Biens à vendre dans le Tarn (81)

Rare : Maison de Caractère en Hyper-Centre d'Albi Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la cité épiscopale, découvrez cette demeure offrant un cadre de vie privilégié en hyper-centre. Un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette maison spacieuse se déploie sur 3 niveaux et propose un agencement généreux de 8 pièces, superbe escalier en bois sculpté qui dessert les différents espaces de vie. Volumes généreux : Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou d'installation d'une profession Libérale. Le bien dispose d'une petite sortie et d'une terrasse et d'une dépendance, pouvant être transformée en Garage ou atelier. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation complets, vous permettant de repenser entièrement les volumes et la décoration selon vos goûts. Vivre ici, c'est profiter d'un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et au patrimoine historique d'Albi, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante villa de plain-pied avec chambre et salle d'eau indépendant – Un véritable havre de paix à la campagne ! Bâti en 2000, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour les personnes recherchant la tranquillité de la campagne tout en profitant d'une maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. La maison développe plus de 120 m² habitables et repose sur un sous-sol complet comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir des amis ou encore faire de la location saisonnière ou chambre d'hôtes. La partie principale se compose d'un beau salon / séjour très lumineux de plus de 30 m² traversant avec cuisine américaine ouverte de 9 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande véranda orientée Sud-Ouest de 19 m² très agréable à vivre. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort : menuiseries aluminium imitation bois en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffage au sol avec chaudière Bosch datant de 7 ans, isolation des combles réalisée en 2016, fibre optique. L'assainissement individuel a été remis aux normes début 2026, la cour a été entièrement goudronnée et une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres complète l'ensemble. Autre vrai plus : des panneaux photovoltaïques installés par EDF en 2011 avec contrat de revente jusqu'en 2031, générant environ 1 500 € de revenus annuels. De ce fait, la maison est très économique ! Les dépenses d'énergies net total (fioul et électricité) sont comprise entre 65 € à 75 € par mois ! (Factures a l'appui sur plusieurs années) Le terrain de 3 600 m², joliment arboré avec un portail électrique, doté de plusieurs arbres fruitiers, un potager et un abri de jardin, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il est également facilement de le scinder selon les projets. Une maison sans travaux, aussi bien adaptée à un couple de retraités qu'à une famille ou des primo-accédants. Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 955290.

Appartement t3 de 72 m² appartement de 3 pièces situé à proximité du centre-ville de graulhet. Ce t3 d'environ 72 m² se compose d'une entrée, un séjour / salon lumineux avec accès à un balcon couvert, une cuisine indépendante, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. L'appartement bénéficie de prestations agréables : climatisation réversible dans le séjour double vitrage, volet roulant électrique, interphone, chauffage collectif au gaz de ville, il y a également une cave privée et un stationnement libre d'accès extérieur. Proche de toutes les commodités de la ville de graulhet (commerces, écoles, bus) sans ascenseur au troisième étage. Concernant la copropriété (68 appt) : pas de procédure actuellement charges prévisionnelles : 190 € / mois comprenant : aep, entretien des parties communes, chauffage au gaz de ville, ordures ménagères. Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 601289 ).

Immeuble situé en centre ville, composé de 7 appartements (tous loués) avec place de parking. Revenu annuel : 42840€.

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Appartement lumineux en centre-ville de Gaillac avec accessibilité PMR – Une opportunité à saisir Idéalement situé en plein cOEur de Gaillac, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités du quotidien, tout en profitant d’un environnement agréable. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et son confort de vie. La pièce principale offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bain et des sanitaires indépendants. La cuisine séparée laisse la possibilité d’être aménagée selon vos envies et vos besoins. Véritable atout rare, l’appartement bénéficie d’une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. Un critère recherché qui apporte également une réelle valeur ajoutée dans le cadre d’un investissement. En bon état général, ce bien permet une installation rapide tout en laissant la possibilité d’y apporter une touche plus personnelle selon vos goûts. La résidence dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, un accès sécurisé par digicode ainsi qu’un environnement pensé pour le confort de ses occupants. Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou un projet destiné aux seniors ou personnes recherchant une accessibilité optimale, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité rare au cOEur de Gaillac à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Demeure unique et de caractère - 165 m² – Centre-ville Carmaux (81400) - 160 000€ (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) Avis aux amateurs de biens uniques, de volumes et de projets personnalisables : je vous ai dégoté un joli diamant au cOEur de Carmaux ! Planquée juste derrière la médiathèque, cette demoiselle de 1936 en jette. Avec son allure de 'maison de maître' urbaine et son architecture rare, elle annonce la couleur : ici, on n'est pas chez Monsieur et Madame Tout-le-Monde. Si elle a appartenu à un notable de l'époque (le standing est là), elle cherche aujourd'hui ses nouveaux maîtres pour retrouver sa superbe. Soyons francs : elle est parfaitement habitable en l'état, mais elle demande qu'on s’occupe à nouveau d'elle pour la suite de l'histoire. On peut encore exploiter son incroyable potentiel ! Les points forts de l'intérieur (et quel cachet ! ) Dès l’entrée, le charme des années 30 opère : belle hauteur sous plafond, escalier en bois et carrelage d'époque. Un WC séparé se trouve sur le demi-palier supérieur. Espace de vie : Un superbe séjour traversant de 34 m² avec moulures, cheminée en marbre et parquets d'origine. Il est baigné de lumière grâce à son bow-window et s'ouvre sur une terrasse surélevée de 19 m² avec vue sur la verdure. La cuisine équipée, rouge et crème, est propre et fonctionnelle. Le coin parents : En demi-palier inférieur, une grande chambre parentale de 21 m² climatisée avec baignoire, lavabo et une grande fenêtre panoramique. À l'étage : 3 chambres supplémentaires aux parquets authentiques (16 m² avec balcon côté médiathèque, 15 m² avec vue, et 9,7 m² pour un bureau éventuel). C'est aussi là que se trouve la salle d'eau… d'époque, avec sa faïence rose kitsch qu'on adore ou qu'on rénovera ! La claque visuelle : C'est par la petite chambre / bureau que l'on accède au clou du spectacle. Un toit-terrasse de 65 m² pour entrevoir un splendide rooftop ! L'accès n'est pas le plus pratique, mais le panorama est unique : la médiathèque d'un côté, l'horizon et la verdure de l'autre. Le niveau inférieur : Le repaire des bons vivants Sous la maison, le potentiel est très intéressant. Outre l'espace buanderie / chaufferie de 19 m², vous découvrirez une grande pièce de 21 m² (idéale pour un salon d’été, salle de sport ou de jeux, comme sur mon projet 3D ! ) avec son mur en pierres apparentes. La surprise du chef : Une vraie cave à vin de 10 m² attenante, qui n’attend que vos plus beaux flacons. Le petit conseil de Gavin : L'installation d'une baie vitrée à cet endroit apporterait un charme et une praticité supplémentaires pour profiter pleinement de l'espace extérieur de 45 m² (partiellement couvert) et de l'atelier pratique pour les bricoleurs. Extérieurs et Technique : Du volume, de l'aventure et de beaux atouts ! Côté jardin (parcelle de 943 m²), la réalité est sportive : le terrain est en pente mais un chemin et des escaliers aménagés vous mènent à travers la verdure jusqu'à un espace qui accueille une piscine hors-sol avec sa plage en bois (à revoir en partie ou entièrement). Tout en bas, un espace plat très verdoyant avec son cabanon de jardin vous attend. C'est beau et intimiste, mais c’est de l'entretien ! DPE : Classe C ! (Plutôt rare et très bon point pour une maison de 1936). Grand garage de 34 m² (qui porte le rooftop). Volets roulants électriques en alu installés partout. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2004 avec production d'eau chaude). Isolation extérieure (5cm) sur deux façades. Prévoir le changement de 2 fenêtres en simple vitrage (si vous le voulez). Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2 022€. Le Secteur Emplacement numéro 1 : Tout est à moins d’un kilomètre à pied (commerces, écoles, commodités, centre-ville). Albi est à seulement 20 minutes. Cette maison est un projet de vie. Elle a des axes d'amélioration certes, mais des volumes pareils avec une telle âme en plein centre, et une vue extraordinaire, c'est presque introuvable. Alors, on se motive et on vient visiter ? Contactez-moi pour découvrir cette maison unique ! *Le prix de 160 000€ est le prix de la 1è offre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètre de Castres situé à Puylaurens au cœur d'un environnement naturel préservé, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, cette superbe bâtisse ancienne d'environ 250 m² offre un véritable art de vivre. Poutres, pierre apparente, de beaux volumes, cheminée, lumière traversante, matériaux bruts et atmosphère chaleureuse composent une propriété pleine d'âme, où chaque espace semble raconter une histoire. La pièce de vie cathédrale impressionne par ses volumes et son authenticité. La cuisine familiale invite aux longues soirées d'été donnant sur un espace ombragé Les espaces nuit dévoilent une ambiance douce et apaisante, entre parquet ancien, vues dégagées sur la nature et esprit bohème chic. À l'extérieur, la façade végétalisée, les terrasses, la piscine et la position dominante renforcent cette sensation rare d'évasion et de tranquillité. Une maison pensée pour recevoir, partager, ralentir et profiter pleinement de chaque saison. Maison familiale pleine de caractère, résidence secondaire inspirante ou projet d'accueil… ce lieu s'adapte à de nombreux projets de vie. ? Environ 250 m² habitables ? Terrain d'environ 2855 m² ? Piscine ? Vue campagne dominante ? Grands volumes de réception ? Pompe à chaleur air / air ? Climatisation ? Cheminée avec insert ? DPE C – rare pour ce type de bâtisse ancienne Un lieu rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Situé en plein cœur de Lisle-sur-Tarn, à proximité immédiate des commodités, ce magnifique terrain constructible d'environ 750 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduits par son environnement arboré ainsi que par sa très belle piscine déjà aménagée, apportant un véritable cachet à l'ensemble. Le terrain bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que des branchements EDF. Possibilité de réaliser deux habitations. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. 99 000 euros HAI, 95 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Terrain constructible de 833 m² entièrement viabilisé, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824659072.

À vendre, maison située dans le charmant village typique de Hautpoul. Ce bien offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée. Elle comprend également une salle de douche, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagé en chambre d'enfant. De plus, la maison dispose d'une cave, idéale pour le rangement ou un aménagement supplémentaire ainsi qu'une place de parking. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6453.

En plein cœur du centre historique, jolie maison de ville élevée sur trois niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un garage - Un studio indépendant Au 1er étage : - Un appartement en duplex comprenant quatre chambres et deux salle d'eau / WC Idéal investisseur ou résidence principale + revenu locatif Référence agence : 4647.

Située dans un secteur au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 97 m² offrant de belles prestations. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Un bien récent alliant confort, modernité et cadre agréable. Les plus : garage, faible consommation énergétique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À moins de vingt minutes de la cathédrale d'Albi, corps de ferme et ses dépendances rénovés avec goût. La piscine et les espaces extérieurs offrent charme et dépaysement. À cela s'ajoutent des prestations de qualité telles que le chauffage central de cette bâtisse authentique et accueillante sur une parcelle arborée de 3000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - AIGUEFONDE Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec sous-sol complet, offrant un cadre de vie tranquille pour votre famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette demeure de 155 m² sur un terrain de 1666 m² avec vue sur la montagne noire. En pénétrant dans cette maison chaleureuse, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux composé de 5 belles chambres spacieuses, un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, des chambres aux surfaces généreuses aux équipements de qualité. Profitez de deux superbes terrasses totalisant 120 m², idéales pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un jardin bien entretenu et un garage complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire, une dépendance qui sert d'atelier et l'autre partpartie cuisine d'été. Cette maison bénéficie de nombreux équipements et prestations haut de gamme tels que la fibre optique, un chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution (cheminée, insert, pompe à chaleur, climatisation réversible + ) pour un confort optimal toute l'année. De plus, vous apprécierez la tranquillité du quartier et sa proximité avec les commodités et les écoles. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tradition et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier à Aiguefonde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Beau potentiel__ Mazamet, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison familiale offrant la possibilité de réunir habitation et activité professionnelle sur un même lieu. La maison se compose d'un garage, trois chambres, d'un bureau et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse avec espace plancha et le jardin clos exposé sud où trône un beau cerisier. Au fond du jardin, un garage atelier avec accès direct sur rue permet d’aménager un atelier, un espace de travail, un bureau ou d’y installer une activité professionnelle. Une remise en beauté salle de bain est à prévoir, mais la maison est habitable à la remise des clés. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : À VENDRE – Local d’activité professionnel en zone commerciale & artisanale à Graulhet - 453 m² environ de local implantée sur une parcelle de 1500 m² environ. Anciennement exploité en boucherie / charcuterie-traiteur, ce local professionnel conviendra aussi bien à une activité artisanale, industrielle légère, logistique, de transformation, de stockage, qu’à une entreprise recherchant un local modulable et immédiatement exploitable. Le bâtiment comprend plusieurs espaces séparés : bureaux, vestiaires avec douches, zones de préparation et de transformation, chambres froides positives et négatives, espace de stockage sec, zone de réception des livraisons ainsi qu’un local poubelles. L’ensemble est séparé par des cloisons professionnelles type cuisine / laboratoire. Une vitrine d’accueil permet également de recevoir du public ou d’aménager un espace commercial. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le bâtiment dispose également d’un accès livraison et poids lourds à l’arrière. LES PLUS : Visibilité + - Installation électrique triphasé - Taxe foncière 2400 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU (ID 56482), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Albi sous le numéro 894573518 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain constructible de 871 m² entierement viabilisé, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824659072.

Terrain constructible de 756 m² entierement viabilisé, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824659072.

Terrain constructible de 815 m² entierement viabilisé, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824659072.

Terrain constructible de 885 m² entierement viabilisé, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824659072.

Iad France - Jessica Foglia vous propose : Cette maison située à Castres saura vous charmer par sa luminosité et ses surfaces. Construite en 1960, elle offre 154 m² répartie sur 2 étages, le tout sur une parcelle de 252 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une buanderie, une salle d'eau et un WC, le tout donnant accès à un jardin avec dépendance. À l'étage, un salon séjour de 50 m² et une cuisine avec lumière traversante et WC séparé. Au dernier étage, trois chambres, une salle de bain avec WC vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort et votre intimité. Les + : aucun travaux à prévoir, poêle à granules, clim réversible, double vitrage PVC et bois, luminosité, belle espace de vie grâce à l'extension, rez de chaussée aménagé. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Foglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 840933386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette avec habitation d'environ 112 m², située sur les hauteurs de Carmaux. Elle se compose de 3 pièces principales dont deux chambres à l'étage et combles avec possibilité d'aménagement. La propriété dispose d'une grange équipée de panneaux photovoltaïques, d'une ancienne écurie ainsi que d'une dépendance. Terrain clos d'environs 1300 m² avec puits. Cadre de vie paisible restant proche des commodités de Carmaux.

Entre Toulouse et Albi, avec un accès rapide à l'A68, découvrez cette propriété de caractère située sur la commune de Puybegon, dans un environnement calme et privilégié avec vue dominante. Édifiée sur un terrain de 15 hectares d'un seul tenant entièrement clôturé, la propriété se compose de prairies, bois, truffière et verger. Un cadre idéal pour un projet de vie au vert, une activité agricole, maraîchère ou équestre. La maison principale d'environ 230 m² allie authenticité et confort grâce à l'utilisation de matériaux anciens : tomettes, terre cuite, parquets bois et escaliers de caractère. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée d'un piano Godin et d'une cuisinière à bois, un bureau, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'étage : 3 grandes chambres, dressing, salle de bain avec douche balnéo, buanderie et terrasse aménageable. Une dépendance en torchis et colombage avec écurie, cave et cheminée vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. L'assainissement autonome est conforme aux normes actuelles. Des travaux de finition restent toutefois à prévoir afin de finaliser pleinement le potentiel de cette propriété de charme au caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth LOPEZ, Tél. : 06 70 16 81 13, E-mail : elisabeth.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 804989010.

Située à seulement 5 minutes de Gaillac, cette charmante maison de hameau offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers. Un salon-séjour chaleureux et une cuisine indépendante, 4 chambres au premier étage et une pièce pouvant être aménagée de 15.50 m², parfaites pour une famille, 1 salle de bains au 1er étage et une petite salle d'eau en rdc et 2 WC. Garage, une cave, un puits et un beau terrain arboré de 1 178 m² Un cadre paisible sans être isolé, avec les commerces et l'autoroute accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une petite copropriété calme et agréable, découvrez ce très bel appartement de 67 m², particulièrement lumineux et chaleureux. Il se compose de : • deux chambres confortables • une belle pièce de vie très lumineuse • une cuisine fonctionnelle • une salle de bain • un parking privatif Très agréable à vivre, cet appartement offre un cadre idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Proche des commodités et dans un environnement tranquille, il saura vous séduire par sa luminosité et son confort. À voir rapidement. Référence agence : 10327.