Maison à vendre à Valdurenque (81090)

Iad France - Florian Mille vous propose : Vous serez charmé par cette maison de village entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 22 m² avec son poêle à bois et dans la continuité, une cuisine de 18 m² donnant sur une terrasse intimiste. À l'étage, 2 chambres de 20 et 18 m², une équipée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain. Les combles sont aménagés et peuvent y accueillir une 3ème chambre ou chambre d'appoint pour recevoir la famille ou les amis. Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Un jardin non attenant arboré avec un puits vous permettra de vous ressourcer au contact de la nature. La maison bénéficie d'un garage non attenant, un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs et le poêle assure une chaleur agréable en toute saison. L'ensemble de la propriété est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Valdurenque – Excellent potentiel, 5 chambres Idéalement située à Valdurenque, à proximité immédiate d'une école, cette maison familiale construite en 1955 développe 143 m² habitables. Elle propose 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter des extérieurs. Pour votre confort, vous disposerez également de stationnements intérieurs avec deux garages. Affichée au prix de 140 000 €, cette demeure en bon état général offre un excellent potentiel de rénovation et conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4098.

Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison de plain-pied avec jardin à Valdurenque et pompe à chaleur air / air réversible Située au cOEur de Valdurenque cette maison d’environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel Elle se compose d’un grand salon lumineux avec coin cuisine et garde-manger de deux chambres en plain-pied dont une avec une petite mezzanine d’une chambre d’amis à l’étage d’une salle de bain d’un WC séparé et d’une grande buanderie À l’extérieur vous profiterez d’un jardin de 100 m² avec terrasse accessible depuis le salon et l’une des chambres idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis Maison fonctionnelle avec extérieur agréable et espaces bien agencés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de tous commerces, découvrez cette maison d'architecte de 2004, un véritable havre de paix niché dans un environnement verdoyant où chaque jour ressemble à des vacances. D'une surface généreuse de 229 m² habitables, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, est un lieu de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison offre 6 pièces spacieuses, dont une superbe suite parentale pensée comme un cocon de bien-être. Le terrain, magnifiquement paysagé et arboré, apporte une atmosphère apaisante et unique. Vous y trouverez une piscine élégante, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre exceptionnel. Ce bien combine architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie rare. À la fois proche de toutes commodités et plongée dans la verdure, cette maison est un parfait équilibre entre praticité et sérénité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison d'exception dans un cadre enchanteur. Référence agence : 10365.

À Lagarrigue, à proximité immédiate du centre commercial du Siala, venez découvrir cette magnifique villa construite en 2008, équipée d'un chauffage au sol. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par un spacieux séjour avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'une piscine, parfaits pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Iad France - Benoit Richard vous propose : Charmante Maison de Village avec sous sol complet (atelier), avec son jardin intime à Lagarrigue. En quête d'une maison chaleureuse et pleine de caractère dans un charmant village du Sud-Ouest de la France, cette maison de village à Lagarrigue est faite pour vous. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison offre un cadre de vie authentique et convivial. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère cosy qui se dégage de cette maison. Un bel espace salle à manger, idéal pour les repas en famille, s'ouvre sur une cuisine équipée. Le salon, lumineux et spacieux vous invite à la détente ou à la convivialité entre amis. Deux chambres, une salle d'eau et le WC séparé facilitent le quotidien de tous les membres de la famille. À l'étage vous réserve de belles surprises avec une mezzanine propice à la création d'un espace bureau ou bibliothèque. Les 2 autres chambres offrent un espace de repos calme et confortable. Pour profiter des beaux jours, un balcon ensoleillé est à votre disposition, idéal pour prendre un café ou lire tranquillement. Construite en 1970, cette maison sur sous sol complet avec son jardin en palier et sa terrasse bénéficie d'une bonne condition générale et intimiste. Elle est équipée du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage au sol, dans le salon, la salle à manger ainsi que la salle d'eau et d'un poêle à bois pour vos soirées d'hivers. Idéalement située, proche de l'école à 200 mètres, des transports, de la boulangerie, de la poste et de la mairie, du leclerc zone Siala à 2 kilomètres, cette maison allie le calme de la campagne au confort de la vie citadine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Richard vous propose : - Maison de village mitoyenne T4 avec Jardin de 150 mètres carrés à Lagarrigue, entièrement rénovée à neuf il y a un an. Maison de type T4 de 84 mètres carrés environ, dont 61 en loi carrez, rénovée avec goût, elle bénéficie d'une rénovation complète qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. -Dès votre entrée en rez de chaussée, vous trouverez, un salon, une cuisine avec sa salle à manger, un toilette. À l'extérieur, une terrasse avec son jardin accompagné d'un cabanon. -Au premier étage : Deux chambres, une salle d'eau, un toilette, le tout offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. - Au deuxième et dernier étage, une très grande chambre de 20 mètres carrés environ. La maison d'une vmc et d'un système de chauffage individuel électrique pour votre confort au quotidien. Idéalement exposée plein sud, cette maison vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Lagarrigue. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs recherchées de Castres, découvrez cette superbe villa de 237 m², offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, vues dégagées et proximité immédiate des commodités. La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis, prolongée par de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un grand confort d'utilisation au quotidien. La villa comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'agencement permet également de créer facilement un bureau, un espace loisirs ou une cinquième chambre selon vos besoins. Prestations et confort - Environnement calme et résidentiel - Beaux volumes et grande luminosité - Chauffage au sol et climatisation - Terrasses et espaces extérieurs bien orientés - Possibilité de piscine - Stationnement aisé (garage / parking selon informations complémentaires) Référence agence : 10546.

Rare a la vente maison style longère de plain-pied grand terrain 5 355 m² environnement calme et verdoyant christian couzinié vous propose, dans le tarn (81), à proximité immédiate de castres, sur la commune de labruguière (81290), cette charmante maison de plain-pied au style longère, nichée dans un environnement campagne calme et privilégié. Construite en deux périodes (bâti d'origine datant de 1900 et extension réalisée en 1980), cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel avec un fort potentiel d'évolution. Descriptif du bien d'une surface utile totale d'environ 213 m², dont 134 m² habitables, la maison se compose de : une grande entrée accueillante un spacieux séjour / salon chaleureux avec cheminée équipée d'un diffuseur de chaleur accès direct à une grande terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année une cuisine indépendante aménagée une buanderie pratique un grand couloir desservant l'espace nuit comprenant : 3 chambres confortables 2 salles d'eau 1 wc indépendant avec lave mains potentiel d'aménagement a l'étage, vous bénéficiez de combles aménageables d'environ 85 m² au sol, offrant la possibilité de créer : chambres supplémentaires bureau ou espace télétravail salle de jeux ou espace détente annexes et espaces de stockage garage attenant de 20 m² pouvant servir d'arrière-cuisine ou réserve grand garage indépendant d'environ 60 m² (idéal véhicules, motos, atelier ou stockage matériel) grande cave en deux parties offrant un important volume de rangement extérieurs le bien est implanté sur un magnifique terrain de 5 355 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Localisation situation idéale avec accès rapide (environ 5 minutes) aux axes routiers reliant : toulouse albi mazamet béziers aéroport confort et performances énergétiques pompe à chaleur air / eau maison confortable et raisonnable en consommation énergétique diagnostics : dpe : d 180 kwh / m² / an ges : d 6 kg co ?/ m² / an estimation des dépenses énergétiques : entre 1 810 euros et 2 540 euros / an (référence 2021-2023 abonnement inclus) ? Informations financières prix de vente : 255 000 euros (honoraires charge vendeur) taxe foncière : 2 000 euros / an maison habitable immédiatement, nécessitant uniquement quelques travaux de modernisation selon vos goûts. Organisation des visites conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier : présentation d'une pièce d'identité obligatoire accord de principe bancaire ou courtier demandé contact pour plus d'informations ou organiser une visite : christian couzinié 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com agent commercial rsac castres n° 478 422 082 sas proprietes privees ? Réseau national immobilier mandat réf : 437426 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Iad france - florian mille vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée de 140 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une pièce pouvant servir de buanderie, bureau ou encore atelier. À l'étage, une pièce de vie de 27 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granules et une cuisine équipée, 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles de + de 55 m² entièrement rénovés et la grande terrasse pour profiter du soleil, finiront de vous séduire. Les + : dpe c / menuiseries en double vitrage / poêle à granules / combles isolés / électricité aux normes / tout à l'égout / faible foncier. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas billot vous propose : maison de 110 m² avec véranda, garage et jardin située à castres sur les hauteurs de lameilhé. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée récente avec cellier, d'un séjour traversant avec insert, d'une véranda de 20 m² donnant sur le jardin clos exposé sud avec dépendance, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : toiture remaniée en 2024 / façades en très bon état / fenêtres en double vitrage / isolation des combles en 2025 / garage de 28 m² en sous-sol / proche écoles, commerces, bus. / maison habitable dès la remise des clés. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible ref nb1863996 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation sur 1 étage, 2 garages pour 3 véhicules, 4 chambres, cuisine, séjour / cheminée, chauffage electrique, 140 m² sh environ, terrain 2900 m².

À vendre – Maison traditionnelle de plain-pied avec piscine, garage et dépendances sur un terrain de 1 342 m² Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège ainsi que des commodités et des transports, cette maison familiale de plain-pied construite en 1996 offre un cadre de vie confortable et serein. Vous bénéficierez également d'une accès rapide à la rocade, en direction Toulouse et Albi, un véritable atout pour vos déplacements. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie, lumineuse, dotée d'une cheminée chaleureuse et d'un toit cathédrale sublimé par une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou en espace de télétravail. La maison dispose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau rénovée avec goût, d'un WC indépendant avec point d'eau, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande véranda baignée de lumière, d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage isolé. Une dépendance et un pool house viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré avec ses arbres fruitiers crée une atmosphère paisible. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à la piscine au chlore 8x4 m, avec possibilité de conversion au sel. Trois récupérateurs d'eau de pluie assurent une gestion économique et écologique de l'arrosage. Côté technique, la maison bénéficie de prestations solides : tableau électrique refait, électricité mise aux normes, isolation des combles, chaudière à condensation récente (4 ans), et surtout, une base ultra-fiable avec 47 micropieux, garantissant une stabilité irréprochable de l'ouvrage. Cette propriété entretenue avec soin réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, de sécurité et de proximité. Une maison qui allie fonctionnalité, caractère et tranquillité. À découvrir rapidement ! Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10300.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus paisibles de Castres. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, offrant une vue dégagée sur la grande terrasse, le jardin arboré et la piscine au sel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain agréable. Le garage a été intelligemment aménagé en chambre avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire avec son petit balcon apporte un charme particulier et une belle intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand pool house, parfait pour les moments de détente ou les repas d'été, ainsi que d'un vaste garage / atelier d'environ 50 m² laissant libre cours à vos projets. Le jardin arboré, le puisard pratique et la piscine au sel complètent harmonieusement l'ensemble. La maison bénéficie également de la proximité d'une ligne de bus, rendant les déplacements quotidiens plus faciles. Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maud MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 807 382 Greffe de CASTRES) 06 66 09 46 15 (réf. 597408 ).

Iad france - nicolas billot vous propose : maison individuelle de plain-pied avec jardin d'une surface habitable de 96 m² située dans une impasse à moins de 10 minutes à pied du centre ville de labruguière et de ses commodités. Elle vous propose une entrée avec placard, un séjour traversant de 37 m², une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est posé sur un terrain plat et sans vis-à-vis avec abri de jardin. Les plus : toiture remaniée / double vitrage + volets battants en alu / climatisation réversible / isolation des combles et de la façade sur une face / faible foncier. Je vous attends pour une visite de cette maison à découvrir rapidement. Ref nb1955969 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec une cour privative. Située dans la paisible commune de Labruguière, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère et son confort. Idéalement implantée, à proximité des commodités et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. D'une surface totale de 117 m², cette maison de ville sur un étage dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. Chaque pièce a été agencée avec soin et offre des espaces fonctionnels pour vivre en toute sérénité. L'ensemble a été rénové récemment, offrant des prestations modernes dans un cadre authentique. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et une chaudière à condensation au gaz de ville garantissent un niveau de vie moderne et pratique. De plus, la maison est située dans une quartier calme, offrant un environnement sécurisé et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec une cour à Labruguière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie rouanet vous propose : labruguière : a saisir ! Maison de ville individuelle sur sous-sol complet (environ 100 m²), grand garage (environ 150 m²), jardin plat et clos. Idéalement située dans une impasse à deux pas du centre ville et particulièrement lumineuse, cette maison familiale propose 1 cuisine dînatoire indépendante et son arrière cuisine, 1 séjour, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et un point d'eau. Jardin plat et clos avec 1 dépendance, sous-sol complet, garage de 150 m² environ. Les + : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, emplacement et exposition, possibilité d'aménager une partie des combles au niveau des deux chambres, à proximité immédiate des commerces. Ne tardez pas à me contacter ! Ref is 1853216 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied rénovée – Impasse au calme – Aucun travaux Le confort clé en main dans un environnement privilégié ! Située dans une impasse paisible, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet vous séduira immédiatement par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. Entièrement modernisée, elle ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez ! Superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte contemporaine 3 chambres confortables avec possibilité simple d'en créer une 4ᵉ Salle d'eau rénovée Fenêtres double vitrage, volets roulants, isolation refaite Sous-sol complet offrant une buanderie, un vaste espace de stockage et stationnement double Portail automatisé Terrasse agréable et jardin dégagé, idéal pour profiter des beaux jours Ultra lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, la maison permet un accès à pied à toutes les commodités. Un bien rare alliant calme, fonctionnalité et modernité. DPE : C/A Prix : 250 000 € Une visite s'impose rapidement ! Référence agence : 10613.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Castres – Au calme d'une impasse secteur Lameilhé _ Maison mitoyenne 3 chambres, terrasse / garage, parking / jardin et balcon. Venez découvrir cette maison familiale qui vous offre : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une buanderie et le garage carrelés, avec accès direct au jardin. À l’étage, vous profiterez d’un séjour traversant avec cheminée, climatisation et deux balcons, dont un côté jardin. La cuisine aménagée, attenante, permet de partager les repas en famille. Un espace rangement et un sanitaire complètent ce niveau. Le palier du second dessert trois chambres lumineuses dont une sert actuellement de bureau, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un double vasque et d’un second sanitaire. La maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres services. Le bien est habitable dès à la remise des clefs. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur même du village de payrin, à quelques kilomètres de castres et de mazamet, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous présente cette charmante maison attenante, à rénover. Elle se compose de 3 étages : au rdc : l'entrée distribue la cuisine d'un côté et le salon de l'autre; une chambre avec salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, deux chambres et un wc. Au 3ème étage, des combles aménageables. À l'extérieur, un jardinet sur le devant, un garage attenant à la maison et un petit espace à aménager sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, chauffage, toiture à revoir,. ) mais une maison avec un charme indéniable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Idéale pour primo-accédants ou investisseurs : un potentiel exceptionnel sans gros œuvre ! Découvrez cette maison saine et bien construite, nichée sur un beau terrain arboré de 1100 m² à Payrin-Augmontel. · Elle propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau, 1SDB et 1 WC Atout majeur ? Un sous-sol complet de 112 m², de plain-pied avec le jardin, offrant des possibilités d'aménagement infinies. Le concept "AVANT / APRÈS" : La maison est très saine et ne nécessite aucun gros œuvre. Les photos présentées illustrent le concept "Avant / Après" : avec uniquement des travaux de peinture et de revêtements de sol à l'étage de vie, vous pouvez lui donner une seconde vie et révéler tout son potentiel. La façade est présentée repeinte et les volets bois rafraîchis pour un extérieur accueillant. Les atouts de cette propriété : 1. Une maison économe et confortable : · DPE C · Pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2021 · Construction garantissant une excellente solidité 2. Un potentiel d'agrandissement rare : · Sous-sol total de 112 m² · Installer une grande baie vitrée offrira une vue directe sur le jardin et une belle luminosité · Cet espace, actuellement garage et atelier, est en grande partie aménageable 3. Un cadre de vie privilégié : · Jardin arboré de 1100 m² · Secteur calme à Payrin-Augmontel, 13 km de Castres et 4km de Mazamet Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au fort potentiel, avec des bases saines et des performances énergétiques modernes et découvrez par vous-même le potentiel de cet "Avant / Après" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232.

Au milieu d'une pinède, abritée des regards, cette belle propriété est implantée sur une pinède de 8000 m², elle offre une belle vue sur la montagne Noire, une architecture remarquable par le mélange subtil de murs en pierres et d'éléments contemporains, une terrasse de plus de 40 m², une orangeraie vitrée, un séjour à plafond voûté, de plus, elle dispose d'un parking 800 m² et d'un garage de 80 m². et un emplacement constructible de 400 m². propriété située à 10 mn environ de Castres. Voici le lien YouTube pour visualiser le film : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Augmontel, charmant village idéalement situé à mi-chemin entre Mazamet et Castres, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied à la fois fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une chaufferie. Côté confort, vous apprécierez les volets roulants électriques, les fenêtres double vitrage avec moustiquaires, le portail motorisé ainsi que la double isolation de la toiture. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, d'un jardin arboré, clos et piscinable, offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire. Un grand garage non attenant vient compléter cet ensemble. Le plus + : un bâtiment indépendant d'environ 120 m², avec charpente bois apparente, idéal pour un garage supplémentaire, un local professionnel, ou encore pour être aménagé en dépendance, salle de réception ou gîte. ? Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 07 82 44 62 48, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358.

Au coeur du village prisé de payrin augmontel, à seulement 4km de mazamet et 13km de castres, mais à proximité immédiate de la campagne et des chemins de randonnée, je vous présente une maison rénovée, familiale et agréable à vivre. Au rdc, une cuisine de 10 m², un salon-séjour de 20 m² donnant sur la terrasse, un garage et un wc. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la terrasse et le jardin plat et clos vous invitent à la détente. Cerise sur le gâteau, une dépendance de 20 m² entièrement reconstruite en 2022 sera idéale pour bricoler, stocker, mais pourra également devenir un bureau, le studio de votre ado ou une location saisonnière. Vous l'aurez compris, cette maison va partir très vite. Les + : - menuiseries pvc double vitrage, volets roulants solaires - assainissement collectif - installation électrique neuve - chaudière au fioul récente - combles isolés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Maison de Ville à Labruguière, avec potentiel à révéler. Cette maison de plain pied de 84 m² bâtie début des années 60, située à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, cette propriété propose un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée à réinventer et une salle d'eau pratique, deux grandes chambres et trois garares. Besoin d'un espace supplémentaire ? . De plus, côté extérieur, un terrain clos d'environ 500 m² offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, une terrasse conviviale ou pour agrandir la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner cette maison selon vos envies. Ce projet de rénovation vous permettra de créer un espace de vie unique et à votre image, alliant confort, modernité et authenticité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison de ville à Labruguière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.