Maisons à vendre à Saint-Germier

Axe Castres Albi, nichée en pleine campagne, maison de plain pied, isolée, bordée de champs. Pas de voisins à proximité, terrain de plus d'1Ha, clôturé, agrémenté de fruitiers et prairies. Elle offre un séjour lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine indépendante avec un accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Saint-Germier - Un Havre de Paix et de Confort Plongez au cOEur de l'exception avec cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 179 m², nichée dans un écrin de verdure de 2050 m² à Saint-Germier. Construite en 2007, cette propriété unique offre un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité. L'espace de vie a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre les différents espaces : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne, un bureau pour travailler en toute sérénité, et trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les pièces offrent des surfaces généreuses, allant de 10 à 30 m², offrant ainsi un confort optimal pour chaque membre de la famille. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux garages pour 6 véhicules et quatre places de parking sont à disposition. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, l'interphone, l'alarme et bien d'autres encore. De plus, le chauffage individuel avec plancher chauffant, poêle à bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette propriété d'exception, en parfait état, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau architectural à Saint-Germier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. N'hésitez plus à me contacter directement par téléphone pour négocier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Montfa, au calme à 10 minutes de Réalmont, 20 minutes de Castres, je vous présente cette superbe maison aux finitions intérieures impeccables. Celle -ci a un esurface habitable de 208 m² et construite sur une parcelle de plus de 2100 m². Construite en 2003 puis agrandie, les travaux sont récents. Le crépi reste à faire à vous de choisir la couleur. Je précise qu'un permis de construire pour une piscine a été obtenu. Maison très lumineuse caractérisée par de très beaux volumes. L'espace salon salle à manger de 45 m² (avec insert) donne accès à la terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue panoramique sur la montagne noire, juste magnifique ! , la cuisine séparée par une porte à galandage de 22 m² est idéale pour la famille. Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle de bain avec douche et bain, un wc séparé et la buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 19 m² avec dressing, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine qui donne sur l'espace salle à manger. Le garage avec portail motorisé peut accueillir deux voitures sans problème, espace buanderie. À l'extérieur, une dépendance ouverte. À l'extérieur espace prévu pour une piscine (permis de construire obtenu) est à aménager. Très belle vue future de la piscine ! Jardin plat avec fruitiers sur l'arrière. Cette maison fonctionnelle est particulièrement réussie, une visite s'impose, vous allez l'adorer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803.

Dans un environnement particulièrement calme dans le village de Roquecourbe (à environ 10 minutes de Castres), au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison d'environ 150 m², implantée dans un cadre arboré exceptionnel. En rez-de-chaussée, l'espace de vie dispose d'environ 78 m² : un vaste séjour d'environ 56 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte équipée d'environ 12 m². Dans le prolongement, une véranda de 10 m² environ avec vue sur la piscine permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Toujours de plain-pied, vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'espace nuit est complété par trois chambres supplémentaires, un bureau et WC. À l'extérieur, le terrain clos propose plusieurs espaces aménagés pour profiter de chaque moment : piscine hors sol, espaces de détente, terrasses, terrain de pétanque et différents endroits permettant de profiter du calme et du cadre naturel. L'ensemble bénéficie d'un environnement préservé, avec les chênes comme écrin, et d'un calme absolu. La propriété dispose également d'un garage. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques récents, d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible. Cette propriété n'attend que votre coup de cœur, appelez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905.

Spacieuse maison familiale plain - pied de plus 150 m² qui offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des transports, de centre ville et des axes principaux. Implantée sur un terrain sécurisé de 1 ? 346 m², la maison profite d'une grande terrasse de 46 m², dont la moitié couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien séduit par la pièce de vie lumineuse de plus 55 m² qui dispose d'un panorama dégagé. La cuisine ouverte complète ce espace et est entièrement rénovée. L'îlot central apporte modernité et fonctionnalité à cette pièce conviviale. Le coin nuit propose quatre chambres confortables dont une suite avec douche, une salle d'eau et une toilette. Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Chauffage électrique, assainissement collectif, cheminée bois avec système de récupération de chaleur pour une diffusion optimale. À l'extérieur, le jardin, la terrasse, le calme et la vue dominante nous invitent a passer de bons moments. Chemin d'accès récent. Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Les chambres et la salle de bain sont à moderniser, tout comme la peinture extérieure, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea DAVID, Tél. : 07 81 92 89 40, E-mail : andreea.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 102807278.

Dans une zone résidentielle de Roquecourbe, à 10 mn du centre de Castres, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre une qualité de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Implantée sur un terrain de 985 m², cette maison traditionnelle, de plain-pied, se distingue par sa simplicité et son charme. À l'intérieur, cette jolie construction de 1980 se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Les différentes pièces bénéficient d'une surface habitable confortable, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses futurs occupants. À l'extérieur, dans un cadre champêtre, un jardin, entouré d'arbres et sans vis-à-vis, offre espaces aménagées et terrasses ombragées, un cellier / atelier et une magnifique piscine de 10 x 5 contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur. À voir absolument. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Roquecourbe T2 de 42 m² Niché au coeur de la ville de Roquecourbe, cette maison T2 de 42 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de village se compose de deux pièces principales, dont une chambre cosy. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle. Le WC indépendant. Le chauffage radiateur électrique. Situé à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un médecin généraliste et d'un supermarché, cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité, parfaits pour des sorties gourmandes. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Cet bien est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon douillet à Roquecourbe. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993.00 € et 1343.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

À dix minutes de Castres et aux portes du Sidobre — site naturel d'exception et l'un des territoires les plus courus du Tarn — cette maison de maître du XIXe siècle s'impose comme une opportunité rare pour un projet d'hébergement de caractère. 500 m² habitables, dix chambres réparties sur deux niveaux, trois déjà en suites parentales. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception révèlent toute la noblesse du bâtiment : salon de 50 m² avec cheminée en pierres et boiseries d'époque, salle à manger, bibliothèque, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À l'extérieur, un parc de 2 271 m² avec allée d'arbres centenaires, piscinable, discret et préservé en plein cœur de ville. Un grenier de 100 m² attend d'être aménagé. Trois garages. Des travaux sont à prévoir — menuiseries, piscine — et des devis sont disponibles. C'est aussi l'occasion de tout penser selon ses propres exigences, dans une bâtisse qui possède déjà ce que l'on ne construit plus : le cachet, les volumes, le parc, l'histoire. Le Sidobre avec ses formations granitiques uniques en Europe, Burlats et son abbaye, l'Agout et ses rives — le territoire attire une clientèle en quête d'authenticité et de nature, avec un déficit réel d'hébergements haut de gamme à la hauteur du lieu. Castres 10 min · Sidobre 15 min · Burlats 10 min · Carcassonne 1h · Toulouse 1h15 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 963960.

Alliant le charme de la pierre et le cachet de l'ancien à des prestations de qualité je vous propose une propriété sur 4 hectares, composée de 2 habitations, de dépendances, d'un laboratoire aménagé, le tout dans un environnement privilégié idéal pour un projet familial, un gite, une activité profesionnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Laissez-vous séduire par cette adorable ensemble immobilier en pierre de 1800, à rénover, nichée dans un hameau paisible sur la commune de Montredon-Labessonnié, à quelques minutes de Roquecourbe. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et du charme de l'ancien. À l'intérieur : Vous serez charmé par la maison d'habitation authentique de 44 m², agrémenté de poutres apparentes, d'un parquet d'origine et d'une mezzanine cocooning lovée sous les rampants. Au rez-de-chaussée, une cave. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Un atout rare : un bâtiment attenant de 100 m² (50 m² par niveau) peut permettre d'agrandir l'espace de vie ou de créer de nouveaux volumes selon vos envies. Deux dépendances complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités : atelier d'artiste, petit gîte, espace de stockage… À l'extérieur : Un jardin non attenant de 245 m² vous attend pour profiter du chant des oiseaux et de la nature environnante. Et pour les plus rêveurs ou porteurs de projets, la possibilité d'acquérir en plus jusqu'à 3 hectares de forêt et prairie à proximité vient compléter cet ensemble. Un bien plein d'âme : Parfait pour une résidence secondaire, une retraite à la campagne ou un projet de rénovation inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Située à proximité du centre-ville, cette agréable maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale, d'un séjour en rez-de-jardin, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Le dernier niveau offre deux petites pièces supplémentaires, idéales pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux pour enfants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

À seulement 5 minutes de Castres, au cœur du village de Roquecourbe, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, je vous présente cette jolie maison de plain-pied d'environ 78 m². Conçue selon les normes PMR, elle offre un agencement fonctionnel. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un garage carrelé, équipé d'un portail motorisé, complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et équipé d'un portail en aluminium motorisé, dispose d'une terrasse, un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Construite en 2019, toujours sous garantie décennale et dommage ouvrage, cette maison offre de très bonnes performances énergétiques et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, parfaitement entretenu, où le confort d'une vie de plain-pied s'accompagne de toutes les commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

Je vous propose cette maison de plain-pied, accompagnée d'une dépendance, située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une vaste cuisine, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa propre salle d'eau. Entièrement rénovée en 2024, elle bénéficie également de panneaux solaires et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 4 000 m², agrémentée de plusieurs arbres fruitiers. Vous disposerez également d'un logement indépendant de deux pièces, d'une superficie de 29 m², ainsi que d'un atelier. Un bien idéal pour les personnes à la recherche de calme et d'espace, dans un cadre agréable et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

Iad France - Jean-Marc De Jesuz vous propose : CASTRES – MAISON FAMILIALE 185 m² – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN 2 741 m² Cette maison de caractère, construite en 1978 et rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 700 m², elle développe 185 m² habitables ( + un bureau de 28 m²), répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité traversante. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec une remarquable hauteur sous plafond, un double séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse couverte, une buanderie ainsi qu'une véritable suite parentale permettant une vie de plain-pied. Un bureau indépendant, accessible également depuis l'extérieur, complète l'ensemble et pourra facilement être aménagé en cinquième chambre, espace professionnel ou salle de loisirs. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit fonctionnel. Des combles sur dalle béton, répartis en deux volumes et bénéficiant d'un éclairage naturel, présentent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un bassin d'agrément soigneusement aménagé avec ses plantes aquatiques, créant un environnement calme et apaisant. La propriété dispose également d'un puits en limite de propriété. Climatisation réversible, cheminée, fibre optique, chauffage individuel et prestations de qualité complètent ce bien aux multiples possibilités. Retrouvez la visite virtuelle, vidéo et plans directement sur mon site iad Contactez moi rapidement pour découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc De Jesuz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 106740517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de Roquecourbe 81 210, à 5 mn de Castres et à proximité des écoles, transports et commerces, je vous présente cette maison traditionnelle sur une parcelle de 680 m² de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande cuisine complètement aménager avec cellier attenant, sur votre droite un salon avec cheminée insert donnant sur une véranda fermée. L'espace nuit vous offre quatre belles chambres de 13 à 17 m², un toilette et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur entièrement clos, avec portail électrique, un carport pour mettre à l'abri votre véhicule suivi d'un garage / atelier sur l'arrière de la maison avec une cuisine d'été et une terrasse avec espace de détente. Le bien est entièrement rénové avec des équipements de qualité pour allier confort, bien-être et élégance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur remplacer en 2023 et des climatisations réversibles installer en 2021, les menuiseries sont équipées de volets roulants et double vitrage. Les combles quant à eux sont sur dalle béton se qui laisse un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 199500 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREZ Christophe |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 38313903700030 - Annonce rédigée par un agent commercial.

CASTRES – Secteur Nord / Ouest privilégié, proche de l'Albinque. Dans un environnement calme et verdoyant, à l'esprit campagne tout en restant proche des commodités, découvrez cette magnifique villa de plain-pied sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété lumineuse et chaleureuse offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres disposant chacune de leurs rangements, ainsi que 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine récente et de belles terrasses, idéal pour les beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : portail automatisé, double garage avec portes motorisées, garage indépendant, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage pvc, sous-sol complet et nombreux espaces de rangement. Une maison cossue, fonctionnelle et pleine de charme, où il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! DPE : D/ B Prix : 340 000 € Référence agence : 10702.

Maison de ville à rénover – Idéal premier achat ou investissement Située au cœur de Roquecourbe, charmante commune du Tarn à quelques minutes de Castres, cette maison de ville de 45 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à petit prix. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, de chambre d'appoint ou de rangement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Son prix particulièrement attractif de 48 000 € en fait une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Castres et avec un accès à pied en quelques minutes au Chemin des Droits de l'Homme, découvrez cette magnifique maison de caractère de 132 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose, au premier étage, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un espace buanderie avec WC et point d'eau. Les combles, entièrement aménagés sur plus de 20 m², accueillent une troisième chambre pleine de charme. L'absence de murs porteurs au premier étage offre une belle liberté pour repenser l'agencement selon vos projets. Pensée pour votre confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de climatisations réversibles dans chaque pièce, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries et porte d'entrée en aluminium, de volets battants bois ainsi que de volets roulants motorisés. Des prestations de qualité qui lui confèrent un excellent niveau de confort et une remarquable performance énergétique. Une maison où le cachet de l'ancien rencontre parfaitement les prestations modernes, dans un cadre de vie recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Référence agence : 10775.

Iad France - Florian Mille vous propose : Dans un quartier recherché, maison d'habitation sur sous-sol à rafraîchir composée d'une cuisine séparé, un wc séparé, un séjour salon avec cheminée, 2 chambres dont une au sous-sol, une pièce à l'étage pouvant servir de 3ème chambre ou bureau et un grand garage avec portail motorisé. Un second garage non attenant vient compléter le tout. Electricité à refaire. Les + : Double vitrage PVC / Volets roulants électrique / Chaudiére gaz récente / Parquets massif / Climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian mille vous propose : à vendre – maison de village à vénès vous recherchez votre premier achat ou un bien pour un investissement locatif ? Cette maison de village de 84 m² pourrait bien retenir votre attention. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’un wc, un espace buanderie ainsi que d’une cour privative de 6 m², idéale pour profiter d’un petit extérieur. À l’étage, vous trouverez : • ️ deux chambres de 12,5 m² et 9 m² • une salle d’eau • un espace bureau les + : ️ 84 m² habitables ️ 2 chambres ️ séjour avec cuisine ouverte ️ espace bureau ️ cour privative de 6 m² ️ idéal premier achat ou investissement locatif certaines photos de cette publication sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles permettent de visualiser le potentiel de certaines pièces après rénovation et ne sont pas contractuelles. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable maison T4 / T5 de 120 m² habitable sur une parcelle de 510 m², située dans une impasse au calme à Castres (secteur Émilie de Villeneuve). Mitoyenne sur une face Profitez d'une localisation idéale : un environnement paisible tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie. ), des écoles et des arrêts de bus Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée avec WC et point d'eau. Salon / séjour chaleureux doté d'une cheminée avec insert. Cuisine séparée avec arrière-cuisine / cellier donnant sur l'extérieur Véranda lumineuse, idéale en jardin d'hiver, équipée de volets de toit motorisés En demi-étage supérieur (quelques marches) : Espace nuit comprenant 3 chambres (surfaces de 9,35 m² à 14 m²), dont une bénéficiant d'un balcon. Salle d'eau En demi-sous-sol : Une 4ème pièce polyvalente, parfaite pour une 4ème chambre d'appoint ou un espace bureau / télétravail. Espace buanderie et garage (avec accès à la véranda) Jardin arboré et entretenu, entièrement clôturé sans vis-à-vis. Ombre naturelle très agréable durant l'été. Espace barbecue, dépendance. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques de marque TRYBA (Avril 2024). Électricité entièrement refaite aux normes (Mai 2024). Isolation des combles (Novembre 2024). Chaudière gaz à condensation (Octobre 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 06 48 43 33 09, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.

Secteur Roulandou, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, je vous présente cette maison de ville d'environ 85 m² habitable. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 22 m², donnant directement accès à un patio d'environ 20 m², agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Côté prestations : menuiseries pvc à double vitrage, chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à granulés, toiture remaniée et raccordement au tout-à-l'égout. Vous disposerez également d'un garage d'environ 20 m². Grâce à sa configuration, ses quatre chambres et sa proximité de toutes les commodités, cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien adapté à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

Castres nord, à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement bucolique et préservé, cet authentique corps de ferme dévoile un potentiel rare. Construit sur une parcelle d'environ 450 m², il propose, sur deux niveaux, plus de 150 m² à penser et aménager à votre goût. Le bien est à rénover entièrement. La charpente et la toiture sont convenables. Vous avez le souhait de vous investir dans un projet de rénovation, vous êtes amoureux des vieilles pierres ou primo ? Accédants, cette propriété est une opportunité unique. Fosse septique à créer. Appelez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphaël fersula, tél. : 06 19 26 62 25, e-mail : raphael.fersula@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 482519410.

À vendre, dans un quartier recherché, agréable maison de plain-pied de 92 m² construite en 1999, implantée sur un terrain de 734 m². La maison offre un espace de vie convivial avec un séjour et une cuisine ouverte, prolongés par un cellier attenant. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'un garage. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la place pierre fabre. Les visites seront possibles à partir du 1er septembre, merci de me contacter par mail avec vos coordonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david-esteban kokadejevas daguillanes, tél. : 06 24 98 66 34, e-mail : david.kokadejevas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 834761561.

Entre Castres et Revel, au calme dans un petit village, je vous présente cette belle villa familiale d'environ 278 m² sur sous sol. De plain pied vous trouverez le salon-séjour de 55 m² avec ses larges baies donnant sur le jardin, la cuisine et son cellier, 2 chambres dont une suite avec salle de bain / wc / dressing, un bureau, un wc. À l'étage (juste quelques marches) vous disposerez de 3 chambres avec placard et lavabo, 1 suite avec placard / salle d'eau / wc, un salon de 19 m² avec accès au jardin, une pièce de 9 m² avec point d'eau. Possibilité 2 appartements indépendants. Menuiseries à double vitrage / volets roulants électriques / chauffage via une pompe à chaleur neuve air-eau / combles isolés. Sous sol complet avec garage de 60 m², espace de rangement de 30 m², buanderie, cellier. Terrain de 6700 m², adossé au rocher, surplombant la campagne environnante, avec très belle vue dégagée ! Pour profiter pleinement du jardin, vous disposerez d'une piscine semi enterrée en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.