Maison à vendre à Réalmont (81120)

Sur la commune de Montfa, au calme à 10 minutes de Réalmont, 20 minutes de Castres, je vous présente cette superbe maison aux finitions impeccables de 208 m² sur une parcelle de plus de 2100 m². Construite en 2003 puis agrandie, les travaux sont récents. Maison très lumineuse caractérisée par de très beaux volumes. L'espace salon salle à manger de 45 m² avec insert donne accès à la terrasse couverte de plus de 50 m², juste magnifique ! , la cuisine séparée par une porte à galandage de 22 m² est idéale pour la famille. Sur ce niveau 2 chambres, une salle de bain avec douche et bain, un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres de 19 m² avec dressing, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine. Le garage avec portail motorisé peut accueillir deux voitures sans problème, espace buanderie. À l'extérieur, une dépendance ouverte. Coup de coeur assuré pour cette maison très bien entretenue, lumineuse avec une vue magnifique sur la montagne Noire. Les + : classée B, panneaux photovoltaïques, climatisation, volets électriques, domotique, garage 50 m², 2 chambres de plain pied Des travaux de finition sur l'extérieur sont à prévoir : crépis (devis) à vous de choisir la couleur et terminer l'accès Une visite s'impose, vous allez l'adorer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

Maison de 79 m² avec terrasse et garage Découvrez à Réalmont cette maison ancienne de 79 m² en exclusivité. De type 3 bis, elle se compose au rdc d'une cuisine séparée, un séjour de 23 m² ainsi que dans sa continuité d'une véranda de 18 m². Au 1 er étage, 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, un garage de 26 m² (portail motorisé) avec une chaufferie et une cave. Menuiseries bois double vitrage, chauffage au fioul. Le plus, une belle terrasse de 20 m². Idéal pour des primo-accédants ou un projet locatif. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et un arrêt de bus. En 5 minutes à pied, des collèges, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes sont accessibles. Pour les familles, une crèche et un parc sont à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3310.00 et 4205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Charmante Maison Ancienne à Rénover Exclusivité à 20 min d'Albi et et 15 min de Réalmont sur la commune de Terre de Bancalié, découvrez cette maison ancienne, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien se compose d'une cuisine séparée, un salon et une salle d'eau au rdc, à l'étage nous avons trois chambres et un bureau. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 868 m² avec un hangar ouvert de près de 60 m² et plusieurs dépendances. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet passionnant pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une demeure pleine de caractère. Le chauffage individuel est un chauffage fioul. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Commerces d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6070.00 et 8260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Dans un village agréable et calme, sur la commune de Saint Antonin de Lacalm, maison d'habitation de 146 m² offrant de beaux volumes sur deux niveaux. Le terrain de plus de 1578 m² arboré et clôturé vous préserve de toute intimité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques travaux sont à prévoir. Réf : AL-20 2554.

Exclusivite a realmont maison de village a renover comprenant en rez de chaussee une entree individuelle, une cuisine avec souillarde, un cellier / buanderie. Au 1er etage un couloir degagement desservant une salle d'eau avec cabinet de toilette, deux chambres et un bureau. Au 2 eme etage grand grenier amenageable accessible par un escalier.

DIDIER FORT DEPUIS 15 ANS VOTRE CONSULTANT IMMOBILIER TARN AU 06 37 50 13 19 spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige. Idéalement située à la croisée historique d'ALBI / TOULOUSE / CASTRES sur la commune de REALMONT 81120 à moins de 15 minutes d'ALBI et PUYGOUZON Difficile d'imaginer que derrière cette belle façade discrète de maison bourgeoise au cœur de la place principale du village avec sa grande voûte en pierre se cache pas moins de 15 piéces sur quasi 400 m² d'habitation traversante sur plusieurs niveaux et rare autour d'une cour intérieure couverte translucide qui récupère et projette toute la luminosité du soleil en traversant sur les pièces de tous les étages. Ici le mot coup de cœur prend tout son sens ! Entièrement repensée et rénovée avec soins et préservation du cachet et de l'âme des lieux par les tous premiers propriétaires qui étaient tous les deux architectes alors, du bel ouvrage ! Ce puits de lumière avec sa verrière a pour vocation aussi de servir de deuxième salle à manger insolite dans un décor et une ambiance unique avec chaque mur d'un type diffèrent ou se côtoient colombage bois, chaux, briquettes rouges du Tarn et pierre. il pourrait devenir un espace jacuzzi, une serre. - 386 m² conçus pour une très grande qualité de vie et confort. Edifiée sur 4 niveaux dont la cave, cette bâtisse offre une palette large de possibilités d'aménagements de vie et d'activités. On retiendra de suite au premier coup d'œil que ce bien est taillé sur mesure pour devenir une maison d'hôtes haut de gamme grâce à la qualité touristique de la région et de sa voisine ALBI classée au patrimoine mondial de l'Unesco qui compte 1,4 millions de visiteurs à l'année ! Il va sans dire que cette bâtisse peut accueillir un regroupement familial, deux familles, des bureaux et même un commerce style galerie de peinture, atelier d'art au rdc en plus de l'habitation. Pour la partie propriétaire, 3 chambres espacées dont une suite parentale, 2 salles de bains, dressing, un beau séjour de 41 m² avec vue sur toute la place principale aux arcades, orné d'une vraie cheminée, salle à manger, cuisine équipée, grand bureau qui donne sur une terrasse abritée, bibliothèque. Au rez de chaussée une vaste entrée avec baies vitrées qui donne accès à la cave et à une sortie arrière dans une venelle. Au premier étage un grand plateau qui autrefois abritait des bureaux d'études d'architectes, cette espace peut devenir un grand appartement autonome. Au dernier étage un plateau avec un grand espace atelier peinture, et dans l'autre aile une pièce avec un genre clocheton, qui peut devenir un appartement aussi. La cave ventilée est très saine (ils y conservaient pendant de nombreuses années des archives papiers ! ) Pour couronner le tout le bien est vendu avec un immense garage de 100 m² à 150métres de la maison avec un très grand portail en bois. On peut y rentrer même un camion plus un camping car intégral avec possibilité d'y faire une mezzanine de rangement vu la hauteur du toit. Tout à l'égout aux normes. Le village hyper dynamique offre tous les commerces à pied, écoles, collège de 400 places, navettes pour les lycées d'Albi, grandes surfaces alimentaires et sans oublier son incontournable marché classé dans les 10 premiers France où les produits locaux et bio règnent sur les étals depuis très longtemps. Aéroport de Blagnac à moins d'une heure. Une valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 582282 ).

Ancien corps de ferme divisé en deux logements loués et de nombreux projets à développer. Vous découvrirez deux logements de type 3 déjà loués et générant 13000€ de revenus par an. Un logement supplémentaire est en cours de rénovation pouvant donc créer de nouveaux revenus. Vous trouverez également, un garage indépendant d'environ 60m, une ancienne grange et d'une ancienne cave. De nombreux projets peuvent être envisagés en fonction de vos besoins (stockage, nouveaux logements. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur de ville, aux pieds des commerces de proximité cette maison de village t4 est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Composée de 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée un séjour cuisine de près de 20 m². Le premier et le deuxième étage comptent 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Maison atypique ! Dpe : c actuellement louee jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Proche Réalmont, sur l'axe Albi / castres, dans un cadre privilégié, venez découvrir ce corps de ferme composé d'un bâtiment principale de 180 m² au sol (possibilité de créer un étage) à rénover entièrement, avec attenant une autre partie rénové de 43 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine intégrée, une chambre, salle d'eau avec douche et wc séparé. Un lieu de stockage et un hangar de 50 m² avec un mobil home viennent complété le bien. Le tout sur une parcelle de 7 hectares avec bois, prairie, vergers et terrain potager. Idéal pour des chevaux, et autre projet artisanal ou immobilier. Véritable havre de paix avec vue panoramique sur la campagne. 250 800 € Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 ref MP2066 - LSI_1776486185.

À Labastide-Dénat, rattachée à Puygouzon, à seulement 8 minutes d'Albi, la maison s'inscrit dans un petit hameau calme, au cœur du village. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte organisée autour d'un îlot central. L'espace est fluide, facile à aménager, et pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Dans le prolongement, le cellier de 12 m² apporte un vrai confort avec buanderie et rangements. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de placards coulissants. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie. Le terrain clos de 582 m² permet de profiter pleinement des espaces sans contrainte. La piscine hors-sol en bois, le puits et l'abri bois viennent compléter les aménagements. En sous-sol, une grande cave offre un volume de stockage rare. Le confort est assuré par une climatisation réversible et une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur. Rénovée en 2016, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Entre Castres et Albi, à seulement 1h15 de Aéroport de Toulouse-Blagnac, Je vous présente ce château inscrit du XIII ? siècle offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire entièrement rénové avec raffinement. Derrière ses murs chargés de siècles, la propriété déploie environ 550 m² habitables au cœur de plus de 2 hectares de parc. L'atmosphère y est unique : volumes généreux, pierres apparentes, lumière naturelle et vue dominante depuis la terrasse créent un véritable sentiment de sérénité et d'exclusivité. Le château propose à l'étage : Une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour élégant, six suites avec salles de bains privatives. Au rez de chaussée : une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour séminaires, retraites ou événements professionnels (hors mariages) et une cuisine médiévale pleine de caractère. Vous apprécierez la piscine chauffée s'intégrant harmonieusement dans le parc. Un appartement indépendant de 140 m² aménagé dans l'ancienne étable et un studio situé dans l'une des tours complètent l'ensemble. Des dépendances et écuries restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Résidence de prestige ou projet touristique haut de gamme immédiatement exploitable, cette propriété conjugue charme patrimonial, confort contemporain et fort potentiel dans une région prisée. Un outil professionnel alliant authenticité, standing et rentabilité immédiate. Activité exploitable dès l'acquisition. Un bien rare qui ne se décrit pas, il se ressent. Visite privée et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Cette maison de campagne rénovée semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 150 m² habitables et un terrain de 3398 m², elle offre de nombreuses possibilités. Voici quelques points forts de la propriété : Emplacement : À seulement 4,5 km de Réalmont, ce qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Espace extérieur : Un grand terrain avec un bassin d'agrément et une dépendance de 25 m², parfait pour les activités en plein air. Garage spacieux : Avec un grand garage de 47 m² et un garage supplémentaire de 12 m², il y a amplement d'espace pour les véhicules ou le stockage. Confort intérieur : La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un grand cellier-buanderie et d'un salon avec cheminée insert et distributeur de chaleur, ce qui ajoute du charme et du confort. Chauffage : Le système de chauffage avec accumulateur de chaleur électrique et les bouches de ventilation dans toute la maison garantissent une température agréable. La rénovation récente de la toiture, de la volige et de l'isolation il y a trois ans assure également un bon état général du bâtiment. La taxe foncière de 753 € semble raisonnable pour une propriété de cette taille, un assainissement aux normes. Si vous êtes intéressé par cette maison, il serait judicieux de planifier une visite pour découvrir tous ses atouts. Avez-vous d'autres questions ou des aspects particuliers que vous aimeriez explorer davantage ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf. 936985.

Découvrez cette superbe maison de 153 m² habitables, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale, donnant un accès direct à une agréable terrasse. Profitez d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Un espace bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'un espace buanderie, ainsi que d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Cette maison, construite avec soin, ne nécessite aucun travaux. Située à seulement 10 minutes d'Albi, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Classe énergétique : D.

Sur les hauteurs de Lombers à 7 minutes de toutes les commodités Réalmontaises, venez découvrir cette maison d'environ 175 m² sur une parcelle de 1524 m². Le RDC entièrement rénové comprend une cuisine indépendante, un salon séjour d'environ 32 m² avec climatisation réversible ainsi qu'un insert, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. L'étage, à rafraichir, accueille 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une cuisine et un coin salon séjour. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage confèrent une isolation phonique et thermique à cette demeure de qualité. Le sous sol de la superficie de la maison peut accueillir jusqu'à 3 voitures tout en laissant de grands espaces de rangement. La situation du terrain apporte une vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3011.00 et 4075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Pour les amateurs de vieilles pierres et d'espaces verts, cette propriété d'exception saura vous séduire. Nichée au cœur de la campagne de Lombers, à l'abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale de 250 m² se compose d'un salon de 17 m² un sublime salon-salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un poly flammes à trois sorties. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée. Côté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019. La propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités : Le gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d'eau, cuisine et pièce de vie. Ce gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches. La maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C) Elle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant une autonomie totale. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant des espaces variés. L'espace piscine, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, est une invitation à la détente. Sa piscine au sel de 5 x 11 mètres vous promet des moments de pure relaxation. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison familiale avec piscine et sous-sol partiellement aménagé en bel espace de réception de 55 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours à laboutarié - tarn. Visite virtuelle disponible. À 5 minutes de réalmont, 20 minutes d'albi et 30 minutes de castres, découvrez cette maison individuelle située au calme sur la commune de laboutarié, idéale pour une famille ou un premier achat avec extérieur. Dès les beaux jours, la piscine et le jardin clos de 711 m² deviennent un véritable espace de vie. Repas en terrasse, moments en famille, enfants qui jouent en toute sécurité, cette maison permet de profiter pleinement de l'été tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 92 m² habitables et une surface utile de 160 m². À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², prolongé par un balcon terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée avec double vasque et un wc indépendant récemment refait. En rez de chaussée, le sous-sol complet offre de véritables volumes complémentaires avec une grande cuisine d'été aménagée et climatisée d'environ 54 m², idéale pour recevoir, créer un espace bureau, un atelier ou un espace loisirs selon vos besoins. Vous disposez également d'un double garage et d'un garage indépendant et d'espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de 711 m² comprend des stationnements, des espaces terrasse et une piscine au chlore dont le liner a été remplacé récemment. L'ensemble est immédiatement exploitable et agréable à vivre. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible d'environ 1000 m². Travaux déjà réalisés : salle d'eau rénovée wc refait électricité partiellement mise à jour tout à l'égout conforme liner piscine remplacé climatisation installée uniquement sur la cuisine d'été en rez de chaussée. La maison est habitable immédiatement et permet une installation rapide, avec la possibilité d'améliorations progressives selon votre projet. Cette maison offre déjà une base confortable avec des équipements existants, tout en laissant entrevoir un vrai potentiel d'amélioration énergétique. À l'étage, l'espace principal habitable est équipé de menuiseries en double vitrage installées à l'époque de la construction. En rez-de-chaussée, une partie des ouvertures bénéficie d'un double vitrage plus récent. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de belle qualité, en excellent état de fonctionnement. Les futurs acquéreurs pourront ainsi profiter d'une maison immédiatement habitable, tout en étudiant, selon leur projet et leur profil, les possibilités d'amélioration énergétique. Dans ce cadre, des aides à la rénovation peuvent éventuellement être mobilisées, ainsi que des conditions bancaires favorables, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Un bien cohérent à ce niveau de budget, offrant piscine, garage, surfaces complémentaires et cadre de vie familial. Surface habitable environ 92 m² terrain 711 m² taxe foncière 1166 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Dpe d 164 kwh m² an ges d 40 kg co2 m² an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière g n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire 44230. Garantie galian smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J prix de vente 225000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf 437825. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre du departement avec ligne de bus pour aller dans toutes les directions, ancienne mégisserie réhabilité de 304 m² se composant d'une partie habitation en très bon etats avec nombreuses decennales, un appartement aménagé de 45 m², un grand studio, des dépendances de 800 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, un garage de 300 m² le tout sur un parc arboré de 16697 m² avec bois vous permettant de chauffer la maison, des panneaux solaire vous ferons minimiser votre consommation electrique, un accès rivières, trois puits, une source vous fourniras de l'eau par toutes saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 06 24 99 17 84, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072.

Dénat - Charmante Maison Ancienne Découvrez cette ravissante maison ancienne dans le village de Denat. Avec ses 57 m² de surface habitable, cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 15 m², une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et un wc séparé avec un petit cellier. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture en bon état et l'état intérieur en bon état témoignent de l'entretien rigoureux de cette propriété. Chauffage électrique. Le bien est actuellement loué jusqu'en Juin. Possibilité d'acquérir une grange de 25 m² à 20 m du bien avec un petit extérieur en supplément. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Située à Dénat (81120), cette maison profite d'un environnement paisible et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Située à 15 minutes d'Albi, la commune vous offrira tranquillité, sérénité ainsi qu'une bonne qualité de vie. Érigée sur un terrain de 1455 m², cette maison comprend 155 m² habitables répartis en 8 pièces, soit un grand séjour de 31 m² environ et 7 chambres (4 chambres se trouvent au rez-de-chaussée et 3 se trouvent au rez-de-jardin). Construite en 1970, cette propriété spacieuse et fonctionnelle saura séduire par son agencement optimal. Cette propriété dispose de 2 places de parking via 2 portes motorisées séparées. L'extérieur propose un espace vert généreux, parfait pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 07 61 53 88 01, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Située dans un agréable environnement de campagne, cette maison lumineuse des années 2000 offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de l’axe Albi–Réalmont. Implantée sur une vaste parcelle de 3 285 m², elle profite d’une vue dégagée et d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce niveau est organisé en plusieurs espaces, dont une chambre avec salle d’eau et WC, un espace vestiaire ainsi qu’une grande buanderie offrant un volume de stockage supplémentaire. L’espace de vie principal se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse, de trois chambres et d’un bureau. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une vie de famille au calme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette * maison mitoyenne rénovée * de * 118 m² * où charme d'antan et modernité s'unissent pour créer un cadre de vie unique ! Bâtie en * 1948 * et entièrement réinventée en * 2020 * , cette demeure respire la chaleur et l'authenticité. Avec ses * 5 pièces dont 4 chambres * , ses * 2 niveaux * , et son * terrain de 212 m² * , elle offre un espace généreux pour toute la famille. Les * fenêtres en PVC avec double vitrage * inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les * 2 WC (dont un indépendant) * et la * salle d'eau * garantissent un confort optimal. Malgré quelques * petits travaux d'entretien * à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour y écrire votre propre histoire. Son * isolation irréprochable * et sa * toiture en parfait état * assurent une habitation saine et économe en énergie. Avec * 10 places de stationnement extérieures * , l'accès est facile et sécurisé. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un * accès facile aux commodités * : commerces de proximité, écoles, cabinet médical à moins de 5 minutes à pied. En moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez supermarché, pharmacie et restaurants. Enfin, en moins de 15 minutes, vous rejoindrez le centre-ville, les transports en commun et les espaces verts. Un * investissement malin * pour un * rapport qualité-prix exceptionnel * ! Parfaite pour les familles ou les retraités, elle offre un * cadre de vie idéal * entre tranquillité et proximité des commodités. Avec quelques aménagements, elle deviendra le reflet de votre personnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez BENAC Immobilier Albi dès aujourd'hui pour une visite et concrétisez votre rêve d'une maison où il fait bon vivre. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Cette maison de plain-pied de 2010 d'environ 120 m², offre un cadre de vie paisible. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles, une MJC, offrant un quotidien pratique et agréable. Elle se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'un double séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur le jardin, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et placard, de toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée et d'un cellier. Sa belle terrasse couverte promet de bons moments conviviaux et agréables. Son sous-sol complet d'environ 120 m² constitue un espace supplémentaire intéressant. Le tout est implanté sur un terrain de 3000 m², offrant un vaste espace extérieur entièrement clôturé. Côté prestations : Double vitrage PVC - Volets roulants - PAC AIR / EAU (plancher chauffant-rafraichissant) - cheminée - piscine Belle construction de plain-pied au calme, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.

Didier fort specialiste en corps de ferme depuis 15 ans dans tout le tarn, vous présente : stratégiquement bien situé à 10 minutes d'albi sud en campagne boisée grand corps de ferme de 260 m² d'habitation en deux maisons mitoyennes indépendantes rénovées dont une en t4, independante, sejour de 73 m² avec acces terrasse, datant des années 80, menuiseries neuves en en double vitrage pvc, volets électriques pompe a chaleur air / eau- chauffe eau thermodynamique, douche italienne volets électriques, store électrique sur la terrasse, poele a bois et et poele a pellet fosse septique neuve de type micro station nouvelle génération : rapport de conformité ok, aux normes européennes. Les deux toitures des 2 maisons sont neuves et isolées. La deuxième maison en pierre était la ferme à l'origine, année 1900,5 chambres, un grand séjour cuisine, grande salle de bain avec baignoire et douche neuves à finir d'installer. Poele à bois puissant. Les combles de plus de 100 m² sont aménageables. Caves en pierre blanches de 30 m² peut devenir un bel espace remise en forme spa pour le gîte, un cellier, séjour, wc, plancher bois massif chene en bon état de conservation. Le bien est entouré de grandes dépendances, garages, une ancienne stabulation offrant une superficie de stockage impressionnante aménagée à ce jour en paddocks pour des chevaux plus hangar a foin, une sellerie, poulailler, plus une grande grange en paddock aussi et nurserie et un préau pour stocker des véhicules et van à chevaux. Voila un bien qui est taillé sur mesure pour habiter à deux familles avec une capacite de couchage de 7 chambres, ideal ca va sans dire pour une activité gîte vu la qualité de la région en matière de tourisme et de sa proximité immédiate (10 minutes) d'albi, la locomotive du tourisme avec 1,4millions de visiteurs à l'année. Amateurs de chevaux le bien est équipé pour vous ! 380v (triphasé) la ferme compte presque 9000 m² de prairie. Pour info, la départementale passe derrière la propriété et ne gène pas à la vie au quotidien qui est tournée de l'autre coté, à l'opposée face aux collines et à la foret. Taxe fonciere de 700€ une belle valeur sûre et un bon rapport qualité prix dans ce secteur prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 602911 ).

À FAUCH, à 5 minutes de Fréjairolles, 10 minutes de la rocade d'Albi et autant de Réalmont, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de près de 9000 m². Tout d'abord, vous y découvrirez plusieurs dépendances vous permettant de répondre à vos besoins et vos projets. Ensuite, ce bien d'environ 260 m² habitables proposant déjà un joli potentiel par ses prestations, peut encore vous surprendre par toutes les possibilités qu'il offre. Enfin, vous recherchez un bien immobilier adéquate pour vos chevaux ? Tout est déjà en place. Pour de l'accueil de tourisme ? L'habitation a été pensée pour cela. Ou encore un projet multi familial ? Cela est possible. Je vous explique et vous invite à consulter les plans en dernières photos afin de suivre le descriptif en parallèle. Sur la propriété, vous pouvez arriver d'un côté ou de l'autre voire rentrer d'un côté et sortir de l'autre après quelques aménagements. On arrive sur un espace à agrémenter selon vos projets, accompagné de plusieurs bâtisses dont une stabulation qui fait office aujourd'hui de grand hangar principalement occupé par des chevaux et tous les espaces nécessaires dont ils ont besoin comme les paddocks, le stockage du foin, les emplacements de stationnement pour les vans à chevaux, etc. Vous découvrirez également un terrain en longueur qui borde la route avec poulailler et espace de détente pour les animaux. La pratique de la vie quotidienne quant à elle est bien placée puisque la route se situe à l'arrière sans occasionner trop de gênes. Parlons de la partie habitation… Nous aurons la possibilité de plusieurs entrées indépendantes, toutes permettant de dissocier confortablement des espaces de vie différents. La première habitation propose un séjour donnant sur la cuisine et sur une véranda, un cellier, une autre pièce et des toilettes, à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage sur l'autre partie de la bâtisse, tout est de même niveau, on arrive sur un grand pallier qui dessert une cuisine, une chambre / salon (aujourd'hui salle de soins), 3 autres chambres et une salle d'eau à finaliser. Mais ce n'est pas tout si vous voulez encore plus de surfaces, cela est possible grâce au 100 m² de combles et certains espaces au rez-de-chaussée. Côté prestations : Double vitrage - Isolation OK – Volets roulants électriques – PAC Air / eau – Ballon thermodynamique – Poêle à bois – Poêle à granulés – Fosses sceptique récente (microstation) – Toitures neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.

Corps de ferme situé à Sieurac A 15 minutes de Réalmont et 20 minutes d'Albi, nous vous proposons ce corps de ferme à restaurer comprenant une maison principale de 180 m² environs avec dépendances, un hangar, un T2 de 45 m² environ avec cuisine aménagée, pièce à vivre, une chambre avec douche, un poële à bois, climatisation, ouvert sur une terrasse et jardin privatif. Le tout sur une parcelle avec bois, vergers et prairies de 7 hectares. C'est un bel endroit avec une vue panoramique sur la campagne environnante, un havre de paix qui pourrait convenir à une activité équestre ou autre. Travaux à prévoir - LSI_1776486185.