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AcheterExclusivitéRéf. 2027937

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Aiguefonde (81200)

425 000 €

2 742 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - AIGUEFONDE Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec sous-sol complet, offrant un cadre de vie tranquille pour votre famille.

Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette demeure de 155 m² sur un terrain de 1666 m² avec vue sur la montagne noire.

En pénétrant dans cette maison chaleureuse, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux composé de 5 belles chambres spacieuses, un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain moderne.

Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, des chambres aux surfaces généreuses aux équipements de qualité.

Profitez de deux superbes terrasses totalisant 120 m², idéales pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis.

Un jardin bien entretenu et un garage complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire, une dépendance qui sert d'atelier et l'autre partpartie cuisine d'été.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements et prestations haut de gamme tels que la fibre optique, un chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution (cheminée, insert, pompe à chaleur, climatisation réversible + ) pour un confort optimal toute l'année.

De plus, vous apprécierez la tranquillité du quartier et sa proximité avec les commodités et les écoles.

Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tradition et de confort.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier à Aiguefonde.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(2 742 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 742 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 666 € et 2 254 € par an

Prix dans la région

2 742 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aiguefonde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aiguefonde (81200)

Aiguefonde

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Rue des Champs

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jérome Gourc

Négociateur

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