Maison à vendre à Arifat (81360)

Loin du tumulte de la ville, venez découvrir ce refuge au cœur du Tarn, à Arifat, village connue pour ses fameuses cascades. Cette authentique maison en pierre, à la structure robuste et pleine de caractère, est composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte. Grâce à ses murs épais et à son isolation par le toit, elle est entièrement chauffée par ses 2 poeles à bois, durant tout l'hiver. Ce mode de chauffage représente une économie / autonomie considérable. 5 stères de bois seront à disposition des prochains acquéreurs. En complément, une installation de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte est également disponible, comme mode de chauffe alternatif. Un lieu idéal pour vos projets d'autonomie : - Terrain orienté sud-est, parfait pour l'installation de panneaux solaires - Ancien puits à réhabiliter. Atout rare de cette propriété : Un superbe parc - forêt de 3 688 m², véritable écrin de verdure mêlant jardin et petit bois, avec de magnifiques arbres matures. Vous y trouverez également un verger composé des fruitiers suivants : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers et un noyer. Côté pratique, un transport scolaire à seulement 20 mètres facilite le quotidien des familles. Localisation idéale : 35 minutes de Castres 40 minutes d'Albi 80 minutes de Toulouse Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 06 24 99 17 84, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072.

À Terre-de-Bancalié, secteur Le Travet, découvrez cette maison bois type chalet d'environ 100 m² habitables, édifiée en 1993, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, avec une superbe vue dégagée sur la vallée du Dadou. Construite sur deux niveaux, elle se compose d'un niveau inférieur maçonné, partiellement enterré, et d'un niveau supérieur en ossature bois Douglas, offrant une atmosphère chaleureuse, authentique et dépaysante. Cette configuration présente un atout en matière de confort thermique : le niveau inférieur conserve naturellement davantage de fraîcheur en période estivale, tandis que le niveau supérieur offre le charme chaleureux de l'ossature bois. La maison comprend un grand séjour lumineux d'environ 35 m² avec toit cathédrale, donnant accès à une agréable véranda d'environ 17 m², en double vitrage, avec toiture isolée et belle vue panoramique sur la vallée. Vous trouverez également une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un sas d'entrée avec rangements, ainsi qu'un espace pratique pour la machine à laver. Une des chambres dispose d'un accès direct à l'extérieur par une double porte vitrée à la française avec volet roulant électrique. Elle bénéficie aussi d'un petit coin d'appoint avec frigo, réchaud et évier, idéal pour recevoir famille ou invités avec davantage d'indépendance. Cette configuration permet également d'imaginer un espace plus autonome selon les besoins : chambre d'amis, adolescent, télétravail ou accueil ponctuel. Côté confort, la véranda dispose d'une climatisation réversible, tandis que le reste du logement bénéficie d'une pompe à chaleur air-air neuve, répartie sur les deux niveaux, contribuant au confort de la maison été comme hiver et à une consommation maîtrisée. Les chambres du niveau inférieur sont équipées de menuiseries PVC double vitrage dernière génération, installées en 2026. Le niveau supérieur dispose quant à lui de double vitrage d'époque. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Une seconde plateforme avec salon de jardin offre un agréable espace repas extérieur, ombragé et propice aux moments de détente. Un abri de jardin en acier permet également de stocker le matériel d'entretien extérieur. Le secteur offre un cadre naturel très agréable : calme, vue dégagée, sentiers de randonnée, lacs et paysages vallonnés. Le bien se situe à environ 20 minutes d'Albi et de Réalmont, et à moins de 100 km de Toulouse via l'autoroute. Pour une vie à l'année, le secteur dispose également de solutions pratiques : école primaire à Teillet à environ 6 km, ainsi que des transports scolaires vers les établissements d'Alban et de Réalmont. Par sa configuration, son cadre et ses équipements, cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale au calme, maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif. Informations complémentaires : fibre disponible, bonne réception téléphonique, raccordement à l'eau de ville, raccordement électrique, assainissement individuel conforme avec certificat de conformité 2026, absence de termites, possibilité d'envisager un garage léger ou un carport sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare, au calme, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 605086 ).

Patrick fonvieille specialiste en corps de ferme vous propose : au cœur de la vallee sauvage hyper boisee et des forets du dadou mais a seulement 25 minutes d'albi, jouissant d'une panoramique pour cette grande propriete en dominance anciennement corps de ferme renove avec piscine etable, grange, garages et dependances sur presque 8000 m² de prairie. Idéalement bien situé en bout d'un chemin sans issue d'un micro hameau qui compte que 4 familles seulement. Isolée sans l'être, car le premier village avec commerçants est a 6 km un gros travail esthétique de reprise de toutes les façades a été réalisé à la chaux à la langue de chat donnant un charme qui ne laisse pas insensible les amateurs de propriétés en pierre ! Ancrée à flanc d'une colline où elle lui fait dos, la façade avant plein sud bénéficie d'une vue à couper le souffle, où on a envie de se poser pour contempler cette nature immense sous le chant des oiseaux. Comme on dit ici le temps s'arrete ! Entourée de nombreux gr qui offrent des sentiers de randonnées, de marche nordique ou à vtt en pleine nature avec de l'ombre même ! La bâtisse est sur deux niveaux, 3 chambres deux grandes salles de bains, séjour de 37 m² avec grande cheminée qui abrite un poêle à bois et un deuxième grand salon de 58m, bureau, cellier arrière cuisine, plusieurs caves en pierre idéales pour faire déjà un espace sauna ou hammam, étable de 80 m², grange de 79 m², garage de 58m, ² motorisé chauffée par une chaudière au fioul et chauffage central possibilité d'aménager la grange et l'étable en grand gîte de 12 personnes car ce secteur fortement coté en tourisme est tout proche d'albi classée au patrimoine mondial de l'unesco avec 1,4 millions de visiteurs / an sans oublier les deux immenses lacs à quelques minutes et la cascade d'arifat pour son gr qui la suit et canyoning piscine plein sud face à la nature, les prairies sont bordées d'arbre centenaires, un immense poulailler en retrait, un magnifique jardin, un puits sous la maison et une deuxième grange pour stocker les tracteurs, quad, remorques les terrains sont en pentes douces autour de la propriété. Possibilité de mettre des ânes, chevaux, chèvres. Le secteur compte des brebis lacaune pour que vous puissiez manger notre incontournable roquefort la fibre plus une réception parfaite des portables en 4 g vous permettra de faire du télétravail fosse septique aux normes une valeur sûre, un joli rapport qualité / prix / volume les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 607280 ).

À Rayssac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique ferme en pierre d'environ 280 m² habitables implantée sur une parcelle de 3 253 m². ? Environ 280 m² habitables ? 12 pièces dont 6 chambres ? Combles aménageables ? Terrain de 3 253 m² ? Charme de l'ancien et pierre apparente ? Environnement calme sans nuisance Possibilité d'acquérir en complément une grange, une grange + étable représentant environ 400 m² supplémentaires, ainsi qu'environ 3000 m² de terrain de plus. À 15 minutes de Teillet, 40 minutes d'Albi et à proximité du lac de Razisse. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Maison d'habitation vendue meublée ! Au rez de jardin, nous trouvons un séjour, une cuisine / coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains avec wc. Les combles du deuxième étage sont aménagés en dortoir. Grand garage au fond du jardin donnant sur une autre rue. Prix de vente fai 89500 euros honoraires charge vendeur dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4510 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Teillet, à seulement quelques minutes du Lac de la Bancalié, cette grande maison familiale individuelle d'environ 257 m² offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d'accueil. Entièrement rénovée récemment, elle allie le charme d'une bâtisse ancienne à un confort actuel, avec de beaux volumes intérieurs et un terrain d'environ 2 600 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. La maison se distingue par la générosité de ses espaces et par la souplesse de son agencement. Elle développe au total 8 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains, réparties sur deux niveaux. L'organisation permet de vivre la maison comme une grande demeure familiale ou de la penser en deux habitations distinctes, chacune avec sa propre entrée et ses espaces de vie. Cette modularité conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'hébergement ou de location saisonnière, tout en conservant l'esprit chaleureux de la maison. La partie principale accueille, en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie composé d'un salon convivial et d'une salle à manger, complétés par une cuisine indépendante. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains en marbre créent un espace nuit confortable et élégant. La seconde partie de la maison bénéficie, elle, d'une grande pièce de vie au cachet affirmé, portée par une cheminée ouverte et un coin cuisine, le tout prolongé à l'étage par deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Chaque espace trouve naturellement sa fonction, que l'on souhaite y loger des proches, organiser une activité de location ou simplement profiter de volumes supplémentaires pour télétravail, loisirs ou chambres d'amis. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 600 m² offre un cadre bucolique et facile à vivre. La piscine s'insère harmonieusement dans l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'environnement. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, apportant un réel confort de quotidien pour accueillir plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille ou les visiteurs. À environ 600 m, une école maternelle et primaire se trouve à proximité, ce qui contribue à la praticité du lieu pour une famille avec enfants tout en renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2139€ - DPE : E - Mode de chauffage : Fuel à condensation, bois et électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 5 minutes du centre du village, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 182 m² habitables et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Une rénovation complète est à envisager, laissant toute liberté pour repenser et personnaliser les lieux. Le projet comprendra notamment la création de l'arrivée d'eau et de l'assainissement, l'installation d'un système de chauffage – une cheminée est déjà présente –, ainsi que la reprise de la toiture. Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage, à l'exception de deux. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses près de 600 m² de dépendances : grenier, chai, cave, ancienne étable, deux garages et hangar couvert. Des volumes remarquables permettant d'imaginer de nombreux projets : grande propriété familiale, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel. L'ensemble est implanté sur environ 2 400 m² de terrain, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel, destiné aux amoureux de la pierre et aux porteurs d'un véritable projet de rénovation. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Dans un petit hameau paisible de la campagne tarnaise, proche du village de Montredon-Labessonnié, découvrez cette ancienne maison de caractère d'environ 160 m² habitables, offrant un cadre de vie authentique et préservé. La propriété bénéficie d'un environnement calme avec un seul voisin à proximité et de magnifiques vues dégagées sur la Montagne Noire ainsi que sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. La maison a conservé le charme des bâtisses anciennes avec ses poutres apparentes, ses matériaux traditionnels et son atmosphère chaleureuse. Elle constitue un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'habitat de caractère. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une vaste grange d'environ 162 m² répartis sur deux niveaux (83 m² par niveau), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, garage, activité artisanale ou projet d'aménagement. La propriété dispose de plus de 2 hectares de terrain arboré, apportant un agréable cadre de vie. La maison est alimentée par une source ainsi que par le réseau d'eau de ville. Le chauffage est assuré par des équipements bois et fioul. Une propriété authentique offrant charme, espace et nature, idéale en résidence principale comme en maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Située au cœur du village, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation à votre image. Implantée sur un terrain de 853 m², un atout rare en centre-bourg, elle développe une organisation particulièrement fonctionnelle avec l'ensemble des pièces de vie et des chambres regroupées sur un même niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. La maison comprend : 5 chambres, un séjour traversant avec terrasse, une cuisine séparée, 1 salle de bain et 2 WC, Des combles accessibles. Un sous-sol complet : comprenant un grand garage de plus de 50 m², un atelier, un local technique, et 2 pièces supplémentaires (40 m²) pouvant être aménagé selon vos besoins. L'accès à la maison peut également se faire côté jardin grâce à une rampe d'accès, facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite ou des poussettes. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Son grand terrain, ses volumes généreux et ses nombreuses surfaces annexes en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet qui a du sens ? Venez découvrir cet ancienne ferme équestre authentique, niché dans un environnement idyllique, entouré de verdure et de silence. À la fois isolée et proche du village de Montredon-Labessonnié, dans le superbe Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez une propriété rare : plus de 49 hectares d'un seul tenant, mêlant prairies, terres agricoles et forêts gérées. Un authentique corps de ferme à rénover d'environ 225 m² en pierres apparentes, avec de beaux volumes, ainsi que plus de 400 m² de dépendances, dont : 2 granges, hangars ouverts, et bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités (stockage, ateliers, aménagements). Le domaine se compose de : prairies accessibles et d'un seul tenant, de terres cultivables entretenues, et forêts avec plan de gestion durable (idéal bois, loisirs, biodiversité). Un ensemble très rare et d'exception, parfait pour un projet équestre, agricole, touristique, ou une vraie reconversion dans un cadre naturel préservé. Un endroit où l'on se sent immédiatement “bien”, parce qu'il dégage une énergie rare : celle des lieux qui inspirent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Maison de village d'une superficie de 140 m² habitables se composant de 6 chambres, deux salles de bain avec toilettes et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, vous aurez la possibilité de créer une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824 659 072.

Découvrez cette charmante maison dans le village de Teillet à 20 minutes d'Albi ou de Réalmont, idéale si vous cherchez un lieu paisible proche de commerces, écoles, médical. pour votre résidence principale ou secondaire pour vos vacances ou encore pour un investissement locatif. D'une superficie au sol de 65 m² habitables (53,53 m² loi carrez), elle dispose d'une grande cuisine de 16 m² ouverte sur un salon lumineux. Une chambre avec placard et une autre chambre mansardée pour enfant ou bureau complètent l'étage avec une salle d'eau agrémenté d'un 2ème toilette. Equipée de menuiseries double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique récents, elle vous permet de profiter pleinement d'un espace intérieur peu énergivore. Et après une journée bien remplie, vous pourrez profiter de son jardin en toute quiétude, bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante sans vis-à-vis.

Charmante Maison Ancienne à Rénover Exclusivité à 20 min d'Albi et et 15 min de Réalmont sur la commune de Terre de Bancalié, découvrez cette maison ancienne, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien se compose d'une cuisine séparée, un salon et une salle d'eau au rdc, à l'étage nous avons trois chambres et un bureau. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 868 m² avec un hangar ouvert de près de 60 m² et plusieurs dépendances. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet passionnant pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une demeure pleine de caractère. Le chauffage individuel est un chauffage fioul. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Commerces d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Maison Traditionnelle de Charme à Découvrir Absolument à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Réalmont. Imaginez une maison traditionnelle, baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec environ 101 m² de surface habitable, ses 3 chambres spacieuses et son séjour lumineux, elle est conçue pour accueillir vos plus beaux moments de vie en toute intimité. S'étendant sur un terrain de 4420 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour cultiver votre potager, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sous le soleil. La terrasse de 55 m², idéale pour les soirées estivales, vous promet des couchers de soleil inoubliables. ? Un Habitat Confortable et Lumineux Construite en 2006 et entretenue avec soin, cette maison de 2 niveaux allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Le rez-de-chaussée spacieux accueille un séjour généreux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, 1 WC ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, 2 chambres, 1 WC ainsi qu'un point d'eau. ? Chaleur et Confort au Quotidien Découvrez le plaisir d'un chauffage individuel qui s'adapte à vos besoins, tout en profitant d'une cuisine équipée où il fait bon préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et des variations de température. ? Stationnement et Intimité Avec 5 places de stationnement extérieures et 1 place de garage intérieure, vos véhicules sont à l'abri des intempéries. Le terrain piscinable vous laisse la liberté d'envisager l'ajout d'une piscine pour des étés encore plus agréables. ? Une Vue Dégagée et Apaisante Offrant une vue dégagée, cette maison vous permet de contempler la nature environnante en toute sérénité. Que ce soit depuis votre terrasse, votre salon ou votre jardin, chaque moment passé ici sera une invitation à la détente et à la contemplation. Son terrain piscinable, sa terrasse de 55 m², en font une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour votre plaisir. Que vous soyez amateur de jardinage, de bricolage ou de détente, cette maison saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare ! ? Contactez BENAC Immobilier Albi pour une visite ou pour plus d'informations. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette maison et de vous aider à concrétiser votre projet. Disponible immédiatement - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

? Maison familiale de 192 m² proche Albi ? À 15 min d'Albi, cette maison sur 2 niveaux se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 57 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, nous retrouvons 5 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc. Le bien a été entièrement rénové au début des années 2000. La maison, exposée sud-ouest, profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que l'isolation des combles assure un confort thermique toute l'année. Des pompes à chaleur air / air ont été installé en 2022, vous pouvez aussi vous chauffer avec l'insert situé au salon. De plus, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques permettent de faire des économies importantes (1100e / an de facture d'électricité par an) ! Le jardin clôturé, véritable écrin de verdure, est le joyau de cette propriété. Avec ses 6000 m², il invite à la détente, aux jeux en plein air ou simplement à la contemplation des paysages campagnards. Et pour couronner le tout, une piscine de 9,5m x 4,5m au chlore vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir en famille ou entre amis. Pool house et terrasses au sud et nord de la maison. Située en pleine campagne, cette maison offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de première nécessité, une boulangerie pour vos croissants du matin, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Pour les écoles, les médecins ou les services administratifs, comptez entre 15 et 20 minutes de trajet. Plusieurs restaurants et cafés animeront vos soirées, tandis que les marchés locaux vous permettront de découvrir les produits du terroir. Enfin, pour les amateurs de balades ou de sports, de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée s'offrent à vous à moins de 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

TARN (81) St Pierre de Trivisy, maison bourgeoise à vendre. Castres 34km / 35min, Albi 40km / 42h, Toulouse 110km / 1h40, Béziers 110km / 2h10, Montpellier 190km / 2h50 Ce charmant village de campagne authentique, 620 m d'altitude et 650 habitants est ouvert aux activités touristiques attirant des tarnais mais aussi des familles venant de tous horizons. Le bien propose de grands volumes, du cachet, du calme et un beau terrain cloturé avec jardin. Il offre en rez de chaussée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, terrasse, complétés par une chambre et sa salle d'eau. Aux étages, on a 7 chambres avec leurs salles d'eau pirvées. Un sous sol total et un abri voiture viennent en sus. Des rénovations relativement récentes ont été effectuées comme la toiture, l'isolation, les doubles vitrages. Bien entretenue, cette demeure est prète à recevoir des clients en chambre d'hôtes sans travaux ou à satisfaire une grande famille. Pour amoureux de la nature et du calme. REF 54653 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison T4 avec Jardin et garage. Teillet - Maison de village de 85 m² avec jardinet clos de 100 m² et garage, Au rez de chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine séparée, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Double vitrage, volet roulant électrique, poêle à granulés. Le bien est loué, (aucun problème de paiement, pas de procédure), belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles de cette maison. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 1 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Venez Découvrir cet ensemble immobilier qui était exploité en Chambre d'hôtes sur un circuit d'étapes équestre. Il comprend une maison d'habitation confortable composée de d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de 7 chambres, avec de nombreux point d'eau (SDB, SDE, point d'eau, WC indépendants). Cette maison chaleureuse et rustique, habitable en l'état, pourra être remise au goût du jour à votre convenance. ​Cet ensemble dispose de presque 2 hectares de terrain et de nombreuses dépendances : Ecurie, grange, atelier, garage. ​La Grange notamment dispose d'un vaste volume totalement inexploité offrant un potentiel exceptionnel (aménagement de logements, centre d'accueil, salles de réception, etc.). ​Idéal pour un projet nécessitant de grands espaces à façonner ! Référence agence : 10509.

Située à Vabre (81330), cette charmante maison de 85 m² habitable est nichée au cœur de la Montagne de Vabre, offrant un cadre naturel spectaculaire et une vue imprenable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité environnante. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 6156 m², comprenant un agréable jardin, un garage, et un atelier, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et accueillant. De plus, une place de parking est disponible pour garantir un stationnement aisé. À l'intérieur, cette ma pièces dispose de 2 belles chambres, idéales pour une ambiance cosy et chaleureuse. Avec une construction datant de 2000, cette résidence propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour profiter pleinement des instants de détente et de convivialité en famille ou entre amis. (Assainissement neuf et conforme aux normes en vigueur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Au cœur de vabre, dans le parc naturel du haut-languedoc, bâtiment de plus de 350 m² sur trois niveaux, idéal pour un projet locatif ou un investissement à haut potentiel. Investisseur ou créatif : ce lieu peut devenir ce que vous voulez rdc : grande pièce traversante avec vitrine. Étages : vastes plateaux lumineux permettant de créer une grande maison, plusieurs appartements, chambres d'hôtes ou espaces de travail. Terrain : jardin clos, attenant et rare en centre village. Raccordé tout-à-l'égout. À 30 min de castres, commerces accessibles à pied. Un bien à transformer, parfait pour optimiser la surface et générer du revenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie bruneau, tél. : 06 14 45 54 95, e-mail : valerie.bruneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 841 429 871.

Tarn (81) à vendre à vabre maison sur son terrain. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h. La maison donne sur une rue secondaire très calme, elle est proche du centre ville facilement joignable à pied. Pour amoureux de la nature. Etat impecable. Toit récent et isolé, combles nets, charpente ok linky, fibre, tt égout. 4 chambres, deux grands garages, un beau terrain pentu. Cheminée fonctionnelle, chaudière wiesman, double vitrages récents. Coursive avec bbq et véranda sur toute la surface ref 54701 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Au cœur du charmant village authentique de Vabre, à deux pas des commerces et services, cette superbe bâtisse pleine de caractère s'adapte à tous vos projets. Actuellement divisée en deux grands appartements, elle offre au rez-de-jardin un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte et une grande chambre, donnant sur un jardin de 415 m². Le rez-de-chaussée propose un lumineux séjour de plus de 40 m², une cuisine équipée, une salle de bain et deux grandes chambres. À l'étage, un duplex spacieux vous attend : second salon de 40 m², cuisine équipée, salle de bain et trois chambres généreuses. Un escalier intérieur indépendant permet d'imaginer une grande maison familiale ou jusqu'à trois logements distincts. Atouts majeurs : insert, chaudières bois, double vitrage, boiseries et parquets en chêne. Une opportunité rare. Appelez-moi vite ! Les plus, chauffage par cheminée avec insert et poêles à bois, huisseries double vitrage, boiseries et parquets en chêne. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Tarn (81) à vendre à vabre maison de caractère. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h. À quelques pas du centre de ce village authentique tarnais et de toutes ses commodités, plantée au milieu de son vaste terrain, cette maison de caractère a été conçue à l'ancienne tout en traditionnel. Belle maison de maître lumineuse, chaudière wiesmann 2005, dble vitrage 2017 4000 m² de terrain arboré de fruitiers dont la moitié est platte. Un seul point négatif : l'électricité qui fonctionne bien est vieillote et est à refaire ref 54112 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) à vendre à vabre maison de village. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h en bordure du massif du sidobre et des monts de lacaune, à 400m d'altitude, dans ce village de 900 habitants avec toutes commodités sur place, cette vaste bâtisse comprend deux grands garages, un atelier et deux pièces en rez de chaussée, un appartement à l'étage et des combles éventuellement aménageables (1.80m de haut environ). Un petit jardin bien ensoleillé complète le tout. Ce bien est idéal pour une grande famille, une profession libérale, un projet d'activité manuelle sur les volumes à aménager ou une activité d'accueil style chambres d'hôtes. Vous apprécierez les beaux volumes bien éclairés, les parquets anciens, les plafonds hauts. Habitable sans délais, la maison mérite quelques aménagements en fonction des goûts et des moyens de chacun. Ref 54594 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54594 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) à vendre à vabre superbe maison de village. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h cette charmante maison est située dans une impasse au calme, en plein centre du village. En rez de chaussée, elle propose séjour, salle à manger, cuisine, cellier et wc. À l'étage se trouvent 3 chambres, salle de bain et wc. (en attente de mises à jour des diagnostics et des photos du bien. ) les combles pourraient recevoir un pièce supplémentaire grâce à un velux posé à cet effet. Toiture révisée par artisan local, double vitrage, chauffage électrique, beaux volumes : ce bien peut être habité sans délais. Quelques aménagements de décoration à prévoir. Ref 54662 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.