Biens à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Situé sur la commune de Saint-Projet, dans un environnement rural calme et préservé, cet ensemble immobilier comprend un ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange attenante et de nombreuses dépendances. La maison principale se développe à l'étage. Elle comprend une pièce de vie d'environ 40 m² avec cantou et souillarde, ainsi qu'une chambre d'environ 25 m². La grange attenante offre un potentiel d'extension ou de réaménagement complémentaire. En rez-de-jardin, plusieurs pièces supplémentaires aussi avec cantou et souillarde, aujourd'hui à usage annexe, sont facilement exploitables selon les besoins. Les dépendances comprennent une grangette sur un niveau, une porcherie, plusieurs puits ainsi qu'une source. Un grand hangar, couvert de tuiles et ouvert, avec murs en pierre, complète l'ensemble. Le bâti présente un caractère ancien et cohérent, adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d'exploitation rurale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976.

À vendre - terrain constructible 1800 m² - montauban (82000) venez découvrir ce terrain plat constructible, idéalement située secteur de la farguette à montauban, à moins de 5 mins de la rocade, intermarché et ramierou et à 10 mins du centre-ville. Permis de construire accordé pour 2 maisons de plain-pied. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - steve lambert vous propose : vente à terme libre — duplex lumineux de 118 m² avec terrasse libre de toute occupation, ce duplex peut accueillir votre projet de résidence principale ou de location. Son loyer potentiel est estimé à 700 € par mois. 34 500 € à la signature, puis 663,19 € par mois pendant 12 ans : découvrez une autre façon de devenir propriétaire, avec un logement disponible dès l’acquisition. Au coeur de beaumont-de-lomagne, sur la place centrale, ce spacieux duplex traversant d’environ 118 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa terrasse privative. Le bien est proposé en vente à terme libre. Après un premier versement à la signature, le solde du prix est réglé directement au vendeur selon un échéancier défini. Vous devenez propriétaire dès la signature de l’acte authentique et pouvez immédiatement vous installer. Les modalités proposées sont les suivantes : • un versement initial de 34 500 €. • un solde de 95 500 €, réparti sur 144 mensualités de 663,19 €, avec ajustement de la dernière échéance. Un intérieur spacieux et lumineux l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux grandes chambres de plus de 15 m² et 21 m², d’une salle de bains, de deux wc, d’un dressing et d’une buanderie. La terrasse privative d’environ 10 m² offre un espace extérieur appréciable pour déjeuner ou profiter des beaux jours en plein coeur de ville. Une cave de plus de 40 m² située en rez-de-chaussée complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un généreux espace de stockage. Une toiture entièrement refaite récemment plus de 25 000 € de travaux récents ont été réalisés sur l’immeuble, comprenant la réfection complète de la toiture, la reprise d’une partie des plafonds et l’amélioration de l’isolation. Côté confort, le logement dispose de menuiseries bois double vitrage, de la fibre optique, d’un interphone et d’un chauffage au fioul. La copropriété comprend 2 lots, sans charges courantes annoncées. Taxe foncière : 1 270 € par an. Pour votre résidence principale ou un projet locatif un emplacement central, deux grandes chambres, une terrasse privative et une toiture récemment refaite : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les modalités de cette vente à terme libre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison façon Loft à la campagne – Montesquieu Au cOEur de la campagne de Montesquieu, cette maison incarne l’alliance parfaite entre le confort moderne et la sérénité de la nature. Avec ses volumes ouverts et son esprit loft, elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le vaste séjour de près de 90 m², prolongé par une cuisine ouverte de 30 m², crée un espace de vie convivial où chaque détail a été pensé pour conjuguer design et fonctionnalité. Les larges baies vitrées invitent le regard vers l’extérieur et donnent accès à une terrasse de plus de 130 m² qui domine le terrain et ouvre sur un panorama totalement dégagé. La maison déploie ses 268 m² sur deux niveaux, avec cinq chambres dont une suite parentale en RDC, un bureau idéal pour le télétravail. Le terrain, d’une surface totale de plus d’un hectare, présente une partie boisée et offre de belles perspectives d’aménagement (Chevaux,. ). Le futur espace piscinable ou même le jardin paysager reste à imaginer, permettant à chacun de créer un cadre extérieur à son image, en profitant déjà d’une vue imprenable qui constitue l’un des grands atouts de la propriété. Le confort n’a pas été oublié, avec un système de chauffage mixte bois, électricité et solaire, la fibre optique pour un quotidien connecté, la domotique, ainsi qu’un dispositif de sécurité complet incluant porte blindée et alarme. Pensée pour accueillir une famille, la maison bénéficie en outre de la proximité immédiate d'un arrêt de bus scolaire à quelques pas et une école maternelle accessible en quelques minutes. Un lieu rare, qui conjugue le style contemporain d’un loft et la quiétude de la campagne, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Castelsarrasin Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Castelsarrasin, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1970 avec un total de 85 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. Avec 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou des colocataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant accès à un jardin privé, idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas familiaux. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des occupants. Cette maison de ville bénéficie également d'un jardin bien entretenu, d'un garage, d'une place de parking. De plus, un système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur confortable en toutes saisons. Idéalement située à proximité du Canal du Midi pour de belles promenades, des écoles, des transports en commun à 200m, des commerces à 500m et de l'autoroute à 3 km, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Castelsarrasin. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous surprendre par cette authentique bergerie restaurée avec dépendance, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Nichée sur 5.6 hectares de prairies et de bois entièrement cloturés, elle offre de beaux volumes, 3 chambres, dressing, vaste séjour et cuisine équipée, avec accès rapide aux axes routiers. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Lugdivine Orell vous propose : À seulement 1 heure de Toulouse, au cOEur d'un environnement préservé offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, découvrez cette propriété d'exception nichée dans la campagne Tarn et Garonnaise. Un véritable havre de paix où règnent calme et nature, tout en restant à proximité de nombreux villages de caractère du Gers et du Tarn-et-Garonne. Implanté sur près de 9 hectares, ce domaine développe 462 m² habitables répartis sur plusieurs bâtisses aux multiples possibilités. La maison principale, en pierre et datant du XIXe siècle, a été rénovée avec soin dans un élégant style campagne chic, alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, deux salons, une vaste cuisine de 36 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 52 m², deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde bâtisse accueille deux gîtes entièrement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Chaque logement dispose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse). Grâce à leurs grandes baies vitrées, ils profitent d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'un des gîtes est actuellement exploité et bénéficie d'excellentes évaluations, classé 5 étoiles sur Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire régulier. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de jeux pour enfants ainsi que d'une piscine de 82 m³ entourée d'une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est idéale pour des propriétaires de chevaux ou pour développer une activité équestre. Les installations équestres comprennent une carrière en herbe, deux box, une sellerie, une stabulation ainsi que de vastes pâturages déjà aménagés. Une grange et un hangar permettent également le stockage du matériel et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les terres se composent de prairies, d'arbres fruitiers et d'espaces naturels soigneusement entretenus. Rare sur le marché, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet touristique, qu'à des passionnés d'équitation souhaitant vivre dans un cadre privilégié. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce lieu unique lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 999707060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murs commerciaux à vendre – centre-ville de montauban ? Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce actuellement exploité dans les locaux. Découvrez ce local commercial d'environ 70 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès indépendant sur rue. Actuellement exploité dans le secteur du bien-être, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet de soins, des bureaux ou un investissement locatif. Les atouts du bien : ? Emplacement recherché en centre-ville ? Accès indépendant ? Belle visibilité commerciale ? Surface d'environ 70 m² ? Local fonctionnel et exploitable immédiatement ? Fort potentiel pour activité professionnelle ou investissement ? Possibilité de reprise de l'activité existante sa localisation stratégique permet de bénéficier de l'attractivité et du dynamisme du centre-ville de montauban. Que vous soyez investisseur, commerçant ou professionnel libéral, ce bien offre de nombreuses perspectives d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Carine mayeux conseillère indépendante en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 79 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 72 680 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 320 € ht + 1 264 € tva, soit 7 584 € ttc contactez votre conseiller safti : carine mayeux, tél. : 06 86 26 70 66, e-mail : carine.mayeux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 495027575.

Située à Monclar-de-Quercy (82230), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, typique de la campagne du Tarn-et-Garonne. Nichée sur un terrain de 2801 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. L'emplacement ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des services pratiques du village, à pieds. C'est un gros PROJET DE RENOVATON qui vous attend, tous les postes sont à revoir. Amoureux des travaux et de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Le plus, maison reliée au tout à l'égout. Cette maison de 118 m² habitables, mais plus de 300 m² de surface utile, ancienne ferme pleine de potentiel, présente au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des dépendances telles qu'une grange spacieuse et des écuries. À l'étage, les chambres et la salle d'eau offrent des espaces à rénover entièrement. Offrant une vue panoramique, cette propriété authentique séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique. La date de la première visite portes ouvertes vous sera communiquée qu'après échange téléphonique sur votre projet d'achat, et votre projet financier. Afin de le finaliser et le sécuriser, je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : VILLEMADE — Maison 1930 de 197 m² | Terrain arboré de 1 970 m² Avis aux passionnés de belle pierre, d'histoire et de carreaux de ciment d'origine ! Située à Villemade, cette maison des années 1930 déploie 197 m² habitables (216 m² au sol) sur un beau terrain arboré de 1 970 m² à entretenir et à façonner selon vos envies. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la rénovation et des biens à forte personnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de transition de 24 m² lumineuse qui fait le lien entre la maison d'habitation principale, la partie garages et l'immense grenier de 80 m². Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine à terminer de 35 m² ouvrant directement sur une terrasse et sublimée par ses carreaux de ciment d'époque, une pièce modulable de 15 m² selon vos besoins (bureau, chambre ou salon), une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l'étage : L'escalier mène à un séjour baigné de lumière de 34 m², trois grandes chambres spacieuses (de 14 à 18 m²), une salle d'eau et un WC. l'ensemble sous de jolies mansardes. Un potentiel extraordinaire & des travaux à personnaliser : Cette bâtisse pleine d'âme n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Des travaux sont à terminer, vous offrant la belle opportunité d'agencer et de décorer les espaces exactement à votre goût. Au-dessus des deux vastes garages (39 m² et 40 m²), le plateau brut de 80 m² supplémentaires offre des perspectives exceptionnelles Côté confort : Alliez le charme et le cachet de l'ancien à des équipements modernes grâce à une pompe à chaleur air / eau récente. Une maison de caractère avec du volume, de l'authenticité et un projet passionnant à concrétiser ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison T6 neuve offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement personnalisé, adapté à leurs besoins et à leur mode de vie. La maison est vendue hors d'eau / hors d'air, laissant l'aménagement intérieur entièrement à la charge des futurs propriétaires. Vous pourrez ainsi concevoir librement les pièces, choisir les matériaux, les équipements et les finitions selon vos goûts. Les prestations extérieures seront entièrement réalisées : Toiture neuve Façades neuves Menuiseries neuves Clôtures réalisées Jardin aménagé Vous bénéficierez ainsi d'une construction neuve avec une enveloppe extérieure entièrement terminée, garantissant confort, sécurité et pérennité du bien. Les atouts de cette maison Maison T6 neuve aux volumes généreux Liberté totale d'aménagement intérieur Jardin aménagé et clôturé Gros oeuvre et extérieurs entièrement réalisés Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale sur mesure Excellent potentiel de valorisation Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages du neuf tout en créant un intérieur unique, parfaitement adapté à vos besoins actuels et futurs.

Découvrez cette maison T6 neuve offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement personnalisé, adapté à leurs besoins et à leur mode de vie. La maison est vendue hors d'eau / hors d'air, laissant l'aménagement intérieur entièrement à la charge des futurs propriétaires. Vous pourrez ainsi concevoir librement les pièces, choisir les matériaux, les équipements et les finitions selon vos goûts. Les prestations extérieures seront entièrement réalisées : Toiture neuve Façades neuves Menuiseries neuves Clôtures réalisées Jardin aménagé Vous bénéficierez ainsi d'une construction neuve avec une enveloppe extérieure entièrement terminée, garantissant confort, sécurité et pérennité du bien. Les atouts de cette maison ? Maison T6 neuve aux volumes généreux ? Liberté totale d'aménagement intérieur ? Jardin aménagé et clôturé ? Gros oeuvre et extérieurs entièrement réalisés ? Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale sur mesure ? Excellent potentiel de valorisation Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages du neuf tout en créant un intérieur unique, parfaitement adapté à vos besoins actuels et futurs.

Vous rêvez d'une maison neuve que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies ? Cette maison T3 est faite pour vous ! Vendue hors d'eau / hors d'air, elle offre une liberté totale d'aménagement intérieur. Les futurs acquéreurs pourront concevoir leur espace de vie sur mesure, choisir les matériaux, les finitions et l'agencement qui correspondent parfaitement à leur projet. Les prestations extérieures seront entièrement réalisées : Toiture neuve Façades neuves Menuiseries neuves Clôtures réalisées Jardin aménagé Vous bénéficiez ainsi d'une maison neuve avec une enveloppe extérieure entièrement finalisée et de qualité, tout en conservant la maîtrise complète de l'aménagement intérieur. Les avantages de ce bien Maison T3 neuve Personnalisation totale des espaces intérieurs Jardin aménagé et clôturé Aucun gros oeuvre à prévoir Prestations extérieures neuves et garanties Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image tout en profitant des avantages d'une construction neuve.

Duplex rénové de 140 m² – 3 chambres – Parking privatif – Montauban Situé en centre-ville de Montauban, découvrez ce spacieux appartement de type duplex d'environ 140 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Réparti sur le premier et le deuxième étage, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et le confort apporté par sa rénovation récente. Il se compose de : • Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² • Une cuisine • Trois chambres • Une salle de bains rénovée avec baignoire et douche • WC • Espaces de rangement Les atouts : ? Appartement entièrement rénové ? Surface habitable d'environ 140 m² ? Configuration de type duplex ? Séjour spacieux et lumineux ? 3 chambres ? Salle de bains moderne ? Place de parking privative ? Centre-ville de Montauban ? Commerces et services accessibles à pied Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant un logement spacieux en cœur de ville qu'à un investisseur souhaitant développer un projet patrimonial. À noter : possibilité d'acquérir également le local commercial situé au rez-de-chaussée. Un bien rare par ses volumes et son emplacement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

Située en plein centre du village de Lavit, cette magnifique maison T6 de 237 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement privilégié offrant une agréable vue dégagée sur la nature. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 695 m², elle propose de beaux espaces de vie lumineux, idéaux pour accueillir une famille. La maison comprend un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres confortables ainsi que des espaces annexes permettant de répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée dans un jardin intime et facile d'entretien, véritable invitation à la détente. Deux garages complètent ce bien rare sur le secteur, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Son emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et services du village tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une vue apaisante sur la campagne environnante. Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : pourquoi choisir entre confort, modernité et performance énergétique… quand vous pouvez avoir les trois ? Construite en 2021, cette maison bénéficie encore des garanties décennales, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Pensée pour offrir un quotidien simple, confortable et lumineux, elle séduira celles et ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, réunissant une cuisine entièrement aménagée et équipée et un séjour ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une pièce annexe, aujourd'hui aménagée en bureau, pourra facilement retrouver sa fonction de buanderie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est complété par un garage équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un second wc complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse, le spa et le jardin intimiste, à l'abri des regards, offrent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et affiche d'excellentes performances énergétiques. Située à proximité des transports scolaires, elle se trouve à seulement 3 km du collège azana, 5 km du cours foucault et 5 km de l'accès à la rocade nord, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une maison pensée pour être vécue, pas pour être rénovée. Ici, tout est déjà prêt. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte… et vous sentir chez vous. Informations complémentaires : maison récente • maison familiale • 109 m² habitables • construction 2021 • ossature bois avec bardage métallique • dpe a • 3 chambres • garage • 2 places de stationnement • terrasse • spa • climatisation réversible • chauffe-eau thermodynamique • volets roulants électriques • tout-à-l'égout • proximité transports scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Martin vous propose : CASTELSARRASIN - MAISON - T5 144 m² Découvrez à Castelsarrasin cette maison plain-pied de 2004, rénovée, qui allie confort moderne et volumes bien pensés sur un terrain de 2 560 m². Avec ses 144 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, vaste et lumineux avec ses 36 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est agencée avec soin pour répondre aux besoins du quotidien. Un grand bureau complète les pièces de vie, bien dimensionné pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. La maison dispose de 3 chambres chacune offrant calme et intimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie attenante apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, un magnifique jardin arboré et sans vis à vis offre des perspectives d'aménagement paysager ou de loisirs. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Maison de ville avec terrasse de 50 m² - Avenue du 11e Régiment d’Infanterie à Montauban LIBRE D’OCCUPATION À COMPTER DU 11 SEPTEMBRE 2026 Située sur l’Avenue du 11e Régiment d’Infanterie à Montauban, à deux pas des commerces, des écoles, d’une pharmacie et de toutes les commodités du quotidien, cette maison de ville d’environ 62 m², construite en 1949, représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie regroupant le salon, l’espace repas et la cuisine, offrant un agencement fonctionnel et facile à vivre. L’espace nuit comprend deux chambres en enfilade, une configuration typique des maisons anciennes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout : une terrasse d’environ 50 m², rare en centre-ville, idéale pour aménager un espace repas, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose : * de la fibre optique, * de radiateurs électriques récents, * de combles isolés, * d’une toiture révisée très récemment. Un parking gratuit est accessible à proximité immédiate et il est également possible de louer un garage à moins de 50 mètres du bien. Quelques travaux d’amélioration, notamment en matière d’isolation, pourront être envisagés afin d’optimiser davantage le confort du logement et d’en révéler tout le potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d’un investissement locatif bien situé, cette maison séduira par son emplacement, son extérieur rare sur le secteur et ses possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé au cOEur de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : Charmante Maison de 2010 avec 6 Chambres dont 4 suites parentales et jardin à Labastide-du-Temple Découvrez cette magnifique maison lumineuse située à Labastide-du-Temple, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités de la ville (1min boulangerie, épicerie et boucherie, 10min supermarchés, 10min Castelsarrasin, 20min Montauban). La maison s'étend sur 202 m² sur deux niveaux, offrant un total de 7 pièces, 6 chambres spacieuses et lumineuses dont 4 suites parentales avec salles de bain ou d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. La cuisine ouverte sur un très bel espace de vie de plus de 50 m² permet un espace de vie commune accueillant et spacieux. Les nombreuses pièces offrent une polyvalence d'aménagement, parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés en fonction de vos besoins et de vos envies. La maison bénéficie d'un jardin spacieux plat de 2339 m² piscinable, offrant un espace extérieur privilégié sans vis à vis, pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, vous pourrez profiter d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Suivant vos projets, cette maison peut s'adapter à vos besoins en créant 2 habitations distinctes bénéficiant chacune de 3 chambres. Assainissement fonctionnel (sous dimensionné par rapport à l’agrandissement réalisé). Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle pleine de possibilités. * certaines photos ont été valorisées par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : Grande maison familiale de caractère de 210 m² avec jardin Située en bordure du Tarn, cette belle maison de ville de caractère développe environ 210 m² habitables sur trois niveaux et offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de rénovation de qualité. Édifiée sur une parcelle de 644 m², elle bénéficie d’un agréable jardin d’environ 400 m², rare en centre-ville, avec un portail permettant l’accès des véhicules directement sur le terrain. Vous profiterez également d’une belle terrasse dont une partie est couverte, équipée d’un barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de la maison grâce à un impressionnant puits de lumière central qui éclaire la cage d’escalier et les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un studio de plus de 20 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’espace de vie principal offre quant à lui un volume remarquable avec près de 66 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon donnant sur le jardin. Les étages accueillent quatre grandes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 17 m² et 26 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Certaines chambres conservent de belles cheminées qui participent au charme authentique de la maison. Une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’une double vasque est présente au premier étage. Au delà des espaces présentés, cette maison réserve encore de belles surprises : de nombreux espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : toit terrasse, dressing, buanderie, salle de jeux sous toit. Cette propriété bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette taille. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir. Plusieurs améliorations ont déjà été engagées, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser les espaces selon leurs envies et de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder. D'autres photos et plan de la maison sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, proche Castelsarrasin, cette maison traditionnelle T7 aux volumes généreux avec un terrain arboré de 3300 m², piscine et sous-sol complet est idéale pour une famille. Découvrez une cuisine équipée baignée de lumière, un séjour chaleureux avec cheminée, 5 chambres et un bureau. Prestations haut de gamme, coup de cœur. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Sur une parcelle arborée de 2 hectares aux portes de Saint Nicolas de la Grave, grande maison familiale composée de 8 pièces, avec garage, cave et grenier offre de nombreuses possibilités. Un gîte indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine us, une chambre et une salle d'eau permet d'accueillir des amis ou des visiteurs. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Beaucoup de charme pour cette grande maison de ville, composée d'une entrée donnant sur un garage, un bureau et une cuisine d'été avec accès au petit jardin. Au 1er étage se trouve une grande pièce de vie avec balcon et une salle à manger avec cuisine ouverte. Au niveau supérieur se trouvent 3 chambres, sdb et une suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Fonds de commerce institut de beauté – clientèle fidélisée depuis 25 ans à montauban, découvrez cette opportunité de reprise d'un institut de beauté reconnu, exploité avec sérieux depuis plus de 25 ans. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, avec environ 1 300 clients actifs, constituant une base solide pour poursuivre et développer l'activité. Le local d'environ 70 m² est parfaitement aménagé pour l'exercice des métiers de l'esthétique et du bien-être. Il comprend un espace accueil et vente, plusieurs espaces de soins ainsi qu'un hammam, véritable atout différenciant. L'activité est actuellement exploitée par la dirigeante seule, garantissant un fonctionnement simple et une structure maîtrisée. Les points forts : • institut installé depuis 25 ans • clientèle fidélisée • environ 1 300 clients actifs • hammam intégré • local fonctionnel et bien entretenu • potentiel de développement • accompagnement possible lors de la reprise à noter : les murs commerciaux sont également proposés à la vente, offrant la possibilité d'acquérir à terme l'ensemble immobilier. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 29 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 24 900 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : carine mayeux, tél. : 06 86 26 70 66, e-mail : carine.mayeux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 495027575.

Votre agence l'Adresse Molinari vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 140 m², situé au 2 et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une vaste pièce de vie offrant de beaux volumes, de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Ses prestations de qualité et ses généreux espaces en font un bien rare sur le marché. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Les atouts du bien : Appartement T3 de 140 m² 2 et dernier étage Deux chambres avec salles d'eau et salles de bains privatives Très bon état général Beaux volumes et belle luminosité Place de parking incluse Résidence calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. ().