Maison à vendre à Montfa (81210)

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Saint-Germier - Un Havre de Paix et de Confort Plongez au cOEur de l'exception avec cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 179 m², nichée dans un écrin de verdure de 2050 m² à Saint-Germier. Construite en 2007, cette propriété unique offre un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité. L'espace de vie a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre les différents espaces : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne, un bureau pour travailler en toute sérénité, et trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les pièces offrent des surfaces généreuses, allant de 10 à 30 m², offrant ainsi un confort optimal pour chaque membre de la famille. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux garages pour 6 véhicules et quatre places de parking sont à disposition. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, l'interphone, l'alarme et bien d'autres encore. De plus, le chauffage individuel avec plancher chauffant, poêle à bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette propriété d'exception, en parfait état, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau architectural à Saint-Germier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campagne, à 5 mns de Castres, belle maison de plain pied, isolée, comprenant un séjour agrémenté d'un poêle, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse avec vue campagne, trois chambres, une salle d'eau. Edifiée sur un terrain clôturé de plus d' 1Ha. Aucun vis-à-vis, loin des nuisances. Prévoir un rafraîchissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au centre du village, à proximité des grands axes et de 9 km de Castres avec toute ses commodités, Cette maison traditionnelle, en position dominante sur son terrain de 4400 m² vous offre un panorama à 360° De plain-pied, elle propose un grand salon donnant sur terrasses, une cuisine séparée, 4 belles chambres avec placards et une salle de bain. Le sous-sol offre sur environ 160 m², un vaste garage, atelier, cave, chaufferie. Les extérieurs, entièrement clos et paysager, sans aucun vis-à-vis, offrent des espaces de parking goudronnés, de grandes terrasses dont une couverte avec cuisine d'été, un garage supplémentaire pour camping-car et un jardin maraicher. La maison dispose de panneaux solaires avec un rapport d'environ 2300€ / an Les plus, une superbe vue sur les campagnes environnantes, le village, la Montagne Noire et les Pyrénées. Aucune nuisance. Isolation par l'extérieur. DPE en cours. Bien Rare ! appelez-moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

À quelques minutes en voiture du centre-ville de Castres, cette grande maison propose de nombreuses possibilités. La maison de plain pied dispose d'un salon traversant de 50 m² environ donnant sur une grande terrasse avec une vue panoramique, de quatre chambres ainsi que d'une véranda sur le jardin. La cuisine bénéficie d'un puits de lumière très agréable. Le jardin de 5000 m² possède une grande piscine avec un dôme. En rez-de-chaussée avec un accès de plain-pied par une seconde entrée, vous trouverez un petit appartement pouvant être loué ou utilisé pour une activité professionnelle. Plusieurs garages en rez-de-chaussée et de nombreuses pièces peuvent être aménagées. La maison présente également des panneaux solaires avec revente pour un contrat très avantageux générant un revenu annuel d'environ 3000 euros. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 570720 ).

Maison familiale de plain-pied, dépendance, jardin arboré Élégante Maison Familiale à Castres – Confort et Potentiel dans un Quartier Recherché. Découvrez cette très belle propriété située dans un des quartiers très prisés de Castres, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paisible et des aménagements intérieurs extérieurs modulables. Cette maison de plain-pied, d’une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 1500 m², combine parfaitement fonctionnalité, confort et esthétique. Intérieur Spacieux et Lumineux : La maison comprend huit pièces généreuses réparties judicieusement pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Le grand salon et la salle à manger, d’une superficie combinée de plus de 67 m², créent un espace de vie ouvert et accueillant, Sur l'arrière une véranda de + 20 m², ouvrant sur le jardin et sur la terrasse carrelée, idéale pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine ouverte, offrant un espace pratique pour les préparations culinaires quotidiennes. Une buanderie adjacente et une seconde pièce offre la possibilité d’être transformée en chambre parentale ou en bureau selon vos besoins. Confort et Équipements de Haute Qualité : La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et d’une climatisation réversible, assurant un confort toute l’année. Une cheminée avec insert distribue la chaleur dans les différentes pièces à vivre grâce à un système de ventilation performant par le, plafond des combles. La véranda de 30 m² sur l’arrière, avec terrasse carrelée, offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin arboré. Véranda et Terrasse - Extensions vers l’extérieur : La véranda, accessible via la salle à manger et le salon, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Cette structure vitrée offre un espace supplémentaire pour se détendre, lire, ou simplement profiter de la vue sur le jardin méticuleusement entretenu. Cette véranda est parfaite pour les repas, les réunions familiales. La terrasse située à l’arrière de la maison, accessible depuis la véranda, est un véritable havre de paix. Cette terrasse est parfaite pour les repas en plein air, les réunions familiales ou simplement pour profiter d’un moment de tranquillité. Un Espace Nuit Conçu pour le Confort et la Quiétude à Castres : La partie nuit de cette résidence située à Castres est conçue pour offrir à chaque occupant confort et intimité. Les espaces de repos sont judicieusement agencés pour favoriser la détente après une journée active. Chambres Spacieuses et Élégamment Aménagées La maison dispose de quatre chambres spacieuses qui allient fonctionnalité et calme. Chaque chambre est conçue pour offrir un cadre reposant, avec suffisamment d’espace pour accueillir des mobiliers confortables tels que grands lits, commodes, et espaces de rangement. Salle d’eau lumineuse avec ouverture sur le jardin sur l’avant : La mezzanine située au-dessus du salon ajoute une dimension de polyvalence et de charme à cette demeure. Parfaitement adaptée pour servir de coin lecture, bureau, ou même de salle de jeux, la mezzanine représente un lieu de retraite idéal au sein de la maison, tout en restant connecté aux activités familiales en contrebas. Extérieurs Charmants et Fonctionnels : L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin arboré et paysagé, incluant tilleul, un noyer, pommiers, et des oliviers, buis taillés, qui invite à la détente dans une atmosphère zen. Un carport et un garage existant offrent des options de stationnement pratique et peuvent être transformés en espaces supplémentaires comme un garage fermé ou un studio indépendant grâce aux pré-installations existantes électriques, eau potable, évacuation eaux usées. Potentiel de Personnalisation : La structure existante permet de nombreuses possibilités de transformation et d’aménagement, y compris la création d’une suite parentale, salle d’eau supplémentaire pour accommoder une grande famille ou des invités. - Buanderie Convertible : La buanderie, actuellement utilisée pour les nécessités pratiques du lavage et du rangement, offre un potentiel de transformation en chambre ou bureau supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être converti pour servir de chambre d’appoint, offrant ainsi une solution flexible pour les grandes familles ou ceux qui travaillent à domicile. - Le garage est déjà pré-équipé pour être converti en un logement studio, offrant une opportunité idéale pour un revenu locatif ou un espace indépendant pour les adolescents ou les visiteurs. Situation Idéale : Située à Castres, cette maison profite d’une orientation est, sud et ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le quartier est calme et sécurisé, tout en étant proche du centre-ville, rendant cette maison parfaitement située pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Cette propriété représente une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison familiale de qualité dans un environnement agréable et dynamique. La pergola située dans le jardin arrière, accessible directement depuis le salon, est une extension charmante et fonctionnelle de l’espace de vie. Elle crée un lieu accueillant pour profiter de l’extérieur, protégé du soleil direct ou des petites intempéries.

Entre Castres et Réalmont, à seulement dix minutes de Lautrec, cette ancienne étable rénovée offre un charme authentique dans un environnement calme et dégagé. Mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis, elle séduit par sa luminosité, son caractère et la qualité de sa rénovation. La maison propose 70 m² habitables, complétés par une grande pièce de 32 m² au rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme cuisine d'été, cette surface constitue un véritable potentiel d'agrandissement : séjour spacieux, suite parentale, bureau ou espace professionnel, tout est envisageable pour adapter le lieu à vos besoins. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. Un palier généreux peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. La chambre principale, dotée d'un grand Velux et d'un dressing, offre un espace confortable et apaisant. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin verdoyant avec vue dégagée sur la Montagne Noire. Places de stationnement et climatisation réversible complètent les prestations. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une résidence secondaire, ce bien allie charme de l'ancien et belles possibilités d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Nichée dans un environnement calme et prisé, cette maison contemporaine construite en 2017 vous séduira par ses prestations de qualité et son confort optimal. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé, elle développe une surface habitable de 105 m² sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse surplombant le jardin. Trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC suspendu indépendant complètent la partie nuit. Le sous-sol dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour un atelier, du stockage ou même un espace loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'isolation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, d'une VMC, ainsi que de volets motorisés connectés en domotique. Pour parfaire l'ensemble, une piscine 10 x 4 et une terrasse en rez-de-jardin invitent à la détente. L'emplacement est idéal, avec un accès direct vers Albi et Castres, tout en offrant une tranquillité rare. Un bien complet, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Ce bien clé en main, parfaitement entretenu, n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à visiter sans tarder, idéale pour tous les profils de vie ! Visite Visite sur demande. Référence agence : 10542.

Cette maison de plain pied vous offre un cadre de vie fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, garage. Vous serez séduit par son emplacement paisible, une terasse à l'abri des regards, un jardin arboré d'arbres fruitiers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans le village de Roquecourbe, à 5 mn de Castres et à proximité des école, transport, commerces de proximité, je vous présente cette belle maison traditionnelle sur sa parcelle de 680 m² De plain-pied, elle vous offre un salon avec cheminée donnant sur une véranda, une grande cuisine fermée avec cellier attenant et 4 vastes chambres de 13 à 17 m². L'extérieur entièrement clos, offre un grand garage / atelier, une cuisine d'été avec terrasse et des espaces de détente. Le bien est entièrement rénové avec des équipement de qualité et allie confort, bien-être et élégance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des climatisations réversibles. Appelez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Entre Castres et Albi – Corps de ferme rénové sur 6,6 hectares, charme et tranquillité. Dans un cadre bucolique et préservé, sans voisinage proche, découvrez ce corps de ferme atypique rénové, idéal pour un projet de vie au vert, un élevage ou une activité touristique. La maison principale : 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres, dont une suite parentale Intérieur spacieux et authentique, alliant charme de l'ancien et confort moderne Dépendances modulables pour atelier, gîte, bureau ou stockage Travaux réalisés avec matériaux naturels et durables : chauffage au bois, cheminées, poêles, chaudières bois ou granulés, électricité photovoltaïque, puits avec circuits d'eau optimisés Extérieur et potentiel : Vaste terrain de 66 275 m² parfait pour chevaux, brebis ou moutons Prairie, jardin et espaces boisés, plongés dans la grande nature Vue panoramique dégagée sur la campagne Un bien rare et polyvalent, offrant authenticité, confort et harmonie avec la nature. Parfait pour les amoureux du calme, d'éco-habitat et de projets atypiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au cœur du Tarn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Entre Castres et Albi – Ancien corps de ferme rénové 390 m² avec parc et gîtes Dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové, idéal pour une grande famille, projet de location ou accueil touristique. Maison principale – 190 m² : Rez-de-chaussée : cuisine familiale, salle à manger conviviale, salon, cabinet de toilette 1er étage : 3 chambres spacieuses et salle de bains Dernier étage : vaste pièce de vie, chambre supplémentaire et espaces de rangement Deux appartements indépendants : Appartement 1 – 90 m² : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse privée Appartement 2 – 100 m² : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse privée Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location (gîtes, chambres d'hôtes) Extérieur et dépendances : Parc arboré de 5 900 m² pour profiter de la nature Dépendances d'environ 300 m² à aménager (atelier, loft, salle de réception…) Toiture avec panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel Points forts : double vitrage, beaux volumes, luminosité, environnement calme, potentiel locatif Une propriété rare, fonctionnelle et polyvalente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

À seulement 20 minutes d'Albi et 10 minutes de Castres, dans le village paisible de Vènes, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied à personnaliser selon vos envies d'une surface d'env. 100 m² sur un terrain plat et clos de 800 m², piscinable. Elle a été imaginée comme suit : Pièce de vie : vaste séjour de 44 m² baigné de lumière, idéal pour une grande cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC séparé, cellier / buanderie accessible aussi par l'extérieur. Des équipements sont déjà réalisés : cloisons, portes, arrivées d'eau et électricité, isolation en laine de mouton, menuiseries PVC / alu double vitrage, volets roulants électriques Travaux à prévoir : chauffage (poêle à bois Godin à disposition, plancher chauffant possible), sols, carrelage, cuisine, sanitaires, terrasse et extérieurs. Atouts supplémentaires : combles aménageables (hauteur max 2 m), vide sanitaire accessible, auvent pour stationner un véhicule Le calme de la campagne, à deux pas des écoles, commerces et services. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

À la sortie de roquecourbe, direction vabre, trouvez une maison de hameau. Elle possède un séjour / cuisine / salle à manger de 30 m², une salle d'eau avec des toilettes séparés, 2 chambres, une grande buanderie, un garage de 22 m², une dépendance de 18 m². Le toit a été refait entièrement avec l'isolation des combles en 2025, chauffage au fuel. Le tout est en bon état. La maison voisine de 64 m² sans jardin est à vendre 40 k€ dans la même agence les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 581837 ).

Dans le village de Roquecourbe 81 210, à 5 mn de Castres et à proximité des écoles, transports et commerces, je vous présente cette maison traditionnelle sur une parcelle de 680 m² de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande cuisine complètement aménager avec cellier attenant, sur votre droite un salon avec cheminée insert donnant sur une véranda fermée. L'espace nuit vous offre quatre belles chambres de 13 à 17 m², un toilette et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur entièrement clos, avec portail électrique, un carport pour mettre à l'abri votre véhicule suivi d'un garage / atelier sur l'arrière de la maison avec une cuisine d'été et une terrasse avec espace de détente. Le bien est entièrement rénové avec des équipements de qualité pour allier confort, bien-être et élégance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur remplacer en 2023 et des climatisations réversibles installer en 2021, les menuiseries sont équipées de volets roulants et double vitrage. Les combles quant à eux sont sur dalle béton se qui laisse un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 199500 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREZ Christophe |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 38313903700030 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À vendre, à la sortie du village de Roquecourbe, bel ensemble en pierre composé d'une maison d'habitation très propre et d'un grand bâtiment en pierre pouvant laisser libre cours à toutes vos envies ou vos besoins ! Les toitures sont refaites ainsi que l'électricité. La maison d'habitation vous offre une pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et des combles aménageables. Elle dispose aussi d'une pompe à chaleur sur la pièce de vie. Le terrain de près de 1500 m² est clos et arboré. La maison est reliée au tout à l'égout. Une visite s'impose ! Non soumis au DPE Prix de vente : 199 000€ Référence agence : 1361.

À découvrir sans tarder ! Secteur Castres Nord-Ouest, nichée au cœur d'un superbe écrin de verdure de 3 354 m², cette agréable maison de plain-pied, construite sur un sous-sol complet, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement préservé sans aucun vis-à-vis. Ses atouts majeurs : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour un projet de télétravail. 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Une superbe terrasse ensoleillée, véritable prolongement du séjour, donnant directement sur la piscine – parfait pour les beaux jours ! Un vaste sous-sol de près de 60 m² avec portail automatisé, offrant garage, rangements et espace bricolage. Chauffage performant par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage assurant confort thermique et acoustique. DPE : D/B Le tout implanté dans un cadre naturel, calme, un jardin arboré soigneusement entretenu, propice à la détente. Aucun vis-à-vis, une intimité totale… Cette maison coche toutes les cases pour une vie paisible, tout en restant proche des commodités. Prix : 275 000 € Référence agence : 10373.

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Castres, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations rares. D'une surface habitable de 202 m², elle dispose de 4 chambres, toutes avec leur propre salle d'eau privative, dont une belle suite parentale. Un bureau, un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle viennent compléter l'espace de vie. Le bien propose également trois WC indépendants, une salle d'eau supplémentaire, un grand garage, et un hangar de 25 m². Le terrain de 4700 m², piscinable, offre un environnement calme. Confort et prestations techniques : Chauffage au sol, Isolation renforcée (combles par laine projetée), Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, Volets roulants motorisés et centralisés, Aspiration centralisée, Fibre optique, VMC, climatisation réversible, Maison sur vide sanitaire, Présence d'un puits, Conformité PMR. Cette maison allie parfaitement tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10291.

Caractéristiques principales surface habitable : 120 m² chambres : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille séjours : 2 séjours offrant de beaux espaces de vie et de réception cuisines : 2 cuisines pratiques, idéales pour les grandes familles ou pour créer un espace indépendant salle de bain : 1 salle de bain moderne salle d'eau : 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de confort wc : 2 toilettes séparées garage : un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement conséquent pour plus d'informations ou pour visiter, contactez roger blavo : 07 57 58 28 41 prix : honoraires charge vendeur 205 000 euros dpe - classe énergétique c - émissions ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros. Et 1660 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger blavo, au 07 57 58 28 41 ou, par courriel à r.blavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger blavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commodités à pied, belle maison de ville, bien entretenue, emprunte d'histoire, avec fort potentiel. Elle se compose d'un salon, un séjour, un bureau, une grande cuisine, quatre chambres; combles aménagés offrant deux chambres supplémentaires. Carreaux ciment, parquets en chêne, joli terrain arboré et clos de 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Laissez-vous séduire par cette adorable maison en pierre datant de 1800, nichée dans un hameau paisible de Montredon-Labessonnié, tout près de Roquecourbe. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et du charme de l'ancien. À l'intérieur : Un espace de vie plein d'authenticité avec poutres apparentes, parquet d'origine et une mezzanine cocooning sous rampant. Au rez-de-chaussée, une cave et deux dépendances non attenantes offrent de belles possibilités (atelier, gîte, stockage…). À l'extérieur : Un jardin non attenant de 245 m² pour profiter du chant des oiseaux et de la nature environnante. Et pour les plus rêveurs, possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares de forêt et prairie à proximité ? Un bien rare et plein d'âme, idéal pour une résidence secondaire, une retraite à la campagne, ou un projet de rénovation plein de potentiel. Pour plus de photos et de vidéos allez faire un tour sur mes réseaux sociaux Magali Coste Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Maison au coeur du village de Montredon-Labessonnié de 52 m², à rénover. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 52 m² répartis sur 3 niveaux 2 chambres lumineuses Salle d'eau avec douche WC séparé Petit local atelier, idéal pour du rangement ou des travaux manuels Petite cour privative, parfait pour profiter des beaux jours Classe énergétique : F (des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance du bien) Maison actuellement louée : 350 € / mois Rentabilité brute : environ 8% brut (à confirmer selon les charges et les travaux effectués). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien dans un village où la location est recherché, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative dès la mise en location. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation et à ajouter de la valeur à ce bien, contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Venez découvrir cette maison de plein pied récemment rénovée, idéale pour une famille, un couple ou un projet intergénérationnel. Implantée sur un terrain de 3200 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'équipements modernes et économiques. La maison principale de plain-pied, d'environ 110 m², est spacieuse et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. Sa cuisine récente et entièrement équipée est parfaite pour partager de bons moments en famille, et la véranda construite en 2020 permet de profiter du jardin toute l'année. Les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau thermodynamique assurent une consommation énergétique maîtrisée. Un appartement indépendant d'environ 55 m² complète ce bien. Avec sa propre entrée et une chambre, il peut accueillir un membre de la famille, des amis ou être exploité en location, offrant ainsi une véritable autonomie. Le terrain de 3200 m² invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que le garage / sous-sol de 60 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison allie confort, modernité et sérénité, et constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en profitant d'espaces généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison à rénover d’environ 140 m² avec attenant de 500 m² située sur la commune de Montredon Labessionne. Non habitable en l’état, cette maison au fort potentiel n’attend plus que vos projets pour retrouver une seconde vie. Idéal pour artisans, passionnés de rénovation et d’aménagements intérieurs ainsi qu’aux personnes éligibles à la prime rénov. N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de caractère Imaginez-vous dans cette magnifique maison de village à 20 min de Castres et 15 min de Réalmont, qui respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec ses 98 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un immense potentiel. Les murs épais et les poutres apparentes ajoutent une touche rustique et chaleureuse à l'intérieur. Les trois chambres, au 1 er étage, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible. La salle d'eau récente est fonctionnelle et pratique. Possibilité d'aménager les combles d'environ 50 m². Grande buanderie, Chauffage fioul. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, assurant une proximité des soins. Plusieurs restaurants sont accessibles en 15 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche et un hôpital. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Découvrez cet ensemble en pierre au potentiel exceptionnel, idéalement situé au cœur du village, à deux pas des commodités. Il comprend deux maisons attenantes et un vaste terrain avec dépendances, offrant une véritable capacité d'évolution. La première maison, habitable immédiatement et rénovée (double vitrage, isolation, tout-à-l'égout), offre 93 m² ainsi qu'un garage / local de 45 m². Elle propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, puis à l'étage une grande chambre et deux chambres traversantes, avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage central par pompe à chaleur assure un excellent confort, avec la possibilité d'ajouter un poêle. La seconde maison, avec entrée indépendante, constitue un atout majeur : un plateau nu de 50 m², pouvant accueillir un étage supplémentaire, offrant ainsi jusqu'à 100 m² habitable selon vos projets. Son garage de 50 m² (porte 3×3 m) est idéal pour un camping-car, du stockage ou une activité artisanale. À l'extérieur, environ 1000 m² de terrain avec plusieurs dépendances dont un atelier en dur de 25 m² complètent l'ensemble. Au total, ce bien offre plus de 80 m² de garages, 25 m² d'atelier, et près de 100 m² de potentiel habitable : un ensemble rare, modulable et plein de possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Le marché locatif du village est très recherché et les offres rares, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.