Maison à vendre à Aiguefonde (81200)

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté  ! Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total (dont garage), terrasse, dépendance, parcelle totale 938 m² environ. Vous disposez d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie en l avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bain double (douche et baignoire) et un wc séparé. Les + double vitrage, isolation combles ok, volets en alu à l'avant, volets roulants électriques à l’arrière, panneaux solaires (autoconsommation), jardin clos, portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée. Sous-sol total avec possibilité d'augmentation de la superficie habitable, possibilité d'ouverture cuisine et salon / séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 50 m². 3 systèmes de chauffages  : clim réversible + insert bois dans le salon + chauffage central au fioul. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, idéale pour l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente. La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 215 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien. Les + : plain-pied grande pièce de vie mezzanine polyvalente environnement calme en impasse jardin et terrasse garage idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une vie au calme. À visiter sans tarder ! Prix : 135 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'une superficie habitable d'environ 112 m² située dans un hameau. Elle comprend : - Au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 6,44 m², un salon avec cheminée (insert) de 7,73 m², une cuisine meublée équipée de 7,73 m², une salle d'eau avec WC de 4,96 m². - A l'étage un dégagement de 4,20 m² desservant deux chambres dont une avec accès balcon (15,54 m² et 11,73 m²) et un bureau (accès balcon) de 8,53 m². - Combles en partie aménagés (30 m²) comprenant un palier, deux chambres (9,64 / 9,53 m²), une salle d'eau avec WC de 3,45 m² et un grenier d'environ 15 m². - Un garage indépendant d'environ 18 m² situé à proximité de la maison. Référence agence : 6257.

Demeure en pierres 18ème siècle d'une superficie habitable de 187.30 m² avec jardin attenant. Rez de chaussée : entrée, une chambre, un salon / séjour et une salle d'eau avec wc. Rez de jardin : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et un wc. À l'étage : 4 chambres. 1 puits. Un verger de 953 m² clôturé avec 2 portails non attenant. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6358.

Iad france - nicolas billot vous propose : maison de 96 m² sur sous-sol avec véranda, garage, terrasses et jardin située dans le quartier calme et lumineux de fontalba à proximité d'une école, d'une crèche, d'une pharmacie, d'un air de jeux et de l'axe castres mazamet. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant donnant sur une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc. Ce bien dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un sous-sol complet avec accès au jardin, deux terrasses de chaque côté de la maison et un jardin clos et arboré. Les plus : toiture en très bon état / façades refaites en 2015 / menuiseries en double vitrage / climatisation réversible / isolation des combles. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison habitable de suite qui n'attend plus que votre famille ! Visite virtuelle disponible ref nb1971693 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau d'Aiguefonde, maison entièrement rénovée avec goût. Pièce de vie avec cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 70 m² avec pergola bioclimatique et une dépendance avec terrasse couverte. Trois chambres, une salle d'eau et bains avec toilettes. Cave Garage avec petit terrain de 230 m² à deux pas de la maison. Le chauffage individuel par insert hydraulique. Menuiseries et volets roulants électriques en aluminium. Un coup de cœur assuré ! Référence agence : 6344.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme, cette vaste propriété agricole offre un ensemble immobilier rare composé d'un corps de ferme, d'une maison de maître et de nombreuses dépendances. Le corps de ferme comprend : • deux granges d'environ 100 m² et 200 m² • un garage de 150 m² • une ancienne étable de 250 m² • un atelier • une maison d'habitation d'environ 80 m², équipée d'une pompe à chaleur, avec 2 chambres la maison de maître se compose : • au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 40 m², coin repas, cuisine équipée, chambre et wc • au 1er étage : 4 chambres avec placards (dont une à finir), petite pièce, salle d'eau avec wc • au 2e étage : 3 chambres avec placards (dont une à terminer), pièce pouvant faire office de buanderie, salle d'eau avec wc • sous-sol complet à l'extérieur : parc arboré, entrée indépendante et terrain d'environ 34 000 m². Idéal projet agricole, familial, touristique ou d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 281 118 - greffe de castres) pascal lallart entrepreneur individuel 06 14 71 94 09 - réf. 936434.

Située dans un hameau, cette maison sur trois niveaux offre environ 76 m² habitables et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, dont une toiture neuve et isolée, ainsi que des menuiseries double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Rez-de-chaussée : un bel espace de vie rénové Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale, avec ses poutres apparentes et son poêle au fioul qui chauffe efficacement toute la maison. On y trouve un espace salon cosy, une cuisine ouverte avec comptoir, et la possibilité d'aménager davantage selon vos besoins. Un endroit agréable qui donne tout de suite une impression de “chez soi”. 1er étage : une grande chambre avec point d'eau et rangements L'étage intermédiaire accueille : Le premier niveau se dévoile comme un espace nuit confortable et apaisant. Vous y trouverez : Une chambre en suite, cosy et lumineuse, avec sa douche privative. Une buanderie indépendante, un vrai plus pour l'organisation du quotidien. Des toilettes séparées, pour un confort optimal. Ce niveau forme un cocon parfait, prêt à être meublé selon vos envies. 2e étage : un plateau à repenser selon vos envies Le dernier niveau, aujourd'hui partiellement aménagé avec une baignoire et une vasque, reste à redessiner entièrement. C'est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de rénovation et de décoration. Il peut facilement devenir : une seconde grande chambre, une suite parentale, un bureau, un atelier, ou même un petit studio selon le projet. Un vrai potentiel d'évolution, rare sur ce type de bien. Extérieurs : jardin + garage à proximité immédiate À quelques pas de la maison (dans la même rue), vous profiterez de deux atouts précieux : Un jardin non attenant : idéal pour un potager, un coin repas ou un espace détente. Un garage en tôle, parfait pour stationner une voiture, stocker du matériel ou créer un atelier. Points forts Toiture refaite et isolée Double vitrage Pièce de vie rénovée et agréable Beaux volumes à chaque niveau Maison évolutive, prête à vivre tout en offrant du potentiel En résumé Une maison simple, fonctionnelle, avec du charme, des améliorations déjà faites, et encore du potentiel. Idéale pour ceux qui recherchent un bien accessible, confortable et personnalisable dans un village calme. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 598437 ).

Située dans un hameau calme d'aiguefonde, cette maison de 76 m² offre un beau potentiel. Rdc : salon lumineux avec cuisine ouverte 1er étage : grande chambre salle d'eau dans la chambre buanderie wc séparé 2 ? Étage : très grande chambre avec salle de bain à finir entièrement extérieur : terrain non attenant de 147 m², situé à 30 m parfait pour garage, terrain de loisirs ou construction (zone ua) maison idéale pour un premier achat ou un investissement, avec travaux de finitions à prévoir mais un vrai potentiel dans un environnement calme. Prix de vente : 107 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison de campagne à rénover, située à Aiguefonde, offrant calme et sérénité Cette charmante maison de campagne, construite en 1900, offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Nichée au cOEur d'un terrain de 450 m², elle permettra à ses futurs propriétaires de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison de 170.49 m², sur un deux niveaux, propose 4 chambres et de deux salle d'eaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Avec un vaste jardin, vos soirées d'été seront empreintes de convivialité et de détente. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour et d'une cuisine à repenser entièrement pour laisser libre cours à vos envies et à votre créativité. L'exposition plein sud et à l'ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat. Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prévoyez de laisser parler votre imagination pour en faire un cocon à votre image. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de hameau, campagne d'Aiguefonde. En rez-de-chaussée vous trouverez un salon / salle à manger doté d'un pôele à granules neuf, une cuisine avec cellier attenant. À l'étage, trois belles chambres dont une mezzanine, et une salle d'eau. Combles aménagés en partie, jardin de 300 m², et une dépendance à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Nichée dans le paisible village d'Aussillon, entre les montagnes, cette superbe Maison de Maître de 208 m² habitables vous invite à vivre au rythme du Sud, entre authenticité et élégance. Idéalement située, la propriété profite d'un environnement privilégié : à quelques minutes des commerces, écoles, et commodités, mais aussi à proximité de sites naturels d'exception comme le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, les gorges de la Montagne Noire, et les vignobles du Minervois. Les amateurs de loisirs seront séduits par la proximité du golf de Mazamet-la-Barouge et de l'aéroport de Castres-Mazamet, offrant un accès facile et rapide aux grandes métropoles. Un cadre enchanteur sur une parcelle arborée de 982 m² Derrière son élégante façade se cache un lieu de vie chaleureux, où chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de l'ancien tout en y apportant le confort moderne. Le jardin, parfaitement arboré et entretenu, promet de doux moments de détente dans un environnement paisible et verdoyant. Cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable, idéal pour vos futures journées d'été. Volumes, lumière et élégance au rendez-vous Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces généreux et lumineux. Une pièce de vie spacieuse s'ouvre sur de belles terrasses où il fait bon vivre, été comme hiver. La cuisine séparée, vaste et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau parfaite pour recevoir ou imaginer une chambre d'hôtes. À l'étage, le confort continue : une seconde chambre en suite, trois chambres et un grand bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie permettant à chacun de profiter de son intimité. Les combles aménageables, d'une surface équivalente au premier étage, n'attendent plus que votre imagination : espace détente, atelier, salle de jeux ou home cinéma, tout est possible ! Côté pratique Un grand garage complète l'ensemble, offrant un large espace de stockage et la possibilité d'y garer un véhicule imposant ou de collection. Le Sous-sol, complet, accessible de l'intérieur vous offrira également d'autres espaces : cave, atelier, salle des machines et du séchage, cuisine d'été dotée d'un barbecue pour le chaperon en hiver ! Un bien rare, plein de charme et d'authenticité Rénovée avec soin et avec des matériaux nobles, cette propriété conjugue à la perfection caractère, confort et potentiel. Un lieu idéal pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour savourer l'art de vivre du Sud. Cette propriété offre également un potentiel idéal pour un projet de chambres d'hôtes. La suite située au rez-de-chaussée, indépendante et confortable, peut aisément être dédiée à vos hôtes. Vous conservez ainsi votre intimité à l'étage, tout en générant des revenus complémentaires grâce à l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité et de charme. Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent allier plaisir de vivre et rentabilité. CLASSE ENERGIE : D 188 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : D 39 kgCO2 / m2 / an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02 / 09 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 310 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein coeur de la commune d'AUSSILLON, dans un quartier calme, à seulement 2km de Mazamet et 19km de Castres, je vous présente cette jolie maison de ville attenante, en pierre, d'une surface habitable de 115 m² avec son jardin et son garage. Au rdc, vous trouverez un garage de 25 m² environ, une cuisine de 25 m² donnant sur une grande véranda, une pièce avec rangements, un wc, une chaufferie et une cave. Au 1er étage, un salon-séjour traversant de 25 m² avec balcon, 3 chambres avec parquet d'origine, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin clos et plat dispose d'une dépendance idéale pour stocker et d'un poulailler. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine et salle d'eau notamment) mais cette maison possède un énorme potentiel, par sa situation, ses volumes, sa luminosité,. Les + : - menuiseries alu double vitrage - combles isolés - assainissement collectif - chauffage au gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Sur la Commune d'Aussillon, je vous présente cette maison de ville, familiale, attenante, avec garage et jardin. Au rdc, l'entrée dessert le salon-séjour de 22 m² avec son extension de 9,5 m², la cuisine de 9,5 m² donnant sur une terrasse couverte, un dégagement permettant d'accéder à une cave de 20 m² environ (en sous-sol), un WC et un garage de 22 m² donnant également sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, 4 belles chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardin clos pour profiter de bons moments en famille. Des travaux sont à prévoir notamment la réfection de l'installation électrique. Les + : - 2 clims réversibles - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

NOUVEAUTÉ – AUSSILLON (81200) Maison familiale ou investissement locatif à fort potentiel. Venez découvrir cette maison, située sur la commune d'Aussillon. Un bien rare par sa configuration, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif, grâce à ses deux parties totalement indépendantes, pouvant être occupées de manière autonome. En rez-de-chaussée, vous trouverez un logement comprenant une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un second logement propose un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse. Côté prestations, la maison bénéficie de travaux récents et qualitatifs : chauffage par pompe à chaleur neuve, double vitrage intégral, deux vélux dans le couloir récent, combles isolés et électricité refaite, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants. À l'extérieur façade refaite, vous profiterez d'une parcelle de 450 m², de dépendances pratiques dans le jardin, ainsi que d'un grand garage de 30 m² équipé d'un portail automatique. Un bien polyvalent, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Maison indépendante de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 1071 m² avec piscine, carport et garage attenant. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon / séjour (env 54 m²) avec accès sur terrasse (exposée sud), une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un cellier. Menuiseries aluminium, volets roulants. Chauffage climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, radiateurs électriques et bois (cheminée foyer ouvert dans le salon). Garage attenant de 19 m². Piscine 9X4 (liner) avec fosse à plonger, traitement au chlore et volet roulant. Local technique de 9 m² avec petite terrasse couverte avec douche extérieure de 10 m². Carport de 28 m². Assainissement au réseau collectif (tout à l'égout). Quartier très calme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6348.

Découvrez ce splendide plain-pied de 90 m², niché dans un quartier prisé d'aussillon. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine équipée ouvrant sur un lumineux salon-salle à manger, prolongé par une terrasse plein sud et son un jardin arboré. Ce bien comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un sous-sol complet. Aucuns travaux à prévoir ! Un véritable coup de cœur, prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897 823 365.

Maison sur deux niveaux composée d'un salon / séjour traversant ouvrant sur une terrasse et jardin (exposition sud), une cuisine indépendante meublée avec accès au garage et une arrière cuisine. À l'étage, cinq chambres et une salle d'eau avec wc. Jardin clos comprenant un petit cabanon et barbecue. Maison proche des commodités. Une visite s'impose ! Référence agence : 6252.

Un hall d'entrée qui dessert un grand salon / séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine avec buanderie attenante. Dégagement distribuant quatre chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Sous-sol avec portail automatisé. Superficie habitable 137 m². Référence agence : 0000.

Maison de plain-pied sur sous-sol complet comprenant une entrée, un salon avec un insert, une cuisine ouverte sur la véranda, 4 chambres et une salle de bains. Un garage attenant à la maison. Un atelier indépendant d'une superficie de 105 m². Jardin. Référence agence : 6299.

Située à Aussillon (81200), cette maison accueillante et pleine de charme de 99 m² séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un environnement familial, calme et convivial, idéal pour le quotidien. Construite en 1975 et implantée sur un terrain de 643 m², cette maison de 4 pièces propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous y trouverez 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour créer un coin bureau ou un espace lecture. Le salon avec cheminée apporte une atmosphère cocooning, idéale pour les soirées d'hiver. Côté pratique, un sous-sol complet, un garage et deux terrasses de 21 m² complètent ce bien, offrant de beaux espaces de rangement et de détente en extérieur. Une maison bien entretenue, prête à accueillir une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Située à Aussillon, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon séjour spacieux, de quatre chambres, idéal pour inviter des amis ou de la famille, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie adaptable en garage pour que votre véhicule reste au chaud (des places de parking sont également largement disponibles en face de la maison). Côté confort vous apprécierez l'adaptation complète de la maison aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) si besoin, ainsi que des menuiseries en doubles vitrages pour une majeure partie de la maison. À l'extérieur, joignable directement depuis le salon séjour, venez profiter de la terrasse accompagnée d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil de notre belle région. Alors n'hésitez plus, et contactez moi pour visiter ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 07 82 44 62 48, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358.

Maison sur deux niveaux composée d'un salon / séjour, une cuisine indépendante, cellier et garage. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains. Jardin exposition sud. Proche de toutes commodités (commerces, écoles. ). À visiter sans tarder Référence agence : 6297.

Maison traditionnelle de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La partie jour se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², avec accès direct à la terrasse. Un cellier / buanderie de 11 m² avec porte de garage motorisée et espace de rangement en mezzanine complète cet espace. La partie nuit dessert trois chambres avec placards (10 à 11 m²), une salle de bain familiale (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes) ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² comprenant chambre, bureau, dressing et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace gravillonné à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec grande terrasse en L. Le pourtour de la maison est entièrement carrelé. Prestations complémentaires : propriété entièrement clôturée, portail électrique avec visiophone, système d'alarme sur chaque ouverture. Un bien complet, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Iad france - paul pistre vous propose : maison de 138 m² située proche du centre-ville de mazamet et de toutes commodités avec sous-sol total et jardin de 645 m² entièrement clôt. Elle dispose d'une grande pièces de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit on retrouve 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc individuel. Les + sous-sol complet où l'on peut stationner plusieurs véhicules / proche commodités / bel espace de vie … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 228 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.