particulièrement recherchés, offrant un véritable art de vivre entre ciel et ville. À proximité immédiate : avenue de genève et ses commerces école primaire en face centre-ville et gare à quelques minutes lac léman à proximité axes routiers genève / lausanne faciles d'accès idéal : résidence principale haut standing ou investissement patrimonial une opportunité rare sur thonon, mêlant volumes, modernité, calme et emplacement premium. Nadine tieran responsable région bassin lémanique savoie haute savoie sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.
Iad France - Sebastien Levy vous propose : Charmante maison mitoyenne de 96 m² avec grand jardin – Secteur Tully, Thonon-les-Bains Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 96 m² très bien entretenue, édifiée sur un terrain clos de 500 m², située dans le secteur de Tully, à seulement 1,5 km du port de Thonon. Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse cuisine moderne et équipée, un grand salon avec cheminée pour vos soirées au coin du feu, donnant accès à une terrasse de 80 m² pour vos repas au soleil. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé de 350 m² avec un abri de jardin de 12 m² alimenté en électricité et en eau, pour les bricoleurs. Vous trouverez également un grand espace de stockage sous la maison. En bonus, un sous-sol de 60 m² entièrement aménagé avec chambre, bureau, salle de douche, WC, buanderie et cave, complète ce bien. La maison dispose de deux places de parking et d'un portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située à thonon, dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités, charmante maison de 99 m² habitables. Elle est composée d'un hall d'entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une première chambre au rez-de-chaussée, espace cellier / buanderie, un wc visiteur complètent ce premier niveau. À l'étage deux chambres avec accès à un balcon, une salle de douche, un wc visiteur. Un bureau avec une chambre en mezzanine, le tout avec accès aux combles pour rangements. Parking privatif devant la maison pouvant accueillir 2 véhicules. Cabanon de jardin côté terrasse. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente 355.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yunus kaptan, au 06 12 87 48 93 ou, par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yunus kaptan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426238- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Sebastien Levy vous propose : Maison bourgeoise à fort potentiel – Thonon-les-Bains – Secteur Ripaille Situation rare ! À seulement 500 m du Château de Ripaille et 10 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison bourgeoise des années 70 édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 073 m², au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Thonon-les-Bains. Avec ses 176 m² habitables à rénover entièrement, cette demeure offre un potentiel exceptionnel : que vous soyez à la recherche d’un projet familial, d’une résidence principale à façonner selon vos envies ou d’un investissement locatif rentable, cette maison saura s’adapter à vos projets. Disposition : Rez-de-chaussée : vaste salon plein sud ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparés. Étage : accessible par une seconde entrée, il peut être intégré à l’habitation principale ou aménagé en logement indépendant (déjà composé d’un grand salon, d’une chambre, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC). Sous-sol complet de 100 m², accessible en voiture, divisé en plusieurs espaces : garage, cave, buanderie, atelier, salle de sport… selon vos besoins. Les atouts : Emplacement privilégié, calme et verdoyant Terrain plat et arboré Structure saine et belle luminosité Fort potentiel d’aménagement (habitation principale ou 2 logements) Idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer leur patrimoine ou leur nid familial Une opportunité rare sur le marché local, à visiter sans tarder pour mesurer tout le potentiel de cette demeure pleine de promesses. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à Thonon-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec jardin à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Jardins du Lac, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse élégante qui associe qualité architecturale, confort et art de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain. Situé au rez-de-jardin, cet appartement T3 de 72 m² environ habitables se prolonge par de beaux espaces extérieurs privatifs : - Terrasse de 10 m² environ. - Jardin privatif de 102 m² environ. L’agencement intérieur a été pensé pour allier luminosité et confort : - Séjour / cuisine de 38 m² environ, ouvert sur l’extérieur. - Deux chambres. - Une salle de bains moderne. - Annexe incluse : un parking en sous-sol. Des belles prestations : - Volets roulants électriques centralisés. - Thermostat d’ambiance. - Résidence sécurisée (digicode, visiophone, Vigik, ascenseurs sécurisés). Un cadre de vie unique à Thonon : - Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied. - Gare et Léman Express à quelques minutes (connexion rapide vers Genève et Lausanne). - Accès aux rives du Léman, au port de Rives et aux espaces naturels pour les loisirs nautiques et les balades. - Stations de ski proches pour les amateurs de montagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
[ - idéal pour habiter ou investir - ] / thonon-les-bains – à l’angle de la rue fernand david, découvrez le parc des cèdres, une résidence neuve proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Implantée au cœur d’un parc arboré de cèdres remarquables, elle offre un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Les logements bénéficient de beaux volumes intérieurs, prolongés par de généreux balcons, terrasses ou jardins. À proximité immédiate du lac léman, du centre-ville et des liaisons vers la suisse, la résidence conjugue sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Son architecture contemporaine et épurée met en valeur les espaces extérieurs, tandis que les prestations de qualité, la performance re2020 et le raccordement au réseau de chaleur bois-biomasse assurent confort, maîtrise des consommations et durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr. Vous pouvez également contacter les conseillers chablais habitat à thonon, ou consulter chablais-habitat. Fr. (ref. 00000364-tc000004688 / 1787-277666).
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En 2025, Thonon-les-Bains continue d’attirer grâce à son cadre de vie privilégié au bord du Léman, son dynamisme transfrontalier et un marché immobilier soutenu par les actifs travaillant en Suisse. Entre centre-ville rénové, quartiers résidentiels prisés et prix au m² en progression maîtrisée, la commune offre de solides opportunités pour acheter, louer ou investir.
