Biens à vendre Tarn-et-Garonne (82)

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Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Montauban (82000)

exclusivité

380 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Montauban (82000)

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Retour à la vente suite à un refus de prêt - Havre de paix à 4 km d’Aussonne – Maison familiale avec piscine et jardin paysager À seulement quelques minutes de la zone commerciale d’Aussonne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale de 150 m² construite en 2013, entièrement rénovée avec soin et en parfait état d’entretien. Côté nuit : La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d’eau privative et WC, une grande salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Espace de vie : Il se compose d’un séjour chaleureux et d’une vaste cuisine moderne, fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’un double accès vers l’extérieur. Côté extérieur : Le charme opère immédiatement : jardin paysager, piscine 10x5 sécurisée par un volet motorisé, espace détente avec gazon synthétique et végétation luxuriante, deux grandes terrasses (l’une couverte, l’autre avec pergola), terrain clos de 2 000 m² avec portail automatique et zone de stationnement goudronnée. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. Les + •Excellente performance énergétique : classée B •Pompe à chaleur avec chauffage gainable •Piscine sous garantie décennale jusqu’en 2031, avec volet motorisé et robot de nettoyage •Toiture nettoyée et traitée – garantie décennale jusqu’en 2035 •Terrain entièrement clos avec portail automatique •Deux terrasses de près de 30 m² chacune, avec double exposition •Cabanon de jardin pour le rangement •Tout à l’égout •Maison extrêmement propre et bien entretenue •Quartier calme, sans vis-à-vis •À 4 km de la zone Nord d’Aussonne •À moins de 1 km des écoles et commerces de proximité (boulangerie, primeur, arrêt de bus…) Un bien exceptionnel qui réunit confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une vidéo de présentation est disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

239 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Montauban (82000)

À Montauban, dans un lotissement calme, à moins de 5 minutes du centre-ville et des accès à la rocade, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace sans s'éloigner des commodités. Derrière sa porte d'entrée, la maison s'ouvre sur un bel espace de vie convivial, où la cuisine équipée communique naturellement avec le salon. Dans le prolongement, une véranda lumineuse, entièrement isolée et chauffée, accueille aujourd'hui la salle à manger. Ses larges baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière et créent une véritable pièce de vie à part entière, agréable en toute saison. Avec ses 140 m² habitables, cette maison se distingue par une configuration rare de 5 chambres, réparties sur deux niveaux et organisées autour de plusieurs espaces nuit. Une disposition idéale pour : une famille nombreuse, un regroupement familial, ou encore pour combiner vie de famille et espaces bureau / télétravail. La maison dispose : d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, de deux chambres avec salle de bain et WC dans un premier espace nuit, et de deux chambres supplémentaires à l'étage, offrant à chacun son intimité. À l'extérieur, une parcelle de 287 m², entièrement clôturée, permet de profiter d'un jardin agréable. Un garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Une maison qui séduira avant tout par : ses volumes, sa luminosité et sa localisation stratégique. À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et ses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Maison 5 Pièces 134 m² à vendre à Villebrumier (82370)

274 900 €

Maison 5 pièces 134 m²

Villebrumier (82370)

Charmante maison familiale de 134 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres avec rangements, dont une avec dressing. Une grande salle d'eau, un cellier et un double garage avec portes automatiques complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant à proximité du village de Villebrumier. Olivier REMY-ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939777850 - Montauban.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Montauban (82000)

129 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Montauban (82000)

Grand T3 centre-ville de Montauban Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Montauban, cet appartement traversant de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et sa loggia, de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave et une place de parking privative est affectée à l'appartement. Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Moissac (82200)

229 500 €

Maison 6 pièces 200 m²

Moissac (82200)

Fiche Id-SIT179794 : Moissac une maison de ville de caractère sur 2 niveaux mitoyenne de 200,11 m² habitables bâtie sur un terrain de 247 m² avec jardin et terrasse. Construite en 1850 en pierres et briques, la maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 4 chambres, un b ureau et 2 salles de bain. Cette maison dans une zone où les termites sont présentes a bénéficié d'un traitement en 2025 accompagné un suivi régulier attestant de l'absence de termites. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et plusieurs avantages, notamment une grande pièce de vie avec cheminée insert et bibliothèque sur mesure, une cuisine rénovée en 2019 avec des équipements haut de gamme Bosch et Siemens ainsi qu'un grand dressing. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée desservant un bureau de11,4 m². Une cuisine de 15,4 m² totalement rénovée avec un plan de travail en granit, équipée de plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, four électrique, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré. Une salle à manger 22,29 m² ouverte sur le salon de 27, - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 138 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2680 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Caussade (82300)

213 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Caussade (82300)

Située au cœur du centre ville, à seulement 5min à pied des commodités, sur une parcelle de 600 m² au calme, close et arborée, maison de plain-pied d'environ 100 m². Elle se compose d'un couloir d'entrée avec du rangement, une cuisine et un cellier, un salon / salle à manger donnant sur une agréable terrasse couverte, un espace nuit desservant 2 chambres d'environ 15 m² chacune, une salle de bain et un wc séparé.(possibilité de créer facilement une troisième chambre). Prestations : -raccordée au tout à l'égout -isolation des combles -un puits -une cheminée taxe foncière : 1400€ maison des années 1980 bien entretenue et en très bon état, idéalement placée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : cedric.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907 959 431.

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Montbartier (82700)

270 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Montbartier (82700)

À découvrir sans tarder, cette maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose de trois chambres confortables, d'un espace de vie convivial et lumineux regroupant le salon et la cuisine ouverte, ainsi que d'une salle à manger offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Un garage de 24 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Implantée sur un terrain de 556 m², la propriété dispose d'un bel extérieur, idéal pour la détente ou de futurs aménagements. Caractéristiques principales : Maison individuelle 3 chambres Séjour avec cuisine ouverte Salle à manger lumineuse Garage de 24 m² Terrain : 556 m² Environnement calme et agréable Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Montauban (82000)

87 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Montauban (82000)

Votre agence Novilis immobilier de Montauban vous propose à la vente un appartement T1 bis de 31.35 m² au centre ville de Montauban. Il se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc. Vendu loué en meublé. Charges annuelles de 644.81€. Toutes commodités à pied. Bonne rentabilité.

Terrain 935 m² à vendre à Comberouger (82600)

40 000 €

Terrain à construire 935 m²

Comberouger (82600)

Terrain de 935 m² viabilisé, plat, il est possible de faire un R + 1, l'emprise est non réglementé. Référence agence : 1262.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Caussade (82300)

Visite 3D

exclusivité

260 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Caussade (82300)

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : Maison de ville rénovée de 160 m² – 3 chambres – Double garage – Jardin – Centre de Caussade Idéalement située au cOEur de Caussade, cette belle maison de ville de 160 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi que d’un second salon offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins, un wc séparé. À l’étage, la maison offre trois grandes chambres et une salle d’eau complète avec cabine de douche, baignoire et meuble double vasque, un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin entièrement clôturé avec portail électrique, ainsi qu’un double garage avec portes motorisées et un carport Les prestations et équipements de la maison : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage via une pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, insert à bois, système d’alarme. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite — je serai ravie de vous faire découvrir cette magnifique maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 250 m² à vendre à Malause (82200)

214 000 €

Maison 8 pièces 250 m²

Malause (82200)

Située à Malause (82200), charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les rives de la Garonne. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces locaux, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes. Cette spacieuse maison de 250 m², répartie sur deux niveaux, offre 8 pièces dont 6 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le bien permet une vie pratique et fonctionnelle. Bénéficiant d'un garage non attenant, de dépendances et d'un jardin à l'arrière, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un espace généreux et de possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Terrain 3501 m² à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

exclusivité

35 000 €

Terrain à construire 3501 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Dans le superbe hameau de montpalach sur la commune de saint antonin noble val, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 3 501 m², idéalement exposé et bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Il dispose d'un puits bâti en pierre, abondamment alimenté en eau. L'accès se fait directement depuis la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie ricard, tél. : 06 78 94 93 48, e-mail : valerie.ricard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 939037479.

Maison 5 Pièces 147 m² à vendre à Montauban (82000)

285 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Montauban (82000)

Dans le quartier de Beausoleil petite copropriété horizontale de 3 lots des années 90, maison de type 5 comprenant un vaste séjour de 51 m² donnant sur un patio et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, à l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains. Cette maison est équipée de radiateurs à inertie et d'une climatisation réversible pour votre confort au quotidien, et pour compléter le bien une dépendance de 16 m². Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, et des axes autoroutiers à voir rapidement ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 349.91 euros.

235 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Montauban (82000)

À seulement 4 km de la place nationnale de Montauban, cette charmante maison pavillonnaire de 98 m² entièrement remise à neuf, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité dans ce secteur résidentiel proche de l'hippodrome. Intérieur soigné et rénové : -Surface habitable de 98 m² -3 chambres lumineuses -Grand living de 50 m² avec cheminée équipée d'un insert, capable de chauffer tout le séjour-cuisine pour un confort optimal -Carrelage uniforme identique dans toute la maison, apportant élégance et facilité d'entretien -Huisseries PVC double vitrage assurant isolation thermique et phonique -Chauffage électrique tout récent en complément -Connexion ADSL, éligible fibre -Intérieur entièrement remis à neuf, propre et prêt à vivre -Cellier / buanderie pratique, idéal pour le rangement et les appareils ménagers Extérieur et terrain : -Terrain de 957 m² piscinable -Terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air -Présence d'un puits très utile pour l'arrosage du jardin -Maison sans vis-à-vis offrant une vraie intimité Grand garage pour 2 voitures avec 2 portes battantes, pratique et fonctionnel Atout supplémentaire : installation sereine sans travaux, ce cocon est prêt à accueillr ses nouveaux occupants.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Castelsarrasin (82100)

exclusivité

215 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Castelsarrasin (82100)

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : À Castelsarrasin, cette maison de plain-pied coche toutes les cases pour une vie simple, confortable et économe en énergie. Implantée sur un beau terrain arboré de 2 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Le coup de cOEur se joue dans la pièce de vie traversante d’environ 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte équipée, parfaite pour un agencement pratique et confortable. L’espace nuit propose trois chambres avec placards récemment rénovées ainsi qu’une salle de bains également rénovée, offrant une atmosphère moderne et soignée, prête à vous accueillir. Côté performance énergétique, le DPE favorable est un véritable atout dans le contexte actuel, grâce à un chauffage mixte performant combinant climatisation réversible, cheminée avec insert et radiateurs. À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le vaste jardin offre de multiples possibilités : espace détente, potager, jeux pour enfants ou aménagement paysager selon vos envies. Une grande buanderie, un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse, bien classée énergétiquement, avec de beaux volumes et un terrain plat, idéale pour un projet de vie alliant confort et personnalisation. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 1019 m² à vendre à Labastide-Saint-Pierre (82370)

72 000 €

Terrain à construire 1019 m²

Labastide-Saint-Pierre (82370)

À Labastide-Saint-Pierre, découvrez ce terrain niché dans un environnement de campagne paisible, tout en restant connecté à l'essentiel. Les écoles et la boulangerie sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Idéalement situé pour les actifs, la rocade se rejoint en moins de 10 min, vous plaçant à 20 min de Montauban et 30 min de Toulouse. D'une surface totale de 1 019 m² (926 m² hors chemin), avec presque 60% d'emprise au sol, cette parcelle offre une exposition Sud-Est idéale pour une luminosité maximale dès le matin. Son accès se fait par un chemin privé, vous garantissant une tranquillité absolue, loin de toute circulation et une vue imprenable sur une parcelle de forêt vierge. Terrain plat, borné et partiellement clôturé mais non viabilisé. Les réseaux eau et électricité sont en bordure. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible via une pompe de relevage. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

69 900 €

Terrain à construire 932 m²

Labastide-Saint-Pierre (82370)

À Labastide-Saint-Pierre, découvrez ce terrain niché dans un environnement de campagne paisible, tout en restant connecté à l'essentiel. Les écoles et la boulangerie sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Idéalement situé pour les actifs, la rocade se rejoint en moins de 10 min, vous plaçant à 20 min de Montauban et 30 min de Toulouse. D'une surface totale de 932 m², avec presque 60% d'emprise au sol, cette parcelle offre une exposition Sud-Est idéale pour une luminosité maximale dès le matin. Son accès se fait par une voie privée, vous garantissant une tranquillité absolue, loin de toute circulation. Terrain plat, borné et non viabilisé. Les réseaux eau et électricité sont en bordure immédiate. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible via une pompe de relevage. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Montauban (82000)

exclusivité

141 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Montauban (82000)

Situé au centre ville de Montauban au calme dans une résidence sécurisée, appartement avec place de parking, cave et 2 balcons traversants, actuellement T3 ancien T4 d'environ 70 m² possibilité de récupérer une 3ème chambre dans la pièce de vie ouverte. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec balcon, un couloir avec rangement desservant deux belles chambres, une salle d'eau (douche a l'italienne) et un wc séparé. Prestations : - Double vitrage volet électrique (solaire) - Chauffe-eau électrique neuf - Salle de bain refaite - Cuisine récente avec 1 balcon séchoir - 1 Balcon terrasse coté salle à manger - Gaz de ville - Une Place de parking sécurisée - Une cave Gestionnaire Copropriété : Torrens immobilier Taxe foncière : 1365€ Charge trimestrielle : 637€ comprenant le chauffage, l'eau et la gestion du syndic Immeuble très bien entretenu ainsi que le logement, aucun travaux à prévoir idéal pour une famille ou de la colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Maison 4 Pièces 156 m² à vendre à Lizac (82200)

199 000 €

Maison 4 pièces 156 m²

Lizac (82200)

Maison de campagne, calme, nature, maison des années 80 dans un environnement paisible et verdoyant. Maison de type 4 d'environ 130 m² qui se compose de trois chambres avec placards, grand salon-séjour, cuisine indépendante, salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Grand garage, le tout sur un terrain de 6000 m² potentiel à rénover, à vos idées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 775 528 - greffe de montauban) jean-marc bonnin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 21 53 56 - réf. 938492.

Maison 7 Pièces 187 m² à vendre à Cazes-Mondenard (82110)

279 000 €

Maison 7 pièces 187 m²

Cazes-Mondenard (82110)

Envie de calme, d'espace et de nature ? Cette maison coche toutes les cases. À seulement 15 minutes de Moissac et moins de 10 minutes de Lafrançaise, cette maison ancienne rénovée est idéale pour ceux qui veulent vivre à la campagne sans être isolés. Sur plus de 13 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les coteaux, sans vis-à-vis. Jardin clos, pré, bois, puits, abris pour l'outillage, portail motorisé : tout est déjà en place pour un quotidien simple et fonctionnel, en lien avec la nature. La maison de type quercynoise propose un intérieur chaleureux : un grand couloir traversant dessert une pièce de vie avec cheminée à insert gainable, une chambre, un bureau et une salle de bain. À l'étage : quatre chambres, une seconde salle d'eau et un grand palier lumineux qui peut faire office de coin bureau ou salle de jeux. Le charme de l'ancien a été préservé (poutres apparentes, volumes), tout en assurant le confort moderne. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, c'est une opportunité pour ceux qui cherchent un mode de vie plus sain, plus calme, avec de l'espace pour respirer. Contactez moi pour une visite et venez découvrir ce lieu qui change la façon d'habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Terrain 486 m² à vendre à Nègrepelisse (82800)

exclusivité

35 000 €

Terrain à construire 486 m²

Nègrepelisse (82800)

Ce terrain constructible est situé sur la commune de negrepelisse, avec accès, à pied, aux commodités du village (commerces; supermarchés, services médicaux. ). Il permet à la fois de vivre en campagne, dans un environnement calme et agréable, sans pour autant être isolé. Il est idéal pour toutes personnes en quête de tous ces avantages sans l'inconvénient d'avoir une grande parcelle à entretenir. Il est en zone d'assainissement individuel, les viabilités sont en bordure avec les gaines en attente et l'étude de sol g1 a été réalisé et ne révèle, à priori, pas de contrainte particulière à la construction. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare alors contactez-moi sans attendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.

Appartement 5 Pièces 80 m² à vendre à Montauban (82000)

exclusivité

155 000 €

Appartement 5 pièces 80 m²

Montauban (82000)

Iad France - Andy Dufief vous propose : Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…) A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée. Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et l’appartement est bien isolé (Classe énergétique C). Appartement et copropriété très sains. De plus, vous avez accès à un local vélo que les trois appartements de la copropriété se partagent. N'hésitez pas à me contacter si vous avez comme ambition de révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 165 m² à vendre à Labastide-Saint-Pierre (82370)

369 600 €

Maison 6 pièces 165 m²

Labastide-Saint-Pierre (82370)

Maison familiale située en cœur de village. Commerces, établissements scolaires et de santé : tous sont accessibles à pied. Nombreux atouts pour ce bien : 4 chambres de plus de 14 m² avec parquet bois, séjour avec insert, combles aménageables, jardin arboré avec piscine. Appropriez-vous la dépendance de plus de 90 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Immeuble 372 m² à vendre à Dunes (82340)

292 500 €

Immeuble 372 m²

Dunes (82340)

Iad France - Christophe Lamy vous propose : Situé au cOEur du village de Dunes, dans un secteur recherché et calme, cet immeuble de caractère datant du XVIIᵉ siècle séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. D’une surface de référence de 372 m², répartie sur deux niveaux (154 m² en rez-de-chaussée et 218 m² à l’étage), il se compose de 8 pièces aux volumes généreux, complétées par une terrasse de 28 m² et un jardin de 90 m². La bâtisse bénéficie d’une belle luminosité naturelle, grâce à de nombreuses ouvertures de grande hauteur, et d’un agencement fluide permettant une circulation agréable. Ces caractéristiques offrent de multiples possibilités d’exploitation : réaménagement, redistribution des espaces ou changement d’usage, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’investissement, avec un potentiel de valorisation patrimoniale et locative significatif. Son emplacement est un atout majeur : environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes principaux (Accès autoroute à 10 min, Valence d’Agen et Golfech à 15 min, Castelsarrasin à 30 min). Un bien rare sur le secteur, destiné à des investisseurs avertis à la recherche d’une grande surface exploitable et évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 752195891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 122 m² à vendre à Castelsarrasin (82100)

200 000 €

Maison 4 pièces 122 m²

Castelsarrasin (82100)

À 10 minutes de Castelsarrasin, ancienne fermette T4 rénovée avec hangar attenant sur environ 1,4 ha de terrain plat. Cuisine équipée donnant sur séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau, cellier, buanderie et salle d'eau indépendante. Le plus, des combles aménageables et une dépendance à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

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