Biens à vendre Tarn-et-Garonne (82)

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Maison 4 Pièces 150 m² à vendre à Nègrepelisse (82800)

299 800 €

Maison 4 pièces 150 m²

Nègrepelisse (82800)

Iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : Le Calme aux Portes de Montauban - Villa Familiale Lumineuse de 4 Chambres : Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité pour votre famille, sans sacrifier la proximité des commodités ? Ne cherchez plus. Cette villa récente (2018) est la promesse d'une vie plus simple et plus douce, à quelques minutes de tout. Imaginez vos week-ends. Les enfants jouent en toute sécurité dans le grand jardin de 1500 m² environ, pendant que vous profitez du soleil sur la terrasse. À l'intérieur, une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, devient le cOEur de votre maison. La cuisine moderne et parfaitement équipée, avec son cellier attenant, rend chaque repas plus simple et plus convivial. Le confort est partout. L'espace nuit a été pensé pour l'intimité de chacun : Une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée : votre havre de paix personnel. Trois autres chambres spacieuses pour les enfants, les amis ou un bureau, avec leur propre salle de bain. Le soir, le calme du quartier est absolu. Le terrain, entièrement clos et piscinable, n'attend que votre projet pour devenir une véritable oasis de détente. Les maisons qui combinent modernité, espace et un emplacement aussi stratégique sont rares. Soyez les premiers à la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree EI (ID 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

exclusivité

238 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Maison à La Ville-Dieu-du-Temple Découvrez cette maison individuelle de 103 m² environ sur un terrain arboré de 1550 m². Avec 3 chambres, un grand salon, une terrasse ensoleillée de 50 m², et un garage, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon de 27 m² avec une cheminée traditionnelle, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille. La cuisine séparée, non équipée, propose un potentiel d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, profitez de la grande terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et des moments de détente, tout en admirant le vaste jardin aménageable à volonté. La maison bénéficie d'un chauffage individuel, un chauffage mixte au bois et à l'électricité, offrant une chaleur douce et confortable en hiver. L'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet rapide pour tous vos besoins numériques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 Pièces 117 m² à vendre à Castelsagrat (82400)

45 000 €

Maison 2 pièces 117 m²

Castelsagrat (82400)

Située dans un charmant village en pierre, cette grande maison, à rénover entièrement, offre un joli potentiel avec de beaux volumes, un petit jardin et un double accès. Déjà raccordée à l'assainissement collectif, à l'eau et à l'électricité. et possibilité de créer 2 logements indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Terrain 1285 m² à vendre à Varennes (82370)

exclusivité

40 000 €

Terrain à construire 1285 m²

Varennes (82370)

Situé à Varennes (82370), ce terrain de 1285 m² offre un emplacement idéal au cœur d'un village offrant des services essentiels tels qu'une école et une boulangerie multiservice accessibles à pied. Profitez d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant de la proximité de Villemur sur Tarn à seulement 5 minutes en voiture et à 40 minutes de Toulouse et 17 min de Montauban. Ce terrain constructible en pente offre une vue dégagée, nécessitant un sous-sol ou un terrassement. Semi-viabilisé avec un accès sur route déjà réalisé, il requiert un assainissement autonome. Avec ses 1285 m², cette parcelle offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement préservé et propice à la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

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Terrain 1330 m² à vendre à Varennes (82370)

exclusivité

40 000 €

Terrain à construire 1330 m²

Varennes (82370)

Situé au cœur de Varennes (82370), ce terrain constructible de 1330 m² offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants. Idéalement placé, il permet un accès rapide à l'école et à la boulangerie multiservice du village, le tout accessible à pied. De plus, Villemur-sur-Tarn se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi davantage de commodités à proximité. Pour les citadins, la métropole de Toulouse n'est qu'à 40 minutes et Montauban à 17 minutes. En somme, un emplacement stratégique alliant quiétude et proximité pour un projet de construction sur mesure. Ce terrain pentu de 1330 m² bénéficie d'une vue dégagée qui saura ravir les amateurs de panoramas. Bien que nécessitant un sous-sol ou un terrassement, ce terrain semi-viabilisé dispose d'un accès sur route déjà existant, simplifiant ainsi le processus de construction. À noter que l'installation d'un système d'assainissement autonome sera nécessaire pour ce projet. En somme, un terrain au potentiel certain pour concrétiser un projet de construction sur-mesure dans un environnement paisible et proche de toutes commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Maison 5 Pièces 240 m² à vendre à Caussade (82300)

295 000 €

Maison 5 pièces 240 m²

Caussade (82300)

Située sur la commune de Caussade sur un emplacement idéal à seulement 5 min du centre ville, offrant une vue dégagée sur une parcelle de 5034 m² close et arborée, charmante maison en pierre de 240 m² avec dépendance. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, une belle pièce de vie traversante (salon / salle à manger) de 57 m² avec plafonds cathédrale, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage on trouve 3 chambres et un wc séparé et un bel espace mezzanine ouvert. Prestations : Au niveau de la dépendance un espace idéal pour une salle de sport, un studio indépendant ou un espace de travail avec une pièce contenant douche et toilette sèche d'environ 40 m² Une grange de 120 m² Un espace abris pour camping-car Une pompe a chaleur et panneaux solaire installation neuve Double vitrage Un ancien pigeonnier en parti effondré a rénover sur la parcelle Une piscine bâtie Une cheminée à foyer ouvert Taxe foncière : 1800€ Maison de charme, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Maison 6 Pièces 118 m² à vendre à Montauban (82000)

228 000 €

Maison 6 pièces 118 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), côté Est du centre ville et proche de la rocade, dans une rue calme, cette maison rénovée de 118 m² environ, est proche des commerces, écoles et transports en commun. Construite dans les années 70, elle propose un agencement fonctionnel : au rez de chaussée, une grande cuisine semi-ouverte équipée donnant sur un séjour trés lumineux (26 m² environ), un WC séparé avec point d'eau, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, elle propose 5 chambres + 1 petite salle de bain, ainsi qu'1 salle d'eau avec double vasques et 1 WC. Côté extérieur, un jardinet clos et arboré avec terrasse abritée et dépendances. Points forts : - grande véranda isolée et chauffée (environ 18 m²) - de nombreux placards - salle d'eau refaite en 2023 - 2 splitz réversibles - chaudière gaz à consensation (récente) - reliée au tout-à-l'égout - fibre ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101.

Maison 9 Pièces 345 m² à vendre à Caussade (82300)

Prix en baisse

799 000 € -5 %

Maison 9 pièces 345 m²

Caussade (82300)

Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [ l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], vous propose cette demeure d'exception : Au cœur de Caussade, là où tout se fait à pied, s'élève cette demeure rare de près de 345 m² habitables, entièrement restaurée en 2024 avec un soin méticuleux et un sens aigu de la qualité. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle s'accompagne d'un jardin intime et de petites annexes, tandis qu'une seconde parcelle de 170 m² accueille un double garage de plus de 100 m² ainsi qu'une ancienne fontaine communale. La rénovation, d'une grande exigence, allie confort moderne et respect de l'authenticité. L'isolation (laine de verre 13 cm + vide d'air), les deux pompes à chaleur et le poêle à granulés assurent une performance énergétique remarquable, couronnée par un DPE A. Le confort thermique y est constant, apaisant. Au rez-de-chaussée, un salon en terre cuite vitrifiée ouvre la marche, suivi d'une cuisine élégamment équipée d'une gazinière Lacanche et d'un plan de travail en granit d'Amazonie. L'arrière-cuisine, conçue dans les mêmes matériaux nobles, prolonge harmonieusement cet espace. Une grande chambre de 23,5 m², dotée d'une cheminée monumentale et d'une douche italienne, une grande buanderie et un WC invité complètent ce niveau; l'ensemble se prête naturellement à l'accueil d'une activité libérale. Les étages dévoilent chacun un palier généreux de 10,73 m² distribuant trois chambres baignées de lumière ainsi que plusieurs salles d'eau et de bains. Plus haut encore, les combles déjà isolés et pourvus de fenêtres en double vitrage présentent un potentiel d'aménagement d'environ 80 m², invitant à imaginer un espace supplémentaire dédié au calme ou à la création. En sous-sol, une cave saine regroupe l'ensemble des équipements techniques récents : PAC Daikin, chauffe-eau thermodynamique et installations complémentaires. À l'extérieur, le jardin se fait confidentiel, préservé des regards et du tumulte de la ville. De petites annexes ajoutent charme et possibilités d'usage, tandis que le double garage non attenant et la fontaine communale ajoutent à cet ensemble une touche singulière. Un bien unique, où volumes généreux, élégance, modernité et patrimoine cohabitent avec une rare harmonie, au cœur même de Caussade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Laguépie (82250)

Visite 3D

325 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Laguépie (82250)

Située à quelques kilomètres de Laguépie et environ 10 km de Najac, cette propriété profite d’un cadre dominant absolument magnifique, avec des vues à plus de 200° et aucun voisin proche. Elle se compose d’une maison principale de 3 chambres, d’une grande grange, d’un hangar ouvert ainsi que d’une piscine accompagnée d’un ancien four à pain. On accède à la propriété par un portail donnant sur une jolie cour desservant à la fois la maison et la grange. L’entrée principale s’ouvre sur un hall avec un bel escalier en bois menant à l’étage. On y trouve également un WC séparé et l’accès à la cuisine / salle à manger. La cuisine, récente et entièrement équipée, bénéficie d’une porte donnant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre, elle aussi dotée d’un accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et double vasque. Premier étage Le premier étage accueille un grand salon lumineux, doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. Cette pièce se distingue par son charme, ses portes-fenêtres et ses ouvertures qui la baignent de lumière. On y trouve également une seconde chambre avec sa salle d’eau attenante (douche, WC, double vasque) ainsi qu’un dressing. Deuxième étage Le grenier a été aménagé et comprend, une salle d’eau avec douche, WC et double vasque, une pièce de rangement, une troisième chambre. Une chambre d’appoint a également été aménagé sur le pallier. La grange La grange offre deux niveaux d’environ 84 m² chacun. Au rez-de-chaussée : espace buanderie, atelier, et chaufferie avec chaudière gaz. L’étage, accessible depuis le couloir de la maison, offre un superbe potentiel pour un agrandissement communiquant avec la maison principale. Le jardin Le terrain d’un hectare est entièrement clôturé. De nombreux arbres et plantations entourent la maison et la piscine. La propriété se situe en bordure d’une très petite route de campagne, sans circulation, et comprend également un hangar ouvert utilisé pour le stockage du bois et de divers matériaux. La piscine La piscine mesure 12 m × 6 m, est entourée de terrasses et peut être chauffée par une pompe à chaleur. À quelques pas, l’ancien four à pain accueille une douche et un WC. La tranquillité des lieux, les vues spectaculaires et le potentiel d’agrandissement font de cette propriété un bien véritablement unique.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Labourgade (82100)

97 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Labourgade (82100)

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne des années 1850, située au cOEur du charmant village de Labourgade (82100). Avec environ 65 m² habitables aujourd’hui, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espaces verts. Le bien offre un potentiel d’agrandissement remarquable : l’ancienne étable attenante permettrait de créer environ 40 m² supplémentaires, sans compter les combles qui peuvent également être valorisés selon votre projet. Un garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base solide et pleine de charme pour façonner un lieu de vie cosy, authentique et adapté à vos envies. Des propositions d'aménagements sont présentées photos 6 / 10 / 15 Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous profitez du calme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, de Lavit, ou encore de Moissac, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 200 m² à vendre à Montech (82700)

exclusivité

269 000 €

Maison 9 pièces 200 m²

Montech (82700)

Située à Montech (82700), proche des commodités, cette maison spacieuse et lumineuse de 200 m² s'étend sur une parcelle généreuse de 1250 m². Avec ses 9 pièces, qui incluent très grand salon et salle à manger, cuisine séparée, coté nuit 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager des aménagements personnalisés (bureau professionnel par exemple). De plus, le garage indépendant d'environ 28 m² constitue un atout supplémentaire pour les véhicules ou le rangement. Le vrai plus : ce bien est vendu avec une location d'un commerce attenant, rapportant 760 € par mois, soit plus de 9000 € de revenus annuels, un vrai coup de pousse pour alléger un crédit ou générer des revenus passifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.

Maison 5 Pièces 154 m² à vendre à Golfech (82400)

161 000 €

Maison 5 pièces 154 m²

Golfech (82400)

Située au coeur de Golfech, cette agréable maison offre une vaste pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec WC à l'étage. Un garage et un joli jardin viennent parfaire ce bien familial. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

178 856 €

Immeuble

Valence (82400)

Au cœur de Valence, cet immeuble offre un grand potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un local commercial et un studio. Aux deux étages supérieurs, des grands volumes à rénover. Une cour intérieure et un grand hangar à l'arrière complètent ce bien, idéal pour un bel investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Immeuble 390 m² à vendre à Escazeaux (82500)

55 000 €

Immeuble 390 m²

Escazeaux (82500)

Immeuble de 390 m² environ, comprenant un rdc et un étage. Le tout à rénover, avec deux entrées, situé dans un trés joli village de lomagne, dans le tarn et garonne (82 ). Situé à 50 mn de toulouse, 40 mn de montauban et 45 mn d'auch, on peut créer des appartements, une grande habitation, ou développer un commerce de proximité pour la population de cette charmante agglomération rurale. Abel beggari - tél : 06 74 17 97 76 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : montauban. Rsac n° 792 275 539 - réseau casarèse. Mandat n° 5733. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur.

Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à Montauban (82000)

Prix en baisse

exclusivité

295 000 € -6 %

Maison 4 pièces 115 m²

Montauban (82000)

Située dans le secteur résidentiel du Golf à Montauban, sur une parcelle clôturée de 1290 m², découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, qui bénéficie d'un cadre de vie calme hors lotissement, tout en restant à proximité des principaux points d'intérêt de la ville. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, où le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un espace convivial et harmonieux. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte d'environ 30 m², exposée plein sud. La maison propose trois chambres, dont deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bain privative. Un dressing ainsi qu'une troisième salle de bain indépendante viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Côté équipements : chauffage réversible gainable, volets roulants sur l'ensemble de la maison, et un garage attenant permettant stationnement et rangement. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un plain-pied moderne, dans un environnement calme et à proximité de la gare et de l'accès rocade (10minutes de chaque). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Maison 15 Pièces 556 m² à vendre à Saint-Vincent-Lespinasse (82400)

535 000 €

Maison 15 pièces 556 m²

Saint-Vincent-Lespinasse (82400)

Manon Chaubet et Nathalie d'Agostino [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent À Saint Vincent Lespinasse, au cœur d'une campagne préservée et dans un environnement totalement isolé, cette propriété développe 556 m² habitables répartis entre la maison principale et les différents bâtiments. Implanté sur près de 3 Ha de terrain en agriculture biologique, le domaine bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturellement ressourçant. Une partie du jardin avait d'ailleurs été dédiée à un potager en permaculture, ce qui laisse entrevoir différentes possibilités d'usage selon les projets du futur acquéreur. La maison principale comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et trois chambres dont deux disposent de salles d'eau privatives. Les autres bâtiments, anciennement utilisés comme gîtes, constituent aujourd'hui un ensemble à réhabiliter en profondeur. Les volumes sont intéressants, mais des travaux importants seront nécessaires pour redonner cohérence, confort et fonctionnalité à l'ensemble du bâti. Les dépendances renforcent l'attrait du domaine pour qui souhaite développer un projet solide. Un hangar de 241 m² abrite deux box à chevaux, une scellerie et un manège couvert. Un pigeonnier et plusieurs petites annexes complètent l'ensemble et participent au caractère authentique du site. Cette propriété ne conviendra pas à un acquéreur recherchant un lieu immédiatement opérationnel, mais plutôt à quelqu'un prêt à s'engager dans une réhabilitation globale. L'isolement, les surfaces disponibles et la configuration générale offrent de nombreuses possibilités de transformation : habitat partagé, regroupement familial, activité liée au bien-être, projet agricole ou créatif. Le domaine offre une base sérieuse pour qui souhaite bâtir un projet dans un cadre calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 10 Pièces 363 m² à vendre à Beaumont-de-Lomagne (82500)

680 000 €

Maison 10 pièces 363 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Manon Faure à le plaisir de vous présenter au cœur d'un environnement préservé, ce magnifique ancien corps de ferme situé à Saint-Orens (32), entièrement rénové par un architecte en 2011. L'alliance du caractère et de lignes contemporaines y est parfaitement conjuguée, notamment grâce à une extension lumineuse offrant une hauteur sous plafond remarquable et une véranda ouverte sur la nature. Avec ses 363 m² habitables, la propriété se distingue par de généreux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer deux espaces de vie totalement indépendants. PREMIERE PARTIE Au rez-de-chaussée : - Un immense séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, menant directement à la véranda. - Un salon avec cheminée et salle à manger. - Une suite complète comprenant un coin salon / bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : - Une vaste suite parentale privée, esprit appartement : balcon, espace bureau, salon, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. SECONDE PARTIE : Un espace nuit indépendant ou un logement autonome. Idéale pour recevoir, créer un gîte, une maison d'amis ou un espace familial distinct. - 4 chambres supplémentaires. - Une salle de bain avec douche et double vasque. - Un espace rangement avec point d'eau. - Une buanderie. - Un patio-véranda servant de salon cosy et lumineux. Un passage secret vient relier ces deux parties, permettant de profiter soit d'une totale indépendance, soit d'une grande maison familiale réunifiée. Volumes, charme, lumière, rénovation de qualité, espaces modulables : ce bien rare conjugue histoire et confort contemporain dans un cadre naturel privilégié. ENVIRONNEMENT : - 15 min de Beaumont-de-Lomagne - 25 min de Lisle-Jourdain - 1 h de Montauban - 1h15 de Toulouse aeroport international de Blagnac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 8 Pièces 251 m² à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

450 000 €

Maison 8 pièces 251 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Manon Faure a le plaisir de vous présenter au creux d'un vallon verdoyant, à Caylus, se dresse cet ancien moulin à eau de 1787 dont la rivière murmure encore sous les vieilles pierres. Ce lieu rare, empreint d'histoire et d'authenticité, déploie environ 251 m² habitables, subtilement restaurés par architecte dans le respect de son âme d'origine. Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire familiale ou encore pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. La demeure principale s'articule autour de pièces généreuses : - Une salle à manger et un salon, chacun orné de cheminées monumentales. - Une cuisine située dans la tour du pigeonnier. - Une suite parentale avec sa salle de bain + wc et de grands placards, située au calme dans la tour du pigeonnier. - Une salle à divers usages sous le pigeonnier pourra faire naître des projets, où ici sont conservées les anciennes meules, témoignage vivant du passé. La seconde partie se compose d'un autre espace nuit avec : - 4 chambres, dont certaines ouvrent sur la nature environnante, une possède un accès indépendant. - 2 salles d'eau avec wc. - Une cave à vin et un atelier avec point d'eau combleront les épicuriens ou encore les bricoleurs. S'ajoutent à ces espaces : - Un garage avec abri attenant. - Une terrasse abritée sous le pigeonnier. - Un puits de 17 m de profondeur, relié à la maison et au jardin. - Un système d'alarme avec alerte téléphonique. - Un adoucisseur d'eau. - Un vide sanitaire / une fosse septique. - Un système de chauffage est présent dans les pièces du pigeonnier. - De beaux terrains arborés, proche d'une forêt, bordée par la rivière à laquelle on accède par des escaliers privés en pierre. Ce domaine unique conjugue avec grâce le charme du patrimoine rural dans un environnement de silence, de verdure et de lumière. Un lieu d'inspiration, propice à la contemplation comme à l'accueil de vos invités, où l'histoire et la nature dialoguent en harmonie. ENVIRONNEMENT : - 15 minutes de Saint-Antonin-noble-val - 45 minutes de Montauban - 1h30 de l'aeroport international de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 6 Pièces 195 m² à vendre à Gimat (82500)

Visite 3D

Prix en baisse

199 000 € -9 %

Maison 6 pièces 195 m²

Gimat (82500)

Spacieuse maison familiale de plain-pied de 195 m², type T5, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 215 m². Elle comprend un chai de 147 m², une étable de 130 m², un garage de 27 m² et un hangar non attenant. Idéale pour une grande famille ou une activité artisanale. La cuisine séparée de 29 m² dispose d'une cheminée et d'un accès au jardin. Le salon / salle à manger de 35 m², lumineux, offre également une cheminée. La salle d'eau a été rénovée récemment. Les quatre chambres bénéficient de volumes généreux. Chauffage central fioul (chaudière Viessmann) + chauffage électrique dans deux chambres. Possibilité d'acquérir 3 ha de terres supplémentaires. Située à Gimat, proche Beaumont-de-Lomagne et Mauvezin, cette propriété offre calme, nature et commodités accessibles. Un lieu idéal pour concilier espace, tranquillité et vie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 055 € Honoraires charge acquéreur : 10 945 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Maison 6 Pièces 283 m² à vendre à Esparsac (82500)

299 000 €

Maison 6 pièces 283 m²

Esparsac (82500)

En exclusivite : venez découvrir cette magnifique maison de caractère du 19ième siècle, d'environ 280 m², au cœur d'un jolie village paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme, une école primaire à 300m et à 4km de toutes le commodités (crèche, écoles, collèges lycées, et tout les commerces). Cette maison se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec wc, 1 vasque et 1 douche. 2 cuisines équipées, 2 grands séjours lumineux, 1 grand atelier sur 2 niveaux pouvant se transformer en appartement ou espace de travail, 1 garage, 1 cave. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 930855.

Maison 6 Pièces 104 m² à vendre à Montauban (82000)

290 000 €

Maison 6 pièces 104 m²

Montauban (82000)

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Maison familiale avec superbe parc paysager, sous-sol complet et dépendance — secteur prisé Dans un environnement calme et recherché sur le secteur de Vignarnaud, cette belle maison familiale de 1984 offre 104 m² habitables ainsi qu’une véranda et un sous-sol complet, au cOEur d’un magnifique parc paysager de 3 000 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare où nature, intimité et confort cohabitent en parfaite harmonie. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère douce et chaleureuse. Fonctionnelle et impeccablement entretenue, elle se compose comme suivant : • Un salon / salle à manger, sublimé par une cheminée avec insert et ouvert sur l’extérieur, • Une cuisine aménagée et entièrement équipée, tournée vers la terrasse pour prolonger les moments de convivialité (avec possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger), • 4 chambres, • Une salle d’eau rénovée, aux finitions soignées, • Des toilettes indépendantes, • Une véranda lumineuse de près de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le sous-sol complet, accessible depuis l’intérieur ou par une porte automatique, offre un potentiel remarquable : atelier, rangement, cave, stationnement… Un niveau entier dédié à la praticité. À l’extérieur, le parc soigneusement aménagé, totalement préservé des regards, compose un cadre paisible et intimiste. Vous y profiterez de : • Un jardin paysager, • Une piscine hors-sol, avec un liner neuf, idéale en été, • Une terrasse de 40 m², spacieuse et accueillante, • Un grand garage de près de 50 m² avec porte électrique, pouvant accueillir un camping-car, • Un abri de jardin, • Une allée aménagée, • Un portail électrique. À retenir : • Secteur recherché, • Maison en état irréprochable, entretenue avec soin, • Cadre privilégié : terrasse, piscine et jardin intimiste sans vis-à-vis, • Sous-sol complet + second garage offrant un potentiel rare, • Travaux récents : menuiseries aluminium double vitrage, insert performant avec trois bouches de diffusion, salle d’eau rénovée, chaudière à condensation récente (gaz citerne), isolation des combles, • Confort moderne : climatisation, fibre optique, chauffage individuel multi-énergies (électrique, bois, gaz), • DPE classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 1250 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

370 000 €

Commerce 1250 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Iad france - laurent roches (06 74 60 99 15) vous propose : a st nicolas de la grave, belle opportunité à saisir avec gros potentiel. Proche zone artisanale, deux bâtiments (charpente métallique) d'une totalité de 1250 m² environ, comprenant pour le premier deux bureaux et une salle de réunion (chauffage électrique) ainsi qu'un wc et un point d'eau. Le tout sur un terrain de 13000 m² environ avec parking empierré. Idéal pour investisseur ou pour toutes activités, stockages. Etc. Possibilité d'agrandissement. Poste edf bord de route avec compteur intérieur triphasé. Hauteur sous plafond 6.20 mètres. 2 puits sur la propriété dont un mitoyen. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent roches (id 88288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 944655091 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Faudoas (82500)

182 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Faudoas (82500)

À Faudoas, découvrez cette maison de 100 m² située dans un cadre calme et verdoyant, idéale si vous recherchez sérénité et qualité de vie. Le village est à proximité immédiate de Beaumont-de-Lomagne tout en restant proche de superbes sentiers de promenade au cœur de la campagne. Édifiée sur un terrain de 932 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse de 62 m², d'un terrain de pétanque et de places de parking. L'extérieur constitue un véritable espace de détente pour vos moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également une partie de la maison avec pierre apparente, apportant un charme authentique. À l'intérieur, vous disposez de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, le tout en bon état. Chaque niveau possède son accès extérieur et reste relié par un escalier intérieur, offrant flexibilité et confort d'usage. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Maison 7 Pièces 140 m² à vendre à Castelsarrasin (82100)

290 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Castelsarrasin (82100)

CASTELSARRASIN - Maison de plain pied de type 7 avec de belles prestations. Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Castelsarrasin, dans le secteur recherché de Gandalou. Implantée en second rideau sur un vaste terrain arboré d ? environ 3 700 m², elle offre un cadre verdoyant, calme et préservé, idéal pour une vie de famille. La maison se compose d ? une entrée desservant un grand salon doté d ? une cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d ? eau privative et une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage attenant avec grenier et cellier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d ? aménagement supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d ? une climatisation gainable avec contrôle indépendant dans chaque pièce, d ? un aspirateur centralisé et d ? une alarme. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, ainsi qu ? un cabanon aménagé avec jacuzzi pour vos moments de détente. Ainsi qu ? un carport doté d ? une prise pour véhicule électrique. Une propriété confortable, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre famille. Ce bien bénéficie du forfait PRÉMIUM à 8900 euro TTC compris dans le prix de vente.

Maison 6 Pièces 310 m² à vendre à Montauban (82000)

670 000 €

Maison 6 pièces 310 m²

Montauban (82000)

Dépaysement total pour cette magnifique propriété avec 2 villas sur 3,5 hectares de terrain. La villa principale de 210 m² se compose d'une vaste pièce de vie ouverte par une grande baie vitrée sur la belle terrasse et la piscine en pierre de Bali, une cuisine haut de gamme, 3 suites parentales avec dressing et salles d'eau, un hammam, une salle cinéma, un bureau, salle de bains avec grande baignoire balnéo. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la propriété. Villa 2 : T4 de 100 m² : salon séjour, cuisine, 3 chambres dont 2 suites parentales, salle de bains. Ce domaine peut convenir à tous vos projets, grande maison familiale, maison d'hôtes, un haras. Laissez vous porter par vos rêves qui peuvent aujourd'hui devenir réalité. Réf : 3335 (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Acheter un biens Tarn-et-Garonne : Ce qu'il faut savoir

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