Vente appartement 3 pièces 72 m² Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez cet appartement lumineux de 66 m², niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à Thonon-les-Bains. Doté de trois pièces bien agencées, il propose deux chambres confortables, un séjour accueillant prolongé par une cuisine ouverte, et une splendide terrasse de 50 m². Ce véritable espace extérieur offre une double vue imprenable sur le lac et les montagnes, idéale pour savourer des moments de quiétude. L'appartement se distingue par son optimisation de l'espace grâce à de nombreux rangements, une buanderie pratique, une cave spacieuse, ainsi que des facilités de stationnement incluant deux garages et des places extérieures. Le quartier est bien desservi, avec des arrêts de bus à moins de 100 m, rendant vos déplacements simples et rapides. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Les Coquelicots - La Maison Bleue à 200 m et de l'école primaire De La Grangette à 300 m. Pour un moment de détente en plein air, le Square des Gentianes est à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : • Surface : 66 m² • Étage : 4e (dernier étage) • Chauffage : Gaz individuel • Eau chaude : Gaz • DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une information claire et transparente sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques nécessaires à toute transaction (diagnostics obligatoires, servitudes, plans, cadastre, conformité des travaux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec rigueur et disponibilité en apportant des compléments d'information, en facilitant l'accès aux documents dont nous disposons et en orientant vers les démarches usuelles. Les éléments publiés sont mis à jour régulièrement mais peuvent être modifiés en fonction de nouvelles pièces ou vérifications. Notre objectif est de vous fournir une base d'information fiable et de vous accompagner dans vos démarches d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4 rez de jardin thonon les bains rez de jardin de 270 m² secteur calme proche de toutes les commodités (école, supermarché, boulangerie, pharmacie ect à 10 minutes max à pied) chauffage par pompe à chaleur piece de vie de 31 m² double garage 270 m² d'extérieur frais de notaire réduit et éligible prêt à taux 0 pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter mr berthet anthony au 06 19 74 40 56.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : La douceur d’un dernier étage, en plein cOEur de Thonon. Ce 4 pièces de 84 m² environ se niche au 6e et dernier étage d’une résidence neuve à taille humaine. Loin du bruit, loin du passage, il offre un confort de vie rare : volumes bien agencés, lumière continue grâce à une exposition nord-est, et une terrasse intimiste de 20 m² environ. La pièce de vie est ouverte, conviviale, prolongée vers l’extérieur. Trois chambres bien séparées, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, et des rangements optimisent parfaitement l’espace. Côté prestations : parquet dans les chambres, carrelage grand format, volets électriques, chaudière individuelle, stationnement en sous-sol sécurisé. Idéal pour une résidence principale fonctionnelle, lumineuse et élégante, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à thonon-les-bains. Au coeur de la résidence contemporaine l’éloge, située avenue jules ferry, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des rives du léman, cette résidence offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t3 de 63 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ. - séjour / cuisine lumineux de 27 m² environ ouvert sur l’extérieur. - deux chambres confortables. - salle de bains moderne et wc séparés. - un garage. Belles prestations : - menuiseries pvc haute performance, double vitrage. - volets roulants électriques. - chauffage collectif au gaz. - résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et accès vigik. L’art de vivre à thonon : - commerces, écoles et services à proximité immédiate. - port de thonon et rives du léman accessibles en quelques minutes. - gare sncf & léman express à 12 minutes pour rejoindre rapidement genève ou lausanne. Cet appartement conjugue modernité, confort et situation idéale, au coeur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence « l'arpitan » à thonon-les-bains, à 5 mns du port, sur les rives du lac léman, à 1 heure de geneves, au pied des alpes, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « l'arpitan », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 3 pièces de 77 m² environ, r + 6,. 2 chambres,. Terrasse 46 m² environ,. Garage double,. Local vélo,. Frais de notaire estimés à 11100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à thonon-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « l'arpitan », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 2 à 4 pièces,. 43 à 97 m² environ,. 232 000 à 532 000 euros,. Balcon, terrasse,. Cellier,. Garage, local vélo. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à thonon-les-bains. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence l'arpitan, située chemin vieux, à thonon-les-bains, découvrez une adresse élégante à proximité immédiate du centre-ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 4 ème étage, cet appartement t4 de 96 m² environ se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ. - trois chambres confortables dont une avec sa propre salle de bains. - salle d'eau moderne et équipée. - annexes incluses : garage double et local à vélos. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - centre-ville accessible à pied avec commerces, restaurants et services. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au calme absolu, au fond d'une impasse Dans la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment de caractère transformé en 8 logements seulement, découvrez ce bel appartement de 117 m² à fort potentiel. Les volumes généreux offrent aujourd'hui 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains, avec la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Le confort est déjà au rendez-vous grâce aux fenêtres en double vitrage, et un système de pompe à chaleur neuf sera prochainement installé, garantissant performance énergétique et économies à long terme. Côté annexes, le bien est complété par : - une cave - deux places de stationnement extérieures - un superbe balcon de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ? Environnement calme et privilégié ? Fort potentiel d'aménagement ? Proximité immédiate du Léman Express Un projet idéal pour créer un lieu de vie unique, alliant volumes, calme et accessibilité. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.