Maison à vendre à Burlats (81100)

Un véritable havre de paix à Burlats dans le Tarn. Je vous invite à découvrir, sur la commune recherchée de Burlats (81100), cette agréable maison secondaire nichée au cœur d'un bel environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée, idéale pour profiter de belles soirées chaleureuses au coin du feu. À l'extérieur, vous serez séduit par son magnifique terrain arboré de 1 180 m², offrant un cadre paisible et intimiste. Un espace parfait pour se ressourcer, profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, loin de l'agitation du quotidien. Une maison pleine de charme, dans un cadre privilégié, qui ne demande qu'à devenir votre refuge pour les week-ends et les vacances. Venez découvrir ce havre de paix au prix de 90000€ et laissez-vous séduire par son environnement ! Référence agence : 4177.

Située à la fois à Castres et à Burlats, cette maison de Maître rénovée construite en 1914 présente de nombreuses possibilités de projets : habitation familiale, auberge, restaurant, point de stockage pour artisan avec son garage de 101 m². Elle est idéalement placée à 2min de l'école des Vignals et du Super U, 5min du Lycée Borde basse et d'un complexe sportif, et 10min du futur échangeur de l'autoroute A69 qui ouvrira à l'automne 2026. À l'extérieur, sa parcelle de 635 m² offre 3 places de parking, un espace pour jardiner, une cours pour profiter des beaux jours et une terrasse de près de 50 m². À l'intérieur, ce bien d'exception de 252 m² habitable propose au RDC une très belle pièce de vie de 80 m², une cuisine séparée de 17 m² et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage se trouvent 5 autres chambres allant de 12 à 18 m², un bureau de 6,33 m² et une SDB équipée d'une baignoire avec WC. Une mezzanine donnant sur le garage peut encore être aménagée. Ses atouts supplémentaires : la performance énergétique de la maison classée A au DPE, grâce au liège isolant le plancher du sol, du ciment sur les murs intérieurs enlevé et remplacé par du chaux chanvre qui a un pouvoir isolant et respirant, menuiseries triple vitrage phonique avec rupture de pont thermique, 2 types de chauffage (poêle à bois Kanuk 22kW et pompe à chaleur), chauffe-eau thermodynamique relié à 12 panneaux solaires préchauffant l'eau conduisant à une très faible consommation d'électricité, VMC double flux évacuant l'humidité tout en conservant la chaleur dans la maison, un puits pouvant être raccordé à la maison ainsi que des câbles électriques blindés limitant le champ électrique autour des câbles pour les personnes sensibles. Ce bien d'exception n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Alerte pépite à vendre ! Découvrez cette charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, située à Burlats, à proximité immédiate de Castres. Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état et vous permettra de poser vos valises immédiatement. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains rénovée. Le double vitrage apporte confort et performance au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE : D / GES : B Prix : 120 000 € Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Référence agence : 10778.

Villa de plain-pied avec sous-sol total aménagé - 3 chambres - burlats (81) - 189 900 euros christian couzinié vous propose, sur la commune de burlats, aux portes de castres (81), cette agréable maison de plain-pied de 103 m² habitables avec 3 chambres avec sous-sol total de plus de 100 m² aménagé, et caves implantée sur un terrain arboré et fleuri. L'entrée dessert un dégagement séparant harmonieusement l'espace nuit de l'espace de vie. La cuisine dinatoire aménagée et semi-équipée s'ouvre sur un vaste séjour-salon particulièrement lumineux, offrant un accès direct à deux terrasses. Côté cuisine, une terrasse ombragée avec barbecue est idéale pour les repas estivaux. Côté jardin, une seconde terrasse équipée d'un store permet de profiter pleinement de l'extérieur du printemps jusqu'à l'automne. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et aménagée pour les personnes à mobilité réduite (pmr). La maison offre un excellent confort grâce au double vitrage, au chauffage électrique et à la climatisation réversible installée dans la pièce principale ainsi que dans le couloir desservant les chambres. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage de 66 m² avec fenêtre et wc, une buanderie équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un grand placard, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'une chambre d'appoint supplémentaire avec point d'eau. À l'extérieur, il est possible de faire le tour complet de la maison. Une place de stationnement est située devant le garage. Le terrain, soigneusement arboré et fleuri, dispose d'un agréable espace engazonné à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : maison de plain-pied. 3 chambres. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux terrasses ombragées, dont une avec barbecue. Climatisation réversible. Double vitrage. Salle d'eau avec douche à l'italienne pmr. Sous-sol total aménagé avec garage de 66 m². 2 caves dont une cave à vin terrain arboré et fleuri. À quelques minutes seulement du super u et de castres. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou des jeunes actifs ou retraités recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant. Dpe d 249 kwh / m2 / an ges b 8 kg de co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1972 euros et 2668 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez couzinie christian, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de couzinie christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac castres 478 422 082 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459084 prix 189 900 euros honoraires charges vendeurs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Coup de cœur garanti aux portes de Castres ! À moins de 10 minutes de Castres, dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied, impeccablement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et son vaste double garage, idéal pour les véhicules, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 905 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un charmant bassin aux nénuphars qui confère à la propriété une atmosphère bucolique et pleine de sérénité. Aucun travaux à prévoir (double vitrage pvc, poêle à bois, climatisation) et prestations soignées : une maison où qualité de vie rime avec nature et proximité de Castres. DPE : C/A Prix 175000 € Une visite suffira pour tomber sous le charme… Ne tardez pas ! Référence agence : 10744.

Iad France - Jessica Foglia vous propose : Située sur la commune de Burlats, à quelques minutes de Castres, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin en bord de la rivière de l'Agout. Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec un grand placard de rangement, sur votre droite se trouve un espace salon cuisine à aménager selon vos envies À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une petite pièce pouvant faire office de bureau, dressing, débarras. avec accès aux combles, ainsi que d’une salle d’eau. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis la maison que par un accès indépendant depuis la ruelle, il comprend une pièce pouvant être utilisée comme chambre, un espace bien-être avec jacuzzi, cabine de douche et évier, ainsi qu’une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse. En contrebas, vous profiterez d’un agréable jardin menant directement aux berges de la rivière de l'Agout, un environnement idéal pour se détendre, pêcher ou pratiquer des activités aquatique en toute tranquillité. Une cave complète également le bien. Cette maison séduira les amateurs de charme et de nature, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son sous-sol accessible indépendamment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Foglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 840933386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de l'un des sites naturels les plus remarquables de la région, cette propriété absolument exceptionnelle s'inscrit dans un environnement préservé, sauvage et majestueux. Édifiée sur un magnifique parc privé de 2 hectares, elle offre un art de vivre unique, entre nature, sérénité et vues spectaculaires. Dès l'entrée, le charme opère : le regard est attiré par un lac privé, véritable joyau du domaine, apportant une atmosphère paisible et poétique à l'ensemble de la propriété. La maison principale Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes généreux : - Une cuisine chaleureuse et fonctionnelle - Deux espaces salon-séjour, idéals pour recevoir et profiter de la vue - Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing - Une salle d'eau indépendante - Garage et buanderie - Un espace barbecue couvert, aujourd'hui dédié aux moments conviviaux, avec un fort potentiel de transformation en troisième chambre ou suite Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et offrent une vue imprenable sur la campagne et la nature environnante. Sur le même niveau, une belle piscine invite à la détente dans un cadre absolument idyllique. La seconde maison – Annexe indépendante Parfaitement intégrée au domaine constitue un atout majeur : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau Idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet d'accueil (gîte, maison d'hôtes), elle garantit indépendance et intimité. Un bien rare et confidentiel disposant de deux box pour chevaux. Ce domaine est une véritable invitation à la douceur de vivre, un lieu où le temps semble suspendu. L'environnement naturel est exceptionnel, vues à couper le souffle et potentiel remarquable font de cette propriété un bien extrêmement rare sur le marché. Une adresse unique pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Une visite est indispensable pour en saisir toute la beauté et l'émotion. Bien d'exception – Coup de cœur assuré. Référence agence : 0000.

Située en plein cœur du centre-ville de Burlats, cette charmante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce principale ainsi que d'un espace de rangement. Le premier étage accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments agréables. Enfin, le dernier niveau dispose d'une chambre confortable avec salle d'eau et dressing. Actuellement louée 600 € par mois, elle offre une rentabilité nette de 7 %, sans aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Une belle opportunité d'investissement clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

À moins de 10 minutes de Castres, sur les hauteurs, je vous présente cette belle maison familiale d'environ 188 m² habitable. Vous disposerez en rez de chaussée d'une grande entrée avec placard, un séjour de plus de 40 m² avec accès terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc. À l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires dont 1 avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc à double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fuel récente, poêle à bois contemporain, combles et murs isolés, chauffe eau thermodynamique. Garage en sous sol avec portail motorisé, atelier, rangement. Jardin arboré avec piscine 9x4, parfait pour se détendre. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Maison de village à fort potentiel – 275 m² exploitables – Lacrouzette Située sur la commune de Lacrouzette, cette maison mitoyenne construite sur un terrain pentu se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une configuration atypique et fonctionnelle : * Niveau principal (rez-de-chaussée) : 91,5 m² habitables * Niveau inférieur intermédiaire : 91,5 m², comprenant une grande pièce à aménager ainsi qu’une cuisine * Rez-de-jardin : 91,5 m², actuellement utilisé en garage Cette implantation sur terrain en pente permet de bénéficier de plusieurs accès indépendants selon les niveaux, un véritable atout pour différents projets. Le bien nécessite une rénovation importante, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces : - Électricité à reprendre - Chauffage au fioul à remplacer - Menuiseries en simple vitrage - Salle d’eau et cuisine à rénover - Rafraîchissement global (peintures, sols…) Les points forts : - Beaux volumes sur chaque niveau - Fort potentiel d’aménagement - Configuration idéale pour une grande maison familiale - Grand garage en rez-de-jardin - Accès possibles sur plusieurs niveaux grâce au terrain pentu Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de la pierre à un prix très attractif ! Située au cœur de Lacrouzette, cette authentique maison en pierre saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à bois, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort au quotidien. La maison propose deux chambres, ainsi qu'un espace aménagé sous les combles, parfait pour créer un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente ou une salle de jeux selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, les vélos ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, un véritable avantage : de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son excellent rapport qualité / prix. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10773.

Découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou encore pièce dédiée à vos loisirs. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

Au centre du village, proche des commerces, à 15 minutes de Castres venez découvrir cette jolie maison de ville de 127 m² avec garage et cour intérieure. L'entrée, séparée donne accès à l'espace cuisine salle à manger de 30 m² puis au salon de 23 m². un wc séparé et le garage complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres avec placards et parquets d'origine qui sont en très bon état, une salle de bain avec douche, bain, wc La cour intérieure de 28 m² accessible du salon vous permet de profiter d'une sortie en centre ville sans les contraintes du jardin. C'est une maison très agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803.

Située à Lacrouzette (81210), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La commune propose un cadre de vie authentique, tout en restant proche des commodités essentielles. S'étendant sur un terrain de 28 000 m², cette maison à rénover de plus de 200 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Dotée de 5 pièces, la propriété comprend également une dépendance, offrant de multiples possibilités. Cet espace généreux ravira les familles en quête d'authenticité. Offrant une association rare de tranquillité et d'espace, ce bien unique saura séduire ceux en quête de nouveaux horizons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Entourée de nature, elle offre un véritable havre de paix tout en étant à quelques minutes des services et commerces. Le terrain boisé et verdoyant de 2 479 m² offre une grande intimité et un espace de vie extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une piscine équipée de robot et d'un liner récent (2021), idéale pour se détendre durant les journées d'été. La maison, pleine de caractère avec ses poutres apparentes, dispose de vastes espaces de vie. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un premier séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse équipée d'un store ban et par une spacieuse cuisine dînatoire. En contrebas, un second salon encastré autour d'une cheminée vous invite à des moments conviviaux avec vos familles et vos amis. Une salle à manger lumineuse complète l'espace jour. Cette demeure dispose de quatre chambres, dont une située en mezzanine, avec une pièce annexe offrant la possibilité de créer une salle d'eau ou un dressing selon vos envies. Côté confort, cette maison n'a rien laissé au hasard : une chaleur douce en hiver est assurée par la chaudière à granulés et une fraîcheur naturelle en été grâce à ses murs épais. Pour votre tranquillité, une alarme est installée, et la fibre optique garantit une connexion internet optimale. Un grand garage complète cet ensemble, parfait pour stationner vos véhicules et / ou aménager un espace de rangement supplémentaire. La terrasse repose sur un vide sanitaire, gage de durabilité et d'entretien facilité. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. Cette propriété familiale vous charmera dès votre arrivée. Laissez vous séduire par cette opportunité rare sur le marché à 240 000 €. Des travaux sont à prévoir sur ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10584.

Maison de ville à rénover – Idéal premier achat ou investissement Située au cœur de Roquecourbe, charmante commune du Tarn à quelques minutes de Castres, cette maison de ville de 45 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à petit prix. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, de chambre d'appoint ou de rangement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Son prix particulièrement attractif de 48 000 € en fait une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Dans le village de Roquecourbe 81 210, à 5 mn de Castres et à proximité des écoles, transports et commerces, je vous présente cette maison traditionnelle sur une parcelle de 680 m² de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande cuisine complètement aménager avec cellier attenant, sur votre droite un salon avec cheminée insert donnant sur une véranda fermée. L'espace nuit vous offre quatre belles chambres de 13 à 17 m², un toilette et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur entièrement clos, avec portail électrique, un carport pour mettre à l'abri votre véhicule suivi d'un garage / atelier sur l'arrière de la maison avec une cuisine d'été et une terrasse avec espace de détente. Le bien est entièrement rénové avec des équipements de qualité pour allier confort, bien-être et élégance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur remplacer en 2023 et des climatisations réversibles installer en 2021, les menuiseries sont équipées de volets roulants et double vitrage. Les combles quant à eux sont sur dalle béton se qui laisse un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 199500 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREZ Christophe |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 38313903700030 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Et si votre prochain coup de cœur avait déjà tout prévu pour vous ? Il y a des maisons où l'on visite… et d'autres où l'on s'imagine déjà vivre. Dès les premiers instants, cette maison individuelle entièrement rénovée avec goût séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre quatre belles chambres, une cuisine entièrement équipée, une agréable pièce de vie baignée de lumière, une salle d'eau contemporaine, une spacieuse buanderie, ainsi qu'un garage attenant complété par un grand garage indépendant, idéal pour un artisan, un passionné de bricolage ou simplement pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien serein : double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur, rénovation actuelle et soignée… Le tout affichant un excellent DPE : C / A. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, véritable écrin de verdure où chacun trouvera sa place pour se détendre ou partager de beaux moments. Située dans un secteur recherché, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison réunit tous les critères que l'on recherche… et bien plus encore. Prix : 195 000 € Une visite suffira peut-être à vous convaincre… Alors, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Référence agence : 10710.

Iad France - Jérémy Pistre vous propose : Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Salvy-de-la-Balme, cette charmante maison de plain-pied offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d’un insert, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante ainsi que d’un espace salon pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun des occupants. En complément, la propriété dispose d'un atelier indépendant avec bureau, un espace polyvalent pouvant facilement être transformé en suite pour un adolescent, un espace de travail ou un logement d'appoint selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale plain - pied de plus 150 m² qui offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des transports, de centre ville et des axes principaux. Implantée sur un terrain sécurisé de 1 ? 346 m², la maison profite d'une grande terrasse de 46 m², dont la moitié couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien séduit par la pièce de vie lumineuse de plus 55 m² qui dispose d'un panorama dégagé. La cuisine ouverte complète ce espace et est entièrement rénovée. L'îlot central apporte modernité et fonctionnalité à cette pièce conviviale. Le coin nuit propose quatre chambres confortables dont une suite avec douche, une salle d'eau et une toilette. Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Chauffage électrique, assainissement collectif, cheminée bois avec système de récupération de chaleur pour une diffusion optimale. À l'extérieur, le jardin, la terrasse, le calme et la vue dominante nous invitent a passer de bons moments. Chemin d'accès récent. Prête à accueillir une famille, cette maison offre un potentiel certain avec ses beaux volumes et son exposition plein sud. Les chambres et la salle de bain sont à moderniser, tout comme la peinture extérieure, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea DAVID, Tél. : 07 81 92 89 40, E-mail : andreea.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 102807278.

Dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces de Roquecourbe, (village à environ 10 minutes de Castres) découvrez cette belle maison d'environ 150 m², implantée dans un cadre arboré exceptionnel. En rez-de-chaussée, l'espace de vie dispose d'environ 78 m² : un vaste séjour d'environ 56 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte équipée d'environ 12 m². Dans le prolongement, une véranda de 10 m² environ avec vue sur la piscine permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Toujours de plain-pied, vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'espace nuit est complété par trois chambres supplémentaires, un bureau et WC. À l'extérieur, le terrain clos propose plusieurs espaces aménagés pour profiter de chaque moment : piscine hors sol, espaces de détente, terrasses, terrain de pétanque et différents endroits permettant de profiter du calme et du cadre naturel. L'ensemble bénéficie d'un environnement préservé, avec les chênes comme écrin, et d'un calme absolu. La propriété dispose également d'un garage. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques récents, d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible. Cette propriété n'attend que votre coup de cœur, appelez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905.

Dans une zone résidentielle de Roquecourbe, à 10 mn du centre de Castres, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre une qualité de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Implantée sur un terrain de 985 m², cette maison traditionnelle, de plain-pied, se distingue par sa simplicité et son charme. À l'intérieur, cette jolie construction de 1980 se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Les différentes pièces bénéficient d'une surface habitable confortable, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses futurs occupants. À l'extérieur, dans un cadre champêtre, un jardin, entouré d'arbres et sans vis-à-vis, offre espaces aménagées et terrasses ombragées, un cellier / atelier et une magnifique piscine de 10 x 5 contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur. À voir absolument. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Alliant le charme de la pierre et le cachet de l'ancien à des prestations de qualité je vous propose une propriété sur 4 hectares, composée de 2 habitations, de dépendances, d'un laboratoire aménagé, le tout dans un environnement privilégié idéal pour un projet familial, un gite, une activité profesionnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À dix minutes de Castres et aux portes du Sidobre — site naturel d'exception et l'un des territoires les plus courus du Tarn — cette maison de maître du XIXe siècle s'impose comme une opportunité rare pour un projet d'hébergement de caractère. 500 m² habitables, dix chambres réparties sur deux niveaux, trois déjà en suites parentales. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception révèlent toute la noblesse du bâtiment : salon de 50 m² avec cheminée en pierres et boiseries d'époque, salle à manger, bibliothèque, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À l'extérieur, un parc de 2 271 m² avec allée d'arbres centenaires, piscinable, discret et préservé en plein cœur de ville. Un grenier de 100 m² attend d'être aménagé. Trois garages. Des travaux sont à prévoir — menuiseries, piscine — et des devis sont disponibles. C'est aussi l'occasion de tout penser selon ses propres exigences, dans une bâtisse qui possède déjà ce que l'on ne construit plus : le cachet, les volumes, le parc, l'histoire. Le Sidobre avec ses formations granitiques uniques en Europe, Burlats et son abbaye, l'Agout et ses rives — le territoire attire une clientèle en quête d'authenticité et de nature, avec un déficit réel d'hébergements haut de gamme à la hauteur du lieu. Castres 10 min · Sidobre 15 min · Burlats 10 min · Carcassonne 1h · Toulouse 1h15 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 963960.

Roquecourbe T2 de 42 m² Niché au coeur de la ville de Roquecourbe, cette maison T2 de 42 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de village se compose de deux pièces principales, dont une chambre cosy. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle. Le WC indépendant. Le chauffage radiateur électrique. Situé à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un médecin généraliste et d'un supermarché, cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité, parfaits pour des sorties gourmandes. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Cet bien est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon douillet à Roquecourbe. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993.00 € et 1343.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.